LA POSESIN

D. CIVIL BIENES II

INTEGRANTES:
GIANNA SEMIGLIA
GEANELLA LOAYZA
PAMELA CORDERO
ROBERTO BARREIRO

DR. CHRISTIAN VITERI

A-2015

NDICE
1.

SUSPENSIN DE LA PRESCRIPCIN ENTRE CNYUGES OPERA SOLO PARA LA

PRESCRIPCIN ORDINARIA DE ACUERDO AL ART. 2409 CC O TAMBIN LO HACE

PARA LA EXTRAORDINARIA ART. 2411 CC. ESTABLEZCA LA POSICIN DE LA
JURISPRUDENCIA.

2.

SUMA O AGREGACIN DE POSESIONES

2.1.

EN QU CONSISTE?

2.2.

OPERA SOLO MORTIS CAUSA O TAMBIN POR RELACIONES INTERVIVOS. 2

2.2.1.

VNCULO JURDICO POR CAUSA DE MUERTE

2.2.2.

VNCULO JURDICO POR ACTO ENTRE VIVOS (POSESIN REGULAR)

2.2.3 VNCULO JURDICO POR ACTO ENTRE VIVOS (POSESIN IRREGULAR)

2.3.

CULES SON LOS REQUISITOS?

2.4.

REGLAS

2.5.

SEALE LA POSICIN JURISPRUDENCIAL.

3.

EN QU CONSISTE LA TEORA DE LA POSESIN INSCRITA. ESTABLEZCA CUL

HA SIDO LA SOLUCIN JURISPRUDENCIAL ANTE LA APARENTE CONTRADICCIN

QUE EXISTE ENTRE LOS ARTS. 739-743-745 INC. 2 CON EL ART. 2410 #1 Y #2.

3.1

TEORA DE LA POSESIN INSCRITA

LA POSESIN

1. Suspensin de la prescripcin entre cnyuges opera solo para

la prescripcin ordinaria de acuerdo al art. 2409 CC o tambin
lo hace para la extraordinaria art. 2411 CC. Establezca la
posicin de la jurisprudencia.
2. Suma o agregacin de posesiones
2.1.En qu consiste?

El cdigo civil establece la figura jurdica de la suma o agregacin de posesiones, la

cual consiste en aadir la posesin de un antecesor a la de un sucesor, es decir, tomar el
tiempo de posesin del antecesor y sumarlo al tiempo de posesin del sucesor; la suma de
posesiones se encuentra establecida en el art. 2400 CC en concordancia con el art. 732 CC.
Art.2400.- Si una cosa ha sido poseda sucesivamente y sin interrupcin por
dos o ms personas, el tiempo del antecesor puede o no agregarse al tiempo del
sucesor segn lo dispuesto en el art. 732 (se apropia con sus calidades y vicios).
La posesin principiada por una persona difunta contina en la herencia
yacente, que se entiende poseer a nombre del heredero.
A travs de la suma de posesiones se logra que los aos que invirti un poseedor para
adquirir la propiedad del bien, no se pierdan al pasar a manos de otra persona que tambin
tiene el animus de hacerse dueo de la cosa (posibilidad de acumular tiempo para llegar a
obtener la posesin por usucapin).

2.2. Opera solo mortis causa o tambin por relaciones intervivos.

La ley no exige que toda la posesin continuada de la cosa sea personal; por contrario
permite juntar, agregar o unir a la posesin del actual titular la de sus antecesores. En vista
que las cosas cambian de mano frecuentemente ya sea por sucesin por causa de muerte o por
acto entre vivos, resultara muy difcil que una persona pudiera mantener la cosa durante el
plazo fijado por la ley por tanto la prescripcin sera prcticamente escasa. Es decir opera de
las dos maneras.
2.2.1.

Vnculo jurdico por causa de muerte

Cuando se trata de la muerte del causante, los herederos adquieren de pleno derecho la
posesin de todos los bienes relictos aunque no tengan conocimiento de su muerte ni ejerzan
un poder fsico o material sobre ellos.
La agregacin o incorporacin de posesiones tiene que realizarse a travs del vnculo
jurdico del causante, que es el puente por donde el primero transmite al segundo, a ttulo
universal, por herencia, contrato, las ventajas de una posesin que se ha tenido, es lgico
pensar que no puede concebirse una suma de posesin si no haya mediado transmisin de una
persona a otra por herencia o legado.
2.2.2.

Vnculo jurdico por acto entre vivos (posesin

regular)
Cuando es un acto entre vivos la nica forma de realizar la suma o agregacin de
posesin es por medio de un negocio jurdico atributivo de dominio, como ya lo pudimos ver
estos son la compraventa, permuta, donacin, etc. Y cuando es bien inmueble el legislador
exige la escritura pblica.
2.2.3

Vnculo

jurdico

por

acto

entre

vivos

(posesin

irregular)
Cuando se trata de posesin irregular, cambia completamente el panorama porque esta
normalmente no tiene justo ttulo o buena fe, as un contrato de compraventa, donacin, etc.,
pueden realizar la tradicin, pero al final la forma en la cual se adquiere termina siendo por
prescripcin ordinaria o extraordinaria, en este caso se efectuara la prescripcin
extraordinaria de dominio que es exclusiva para la posesin irregular. Para adquirir por

prescripcin extraordinaria de dominio no es necesario un ttulo para su demostracin, basta

la demostracin del seoro, estas sirven de base para demostrar la posesin, sin que
aparezca.

2.3.Cules son los requisitos?

Existencia de un vnculo jurdico entre actual

poseedor y su antecesor.- El actual poseedor debe ser sucesor o causa

habiente del antecesor en la posesin, se entiende por sucesor toda persona que en
virtud de una causa legal deriva inmediatamente su posesin a otro individuo. Por
falta de este requisito el ladrn no puede agregar a su posesin la de la persona
robada, ya que esta no es jurdicamente su antecesor.
b
Las posesiones agregadas deben ser contiguas e
ininterrumpidas.- Es decir no debe haber interrupcin entre la posesin actual
y la que se incorpora a ella, ni debe haber interrupcin natural ni civil de ninguna de
las posesiones que se suman. Por lo tanto para que alguien pueda beneficiarse de la
agregacin de posesiones se deben sumar las posesiones anteriores en estricto orden
cronolgico de la suya hacia atrs.
La herencia yacente no se opone a la continuidad de posesiones, no produce
una interrupcin entre la posesin del causante y la del heredero.
c

Las posesiones que se juntan deben ser tiles

para prescribir.- Ya que si una de ellas es intil no opera la accesin de

posesiones.

2.4.Reglas

Es facultativa y voluntaria
Tiene lugar la accesin respecto de antecesores mediatos e inmediatos
La apropiacin de la posesin del antecesor es con sus calidades y vicios
El sucesor no puede escoger los antecesores que le convengan

2.5. Seale la posicin jurisprudencial.

En sentencia de 29 de julio de 2004 expediente C-7571 la Corte Suprema de Justicia

se refiri al tema de la siguiente manera:
Cuando se trata de sumar posesiones, la carga probatoria que pesa sobre el
prescribiente no es tan simple como parece, sino que debe ser contundente en punto de
evidenciar tres cosas, a saber: que aquellos sealados como antecesores tuvieron
efectivamente la posesin en concepto de dueo pblica e ininterrumpida durante cada
periodo; que entre ellos existe el vnculo de causahabiencia necesario; y que las posesiones
que se suman son sucesivas y tambin ininterrumpidas desde el punto de vista cronolgico.

3. En qu consiste la Teora de la posesin inscrita.

Establezca cul ha sido la solucin jurisprudencial ante la
aparente contradiccin que existe entre los arts. 739-743-745
inc. 2 con el art. 2410 #1 y #2.
3.1Teora de la posesin inscrita

Es sabido que toda posesin se genera por la presencia simultnea o la coexistencia de

dos elementos: la tenencia o poder efectivo sobre la cosa (corpus), y el nimo de seor o
dueo (animus).
Por eso, con acierto, nuestro Cdigo Civil define la posesin as: es la tenencia de
una cosa determinada con nimo de seor o dueo, sea que el dueo o el que se da por tal
tenga la cosa por s mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de l (art.
700 CC).
Ahora bien, toda la doctrina de la posesin inscrita descansa en la ficcin legal de que
el poseedor inscrito, con ttulo anotado por ms de un ao, tiene en su favor, por el hecho de
la inscripcin, los dos elementos constitutivos de la posesin: la tenencia y el nimo de seor
o dueo, es decir no es admisible ninguna prueba de posesin con que se pretenda impugnarla
(art. 968 CC).

Es as que nuestro Cdigo Civil en materia de bienes inmuebles contempla un sistema

de posesin inscrita, segn el cual no existe posesin sin la debida inscripcin en el Registro
de la Propiedad.
La posesin inscrita, segn se ha interpretado en el sentido de titularidad o apariencia
de propiedad, es decir, es parte de la llamada posesin regular, pues supone buena fe y justo
ttulo y si no tiene dominio, conduce a l por la prescripcin de corto tiempo (5aos); la
posesin material de un inmueble sin justo ttulo o que parte de la irregular, es posesin no
inscrita y llega a la propiedad en un largo trmino de tiempo (10aos) para que opere la
prescripcin.
La inscripcin de la propiedad hace presumir el derecho de propiedad a favor de
determinada persona, pero no dice quin es poseedor y la posesin inscrita sin propiedad slo
da una publicidad de la titularidad o poder jurdico, pero puede ser desplazada por un nuevo
poseedor material.
La inscripcin conservatoria desempea en nuestro Derecho una triple funcin
jurdica, a saber:
1. Es la nica forma legal de efectuar la tradicin del dominio de los bienes races y
de los dems derechos reales constituidos en ellos, excepcin hecha de las servidumbres y del
derecho real de herencia;
2. Dar una amplia publicidad a la situacin de la propiedad inmobiliaria, con sus
gravmenes, cargas y limitaciones; y
3. La inscripcin es requisito, prueba y garanta de la posesin de los bienes races.