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la copia certificada del documento que acredite el pago de la indemnizacin justipreciada, de acuerdo a la
valorizacin efectuada por el rgano competente del Poder Ejecutivo. Una vez inscrita la transferencia de propiedad
a favor del Estado, el ente formalizador ejecuta las acciones de formalizacin de la propiedad sobre los terrenos
expropiados.
21.8 Caducidad de la expropiacin
El procedimiento de expropiacin caduca de pleno derecho cuando no se acredita el pago de la indemnizacin
justipreciada establecida por el Estado en el plazo de tres (3) meses, computado a partir del da siguiente de la
publicacin de la ley autoritativa de expropiacin. En este caso, dentro de los diez (10) das hbiles siguientes de
producida la caducidad, el sujeto activo de la expropiacin solicita al Registro de Predios la cancelacin de la
anotacin preventiva de inicio del procedimiento de expropiacin, bajo responsabilidad; tambin puede solicitar la
cancelacin de la anotacin preventiva el sujeto pasivo.
21.9 Titulacin a favor de los beneficiarios
Los predios expropiados conforme a esta Ley se adjudican a ttulo oneroso a favor de los beneficiarios. El ttulo de
adjudicacin contiene una clusula inscribible en el Registro de Predios que asegure el reembolso al Estado del pago
efectuado por concepto de indemnizacin justipreciada que corresponde a cada predio.
21.10 Ingresos obtenidos por la adjudicacin de predios
Los recursos que se obtienen como resultado de las acciones de adjudicacin de los predios referidos en el numeral
21.9, constituyen recursos del Tesoro Pblico.
21.11 Procedimiento especial
El procedimiento regulado en este artculo es de naturaleza especial, resultando aplicable de manera supletoria las
disposiciones de la Ley N 27117, Ley General de Expropiaciones, en todo lo que no se le oponga.
Para el trmite del procedimiento especial previsto en este artculo, exceptase de manera expresa la aplicacin de
los artculos 3;; 10, numerales 10.2 y 10.3; y 23 de la Ley N 27117, Ley General de Expropiaciones.
Artculo 2.- Intervencin del Ministerio de Economa y Finanzas
Autorzase al Ministerio de Economa y Finanzas a efectuar los desembolsos que resulten necesarios para la
ejecucin de los procedimientos de expropiacin que se prevn en esta Ley.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
PRIMERA.- Nulidad de los actos de disposicin sobre tierras excluidas del territorio de las Comunidades
Campesinas
Precsase que los actos de disposicin efectuados por las Comunidades Campesinas sobre partes materiales o cuotas
ideales de tierras ocupadas por posesiones informales excluidas de su dominio de acuerdo con las Leyes nms.
24657, 26845, 27046 y 28685 son nulos de pleno derecho, por lo que no se requiere sentencia judicial que as los
declare.
En estos casos, los afectados pueden hacer valer su derecho en sede judicial, a fin de obtener la devolucin de su
contraprestacin, sujetndose al trmite de los procesos previstos en el Cdigo Procesal Civil, segn su naturaleza y
cuanta.
El ente competente para la formalizacin de la propiedad informal ejecutar las acciones a su cargo, aplicando lo
dispuesto en la presente disposicin.
SEGUNDA.- Requisito para la inscripcin de actos de disposicin efectuados por Comunidades Campesinas
Para la inscripcin en el Registro de Predios de los actos de disposicin efectuados por las Comunidades Campesinas
respecto de partes materiales de sus tierras, as como para la inscripcin de las adjudicaciones en divisin y particin
en los casos en que se hubiera dispuesto de cuotas ideales, los Registradores Pblicos deben requerir que se acredite,
mediante constancia expedida por el ente competente para la formalizacin de la propiedad informal, que dichos
actos no comprenden tierras ocupadas por posesin informal alguna, en los trminos dispuestos en la Primera
Disposicin Complementaria.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
PRIMERA.- Ttulos en trmite
Lo dispuesto en la Segunda Disposicin Complementaria de la presente Ley es aplicable, inclusive, a los ttulos de
propiedad que se encuentran en proceso de inscripcin en el Registro de Predios.
SEGUNDA.- Prrroga del plazo establecido en el artculo 20 de la Ley N 28923
Prorrgase el plazo a que se refiere el artculo 2 de la Ley N 28923, Ley que establece el Rgimen Temporal
Extraordinario de Formalizacin y Titulacin de Predios Urbanos, por un perodo de dos (2) aos adicionales, el cual
comienza a computarse inmediatamente despus del vencimiento del plazo actualmente vigente.
Durante la vigencia del plazo adicional a que se refiere el primer prrafo, Cofopri efectuar las acciones de
capacitacin y fortalecimiento a los gobiernos locales que as lo soliciten, en las materias comprendidas en el Ttulo I
de la Ley
N 28687, Ley de desarrollo y complementaria de formalizacin de la propiedad informal, acceso al suelo y dotacin
de servicios bsicos, y sus normas complementarias y reglamentarias.
DISPOSICIN DEROGATORIA
NICA.- Derogacin de normas
Derganse todas las normas que se opongan a la presente Ley.