EL CONTRATO

I. El contrato es un acuerdo de voluntades o acto jurdico entre 2 o ms partes con

capacidad de ejercicio donde manifiestan de una manera concordante su
voluntad recproca; esta manifestacin puede ser expresa o tcita.
Es de obligatoriedad un contrato dado que est compuesto por clusulas que son
vinculantes.
Existen 2 casos en que excepcionalmente el Estado pueda revisar un
contrato:
1. Lesin contractual: Haciendo uso de la libertad, las personas generan un
abuso. Entonces para eso se presentan 2 recursos
La rescisin que es la invalidez del contrato y la Resolucin que invalida el
contrario despus de haberse celebrado.
2. La excesiva onerosidad de la prestacin, donde producto de las
prestaciones uno abusa de tal, para ello debe haber equilibrio entre las
prestaciones.
Existen vacos en el contrato para ello la ley soluciona tal dilema, por ejemplo un
arrendamiento sin plazo.
La interpretacin de los contratos: Donde se extrae el verdadero sentido de lo
que han querido las partes al momento del contrato.
Interpretacin objetiva: De estar plasmado en lo que dice el contrato
Interpretacin subjetiva: El juez debe tratar de hacer lo posible para plasmar a
voluntad de los contratantes.
Efectos:
Solo existen efectos entre las partes quienes suscriben el contrato.
La transmisibilidad de las obligaciones que puede ser por herencia y hasta el pago
de esas obligaciones puede ser pagada con patrimonio propio.
Contrato compra-venta
Contrato en el cual se transfiere un derecho sobre un bien, tal derecho es el de
propiedad a cambio de un precio en dinero.
Propiedad= Derecho real, dado que este es un derecho que ejerce una persona
sobre una cosa.
Posesin= Persona que hace ejercicio fsico del bien (Usar y disfrutar)
Atributos de la propiedad
Uso: Uso de una casa de la que soy propietario.
Disfrute: Aprovechar los frutos de dicho bien.
Disposicin: Transferir, es decir la propiedad puede ser vendida o transferida o
donada.
Reivindicacin: Recuperar el bien que se me ha arrebatado ilegtimamente por el
uso de la fuerza de la ley.

II. Elementos
Sujeto: Puede ser un vendedor (o representante de tal) y el comprador, ambos
pueden ser personas naturales o jurdicas.
La representacin del acto jurdico puede ser:
a) Forzosa: Clases, Padres en el caso de menores y jefes o directores
(persona jurdica)
b) Voluntaria: donde el representante otorga la facultad de poder como:
- Carta: otorga facultades generales
- Por escritura pblica, que otorga facultades especiales.
- Por acta, exclusiva para abogados.
Cuando se entrega puede ser con las siguientes facultades: generales, para que
el representante cuide y preserve el patrimonio, y especiales, cuando se entrega
poder de disposicin.
El bien: Puede ser mueble o inmueble, donde las transferencias que se realicen
deben ser licitas.
El precio: Tiene que ser aproximado al valor real del bien.
III. Diferencia con otros contratos
Con la permuta: Intercambio de un bien por otro/ las prestaciones eran
desequilibrada
Con el suministro: Se comprometen a entregar prestaciones en el tiempo pero
estas prestaciones son independientes.
Con la donacin: En la donacin no existe ningn tipo de pago.
IV.Transferencia de propiedad
Cuando se trata de bienes muebles se va a realizar con la Tradicin sea la
entrega fsica del bien.
Clausula penal: Establecer el monto que debe pagar la parte, lo hace el juez en
caso de que exista incumplimiento de contrato.
EL SUMINISTRO
I. Tipo de contrato en el cual el suministrante le otorga al suministrado una
propiedad (sobre todo si las personas trabajan con materias primas) para su
respectiva transformacin.
II. Elementos
Sujeto: Puede ser un suministrado y un suministrante (personas jurdicas)

El suministrante est obligador a otorgar los bienes peridicamente, y el

suministrado pagar de acuerdo al contrato.
Bien: (materia prima-bien disponible)
- Contraprestacin: lo que debe pagar el suministrado (depende de lo
establecido)
Diferencia
Suministro
Compra venta a plazo
Cada entrega es individual o sea Aqu no hay independencia si no
pagas el periodo que no has pagado
cumples una cuota pagas el total.
III. Suministro y otros contratos
Donacin: Se hace una sola entrega
Permuta: Se cambia un bien por otro bien/ una sola entrega
IV.Clusulas de exclusividad
A favor del suministrante: Debe ser el beneficiado. Se acuerda que solo este le va
a suministrar el bien.
A favor del suministrado: se acuerda que solo producir para l. El suministrad debe
ser el beneficiado.
V. Prueba y Formalidad
Probar: No hace falta la intervencin de un tercero solo cuando existan conflictos.
Hay que probar: la existencia del suministro y su contenido (acuerdos que se
tomaron)
Primaca de la realidad, No hace el contrato escrito con asistencias.
DONACIN
Solo una de las partes otorga un bien y la otra parte no es obligada a pagar
No es egosta
Es voluntario, es obligatorio si te comprometes a darlo
Se transfiere el derecho de propiedad, existen 2 partes donante y donatario,
tambin hay donacin por condicin suspendida.
Se puede donar: muebles de escaso valor, muebles de elevado valor (25%) y los
inmuebles.
Reglas: Tercio de libre disposicin (2/3 para los herederos, medio de libre
disposicin (no hijos ni esposa) y la totalidad de libre disposicin sin herederos.