CONTABILIZACION DEL ARRENDADOR

20. Primeramente se deber contabilizar la adquisicin de la mquina

cargndola a una cuenta denominada Activos para Leasing que se
clasificar como un activo circulante, por $ 3.600.000.
$
Activos para Leasing
Bancos

3.600.000
3.600.000

21. Tal como lo seala el prrafo 16 de este Boletn, esta operacin de Leasing
Financiero deber contabilizarse en forma similar a la venta de un bien del
Activo Fijo.
22. Para ello deber determinarse el valor actual del contrato, descontado el
valor de las cuotas mensuales y de la opcin de compra a la tasa de inters
que se considere apropiada segn lo dispuesto en el prrafo 18 de este Boletn.
a) En el presente contrato la tasa de inters explcita de 7% anual es
significativamente inferior a la tasa promedio de mercado, vigente a la
fecha de la firma del contrato para colocaciones a largo plazo en
condiciones similares, que es del 12,7% anual.
Consecuentemente, en este caso deber utilizarse esta ltima tasa.
b) En vista de lo anterior, el valor actual del contrato se calcula en forma
similar a la descrita en los prrafos 13 (b) y 13 (c) de este ejemplo. El
valor actual del contrato asciende, por lo tanto, a US$ 91.910,
equivalente a $ 3.584.490.
23. Una vez determinado el valor actual deber procederse a contabilizar el
contrato incluyendo la cuota contado, de acuerdo a lo estipulado en el prrafo
19 de este Boletn.
Bancos
Deudores por Leasing
a Activos para Leasing
a Intereses Diferidos por Percibir

$
78.000
4.680.000

$
3.600.000
1.158.000

Como en este ejemplo el valor actual del contrato es inferior al valor de libros
del bien, deber efectuarse adems el siguiente asiento:
$
$
Prdida por financiamiento
15.510
a Intereses Diferidos por percibir
15.510
La prdida por financiamiento corresponde a la diferencia entre el Valor de
adquisicin del bien, de $ 3.600.000 y del valor actual de $ 3.584.490.

24. Al vencimiento de la primera cuota debern prepararse los siguientes

asientos:
$
a) Banco
Deudores por leasing

78.000
78.000

Para registrar el cobro de la primera cuota (US$ 2.000 x $ 39)

$
b) Intereses Diferidos por percibir
Intereses ganados

35.064,90
35.064,90

Para registrar los intereses ganados en el perodo de la primera cuota (US$

899,10 x $ 39 segn cuadro de amortizacin).
Al vencimiento de las cuotas siguientes deber procederse en forma similar.
25. El arrendador no registrar ningn asiento por Correccin Monetaria
financiera ya que, desde el punto de vista financiero, no tiene activo fijo por
bienes entregados en Leasing. Lo anterior, debido a que ellos se encuentran
representados por la cuenta Deudores por Leasing. Adicionalmente, dado que
el valor del dlar no ha variado, no corresponde corregir el saldo de la cuenta
Deudores por Leasing.
El arrendador deber considerar la Correccin Monetaria del Activo Fijo por
bienes entregados en Leasing exclusivamente para efectos tributarios de
acuerdo a las disposiciones vigentes sobre esta materia.
26. Del mismo modo, al arrendador no le corresponde registrar monto alguno
por depreciacin financiera de activos en Leasing ya que, como se explica en el
prrafo precedente, no cuenta con tales activos fijos. Sin embargo, para
efectos tributarios debe considerar dicha depreciacin.
27. A continuacin debern contabilizarse los impuestos diferidos que
correspondan, de acuerdo a los clculos mostrados en el anexo "E" sobre
Determinacin del Impuesto Diferido.
En este ejemplo el asiento a efectuar en el primer ao al cierre del ejercicio, es
el siguiente:
Gasto Tributario
Impuesto Diferido por Pagar

$
319.982,52

$
319.982,52

Corresponde a US$ 8.204,69 x $ 39.

28. En los aos siguientes deber procederse en forma similar a la sealada
para el primer ao. En este ejemplo, los valores a registrar se desprenden de

los anexos "B" y "E" "Cuadro de Amortizacin" y "Determinacin del Impuesto

Diferido - Arrendador" respectivamente.
Al determinar los impuestos diferidos deber observarse que existen
operaciones tributarias que nunca tendrn reconocimiento financiero tales
como la Correccin Monetaria tributaria del activo en Leasing y la depreciacin
tributaria de la misma.
En consecuencia, dichas operaciones debern
controlarse separadamente siguiendo una metodologa similar a la descrita en
el anexo "D" para el arrendatario; esas operaciones constituirn diferencias
permanentes, por lo que no corresponde calcular impuesto diferido sobre las
mismas.