UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I

BRAVO STELLA

Actividad Prctica N3

Stella Maris Bravo

VABG34303

Tutor: Paula Andrea Melo

Abogaca
Examen Final Integrador Presencial I
Mdulo III Derecho Privado
Primera entrega
13 de junio 2015

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

NDICE

METODOLOGA

Pg. 3

SITUACIN PROBLEMTICA

Pg. 4

DESARROLLO DEL INFORME

Pg. 6

BIBLIOGRAFA

Pg.12

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

METODOLOGIA

La metodologa utilizada para el desarrollo del presente informe, en primera instancia

fue la de recurrir a una lectura minuciosa, comprensiva y reflexiva, tratando de encuadrar el
caso a los supuestos del derecho civil, y con ello llegar a su normativa aplicable. Se recurre
a doctrinas, CP comentado y jurisprudencia, para una mejor comprensin del tema.

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

SITUACIN PROBLEMTICA.-

CASO N3

Sr. Benito F concurre a la agencia de autos usados exclusivos perteneciente a

MCARS S.A. a comprar un vehculo de alta gama el da 1 del mes en curso, optando en el
caso particular por la adquisicin de un BMW 530 i modelo 2003, color gris por la suma de
pesos $140.000 (CIENTO CUARENTA MIL) .
El da 19 del mismo mes circulando por la RN 19, percibe un ruido extrao en el
motor, el cual posteriormente se apaga, deteniendo su marcha. Al descender del vehculo
Benito observa como brota y sobresale agua por debajo del capot, y al abrirlo observa que la
misma provena del radiador.
Ante esto, se comunica con la concesionaria y le indica al vendedor lo ocurrido, el
cual no le ofrece respuesta y aduce que seguramente recalent el motor por las altas
temperaturas de ese da.
Al intentar arrancarlo nuevamente no responde, por lo que llama al auxilio mecnico
y lo traslada hasta un taller cercano, donde desarmado el motor, se observa que el mismo
se encontraba en muy mal estado y que ya haba sido arreglado previamente, lo que no le
fue informado a Benito por el vendedor, y no era constatable sino realizando la operacin de
desarmado.
Constatada la situacin reclama extrajudicialmente mediante carta documento a la
concesionaria, recibiendo como respuesta la posibilidad de una permuta por un vehculo
similar (BMW 330 Mod 2005), pero para el cual deba desembolsar la suma de pesos
$80.000 (OCHENTA MIL) lo cual no acepta.
Por ltimo realiza una verificacin mecnica extrajudicial de la unidad, para la cual
cita a la concesionaria, la cual se hace presente mediante uno de sus vendedores una hora
ms tarde de la acordada.

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

Elaborado el informe, Benito lo puso a disposicin de la concesionaria notificando los

gastos ocasionados y la pretensin de que la misma se hiciera cargo de reparar la unidad
por completo.
Transcurrida una semana la concesionaria contina sin dar respuesta, por lo que
cansado de la situacin Benito decide iniciar acciones legales.

1-Qu clase de contrato se ha celebrado entre la concesionaria y el Sr. Fernndez?

Fundamentar la respuesta.

2-Explicar brevemente en qu consisten los vicios redhibitorios, sus presupuestos y

fundamentar

si

es

procedente

en

el

supuesto

planteado

citando

las

normas

correspondientes.

3- Como abogado de la demandada, qu argumento esgrimiras en su defensa?

Responder y fundamentar en doctrina y/o jurisprudencia.

4- Como juez de la causa, De qu manera resolveras el presente caso? Redactar

una sentencia (utilizar el modelo de sentencia del Punto 9 de la presente Gua).

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

DESARROLLO DE INFORME.-

1) Qu clase de contrato se ha celebrado entre la concesionaria y el Sr.

Fernndez? Fundamentar la respuesta.
Tomando en consideracin el caso en cuestin, diremos que la clase de contrato
celebrado entra la Concesionaria MCARS S.A y el Sr. Benito Fernndez, encuadrara en
la figura de Contrato de Compra y Venta Civil, regulada en los artculos 1323 y ss del CC.
Nuestro ordenamiento jurdico civil, establece que " habr contrato de compra y venta
cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa, y sta se
obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero.1
Son requisitos esenciales de la compraventa:
A.

Obligacin de Transferir: el contrato no produce la transferencia del

dominio, sino la mera obligacin de hacerlo.

B.

Pago de un precio: la definicin habla de dinero, y este trmino debe ser

interpretado de conformidad a la nocin de "Funcin Dineraria", lo que incluye a la moneda

extranjera y los instrumentos que cumplen esa finalidad como el cheque, factura de crdito y
otros. 2(Lorenzetti, 1999. p. 188-189).
En el caso analizado el mismo rene los caracteres tipificantes del contrato de
compra y venta, ctese:
1.- Nominado: porque tienen una denominacin y una regulacin en el cdigo.
2.-Consensual: produce sus efectos propios desde que las partes hubieran
manifestado recprocamente su consentimiento, sin perjuicio de lo que se dispone sobre la
forma el artculo 1140 del CC. 3

1 ARTICULO 1323. Cdigo Civil Argentino.2 LORENZETTI, Ricardo Luis (1999).Tratado de los Contratos. Tomo I. Santa Fe. Argentina: Rubinzal-Culzoni Editores.6

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

3.-Bilateral: produce obligaciones reciprocas, a cargo del vendedor, la de transferir la

propiedad de una cosa, y a cargo del comprador la de pagar el precio, conforme al artculo
1138 del CCvil. 4
4.-Oneroso: la prestacin de una de las partes encuentra su correlativo en la
prestacin de la otra, conforme artculo 1139 del CCvil.5
5.-Conmutativo: puesto que las ventajas se conocen desde el momento de la
celebracin. Excepcionalmente es aleatorio, cuando media una convencin al respecto,
como ocurre con la venta a riesgo o de cosa futura esperada, conforme artculo 1332 del
CCvil. 6
6.-Declarativo: porque por s solo no se transmite la propiedad de la cosa. En
nuestro sistema para que el derecho real de propiedad se transmita, es necesario el ttulo y
el modo, y tratndose de inmuebles se requiere la inscripcin registral. Adems tenemos el
art. 577, Antes de la tradicin de la cosa, el acreedor no adquiere sobre ella ningn derecho
real. El contrato de compraventa no tiene por si efecto traslativo del dominio, sino que
simplemente se obliga a transmitirla.
Respecto de las formas hay que diferenciar la compraventa de inmuebles o de
bienes registrables de la de bienes muebles. Respecto de los contratos de bienes
registrables se debern cumplimentar determinadas formalidades (por escrito, inscripcin en
el registro respectivo).
Al analizar el caso de contrato de compra y venta civil de automotor, el mismo rene
los aspectos generales en cuanto a su celebracin, formacin y ejecucin. Concretndose
sus elementos tipificantes y esenciales

de consentimiento valido, objeto determinado o

3 Articulo 1140 Cdigo Civil Argentino." Los contratos son consensuales o reales. Los contratos consensuales, sin perjuicio de lo que se
dispusiere sobre las formas de los contratos, quedan concluidos para producir sus efectos propios, desde que las partes hubiesen
recprocamente manifestado su consentimiento".

4 Articulo 1138 Cdigo Civil Argentino." Los contratos se denominan en este cdigo unilaterales, o bilaterales. Los primeros son aquellos en que
una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que sta le quede obligada. Los segundos, cuando las partes se obligan recprocamente la una
hacia la otra.".

5 Articulo 1139 Cdigo Civil Argentino." Se dice tambin en este cdigo, que los contratos son a ttulo oneroso, o a ttulo gratuito: son a ttulo
oneroso, cuando las ventajas que procuran a una u otra de las partes no les es concedida sino por una prestacin que ella le ha hecho, o que se
obliga a hacerle: son a ttulo gratuito, cuando aseguran a una u otra de las partes alguna ventaja, independiente de toda prestacin por su parte."

6 Articulo 1332 Cdigo Civil Argentino." Cuando se venden cosas futuras, tomando el comprador sobre s el riesgo de que no llegaran a existir
en su totalidad, o en cualquier cantidad, o cuando se venden cosas existentes, pero sujetas a algn riesgo, tomando el comprador sobre s ese
peligro, la venta ser aleatoria."

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

determinable, posible fsica y jurdicamente, y no prohibido para su enajenacin. Como as

tambin su precio fijado en dinero, determinado o determinable y serio.

2-Explicar brevemente en qu consisten los vicios redhibitorios, sus

presupuestos y fundamentar si es procedente en el supuesto planteado citando las
normas correspondientes.
Los vicios redhibitorios son defectos ocultos de cierta importancia que hacen que la
cosa sea impropia para su destino por razones estructurales o funcionales, o que
disminuyen su utilidad a tal extremo que de haberlas conocido, el adquirente no la habra
adquirido o hubiera pagado menos por l.

Presupuestos vicios redhibitorios:

Debe ser un vicio de hecho, oculto, ignorado, grave y existente al tiempo de la adquisicin.

Oculto: el vicio no se manifiesta al momento de la adquisicin.

Ignorado: el vicio no debe ser conocido al momento de adquirir el bien.
Grave: debe hacerla impropia para su destino.
Existente al tiempo de la adquisicin.

Los efectos de vicios redhibitorios son:

Oponer accin Redhibitoria: en la compraventa tiene por objeto dejar sin efecto el
contrato, volvindose la cosa al vendedor y debiendo este restituir el precio pagado.
Oponer accin estimatoria: llamada tambin quanti minoris, tiene por objeto pedir
que se baje de lo dado el menor valor de la cosa. Procede en la compraventa, pues entre
adquirentes y enajenantes que no sean compradores y vendedores solo cabe la accin
redhibitoria.

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

Oponer accin indemnizatoria: el adquirente puede pedir ser indemnizado por

daos y perjuicios cuando el enajenante conoci o debi conocer por razn de su oficio o
arte los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida.7
En el caso planteado es procedente que el vendedor responda por los vicios ocultos
de la cosa cuyo dominio, uso o goce se transmiten por ttulo oneroso, existente al tiempo de
la adquisicin que la hagan impropia para su destino, o que disminuya de tal modo el uso de
ella que, de conocerlos, el comprador no lo habra adquirido o habra dado menos por ella,
conforme artculo 2164 y sgtes. del Cdigo Civil .

3- Como abogado de la demandada, qu argumento esgrimiras en su

defensa? Responder y fundamentar en doctrina y/o jurisprudencia.

Como abogada de Concesionaria MCARS S.A negara la existencia de vicios ocultos,

manifestando que la unidad se encontraba en ptimas condiciones para su uso y no tena
ningn vicio o defecto al momento de su adquisicin por parte del actor, presupuesto
necesario para hacer procedente la aplicacin del rgimen de responsabilidad por vicios
redhibitorios, segn art. 2164 CC.
Segn el artculo 2.168 del CC incumbe al adquirente probar que el vicio exista al tiempo de
la adquisicin, y no probndolo se juzga que el vicio sobrevino despus ya que la buena fe
se presume (arts. 2362 y 4008, Cd. cit.), es el comprador quien debe demostrar que el
enajenante tena conocimiento del vicio o defecto de la cosa, salvo cuando el vendedor por
razn de su oficio o arte deba conocer la existencia del vicio o defecto (arts. 902 y 2176,
Cdigo Civil; 375, C.P.C.C.; esta Sala, 84.756, 14/10/96, rsd. 315/96).
La concurrencia del actor a un taller cercano y la realizacin de una verificacin
mecnica extrajudicial de la unidad, es insuficiente para dar por ciertos los desperfectos
invocados, ya que no se realizaron en presencia de un perito y/o de personal especializado
en representacin de la demandada, solo asisti un vendedor de la firma, que no cuenta con
los conocimientos adecuados para constatar el estado del vehculo.

Articulo 2176 Cdigo Civil Argentino Si el vendedor conoce o deba conocer, por razn de su oficio o arte, los vicios o defectos ocultos de la
cosa vendida, y no los manifest al comprador, tendr ste a ms de las acciones de los artculos anteriores, el derecho a ser indemnizado de los
daos y perjuicios sufridos, si optare por la rescisin del contrato.

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

4- Como juez de la causa, De qu manera resolveras el presente caso?

Redactar una sentencia (utilizar el modelo de sentencia del Punto 9 de la presente
Gua).

SENTENCIA NUMERO: XXXXXX

Ro Negro 01 de Junio de dos mil catorce.

Y VISTOS:
Los autos caratulados Benito Fernndez c/ Concesionaria MCARS SA s/ Ordinario por
Vicios Redhibitorios-Expediente N12541/2013, de los que resulta que a fs. 10, comparece
el Dr. Martnez Jos, en nombre y representacin del Sr. Benito Fernndez segn poder
general para pleitos que debidamente juramentado acompaa, promoviendo formal
demanda ordinaria por vicios redhibitorios con ms los daos y perjuicios en contra de la
Concesionaria MCARS SA persiguiendo el cobro de la suma de pesos Ciento Cuarenta Mil
($ 140000,00) con ms sus intereses legales y costas.-

Y CONSIDERANDO:
1).- Que el instrumento contractual es celebrado vlidamente por el Sr. Benito Fernndez y
la Concesionaria MCARS S.A. en el cual consta la

compra un vehculo de alta gama,

optando en el caso particular por la adquisicin de un BMW 530 i modelo 2003, color gris,
donde se establece la siguiente forma de pago: entrega al momento de realizar la operacin
dinero en efectivo $140.000 (pesos ciento cuarenta mil).
A los 19 das de uso, el comprador circulando por la RN 19, percibe un ruido extrao en el
motor, el cual posteriormente se apaga, deteniendo su marcha. Al descender del vehculo el
Sr. Fernndez observa como brota y sobresale agua por debajo del capot, y al abrirlo
observa que la misma provena del radiador. Ante esto, se comunica con la concesionaria y
le indica al vendedor lo ocurrido, no recibiendo una repuesta ante la situacin planteada.
10

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

Al intentar arrancarlo nuevamente el vehculo no responde, por lo que llama al auxilio

mecnico y lo traslada hasta un taller cercano. Revisado el vehculo y desarmado el motor,
los mecnicos advierten que el mismo se encontraba en muy mal estado y que ya haba
sido arreglado previamente, lo que no le fue informado al Sr. Benito Fernndez por el
vendedor, y no era constatable sino realizando la operacin de desarmado.
Constatada la situacin del vehculo, el Sr. Fernndez reclama extrajudicialmente mediante
carta documento a la concesionaria, recibiendo como respuesta la posibilidad de una
permuta por un vehculo similar (BMW 330 Mod 2005), pero para el cual deba desembolsar
la suma de pesos $80.000 (OCHENTA MIL) lo cual no acepta. El Sr. Fernndez realiza una
verificacin mecnica extrajudicial de la unidad, para la cual cita a la concesionaria, cual se
hace presente mediante uno de sus vendedores, elaborado el informe, el mismo se puso a
disposicin de la concesionaria, notificando los gastos ocasionados y la pretensin de que la
misma se hiciera cargo de reparar la unidad por completo, a lo cual la concesionaria no
pronuncio repuesta. Dicho esto y analizado el instrumento jurdico, el mismo trae aparejada
formal demanda ordinaria, conforme a los artculos 1323/ss y 2164/ss del CC.
2).- Que conforme a ello, el Sr Fernndez decide incoar en legal tiempo y forma la presente
accin, conforme a los artculos 175 y ss del CPCC, y 4041 del CC.
3).- Que los defectos e imperfecciones de una cosa no pueden considerarse ocultos cuando
pueden ser advertidos por un atento y cuidadoso examen, que se valorar segn la
condicin y cualidades personales del adquirente y teniendo en cuenta las circunstancias
que rodean la celebracin del contrato. Si a pesar de esa atencin puesta por el adquirente
en el examen de la cosa, el vicio no ha sido descubierto, entonces debe reputarse al mismo
como oculto, conforme Jurisprudencia (Sentencia n 27405 de 4 Cmara en lo Civil, 19 de
Diciembre de 2003, Polizzi, Jos Antonio Torres, Marta Patricia Sumario) y 2164 y ss del CC.
4).- Que conforme a las pruebas aportadas por la parte actora que constan en marras, y
encontrndose clausurado el periodo probatorio, y estado firme, pasen los autos a resolver.
5).- Atento al resultado arribado, las costas se imponen a la demandada (art. 130 CPC)
debiendo regularse los honorarios del Dr. Martnez Jos, en vista de los arts. 25, 25 bis, 34,
36 y 78 de la Ley 8226.- Por todo ello, normas citadas y lo dispuesto por los artculos 505
Inc. 3er. 509, 519, 521, 522 del Cdigo Civil.
RESUELVO:
1)- Declarar en estos autos vencida a la Concesionaria MCARS SA, imputndole el hecho
de vicios redhibitorios, por defectos ocultos sobre el automotor individualizado como de alta
gama, BMW 530 i modelo 2003, color gris.

11

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

EXAMEN FINAL INTEGRADOR PRESENCIAL I
BRAVO STELLA

2).- Ordenar la inmediata restitucin de la cosa objeto de la presente accin por parte del Sr.
Fernndez, como as tambin la restitucin del precio abonado por parte de la
Concesionaria MACARS SA de pesos ciento cuarenta mil ($140000), con ms sus intereses
en concepto de indemnizacin por daos y perjuicios ocasionados a la parte actora.3).- Costas a cargo de la parte demandada a cuyo fin se regulan los honorarios del Dr.
Martnez Jos, en la suma de Pesos ($....).- Protocolcese, hgase saber y dese copia.

BIBLIOGRAFIA

Cdigo Civil Argentino

LORENZETTI, Ricardo Luis (1999).Tratado de los Contratos. Tomo I.
Santa Fe. Argentina: Rubinzal-Culzoni Editores.-

12