EXPEDIENTE:

ESCRITO:
CUADERNO:
SUMILLA:

N1
PRINCIPAL
DEMANDA INTERDICTO
RETENER

DE

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA

JAILOR PALMA CORDOVA, identificado con D.N.I.

Nro. 78343781, con direccin domiciliaria en CALLE
RIVERO

131

procesal

en

CERCADO,
CALLE

sealando

SANTA

atentamente,

domicilio

MARTA

S/N;
digo:

I.PETITORIO
Que vengo a interponer una demanda de INTERDICTO DE RETENER en contra de
DANIEL ROJAS COAGUILA, con domicilio en Calle San Hilarion 923 Miraflores,
solicitando a su despacho se sirva a disponer que el demandado cese la perturbacin de
mi posesin consistente en la existencia de una obra ruinosa, solicitando su destruccin;
demanda que interpongo en atencin a los siguientes fundamentos de hecho y derecho.
Se

acumula

objetiva,

originaria

accesoriamente:

Interpongo demanda de indemnizacin de daos y perjuicios causados en el bien

inmueble de mi propiedad debido a que la inclinacin del bien inmueble contiguo a rajado
mi pared debiendo demolerla , solicitando a su despacho se me paguen los daos y
perjuicios causados ; pretensin que acumulo en atencin a los siguientes fundamentos
de

hecho

derecho.

II.

FUNDAMENTOS

DE

HECHO

El 5 de mayo del 2001 compre el bien inmueble ubicado Calle Rivero 131 Cercado como
consta en el asiento registral PI-2342 en fojas 09, del cual me encuentro en posesin en
la

actualidad.

El inmueble del demandado contiguo al de mi propiedad, ubicado en la Calle Rivero 132

Cercado en el distrito del cercado de Arequipa, de cuatro pisos de altura, se encuentra en
estado

de

abandono

total

en

un

deplorable

estado

de

conservacin.

El da primero de noviembre del 2014 el inmueble del demandado comenz inclinarse

hacia mi propiedad convirtindose esta una construccin ruinosa, con el riesgo de
colapsar en cualquier momento sobre mi propiedad configurndose as el acto
perturbatorio

de

mi

posesin.

Que ante tales circunstancias, con fecha 20 de abril del presente interpongo una denuncia
respectiva ante la comisaria del sector, quienes posteriormente se dirigieron a mi domicilio
pudiendo constatar el peligro causado por el mal estado de la propiedad contigua, por lo
que recurro a su despacho, Sr. Juez, a fin de que en base a las pruebas aportadas
disponga Ud. que el demandado cumpla con demoler el mencionado bien inmueble.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENSIN INDEMNIZATORIA DE DANOS

Y

PERJUICIOS:

Es el caso que la ya mencionada propiedad contigua , al inclinarse , a destruido

parcialmente mi pared colindante , la cual tendr que ser destruida como se prueba en el
peritaje que adjunto. Demostrndose as tambin la necesidad construccin de una nueva
pared.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA PRETENSIN DE INTERDICTO DE

RETENER:

Se ampara la siguiente pretensin lo establecido por el art. 921 del cdigo civil (defensa
posesoria); y por los artculos 599 (procedencia de los interdictos) y 606(interdicto de
retener ) 602 ( acumulacin de pretensiones)del cdigo procesal civil. , 607 (demanda
fundada

interdicto

de

retener)

VI. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA PRETENSIN INDEMNIZATORIA DE

DAOS

PERJUICIOS:

Se ampara la siguiente pretensin en lo establecido por el art. 1969 del cdigo civil
(indemnizacin de dao por dolo o culpa) en el art. 1980 del cdigo civil responsabilidad
por cada de edificio y en el art. 602 (acumulacin de pretensiones) del cdigo procesal
civil.

VII.

MONTO

DEL

PETITORIO

La pretensin principal es inapreciable en dinero, con respecto a la pretensin accesoria

se estiman los daos y perjuicios en S/. 10 000 (diez mil nuevos soles)

VIII.

VA

PROCEDIMENTAL

De conformidad con lo establecido por el inciso 5 del artculo 546 del Cdigo Procesal
Civil, la va procedimental que corresponde en el presente caso es la del PROCESO
SUMARISIMO.

IX. MEDIOS PROBATORIOS DE LA PRETENSIN DE INTERDICTO DE RETENER

- Ttulo de propiedad del bien Calle Rivero 131 Cercado.

- Recibos de agua, luz y telfono al nombre del recurrente del ltimo ao.
- Copia de la denuncia de fecha 20 de abril del presente y la correspondiente inspeccin,
expedida por la autoridad policial de la comisaria de Santa Marta. Con lo que acredito la
perturbacin de posesin de la cual soy vctima.

X. MEDIOS PROBATORIOS DE LA PRETENSIN INDEMNIZATORIA DE DAOS Y

PERJUICIOS

Peritaje de parte realizado por in ingeniero civil, con el que acredito los daos de mi pared
colindante

VII

la

necesidad

de

destruirla

la

de

construir

una

nueva.

Anexos

1.a.Copia

del

documento

de

identificacin

de

recurrente.

1.b.Ttulo de propiedad del bien inmueble Av. Jos Abelardo Quiones 123
1.c.Copia de la denuncia de fecha 20 de abril del presente y la correspondiente
inspeccin,

expedida

1.d.Comprobante

de

1.e.Documento

POR

LO

por
pago
de

la

autoridad
de

la

policial
tasa

Peritaje

de

Santa

judicial
de

Marta

correspondiente.
parte.

TANTO:

A Ud. Seor juez solicito se sirva a admitir la presente demanda, tramitarla a su

naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA