CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE

POSESIN DE INMUEBLE
Conste por el presente CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE
POSESIN DE INMUEBLE, que celebran de una parte don ELIAS
WILFREDO TURPO FLORES, identificado con DNI. N 42988114,
conviviente, peruano, con domicilio real en la Campia los Zafiros B16 del Distrito de Socabaya de la Provincia y Departamento de
Arequipa; a quien en adelante se le denominar EL TRANSFERENTE
y de la otra parte don ANNDY YURI BENITES VARGAS,
identificado con DNI. N 42218507, soltero, peruano, con domicilio en
la calle Angamos N 105 Mara Isabel del Cercado de Arequipa y doa
ROCIO DEL PILAR CACERES VILCA, identificado con DNI N
44667815, soltera, peruana; con domicilio en la Avenida Cartagena N
114 Jacobo del Distrito de Hanter, a quien en adelante se les llamar
LOS
ADQUIRENTES, segn los trminos y condiciones de las
clusulas
siguientes:
--------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA: EL TRANFERENTE es posesionario del inmueble ubicado
en la Asociacin de Vivienda Agrupamiento de Familias VILLA
CONFRATERNIDAD Manzana X-3, Lote 03, del distrito de
Selva Alegre, Provincia y Departamento de Arequipa, el cual
tiene un rea de 210 M2 (DOSCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS),
cuyos linderos y medidas perimtricas se encuentran inscritas en el
Registro de Propiedad Inmueble de la SUNARP, en la Partida
Electrnica N 11276409, se deja constancia que EL TRANSFERENTE
se encuentra en posesin del inmueble ms de tres aos y que en la
actualidad el predio se encuentra ejerciendo posesin directa, pblica
y
continua
a
ttulo
de
propietarios.------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA: EL TRANSFERENTE da en transferencia la posesin del
precitado inmueble a favor de LOS ADQUIRENTES, el predio descrito
en la clusula anterior, comprendindose en dicha transferencia
adems del rea sealada, todos los derechos inherentes a la
propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbre,
entradas, salidas, y todo cuanto de hecho y por derecho le toque y
corresponda,
sin
reserva
ni
limitacin
alguna.------------------------------------------------------TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de comn
acuerdo se fija en la suma de S/. 5,000.00 (CINCO MIL y/o 00/100
NUEVOS SOLES) los que sern cancelados a la suscripcin del

presente contrato, sin ms constancia de su entrega que las firmas

puestas por las partes al final del presente acto jurdico, por cuanto
EL TRANSFERENTE
no tiene nada que
reclamar al
respecto.---------------------------------------CUARTO: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se
transfiere y el precio de venta exista la ms justa y perfecta
equivalencia y que de existir alguna diferencia que al momento no
advierten se hacen de ella mutua gracia y recproca donacin,
renunciando desde ya a toda accin que pretenda invalidar los
efectos del presente contrato, as como los plazos legales para
interponerlas.----------------------------------------QUINTA: EL TRANSFERENTE declaran que sobre el inmueble que se
transfiere no pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida
judicial o extrajudicial que afecte o limita su derecho de libre
disposicin, obligndose en todo caso a la eviccin y saneamiento de
acuerdo
a
ley.--------------------------------------------------------------------------------------------SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de
todas las clusulas del presente contrato, declarando que no existe
error, dolo, violencia, intimidacin ni ningn vicio De la voluntad que
haga nulo o anulable el presente contrato.----------------SETIMA: EL TRANSFERENTE comunican a LOS ADQUIRENTES que
el inmueble materia de transferencia de posesin se encuentra
registrado en el Registro de Propiedad Inmueble de Los Registros
Pblicos de Arequipa SUNARP, a nombre de la Asociacin de
Vivienda Agrupamiento de Familias VILLA CONFRATERNIDAD
cuyo socio y posesionario es don ELIAS WILFREDO TURPO
FLORES
Manzana X-3, Lote 03, Distrito de Selva Alegre,
Provincia y Departamento de Arequipa, desde el 2012 hasta la
fecha,empero dicho transferente viene ejerciendo posesin directa,
pacifica, pblica y continua a ttulo de propietario, por lo que a la
presente fecha les trasmiten a LOS ADQUIRENTES la Presuncin de
Continuidad o sumatoria de los plazos prescriptorios para los efectos
de la Prescripcin Adquisitiva de dominio que por derecho y hecho le
corresponde para su correspondiente titulacin a su nombre e
inscripcin correspondiente ante Registro de Propiedad Inmueble.
OCTAVO: Que para fines de Legalidad, en el presente Acto Jurdico
sobre Transferencia de Posesin sobre el inmueble sealado lneas
arriba, el seor ABDON ROMANI PINAREZ, identificado con DNI N
29701488, Presidente de la Asociacin de Vivienda Agrupamiento de
Familias VILLA CONFRATERNIDAD, firma e imprime su huella

digital como testigo en seal de conformidad y en pleno uso de sus

derechos civiles, para darle mayor legalidad al presente acto.
NOVENO: LOS ADQUIRENTES tomar posesin del inmueble
materia de transferencia a la firma del presente documento, lo que EL
TRANSFERENTE acepta y hace entrega del bien materia de
transferencia. En seal de conformidad en pleno uso de sus derechos
civiles ambas partes firman e imprimen sus huellas digitales, para
darle mayor veracidad y fuerza legal.
Arequipa, 24 de Julio del 2015.

---------------------------------------------------------------------------------------ELIAS WILFREDO TURPO FLORES

ANNDY YURI BENITES VARGAS
DNI. N 42988114
DNI N 42218507

-------------------------------------------------------------------------------------ROCIO DEL PILAR CACERES VILCA

ABDON ROMANI PINAREZ
DNI N 44667815
DNI N 29701488