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EXAMEN DE GRADO

11 de abril de 2015
I.

Instrucciones generales:
1. Sobre el proceso:
a. Revise que el nombre del archivo grabado en el computador frente a usted,
correspondiente al examen que debe responder, coincida con su rut.
b. Lea cuidadosamente el caso que se le plantea y responda las preguntas
que se le formulan. Se le recomienda completar ntegramente esa lectura y
reflexionar sus respuestas antes de comenzar a consignarlas por escrito.
c. Al inicio del examen un profesor de derecho civil y otro de derecho procesal
visitarn su sala para aclarar las dudas que puedan tener sobre la
formulacin y alcance de las preguntas.
d. La extensin de las respuestas no puede ser mayor a 5 hojas tamao
carta, letra Times New Roman, tamao 12, espacio y medio de interlineado
para la parte civil y otras 5 hojas, con similar tamao, para la parte procesal
civil. Responda slo la seccin que no haya aprobado en el examen del da
23 de abril pasado. Si no aprob ninguna en esa oportunidad o es primera
vez que da el examen, responda ambas secciones.
e. La duracin del examen es de cinco horas cronolgicas para quienes
rinden tanto la parte civil como la procesal civil. Para quienes rinden tan
slo una de ella, ya sea la civil o la procesal civil, la duracin ser de tres
horas.
f. Cada pregunta se calificar con una nota en una escala de 1 a 7. Para
aprobar cada disciplina se requiere de un promedio en las tres preguntas
respectivas de un 4 o superior.
g. Slo al finalizar su examen ustedes podrn grabar una copia de l
utilizando para ello un pendrive. Estar prohibido hacer uso de esos
dispositivos durante el examen. Si durante el mismo desean tener una
copia de seguridad de sus avances debern hacerlo en el disco duro del
equipo que estn utilizando.
2. Sobre sus respuestas:
a. Conteste exactamente lo que se le pregunta. No interesan anlisis
abstractos y genricos, sino la solucin de los problemas jurdicos que se
le plantean. Por lo tanto, es fundamental que en su respuesta haga
referencias concretas a los hechos del caso.
b. Las respuestas deben ser claras, completas y organizadas. Es importante
que las respuestas no contengan informacin o soluciones contradictorias
o erradas. Las contradicciones y los errores sern considerados al
momento de determinar la nota de la respuesta.
c. Todas las respuestas deben fundamentarse sealando los argumentos
pertinentes y consignando las normas legales fundamentales para su
resolucin, todo lo cual ser evaluado.
d. La referencia a argumentos doctrinarios y jurisprudenciales ser
considerada en los distintos niveles de logro (a mayores y ms precisas
referencias, mejor nota). Basta con referencias genricas (nombre del
autor), no se requieren hacer citas formales.
e. Cada pregunta es independiente. No considere sus respuestas anteriores
al momento de contestarla.

Examen de grado 11 de abril 2015

f.

Puede consultar libremente las fuentes legales y los materiales que haya
trado al examen, as como los sitios y bases de datos virtuales
autorizados.

II. Caso Examen de Grado:


Ascanio Arstica estuvo casado con Emilia Estvez por ms de 40 aos, sin tener hijos.
Ella muri en un trgico accidente. El seor Arstica decidi que los servicios fnebres y
la sepultura de su seora deban ser lo mejor posible, pues pensaba que con eso la
honrara como ella se mereca.
Como tuvo que afrontar estos gastos de forma imprevista y no tena ahorros para poder
pagarlos, renegoci un crdito que tena con el Banco Talca, el cual accedi a prestarle
dinero necesario, modificando los trminos del anterior contrato. Alrededor de dos
dcadas atrs, el banco le haba otorgado un mutuo garantizado con hipoteca y una
clusula de garanta general a 240 cuotas, de las que quedaban por pagar slo las
ltimas 51. Con ocasin de la renegociacin, se acord mantener el nmero de cuotas,
pero subiendo el monto de 350 a 500 mil pesos cada una. Este nuevo contrato se celebr
el da 20 de noviembre de 2008.
Asimismo, para cubrir otras deudas que haba asumido con anterioridad, tuvo que acudir
a su amigo Crescente Cspedes que le prest la suma de 3.000.000 de pesos. Slo de
palabra, sin dejar constancia por escrito, se comprometieron a que el dinero se restituira
dentro del plazo de un ao a contar de su entrega, la que se produjo el da 21 de
noviembre de 2008, mediante un depsito bancario con cheque.
Para poder pagar todas estas deudas, el seor Arstica se vi en la necesidad de poner
en venta el nico bien relevante que tiene en su haber, esto es, su casa ubicada en la
comuna de Independencia.
El seor Arstica saba que el valor de mercado de la propiedad ascenda a 40 millones
de pesos. Sin embargo, por el apuro, la ofreci en 32 millones de pesos.
Un inversor, Damin Dellacassa, accedi al precio ofrecindole pagar al contado, sin la
necesidad de acudir al financiamiento bancario. Entonces, con el objeto de estudiar los
ttulos de la propiedad, las partes celebraron un contrato de promesa de compraventa por
el precio ofrecido.
Por su parte, el seor Cspedes cansado de insistir en exigir el pago de lo adeudado a
travs de mltiples llamadas telefnicas, cartas y correos electrnicos, finalmente se
decidi demandar a su amigo, el seor Arstica.
As, con fecha 2 de marzo de 2015, le notifica judicialmente la demanda de cobro de
pesos en su contra, para que le pague todo dinero prestado, ms intereses y reajustes.
Aport como prueba al juicio una fotocopia del comprobante de depsito bancario y las
numerosas cartas y e-mails dirigidos al deudor. Dentro de estas misivas, la nica que fue
respondida por el seor Arstica data del 15 de enero de este mismo ao, que se
encontraba manuscrita. La carta sealaba lo siguiente: Estimado Crescente: S que he
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sido incumplidor contigo, estoy consciente que te debo $3.000.000 en virtud de un


prstamo de aos atrs. Por favor esprame unos meses ms. Estoy vendiendo mi casa
para tener dinero y pagarte cuanto antes. No te enojes conmigo. Estoy avergonzado.
Afectuosamente, Ascanio Arstica.
Frente a la notificacin de la demanda, el seor Arstica en vez de acudir a un abogado
para que lo defendiera, decidi no apersonarse al juicio; y simplemente prosigui con la
venta de la casa, para pagarle lo ms pronto a su amigo Cspedes, creyendo que la venta
se realizara con prontitud.

III. Preguntas de Derecho Civil.


1. Ud. representa los intereses del inversionista Damin Dellacassa. l le entrega los
documentos que frecuentemente se suelen estudiar, entre ellos el certificado de
matrimonio (que da cuenta que los cnyuges se casaron bajo el rgimen de
separacin de bienes), el certificado de defuncin (ambos emanados del Servicio de
Registro Civil), y el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Races.
De la lectura de estos tres antecedentes Ud. se percata que la propiedad aparece
inscrita a nombre de la seora Emilia Estvez Espinoza y del seor Ascanio Arturo
Arstica Avendao, casados entre s. En efecto, la propiedad la adquirieron por
compra el ao 1970, como da cuenta la copia de la escritura pblica respectiva y el
certificado de dominio vigente.
Ud. sabe que Damin Dellacassa desea comprar lo ms rpido posible el inmueble,
por lo que le solicita ayuda al Seor Arstica para realizar todos los trmites,
diligencias u operaciones jurdicas necesarias para que la casa pase a entero dominio
registral del interesado en la compra. Se asume que el seor Dellacassa adems
realizar los gastos necesarios de las operaciones.
Mencione cules son los trmites, diligencias u operaciones jurdicas que se requieren
para realizar la compraventa y seale qu funcin cumple cada uno de esos trmites,
diligencias u operaciones jurdicas, en conformidad con las normas legales que lo
exigen.

2. Una vez que ha realizado las diligencias anteriores, ahora le corresponde analizar el
certificado de hipotecas y gravmenes y el certificado de prohibiciones e interdicciones
de no enajenar. Para efectos de esta pregunta no considere los antecedentes
analizados en la pregunta N 1.
En el certificado del Registro de Hipotecas y Gravmenes aparece una hipoteca
inscrita a fojas 13746, bajo el Nmero 8765 del ao 2008 a favor del Banco de Talca.
Asimismo, el certificado respectivo da cuenta que en el Registro de Interdicciones y
Prohibiciones de Enajenar se ha inscrito una medida precautoria de celebrar actos y

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contratos dictada por el 13 Juzgado Civil de Santiago, en virtud del juicio de cobro de
pesos iniciado por Crescente Cspedes.
El seor Dellacassa, al leer su informe le pregunta:
A. Respecto de lo sealado en el certificado del Registro de Hipotecas y
Gravmenes, Sera posible que l pague anticipadamente la deuda restante al
banco? Qu trmites o diligencias deberan seguir para dejar sin efecto el
gravamen? Fundamente sus respuestas.
B. Respecto de lo sealado en el certificado del Registro de Interdicciones y
Prohibiciones de Enajenar: Qu efectos producira la venta y posterior traspaso
de la propiedad si se mantiene la inscripcin registral? Qu trmites o diligencias
deberan realizar para dejar sin efecto la medida precautoria? Fundamente sus
respuestas.

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3. Por otra parte, el seor Arstica se aperson al juicio mientras se renda el trmino
probatorio. En esta primera presentacin, slo le manifest al tribunal que haba
pasado el tiempo exigido por ley para el cobro de la deuda. De este modo, en una de
sus defensas intenta alegar que el crdito estara prescrito.
Si Usted fuera juez de esta causa, acogera o rechazara la prescripcin alegada?
Fundamente su respuesta considerando los antecedentes aportados al juicio.

IV. Preguntas de Derecho Procesal Civil.


4. Considere la situacin del juicio de cobro de pesos iniciado por el Sr. Cspedes contra
el Sr. Arstica, en el cual ste ltimo no contest la demanda porque no compareci al
juicio. En el evento que usted asuma la representacin del seor Cspedes:
A. Mencione los hechos que debera probar para que su pretensin prospere.
B. Describa el medio de prueba ms idneo de acuerdo con los hechos del caso
para probar su pretensin, sealando adems en qu oportunidad del proceso
debera producir dicha prueba.
5. En el juicio de cobro de pesos iniciado por el Sr. Cspedes contra el Sr. Arstica, ste
ltimo desea comparecer, defenderse e impugnar la misiva manuscrita, pues sostiene
que no es suya. Para cumplir con su objetivo, el Sr. Arstica acude a su oficina de
abogados/as.
En el evento de admitirse su comparecencia, y estando dentro de plazo, usted como
abogado/a del Sr. Arstica:
A. Qu causal esgrimira para objetar la misiva presentada como prueba por el
demandante y en qu oportunidad debe hacerlo?. Fundamente su respuesta.
B. Describa qu efecto probatorio tendra tal documento si no fuere objetado.
Fundamente su respuesta.
C. Mencione qu medio de prueba podra solicitar el Sr. Cspedes para afrontar
dicha impugnacin, qu argumento utilizara y qu normas legales aplicara.
Fundamente su respuesta.

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6. Suponga que el seor Arstica afirma que nunca fue legalmente notificado de la
demanda interpuesta por el Sr. Cspedes, porque en el tiempo de la notificacin por el
artculo 44 del CPC estaba de viaje en Argentina y que recin supo del juicio en el da
de ayer en que retorn a Chile. Usted como abogado/a del Sr. Arstica:
A. Mencione qu mecanismo procesal elegira para defender al Sr. Arstica y
describa los argumentos que esgrimira para defender al Sr. Arstica y explique
cmo los acreditara.
B. Si el proceso se encuentra en la fase de prueba, podra interponer dicho
mecanismo procesal de defensa? Fundamente su respuesta.
C. Cambiara su respuesta si las partes han sido citadas a or sentencia? Seale los
fundamentos legales de su respuesta.

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