TRES

NUMERO TRES. LIBRO PRIMERO. RECTIFICACION DE COMPRAVENTA DE

INMUEBLE. En la ciudad de San Salvador a las diez horas del da veinte del mes de agosto de
ao dos mil doce. Ante mi, JUAN ANTONIO MIRANDA MORALES, Notario del domicilio de
San Salvador. Comparece con el seor: ELIAS GUIROLA HENRIQUEZ, de treinta y cinco
aos de edad, Estudiante, del domicilio de Guazapa, Departamento de San Salvador, a quien hoy
conozco y en este mismo acto identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero
cero tres millones setecientos noventa mil setecientos treinta y cuatro guion ocho, con nmero de
identificacin tributaria cero doscientos tres guion ciento once mil doscientos ochenta y seis guion
ciento dos guion cinco; y OFELIA CAMPOS MARTINEZ, de cincuenta y tres aos de edad,
costurera del domicilio de Ciudad Delgado, departamento de San Salvador, a quien no conozco e
Identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero cero cero cuatrocientos once
mil quinientos treinta guion cero, con Numero de Identificacin Tributaria cero seis uno nueve
guion uno cinco cero dos cinco uno guion cero cero cinco guion cinco, Y ME DICE: I) Que
segn Escritura Pblica otorgada en esta ciudad a las nueve horas del da dieciocho de Abril del
ao dos mil cuatro, ante mis oficios Notariales, el primer compareciente vendi libre de todo
gravamen a la segunda compareciente, un inmueble de naturaleza rustico, el cual esta, inscrito
bajo el numero DOSCIENTOS SETENTA Y TRES del Libro CIENTO NOVENTA Y SEIS ,
del Registro de la Propiedad de este departamento, situado en el lugar denominado Joyas del
Camalotal, de la Jurisdiccin de Apaneca, que segn antecedente tiene doscientas diez reas de
extensin pero rectificada la medida solo tiene CIENTO SETENTA Y CINCO AREAS, del cual
ha desmembrado varias porciones del referido inmueble y que despus de la ultima
desmembracin el inmueble general ha quedado reducido a NUEVE MIL TRECIENTOS
SETENTA Y TRES PUNTO DIEZ METROS CUADRADOS, que miden y linda: AL SUR,
tres tramos rectos: el primero de setenta puntos cuarenta metros, el segundo de veinte metros y el

tercero de cuarenta y ocho metros, lindando con inmueble de Rhina Fabin Hernndez Campos, y
lindando con inmueble de la seora Teresa Elizabeth Campos: AL ORIENTE: cuatro tramos, el
primero de nueve metros, el segundo de diez metros el tercero de cuarenta y cinco puntos treinta
metros y el cuarto de cincuenta y cinco punto setenta metros el cual linda con Lzaro Hernndez y
Gloria Adilia Hernndez de Olivares; AL NORTE, veintiocho metros con Gloria Adilia
Hernndez de Olivares, AL PONIENTE, ciento veintitrs metros, con Alberto Zelaya; II).- Que
el precio de dicho inmueble fue de VEINTCINCO MIL COLONES EXACTOS o su
equivalente en dlares; III).-continan dicindome los comparecientes que por medio de este
instrumento viene a RETIFICAR LA COMPRAVENTA DEL INMUEBLE ALUCIDO EN
SENTIDO QUE: A) por un error involuntario se relacion nombre de lucia errneamente que el
primer compareciente era Eli, siendo Elas; b) que por un error involuntario, no expreso que el
inmueble vendido soporta una servidumbre de transito de ciento treinta y nueve metros treinta y
dos centmetros de largo hasta el camino del arenal de dos metros veintids centmetros de ancho.
quedando lo dems vigente y ratificado el referido contrato de compraventa por las partes
contratantes; yo ante lo suscrito notario HAGO CONSTAR: a) Que de conformidad con la ley,
el presente contrato esta exento del pago de impuesto de transferencia de Bienes Races; b) que
advert

a la

compradora de la obligacin que tiene de prestar a la delegacin fiscal

correspondiente, la declaracin que se refieren los artculos siete y ocho de la ley de trasferencia
de bienes y races; y c) Que antes del otorgamiento de este instrumento advert a los otorgantes
lo establecido en el articulo treinta y nueve de la ley de Notariado. As se expresaron los
comparecientes a quienes explique los efectos legales de este instrumento y ledo que les fue por
mi todo lo escrito ntegramente en un solo acto sin interrupcin ratifican su contenido y firmamosDOY FE.