ADMINISTRACION

PUBLICA

Actividad permanente concreta y practica del estado tiende a

la satisfacion inmediatsa de las necesidades del grupo social y
individuos que lo integran
ACTIVIDAD ADMINISTRATIVA DE LOS ORGANOS DEL ESTADO EN
TODAS LAS ESCALAS O JERARQUIAS

ORGANISACION ADMINISTRATIVA ( contenidos varian de acuerdo ) sistema poltico

->no hay derecho

.(absoluto-universal)
TIPOLOGIAS REDUCIDAS A UNA DEMOCRACIA -> liberal ; social ; autocracia
comparten finalidad

Conforman un orden jurdico y un margen de legalidad

Mvil de conduccin(gua) que sirve de motivacin estatal
Definen normas de participacin

Funciones : *GARANTIAS : Politica de seguridad , moralidad, salubridad)

*FOMENTO: Servicios pblicos
*PROVISION: Principio de subsidiariedad y provisin
EL ESTADO ACTUA( ATRAVES DE ENTES U ORGANOS) PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE
FUNCIONES ADMINISTRATIVAS
GENERA DISTINTAS FORMAS DE ORGANISACION:
-CENTRALIZADA: debe unir varias materias en un centro comn ( PODER CENTRAL) EJ ministerio
-DESCENTRALIZACION :debe tener atribuciones administrativas ej DEBEN SER CREADA POR LA
LEY . BANCO DE LA NACION ARG
-DESCONCENTRACION : la ley le confiere atribuciones a organanos inferiores de la entidad publica
ACTIVIDAD ADMINISTRATIVA DOS FORMAS DISTINTAS
FACULTADES REGLADAS :se dan cuando la
norma determina las circuntancias del hecho
( regulacin , directa o indirecta o precisa)

FACULTADES NO REGLADAS: el rgano puede

optar entre mas actividades posibles pudiendo
dictar mas de una actividad de un objeto en
forma legitima

DERECHO ADMINISTRATIVO : RAMA DEL DERECHO PUBLICO QUE ESTUDIA EL EJERSICIO DE LA

FUNCION ADMINISTRATIVA Y LA PROTECCION JUDICIAL EXISTENTE CONTRA ESTO
ACTO ADMINISTRATIVO: DESCICION GRAL O ESPECIAL EN EJERSICIO DE SUS FUNCIONES , TOMA LA
AUTORIDAD ADMINISTRATIVA AFECTA DERECHOS DEBERES O INTERESES DE PARTICULARES O
ENTIDADES PUBLICAS
Administracin publica : actividad concreta permanente y practica del estado que tiende a la
satisfacion inmediata de las necesidades del grupo social y de los individuos que la integran
( individuos que la integran)
Divisin tripartida del poder :
REPRESENTATIVO ; REPUBLICANO Y FEDERAL
ORGANISACION VERTICAL
ORGANISACION HORISONTAL
UNICAMERAL: PROVINCIA CBA
NACION
PODER LEGISLATIVO
PROVINCIA
PODER EJECUTIVO
( CAMARA DE DIPUTADOS- SENADORES)
MUNICIPIO
PODER JUDICIAL
ELEMENTOS DEL ACTO
COMPETENCIA
OBJETO
VOLUNTAD ----OBJETIVA( EL QUE
REALIZA EL ACTO)
----- SUBJETIVA

ORGANICACION

BICAMERAL : LA NACION

(LEGISLADOR)

ORGANISACION ADMINISTRATIVA :
CENTRALIZADA: actua el presidente de la nacion
DESCENTRALIZADA: dada en rganos con cierta
autonoma

REGISTRO INMOBILIARIO (LEY 17801) EFECTO DE INCRIPCION (DECLARATIVO:NOSE CONSTITUYE

PUERTAS ADENTRO DEL REGISTRO)
FORMULARIOS QUE SE NECESITAN:
FORMULARIO (E) : pedido o solicitud con recibo de prioridad (jueces)
Especificar actos a otorgarse ej : venta
Datos de titulares registrales
Datos del inmueble
Bsqueda de gravemenes
FORMULARIO F: lo usamos los martilleros
Se presenta una compra
Se utiliza para solicitar informes con reserva de prioridad
FORMULARIO G : informes judiciales o administrativos
FORMULARIO H: anotacin preventiva de subasta
FORMULARIO I: formulario de bsqueda
El nico que produce bloqueo es el formulario E
Formularios antes de subasta
Formulario g= informe judicial o administrativo
Formulario h: anotacin preventiva de subasta
Peticiones normatizadas
Formulario f: informe sobre la situacin del inmueble
Formulario g: solo lo pden los jueces
REGISTRO DEL AUTOMOTOR:
FORMULARIO 08: transferencia del automotor
FORMULARIO 12: verificacin de datos personales al que compra(cuil , cuit , dni , de quien vende)
FORMULARIO Z : afip den aviso de la transferencia que estn realizando
FORMULARIO 10 : denuncia de compra
FORMULARIO 11 : denuncia de venta
Hay un cuadro en el libro donde especifica los tipos de solicitudes tipo
O1 , 02 , 03 ,04 , 08 , 11 , 12 , 13 ( ESTUDIARLOS)
FORMULARIO ZETA: certificado de transferencia de automotores
Sabiendo para que sirve cada formulario en el libro explica claramente
El tema de la trsaferencia , denuncia de venta , solicitud de cedula azul , mandatarios , etc
REGIMEN DE PREHORISONTALIDAD
DERECHO REAL DE DOMINIO : se da con la escritura y tradicin ( incripcion del registro
inmobiliario , de tipo declarativa ( se hace opinible a terceros )
Ley 13512 estudiarla
REGISTRO INMOBILIARIO
CARCTER DECLARATIVO
Escribano es el que da la escritura (protocolo)
Y esto es suficiente para la entrega de la cosa
TRAMITES ANTES DE LA SUBASTA

REGISTRO DEL AUTOMOTOR

CARCTER CONSTITUTIVO
El registro directamente es la que nos da el
titulo . Cuando se va a inscribir un automotor al
cual corresponde ese vehiculo el que le da a
ustedes el titulo del automotor

TRAMITES ANTES DE LA SUBASTA

FORMULARIO G : informe judicial o
administrativo (determina la situacin jurdica
que tiene el inmueble en ese momento)
FORMULARIO H: anotacin preventiva de
subasta ( vigencia 150 dias )
Despus de la SUBASTA armar carpeta
rogatoria
FORMULARIO A: incripcion ( persona que va a
adquirir inmueble)
FORMULARIO B: (cancelar embargo realizado o
trabado)
FORMULARIO H: anterioridad , el registro tiene
que determinar
Si la subasta fue realizada dentro de los 150 dias
que tiene vigencia

FORMULARIO 02- E
FORMULARIO 12

Despus para inscribir el automobili adquirido

en subasta
Formularios
08: transferencia
12: verificacin del automotor
02-e: comunicacin de la subasta
ACTA DE SUBASTA
DECLARACION JURADA
OFICIO JUDICIAL
013 : cambio de titularidad municipal
31: cambio de titularidad en rentas

REGISTRO DE CREDITOS PRENDARIOS :

maquinas agrcolas viales o industriales
autopropulsadas
Inscripcin por endoso
Presentar solicitud tipo 05 3 ejemplares
Jurisdiccin municipal o provincial
comprobante de pago
Si hubiese sido patentada recibo de
compra del fabricante
Certificado de fabricacin o documentacin
Maquina inscripcin anterioridad diciembre
de 1997

Para inscribir cosechadora OKM

SOLICITUD O1
SOLICITUD 12 verificacin
Dni cuil cuit
Recibo de compra
Certificado de fabricacin
En caso de no poder justificarse testimonio

CATASTRO :
Tramites
Informe de condicin catastral ; certificado de bien de familia ; denuncia de mejoras ; unificacin
de cuentas ; certificado de valuacin fiscal , cambio de titularidad
ELEMENTOS
ESENCIALES : ubicacin geogrfica del inmueble ; limites del inmueble en relacin causas jurdicas
que le dan origen
Medidas lineales y de superficie
COMPLEMENTARIOS: valuacin fiscal , linderos
CERTIFICACION CATASTRAL : Estado parcelario por medio de certificados , ejecusion catastro
Planimetra catastral : representacin geogrfica de cada parcela planos respectivo
Valuacion: valor de cada parcela ( estadsticas )
Conservacion: correcta individualizacin
Clasificacin de parcelas URBANAS Y RURALES
VALUACION: se determina sumando el valor de la tierra y el de las mejoras
MEJORAS: edificacin carcter permanente suceptible de ser computado en metros cuadrados
VALOR DE PARCELA

VALOR UNITARIO BASICO : cuadras o zonas

VALOR UNITARIO: valor venal de los ltimos 10 aos
CERTIFICADO CATASTRAL : nomenclatura del inmueble , referencia del plano aprobado valido 30
dias

Prenda fija ; prenda flotante

Sumar las definiciones de cada registro ..