SUMARIO DE DESOCUPACION No. 22-2005 Of. 2.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.
JUSTO ROMAN FUENTES SANTOS de datos de identificacin personal conocidos dentro del juicio
sumario de desocupacin que identifico en el acpite. Con todo respeto ante la Seora Jueza comparezco a
interponer RECURSO DE APELACION en contra de la RESOLUCION DE FECHA CINCO DE
MAYO DEL AO DOS MIL CINCO dictada por este juzgado, de conformidad con los siguientes:
HECHOS:
I. Con fecha diecisis de mayo del presente ao, fui notificado legalmente de la resolucin fechada cinco de
mayo del ao dos mil cinco dictada por este juzgado la cual resuelve el recurso de nulidad por violacin de
ley interpuesto en contra de la resolucin emitida por este juzgado con fecha treinta de marzo del ao dos
mil cinco, y en virtud de estar en total desacuerdo con lo resuelto, interpongo contra la misma el presente
RECURSO DE APELACION.
II. En virtud de lo anterior, solicito que previa notificacin de las partes, se eleven los autos a la Sala de
Apelaciones respectiva, y en el momento oportuno expondr mis agravios ante ese rgano colegiado.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
La nulidad se interpondr ante el tribunal que haya dictado la resolucin o infringido el procedimiento; se
tramitar como incidente y el auto que lo resuelva, es apelable ante la Sala respectiva, o en su caso, ante la
Corte Suprema de Justicia. Artculo 615 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
PRUEBAS:
Las que obran en autos.
PETICION:
I) Que se admita para su trmite el presente memorial, dndole el curso legal correspondiente.
II) Que se tenga por interpuesto RECURSO DE APELACION en contra de la RESOLUCION DE FECHA
CINCO DE MAYO DEL AO DOS MIL CINCO dictada por este juzgado, estando en tiempo y de
conformidad con la ley.

III) Que previa notificacin a las partes, se eleven los autos a la Sala de Apelaciones respectiva, y en su
momento procesal expondr mis agravios ante ese rgano colegiado.
CITA DE LEYES: Artculos 1, 2, 6, 12, 14, 25, 44, 50, 51, 52, 62, 63, 64, 65, 66, 235, 602, 603, 605, 606,
607, 608, 609, 610, 612 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 de la Ley del Organismo
Judicial.
COPIAS: Acompao ocho fotocopias del presente memorial.
MUNICIPIO Y DEPARTMENTO DE SAN MACOS, DIECISIETE DE MAYO DEL AO DOS MIL
CINCO.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR, Y E N AUXILIO,
DIRECCION Y PROCURACION:

SUMARIO DE DESOCUPACION No. 22-2005 Of. 2.

SEORITA JUEZA. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO

DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.
JUSTO ROMAN FUENTES SANTOS de datos de identificacin personal conocidos dentro del juicio
identificado en el epgrafe. Respetuosamente comparezco ante la Seorita Jueza a evacuar AUDIENCIA
PARA LA VISTA DE LA SENTENCIA, dentro del presente juicio, lo anterior de conformidad con los
siguientes:
HECHOS:
I) DE LA NOTIFICACION: Con fecha veintitrs de agosto del ao dos mil cinco, a las once horas con
cuarenta minutos, fui legalmente notificado de la resolucin proferida por este juzgado el dieciocho de
agosto del ao dos mil cinco, mediante la cual se seal audiencia del da treinta y uno de agosto del ao en
curso, a las doce horas, para la VISTA DE LA SENTENCIA, en el presente juicio.
II) DE LOS MEDIOS DE PRUEBA QUE SOLICITO SE TRAIGAN A LA VISTA:
a) Durante el diligenciamiento de los medios de prueba que oportunamente se ofrecieron por mi parte en el
presente juicio, se acredita que: Las excepciones perentorias planteadas de: A) FALTA DE VERACIDAD
DE LOS HECHOS EN QUE FUNDA SU DEMANDA EL ACTOR. B) FALTA DE IDENTIDAD ENTRE
EL INMUEBLE QUE REFIERE EL ACTOR EN SU DEMANDA Y EL INMUEBLE DE MI LEGITIMA
POSESION. C) INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL ACTOR DE LOS REQUISITOS PROCESALES
PARA REQUERIR LA DESOCUPACION, s fueron debidamente acreditadas ya que el actor al demandar
ha faltado a la verdad porque las pruebas documentales aportadas por el actor especialmente la escritura
pblica nmero doscientos cincuenta y uno de fecha cuatro de mayo de mil novecientos setenta y seis
autorizada por el Notario Vctor Manuel Gutirrez Rgil, acompaada por el actor al escrito de la demanda y
la certificacin expedida por el Registrador del Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de
Quetzaltenango, con fecha veintiocho de octubre del ao dos mil cuatro, acreditan que NO HUBO
PROCESO SUCESORIO INTESTADO como el actor indica en la parte de los hechos del memorial inicial
de demanda; ya que no se encuentra inscrito ningn AUTO DECLARATORIO DE HEREDEROS NI
JUDICIAL, NI EXTRAJUDICIAL sobre el bien inmueble objeto del litigio, por lo que el actor al manifestar

QUE ES NICO HEREDERO miente, por lo que solicito a la Seorita Jueza traer a la vista los documentos
ya relacionados en este apartado.
b)Tambin con los medios de prueba aportados por m y debidamente diligenciados existe FALTA DE
IDENTIDAD ENTRE EL INMUEBLE QUE REFIERE EL ACTOR en su demanda pues como se acredita
con el reconocimiento judicial practicado en el inmueble objeto del litigio no se acredita la extensin
superficial que el actor relaciona en el memorial de demanda, entonces no hay identidad en el inmueble del
cual pretende la desocupacin;
c) Ha quedado acreditado por los medios de prueba documentales, y testimoniales que ofrec, los cuales
fueron diligenciados debidamente, que el actor no cumpli con los requisitos procesales para requerir la
desocupacin, ya que no soy un intruso, ni simple tenedor del bien pues pude demostrar fehacientemente
que compr derechos hereditarios y posesorios de bien inmueble desde hace treinta y dos aos, por lo que el
actor no revis los presupuestos esenciales para tipificar una desocupacin de un bien inmueble como en el
presente caso.
III. Por lo anteriormente manifestado solicito a la Seorita Jueza traiga a la vista los medios de prueba
diligenciados ofrecidos por el actor, consistentes en: 1. Escritura pblica nmero doscientos cincuenta y uno
de fecha cuatro de mayo de mil novecientos setenta y seis autorizada por el Notario Vctor Manuel Gutirrez
Rgil, acompaada por el actor al escrito de la demanda; no prueba fehacientemente el derecho en que funda
el actor su demanda; 2. Certificacin expedida por el Registrador del Segundo Registro de la Propiedad con
sede en la ciudad de Quetzaltenango, con fecha veintiocho de octubre del ao dos mil cuatro, slo confirma
los datos de la escritura relacionada en el numeral anterior. 3. Las declaraciones testimoniales de los seores
ALBERTO IGNACIO FUENTES, MARTA ANGELINA JUAREZ GODINEZ, no fueron contestes ni
uniformes sus declaraciones a contrario sensu fueron totalmente contradictorias; la razn es porque no les
consta lo que fueron a testimoniar; y es ms, en el escrito de fecha veintids de junio del ao dos mil cinco,
dirigido a este juzgado el actor propone la declaracin del testigo: ALBERTO IGNACIO FUENTES (nico
nombre), extremo que al practicarse la prueba testimonial el ocho de julio del dos mil cinco a las once
horas fue recibido el testigo identificado como ALBERTO IGNACIO FUENTES ignorndose de esta

manera si es de nico nombre o de nico apellido, lo que hace dudar la plena identidad de esta persona. 4.
En cuanto al reconocimiento judicial practicado el once de julio del ao dos mil cinco, a las nueve horas por
el Juez de Paz del municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos, qued establecido a
travs de los datos ah consignados, que no hay pleno establecimiento de la identificacin del inmueble
objeto de litis, y cuya desocupacin se pretende. Y por m en calidad de demandado, consistentes en:
1.Fotocopia autenticada del primer testimonio de la escritura pblica nmero treinta y cuatro autorizada en
la ciudad de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos, el trece de febrero de mil novecientos
setenta y tres por el Notario Armando Bravo Lpez. 2. Fotocopia autenticada del primer testimonio de la
escritura pblica nmero setenta y siete autorizada en la ciudad de San Pedro Sacatepquez, departamento
de San Marcos, el trece de noviembre del ao mil novecientos setenta y nueve por la Notaria Rosalinda
Cabrera Muoz de Cardona; 3. Fotocopia autenticada de la certificacin del proceso penal nmero
quinientos cuarenta y ocho diagonal setenta y nueve extendida por el Secretario del Juzgado Segundo de
Primera Instancia de San Marcos, de fecha dos de junio de mil novecientos ochenta; 4. Fotocopia
autenticada de la certificacin expedida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepquez, de este
departamento, de fecha veintids de mayo de mil novecientos ochenta y nueve, 5. Fotocopia autenticada de
la credencial para consumo familiar nmero cero setenta y seis guin dos mil cuatro guin San Pedro
Sacatepquez, extendida por el Instituto Nacional de Bosques de fecha veintiocho de diciembre del ao dos
mil cuatro, 6. Fotocopia autenticada del recibo nmero once mil novecientos noventa y nueve de pago de
impuesto nico sobre inmuebles expedido por la Tesorera Municipal del municipio de San Pedro
Sacatepquez, departamento de San Marcos, de fecha treinta de marzo del ao dos mil cinco; 7.
Certificacin de la partida nmero seiscientos treinta y siete (637) folios trescientos setenta y uno y
trescientos setenta y dos (371 y 372) del libro veintisiete (27) de nacimientos del Registro Civil del
municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos a nombre de Teodora del Carmen
Fuentes, Carmen Fuentes, Carmen Teodora Fuentes, Teodora del Carmen Fuentes Godnez, Carmen Fuentes
de Godnez o Carmen F. de Godnez, 8. Certificacin de la partida nmero doscientos dos (202) folio
doscientos ochenta y dos y doscientos ochenta y tres (282, y 282) del libro sesenta (60) de defunciones del

Registro Civil del municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos a nombre de Teodora
del Carmen Fuentes Godnez, 9. Declaraciones testimoniales de LUIS IGNACIO SANTOS FUENTES,
MARGARITO FRANCISCO FUENTES Y FUENTES, FAUSTO MARIO DE LEON OROZCO, y MARIA
PEREZ GABRIEL, los cuales s declararon la veracidad de los hechos ya que les consta que desde hace
treinta y dos aos poseo con justo titulo, y a ttulo de dueo los derechos hereditarios y posesorios de bien
inmueble objeto del presente litigio y que no soy intruso ni simple tenedor, 10. Con el reconocimiento
judicial se acredit la veracidad de los hechos en que fund mi oposicin a la demanda y la consecuente
contestacin de la misma en sentido negativo, y 11. Conforme las presunciones legales y humanas se pueda
dictar sentencia conforme a derecho. Todo lo anterior que sea fundamental y tomado en cuenta para la
decisin de la Seorita Jueza.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El trmino de prueba ser de quince das. La vista se verificar dentro de un trmino no mayor de diez
das, contados a partir del vencimiento del trmino de prueba. La sentencia debe pronunciarse dentro de los
cinco da siguientes. Artculo 234 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
PRUEBAS:
Las constancias procesales que obran en autos.
PETICION:
I) Que se admita para su trmite el presente memorial, dndole el curso legal correspondiente.
II) Que se tenga por evacuada la audiencia conferida para la VISTA DE SENTENCIA DENTRO DEL
PRESENTE JUICIO.
III) Que se traigan a la vista al momento de dictar sentencia, la prueba documental, testimonial y judicial,
practicados.
IV) Que se dicte la sentencia declarando: 1) SIN LUGAR: LA DEMANDA DE DESOCUPACION EN
LA VIA SUMARIA que en mi contra ha entablado el seor: NATALIO JAVIER OROZCO MIRANDA,
as como se resuelvan: 2) CON LUGAR: Las EXCEPCIONES PERENTORIAS DE: A) ALTA DE
VERACIDAD DE LOS HECHOS EN QUE FUNDA SU DEMANDA EL ACTOR. B) FALTA DE

IDENTIDAD ENTRE EL INMUEBLE QUE REFIERE EL ACTOR EN SU DEMANDA Y EL INMUEBLE

DE MI LEGITIMA POSESION. C) INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL ACTOR DE LOS
REQUISITOS PROCESALES PARA REQUERIR LA DESOCUPACION, 3. Consecuentemente que no se
me condene al pago de los daos y perjuicios por la cantidad de VEINTICINCO MIL QUETZALES que
reclama el actor, ni el pago de las costas procesales, en virtud que he litigado de buena fe, y en el ejercicio
de mis derechos. 4. Se condene al pago de daos y perjuicios al actor por su evidente mala fe de litigar
pretendiendo la cantidad de CIEN MIL QUETZALES, y al pago de las costas procesales por su evidente
mala fe de litigar.
CITA DE LEYES: Artculos 4, 5, 12 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 1, 2, 12, 25,
26, 44, 50, 51, 52, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 79, 106, 107, 111, 112, 128, 129, 130, 131, 132, 142, 164,
170, 172, 173, 174, 177, 178, 183, 186, 191, 192, 193, 194, 195, 229, 239, 231, 234, 572, 473 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
COPIAS: Acompao ocho fotocopias del presente memorial.
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, TREINTA Y UNO DE AGOSTO DEL AO D OS
MIL CINCO.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR, Y EN SU AUXILIO,
DIRECCION Y PROCURACION: