Contratos Mercantiles

Arrendamiento financiero: Formalidad del contrato (A)

La formalidad establecida en el Decreto Legislativo 299, para la celebracin del contrato de
arrendamiento financiero es ad probationem y no ad solemnitatem,por cuanto no sanciona con
nulidad la falta de formalidad de elevar a escritura pblica el mencionado contrato.
Sexto.- Que, tal como se desprende de lo sealado en el considerando anterior, en el caso de
autos se ha inaplicado las normas denunciadas por las razones que se han esgrimido, no
obstante ello, debe tenerse presente que la pretensin principal de la demanda estriba en el
pago de una determinada suma, por concepto de indemnizacin por lucro cesante proveniente
de la resolucin del contrato de arrendamiento financiero que corre a fojas cuatro.
Stimo.- Que, en el caso de autos, la accionante no ha acreditado haber cumplido con el
Trmite establecido en el Artculo mil cuatrocientos treinta del Cdigo Civil(2) para resolver el
contrato o haya procedido conforme a lo dispuesto en el Artculo doce del mencionado Decreto
Legislativo(3).
Octavo.- Que, en consecuencia, la demanda de fojas doce resulta improcedente al haberse
dado el supuesto previsto en el inciso quinto del Artculo cuatrocientos veintisiete del
mencionado Cdigo Procesal(4).
4. SENTENCIA:
Estando a las conclusiones a las que se arriba y de conformidad con lo establecido en el
segundo prrafo del Artculo trescientos noventisiete del Cdigo Procesal Civil, se declara
INFUNDADO el Recurso de Casacin interpuesto por Financiera San Pedro Sociedad Annima
a fojas ciento cincuentinueve, en consecuencia NO CASAR la sentencia de vista de fojas ciento
cincuentids, su fecha treintiuno de agosto de mil novecientos noventiocho; CONDENARON a
la recurrente al pago de las costas y costos originados en la tramitacin del recurso, as como
al pago de una multa de dos Unidades de Referencia Procesal; DISPUSIERON la publicacin
de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano, bajo responsabilidad; y los
devolvieron.
SS. PANTOJA; IBERlCO; RONCALLA; OVlEDO DE A.; CELIS
Arrendamiento financiero: no uso de opcin de compra y obligacin de devolver los bienes
... Habiendo quedado resuelto el contrato (de arrendamiento financiero) y no habiendo hecho
uso la arrendataria de la opcin de compra de los bienes materia del mismo, est obligada a
devolverlos a la locadora, que es la propietaria.
CASACION Nro.

1980 - 97 / LIMA.

Lima, primero de junio de mil novecientos noventiocho.

LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA:
Vista la Causa nmero mil novecientos ochenta - noventisiete, en Audiencia Pblica de la fecha
y producida la votacin con arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia:
MATERIA DEL RECURSO:
Se trata del Recurso de Casacin interpuesto por Tintorera y Acabados Zrate Sociedad
Annima, mediante escrito de fojas doscientos cuarentiocho, contra la resolucin expedida por
la Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, de fojas doscientos cuarenticinco,
su fecha veintisis de agosto de mil novecientos noventisiete, que confirmando la apelada, de
fojas ciento ochenticuatro, su fecha veintisis de febrero del ao prximo pasado declara
fundada la demanda; con lo dems que contiene;

FUNDAMENTOS DEL RECURSO:

La recurrente fund el recurso en el inciso primero del Artculo trescientos ochentisis del
Cdigo Procesal Civil, sustentada en la aplicacin indebida del Artculo mil cuatrocientos treinta
del Cdigo Civil porque segn el recurrente, encontrndose vencido el Contrato de
Arrendamiento Financiero, ya no se puede resolver el mismo;
CONSIDERANDO:
Primero.- que, concedido el Recurso de Casacin a fojas doscientos cincuentisis, su fecha
diecinueve de setiembre del ao prximo pasado, fue declarado procedente por resolucin de
fecha cinco de diciembre de mil novecientos noventisiete por la causal invocada.
Segundo.- que, el Artculo primero del Decreto Legislativo nmero doscientos noventinueve
define el Arrendamiento Financiero como el Contrato Mercantil que tiene por objeto la locacin
de bienes muebles o inmuebles por una Empresa Locadora para el uso por la arrendataria,
mediante pago de cuotas peridicas y con opcin a favor de la arrendataria de comprar dichos
bienes por un valor pactado.
Tercero.- que, si bien el contrato de modificacin de arrendamiento financiero con fianza
solidaria, celebrado el siete de enero de mil novecientos noventicuatro, se fij el plazo de
duracin en cuatro meses forzosos, tambin se convino que quedaban vigentes y en todo vigor
las clusulas y condiciones sealadas en la Escritura pblica de Arrendamiento Financiero de
fecha diecisis de abril de mil novecientos noventitrs.
Cuarto.- que, en dicha escritura y de acuerdo a las caractersticas y condiciones del Contrato
de Arrendamiento Financiero se otorg a la arrendataria una opcin de compra y se estipul en
la clusula siete punto uno que si al vencimiento del plazo forzoso de duracin del contrato no
se haba hecho uso de la opcin de compra, se renovaba automticamente el convenio.
Quinto.- que, como la arrendataria no hizo uso de la opcin de compra, el contrato se renov
automticamente hasta que la locadora lo resolvi por incumplimiento en los pagos de la
arrendataria, por lo que el fundamento de la casacin de que dicho contrato se encontraba
vencido, no puede admitirse.
Sexto.- que, ante el incumplimiento del pago de las cuotas del arrendamiento, la locadora
estaba facultada a resolver el contrato de acuerdo con la segunda parte del Artculo noveno del
Decreto Legislativo nmero doscientos noventinueve y el Artculo mil cuatrocientos treinta del
Cdigo Civil.
Sptimo.- que, el Artculo doce del Decreto Legislativo mencionado faculta a la locadora a exigir
la inmediata restitucin del bien, cuando la arrendataria haya incurrido en una causal de
rescisin prevista en el contrato.
Octavo.- que, habiendo quedado resuelto el contrato y no habiendo hecho uso la arrendataria
de la opcin de compra de los bienes materia del mismo, est obligada a devolverlos a la
locadora, que es la propietaria.
Noveno.- que, no presentndose la causal prevista en el inciso primero del Artculo trescientos
ochentisis del Cdigo Adjetivo y aplicando el Artculo trescientos noventiocho del mismo;
declararon INFUNDADO el Recurso de Casacin interpuesto a fojas doscientos cuarentiocho
contra la sentencia de vista de fojas doscientos cuarenticinco, su fecha veintisis de agosto del
ao prximo pasado; CONDENARON al recurrente a las costas y costos del recurso, as como
a la multa de dos Unidades de Referencia Procesal; ORDENARON se publique la presente
resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Financiera San Pedro Sociedad
Annima con Tintorera y Acabados Zrate Sociedad Annima, sobre Obligacin de Dar Suma
de Dinero; y los devolvieron.
SS. URRELLO A.; ALMENARA B.; RONCALLA V.; VASQUEZ C.; ECHEVARRIA A.

Arrendamiento financiero y posesin del bien

... En virtud del contrato de su referencia (arrendamiento financiero), tiene el demandado
(arrendatario) la condicion de poseedor inmediato del bien materia del mismo y es poseedor
mediato de dicho bien, la entidad actora (arrendadora) que le confiri dicho ttulo...
EXPEDIENTE :

1753 - 95.

Lima, veinte de Setiembre de

mil novecientos noventicinco.VISTOS; interviniendo como Vocal Ponente el Doctor Tineo Cabrera; por sus fundamentos
pertinentes; y CONSIDERANDO: Primero.- Que resuelto el contrato de arrendamiento
financiero celebrado entre las partes y a que se refiere el testimonio de fojas cuatro y
siguientes, en virtud de lo pactado en el punto cuarto de la clusula veintisis y punto b) de la
clusula veintisiete es claro que asiste a la demandante el derecho a que se le entregue el bien
materia de dicho contrato; Segundo.- Que precisamente en virtud del contrato de su referencia,
tiene el demandado la condicin de poseedor inmediato del bien materia del mismo y es
poseedor mediato de dicho bien, la entidad actora que le confiri dicho ttulo, segn las
prescripciones contenidas en el artculo novecientos cinco del Cdigo Civil; y Tercero.- Que en
esta virtud, es incuestionable que el demandado no puede adquirir por prescripcin el bien de
su materia, desde que no lo posee como propietario, segn lo exige para este propsito el
artculo novecientos cincuentiuno del Cdigo acotado: CONFIRMARON la sentencia apelada
de fojas ciento veinticinco, su fecha veintinueve de Mayo pasado que declara fundada la
demanda de fojas veintiuno a veintisis y, en consecuencia ordena que Elohim Empresa
Individual de Responsabilidad Limitada y Luis Alberto Santibez Marn entreguen el vehculo
modelo Camioneta, marca Toyota, tipo Hi-Ace, Commuter, ao mil novecientos noventiuno de
quince pasajeros, color amarillo, nmero de chasis ACH ciento catorce guin cero-cero-ceroocho mil quinientos noventicinco, de nmero de motor uno-JC guin cero-doscientos veintiocho
mil trescientos sesentiuno, de placa de rodaje KU-mil seiscientos treintiuno; con lo dems que
contiene; y los devolvieron.- Interviniendo los Doctores Encinas LLanos y Ruiz Cueto por
promocin de los Doctores Urrutia Carrillo y Vega Maguia.- Seores: TINEO CABRERA / RUIZ
CUETO / ENCINAS LLANOS.
Avera gruesa: Prescripcin
Las acciones relativas al cobro de portes, fletes, gastos y dems contribuciones de averas
comunes, prescriben a los seis meses de entregados los efectos que los adeudaron.
Expediente 2678-97
Sala N 3
Lima, treintiuno de marzo de mil novecientos noventiocho.
AUTOS Y VISTOS: Interviniendo como Vocal ponente el seor Ferreyros Paredes:
ATENDIENDO:Primero.- Que la obligacin principal demandada en estos autos se deriva de la
suscripcin de un contrato denominado Garanta de la Avera Gruesa, que fue suscrito por los
coaccionantes Cuyprus Sea Lines Co. LTD. como operadora, y Carousel Shipping Company
LTD., en calidad de propietaria, respectivamente, de la motonave Marie H, que fue contrado
con la aseguradora demandada, respecto a ocho lotes de mercaderas que fueron embarcados
en Buenos Aires y en Montevideo, para efectuar su transporte martimo al Callao, donde dicha
nave lleg el veintisiete de junio de mil novecientos noventitrs; Segundo.- Que resulta de
autos que la suma total de las contribuciones o participaciones de los demandantes en dicha
avera gruesa, practicada entre los propietarios de la carga de la mencionada motonave, que
corresponde a los accionantes asegurados, asciende a sesentiocho mil novecientos treintisis
dlares con sesentisiete centavos, que es la cantidad demandada; Tercero.- Que el artculo
novecientos sesentids del Cdigo de Comercio contempla que las acciones relativas al cobro
de portes, fletes, gastos a ellos inherentes y de la contribucin de averas comunes, prescriben
a los seis meses de entregados los efectos que los adeudaron; Cuarto.- Que la demanda
copiada a fojas uno, fue interpuesta el cinco de diciembre de mil novecientos noventisis y en
ella se refiere que la mencionada motonave MARIE H fue abastecida de combustible el siete de

mayo de mil novecientos noventitrs en el puesto de Buenos aires (Argentina), para su viaje al
Callao; Quinto.- Que, concluida la operacin de descarga, la demanda materia de autos fue
presentada y notificada a la parte demandada cuando haba transcurrido con exceso el plazo
de prescripcin; Sexto.- Que, en consecuencia, y en aplicacin de lo establecido en el quinto
apartado del artculo cuatrocientos cincuentiuno del Cdigo Procesal Civil; REVOCARON la
resolucin apelada copiada a fojas dieciocho, de fecha catorce de febrero de mil novecientos
noventisiete, que declara infundadas las excepciones de falta de legitimidad para obrar del
demandante y la de prescripcin extintiva, interpuestas por la demandada; REFORMANDOLA
declararon fundada la excepcin de prescripcin extintiva formulada por la demandada
Compaa de Seguros "La Fnix Peruana", no siendo necesario emitir pronunciamiento sobre
el extremo relativo a la excepcin de falta de legitimidad para obrar de los demandantes, que
fue deducida igualmente por la emplazada, y en consecuencia, se declara NULO LO
ACTUADO y por CONCLUIDO EL PROCESO ; debiendo procederse por secretara de
conformidad con lo dispuesto por el artculo trescientos ochentitrs del Cdigo Procesal Civil;
en los seguidos por Cyprus Sea Lines Co. LTD. y otra con la Compaa de Seguros La Fnix
Peruana sobre obligacin de dar suma de dinero.
SS. FERREYROS PAREDES / RAMOS LORENZO / PALACIO TEJADA
Capitalizacin de Intereses: cuenta corriente (A)
Hay contrato de cuenta corriente mercantil cuando dos personas que tienen que entregarse
recprocamente valores, estipulan convertir sus crditos en partidas de "DEBE" y "HABER", de
modo que slo resulte exigible la diferencia final procedente de la liquidacin. En la cuenta
corriente procede pactar capitalizacin de intereses al momento de generarse la obligacin.
Expediente 360-93
LIMA
Lima, veintiuno de enero de mil novecientos noventicuatro.VISTOS; y, CONSIDERANDO : que esta Sala conoce la presente causa no obstante lo
dispuesto en el artculo tercero del Decreto Legislativo doscientos quince, por haberse
declarado fundada la queja por denegatoria del recurso de nulidad; que la demanda de fojas
cincuentisiete, persigue el pago de dos saldos deudores, uno en moneda nacional y otro en
moneda extranjera; sin embargo, ambas partes coinciden en sealar que el primer prstamo
por ochocientos mil dlares, viene siendo pagado con puntualidad; que el segundo de los
prstamos por tres millones setecientos mil intis ha sido cancelado totalmente a la fecha de la
interposicin de la demanda; que el tercero, en la parte en dlares, esto es, de trescientos
cincuenticuatro mil dlares haba quedado sin efecto, segn el documento de fojas ciento
treintisis, resultando en consecuencia como objeto de la ejecucin nicamente el prstamo en
intis equivalente a tres millones quinientos mil dlares americanos que fuera concedido como
prstamo "A", segn el testimonio de escritura pblica de fojas treintids, de fecha catorce de
diciembre de mil novecientos ochentisiete; que el contrato de cuenta corriente no subsiste por
el nombre que quisieran darle los interesados a la cuenta, sino que depende de su naturaleza y
el cumplimiento de los requisitos establecidos por la Ley para constituirla; que en tal sentido el
glosado contrato de fojas treintids modificado con el documento de fojas ciento treintisis no
puede ser considerado como un contrato de cuenta corriente, basta examinar sus trminos y
advertir las condiciones del prstamo con las que fue pactado, tanto ms si la Seccin Dcima
Cuarta del Libro Segundo del Cdigo de Comercio, slo es aplicable a la cuenta corriente
bancaria que tiene sus caractersticas propias; que por lo expuesto, en el referido contrato, no
slo no se pact la capitalizacin de intereses, sino que tampoco puede haberse concretado al
momento de contraerse la obligacin por lo que dispone el artculo mil doscientos
cuarentinueve del Cdigo Civil(1) ; que desde otro punto de vista cabe anotar, que admitida la
demanda de ejecucin de garantas el veintitrs de marzo de mil novecientos noventa, la
ejecutada fue requerida para el pago recin el veinticinco de octubre de ese ao; que en este
estado la emplazada acompaando la liquidacin de fojas ciento cuarentids y ciento
cuarentitrs, consign la suma de noventids mil seiscientos sesentisiete millones setecientos
veinte mil cuatrocientos cincuentisiete intis, precisando que la misma inclua el capital y los
intereses vencidos; que a fojas ciento ochenticuatro COFIDE pidi la entrega de la suma
consignada, petitorio al que se accedi por resolucin de fojas ciento ochenticuatro vuelta, an

cuando posteriormente hiciera presente que la solicitud de entrega no significaba aceptar dicha
cantidad como pago ntegro del saldo deudor, que como se puede ver la variacin de los
planteamientos iniciales, como el debate y la actuacin de prueba para su esclarecimiento, no
permiten mantener la rigidez del procedimiento de ejecucin de garantas a riesgo de incurrir en
daos irreparables, razn por la que, para resolver las diferencias se hace necesario verificar
previamente una pericia contable, la misma que deber efectuarse tomando en cuenta la fecha
de la consignacin de fojas ciento cuarenticinco y como inters a pagar el convenido en el item
tres punto, uno punto, uno punto, prstamo "A del documento de fojas ciento treintisis, que se
refiere a la mxima tasa autorizada por el Banco Central de Reserva del Per: declararon
NULA la resolucin de vista de fojas trescientos cuarentiocho, su fecha quince de setiembre de
mil novecientos noventids e INSUBSISTENTE la apelada de fojas trescientos nueve, su fecha
veintids de enero del mismo ao; MANDARON que el Juez expida nueva resolucin actuando
previamente la prueba ordenada; en los seguidos por Corporacin Financiera de Desarrollo
Sociedad Annima-COFIDE con Cobres Laminados Sociedad Annima sobre ejecucin de
garantas; y los devolvieron.SS. URRELLO RONCALLA ROMAN VASQUEZ ECHEVARRIA
Carcter facultativo de la compensacin de saldos de cuentas corrientes
... El artculo doscientos veintiocho (segundo prrafo) de la Ley de Entidades Bancarias
faculta a las Empresas Bancarias para poder compensar los saldos de las distintas cuentas que
el cliente mantenga con la entidad, pero ello no implica la obligacin de efectuar tal
compensacin...
Casacin 2565-98-Lima
LIMA
Lima, diecinueve de abril de mil novecientos noventinueve
La Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia de la Repblica, en la causa vista en audiencia
pblica el da diecisis de abril del ao en curso, emite la siguiente sentencia:
1. MATERIA DEL RECURSO:
Se trata del Recurso de Casacin interpuesta por Financiera San Pedro Sociedad Annima
contra la sentencia de fojas ciento cincuentids, su fecha treintiuno de agosto de mil
novecientos noventiocho, expedida por la Sala de Procesos Abreviados y de Conocimiento de
la Corte Superior de Justicia de Lima, que confirmando la sentencia apelada de fojas ciento
tres, su fecha doce de enero de mil novecientos noventiocho declara improcedente la demanda
sobre indemnizacin (lucro cesante); con lo dems que contiene.
2. FUNDAMENTOS DEL RECURSO:
La sala mediante resolucin de fecha doce de noviembre de mil novecientos noventiocho ha
estimado procedente el Recurso de Casacin slo por la causal relativa a la inaplicacin de los
Artculos ciento cuarenticuatro, doscientos veinticinco y mil trescientos cincuentids del Cdigo
Civil, al haberse dado cumplimiento a los requisitos de fondo.
3. CONSIDERANDO:
Primero.- Que, en cuanto a la inaplicacin del Artculo mil trescientos cincuentids del Cdigo
Civil, el citado dispositivo legal establece expresamente que los contratos se perfeccionan por
el consentimiento de las partes, excepto aquellos que, adems, deben observar la forma
sealada por la ley bajo sancin de nulidad.
Segundo.- Que, tal como se puede apreciar de la mencionada norma, en principio establece
que los contratos se perfeccionan por el solo consentimiento de las partes, salvo que se haya
establecido una forma ad solemnitatem; as la exposicin de motivos de la mencionada
norma establece que "... el Artculo mil trescientos cincuentids permite establecer con claridad

la diferencia que existe entre la formalidad ad probationem con la ad solemnitatem al disponer

que esta ltima debe estar prefijada por la ley bajo sancin de nulidad (Revoredo de Debakey,
Delia. Compendio Exposicin de Motivos y Comentarios -Tomo VI- Lima: Okura, mil
novecientos ochenticinco, pgina diecisis).
Tercero.- Que el Artculo ocho del Decreto Legislativo nmero doscientos noventinueve
establece que el contrato de arrendamiento financiero se celebrar mediante escritura pblica,
empero su inobservancia no se encuentra sancionada con nulidad, por lo que conforme a la
norma referida en el prrafo anterior, se concluye que la formalidad establecida en el Decreto
Legislativo aludido no es ad solemnitatem sino ad probationem. Sobre el particular debe
tenerse presente que en cuanto al carcter ad probationem de la forma, (...), cuando la ley
impone una forma y no sanciona con nulidad su inobservancia, constituye slo un medio de
prueba de la existencia del acto (Vidal Ramrez, Fernando. Teora General del Acto Jurdico.
Lima: Cusco, mil novecientos ochenticinco, pgina ciento cuarenta).
Cuarto.- Que, tal como se puede apreciar del contrato de fojas cuatro, ste no ha sido elevado
a escritura pblica como lo exige el citado dispositivo legal, lo cual no lo hace invlido,
pudindose admitir pruebas supletorias en defecto de la mencionada formalidad para acreditar
la existencia del contrato, tales como el citado documento privado suscrito por las partes y las
afirmaciones realizadas por los demandados en sus escritos de fojas cincuentids y setentiuno
las mismas que constituyen declaraciones asimiladas conforme al Artculo doscientos veintiuno
del Cdigo Procesal Civil(1).
Quinto.- Que respecto a la inaplicacin de los Artculos ciento cuarenticuatro y doscientos
veinticinco del Cdigo Civil, al encontrarse relacionados con el Artculo mil trescientos
cincuentids aludido, le son vlidos los argumentos sealados al respecto, en el sentido de que
la formalidad establecida para el contrato de leasing (escritura pblica) constituye una forma ad
probationem, por cuando su inobservancia no se encuentra sancionada con nulidad.