LONJA DE PROPIEDAD RAiz DE NORTE DE SANTANDER Y ARAUCA Facilitador: Ingeniero Civil, Magister en Gerencia Empresarial, Especialista en Finanzas, Técnicas de Valora- cién. Diplomado en Valoracién de Bienes; Programa de Formacién para Avaluadores Lonja de Pro- piedad Raiz Medellin, Trayectoria de Construcién desde 1986 y en Valoracién y Tasacion desde 1990. Docente, conferencista nacional e internacional, Asesor externo en temas de adquisicién forzosa o expropiatoria, de imposicién de servidumbres, de participacién en Plusvalias Urbanas, de contribucién por valorizaci6n, de tasacién de dafios y perjuicios. Semi Duraci6n: 60 Horas (12 horas presenciales y 48 horas virtuales) Fechas: Fase Virtual: Lunes 27 de Julio a Miércoles 19 de Agosto. Fase Presencial: Viernes 21 y Sabado 22 de Agosto. Hora: 9:00 a.m - 4:00 p.m Lugar: Hotel Holiday Inn Cacuta- Salén Los Robles. Inversi6n: Afiliado: $950.000 + IVA Particular: $1.400.000 + IVA Incluye: Diploma, Material, Refrigerios y Almuerzos. Informacién Hotelera Contacto Tipo de Habitacion: Standard Sencilla $210.000 Claudia Uribe Incluye: Desayuno tipo Buffet Coordinadora de Eventos Neicies aeeee Em@il: Eventos@hicucuta.com 4A Wifi Telefono: +57 (7) 5888007 Zona Humeda Celular: +57 3176668627 7 Acceso al Business Center Direcci6n: Calle 11A # 1E-132 Holidaylnrv servicio de Emergencia médica Cacuta, Colombia Seguro Hotelero Impuesto IVA 16%LONJA DE PROPIEDAD RAIz DE NORTE DE SANTANDER Y ARAUCA Taller Avanzado Valoracién Servidumbres Facilitador: Luis Fernando Restrepo Gomez Estudios de Caso Fase Presencial: *Peritos en la regulacién de la servidum 1.Valoracién de servidumbre de Hidrocarburos.(oleo/gasoductos) 2.Valoracién de servidumbre de Electroductos. 3.Valoracién de servidumbre de Aguas 1. 4.Valoracién de servidumbre de Aguas 2. 5.Valoracién de servidumbre de Medianeria. ‘Temario Fase Virtual: 1.Conceptos de Servidumbre: -Servidumbres activas y pasivas. -Servidumbres continuas y discontinuas. -Servidumbres positivas,negativas aparentes e inaparentes. “Inseparabilidad de las servidumbres del predio. -Permanencia ¢ inalterabilidad de las servidumbres de un predio. 2.Derechos: Derecho a los medios para usar la servidumbre. Derecho a realizar las obras indispensables para usar las servidumbres. -Alteraciones en la servidumbre. -Servidumbres naturales,legales 0 voluntarias. ‘Regulaci6n de la servidumbre en el cédigo de Polici ‘Divisién del predio Dominante. 3.Servidumbre de Aguas: “Uso de aguas naturales. ‘Limitaciones al uso de aguas. “Uso comin de las aguas. -Causes artificiales. ‘Uso de aguas Iluvias. -Clases de servidumbres legales. -Servidumbre de uso de riveras. -Servidumbres determinadas por ley. ‘Demarcacién de predios. ‘Remocién de mojones. ‘Derecho de cerramiento. ‘Aprovechamiento de la cerca. -Cercas divisorias de predios colindantes. ‘Derecho a servidumbre de transito. bre de transito. -Extincién de la servidumbre de trénsito. -Constitucién obligatoria de servidumbre de transito. 4/Servidumbre de Medianeria: *Existencia del derecho de medianeria. *Presuncién de medianeria. sImposicién de medianeria. *Aprovechamiento de la pared medianera. *Aplicacién de las normas de Policia. “Régimen para elevar pared medianera. “Expensas de las obras de cerramiento. “Arboles medianeros. “Concesién de aguas por autoridad competente. 5.Servidumbre de Acueducto: *Excepcién a la servidumbre de acueduc to. “Especificaciones del conducto. “Condiciones del ejercicio del derecho. “Derechos del propietario del predio sirviente, “Mantenimiento del acueducto. -Plantaciones u obras nuevas. “Alternativa frente a un nuevo acueducto. “Mayor volumen de agua. -Remisin normativa. “Abandono de acueducto. -Obstruci6n de la comunicacién entre Predios vecinos. 6.Servidumbre de Luz: -Requisitos para servidumbre de luz. “Condiciones de la servidumbre de luz. -Extinci6n de la servidumbre legal de luz. -Especificaciones de las distancias entre construciones. *Servidumbre de aguas Iluvias. *Servidumbres voluntarias. *Permanencia del derecho de servidumbre. *Adquisicién de servidumbres. Titulo constitutive y supletivo. “Derechos y obligaciones. “Extincién de las servidumbres. sInterrupcién de la prescripcién. “Uso imposible de la servidumbre. *Adquisicién y pérdida por prescripcién. 7.Legislacién sobre servidumbres (Estudios virtuales y Lecturas por Audio clases): sArticulo 58 de la Constitucion Politica de la Reptiblica de Colombi “Resolucién 620 del IGAC. *Cédigo Civil Colombiano. “Ley1274 de Hidrocarburos, *Servidumbres en la industria de Hidrocarburos. “Negociacién directa. “Solicitud de avalio de perjuicios. -Autoridad competente para conocer la solicitud del avalito. “Tramite de la solicitud. -Ocupacién permante y transitoria. “Registro. -Concurrencia de servidumbres. “Vigencia y derogatorias. 8.Generalidade: Servidumbres (Estudios virtuales y Lecturas por Audio clases): *Material Requerido. “Actividades preliminares. Identificacion en terreno Area Afectada. *Levantamiento de informacién en Campo. *Levantamiento de informacién en ‘Municipalidad. *S. Zonas Homogéneas Fisicas. “Profesional de campo. “Datos Econémicos y detalles del predio. “Organizaci6n y procesamiento en oficina. *Conciliacién y discusién de valores. *Consideraciones Econémicas y Fisicas. +Cuadros y Resultados. *Calculo Servidumbres. “Informes y Productos. jobre Contacto Liliana Contreras Asistente Gerencia Em@il:lonjanortesan.arauca@gmail.com Telefonos:+57 (7) 5717827/ 5831339 Celul: ‘S7 320 835 8988 Direccién: Avenida 0 #16-57 2° piso Cacuta, Colombia