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COMPONENTE DE ARQUITECTURA
1. COMPONENTE ARQUITECTURA
01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
01.01.01 MURO DE LADRILLO KK SOGA M1:1:4, e=1.50cm
Los ladrillos que conformen los muros de albailera, debern ser del tipo IV, con f
m=45Kg/cm2 y Fm=65kg/cm2, como valores mnimos.
Los materiales a utilizarse en esta partida debern ser previamente autorizados por la
Supervisin.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida ser el metro cuadrado (m 2) para todas las partidas de muros y
tabiques de albailera.
FORMA DE PAGO
Por cuantificacin del avance del residente en cada partida, previamente aprobado y
autorizado por la Supervisin y multiplicado por el precio unitario del contrato.
01.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
01.02.01 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES CON MORTERO 1:5 x 1.50cm
01.02.02 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO
01.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS
Esta partida se refiere a los acabados con mezcla, cemento y arena en los muros
exteriores y/o interiores, columnas y vigas peraltadas que se realizan para su posterior
pintado.
ALCANCES DE LA PARTIDA
Ser ejecutada con mezcla de 1:5 de cemento y arena. Para asegurar su verticalidad
debern hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las mismas que sern picadas una
vez que hubiera servido para apoyar las reglas, rellenndose el espacio dejado con
mezcla definitiva.
Su acabado superficial estar de acuerdo con su destino final. Se usar arena de grano
fino
En muro con enchapes de maylica la superficie se acabar rayndola. Y el acabado final
se har espolvoreando cemento puro.
UNIDAD DE METRADO
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados (m2) de muros interiores tarrajeados,
obtenidos segn lo indica en planos y aprobados por el Ingeniero Residente.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIN:
Se denomina as a la aplicacin de un mortero sobre la superficie inferior de losas de
concreto que forman los techos de una edificacin.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
-
Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o
vigas que la limitan.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
-
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados
para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
Proceso Constructivo: Las Bruas sern ejecutadas con trazado en lnea perfecta y
continua dndosele forma final de media caa en una seccin cuyo ancho no
exceder de y la profundidad de 1 cm. La definicin de las bruas se har luego
de haberse efectuado los revoques finos.
DESCRIPCION
El contra piso, es un mortero que se coloca antes del piso final y sirve de apoyo y
base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana
que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
MATERIALES
Sern de primera calidad:
Cemento
Deber satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del
Per y/o la Norma ASTM C-150, Tipo IP.
Arena Gruesa
Deber ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y
lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partculas suaves
y escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, lcalis, cidos y materias
orgnicas. En general, deber estar de acuerdo con las Normas ASTMC-33-0T.
Agua
Ser potable y limpia, en ningn caso selenitoso, que no contenga sustancias
qumicas en disolucin u otros agregados que puedan ser perjudiciales al
fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
METODO DE EJECUCION
Este sub piso se colocar sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del
falso piso o de la losa del concreto. La nivelacin debe ser precisa, para lo cual ser
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por
medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de
los pisos. El trmino ser rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la
segunda capa, la cual se colocar inmediatamente despus de la primera y ser
igualmente seca.
El acabado de esta ltima capa ser frotachada fina, ejecutado con paleta de
quedar
perfectamente
planos,
con
la
superficie
adecuada
para
METODO DE MEDICION
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de base.
Para
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc.
inferiores a 0.25 m2.
CONDICION DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los
materiales que la conforman.
El color del piso tendr como base la serie Piedra, PEI 4. Se podr utilizar
cualquier marca siempre y cuando la calidad sea similar o superior.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de las losetas cermicas vitrificadas sern de 0,30 x 0,30 m.
Las dimensiones de las losetas cermicas vitrificadas sern de 0,40 x 0,40 m.
Aceptacin
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas debern
ser sometidas a la aprobacin del Supervisor. No se aceptarn en obra piezas
diferentes a las muestras aprobadas.
MATERIALES
Deber cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero
interiores. Las baldosas se colocarn en forma de damero y con las juntas de las
hiladas coincidentes y separadas con lo mnimo recomendado por el fabricante.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).
CONDICIONES DE PAGO
Se pagar por metro cuadrado (m2) terminado, pagado al precio unitario del
contrato. Previa aprobacin de la supervisin de obra.
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCIN
Se refiere a enchape de cermico 40x40cm en descanso de gradas con cantonera
metlica en las esquinas o cantos libres se instalar cantonera metlica tpica
para recibir empaste.
MTODO DE COLOCACIN
El material para su aplicacin es mezcla cemento-arena en proporcin 1:1. La
colocacin de las baldosas se ejecutar sobre pasos, contrapasos y descansos
previamente preparados (contrapiso rayado).
Se colocarn las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior,
previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores. Las
baldosas de los pasos se colocarn despus de haber colocado la cantonera
metlica y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo mnimo
recomendado por el fabricante.
MTODO DE MEDICIN
La medicin de esta partida se efectuar por metro cuadrado de acuerdo a la
aprobacin del Inspector y/o Supervisor.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la parte de acabado de la unin de los muros con los
pisos y est enteramente hecha de loseta cermica del mismo color y serie de la
colocada en los respectivos pisos
ALCANCES DE LA PARTIDA
El contrazcalo se colocar sobre el tarrajeo primario previamente rayado usando
el
pegamento
PARA
este
tipo
de
trabajo
similar
de
acuerdo
las
Comprende la colocacin del material para proteccin del muro en funcin al uso
del ambiente. Se colocar de manera corrida para que su altura sea perfecta y
constante.
Los revestimientos sern de cermico especificado en los planos de arquitectura
de primera calidad, con espesores entre 4 y 4,87mm y segn diseo que figuren
en los planos.
Las cermicas deben ser embebidas en agua previamente a su colocacin.
El
acabado
presentar
una
superficie
homognea
limpia,
con
juntas
MTODO DE MEDICIN
La medicin se realizar por metro cuadrado m2.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y al precio que figura en le
presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
pegamento
PARA
este
tipo
de
trabajo
similar
de
acuerdo
las
MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros lineales (ml) de contrazcalo colocado,
obtenido segn lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Inspector
Residente.
BASES DE PAGO
El contrazcalo colocado, ser pagado al precio unitario del contrato por metros
lineales de contrazcalo, segn lo indica los planos, entendindose que dicho
precio y pago constituir compensacin total por mano de obra, materiales
(cermico, fraguas, pegamentos etc.), herramientas e imprevistos que se
presenten en la colocacin del contrazcalo.
CALIDAD DE LA MADERA
La madera ser seleccionada. Ser de fibra recta u oblicua con un ngulo
mximo de 10 de inclinacin, de dureza suave a media, en piezas escuadradas
de dimensiones uniformes y libres de nudos y picaduras.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados de acuerdo al precio de la
propuesta que figura en el presupuesto previa aceptacin del Supervisor.
01.07 CERRAJERIA
01.07.01 BISAGRA CAPUCHINA 4"x4"
DESCRIPCIN
ALCANCES DE LA PARTIDA
Se usara chapas de parche de 3 golpes tipo LGO 450 o similar (ALPHA.)
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida es por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
Esta partida se pagara por pieza (pza) respectivas dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
que se presenten.
01.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
01.08.01 VIDRIO LAMINADO DE 8mm SISTEMA MODUGLASS
DESCRIPCIN
La eleccin de la empresa que ofertara los vidrios de diferentes clases segn
planos de arquitectura, ser una empresa seria y con un minino de 5 aos de
experiencia en trabajos de esta clase, para as asegurar un buen trabajo en el
sentido de seguridad, esttica y resistencia. Los trabajos sern evaluados por la
supervisin de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuara por pies cuadrados (p2) o por metro cuadrado (m2),
comprendindose que dicho pago constituir la compensacin total por mano de
obra, materiales, herramientas, e imprevistos necesarios para la realizacin de
esta partida.
01.08.02 VIDRIO BLOCK 30cm x 30 cm
DESCRIPCIN
En esta partida se utilizara el Virio Block de 30cmx30cm con el fin de tapar un
tragaluz
CARACTERISTICAS
Espesor: 80 mm
Material: Vidrio
Color: Transparente
UNIDAD DE
MEDIDA:
DESCRIPCIN
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecucin de los trabajos de pintura de cielo rasos, muros interiores y exteriores
con pintura ltex vinlica.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga, y
otros aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo que se convierte en
una pelcula slida, despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple
No se
mano definitiva.
completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y
debern dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de
pintura, a fin de permitir que esta seque convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvia, por menuda
que esta fuera. Las superficies que no puedan ser pintadas satisfactoriamente
La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del
cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Cabe sealar que se podr aplicar cualquier marca de pintura, siempre y cuando
pertenezca al tipo 1 (de acuerdo a las normas de Indecopi), y tenga alta
resistencia a la abrasin y humedad.
Se rechazar la pintura que no cumpla con los requisitos y calidad establecidos.
MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metro cuadrado (m2) obtenido por la longitud
por el ancho.
BASES DE PAGO
El pago se efectuara por metros cuadrados (m2), comprendindose que dicho
pago constituir la compensacin total por mano de obra, herramientas, e
imprevistos necesarios para la realizacin de esta partida.
El mtodo de medicin ser por metro lineal (m) de las rejas metlicas para
ventanas, obtenidos segn lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero
Inspector.
FORMA DE PAGO
Las rejas metlicas para ventanas, claraboya con hojas proyectantes ser pagado
al precio unitario del contrato por metros lineales (m) de carpintera metlica,
segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y pago constituir
Las claraboyas son un producto ideal para aprovechar la luz natural, dado su bajo
coste comparado con las ventajas que proporciona. Decorativas, duraderas y
resistentes, proporcionan una mayor difusin y reparto uniforme de la luz.
El
conjunto
de
nuestras
claraboyas
est
formado
por
tres
elementos
fundamentales:
MTODOS DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metro lineal (m) de las rejas metlicas para
ventanas, obtenidos segn lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero
Inspector.
FORMA DE PAGO
Las rejas metlicas para ventanas, claraboya con hojas proyectantes ser pagado
al precio unitario del contrato por metros lineales (m) de carpintera metlica,
segn lo indica los planos, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
que se presenten.
01.10.03 ESCALERA METALICA "TIPO GATO"
DESCRIPCIN
Esta partida se refiere a la habilitacin y colocacin de de una escalera tipo gato
en el cuarto de mquinas que suba al tanque elevado del edificio sern de una
estructura metlica que se especifica en los planos de arquitectura.
MTODOS DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por unidad (und) de carpintera metlica, obtenidos
segn lo indica en los planos y aprobados por la supervisin de obra.
FORMA DE PAGO
La carpintera metlica, ser pagado al precio unitario del contrato por unidades
de carpintera metlica, segn lo indica los planos, entendindose que dicho
de
muros
interiores
tarrajeados
segn
lo
indica
los
planos,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por mano
ALCANCES DE LA PARTIDA
Ser ejecutada con mezcla de 1:5 de cemento y arena. Para asegurar su
verticalidad debern hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las mismas
que sern picadas una vez que hubiera servido para apoyar las reglas,
rellenndose el espacio dejado con mezcla definitiva.
Su acabado superficial estar de acuerdo con su destino final. Se usar arena de
grano fino
FORMA DE PAGO
El tarrajeo de interiores ser pagado al precio unitario del contrato por metros
cuadrados de muros interiores tarrajeados segn lo indica los planos,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por mano
de obra, materiales (andamio, clavos, regla, cemento, arena fina), herramientas
e imprevistos que se presenten en el tarrajeo de muros de cisterna
CARACTERSTICAS
MTODOS DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados (m2), obtenidos segn lo
indica en los planos y aprobados por la supervisin de obra.
FORMA DE PAGO
La cobertura metlica ser pagado al precio unitario del contrato por metros
cuadrados de cobertura, segn lo indica los planos, entendindose que dicho.
raso del auditorio sin presentar juntas entre cada elemento para un adecuado
acabado.
MATERIALES Y EQUIPOS
MTODOS DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor,
por la unidad de medida de la partida a trabajar, la que considera todos los
MTODOS
DE MEDICIN
El
mtodo
de
de
cuadrados
carpintera
metlica,
unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo
de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
01.11.09 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
DESCRIPCION
FORMA DE PAGO
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, por la unidad de
medida de la partida a trabajar, la que considera todos los costos de mano de
obra, materiales, herramientas, y dems insumos necesarios e imprevistos para
la ejecucin de la partida
01.11.10 REPOSICION DE TAPA JUNTA
DESCRIPCION:
Se utilizara una tapa junta metalica para cubrir la abertura entre las estructuras
UNIDAD DE MEDIDA
Se medira en metros lineales (m)
FORMA DE PAGO:
De acuerdo a la unidad de medida
FORMA DE MEDICIN
El cmputo se efectuar sumando las reas de todos los elementos que llevan
vidrio sin deducir el espesor del armazn en que estn colocados. No se medirn
las reas cubiertas ntegramente por materiales distintos al vidrio.
01.11.12 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
DESCRIPCIN
El pago se efectuar al precio unitario del contrato que ser por metro cuadrado
(m2); entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la limpieza realizada.
COMPONENTE DE ESTRUCTURAS
1. COMPONENTE ESTRUCTURAS
01.01 OBRAS PROVICIONALES
01.01.01 CARTEL DE OBRA
DESCRIPCION.
obreros)
almacenes,
comedores
talleres
de
reparacin
oficinas
provisionales
son
inapropiados,
inseguros
madera en los cuales se fijar la arpillera, la altura del cerco ser del ancho dela
arpillera, mnimo 2,00 m.
UNIDAD DE MEDIDA:
El mtodo de medicin es el metro lineal (ML)
NORMA DE MEDICIN
Se contabilizar la longitud a cercar en metros Forma de Pago. El pago ser de
acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por mano de obra,
El pago de estos trabajos se har por m3, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velar porque ella se ejecute durante
el desarrollo de la obra.
01.03 DESMONTAJES
01.03.01 DESMONTAJE DE BARANDAS
01.03.02 DESMONTAJE DE REJAS METALICAS
01.03.03 DESMONTAJE DE MUROS DRYWALL
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se har por GLB, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velar porque ella se ejecute durante
el desarrollo de la obra
01.04.03 DEMOLICION DE VIGA
DESCRIPCION:
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se har por m3, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velar porque ella se ejecute durante
el desarrollo de la obra.