UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS

E.A.P DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS
CURSO DE:
DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
TRABAJO ACADEMICO
ALUMNO:
Fruelan Mamani Ramos
CDIGO:

2011221023

DOCENTE:
DR. LUIS VASQUEZ COSTA
Ciclo: VIII
DUED JULIACA
2015

DUED JULIACA

DEDICATORIA

primeramente a dios por haberme permitido llegar hasta este

punto y haberme dado salud, ser el manantial de vida y
darme lo necesario para seguir adelante da a da

para

lograr mis objetivos, adems de su infinita bondad y amor.

A mi madre por haberme apoyado en todo momento, por sus
consejos, sus valores, por la motivacin constante que me
ha permitido ser una persona de bien, pero ms que nada,
por su amor. A mi padre por los ejemplos de perseverancia y
constancia

que

lo

caracterizan

que

me

ha

infundado

siempre, por el valor mostrado para salir adelante y por su

amor.

DUED JULIACA

AGRADECIMIENTO

A ti, querido Dios, que nunca me has abandonado,

que

siempre

me

escuchas

me

guas

en

las

circunstancias adversas y en la benevolencia, en

mis laberintos y mis aciertos, te doy gracias por
darme

la

placidez

perpetuado
servido

en

para

de

stas

ver

realizado

hojas

exteriorizar

hermosas,
mis

un

sueo,

que

han

pensamientos,

emociones, y sentimientos.
Gracias Dios padre, por tu existencia espiritual
que

vive

en

permanentemente

cmo

refugio,

sombra y cobijo de mi soledad.

DUED JULIACA

TRABAJO ACADMICO

1. Doctrinariamente, seale las diferencias y semejanzas entre los

Sistemas Notariales Latino y Sajn:
SISTEMA

NOTARIAL SISTEMA

LATINO
El Sistema

(5 puntos)
NOTARIAL

SAJN
latino,

llamado El Sistema

anglosajn,

tambin Sistema Francs o tambin

llamado

Sistema

Sistema

de

Notariado

de simplemente

Profesionales Pblicos, y se Sajn

caracteriza
porque

Sistema

de

principalmente Profesionales Libres, tiene

quien

ejerce

el como caractersticas, que

notariado es un Profesional del el notario es un fedante o

Derecho

con

grado fedatario, concretndose a

universitario. Es comn que en dar fe de la firma o firmas

este

sistema

pertenezca

el

notario de un documento, no entra

un Colegio a

orientar

sobre

la

Profesional. La responsabilidad redaccin del documento ni

en el ejercicio profesional en asesora a las partes. Es
SEMEJANZA
S

este sistema es personal. El necesaria slo una cultura

ejercicio puede ser cerrado, general

algunos

limitado, o numerario, si tiene conocimientos legales, sin

limitaciones territoriales o de necesidad de obtener un
nmero, y abierto, ilimitado o ttulo

universitario.

de libre ejercicio, si no tiene autorizacin

para

La
el

dichas limitaciones. El ejercicio ejercicio notarial en este

del notariado en este sistema sistema

es

temporal,

es incompatible con cargos pudiendo renovarse, y se

pblicos

que

jurisdiccin,
ciertos

as

lleven
como

funcionarios

aneja est obligado a prestar una

para fianza para garantizar la
y responsabilidad

en

el

DUED JULIACA

empleados

de

administracin
Notario

en

desempea
pblica

pblica.

El

este

sistema

una

funcin

no

depende

pero

directamente

la ejercicio profesional

de

autoridad

administrativa alguna, aunque

algunas de sus actuaciones
son

las de

un

pblico.

Adems

sistema

existe

funcionario
en

este

un protocolo

notarial en el que se asienta

todas

las

escrituras

que

autoriza.
1.- El notario funciona como 1.- El Notariado anglosajn
asesor, revisa y da fe de los es muy diferente, no
necesitas
tener
hechos que suceden frente a
conocimientos profundos
l, adems interpreta la del derecho, como en el
voluntad de la persona que latino, funciona como un
testigo
calificado,
acude a l , el Notario
solamente da fe de lo que
interpreta lo que desea la sucede: no revisa ni
persona que recurre a l para redacta ni explica ni
interpreta ni nada.
poder redactar el documento,
lo autoriza con su firma misma 2.Una
caracterstica
que tiene el reconocimiento de importante del sistema
buena fe del Estado por medio notarial anglosajn es que
el notario no es un
de la patente guarda el profesional del Derecho. El
documento, y lo registra ante la notario en el sistema
DIFERENCIAS
anglosajn no tiene la
autoridad competente
facultad
de
expedir
2.- Este es abogado y en documentos que ofrezcan
garantas jurdicas como
consecuencia
posee
las
en el sistema notarial
capacidades para redactar un latino.
documento, es asesor jurdico
DUED JULIACA

de las partes e intrprete de su 3.- En el anglosajn los

voluntad,
reproduce derechos de las partes se
declaran
ante
las
posteriormente el instrumento,
instancias judiciales,
mismo que debe leer y
explicar, autorizarlo en nombre
del Estado, mediante el sello
de autorizar junto con su firma
y, por ltimo, conservarlo
3.- En el sistema latino se
promueve ms un sistema de
prevencin

de

conflictos

judiciales

2. De acuerdo a la Ley 26662, seale las diferencias en los asuntos no

contenciosos, entre:
NOTARIO PBLICO

(5 puntos)
JUEZ DE PAZ LETRADO

DUED JULIACA

Objeto del trmite.Las

Competencia.-

rectificaciones

que

tengan por objeto corregir

los errores y omisiones de
nombre, apellidos, fecha de
nacimiento, de matrimonio,
defuncin

otros

que

resulten evidente del tenor

de la propia partida o de
otros

documentos

probatorios, se tramitarn
ante

notario.

En

ningn

caso se podr seguir el

trmite

notarial

para

cambiar el nombre de la
persona o sus apellidos, el
Rectificacin

sexo

de partidas

contenida en la partida que

no

u
surja

otra
de

informacin
un

error

evidente.

Son

competente para conocer los

procesos no contenciosos, los
Jueces Civiles y los de Paz
Letrados. En el proceso no
contencioso es inaplicable la
competencia por razn de turno.
La

competencia

de

los

Juzgados de Paz Letrados es

exclusiva para los procesos de
inscripcin y rectificacin de
partidas

para

los

que

contienen en la solicitud una

estimacin patrimonial no mayor
a

cincuenta

Unidades

Referencia

Procesal.

Competencia.-

de
*
Son

competentes para conocer los

procesos no contenciosos, los
Jueces Civiles y los de Paz
Letrados, salvo en los casos en

La solicitud ser formulada

que

por

conocimiento a otros rganos

cualquiera

de

los

siguientes interesados:
1. El representante legal
del incapaz y, a falta de
aqul, por cualquiera de sus
parientes hasta el cuarto
grado de consanguinidad o
segundo de afinidad, para la
partida de nacimiento.

la

ley

atribuye

su

jurisdiccionales o a Notarios. En
el proceso no contencioso es
inaplicable la competencia por
razn de turno. La competencia
de

los

Juzgados

de

Paz

Letrados es exclusiva para los

procesos

de

partidas

inscripcin
para

los

de
que

contienen en la solicitud una

2. La persona cuya partida estimacin patrimonial no mayor

de nacimiento se trata de a

cincuenta

unidades

DUED JULIACA

de

rectificar, si es mayor de referencia

procesal.

Los

edad, y, si ha fallecido, por procesos de rectificacin de

sus

parientes

cuarto

hasta

grado

el partidas podrn ventilarse ante

de los Juzgados de Paz Letrados o

consanguinidad o segundo ante

Notario".

Tramite.-

de afinidad.. * La solicitud Admitida la solicitud, el Juez fija

precisar

el

objeto

del fecha para la audiencia de

pedido y se acompaar la actuacin y declaracin judicial.

partida que se pretende Concluido el trmite, ordenar
rectificar

as

como

los la entrega de copia certificada

instrumentos que acreditan de lo actuado al interesado,

fehacientemente el pedido. mantenindose el original en el
Escritura

Pblica.- archivo del Juzgado, o expedir

Transcurridos

diez

das la resolucin que corresponda,

tiles desde la publicacin si es el caso, siendo sta

del ltimo aviso, el notario inimpugnable.
elevar a escritura pblica
la solicitud, insertando los
instrumentos que acrediten
su pedido y cursar los
partes al registro respectivo.
En

el

proceso

no

contencioso es inaplicable
la competencia

DUED JULIACA

Pueden solicitar la

Legitimacin

constitucin de patrimonio

beneficiarios.- Pueden solicitar

familiar las personas

la constitucin de patrimonio

sealadas en el artculo 493

familiar las personas sealadas

del Cdigo Civil y slo en

en el Artculo 493 del Cdigo

beneficio de los citados en

Civil y slo en beneficio de las

el artculo 495 del mismo

citadas en el Artculo 495 del

Cdigo. *Requisitos.- La

mismo Cdigo,

solicitud se formula
mediante minuta Se
adjuntarn adems, las

activa

se acompaar e indicar en la
solicitud

partidas que acrediten el

1. Certificado de gravamen del

vnculo con los

predio a ser afectado; 2. Minuta

beneficiados, y certificado

de constitucin del patrimonio

de gravmenes del predio.

familiar;

3.

Patrimonio

*Publicacin.- El notario

pblicos

que

familiar

manda publicar un extracto

relacin familiar invocada; 4.

de la solicitud, conforme a

Los

lo dispuesto por el artculo

individualizar el predio; y 5. Los

13 de la ley 26662 *

nombres de los beneficiarios y

Escritura Pblica.-

el vnculo que los une con el

Transcurridos diez das

solicitante

tiles desde la publicacin

del ltimo aviso, sin que
medie oposicin, el notario
proceder a extender la
escritura pblica, insertando
las partidas y el aviso
publicado. El notario
cursar los partes
pertinentes al Registro de la
Propiedad Inmueble. *
Modificacin o Extincin.Para la modificacin y

datos

Documentos
acrediten
que

la

permitan

. Si no hay contradiccin, el
Juez resolver atendiendo a lo
probado. Si la hay, se seguir el
trmite

establecido

en

los

Artculos 753, 754, 755, 756 y

757. *Modificacin y extincin.La modificacin y extincin del
patrimonio familiar se solicitar
ante el Juez que lo constituy,
conforme al trmite previsto en
este Subcaptulo en lo que
DUED JULIACA

extincin del patrimonio

fuese

aplicable.

familiar, se siguen los

*Formalizacin.- Consentida o

mismos trmites que para

ejecutorida la resolucin que

su constitucin.

aprueba

la

modificacin
patrimonio

constitucin,
extincin

familiar,

el

del
Juez

ordenar que la minuta sea

elevada a escritura pblica y
que se inscriba en el registro
respectivo.

3. La F Pblica Notarial connota 3 elementos. Establecer diferencias

y semejanzas entre ellas, en su opinin.
NEGOCIAL

OBJETIVO

(4 puntos)
SUBJETIVO

DUED JULIACA

SEMEJANZA

La

realidad Como estndar Comprende

negocial moderna o

patrn

el

de desconocimiento

exige, a la par que conducta,

de

un hecho, un estado

ha demostrado la implica

un psicolgico, valorable

necesidad de que espritu

de jurdicamente

el deber de buena lealtad,

fe

exista

que

partes claridad

entraron
miras a

fidelidad
la respeto

contrato, esto es segn

que

antes
haya

la

conviccin

que, sin

lesionar

de conciencia

en el curso de los en

Sin

desdn

relaciones

que criterio objetivo

asigna

fuerza de

vinculante

sido

Segn

la

Rubio,

aceptacin
oportuna

la

buena
subjetiva

es

la

la un estndar o condicin de un sujeto

emitida conducta,

de en

una

jurdica

situacin
dada,

con un trmino de fundado en las referencia

vigencia,

que
en

Ferreira

valoracin, fe

oferta cuando esta prototipo

ha

tico

profesora

De jurdico-

criterio

del

subyacente

las ella.

este modo, a partir sociales. Es un

del

los

la derechos de tercero.

emitida una oferta, ser observados est

pourparlers.

los conforme a derecho,

sido general, deben contenido

denominados

el

y persuasin de actuar

celebracin de un deberes
desde

que

y sujeto ha de recibir. Es

en coherencia,

conversaciones

los

hbito fines de determinar el

desde viril de firmeza, tratamiento

las

con

con
al

la reglas objetivas conocimiento o grado

que tipifican la de conocimiento que
debe honradez en el tenga

de

las

dejar formado el comercio o en circunstancias

contrato y, por lo las
tanto,
obligado

relaciones generales

quedar sociales.

Se misma,

de

la

lo

cual

el trata del patrn agrega que la buena

oferente a cumplir de

fe resulta de cierto
DUED JULIACA

o a indemnizar. En comportamiento

estado psicolgico, de

los otros casos, del

hombre una conviccin sincera

quien se retira sin medio,

de

razn

de

las conducta social estar

tratativas
debe

la del espritu, que debe

que razonabilidad, y no en

el dao al inters procede

negativo,

con el

cuidado

comprensivo

de previsin,

lucro cesante en con

lo

simple

y candoroso.
de en

los gastos y del conformidad

persuasin

estado pendiente pudo entender.

del

contrato las partes

deben
comportarse

de

buena fe para no
frustrar
injustamente

las

firme
sobre

determinada

situacin jurdica.
Por

ltimo,

debe

tenerse presente que

la buena fe subjetiva
es

la

conviccin

razonada y diligente
del contratante que se
atiene a lo que surge
de la apariencia.

tratativas
contractuales,
aunque todava no
haya sido emitida
una oferta; y el
est

obligado,
conforme con esa
regla y segn las
circunstancias,

la

adquiere y mantiene

de esas tratativas.
formacin

Consiste

que legitimidad con que se

haya verosmilmente

En la etapa de

creer

una

derivado de haber ha entendido o una

oferente

por

solo media, de la de cierto, con moderada

indemnizar aquel

cuanto

fundada,

poner al alcance
DUED JULIACA

del destinatario de
la

oferta

informacin
adecuada

sobre

hechos relativos al
contrato

que

puedan

tener

aptitud para influir

sobre su decisin
de aceptar.

DIFERENCIAS El principio de fe El
pblica

adquirente La buena fe consiste

acta que

pretende en la ignorancia de la

como mecanismos lograr

de proteccin de proteccin
los

llamados jurdica

una inexactitud del registro

en

cuanto

los

plena motivos de nulidad o

DUED JULIACA

negocios

de necesita confiar de

ineficacia

trfico, esto es, en un elemento afectantes de negocio

aquellos

objetivo

celebrados
forma
en

en brinde

que antecedente en el que

certeza, confa el tercero. La

voluntaria o por lo menos, creencia de que el

los

que

voluntad

la una

fundada transmitente

de verosimilitud

adquirir se adopt respecto

en virtud de la condicin
informacin

dueo

de

proporcionada del finca

registro.

Es

es

verdadero dueo.
la
de
la
del

el transmitente.

caso tpico de los

negocios jurdicos
onerosos

que

celebran entre dos

partes claramente
diferenciados
entre s.

DUED JULIACA

el

4. Problematizacin de un caso (creado por Usted) que conlleve la

liquidacin, tacha, observacin e inscripcin de un ttulo.
(4 puntos)

Secretario: CARLOS JOSUE CARDENAS MOLINA

Expediente: N 09-2011
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: N 01
Sumilla: TACHA DE TESTIGO
SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TACNA
CESAR SANDOVAL TARRILLO, en los seguidos contra ALEJANDRO
ZEVALLOS RUIZ sobre TACHA; atentamente, digo: Que, dentro del plazo de
ley, y de conformidad con los dispuesto en el artculo 300 del Cdigo Procesal
Civil, planteo tacha contra el (la) testigo ALEJANDRO ZEVALLOS RUIZ ,
ofrecido como medio probatorio por la parte contraria en su escrito de
contestacin de demanda, de fecha 14 de septiembre del 2011, a efecto de que
se declare la invalidez o ineficacia de dicho medio de prueba, en mrito a las
siguientes consideraciones de hecho y de derecho:
1.- Que, por disposicin del artculo 303 del Cdigo Procesal Civil, los testigos
pueden ser tachados en los casos previstos en el artculo 305 de dicho cuerpo
de leyes.
2.- Que, entonces, tal como se desprende del inciso 2) del artculo 305 del
Cdigo Procesal Civil, est impedido de declarar como testigo quien tenga el
cargo de curador de cualquiera de la partes o sea cnyuge o concubino de
aqul.

DUED JULIACA

3.- Que, la testigo LUCERO VILLEGAS CAMPOS, ofrecido como medio

probatorio por la parte contraria en su contestacin de demanda, es cnyuge
del curador de esta ltima, Sr. (a)Juez, conforme lo acredito con la respectiva
partida de matrimonio de la testigo mencionada, de fecha 28 de mayo del 2008,
expedida por la Municipalidad de Brea.

4.- Que, en consecuencia, ante los hechos descritos precedentemente, debe

declararse la invalidez o ineficacia del medio probatorio en cuestin.
POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva tener por planteada la presente tacha de testigo, y
en su oportunidad, declarar sta fundada as como invlido o ineficaz el medio
de prueba cuestionado, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.
ANEXOS:
Que, adjunto el siguiente anexo: *.A Partida de matrimonio de ALEJANDRO
ZEVALLOS RUIZ CON LUCERO VILLEGAS CAMPOS de fecha 28 de Mayo
del 2008, expedida por la Municipalidad de Brea Ciudad, Lima Sello y firma
del letrado Firma del (de la) recurrente

DUED JULIACA

BIBLIOGRAFIA

Derecho Registral y Notarial. Gunther Hernn Gonzales Barrn.

Ediciones Legales. Agosto 2009

Ley N 26366 (16/10/94) Ley de Creacin del Sistema Nacional de los

Registros Pblicos y de la Superintendencia Nacional de los Registros
Pblicos.

R.S. N 135-2002-JUS (15/07/2002) Nuevo Estatuto de la

Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos.

D.Leg. N 295 (24/07/84) Cdigo Civil, Libro IX Registros Pblicos. . R.

N 195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001) Reglamento General de los
Registros Pblicos.

Romn Gutirrez, Ramn Armengol Lecciones de Derecho Notarial I.

Ediciones La Universal

DUED JULIACA

DUED JULIACA