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Mietvertrag fr Untermieter

Zwischen (im folgenden Vermieter genannt)


Firma: _______________________________________
Name: _______________________________________
Anschrift: _______________________________________
Telefon: _______________________________________
eMail: _______________________________________
und (im folgenden Untermieter genannt)
Firma: _______________________________________
Name: _______________________________________
Anschrift: _______________________________________
Telefon: _______________________________________
eMail: _______________________________________
wird der folgende Untermieter-Mietvertrag geschlossen:
1) Mietgegenstand
1.1. Folgende Wohnrume des Untervermieters in der in
Strae, Nr: _______________________________________
PLZ, Ort: _______________________________________
Stockwerk: _______________________________________
gelegenen Wohnung werden zu Wohnzwecken und ausschlielichen Benutzung
an den Untermieter vermietet: _____ Zimmer.
1.2. Die Rume sind wie folgt mbliert / leer (ggf. streichen):
1.3. Die Mitbenutzung folgender Rume wird vereinbart (ggf. streichen, falls
nicht zutreffend):
Kche Bad WC Keller Abstellraum Dachboden
1.5. Dem Mieter werden folgende Schlssel ausgehndigt:
________________________________
2) Mietdauer
Das Untermietverhltnis beginnt am _________________.
Es luft auf unbestimmte Zeit.
3) Mietzins und Betriebskosten
3.1. Die monatliche Miete fr die Wohnung betrgt derzeit __________ Euro.
3.2. Die Betriebskostenpauschale fr Heizung, Wasser, Strom und
Zimmerreinigung betrgt monatlich ________________ Euro.

4) Mietzahlungen
Die Gesamtmiete in Hhe von derzeit ______________ Euro ist monatlich im
voraus bis sptestens zum dritten Werktag des jeweiligen Monats auf folgendes

Konto des Vermieters einzuzahlen:


Konto-Inhaber: __________________________________
Bank, Ort: __________________________________
BLZ: __________________________________
Kontonummer: __________________________________
Verwendungszweck: __________________________________
5) Kaution
5.1. Der Untermieter erbringt zur Sicherung aller Ansprche des
Untervermieters aus diesem Vertrag eine Kaution in Hhe von
________________ Euro.
5.2. Die Kaution ist getrennt vom Vermgen des Untervermieters bei einem
Kreditinstitut zu dem fr Spareinlagen mit dreimonatiger Kndigungsfrist
blichen Zinssatz anzulegen. Die Zinsen stehen dem Mieter zu und erhhen die
Kaution.
6) Haustierhaltung
Das Halten von Haustieren ist nur zulssig, soweit der Hauptvermieter /
Eigentmer einverstanden ist.
7) Bauliche Vernderungen
Der Untermieter ist nicht berechtigt, an den gemieteten Rumen bauliche
Vernderungen vorzunehmen.
8) Weitere Untervermietung
Eine weitere Untervermietung oder sonstige Gebrauchsberlassung an Dritte,
ist dem Untermieter nicht gestattet.
9) Kndigung
Der Untermieter kann diesen Vertrag, sofern er auf unbestimmte Zeit
geschlossen ist, mit einer Frist von zwei Wochen kndigen.
Das Recht des Untervermieters zur Kndigung richtet sich nach 573a Abs. 2
BGB. Ist der Mietvertrag befristet, kann der Vertrag von keiner der
Vertragsparteien gekndigt werden. Davon unberhrt bleibt das Recht zur
fristlosen Kndigung. Der Untervermieter ist insbesondere dann zur fristlosen
Kndigung berechtigt, wenn sich der Untermieter fr zwei aufeinanderfolgende
Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der
Miete in Verzug befindet oder in einem Zeitraum, der sich ber mehr als zwei
Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Hhe eines Betrages in
Verzug gekommen ist, der die Miete fr zwei Monate erreicht.

10) Rckgabe der Mietsache


Bei Ende der Mietzeit sind die gemieteten Rume mit smtlichen Schlsseln
vollstndig gerumt und sauber zurckzugeben.

11) Sonstige Vereinbarungen (ggf. streichen, falls nicht notwendig)

____________________________, den _______________________


Ort

_____________________________________
Unterschrift Mieter/in

Datum

_____________________________________
Unterschrift Vermieter/in