PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Mayo 2015

MEMORIA DESCRIPTIVA
1. ASPECTOS GENERALES:
El crecimiento demogrfico de la poblacin del Distrito de Chimbote ha
contribuido a la formacin de nuevos asentamientos humanos
orientndose a un crecimiento EN EL CONO NORTE del DISTRITO DE
CHIMBOTE, dentro de ellos tenemos a la poblacin del AA. HH. VILLA
LOS JARDINES II ETAPA CONO NORTE fue asentada el 31 de enero del
2011 y luego fue reconocido el 22 de diciembre del mismo ao; ubicada
en la parcela 2, con 10 manzanas, 180 lotes (las dimensiones de todos
los lotes no son iguales) y 900 habitantes aproximadamente. En la
actualidad esta zona no cuenta con todos los servicios completos como
el servicio de Agua Potable y desage, Ni tampoco con luz elctrica,
solo con luz provisional. Pero al igual que la mayora de la poblacin no
cuenta con zonas recreativas e integracin social.
Se plantea el PROYECTO DE: LOTIZACION, PISTAS, VEREDAS Y PARQUE
DEL AA. HH. VILLA LOS JARDINES II ETAPA CONO NORTE CHIMBOTE
SANTA ANCASH, el cual comprender la Lotizacin de los terrenos
como zonas de viviendas y construccin de pistas, veredas y un parque
para recreacin de las personas q residen all, que permitir el
desarrollo de actividades psicomotrices y socioculturales en la niez,
adulto y senectud.
2. UBICACIN:
El presente proyecto LOTIZACION, PISTAS, VEREDAS Y PARQUE DEL AA.
HH. VILLA LOS JARDINES CONO NORTE - II ETAPA DEL DISTRITO DE
CHIMBOTE SANTA ANCASH se encuentra ubicado en:
Distrito
Provincia
Departamento

: Chimbote
: Santa
: Ancash

2.1. LINDEROS , PERIMETROS y AREA DEL TERRENO:

Por el frente
Por el lado derecho

Futuro Parque Industrial de Sider Per.

: Av. Marginal y Villa los Jardines I Etapa.
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Por el lado izquierdo

Por el fondo
Permetro
rea Util
rea Bruta

: Futuro AA.HH Villa Las Flores

: Colinda con el cementerio San Pedro
:
1 178.73 m.
:
57 545.43 m2.
:
121 375.95m2.

3. ASPECTOS CLIMATICOS:
El distrito de Chimbote se encuentra ubicado en la zona rida de la
Costa Norte del Per, a orillas de la Baha del Ferrol y la Baha de
Chimbote, a 420 Km de la ciudad de Lima, a 90 5 de latitud Norte y
7835 de longitud Oeste.
Por constituir una regin natural ubicada en la costa, presenta climas
que se ajustan a estas caractersticas, variando de acuerdo a la estacin
.El clima es rido y semiclido variando entre los 22 a 19 de Febrero a
Julio.
4. ANALISIS TOPOGRAFICO:
El Topografa no es un rea accidentado ni presenta pendientes altos es
un terreno semiplano de nivel del terreno levantado.
La topografa de la zona donde est ubicado el proyecto est
documentada mediante planos con curvas de nivel y fotografas.

5. SITUACION ACTUAL:

Los moradores ubican sus lotes en forma desordenada por

crecimiento poblacional.
No cuenta con agua Potable, ni desage.
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Tienen sistema de luz Provisional.

No cuentan con vas de trnsito vehicular.
No cuentan con ambientes para servicios pblicos.
Se observ al pie del terreno la construccin del parque industrial.
Por lo que se observ el AA. HH. tiene un aproximado de 15
manzanas.
Sus lotes son de 7x21 m2.
En cada lote hay un promedio de 5 personas aproximadamente.
Las viviendas son de esteras y triplay.

6. VIAS DE ACCESO:

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LEYENDA
Va
Principal
Va

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ESTADO DE VIAS:
Como se puede observas estado de las vas del AA.HH. VILLA LOS
JARDINES CONO NORTE II ETAPA son vas que no estn hechas con
asfalto.

AV.
MAR
GINA
L

AV.
AGRA
RIA

AV.
AV. LAS
AG
PONCIA
FOTOS DEL LUGAR: AA. HH. LAS AMERICAS ZONA B
RA
NAS
RIA

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PROBLEMTICA DEL AA.HH. VILLA LOS JARDINES SEGUNDA

ETAPA:

No
cuentan
con
agua potable solo
con
un
tanque

Las personas y los

nios
arrojan
la
basura a un lado del
cementerio el cual

Las
casas
se
encuentran a unos
metros
del

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No
cuentan
con
pistas en ninguna
avenida
solo
se
puede observar las

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No
cuentan
con
energa
elctrica
pero se abastecen
robando
luz
de

Las viviendas son

de esteras el cual
es
un
material
noble
que
no

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