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F.3

Accessibilit

Studio DER - Fotolia.com

Accessibilit des circulations

intrieures communes

Le constat
ce jour il nexiste pas de
statistiques disponibles dans
lobservatoire ORTEC
(Observatoire de la Rglementation
TEChnique) sur cette nouvelle
rglementation, tant donn
que les premiers Contrles
Rglementaires de Construction
(CRC) sont raliss depuis peu
de temps et ne sont donc pas
encore exploits statistiquement.
En consquence, les fiches sont
tablies partir des constats
dire dexperts des
contrleurs, compte tenu des
retours dexpriences de ces
premiers CRC; noter que les
fiches concernent
essentiellement les constats
faits sur le secteur
des btiments collectifs.

Reproduction autorise
avec mention des sources :
Agence Qualit Construction
et Ministres en charge du logement
et de la construction - 2013

Principes et objectifs de la rglementation

Gnralits
Pour les btiments dhabitation collectifs:
prendre en compte tous les types de handicaps (physiques,
sensoriels, cognitifs, mentaux ou psychiques) ;
se dplacer en toute scurit;
faciliter lorientation dans les btiments;
assurer le confort dusage des parties communes dun btiment collectif travers:
- des dispositions architecturales permettant de circuler avec
un minimum deffort quel que soit son handicap et offrant un
maximum de scurit dans les dplacements,
- une signaltique adapte permettant une orientation facile
dans le btiment,
- des dispositifs de commandes accessibles tous.
assurer la continuit de la chane de dplacement depuis le hall
du btiment jusqu lentre de chaque logement et/ou de chaque local collectif.
prendre en compte les zones concernes telles que:
- circulation horizontale desservant les logements et locaux
collectifs chaque tage,
- circulation verticale commune desservant lensemble des
tages,
- ascenseurs,
- etc.
Les nouveauts
les escaliers doivent avoir des caractristiques dimensionnelles
et scuritaires minimales mme si le btiment est desservi par
un ascenseur;
signaltique adapte et contraste visuel;
traitement acoustique des circulations communes (cf.
fiche G4) ;
obligation ascenseur: nouvelle dfinition;
obligation dune rservation dun espace pour un futur ascenseur (si plus de 15 logements en tages autres que ceux du
rez-de-chausse).

Accessibilit des circulations intrieures communes

Diagnostics
Circulations horizontales
Origine des dysfonctionnements constats :
 mconnaissance ou mauvaise interprtation de la nouvelle
rglementation accessibilit;
 prise en compte uniquement du handicap physique au dtriment des autres handicaps;
 erreur de conception;
 professionnels insuffisamment forms et/ou sensibiliss.
Points risques :
 rductions ponctuelles de la largeur (par exemple, botes aux
lettres en saillie de plus de 0,15 m dans la circulation sans
contraste par rapport au mur et sans rappel au sol pour le
guidage des personnes malvoyantes) (photo 1) ;
 obstacle plac en saillie dans la circulation et une hauteur
infrieure 2,20 m (par exemple, chelle, servant laccs
la trappe de dsenfumage, place contre le mur de la circulation horizontale) ;
 espace de manuvre de dimensions insuffisantes de part et
dautre des portes (schma 2);
 voles de marches isoles non ou partiellement traites;
 non-marquage des parties vitres;
 loignement insuffisant de la poigne de porte et/ou serrure
vis--vis de la paroi ou de lobstacle (photo 3) (faire attention
aux logements dont la porte palire est situe au bout ou
dans langle de la circulation).
Impact des dysfonctionnements constats :
 difficults dans la progression des personnes mobilit
rduite;
 risques de heurts;
 risques de trbuchements.

1. Bote aux lettres sur cheminement horizontal : contraste vis--vis du mur mais pas
de rappel au sol pour dtection la canne.

1,40 m

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0,60 m

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0,80 m

EXE-RV-F

2. Positionnement de la porte inadapte au

passage du fauteuil.

3. Porte en bout de couloir proche dun angle

rentrant : poigne et serrure non accessibles
par une personne en fauteuil roulant.

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Accessibilit des circulations intrieures communes

Circulations verticales
(escaliers et ascenseurs)
Origine des dysfonctionnements constats :
 mconnaissance ou mauvaise interprtation de la nouvelle
rglementation accessibilit;
 erreur de mise en uvre;
 erreur de conception;
 produits inadapts la solution prconise;

4. Commande ascenseur trop proche dun

angle rentrant et contraste insuffisant.

5. Bande dveil de la Vigilance (BEV) sur

palier : risque de chute d au relief prononc.

Points risques :
 loignement insuffisant de la commande dappel de lascenseur (photo 4);
 En haut de lescalier, lveil de la vigilance est obtenu, 0,50 m
de la premire marche, par un changement de revtement
assurant un contraste tactile et visuel suffisant (exemple :
carrelage clair/moquette sombre). Un relief trop important
augmente le risque de chute pour les personnes ayant des
difficults marcher. En cas dutilisation de bande dveil de
vigilance, type voirie, sa mise en uvre doit respecter la
norme afnor NFP 98-351 ;
 premire et dernire marche de chaque palier qui peuvent
tre suprieures 0,17 m suite une erreur de mise en
uvre dans limplantation altimtrique de lescalier;
 choix des couleurs pour les mains courantes, les nez de marches et les contremarches (photo 7): vrifier que le contraste
avec le fond principal est suffisant;
 vole de lescalier trop proche dune porte palire de logement (photo 6) (escalier non encloisonn) ou trop proche de
la porte daccs la circulation horizontale (escalier en cloisonn) qui induit une main courante trop courte au droit de
la premire ou dernire marche de cette vole (impossibilit
de prolonger la main courante de la longueur dune marche
sans gner louverture de la porte ou son passage utile) ;
 discontinuit de la main courante continue (au droit dune
baie vitre, conception de lescalier) (photo 7).
 absence de signaltique lentre du btiment sil y a le choix
entre plusieurs ascenseurs et/ou plusieurs escaliers ne dservant pas les mmes parties du btiment;
 absence de signaltique sur la porte de cage descalier.

Les bonnes pratiques

 concevoir en intgrant lensemble des handicaps et notamment le handicap visuel en mettant laccent sur les contrastes
visuels et tactiles;
 placer les commandes de manuvre de porte et dascenseur
une distance rglementaire afin quune personne en fauteuil
puisse facilement se positionner pour les utiliser;
 viter le positionnement dquipements en saillie dans les circulations horizontales;
 vrifier, en phase travaux, la bonne implantation altimtrique
des escaliers prfabriqus en bton ou les dimensions du coffrage des escaliers couls sur place.

7. Marches dune hauteur suprieure

0,17 m, manque une main courante ct
mur, main courante de la rampe descalier
non continue, pas de contraste contremarches et nez de marches.

Quand tre vigilant ?

Du dbut de la conception la fin de la ralisation, des tapes de vrification sont ncessaires pour
atteindre la qualit rglementaire :
tapes importantes
dpt P.C. conception

chantier

tapes critiques
rception

Dgagements intrieurs :
Dimensions
Pentes
Paliers, espaces dusage
Signalisation

Impact des dysfonctionnements constats :

 difficults dans la progression des personnes mobilit
rduite;
 dsorientation;
 risques de trbuchements.
6. Limplantation de la porte palire ne permet pas le prolongement de la main courante ct mur. La deuxime main courante
aurait d tre prolonge.
Reproduction autorise avec mention des sources : Agence Qualit Construction et Ministres en charge du logement et de la construction - 2013

Commandes
Choix matriaux
Contrastes
Obstacles
Voles de marches
Attention : aux phases sans symbole, rester vigilant.

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Accessibilit des circulations intrieures communes

Suite

F.3

consulter
Loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005 pour
lgalit des droits et des chances, la participation et la citoyennet des personnes handicapes.
Dcret n 2006-555 du 17 mai 2006 relatif
laccessibilit des tablissements recevant du
public, des installations ouvertes au public et
des btiments dhabitation (et modifiant le
code de la construction et de lhabitation).
Arrt du 1er aot 2006 fixant les dispositions
prises pour lapplication des articles R. 111-18
R. 111-18-7 du code de la construction et
de lhabitation relatives laccessibilit aux
personnes handicapes des btiments dhabitation collectifs et des maisons individuelles
lors de leur construction.
Arrt du 30 novembre 2007 modifiant larrt du 1er aot 2006 fixant les dispositions
prises pour lapplication des articles R. 111-18
R. 111-18-7 du code de la construction et
de lhabitation relatives laccessibilit aux
personnes handicapes des btiments dhabitation collectifs et des maisons individuelles
lors de leur construction.
Circulaire interministrielle n DGUHC 20071953 du 30 novembre 2007 relative laccessibilit des tablissements recevant du public,
des installations ouvertes au public et des
btiments dhabitation.

Annexes illustres la circulaire interministrielle n DGUHC 2007-1953 du 30 novembre 2007 relative laccessibilit des tablissements recevant du public, des installations
ouvertes au public et des btiments dhabitation; Annexe 6: Accessibilit des btiments
dhabitation collectifs neufs (mai 2008).
Site internet ministriel Questions/rponses
http://www.accessibilite-batiment.fr
Guide DHUP Accessibilit du cadre bti:
lessentiel pour mieux vivre dans son environnement - janvier 2012 et novembre 2012.

Lessentiel
Circulations ho
riz
le traitement de ontales, prvoir :
s obstacles sur
les cheminements,
la signaltique
adapte,
les commande
s accessibles.
Circulations ve
rt
le traitement de icales, prvoir :
s contrastes dans
la cage
descalier,
la scurit des
dplacements da
ns la cage
descalier (main
co
laccessibilit de urante continue),
s commandes da
scenseur.

Agence Qualit Construction

29, rue de Miromesnil
75008 Paris