CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CON FUNDAMENTO EN EL ARTCULO 2260 DEL

CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MXICO, CELEBRAN
EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
COMO ARRENDADOR: Julin Prez Soler Y COMO
INQUILINO: Ana Karen Mndez Flores ACEPTANDO LOS
TERMINOS DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
CLAUSULAS:
1.- El arrendador Julin Prez soler da en arrendamiento
a Ana Karen Mndez Flores el inmueble (CASA
HABITACIN) que se encuentra sito en Av. Cocotero,
nmero 265, colonia, Jurez Municipio de Tecamac
estado de Mxico.
2.- El presente contrato tendr una duracin de cinco
aos, VOLUNTARIOS PARA AMBAS PARTES contados a
partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del
arrendamiento ser de 5000.00 pesos M/N pagaderos
Mensualmente por adelantado y cada vez que aumente el
salario mnimo en la zona A el costo del arrendamiento
se elevar proporcionalmente.
4.- En el caso de la clusula tres, en que aumente el
salario mnimo, el aumento de del monto de la renta
comenzar hasta el mes siguiente en que se oficialice en
el diario oficial correspondiente el aumento del salario
mnimo.
5.- Con el presente contrato, el inquilino queda

formalmente comprometido a pagar ntegramente el

monto de la renta, por adelantado y en una sola exhibicin
realizando el depsito en la cuenta nmero
(RPE00001977) o en efectivo en el domicilio del
propietario o a quien sus derechos represente conforme a
lo que establece el artculo 2283 del Cdigo Civil.
6.- El inquilino conviene en desocupar el local objeto del
presente contrato, el da siguiente al que se termine el
contrato.
7.- En caso de que por causas ajenas, el inquilino no
pueda desocupar el inmueble en el plazo pactado, y
encontrndose al corriente en sus pagos, se le har una
prorroga pagando una contraprestacin mensual del
34.27% (TREINTA Y CUATO, PUNTO, VEINTISIETE POR
CIENTO), del salario mnimo vigente en la fecha para
desocupar, a menos que firme un nuevo contrato que
renueve sus derechos.
8.- El inquilino, tiene absolutamente prohibido
subarrendar, traspasar o ceder sus derechos de Inquilino,
o realizar cualquier otro uso, quedando rescindido
automticamente el presente contrato; en caso de
contravenir cualquiera de sus clusulas, sin el
consentimiento expreso y por escrito del arrendador.
9.- El inquilino no podr usar el local arrendado, ms que
para el fin que se establezca en el contrato; en caso de
hacerlo quedar automticamente rescindido del contrato.
10.- El Inquilino hace expreso reconocimiento de que el
local objeto del presente contrato, lo recibe a su entera

satisfaccin; inmueble que cuenta con los servicios

correspondientes.
11.- El inquilino se compromete con el presente contrato a
realizar las reparaciones que por el uso diario se deban
realizar en el inmueble objeto del presente contrato.
12.- El inquilino, deber tener una persona de confianza
que fungir la funcin de fiador, y que se comprometer a
solidarizarse en las obligaciones del presente contrato.
13.- Los derechos por la inscripcin del presente contrato
ante la notara pblica y el registro pblico de la
propiedad, se har a cargo y cuenta del inquilino.
14.- Las partes convienen con el presente contrato, que
pueden dar por terminado el presente contrato, con treinta
das de anticipacin, a la fecha en que se desocupa el
inmueble.
INVENTARIO
El inmueble tiene en perfectas condiciones de uso los
siguientes:
VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES
SANITARIAS, INSTALACIONES DE LUZ, AIRE
ACONDICIONADO, DERECHO A DOS CAJONES DE
ESACIONAMIENTO, AGUA CORRIENTE; TODOS EN
EXELENTE ESTADO.

ARRENDADOR.

INQUILINOJulin

Prez Soler
Firma

Ana Karen Mndez Flores

Firma

Gerardo Flores Medelln

Firma

URL del artculo: http://www.ejemplode.com/47contratos/1088ejemplo_de_contrato_de_arrendimiento.html

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