Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
SALESIANA
FACULTAD DE CIENCIAS
ADMINISTRATIVAS Y ECONMICAS
CARRERA DE GERENCIA Y
LIDERAZGO
DECLARACIN
Nosotras, Marisol Betancourth y Silvia Guanochanga declaramos que el trabajo
aqu descrito es de nuestra autora; que no ha sido previamente presentada para
ningn grado o calificacin profesional; y, que hemos consultado las referencias
bibliogrficas que se incluyen en este documento.
Silvia Guanochanga
Marisol Betancourth
CERTIFICACIN
Certifico que el presente trabajo fue desarrollado por Silvia Guanochanga y
Marisol Betancourth, bajo mi supervisin.
DEDICATORIA
Me gustara dedicar esta Tesis a mis padres, Jos Guanochanga y Georgina
Guauna por su comprensin y ayuda en todo momento. Me han dado todo lo
que soy como persona, mis valores, mis principios, mi perseverancia y mi
empeo, y todo ello con una gran dosis de amor y sin pedir nunca nada a cambio.
AGRADECIMIENTO
Me gustara agradecer sinceramente a mi tutor de Tesis, Ing. Guillermo Pavn por
su esfuerzo y dedicacin, sus conocimientos, su orientacin, su manera de
trabajar, su persistencia, su paciencia y su motivacin ha sido fundamental para
mi culminacin del proyecto de tesis.
AGRADECIMIENTO
Mis ms sinceras muestras de agradecimiento a:
DEDICATORIA
La presente tesis dedico a las tres personas ms importantes en mi vida que son
los que me han apoyado a lo largo de mi carrera estudiantil e inspiracin para
seguir superndome, mi madre, Grecia Ocampo digna de admiracin por su
esfuerzo, trabajo incansable y abnegacin hacia nosotros, mi padre, Miltn
Betancourth y de manera especial a mi hermano menor Leonardo por ser el
motor principal en mi vida para ser cada da mejor y as darle un buen ejemplo de
superacin, dedicacin y constancia.
NDICE GENERAL
RESUMEN EJECUTIVO................................ pg.1
CAPTULO I
1. PLAN DE TESIS
pg.4
pg.5
Objetivos de la investigacin
pg.5
Justificacin..
pg.6
Marco de referencia....
pg.7
Hiptesis
pg.13
Aspecto metodolgico...
pg.14
CAPTULO II
2.1.
pg.16
pg.16
pg.19
pg.21
2.2.
pg.22
pg.23
pg.24
pg.24
2.2.4. El
poder
de
negociacin
que
ejercen
los
clientes
compradores
pg.25
pg.25
pg.26
2.3.2. Demanda.
pg.30
2.3.3. Oferta....
pg.31
pg.32
2.3.
2.4.
Criterios
para
la
determinacin
de
la
planta
de
produccin...............................................................................
pg.34
2.4.1. Tamao
pg.34
2.4.2. Localizacin
pg.35
pg.36
2.5.
pg.37
2.6.
pg.40
pg.40
pg.41
pg.43
pg.43
pg.44
CAPTULO III
3.1.
pg.49
pg.51
pg.53
pg.53
pg.54
3.2.
pg.55
pg.56
3.3.
pg.59
3.4.
pg.60
3.5.
Demanda insatisfecha ..
pg.63
CAPTULO IV
4.1.
Diseo Tcnico.
pg.64
pg.65
pg.65
pg.67
pg.70
pg.71
pg.75
pg.78
4.2.
Estrategias de Mercado...
pg.79
4.2.1. Producto.
pg.79
4.2.2. Precio..
pg.84
pg.84
pg.85
4.3.
Diseo Organizacional
pg.86
pg.86
4.3.2. La Organizacin...
pg.89
pg.91
pg.96
4.4.
pg.98
pg.98
pg.99
pg.100
pg.101
pg.105
pg.109
pg.112
CAPTULO V
5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1.
Conclusiones.
pg.117
5.2.
Recomendaciones
pg.117
BIBLIOGRAFA
pg.119
ANEXOS...
pg.120
NDICE DE TABLAS
TABLA N 1: Antecedentes de Hidropona en el Mundo
pg.17
pg.20
pg.20
TABLA N 4: Competidores..
pg.52
pg.53
pg.54
pg.54
pg.56
pg.60
pg.61
pg.62
pg.61
pg.63
pg.63
pg.65
pg.66
pg.67
pg.67
pg.68
pg.69
pg.72
pg.73
pg.74
pg.99
pg.100
pg.101
pg.102
pg.102
pg.103
pg.104
pg.105
pg.107
pg.108
pg.109
pg.110
pg.111
pg.113
pg.113
pg.115
NDICE DE GRFICOS
GRFICO N 1: Fuerzas de Porter..
pg.23
pg.32
pg.69
pg.71
pg.75
pg.77
pg.79
pg.81
pg.82
pg.83
pg.85
pg.89
NDICE DE CUADROS
CUADRO N 1: Punto de Equilibrio.
pg.111
NDICE DE ANEXOS
ANEXO N 1 Proyeccin Poblacin Ecuatoriana 2001-2010 (INEC)
pg.121
pg.122
pg.122
pg.123
pg.124
pg.124
pg.125
pg.125
pg.126
pg.128
pg.129
pg.130
pg.132
ANEXO
14
Formulario
de
Informacin
para
acceder
un
microcrdito........................................................................................
pg.144
pg.145
-1-
RESUMEN EJECUTIVO
La agricultura en el Ecuador ha crecido paulatinamente a partir de la dcada de
los aos 90 debido a que los hbitos alimenticios de la poblacin han cambiado
positivamente hacia un mayor consumo de hortalizas en su dieta diaria, esto
representa en el PIB agropecuario el 2.97% y en el PIB nacional el 0.26% en
hortalizas (excepto patatas) para el primer trimestre del 20081.
En el primer captulo de esta propuesta constan los lineamientos del plan de tesis
para la elaboracin del proyecto de produccin y comercializacin de lechugas
hidropnicas en la ciudad de Quito. En el segundo captulo se presentan las
herramientas necesarias de fundamentacin terica para la factibilidad del tema a
desarrollarse, exponiendo diversas teoras e instrumentos de gestin como las 5
Fuerzas de Porter, la cual permite evaluar la situacin externa de los
www.bce.fin.ec/resumen_ticker.php?ticker_value=variacion_pib
-2-
-3-
-4-
CAPTULO I
PLAN DE TESIS PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA
CREACIN DE UNA EMPRESA DEDICADA A LA PRODUCCIN Y
COMERCIALIZACIN DE LECHUGAS HIDROPNICAS EN LA
CIUDAD DE QUITO
este
fin
se
han
"adaptado"
tcnicas
desarrolladas
desde
hace
-5-
FORMULACIN
SISTEMATIZACIN
DEL
PROBLEMA
DE
INVESTIGACIN
Formulacin:
Sistematizacin:
En qu situacin se encuentran el cultivo de la lechuga hidropnica en el
Ecuador?
La lechuga hidropnica presenta un alto nivel de demanda en la capital?
Existen los recursos suficientes para optimizar las funciones de
produccin y comercializacin?
Cules son los pasos y requisitos que se necesita para la creacin de una
empresa dedicada a
hidropnicas?
El proyecto cuenta con todos los recursos financieros y econmicos
necesarios para establecer bases slidas que garanticen su factibilidad?
OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIN
Objetivo General
Desarrollar un estudio de factibilidad para la creacin de una empresa dedicada a
la produccin y comercializacin de lechugas hidropnicas en la ciudad de Quito.
Objetivos Especficos
-6-
JUSTIFICACIN
Otra ventaja del tema propuesto, es el aprovechamiento del espacio fsico; dentro
del cultivo de la lechuga hidropnica el lugar de produccin tiene la posibilidad de
ser dividido por fases dentro del invernadero, mientras un grupo de plntulas
germinan, otras se encuentran en desarrollo y las siguientes en tiempo de
cosecha, no as con la labor en la tierra que despus de la cosecha se debe
prepararla y esperar un tiempo prudente para la siguiente siembra.
-7-
Las lechugas hidropnicas son regadas con agua potable y al no tener contacto
con la tierra y de riegos con aguas no potables o de dudosa sanidad, no hay las
posibles fuentes de enfermedades como el clera, hepatitis, fiebre, tifoidea y
toxoplasmosis en el consumidor, adicionalmente, no se efecta ningn tipo de
tratamiento con pesticidas o fungicidas de uso agroqumico que afecte al medio
ambiente.
Este tipo de cultivos son mucho ms abundantes y sanos que los de cultivo
tradicional, lo ms importante de la tcnica hidropnica es el altsimo rendimiento
de produccin en comparacin con la siembra en tierra permitiendo obtener
mejores resultados, considerndose que se consiguen cosechas por metro
cuadrado de cultivo de cinco a diez veces mayores que en los convencionales,
solucionando as una parte de la escasez.
MARCO DE REFERENCIA
MARCO TERICO
-8-
asociacin de personas;
unidad de propsitos;
-9-
Las pequeas empresas, al ser los propietarios los que aportan el dinero,
pueden financiarse con el propio capital o tambin en parte con crdito
bancario.
- 10 -
- 11 -
Toda estructura empresarial implica unas personas que la integran. stas forman
un grupo de trabajo guiado por unas reglas y normas que regulan su
funcionamiento, su actitud y su responsabilidad, y cuya actuacin reflejar la
situacin social de la empresa2.
Teora de Comercializacin
http://html.rincondelvago.com/funcionamiento-de-la-empresa.html
- 12 -
MARCO CONCEPTUAL
Factibilidad.- Significa que puede ser hecho, que es posible llevarlo a cabo o
que es realizable en la realidad y se espera que su resultado sea exitoso o
satisfaga las necesidades.
objetivos,
implica
amplias
fuertes
interacciones
- 13 -
HIPTESIS
- 14 -
ASPECTO METODOLGICO
La metodologa que se va a utilizar para la factibilidad de la creacin de una
empresa de produccin y comercializacin de lechugas hidropnicas en la ciudad
de Quito es la Observacin utilizando como herramienta la Encuesta que nos
permitir conocer si existe demanda para nuestro producto; analizando la
actividad comercial de la competencia y su participacin en el mercado.
Al finalizar el diagnstico de la competencia actual en Quito, se estructurar una
propuesta adecuada para la creacin y funcionamiento de la empresa con la
Investigacin Documental, la cual nos ayudar con datos bibliogrficos y
documentos.
- 15 -
CAPTULO II
FUNDAMENTACIN TERICA PARA LA FACTIBILIDAD DE UNA
EMPRESA
DE
PRODUCCIN
COMERCIALIZACIN
DE
LECHUGA HIDROPNICA
El marco terico tiene el propsito de dar a la investigacin un sistema coordinado
y coherente de conceptos y proposiciones que permitan abordar el problema. De
ste depender el resultado del trabajo.
en lo correspondiente a la
- 16 -
ser
un
departamento
un
organismo
un
subsistema.
- 17 -
ACONTECIMIENTOS
El ingls John Woodward estudi la importancia de los minerales
en la nutricin de las plantas y observ que stas crecan mejor
en agua sucia que en agua destilada. Concluy entonces que la
planta creca ms o menos en proporcin de las sustancias
disueltas en el agua.
1742-1809
1787-1895
1860
1920
1930
1933
- 18 -
1936
1938
1939-1945
1950
1955
1960
1970
1986-1990
1992
- 19 -
2009
- 20 -
mayora
de
los
macroelementos
se
encuentran
acompaados
de
SMBOLO
Manganeso
Mg
Hierro
Fe
Zinc
Cobre
Cu
Boro
Molibdeno
Cloro
B
Mo
Ci
Sodio
Nquel
Cobalto
Na
Ni
Co
Slice
Si
El carbono procede del anhdrido carbnico disuelto en el aire, y es respirado directamente por las plantas a
travs de las hojas. Ello supone un ahorro, pues no se tiene que comprar.
4
SAMPERIO RUIZ, Gloria, Hidropona Bsica-1 Edicin., Editorial Diana, Mxico, 1997.
- 21 -
- 22 -
Desventajas
Esta metodologa desarrollada por Michael Porter estudia las tcnicas del anlisis
de la industria o sector industrial, definido como el grupo de empresas que
producen productos que son sustitutos cercanos entre s, con el fin de hacer una
evaluacin de los aspectos que componen el entorno del negocio, desde un punto
de vista estratgico.
El anlisis del sector industrial nos permite lograr una caracterizacin econmica
dominante en la industria, determinar cuales son las fuerzas competitivas
operantes en ella y que tan poderosas son, identificar los impulsores de cambio y
sus posibles impactos, conocer la posicin competitiva de las empresas,
establecer los factores claves de xito en la industria e identificar la rivalidad de la
competencia y establecer que tan atractiva es la industria en trminos de
rendimientos. Estas herramientas nos llevan a determinar si la industria
representa una buena opcin o no.
- 23 -
amenazar a los
incremente, la capacidad adicional reduce los costos para los clientes, lo cual
reduce las ganancias sobre las ventas y las de todas las empresas de la industria.
A menudo, los competidores potenciales cuentas con recursos sustanciales y un
gran inters en lograr una mayor participacin en el mercado. Por lo tanto, es
probable que los nuevos competidores obliguen a las empresas existentes a ser
- 24 -
La
disponibilidad
de
sustitutos
genera
que
el
cliente
este
- 25 -
A fin de
reducir sus costos, los compradores negocian mejor calidad, niveles ms altos de
servicio y precios ms bajos.
batallas competitivas entre las empresas de una industria. Los clientes (grupos
de compradores) son poderosos cuando:
9 Compran gran parte de la produccin total de una industria;
9 el producto que se compra en una industria representa una parte
importante de los costos del comprador;
9 pueden cambiar a otro producto a un costo muy bajo, en caso de que
tengan que cubrir alguno; y,
9 los productos de la industria no son nicos o son estandarizados, y
enfrentaran un peligro muy grande si se integraran hacia atrs en la
industria del vendedor5
2.3. TCNICAS PARA ANALIZAR EL MERCADO
El mercado es el conjunto de consumidores individuales que pueden, quieren y
estn dispuestos a comprar un producto dado. En este sentido, el fabricante o el
distribuidor utilizan la palabra mercado posesivamente y con un significado de
presente o futuro.
Importancia del estudio del mercado. Las normas de venta que pueden
utilizarse durante un perodo considerable de tiempo no pueden ser correctas y
- 26 -
que se basen en
- 27 -
Beneficios
9 Canalizar esfuerzos a los mercados potenciales ms productivos.
9 Diseo de productos o servicios compatibles con la demanda.
9 Determinar actividades promocionales efectivas.
9 Escogencia de los medios publicitarios ms eficaces.
- 28 -
9 Geogrficas
9 Demogrficas
9 Psicogrficas
9 Comportamiento de compra
2. Deben conocerse las interrelaciones entre las caractersticas, sobre todo entre
los factores demogrficos. As, la edad y el ingreso suelen estar relacionados
entre s. Y el ingreso depende, en cierta medida, de la escolaridad y la
ocupacin. En el caso de un producto en particular, pueden ser semejantes los
segmentos resultantes de las divisiones hechas a partil del ingreso,
escolaridad y ocupacin. Cuando es as, solo se necesita utilizar el atributo
cuya informacin es ms fcil de colectar.
- 29 -
3. No hay reglas que rijan las categoras de nmero y alcance de la mayor parte
de las caractersticas. Por ejemplo, en la tabla anterior la primera categora de
edad abarca aos, dos categoras abarcan 7 aos, tres abarcan un ao y uno
est abierta. Segn la situacin, talvs convenga servirse de menos o ms
categoras o bien hacer que todas tengan el mismo tamao. Para determinar
la categora que proporciona las mejores descripciones del segmento se
requieren, a menudo, muchos experimentos de tanteo.
- 30 -
ampliarse a otro.
2.3.2. DEMANDA
Para atender este procesos dinmico, hay que cuantificar cual va a hacer la
demanda frente a los requerimientos de los consumidores de acuerdo a los
diferentes niveles de ingreso.
Hay que distinguir entre los volmenes de demanda total para el producto y los
volmenes de demanda para el proyecto. Si la demanda total no est satisfecha,
la produccin del proyecto deber cubrir esta diferencia, pero, si sucediera lo
contrario, la produccin nueva tendr que desplazar a los productores, que no han
logrado innovaciones tcnicas o reduccin de costos, en definitiva menores
precios.
CSPEDES, Alberto, Principios de los Mercados, Cuarta edicin, Bogot DC, febrero 2004, pg. 9,55.
- 31 -
2.3.3. OFERTA
La oferta de un producto est definida por las diferentes cantidades del bien que
los productores estn dispuestos a colocar en el mercado en funcin de los
diferente niveles de precios, durante un determinado perodo de tiempo.
Existe una relacin directa entre los diferentes niveles de precio y las cantidades
ofrecidas; la produccin aumentar en la medida en que aumenten los precios y
tender a disminuir, cuando los precios tiendan a la baja.
- 32 -
los recursos utilizados, la materia prima, los insumos, etc., las diferencias
tecnolgicas disponibles para la produccin y las espectativas.
Oferta especial: tiene como objeto hacer que el producto lo usen nuevos
consumidores con la esperanza de que parte de ellos lo adopten, por eso el
precio del producto es al costo o menor que el costo.
Fuente: www.theemailingexperience.com
KOTLER, Philip, Parte 3: Herramientas del marketing (las 4 P), Preguntas ms frecuentes sobre
marketing, 1era. edicin, Barcelona, Ediciones Granica, S.A., pp. 81.
- 33 -
- 34 -
2.4. CRITERIOS
PARA
LA
DETERMINACIN
DE
LA
PLANTA
DE
PRODUCCIN
2.4.1. TAMAO
Tambin se puede afirmar, que el tamao adecuado es aquel que permite una
produccin normal, que facilite los mejores resultados para el inversionista, no
debe por tanto, ser muy grande ni muy pequeo, pero debe tener la suficiente
modularidad que permita su crecimiento futuro que los costos de produccin sean
lo mnimo posibles.
- 35 -
2.4.2. LOCALIZACIN
Cuando una empresa decide construir una nueva fbrica o un nuevo almacn se
plante ante todos dos problemas: el de lugar de emplazamiento y el de la
dimensiones de las instalaciones, ambos problemas son interdependientes y no
debern resolverse por separado aunque en la prctica (y an en la teora) se les
desvincula con frecuencia.
- 36 -
En los proyectos de tipo agrcola, por ejemplo, se debe delimitar el rea del
cultivo, las etapas de preparacin del suelo, tipo y origen de semillas, periodos de
siembra, requerimiento de riego, las necesidades culturales, determinacin de
perodo de cosecha y forma de venta del producto, etc.
compatibilidad.
2. Aspectos financieros: precios, facilidades de crdito, tipos de inters,
- 37 -
La localizacin ptima del proyecto contribuir a lograr una mayor agilidad en los
procesos productivos y comerciales reduciendo el costo y generando una mayor
rentabilidad sobre el capital para lo cual se aplica el mtodo Cualitativo por
Puntos.
- 38 -
Define lo que la organizacin quiere ser, los grandes objetivos a perseguir, cmo
espera conseguirlos y el campo de actividad. Permite contestar a la creativa
pregunta: por qu hacemos lo que hacemos en la empresa?.
En una empresa que pretende gestionar la calidad, la misin hay que definirla en
trminos de necesidades a satisfacer ms que de productos a fabricar y vender.
La misin es bastante estable a lo largo del tiempo; lo que pudiera cambiar es el
objetivo a alcanzar o las vas para conseguirlo.
9 Estrategia corporativa y de desarrollo
Estrategia el primer paso en el desarrollo de la estrategia es definirla en trminos
generales, es decir, hacer una declaracin de la filosofa general de la
organizacin que explique de qu manera la empresa va a lograr una ventaja
- 39 -
3. Enfoque del negocio. La idea es que una empresa ponga todos sus recursos en
hacer algo muy especfico en lugar de intentar vender varios productos o servicios
a distintos grupos de personas, en muchos lugares. Idealmente, la compaa se
concentra en un segmento del mercado particular que no est saturado, este
segmento podra ser un grupo especfico de clientes, un producto especializado o
un rea geogrfica.
10
Porter, M.E. "Competitive Strategy", The Free Press, Nueva York, 1980.
- 40 -
9 Organizacin formal
Algunos aspectos a considerar sobre la influencia de la organizacin formal y la
gestin de la calidad, es decir, en la vivencia del actual enfoque de la calidad por
parte del personal, son los siguientes:
Niveles de jerarqua.
Responsabilidad compartida.
Posibilidad de contactar con los clientes por parte de las reas funcionales.
- 41 -
empresa; se adquieren por una sola vez y se los utiliza durante el perodo de vida
til del proyecto o por un largo espacio de tiempo y estn sujetos o no a
depreciacin.
Los activos fijos, estn sujetos a depreciacin, son bienes utilizados en el proceso
productivo en perodo considerables de tiempo, como vehculos, maquinaria,
edificios, etc., exceptundose los terrenos, que por el transcurso del tiempo estn,
ms bien, sujeto a revalorizacin (plusvala).
Los activos fijos intangibles como los gastos de constitucin, estudios, patentes,
derechos de autor, se deprecian en porcentajes muy bajos y en perodos largos.
Presupuesto
Dentro del estudio de proyectos a los presupuestos, hay que entenderlos como la
estimacin de los ingresos y gastos que, para un perodo determinado de tiempo,
deben realizar las unidades econmicas para cumplir con su programa de
produccin.
- 42 -
Un proyecto puede ser diseado para configurar una nueva unidad econmica o
para ampliar una ya existente, para la obtencin de un producto o varios, de
consumo final o intermedio, etc.; y es aqu, donde los presupuestos adquieren una
categora de inversin para la consecucin de recursos humanos, materiales o
insumos necesarios para la produccin, incluyendo acciones encaminadas a la
consecucin de crditos.
- 43 -
A partir del punto de equilibrio, cada unidad adicional vendida genera utilidad y el
proyecto debe considerar, que una empresa no siempre trabaja a su capacidad
- 44 -
PE=
CF
V-CV
En donde:
PE= punto de equilibrio
CF= costos fijos
V= precio de venta unitario
CV= costo variable unitario
- 45 -
Todos los proyectos de inters particular privado para su valoracin utilizan los
precios de mercado.
La evaluacin debe partir con el examen prolijo del marco institucional, de la base
jurdica, de la informacin numrica y estadstica, de los detalles tcnicos de
ingeniera, de los resultados econmicos que se esperan luego de un estudio
serio del mercado, y del anlisis y del estudio del financiamiento; pues, solo as, el
inversionista podr mirar con toda precisin el campo, dentro del cual va a operar,
basado en la confianza que le merece el proyecto.
Un punto relevante y que debe sealarse es, que las inversiones se realizan
ahora de manera inmediata y que su recuperacin sucede en el futuro ms o
menos largo; por eso, los efectos del proyecto deben analizarse dentro de un
periodo considerado como de vida til.
Para que la evaluacin arroje los mejores resultados, los datos con los que se
elaboro el proyecto, deben ser lo ms exactos posibles, reales y obtenidos de
fuentes confiables.
- 46 -
9 Presupuestos
9 Inversin inicial
9 Inversin total
9 Fuentes de financiamiento
9 Determinacin del periodo de vida til
9 Tiempo estimado para recuperar la inversin
9 Flujo de Fondos; y,
9 Determinacin del nivel mnimo de rendimiento que se espera.
Mtodos de Evaluacin
Como todo proyecto tiene que someterse a las caractersticas especiales del
producto que se pretende elaborar; as tambin, la evaluacin vara de acuerdo al
proyecto que se trate y a la complejidad del mismo.
- 47 -
al que se obtendra sin asumir ningn riesgo; y si es menor que cero, el proyecto
no es viable.
Ingresos esperados
-
(Costos + Inversiones)
- 48 -
11
- 49 -
CAPTULO III
DIAGNSTICO SITUACIONAL DE LA LECHUGA HIDROPNICA
EN EL MERCADO
El diagnstico situacional nos permiti identificar el comportamiento de la
actividad agrcola en la rama de la hidropona que se ha venido desarrollando en
los ltimos aos, por lo que presentamos a continuacin el resultado del anlisis a
los competidores actuales y potenciales, productos sustitutos, proveedores
existentes de insumos y tecnologa, y clientes; siguiendo con la segmentacin de
mercado y luego con la proyeccin de la demanda y la oferta que nos hizo posible
determinar la demanda insatisfecha.
3.1.
DIAGNSTICO
DEL
SECTOR
AGRCOLA
CON
SISTEMA
HIDROPNICO
- 50 -
Nacional
Autnomo
de
Investigaciones
Agropecuarias
(INIAP),
12
13
www.sigagro.flunal.com/charts/pib_participacion.htm
FLORES, Rubn, La Agricultura y el desarrollo econmico en el Ecuador. OFIAGRO, 2008
- 51 -
- 52 -
todas las normas legales. Cuenta con tecnologa de riego N.F.T. para su proceso
productivo el cual le permite realizar en corto tiempo la siembra y cosecha y de
esta manera cumple el despacho de sus pedidos a tiempo hacia las grandes
cadenas de supermercados existentes.
Competidores actuales
LUGAR DE VENTA
LUGAR DE CULTIVO
GREENLAB
DOA LECHUGA
BON LEGUM
Megamaxi/Supermaxi
Megamaxi
Megamaxi
Quito
Quito
Checa
SAN ANDRS
Supermaxi
LA ESPERANZA
Supermaxi
VARIEDAD
Crespa, Rosa
Verde, Seda.
Seda
Crespa,
repollo
Repollo
Competencia potencial
- 53 -
agrcolas con sistema hidropnico, pero para ese entonces el objetivo es ya estar
posesionados en el mercado y tener reconocimiento de la marca.
Los proveedores para este tipo de cultivo, de acuerdo con sus productos pueden
clasificarse en proveedores de insumos, de tecnologa y de materiales de
invernadero. El detalle de estos se presentan en las siguientes tablas:
TABLA N 5 PROVEEDORES DE INSUMOS
PROVEEDORES
Agripac S.A.
PRODUCTOS
Semillas
DIRECCIN
Av. Morn Valverde No. 1040
y Teniente Hugo Ortiz.
Alaska
Semillas
Solucin nutritiva
Semilleros
Ecuaquimica
Semillas
Solucin nutritiva
15
http://mktunlam.blogspot.es/1211159940/producto-sustituto/
- 54 -
PROVEEDOR
PRODUCTOS
Tubos PVC
Bomba recirculante
Termmetro pH
Israriego
Materiales de riego
Ditecnia
Tubera PVC
Agro Consultores
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
Israriego es la empresa importadora de Sistemas de Riego que nos va facilitar la
bomba de presin para la recirculacin del agua, adems comercializan tuberas
P.V.C. y materiales relacionados.
TABLA N 7 PROVEEDORES DE MATERIALES PARA EL INVERNADERO
PROVEEDOR
PRODUCTOS
Aserradero Caldern
Material plstico de
polietileno/Cubierta
Clavos
Tornillos
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
Ferretera Barros
- 55 -
3.2.
Los ingresos de las familias urbanas de Quito, de acuerdo con la misma fuente de
informacin, estn segmentados de la siguiente manera16:
16
www.negociosyestrategias.net/indicadores/segmentacion.php
- 56 -
CARACTERSTICAS
POBLACIN %
23%
40%
30%
6.5%
0.5%
- 57 -
- 58 -
- 59 -
Anlisis de la demanda
- 60 -
Demanda actual
DEMANDA POTENCIAL
2009
5.250.225
2010
5.365.792
2011
5.483.821
2012
5.604.426
2013
5.727.778
2014
5.853.763
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
La demanda de lechuga hidropnica va elevndose cada ao, durante los
siguientes cinco aos (Ver anexo N 7).
3.4. ANLISIS Y PROYECCIN DE LA OFERTA
Nos permite tener
- 61 -
Oferta actual
Para establecer quienes se encuentran en el mercado consideramos a la
competencia actual. El mercado ecuatoriano de lechuga hidropnica es pequeo,
por ser un producto no tradicional que se encuentra en desarrollo, de tal manera
los productores son escasos y los registrados en el mercado de Quito son:
TABLA N 10 PRODUCTORES-OFERENTES
DETALLE
LUGAR
GREENLAB
Quito
DOA LECHUGA
Quito
BON LEGUM
Checa
SAN ANDRS
Quito
LA ESPERANZA
San Jos de Minas
Fuente: Investigacin Propia
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
Promedio de
Promedio de
Produccin por
Oferta
Empresas
Cultivo en
Lechugas por
empresa
actual de
productoras
m2[7]
m2
C/45 das
Anual
lechugas*5
600
27
16.200
129.600
648.000
www.dspace.espol.edu.ec
- 62 -
Oferta Histrica
Ao
Promedio de Produccin
Productores cultivo en m2
por m2
[7]
Produccin por
Empresa
C/ 45 das
Anual
Oferta
actual de
lechugas
2007
500
27
13.500
108.000
432.000
2008
600
27
16.200
129.600
518.400
2009
600
27
16.200
129.600
648.000
Proyeccin de la oferta
El crecimiento de la oferta de lechugas hidropnicas en el mercado de Quito es
del 22%, dando la oportunidad de insertar nuestra propuesta en el mercado. (Ver
anexo N 8)
- 63 -
OFERTA PROYECTADA
2009
648.000
2010
790.560
2011
964.483
2012
1.176.670
2013
1.435.537
2014
1.751.355
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
AO
DEMANDA
POTENCIAL
OFERTA
DEMANDA
ACTUAL Y PROYECTADA INSATISFECHA
2009
5.250.224,52
648.000
2010
5.365.792,08
790.560
2011
5.483.820,96
964.483
2012
5.604.425,64
1.176.670
2013
5.727.777,84
1.435.537
2014
5.853.763,08
1.751.355
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
4.602.224,52
4.575.232,08
4.519.337,76
4.427.756,14
4.292.241,05
4.102.408,19
- 64 -
CAPTULO IV
PROPUESTA DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIN DE UNA
EMPRESA
DEDICADA
LA
PRODUCCIN
4.1.
DISEO TCNICO
- 65 -
AO
DEMANDA
PROYECCION DE PRODUCCIN Y
CUOTA
INSATISFECHA
DE MERCADO
Ao 1
4.575.232,00
228.762,00
5%
Ao 2
4.519.338,00
279.090,00
6%
Ao 3
4.427.756,00
340.490,00
8%
Ao 4
4.292.241,00
415.398,00
10%
Ao 5
4.102.408,00
506.786,00
12%
Capacidad de inversin
Para la instalacin del proyecto se cuenta con limitado recurso financiero que
alcanzara los $19.501,12, esta sera la capacidad de inversin de las gestoras
- 66 -
del proyecto frente a lo cual este se establecera como una pequea empresa, la
diferencia de $40.000 ser financiado por la Cooperativa 29 de Octubre con
concepto de prstamo micro-empresarial a un plazo de 48 meses y con una tasa
anual del 22%.
Demanda insatisfecha
De acuerdo al estudio de mercado de la demanda insatisfecha existente en el
mercado bordea los 4000.000 de lechugas hidropnicas.
OFERTA ACTUAL Y
DEMANDA
AO
POTENCIAL
PROYECTADA
INSATISFECHA
2009
5.250.224,52
648.000
4.602.224,52
2010
5.365.792,08
790.560
4.575.232,08
2011
5.483.820,96
964.483
4.519.337,76
2012
5.604.425,64
1.176.670
4.427.756,14
2013
5.727.777,84
1.435.537
4.292.241,05
2014
5.853.763,08
1.751.355
4.102.408,19
- 67 -
DETALLE
Anual
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
11.438
13.955
17.025
20.770
25.339
DETALLE
AO 1
27.909
27
1.034
115
AO 3
AO 4
AO 5
34.049
27
1.261
140
41.540
27
1.539
171
50.678
27
1.877
209
941
1.149
1.401
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
1.710
2.086
22.876
27
847
94
AO 2
- 68 -
CANTIDAD
3m
0.05cm
0.03cm
0.06cm
0.11cm
27
- 69 -
Tasa de utilizacin
La tasa de utilizacin permite identificar el porcentaje de utilizacin de la
capacidad instalada, identificando adems la capacidad real, potencial y utilizada
segn la proyeccin determinada para los aos respectivos.
AOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
CAPACIDAD
CAPACIDAD
CAPACIDAD
TASA DE
REAL
POTENCIAL
UTILIZADA
UTILIZACIN
1100
1100
1100
2200
2200
2200
941
1.149
1.401
43%
52%
64%
Ao 4
1100
2200
1.710
Ao 5
1100
2200
2.086
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
78%
95%
- 70 -
MACROLOCALIZACIN
un clima ptimo de 18 C,
MICROLOCALIZACIN
obteniendo la mxima
- 71 -
- 72 -
Requerimientos de infraestructura
Con el fin de cumplir con el tamao del proyecto la ejecucin del mismo requiere
principalmente de las siguientes reas de infraestructura que permita cumplir con la
gestin productiva administrativa y comercial.
DETALLE
ESPACIO EN m2
ESPACIO EN m2
Administracin
16,00
Produccin
1200,00
Bodega de insumos
4,00
Germinacin
8,00
Trasplante
1177,00
Postcosecha
11,00
Comercializacin
TOTAL
34,00
1250,00
- 73 -
DETALLE
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
1.059 1.292,00
1.576,00
1.923,00
2.346,00
1.059 1.292,00
1.576,00
1.923,00
2.346,00
74
Termmetro de pH
Balanza electrnica
H. 30 Kg.
7
1
Muebles y Enseres
Escritorio recto
Sillas
Archivador
Equipo de Sonido
Tachos de basura
Equipos de Computacin
Computador
Impresoramultifuncin
2
1
Telfono-Fax
1
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
- 74 -
DETALLE
Mercado Meta
(unidades
lechuga)
Funda 1onza
(10.000u)
Cantidad sobre 1
kilo (macro-micro
nutrientes)
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
228.762,00
279.090,00
340.490,00
415.398,00
506.786,00
23
35
43
52
63
23
28
34
42
51
- 75 -
Distribucin de la planta
Postcosecha
rea de
Produccin
rea de
Ventas
Trasplante
plntulas
Germinacin
rea
Administrativa
Bodega de Insumos
Bao
a. Recepcin de insumos:
La persona encargada en Bodega recibe los insumos (semillas, nutrientes).
b. Germinacin:
La semilla se ubica en charolas de plstico con 200 cavidades, usando como
sustrato perlita, en cada cavidad habr dos semillas a 5mm de profundidad,
- 76 -
Empaque y Almacenamiento:
Se empaca en fundas de polietileno de 100 y 200 gramos y pasan a ser
pesados, para ser almacenados en un lugar fresco.
- 77 -
- 78 -
18
www.magap.gov.ec/magapweb/BIBLIOTECA/AGRICOLA/SEMILLAS%20DE%20CULTIVOS%20TRA
DICIONALES/MarcoLegal.pdf
- 79 -
El mix de mercadeo utiliza como herramienta fundamental las 4Ps que son:
4.2.1. PRODUCTO
Cartera de productos
El producto que la empresa ofrece es lechuga hidropnica en sus variedades de
crespa, romana y seda indispensable para la mesa familiar que cuentan con
atributos como: sabor, frescura, buena presentacin, tiene las propiedades de
conciliar el sueo y relajacin.
- 80 -
Marca
La lechuga hidropnica se comercializa bajo el nombre de Hidroponic que
hace referencia a la forma de cultivo de la hortaliza
Presentacin
El producto se distribuir en empaques de polietileno con el siguiente esquema:
- 81 -
- 82 -
- 83 -
Anverso
a. El nombre comercial del producto es HIDROPONIC trasmitiendo la forma de
cultivo de la lechuga y por lo tanto las bondades nutritivas que posee.
b. El logotipo es una lechuga de hoja abierta que identifica el producto que se
ofrece.
a) El Slogan induce a que toda clase de ensalada preparada con lechuga
hidropnica es agradable al paladar de la familia.
Reverso
a) Presenta el contenido nutricional de la lechuga producida por Hidroponic:
- 84 -
4.2.2. PRECIO
Realizado los clculos conforme constan en la parte financiera del proyecto se ha
determinado un precio de venta para el primer ao de 0.20 centavos para nuestro
cliente la Favorita C.A., tomando en cuenta que ste va a comercializar en otro
precio.
- 85 -
SUPERMERCADOS
HIDROPONIC
Cadena de
Supermercados:
Megamaxi y
Supermaxi
Consumidor Final
PRODUCTOR
DESTINO
PUBLICIDAD
- 86 -
Misin
Hidroponic Ca. Ltda., es una empresa lder que ofrece lechugas hidropnicas de
calidad, que cuenta con una buena distribucin y satisface en forma adecuada a
clientes con un excelente servicio.
Visin
Hidroponic Ca. Ltda., ser una compaa lder en el mercado nacional de
hortalizas hidropnicas, ofreciendo a nuestros clientes productos de excelente
calidad y sanos bajo los estrictos controles de calidad, adems, logrando el
desarrollo de nuestro personal y ayudando a la comunidad.
Filosofa Corporativa
El personal de Hidroponic Ca. Ltda., cuenta con los siguientes principios y
valores que aportan al crecimiento de la empresa, se detallan a continuacin:
- 87 -
Valores y Principios
Valores
9 LEALTAD No transferir informacin importante de la empresa para precautelar
los intereses de la misma.
9 COMPROMISO Con la empresa y clientes para el fortalecimiento de de la
misma.
9 RESPETO Entre trabajadores de todas las reas para lograr un buen clima
organizacional.
9 HONRADEZ El personal desarrollar todas sus actividades en forma correcta
y transparente, sin perjudicar a la organizacin o las personas que
permanecen en ella.
9 RESPONSABILIDAD En el trabajo para cumplir con las metas propuestas por
la empresa.
Principios
9 El trabajador debe guardar la informacin a la que tiene acceso
9 Cada trabajador debe sentir que es parte de la empresa contribuyendo al
desarrollo.
9 El trabajador debe ser solidario, corts y considerado con los compaeros(as)
de trabajo.
9 Los empleados salvaguardan el producto, herramientas y fondos econmicos.
9 Coordinacin interna para entregar a tiempo los pedidos.
Objetivos estratgicos
Producir y comercializar lechugas hidropnicas de calidad entregando al cliente
una hortaliza natural y sana sembrada con los nutrientes necesarios y la
colaboracin de los trabajadores para obtener resultados favorables.
Estrategia corporativa
Las estrategias que harn cumplir los objetivos estarn son:
- 88 -
9 Para lograr la satisfaccin integral del cliente se realizar mejoras del producto
acorde a los controles de calidad que se exige y se complementar con
diversificacin de hortalizas hidropnicas, con la implementacin apropiada de
recursos humanos y tecnolgicos.
9 Se entregara el producto a tiempo, con peso justo y precio accesible para el
consumidor final.
9 Establecer relaciones con supermercados como Mi Comisariato, Santa
Mara, Tiendas Industriales Asociadas (TIA) para la comercializacin y
entrega del producto.
9 Mejorar los procesos internos en forma constante referente a la minimizacin
de errores y a su vez reduccin de tiempos en lo que corresponde en la
adquisicin de insumos, produccin y comercializacin del producto.
9 Lograr que el personal trabaje con satisfaccin, a travs de estmulos como
una buena remuneracin adicional con una bonificacin salarial de acuerdo a
su desempeo, crear un buen ambiente laboral, realizar un paseo anual con
todos los trabajadores y capacitacin continua para mejoras en cada rea.
Polticas
9 Se realizar evaluaciones del mercado cada seis meses para indagar el
rendimiento y el incremento de la comercializacin en los productos.
9 Se revisara las quejas presentadas y se solucionar a fin de satisfacer a
los clientes, tomando en cuenta que el cliente es la base fundamental para
el funcionamiento del negocio.
9 Se realizar un control de suministros de oficina y de insumos de
produccin en forma mensual para revisar la existencia de los productos y
evitar contratiempos.
9 Se efectuar evaluaciones de desempeo al personal cada seis meses
para medir su nivel de compromiso con la empresa y las debilidades
encontradas capacitarlos para minimizar y mejorar su trabajo.
- 89 -
HIDROPONIC CIA.
LTDA.
Departamento de
Contabilidad/Finanzas
Departamento de
Produccin
Personal Planta
Departamento de
Ventas y
Comercializacin
- 90 -
Funciones Departamentales
Departamento de Contabilidad/Finanzas
El rea de contabilidad y finanzas es la encargada de administrar todo movimiento
de dinero y capital utilizado para el funcionamiento de la misma.
Funciones:
9 Elaboracin de Presupuestos.
9 Obtencin de recursos.
9 Control del manejo de dinero.
9 Crdito y cobranzas.
9 Anlisis de costos.
9 Inversiones.
Departamento de Produccin
Esta rea es la encargada de programar y desarrollar estrategias para la
elaboracin de productos.
Funciones:
9 Manejo de inventarios.
9 Adquisicin de materiales e insumos.
9 Diseo del producto.
9 Control de Calidad.
9 Programacin de la produccin.
9 Organizacin del rea de trabajo.
9 Seguridad Industrial.
9 Mantenimiento.
- 91 -
- 92 -
CARGO:
ADMINISTRADOR
DESCRIPCIN
DEL CARGO:
FUNCIONES
Determinar
funciones
de
los
empleados
- 93 -
CARGO:
INGENIERO AGRONOMO
DESCRIPCIN
DEL CARGO:
FUNCIONES
Solicitar
los
recursos
materiales,
humanos
Analizar
las
caractersticas
del
producto,
Controlar
que
el
producto
cumpla
con
los
estndares de calidad.
9
- 94 -
CARGO:
OPERARIO
DESCRIPCIN
DEL CARGO:
FUNCIONES
- 95 -
CARGO:
VENDEDOR
DESCRIPCIN
DEL CARGO:
FUNCIONES
Realizar
estudios
de
mercado
que
permitan
Realizar
un
seguimiento
para
controlar
el
- 96 -
Constitucin de la Compaa
del
nombre
razn
social
de
la
empresa
en
la
Superintendencia de Compaas.
b. Elevar a escritura pblica la constitucin de la empresa en cualquier
notaria.
c. Apertura de la cuenta de integracin de capital, en cualquier banco de la
cuidad, si la constitucin es en numerario.
d. Presentar tres escrituras de constitucin con oficio firmado por un abogado.
Se deber presentar en la Superintendencia de Compaas los siguientes
documentos:
- 97 -
- 98 -
el
desarrollo de
comercializacin de la misma.
la
- 99 -
DETALLE
VALOR UNIT.
ACTIVOS FIJOS
Terrenos
Construccin Invernadero
Construccin oficinas
Equipos y sistemas de produccin
Muebles y Enseres
Equipos de Computacin
SUBTOTAL
ACTIVO DIFERIDO
Gastos de Constitucin
Gatos de Investigacin y Desarrollo
SUBTOTAL
CAPITAL DE TRABAJO
Costos de Produccin
Gastos Operativos
SUBTOTAL
TOTAL
VALOR TOTAL
30.000,00
7.800,00
1.190,00
8.768,90
858,00
1.480,00
50.096,90
1.366,00
700,00
2.066,00
3.010,79
4.327,43
7.338,22
59501.12
- 100 -
DETALLE
VALOR
Financiamiento Interno
19.501,12
Financiamiento Externo
40.000,00
TOTAL FINANCIAMIENTO
59.501,12
- 101 -
ACTIVOS
PASIVO
ACTIVOS CORRIENTES
Caja Bancos
40.000
ACTIVOS FIJOS
Terrenos
Construccin Invernaderos
7.800 PATRIMONIO
Construccin de Oficinas
Equipos y Sistema de
produccin
Muebles y Enseres
Equipos de Computacin
40.000
19.501
8.769
858
1.480
ACTIVOS DIFERIDOS
Gastos de Constitucin
Gastos de Investigacin y
Desarrollo
TOTAL ACTIVOS
1.366
700
TOTAL PATRIMONIO
TOTAL PASIVO +
59.501 PATRIMONIO
19.501
59.501
Para presupuestar los ingresos, costos y gastos del proyecto es importante tomar
en cuenta la cantidad proyectada que se desea alcanzar en los siguientes cinco
aos.
- 102 -
Las unidades de produccin tienen como meta incrementar un 22% por cada ao,
utilizando como referencia la produccin anual de la lechuga hidropnica,
permitiendo esto lograr un porcentaje de la participacin en el mercado.
Para la determinacin de los precios se fijo el incremento del 10% a partir del
segundo ao, mencionado porcentaje establecido a criterio de las autoras,
permitiendo que en el cuarto ao se entregue a 0.27 centavos y se iguale el
precio que en la actualidad los comerciantes entregan a los intermediarios, siendo
una estrategia de mercado para la introduccin del producto.
DETALLE
Unidades
anuales
Unidades
mensuales
Unidades
semanalmente
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
228.762
279.090
340.490
415.398
506.786
19.064
23.258
28.374
34.617
42.232
4.766
5.814
7.094
8.654
10.558
DETALLE
Unidades
anuales
Precio
unitario
VENTAS
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
228.762
279.090
340.490
415.398
506.786
0,20
0,22
0,24
0,27
0,29
45.752,40
61.399,80
82.398,58
110.578,95
148.397,08
- 103 -
DETALLE
MENSUAL
COSTO DE PRODUCCIN
Materiales
83,38
Mano de
Obra
798,32
Gastos de
Fabricacin
238,30
Total Ctos.
de
Produccin
1.120,01
Costo de
produccin
unitario
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
1.000,60
1.269,57
1.610,83
2.043,82
2.593,20
9.579,84
9.963,03
10.361,55
10.776,02
11.207,06
2.859,62
2.918,13
2.978,98
3.042,27
3.108,08
13.440,07
13.977,67
14.536,78
15.118,25
15.722,98
0,06
0,05
0,04
0,04
0,03
Inflacin: 4%
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
- 104 -
DETALLE
MENSUAL
AO 2
AO 3
8.238,13
8.525,59
8.824,54
8.642,11
8.965,45
843,62
10.123,40
10.528,34
10.949,47
11.387,45
11.842,95
1.530,13
18.361,53
19.053,92
19.774,00
20.029,56
20.808,40
GASTOS OPERATIVOS
Gastos
Administrativos
686,51
Gastos de
Venta
Total Gastos
Operativos
AO 1
AO 4
AO 5
GASTOS FINANCIEROS
- 105 -
AOS
CAPITAL
INTERES
MONTO
Ao 0
SALDO
40.000,00
Ao 1
7.247,12
7.359,46
14.606,57
32.752,88
Ao 2
8.837,07
5.769,50
14.606,57
23.915,81
Ao 3
10.775,84
3.830,73
14.606,57
13.139,97
Ao 4
13.139,97
1.466,61
14.606,57
0,00
TOTAL
40.000,00
18.426,30
58.426,30
- 106 -
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
Ventas
45.752,40
61.399,80
82.398,58
110.578,95
148.397,08
Costo de Ventas
13.440,07
14.150,74
14.951,37
15.862,11
16.908,34
32.312,33
47.249,06
67.447,21
94.716,84
131.488,73
6.623,20
6.888,13
7.163,65
7.450,20
7.748,21
99,00
102,96
107,08
111,36
115,82
384,00
399,36
415,33
431,95
449,23
80,10
83,30
86,64
90,10
93,71
Depreciacin
638,63
638,63
638,63
145,30
145,30
Amortizaciones
Gastos De Venta
413,20
413,20
413,20
413,20
413,20
5.027,40
5.228,50
5.437,64
5.655,14
5.881,35
576,00
599,04
623,00
647,92
673,84
1.640,00
1.705,60
1.773,82
1.844,78
1.918,57
Transporte
2.880,00
2.995,20
3.115,01
3.239,61
3.369,19
18.361,53
19.053,92
19.774,00
20.029,56
20.808,40
Utilidad Operativa
Gastos no Operativos
13.950,80
28.195,14
47.673,21
74.687,28
110.680,33
7.359,46
5.769,50
3.830,73
1.466,61
6.591,34
22.425,64
43.842,48
73.220,68
110.680,33
988,70
3.363,85
6.576,37
10.983,10
16.602,05
5.602,64
19.061,79
37.266,11
62.237,58
94.078,28
1.400,66
4.765,45
9.316,53
15.559,39
23.519,57
UTILIDAD NETA
4.201,98
14.296,34
27.949,58
46.678,18
70.558,71
Gasto Sueldos
Gasto Suministros de Oficina
Gasto Servicios Bsicos
Mantenimiento
Gasto Sueldos
Gasto Servicios Bsicos
Gastos Financieros
Utilidad antes de particip.e
Imptos.
15% participacin trabajadores
- 107 -
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
6.741,81
13.319,47
31.403,35
65.089,25
135.459,91
30.000,00
30.000,00
30.000,00
30.000,00
30.000,00
7.800,00
7.800,00
7.800,00
7.800,00
7.800,00
520,00
- 1.040,00
- 1.560,00
- 2.080,00
- 2.600,00
1.190,00
1.190,00
1.190,00
1.190,00
1.190,00
ACTIVOS
ACTIVOS CORRIENTES
Caja - Bancos
ACTIVOS FIJOS
Terrenos
Construccin Invernaderos
Dep. Acum. Construccin
Invernaderos
Construccin de Oficinas
Dep. Acum. Construccin de
Oficinas
Equipos y Sistema de produccin
Dep. Acum. Equipos y Sistema
de produccin
Equipos de computacin
Dep. Acum. Equipos de
Computacin
8.768,90
-
Muebles y Enseres
Dep. Acum. Muebles y Enseres
59,50
876,89
858,00
-
85,80
1.480,00
-
493,33
119,00
178,50
238,00
297,50
10.247,05
12.120,82
14.501,82
17.520,40
1.901,60
- 3.113,68
- 4.563,86
- 6.315,90
858,00
858,00
858,00
858,00
171,60
257,40
986,67
343,20
429,00
1.480,00
1.480,00
-
1.480,00
ACTIVOS DIFERIDOS
Gastos de Constitucin
Amort. Acum. Gastos de
Constitucin
Gastos de Investigacin y
Desarrollo
Amort. Acum. Gastos de
Investigacin y Desarrollo
1.366,00
-
273,20
1.366,00
-
700,00
-
140,00
546,40
1.366,00
-
819,60
700,00
700,00
-
280,00
420,00
1.366,00
1.366,00
1.092,80
- 1.366,00
700,00
700,00
560,00
700,00
TOTAL ACTIVOS
56.455,98
61.915,26
79.088,99
PASIVO
Prstamo Bancario
32.752,88
23.915,81
13.139,97
PATRIMONIO
Capital Social
19.501,12
19.501,12
19.501,12
19.501,12
19.501,12
4.201,98
4.201,98
14.296,34
18.498,32
27.949,58
46.447,90
46.678,18
93.126,08
70.558,71
56.455,98
61.915,26
79.088,99
112.627,20
183.185,92
112.627,20
183.185,92
0,00
- 108 -
DETALLE
AO 0
AO 1
AO 2
Ventas
45.752,40
61.399,80
SALIDAS
Costo de produccin
y ventas
13.440,07
AO 3
AO 4
AO 5
82.398,58
110.578,95
148.397,08
14.150,74
14.951,37
15.862,11
16.908,34
8.238,13
8.525,59
8.824,54
8.642,11
8.965,45
10.123,40
10.528,34
10.949,47
11.387,45
11.842,95
Gastos Financieros
Participacin
trabajadores
7.359,46
5.769,50
3.830,73
1.466,61
988,70
3.363,85
6.576,37
10.983,10
16.602,05
Impuestos
1.400,66
4.765,45
9.316,53
15.559,39
23.519,57
1.478,15
1.873,76
2.381,00
3.018,59
41.550,42
48.581,61
56.322,76
66.281,77
80.856,95
2.035,52
2.183,34
2.370,71
2.115,48
2.417,34
413,20
413,20
413,20
413,20
413,20
6.650,70
15.414,73
28.859,73
46.825,86
70.370,67
- 7.247,12
- 8.837,07
10.775,84
- 13.139,97
Efectivo Inicial
7.338,22
6.741,81
13.319,47
31.403,35
65.089,25
Efectivo Final
6.741,81
13.319,47
31.403,35
65.089,25
135.459,91
ENTRADAS
Gastos administrativos
gastos de venta
50.096,90
TOTAL SALIDAS
59.501,12
2.066,00
7.338,22
Depreciaciones
Amortizaciones
FLUJO EFECTVO
NETO (FEN)
Pago de Prstamo
Bancario
59.501,12
- 109 -
- 110 -
TOTAL
C.F.
1.000,60
9.579,84
9.579,84
84,00
813,36
565,38
1.396,89
84,00
8,00
565,38
1.396,89
6.623,20
99,00
384,00
80,10
638,63
413,20
6.623,20
99,00
8,00
80,10
638,63
413,20
5.027,40
576,00
1.640,00
2.880,00
5.027,40
8,00
1.440,00
7.359,46
39.161,06
0,17
7.359,46
33.331,10
0,15
C.V.
1.000,60
805,36
376,00
568,00
200,00
2.880,00
5.829,96
0,02
Se tomo como referencia para el presente ejercicio los datos del primer ao para
elaborar el punto en equilibrio obteniendo como resultado 190.993 unidades con
lo cual se puede interpretar que la empresa necesita vender la cantidad sealada
para cubrir sus costos y gastos y no obtener ni perdida ni utilidad, si redujera la
produccin estara perdiendo y no solventara los valores que representa esta
unidad de produccin.
- 111 -
PE =
CF
P CVu
PE =
ANUAL
33.331,10
0,17
190.993
EN Q
EN Y
190.993
38.198,51
MENSUAL
15.916
3.183,21
SEMANAL
3.979
795,80
CANTIDAD INGRESOS
26.000
5.200,00
COSTO FIJO
COSTO VARIABLE COSTO TOTAL
33.331,10
662,61
33.993,70
190.993
38.198,51
33.331,10
4.867,41
38.198,51
286.000
57.200,00
33.331,10
7.288,66
40.619,76
- 112 -
Considerando una tasa de descuento del 20% establecido por la tasa mnima
aceptable de rendimiento (TMAR) bajo la consideracin de las socias que el
proyecto debe genera un rendimiento por lo menos igual al costo de capital el
proyecto se presenta aceptable ya que al actualizar los valores futuros podemos
apreciar que la suma de los flujos de efectivo proyectado es superior a la
inversin de $59.501, obtenindose por tanto un VAN positivo y explicando de
esta manera que el proyecto genera un rendimiento superior al esperado que es
del 20%.
- 113 -
FLUJO DE EFECTIVO
DESCONTADO
AOS
EFECTIVO NETO
DESCONTADO (FED)
ACUMULADO
6.650,70
5.542,25
5.542,25
15.414,73
10.704,67
16.246,93
28.859,73
16.701,23
32.948,16
46.825,86
22.581,92
55.530,08
70.370,67
28.280,39
83.810,47
TOTAL
168.121,69
83.810,47
83.810,47
- 59.501,12
24.309,35
VAN
TASA INTERNA DE RETORNO
31,95%
VALOR
FLUJO
PRESENTE
ACUMULADO
1
5.040,43
5.040,43
2
8.853,95
13.894,38
3
12.563,01
26.457,39
4
15.448,55
41.905,93
5
17.595,19
59.501,12
TOTAL
59.501,12
Elaboracin: Silvia Guanochanga y Marisol Betancourth
AOS
FLUJO DE
EFECTIVO NETO
6.650,70
15.414,73
28.859,73
46.825,86
70.370,67
- 114 -
Flujo acumulado
59.501,12
-59.501,12
0,00
VAN
PRI = 1 / TIR
TIR =
PRC =
31,95%
1
3,13
3 Aos
1,56
1 Meses
16,80
16 Das
0,3195
0,13 * 12
0,56 * 30
- 115 -
AOS
INGRESOS
INGRESOS
COSTO
VARIABLES
TOTAL NETOS
ACTUALIZADOS
VARIABLES
ACTUALIZADOS
45.752,40
38.127,00
5.829,96
4.858,30
61.399,80
42.638,75
7.112,56
4.939,28
82.398,58
47.684,36
8.677,33
5.021,60
110.578,95
53.327,04
10.586,35
5.105,30
148.397,08
59.637,46
12.915,36
5.190,39
448.526,80
241.414,61
45.121,56
25.114,88
Inversin $ 59.501,12
FRMULA COSTO / BENEFICIO
C/B = Costos Variables Actualizados + Inversin
Ingresos Actualizados
CB =
84.616,00
35%
241.414,61
La relacin costo beneficio permite apreciar que los costos asignados al proyecto
que conforman los costos variables y la inversin es del 35% en comparacin a
los ingresos frente a lo cual se puede interpretar que queda un 65% de beneficio
que permita cubrir costos fijos como sueldos y adems generar utilidad.
Ingresos Actualizados
Costos Variables Actualizados + Inversin
- 116 -
BC =
241.414,61
2,85
84.616,00
En el presente caso la relacin Beneficio Costo de 2,85 seala que los beneficios
obtenidos en el proyecto son superiores en 1,85 a los costos asignados para la
ejecucin del proyecto generando importantes beneficios para las participantes en
el presente proyecto.
- 117 -
A) CAPTULO V
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1.
Conclusiones
5.2.
Recomendaciones
- 118 -
- 119 -
BIBLIOGRAFA
Microsoft Encarta 2007. 1993-2006 Microsoft Corporation.
http://danielfp.blogspot.com/2007/05/faq-cultivo-hidropnico.html
http://es.wikipedia.org/wiki/Comercializaci%C3%B3n
Kotler, Phillip (1995). Direccin de marketing. Anlisis, planificacin,
gestin y control. Tomo I. y II.
SAMPERIO, Gloria, Hidropona Bsica, Primera Edicin, Editorial Diana
S.A., Mxico, 1997
MARULANDA, Cesar, Juan Izquierdo, Manual Tcnico La Huerta
Hidropnica Popular, Segunda Edicin revisada, 1997
HOWARD,
M.
Resh,
Cultivos
Hidropnicos
Nuevas
Tcnicas
de
Fundamentos de
Administracin Financiera.
- 120 -
ANEXOS
- 121 -
- 122 -
1.599.361
4
399.840
23%
40%
37%
147.941
Donde:
n = Muestra
N= Universo
e= error muestral
Z= Nivel de confianza del 95%
Identificada en la tabla de reas de la Curva Normal= 1.964
p= probabilidad de xito 0.5
q= probabilidad de fracaso (1-p) 0.5
- 123 -
Entonces:
n= ?
N= 147.941
e= 5%
Z= 1.96
p= 0.5
q= 0.5
N= (1.96)2*(147.94)*(0.5)*(0.5)
(0.05)2*(147.941-1)+(1.96)2*(0.5)*(0.5)
SUPERMERCADOS
DIRECCIN
N
ENCUESTAS
Megamaxi El Recreo
37
10%
Supermaxi Quitumbe
43
11%
33
9%
Supermaxi Multicento
40
10%
Supermaxi Atahualpa
45
12%
Supermaxi Amrica
58
15%
Megamaxi el Condado
40
10%
Megamaxi Carceln
50
13%
Supermaxi El Bosque
37
10%
383
100%
TOTAL
- 124 -
Frecuencia de compra
100g semanal
200g semanal
100g quincenal
200g quincenal
100g mensual
200g mensual
TOTAL
24.765
30.269
11.007
14.676
6.421
4.586
91723
1x4
2x4
1x2
2x2
1
2
4,77
99.061 1.188.730
242.149 2.905.785
22.014 264.162
58.703 704.433
6.421
77.047
9.172 110.068
437.519 5.250.225
1.599.361
4
399.840
147.941
62%
91.723
- 125 -
Ao
Poblacin
Clase
Mercado
media-alta real 62%
Familias
Promedio de
consumo
anual
Demanda
Potencial
2009
1.599.361
399.840
147.941
91.723
57,24
5.250.225
2010
1.634.547
408.636
151.196
93.742
57,24
5.365.792
2011
1.670.507
417.626
154.522
95.804
57,24
5.483.821
2012
1.707.258
426.814
157.921
97.911
57,24
5.604.426
2013
1.744.818
436.204
161.396
100.066
57,24
5.727.778
2014
1.783.204
445.801
164.946
102.267
57,24
5.853.763
r=
r=
Pn
Po
-1
648.000
-1
432.000
r=
0,22
22%
Donde
r = Tasa de Crecimiento
n = perodos
pn = cantidad final del perodo
po = cantidad inicial del perodo
- 126 -
(
(
(
(
(
)
)
)
)
)
(
NO
)
)
)
(
(
(
(
(
(
)
)
)
)
)
)
127
(
(
(
(
)
)
)
)
(
(
(
)
)
)
(
(
(
(
)
)
)
)
(
(
)
)
9. Cul cree usted que debera ser la cantidad ptima de lechuga hidropnica?
1 lechuga 100 gr
2 lechugas 200 gr
3 lechugas 300 gr.
(
(
(
)
)
)
(
(
(
(
(
)
)
)
)
)
(
(
(
(
)
)
)
)
- 128 -
CRITERIOS DE
SELECCIN DE
ALTERNATIVAS
Clima optima para
produccin
Estructura Vial
Cercana
a
Comerciantes
Disponibilidad de
Servicios Bsicos
Baja limitacin por
Factores
Ambientales
Cercana
a
proveedores
Bajo costo del
terreno
TOTAL
NIVEL
DE
IMPACTO
BAJO
MEDIO
ALTO
PESO
YARUQU
PIFO
PINTAG
Calif.
Ponder.
Calif.
Ponder.
Calif.
Ponder.
0,3
0,2
3
3
0,9
0,6
2
2
0,6
0,4
3
2
0,9
0,4
0,2
0,6
0,2
0,2
0,1
0,2
0,2
0,2
0,05
0,1
0,1
0,1
0,1
0,3
0,2
0,2
0,05
1
0,15
2,85
0,1
1,8
0,1
2,1
CALIF.
1
2
3
- 129 -
PESO
CRITERIOS DE
SELECCIN DE
ALTERNATIVAS
Disponibilidad
de
Servicios Bsicos
0,3
Afluencia
de
Transporte
0,3
Eliminacin
de
Desechos
0,1
Bajo Costo del
terreno
0,3
TOTAL
1
NIVEL
DE CALIF.
IMPACTO
1
BAJO
2
MEDIO
3
ALTO
BARRIO
YARUQU
BARRIO SAN
VICENTE
BARRIO OTON
DE VLEZ
Calif.
Ponder.
Calif.
Ponder.
Calif.
Ponder.
0,9
0,3
0,3
0,9
0,3
0,3
0,2
0,3
0,3
0,6
2,6
0,9
1,8
0,9
1,8
- 130 -
del
estatuto
de
la
persona
jurdica
con
la
certificacin
- 131 -
- 132 -
DETALLE
Terrenos
Metros de terreno Rural
Construccin
Invernadero
Materiales para
invernadero (m2)
Mano de obra de
invernadero (m2)
Total Construccin
Invernadero
Construccin Oficinas
Materiales para oficinas
(m2)
Mano de Obra de oficinas
(m2)
VALOR
CANTIDAD UNITARIO
VALOR
TOTAL
1.250
24,00
30.000,00
1.200
3,70
4.440,00
1.200
2,80
3.360,00
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
7.800,00
50
11,20
560,00
50
12,60
630,00
1.190,00
146,00
146,00
Tuberas PVC m
Soporte metlico de
tubera m2
1.059
3,00
3.177,00
726,96
921,52
1.170,98 1.484,55
1.059
3,10
3.282,90
751,19
952,24
1.210,02 1.534,04
Gavetas plsticas
74
10,00
740,00
Semillero
60,00
420,00
Mesa de trabajo 4m x 2m
100,00
100,00
Termmetro de pH
Balanza electrnica H. 30
kgs.
233,00
233,00
220,00
220,00
Selladora
1
Total Equipos y Sistema de
produccin
450,00
450,00
8.768,90
- 133 -
Muebles y Enseres
Escritorios
145,00
290,00
Sillas
15,00
90,00
Archivador
160,00
320,00
Grabadora
130,00
130,00
Tachos de basura
14,00
28,00
858,00
550,00
1.100,00
Impresora- multifuncin
260,00
260,00
Telfono-Fax
Total Equipos de
computacin
120,00
120,00
1.480,00
50.096,90 1.478,15 1.873,76 2.381,00 3.018,59
- 134 -
REINVERSIN
DETALLE
Tuberas PVC m necesaria
AO 1
1.059,00 1.292,00
3,00
Valor total
Soporte metlico de tubera
m2 necesaria
Instalacin adicional de
soporte
AO 3
AO 4
AO 5
233,00
284,00
347,00
423,00
3,12
3,24
3,37
3,51
726,96
1.059,00 1.292,00
3,10
Precio
AO 2
Valor total
Inflacin
233,00
284,00
347,00
423,00
3,22
3,35
3,49
3,63
751,19
4%
ACTIVO DIFERIDO
DETALLE
GASTOS DE COSTITUCION
Constitucin de Ca. Ltda.
RUC
Permiso de Sanidad
Registro de la Propiedad
Rotulo Externo
Diseo de pagina Web
GASTOS DE INVESTIGACIN Y
DESARROLLO
Investigacin de Mercados
Investigacin Operativa
Estudio financiero
TOTAL
VALOR UNITARIO
VALOR TOTAL
1.366,00
800,00
10,00
26,00
30,00
200,00
300,00
700,00
200,00
200,00
300,00
2.066,00
- 135 -
CAPITAL DE TRABAJO
DETALLE
COSTO DE PRODUCCIN
MATERIALES
MANO DE OBRA
GASTOS DE FABRICACION
Suministros de Limpieza
Servicios Bsicos
Mantenimiento
GASTOS OPERATIVOS
GASTOS ADMINISTRATIVOS
Gasto sueldos
Gasto suministros de oficina
Gasto servicios bsicos
Mantenimiento
GASTOS DE VENTA
Gasto sueldos
Gasto servicios bsicos
Gasto publicidad y promocin
Transporte
TOTAL
MENSUAL
TRIMESTRAL
83,38
798,32
250,15
2.394,96
7,00
67,78
47,11
21,00
203,34
141,34
551,93
1.655,80
8,25
32,00
24,75
96,00
6,68
20,03
418,95
48,00
136,67
240,00
2.446,07
1.256,85
144,00
410,00
720,00
7.338,22
- 136 -
INVERSIN INICIAL
DETALLE
VALORES
ACTIVOS FIJOS
Terrenos
Construccin Invernaderos
Construccin de Oficinas
Equipos y Sistema de produccin
30.000
7.800
1.190
8.769
Muebles y Enseres
Equipos de computacin
Total Activos Fijos
858
1.480
50.097
ACTIVOS DIFERIDOS
Gastos de Constitucin
1.366
700
2.066
CAPITAL DE TRABAJO
Caja - Bancos
Total Capital de Trabajo
7.338
7.338
59.501
FINANCIAMIENTO
FINANCIAMIENTO INTERNO
Socia A
Socia B
Socia C
FINANCIAMIENTO EXTERNO
Prstamo Bancario
TOTAL FINANCIAMIENTO
19.501,12
6.000,00
6.000,00
7.501,12
40.000,00
40.000,00
59.501,12
- 137 -
COSTOS DE PRODUCCIN
MATERIALES
DETALLE
SEMILLAS
Funda 1 Onza
(10.000u)
MENSUAL
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
23
28
34
42
51
Valor Unitario
1,50
1,50
1,56
1,62
1,69
1,75
2,86
34,31
43,54
55,24
70,09
88,93
1,91
22,88
27,91
34,05
41,54
50,68
Valor Unitario
20,64
20,64
21,47
22,32
23,22
24,15
39,35
472,16
599,08
760,12
964,44
1.223,68
11
14
17
20
Valor Unitario
54,00
54,00
56,16
58,41
60,74
63,17
41,18
494,13
626,95
795,47 1.009,30
1.280,59
TOTAL MATERIALES
Inflacin 4%
2.593,20
EMPAQUES
Cantidad (Rollo de
25.000)
MANO DE OBRA
CARGO
SUELDO
BENEFICIOS SOCIALES
FONDOS TOTAL
MENSUAL TOTAL
APORTE
DEC.
DE
MENSUAL
NOMINAL PATRONAL 3
DEC.4 VACACIONES RESERVA INDIV.
2 Operarios
240,00
29,16 20,00
20,00
10,00 20,00
339,16
678,32
- 138 -
Ing. Agrnomo
DETALLE
VALOR
VALOR
MENSUAL
ANUAL
8,00
96,00
15,00
15,00
120,00
1.440,00
GASTOS DE FABRICACIN
Servicios Bsicos
DETALLE
CANTIDAD
MENSUAL
VALOR
UNITARIO
VALOR
MENSUAL
VALOR
ANUAL
AGUA en m3
71,77
0,61
43,78
525,36
LUZ en Kwh
300,00
0,08
24,00
288,00
67,78
813,36
TOTAL
Mantenimiento
DETALLE
Construccin Invernaderos
Equipos y Sistema de
produccin
TOTAL
VALOR
ACTIVO FIJO
%
ANUAL
VALOR
MENSUAL
VALOR
ANUAL
7.800,00
5%
32,50
390,00
8.768,90
2%
14,61
175,38
47,11
565,38
16.568,90
- 139 -
Depreciacin
AOS
DE
VIDA
UTIL
VALOR
ACTIVO
FIJO
DETALLE
Construccin
Invernaderos
Equipos y
Sistema de
produccin
TOTAL
DEPRECIACION ANUAL
AO 1
AO 2
AO 3
AO 5
520,00
VALOR
RECIDUAL
7.800,00
15
520,00
520,00
520,00
8.768,90
10
1.450,18
1.752,04 11.204,50
1.970,18
2.272,04 16.404,50
14.501,82
17.520,40
16.568,90
520,00
AO 4
5.200,00
8.768,90
10.247,05 12.120,82
GASTOS OPERATIVOS
Sueldo Personal
N
CARGO
BENEFICIOS SOCIALES
SUELDO
TOTAL
F. DE
NOMINAL AP.PAT. DEC.3 DEC.4 VACACIONES RESERVA MENSUAL
ADMINISTRACION
1 Administrador
400,00
48,60
33,33
20,00
16,67
33,33
551,93
300,00
36,45
25,00
20,00
12,50
25,00
418,95
VENTAS
1 Vendedor
TOTAL
970,88
- 140 -
DETALLE
VALOR MENSUAL
2,50
VALOR ANUAL
30,00
Esferogrficos
0,33
4,00
Papel Bond
1,50
18,00
Borradores
0,17
2,00
Sellos
1,00
12,00
Grampas
0,25
3,00
2,00
24,00
Correctores
0,33
4,00
Clips
0,17
2,00
TOTAL
8,25
99,00
Facturas
DETALLE
Telfono
Internet
30,00
720,00
Agua
10,00
240,00
Luz
10,00
240,00
TOTAL
80,00
1.560,00
32,00
384,00
48,00
576,00
TOTAL
80,00
960,00
ASIGNACIN
- 141 -
Mantenimiento
DETALLE
VALOR
ACTIVO FIJO
%
ANUAL
VALOR
MENSUAL
VALOR
ANUAL
Construccin de Oficinas
1.190,00
3%
2,98
35,70
Equipos de computacin
1.480,00
3%
3,70
44,40
6,68
80,10
TOTAL
Depreciacin
DETALLE
Construccin de
Oficinas
Muebles y
Enseres
Equipos de
computacin
TOTAL
VALOR
ACTIVO
FIJO
AOS
DE
VIDA
UTIL
DEPRECIACION ANUAL
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
VALOR
RESIDUAL
AO 5
1.190,00
20
59,50
59,50
59,50
59,50
59,50
892,50
858,00
10
85,80
85,80
85,80
85,80
85,80
429,00
1.480,00
493,33
493,33
493,33
638,63
638,63
638,63
145,30
145,30
1.321,50
3.528,00
Amortizaciones
AOS
DETALLE
VALOR AMORT.
Gastos de Constitucin
1.366,00
Gastos de Investigacin
y Desarrollo
700,00
TOTAL
AMORTIZACIONES
AMORTIZACIN
AO1 AO2 AO3 AO4
AO5
273,20 273,20
140,00 140,00
413,20 413,20
- 142 -
DETALLE
CANTIDAD
VALOR
VALOR
ANUAL
UNITARIO MENSUAL
VALOR
ANUAL
Trpticos
1.000,00
0,24
20,00
240,00
Banners
10,00
120,00
100,00
1.200,00
1.000,00
0,20
16,67
200,00
136,67
1.640,00
Promociones Varias
TOTAL
Transporte
CANTIDAD
DETALLE
Flete para entrega
MENSUAL
8
VALOR
VALOR
UNITARIO MENSUAL
30
240
VALOR
ANUAL
2880
GASTOS NO OPERATIVOS
Gastos Financieros
DETALLE
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
7.359,46
5.769,50
3.830,73
1.466,61
AMORTIZACIONES
Tabla de Amortizaciones
Prstamo
Inters anual
$40.000,00
20,00%
Inters peridico
1,67%
4 aos
Pagos mensuales
1.217,21
- 143 -
Amortizaciones
PERODOS MENSUALES
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
CAPITAL
$550,55
$559,72
$569,05
$578,54
$588,18
$597,98
$607,95
$618,08
$628,38
$638,86
$649,50
$660,33
$671,33
$682,52
$693,90
$705,46
$717,22
$729,17
$741,33
$753,68
$766,24
$779,01
$792,00
$805,20
$818,62
$832,26
$846,13
$860,23
$874,57
$889,15
$903,97
$919,03
$934,35
$949,92
$965,75
$981,85
$998,22
$1.014,85
$1.031,77
$1.048,96
$1.066,44
$1.084,22
$1.102,29
$1.120,66
$1.139,34
$1.158,33
$1.177,63
$1.197,26
$40.000,00
INTERES
$666,67
$657,49
$648,16
$638,68
$629,04
$619,23
$609,27
$599,13
$588,83
$578,36
$567,71
$556,89
$545,88
$534,69
$523,32
$511,75
$499,99
$488,04
$475,89
$463,53
$450,97
$438,20
$425,22
$412,02
$398,60
$384,95
$371,08
$356,98
$342,64
$328,07
$313,25
$298,18
$282,86
$267,29
$251,46
$235,36
$219,00
$202,36
$185,45
$168,25
$150,77
$133,00
$114,93
$96,55
$77,88
$58,89
$39,58
$19,95
$18.426,30
CUOTA
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$1.217,21
$58.426,30
SALDO
$40.000,00
$39.449,45
$38.889,73
$38.320,68
$37.742,14
$37.153,96
$36.555,98
$35.948,03
$35.329,95
$34.701,57
$34.062,71
$33.413,21
$32.752,88
$32.081,55
$31.399,03
$30.705,13
$29.999,67
$29.282,45
$28.553,27
$27.811,95
$27.058,27
$26.292,02
$25.513,01
$24.721,01
$23.915,81
$23.097,20
$22.264,93
$21.418,80
$20.558,57
$19.684,00
$18.794,85
$17.890,88
$16.971,85
$16.037,50
$15.087,57
$14.121,82
$13.139,97
$12.141,75
$11.126,90
$10.095,14
$9.046,17
$7.979,73
$6.895,51
$5.793,22
$4.672,56
$3.533,22
$2.374,89
$1.197,26
$-0,00
- 144 -
- 145 -