FlviaCURSO

Conceio
DE DIREITO

PROFESSOR (A): FBIO HENRIQUE SILVA LIMA

DATA: ___/___ /____
TIPO DE PROVA
ALUNO (A): ___________________________________________
TURMA:
2 Avaliao

AVALIAES 2013.1

DIREITO CIVIL IV

MATRCULA:

______________

ATENO:
- A avaliao somente poder ser entregue depois de decorridos 50min de seu incio.
- Utilize caneta esferogrfica azul ou preta. Provas entregues escritas a lpis NO sero corrigidas.
- Ser atribuda nota zero ao aluno que devolver sua prova em branco, independentemente de ter assinado a Ata de Prova.
- Ao aluno flagrado em FILA ou que facilite outro a FILAR ser atribuda nota zero e, mediante representao do professor,
responder a Procedimento Administrativo Disciplinar, com base no Cdigo de tica.
- - As questes objetivas devero ser assinaladas nesta folha e no sero admitidas rasuras.

1. Mariana possui um imvel que tem uma passagem para a Rua Sport Perdedor, via esburacada e com ms condies de uso.
Michaella reside no imvel ao lado, imvel de esquina que tem passagem para a Rua Sport Perdedor e para a Rua Clube
Nafrago, esta via em boas condies de uso . Mariana procurou Michaella e afirmou ela tem o direito a uma passagem para a
via com melhor condies de trnsito. (valor: 1,00)
a) A assertiva est correta, pois o proprietrio pode conceder a outrem o direito de construir ou de plantar em seu terreno, por tempo
determinado, mediante escritura pblica devidamente registrada no Cartrio de Registro de Imveis.
b) A assertiva est correta, pois tpica situao de superfcie que proporciona utilidade para o prdio dominante, e grava o prdio
serviente, que pertence a diverso dono, e constitui-se mediante declarao expressa dos proprietrios, ou por testamento, e subsequente
registro no Cartrio de Registro de Imvel.
c)a assertiva est incorreta, pois trata-se de uma situao de usufruto do bem de Michaella, que, quando no resulte de usucapio,
constituir-se- mediante registro no Cartrio de Registro de Imveis.
d) A assertiva est incorreta, pois so aplicveis ao uso, no que no for contrrio sua natureza, as disposies relativas ao usufruto.
e) n.r.d.
2. Sidney est prestes a terminar a faculdade. Alguns alunos organizaram uma Comisso de Formatura onde cada aluno deveria
pagar a quantia de R$ 3.000,00(trs mil reais) para participar da Festa de Formatura. Sidney no possua a quantia e dirigiu-se
para uma Instituio Bancria com o objetivo de obter um emprstimo. Chegando no local, o gerente props o seguinte negcio
jurdico: Ficaria a posse de um bem mvel de Sidney como garantia de um emprstimo e enviou o cliente para o Departamento
Jurdico da instituio onde firmaram contrato.(valor: 1,00)
a) Nas dvidas garantidas por servides, o bem dado em garantia fica sujeito, por vnculo real, ao cumprimento da obrigao
b) O contrato a ser firmado dever ser levado a registro, por qualquer dos contratantes; e ser registrado no Cartrio de Registo de
Ttulos e Documentos competente.
c)Constitui-se o usufruto pela transferncia efetiva da posse que, em garantia do dbito ao credor ou a quem o represente, faz o devedor,
ou algum por ele, de uma coisa mvel, suscetvel de alienao.
d) O credor pignoratcio tem direito reteno da coisa at o pagamento, em caso de inadimplemento ficar com a coisa dada em
garantia.
e) n.d.r.
3. Sandrelli desejava adquirir um imvel pertencente Vanildo. O bem em tela custava R$ 200.000(duzentos mil reais). As
partes estipularam por contrato que Sandrelli ficaria residindo no imvel enquanto pagava, em parcelas, o valor total do bem e
assim ocorrendo haveria a transferncia da propriedade. Por medida de economia, fizeram um contrato particular e no
efetivaram o registro. Ao trmino do contrato, mesmo com o pagamento de todas as parcelas, Vanildo negou-se a entregar a
escritura definitiva, alegando que o negcio jurdico no estava revestido de todos os requisitos legais (valor: 1,00)
a) No caso em tela, existe uma obrigao por fora do contrato, todavia, meramente pessoal e no real.
b) Por fora da obrigao real pactuada, Sandrelli poder exigir a Adjudicao Compulsria diante da negativa de Vanildo.
c) Mediante promessa de compra e venda, em que se no pactuou arrependimento, celebrada por instrumento pblico ou particular, e
registrada no Cartrio de Registro de Ttulos e Documentos, adquire o promitente comprador direito real aquisio do imvel.
d) O promitente vendedor, titular de direito real, pode exigir do promitente comprador, a outorga da escritura definitiva de compra e
venda, conforme o disposto no instrumento preliminar; e, se houver recusa, requerer ao juiz a adjudicao do imvel.
4. Sobre Direitos reais sobre coisas alheias, assinale a alternativa incorreta (valor:1,00)
a) A Garantia Real confere ao credor a pretenso de obter a satisfao da dvida vinculando a isso determinado bem.
b) Direito de sequela vem a ser o poder de seguir a coisa dada como garantia real em poder de quem quer que se encontre.
c) O penhor pode ser constitudo por conveno das partes ou determinao da lei.
d) Penhor deriva de Penhora, a diferena que o primeiro uma garantia pessoal enquanto que o segundo ato de constrio
judicial.

5. Sobre Usucapio, assinale a alternativa correta. (valor:1,00)

a) No se adquire a propriedade por usucapio sem sentena que declare tal direito, pois esta requisito formal de aquisio da
propriedade
b) O prazo mximo previsto no Cdigo Civil para a aquisio da propriedade por Usucapio de 10(dez) anos
c) Usucapio forma originria de aquisio de propriedade
d) Posse precria, mansa e pacfica so requisitos bsicos para a aquisio de propriedade por Usucapio.
6. O direito ao uso de coisa alheia constitui: (valor: 1,00)
a) Direito real pelo qual o proprietrio, temporariamente, de modo gratuito ou oneroso, concede a outrem o direito de construir ou
plantar em seu terreno.
b) Direito real temporrio de ocupar gratuitamente bem imvel alheio para a moradia do titular e de sua famlia, no podendo estes
alug-lo nem emprest-lo.
c) Direito real de gozo sobre bens imveis que, em virtude de lei ou vontade das partes, se impe sobre prdio serviente em benefcio
do dominante.
e) Direito real que, a ttulo gratuito ou oneroso, institudo por ato inter vivos ou causa mortis, permite ao usurio, temporariamente, fruir
todas as utilidades de coisa mvel ou imvel, para atender s suas necessidades e s de sua famlia.
7. Consiste o usucapio em uma das hipteses de aquisio da propriedade. Acerca de tal instituto, pode-se afirmar: (valor:
1,00)
I - no se admite usucapio sobre coisas mveis;
II - no se admite usucapio de imvel pblico;
III - pode o possuidor que detenha a coisa de forma contnua e pacfica por 15 anos requerer a declarao, por usucapio, de
sua propriedade sobre o imvel;
IV- apenas se admite usucapio nas situaes em que o possuidor da coisa a detenha a justo ttulo.
Est(o) correta(s) a(s) afirmativa(s)
a) I, apenas
b) II, apenas.
c) I e IV, apenas.
d) II e III, apenas
e) I, II, III e IV
8. O direito ao uso de coisa alheia constitui: (valor: 1,00)
a) Direito real que, a ttulo gratuito ou oneroso, institudo por ato inter vivos ou causa mortis, permite ao usurio, temporariamente, fruir
todas as utilidades de coisa mvel ou imvel, para atender s suas necessidades e s de sua famlia.
b) Direito real temporrio de ocupar gratuitamente bem imvel alheio para a moradia do titular e de sua famlia, no podendo estes
alug-lo nem emprest-lo.
c) Direito real de gozo sobre bens imveis que, em virtude de lei ou vontade das partes, se impe sobre prdio serviente em benefcio
do dominante.
e) Direito real pelo qual o proprietrio, temporariamente, de modo gratuito ou oneroso, concede a outrem o direito de construir ou
plantar em seu terreno
9. De acordo com o que dispe o Cdigo Civil a respeito do usufruto, do uso e da habitao, assinale a opo correta.(valor:
1,00)
a) O uso o direito real temporrio de ocupao gratuita de casa alheia, para moradia do titular e de sua famlia.
b) A habitao direito real limitado, personalssimo, temporrio, indivisvel, intransmissvel e gratuito
c) O usufruto direito real que, a ttulo gratuito ou oneroso, autoriza uma pessoa a retirar, temporariamente, de coisa alheia todas as
utilidades para atender s prprias necessidades e s de sua famlia
d) Pode-se transferir o usufruto por alienao.
10. Genlson hospedou-se no Hotel Balana mas no cai s margens do Rio Beberibe para aproveitar o ambiente. Aps
03(trs) dias de hospedagem, o hspede negou-se a pagar a conta afirmando que no tinha dinheiro para pagar a estadia. O
proprietrio, Jesuheden, afirmou que iria reter os bens particulares de Genlson, como: roupas, livros, relgios e outros objetos
para garantir o pagamento da hospedagem. Sobre a situao acima narrada, responda a afirmativa correta: (valor: 1,00)
a) Soluo similar poderia se utilizar o dono do prdio rstico ou urbano, sobre os bens mveis que o rendeiro ou inquilino tiver
guarnecendo o mesmo prdio, pelos aluguis ou rendas.

b)O proprietrio est acobertado pela lei, o denominado Penhor Convencional, onde ele convenciona o que ser retido como forma de
pagamento pelas despesas aps prvia homologao judicial.
c) o denominado Penhor Legal, onde o proprietrio independente de homologao judicial poder se apropriar dos bens como forma
de adimplemento da divida.
d) O penhor s poder recair sobre bens mveis, com exceo dos automveis.