You are on page 1of 12

Juicio Ejecutivo No 01042 - 2015 00440 Oficial 3.

SEOR JUEZ DCIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL:


MARA ELENA AVILA RAMREZ DE GARCA, de cincuenta y siete aos de edad,
casada, Tcnica en Informacin Legislativa, guatemalteca, de este domicilio y vecindad,
respetuosamente comparezco, y:
EXPONGO:
A- De la Direccin Profesional y de las Notificaciones: Acto bajo la Direccin y
Procuracin Profesional del Abogado Maximiliano Adolfo Chali que me auxilia y sealo
para recibir notificaciones la octava avenida nueve guin cuarenta y cuatro de la zona
uno de esta ciudad capital (8 avenida 9-44 zona 1 ciudad capital).
B- Facultad para darse por notificado: La presentada, fundada en el artculo setenta y
ocho del Decreto Ley 107, me hago sabedora de la resolucin de fecha ocho de junio
de dos mil quince y que dio trmite a la presentes ejecucin promovidas en mi contra
y a ejercer mi derecho de defensa como adelante lo detallo.
C- De la oposicin e interposicin de excepciones: Vengo por el presente medio a
OPONERME A LA EJECUCIN (Ejecucin sustentada en DOCUMENTACIN y
HECHOS FALSOS), e interponer las excepciones de naturaleza perentoria de:
IFALTA DE PERSONALIDAD EN LA DEMANDANTE PARA PROMOVER LA
EJECUCIN.
IIFRAUDE DE LEY POR USO DE DOCUMENTOS FALSOS PARA REALIZAR
NEGOCIACIN ILICITA, COMETIENDO DELITOS LAVADO DE DINERO Y OTROS
ACTIVOS DE PARTE DE LA DEMANDANTE y OTROS.
III- SOCIEDAD NULA CON FIN ILICITO.
IVDE INCITAR AL PREVARICATO A ESTE JUZGADO DECIMO DE PRIMERA
INSTANCIA CIVIL.
V- PERJURIO EN EL MEMORIAL INICIAL DE DEMANDA.
VICOMPARECENCIA NO ACREDITADA DE UNA TERCERA PERSONA EN LA
FALSA ACTA NOTARIAL QUE SIRVI PARA JUSTIFICAR FALSO TITULO
EJECUTIVO, en donde firm esa tercera persona sin acreditarse su comparecencia
incumpliendo el cdigo de notariado.
VII- PERJURIO EN EL ACTA NOTARIAL Y/O TITULO EJECUTIVO.
VIIINULIDAD DE MEMORIAL INICIAL DE DEMANDA POR CONSIGNAR
REFERENCIA A JUICIO 01167-2011-04143 OF. Y NOT. 4TO. CON LO CUAL ERA
IMPOSIBLE LEGALMENTE INICIAR UNA NUEVA DEMANDA.
IX.
FALTA DE PERSONERIA DE LA DEMANDANTE PARA PROMOVER LA
EJECUCIN.
X. NULIDAD POR FALSEDAD MATERIAL E IDIOLOGICA DEL TITULO EJECUTIVO
en que se BASA la EJECUCIN causal para su INEFICACIA.
XI. PAGO PARCIAL aceptado y adquirido en ILEGALIDAD por la parte demandante..
XII. FALTA DE LIQUIDEZ, EXIBIILIDAD y PLAZO no vencido de la suma reclamada
en la demanda.
XIII. INEXISTENCIA de TITULO para promover la ejecucin.
XIV. OCULTAR MALICIOSAMENTE y consecuente NO DE BUENA FE INFORMACIN
CON RESPECTO AL DESESTIMIENTO TOTAL PRESENTADO POR LA DEMANDANTE
(ENTIDAD ILEGAL) A FAVOR DE LA DEMANDADA MARIA ELENA AVILA RAMIREZ,
EN EL JUZGADO DECIMO SEGUNDO DE PAZ DEL RAMO CIVIL

DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA EN RESOLUCIN DE FECHA


TREINTA DE JUNIO DE DOS MIL QUINCE, EN EL JUICIO SUMARIO DE COBRO DE

RENTAS No. 01169-2012-02594.


XV. RENUNCIA de la DEMANDANTE al derecho de demandar y/o renovar demanda
COMETIENDO la DEMANDANTE, NUEVAMENTE en este proceso el DELITO DE
PERJURIO.
De conformidad con los siguientes:
HECHOS:
IDE LA OPOSICION: Me opongo a la presente ejecucin por las siguientes
razones:
a) la demandante, RENUNCI al DERECHO de DEMANDA o RENOVACIN de
proceso de COBRO DE RENTAS cuando el JUZGADO DECIMO SEGUNDO DE PAZ
DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA EN
RESOLUCIN DE FECHA TREINTA DE JUNIO DE DOS MIL QUINCE, EN EL JUICIO
SUMARIO DE COBRO DE RENTAS No. 01169-2012-02594 APROB el
DESESTIMIENTO TOTAL presentado a ese Tribunal en memorial de fecha
veinticuatro de junio del dos mil quince. (MATERIA de JUICIO SUMARIO y NO de
juicio ejecutivo como ERRONEA e ILEGALMENTE se DA en este PROCESO);
b) ILEGALMENTE, POR MAS DE CINCUENTA aos, ILEGALMENTE, mario armando
cabrera marquez logr utilizar la ILEGITIMA entidad demandante en este proceso sin
que nadie se percatara que es una entidad ILEGALMENTE REGISTRADA en el
REGISTRO MERCANTIL con DOCUMENTACIN FALSA. Tal como se comprueba en
las escrituras, pblica nmero VEINTIOCHO (28) autorizada en la ciudad de
Guatemala, el nueve (09) de mayo de mil novecientos ochenta (1980), por mario
armando cabrera marquez, copias que obran en autos. En este TESTIMONIO
ESPECIAL de la escritura pblica nmero VEINTIOCHO (28) autorizada en la ciudad
de Guatemala, el nueve (09) de mayo de mil novecientos ochenta (1980), por mario
armando cabrera marquez se pone en evidencia las falsedades que contiene la
escritura TREINTA Y OCHO (38) autorizada en la ciudad de Guatemala, el once de
julio de mil novecientos ochenta (1980), por mario armando cabrera marquez ya que
la modificacin de nombre de la entidad a la que se refiere:
SERVICIOS
PROFESIONALES ASOCIADOS SOCIEDAD ANNIMA, nunca fue constituida en la
escritura pblica nmero VEINTIOCHO (28) autorizada en la ciudad de Guatemala, el
nueve de mayo de mil novecientos ochenta (1980) por mario armando cabrera
marquez. En sta escritura pblica nmero VEINTIOCHO (28) de fecha nueve (09)
de mayo de mil novecientos ochenta (1980),
se constituy SERVICIOS
PROFESIONALES SOCIEDAD ANNIMA, por lo tanto SERVICIOS PROFESIONALES
ASOCIADOS SOCIEDAD ANNIMA que es el nombre de sociedad que se modifica
en la escritura TREINTA Y OCHO (38) autorizada en la ciudad de Guatemala, el once
de julio de mil novecientos ochenta (1980) CARECE DE ESCRITURA
CONSTITUTIVA, y por lo tanto, la entidad servicios profesionales integrales
sociedad annima CARECE DE ESCRITURA CONSTITUTIVA y por lo tanto es
inexistente.
C) De forma categrica y expresa sealo que con la ILEGITIMA entidad Servicios
Profesionales Integrales, Sociedad Annima, en adelante simplemente la parte
demandante en este juicio, no me une relacin mercantil de ninguna clase, como adelante
lo explico, en razn de ello, el supuesto ttulo ejecutivo es inexistente y falso, ya que si

alguna vez hubo, que ya no la hay, es una relacin jurdica civil o de derecho comn,
proveniente de un contrato de arrendamiento en donde en FRAUDE DE LEY (artculo
cuarto de la Ley del Organismo Judicial), la demandante consigui que yo figurara como

fiadora (arrendamiento materia juicio sumario no juicio ejecutivo) de un inquilino que fue
estafado segn lo preceptuado en el Cdigo Penal articulo 264.-Casos especiales de
estafa incisos 8, 9, 10, 11, 13 contrato simulado, 14, 18 celebracin de contratos con dolo,
articulo 267 Estafa en la entrega de bienes por medio de defraudacin por medio de
contrato de cualquier otro ttulo obligatorio y el artculo 1301 del cdigo civil De la nulidad)
por parte de la demandante.
Siendo toda esta CONSPIRACIN CRIMINAL un
negocio jurdico que ADOLECE DE NULIDAD ABSOLUTA en base a lo ordenado en el
artculo 1301 del Cdigo Civil es IMPOSIBLE que la ILEGAL DEMANDANTE pueda
pretender cobro alguno, y de ser as este ILEGAL COBRO que pudiera formularse
por CONCEPTO DE RENTAS, si tuviere alguna obligacin como fiadora, sera por la
VA SUMARIA de conformidad con los artculos 229 al 231 del Decreto Ley 107, esta
ACCIN ILEGAL de cobro de dinero la demandante estara cometiendo delitos
penales contemplados en la LEY CONTRA el LAVADO de dinero que precepta: DEL
DELITO, DE LOS RESPONSABLES Y DE LAS PENAS SECCION I DEL DELITO
ARTICULO 2. Del delito de lavado de dinero u otros activos. Comete el delito de
lavado de dinero u otros activos quien por s, o por interpsita persona:
a) Invierta, convierta, transfiera o realice cualquier transaccin financiera con bienes
o dinero, sabiendo, o que por razn de su cargo, empleo, oficio o profesin est
obligado a saber, que los mismos son producto, proceden o se originan de la
comisin de un delito;
b) Adquiera, posea, administre, tenga o utilice bienes o dinero sabiendo, o que por
razn de su cargo, empleo, oficio o profesin est obligado a saber, que los mismos
son producto, proceden o se originan de la comisin de un delito;
c) Oculte o impida la determinacin de la verdadera naturaleza, el origen, la
ubicacin, el destino, el movimiento o la propiedad de bienes o dinero o de derechos
relativos a tales bienes o dinero, sabiendo, o que por razn de su cargo, empleo,
oficio o profesin est obligado a saber, que los mismos son producto de la
comisin de un delito. Es por esta argumentacin fctica que sostengo que existe
imposibilidad jurdica que yo tenga saldos deudores con la parte demandante que
puedan ser documentados en acta notarial.
Es de conocimiento del A quo que
dichos saldos deudores provienen de crditos legales otorgados por las entidades
mercantiles legales con su clientela legal.
Yo no he celebrado ningn tipo de
compraventa mercantil a crdito (factura cambiarias, pagar, cheque, vale, etctera),
que origine un saldo deudor que pueda el ILEGAL CONTADOR de la demandante
consignar como saldo deudor LEGAL o pueda LEGALMENTE documentarse en
forma notarial.
De all que el Juzgador, est obligado en esta fase cognitiva del
ejecutivo declarar lo procedente, el inmediato sobreseimiento de una demanda instaurada
con falsedades, inclusive certificar lo conducente a un Juzgado Penal competente ya que
claramente se establece la existencia de ilcitos de falsedad, perjurio, estafa, lavado de
dinero y otros activos, esta accin ordenada en el cdigo penal que ordena en su artculo
298 la DENUNCIA OBLIGATORIA.
d)
Es de mi inters hacer ver al seor Juez que con la parte demandante de las
presentes medidas cautelares no me une relacin jurdica de mutuo (civil) ni mercantil
(crediticia), tampoco relacin jurdica proveniente de reconocimiento de adeudo

civil o mercantil, por lo que el fundamento FALSO o argumento FALSO fctico que
utiliza el FALSO actor para promover las presentes ILEGALES diligencias es carente de
veracidad, dado que como lo acredito con la fotocopia simple del contrato de
arrendamiento FALSO de fecha uno de junio de dos mil once cuyo FALSO original se

encuentra en poder del demandante y que deber ser exhibido en su oportunidad


procesal, mi relacin eventual con la parte demandante, relacin basada en FRAUDE DE
LEY, en aquella fecha, uno de junio de dos mil once fue de fiadora de un tercero,
inquilino de la parte demandante, en una relacin de naturaleza civil, no mercantil y
cuya va de cobro no es la ejecutiva por disposicin de los artculos 229 al 231 del
Decreto Ley 107.
Esta circunstancia fctica y jurdica es en esencia importante, dado
que sostengo y afirmo que existe falsedad en el fundamento de la demanda y memorial
inicial de demanda de la
solicitud de medidas cautelares y demanda de juicio ejecutivo, en ese caso de garanta
(embargos), dado que a la presente fecha yo no tengo relacin jurdica civil ni
mercantil con la demandante, ya que desde el vencimiento del plazo de dicho contrato,
de conformidad con los artculos 1887 del Cdigo Civil, las fianzas han terminado,
fianzas que nunca pudieron nacer a la vida jurdica por lo INEXISTENTE de la parte
DEMANDANTE. En todo caso, si se continuaran las ilegalidades por medio de esta
demanda, este Tribunal seguira violentando el derecho de defensa y del debido proceso
de la demandada preceptuados en los artculos 51, 61 y 62 del Decreto Ley 107. Es a
travs del juicio de conocimiento, denominado sumario, cuya va establece un
procedimiento que permite a la parte demandada adversar las pretensiones de quin
considera ser arrendador y que el Juez declare la existencia o no de derechos y con base
en la misma, dicha sentencia del juicio sumario pasa a la va ejecutiva correspondiente,
que no es lo que se pretende en este caso, pues se presenta un ILEGITIMO saldo
deudor INEXISTENTE y con impedimento legal para existir legalmente en una
relacin mercantil sino que en todo caso sera meramente civil, de un contrato de
arrendamiento que en este caso es INEXISTENTE, que tiene una va para su
reclamacin, con lo que se desnaturaliza el juicio ejecutivo, pues las obligaciones
provenientes de aquel deben ser reclamadas en juicio sumario y el juez declarar que
asiste el derecho y con base en esa declaracin proceder a ejecutar lo resuelto.
Adems de lo expuesto, la ILEGITIMA parte demandante est siendo PROCESADA
PENALEMENTE porque la Sociedad Annima que refiere que tiene existencia jurdica,
est siendo sealada de inexistente y falsa, por lo que jurdicamente no existe.
Es
por ello, que me opongo a la ejecucin pues el Juez ha procedido a darle tramite a la
misma con base en una supuesta liquidacin documentada en una acta notarial
documentada del libro de Diario habilitado por la Direccin General de Rentas Internas
en la Divisin de Habilitacin de Libros y Documentos, indica como fecha de habilitacin el
siete de enero de mil novecientos ochenta y uno (hace treinta y cuatro aos), lo que
jurdica y contablemente es imposible, dado que a la presente fecha los libros de las
empresas mercantiles son autorizados por la Superintendencia de Administracin
Tributaria, los contratos que se registran en esos libros son para un ejercicio contable
y por cuentas por cobrar o ingresos no percibidos, y que para el caso de los
contratos de arrendamiento, si se registraran tienen que ser en la fecha en que
fueron otorgados, se registran para un ejercicio fiscal y que el caso de excepcin,
teniendo seguridad del pago de la renta, debi declararse el mismo ante la
Administracin Tributaria, si causaba pago de impuesto pagarlo, pero como es de
conocimiento del Juzgador, los contratos de arrendamiento son una garanta de la

obligacin y que puede ser reclamada en la va sumaria para que el Juez declare la
existencia del derecho y de las obligaciones provenientes del contrato, entre ellas
las rentas, para que con base en una sentencia firme se cobre en la va ejecutiva.
Estos mismos libros deben ser tambin autorizados por el Registro Mercantil y al
tener todos estos trmites BASE EN DOCUMENTACIN FALSA, que son las
escrituras VIENTIOCHO (28) y (38) antes mencionadas, seran trmites efectuados

en FRAUDE DE LEY y su NULIDAD es ABSOLUTA.


Constituye una falsedad que
en una cuenta por cobrar proveniente de un contrato de arrendamiento se documente
como acta notarial de saldo deudor, pues no proviene ni de crditos ni contratos de
compraventa mercantiles; fcilmente puede establecerse la falsedad que se denuncia del
supuesto ttulo ejecutivo con los informes de la administracin tributaria, de la propia
auxiliar de contabilidad seorita Vilma Eugenia Tablas Monterroso, la exhibicin de la
demandante de las declaraciones juradas en donde conste el pago del impuesto
por esta obligacin que hoy de forma ejecutiva intenta cobrar, as como la exhibicin del
libro de Diario al que se refiere el acta notarial que se presenta como ttulo ejecutivo, en
donde se podr verificar si el mismo fue registrado en la fecha en que fue otorgado el
supuesto contrato de arrendamiento y de qu forma, ya que dependiendo de ello, de
acuerdo a la contabilidad (segn la clase de contabilidad que lleve la entidad), sus
declaraciones de impuestos, el rgimen afecto de la sociedad, pueda establecerse los
extremos que hoy se aducen como inexistentes y carentes de veracidad. En este
aspecto es importante que el seor Juez Dcimo de Primera Instancia Civil de
Guatemala considere lo grave de permitir que se sigan utilizando dentro de este
juicio documentos contables ILEGALES, que a la luz del Codigo Penal en su artculo
271 precepta la ESTAFA MEDIANTE INFORMACIONES CONTABLES, delito
cometido en contra de este Tribunal con lo cual el obligatorio que este tribunal
actu SIN DEMORA ALGUNA, en base al artculo 298 del cdigo penal que
precepta: Deben denunciar el conocimiento que tienen sobre un delito, y sin
demora alguna: 1)Los funcionarios y empleados pblicos que conozcan el hecho en
ejercicio de sus funciones.
La DENUNCIA OBLIGATORIA, abarca a TODOS
LOS EMPLEADOS que han conocido de ESTE EXPEDIENTE en ESTE JUZGADO
DECIMO de PRIMERA INSTACIA CIVIL.
Agrego seor Juez, que a la presente fecha
dicha entidad mercantil no se encuentra solvente ante la Administracin Tributaria
omisa en sus declaraciones juradas y del propio registro de los libros de
contabilidad que conforme a las disposiciones vigentes desde el ao mil
novecientos noventa y uno (1991) que dieron vida a la Superintendencia de
Administracin Tributaria, hacen a todas luces ilegal lo que intenta a travs de la va
ejecutiva en mi contra.
Es por ello que tambin ofrezco el Juicio Sumario de
desocupacin y de cobro de rentas promovido en mi contra por la INEXISTENTE parte
demandante el SUMARIO No. 01169-2012-02594 OF. y NOT. II que fue DESESTIMADO
TOTALMENTE a peticin de la ILEGAL parte DEMANDANTE EN ESE que se
CONOCIO en el JUEZGADO DECIMO SEGUNDO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
En el que se verificar que si
efectivamente existe una relacin jurdica entre la INEXISTENTE demandante y la
presentada, no de naturaleza mercantil entre la supuesta parte demandante y mi
persona, que yo sostengo no existe, dado que yo no he firmado contrato mercantil con
dicha entidad (demandante) y por ende, no puede haber adeudo para documentarlo
notarialmente en el libro mercantil descrito en el supuesto ttulo ejecutivo y considero que
el contador de la parte demandante, de ser cierto, que considero que no lo es, porque el
libro al que se refiere fue autorizado por la Direccin General de Rentas Internas, y no por

la Superintendencia de Administracin Tributaria, dependiendo el rgimen en que estn, lo


que y de existir la remota e imposible posibilidad de este adeudo proveniente de cobro
de rentas LA INEXISTENTE DEMANDANTE RENUNCI AL DERECHO DE DEMANDAR
AL INTERPONER EL DESESTIMIENTO TOTAL EL CUAL FUE APROBADO POR EL
JUEZ DECIMO SEGUNDO DE PAZ CIVIL EN RESOLUCIN DE FECHA TREINTA DE
JUNIO DEL DOS MIL QUINCE.
Por si fuera poco, eventualmente si existiera un
adeudo, que yo sostengo que no lo tengo, sera de naturaleza civil pues provendra

de un contrato de arrendamiento, cuya va es la sumaria, regulada en los artculos 229


al 231 del Decreto Ley 107 y no a un juicio ejecutivo, siendo en este caso importante esta
circunstancia fctica PUES LA PARTE DEMANDANTE DEBE ACREDITAR LA
EXISTENCIA NO DE UN JUICIO EJECUTIVO EN MI CONTRA SINO UN JUICIO
SUMARIO, CUANDO MENOS SU PROMOCIN Y QUE EFECTIVAMENTE EL MISMO
HA NACIDO A LA VIDA JURDICA MEDIANTE EL DECRETO QUE LE DA TRAMITE.
Fundamento fctica y jurdica para la oposicin y solicitar la revocatoria:
Por lo antes expuesto, es de mi inters sealar los tres argumentos fcticos y jurdicos en
que descansan la oposicin que formulo: Primero, como ya ha quedado expuesta,
inexistencia de relacin mercantil para que se acredite en acta notarial adeudo pendiente
entre la presentada y la parte demandante, lo cual es fcilmente comprobable mediante
informe que deber rendir la parte demandante sobre estos extremos, incluyendo la
declaracin jurada que ante la Superintendencia de Administracin Tributaria haya
formulado con motivo del supuesto contrato mercantil que haya suscrito con la misma y
que haya dado lugar a una liquidacin que se haya hecho constar de libros contables
mediante acta notarial de conformidad con los artculos 1039 y 630 del Cdigo de
Comercio y artculo 327 inciso 5 del Decreto Ley 107; en segundo lugar, que la relacin
jurdica que se ha pretendido por la parte demandante arguye que existe, yo sostengo
que no es as, proviene de un contrato de arrendamiento en donde figura mi nombre
como fiadora, del cual adjunto fotocopia simple, la que de conformidad con el 229 del
Decreto Ley 107, en el que la va es la SUMARIA y no la ejecutiva, circunstancia
importante pues se le ha mentido al Juez para lograr en fraude de ley, pues se falta a la
verdad, insertando en un documento pblico (acta notarial) cosas que no son ciertas, para
que se limitara mis derechos sobre bienes e ingresos de mi propiedad, adjunto fotocopia
simple de la demanda sumaria promovida en mi contra por la parte demandante y de la
resolucin que pone fin a esa demanda; finalmente, de conformidad con el artculo 535 del
Decreto Ley 107. Tercero: es evidente la existencia de falsedad en la propia acta notarial
que indica que fue faccionada en la ciudad de Guatemala y en su punto primero dice que
fue faccionada en un Municipio aledao de la ciudad de Guatemala, falsedad que se
ana a la falsedad material e ideolgica de indicar que se encuentra registrado un
contrato de arrendamiento en un libro de de Diario de la demandante, que no se
encuentra autorizado por la Superintendencia de Administracin Tributaria de acuerdo a
las reformas tributarias existentes a la fecha y que adems no fue declarado ante dicha
administracin tributaria, que hace falso lo insertado en el acta notarial. Cuarto: Las
obligaciones provenientes del contrato de arrendamiento, tales como pago de rentas y
desocupacin, solo pueden ser declaradas por un Juez en un juicio sumario de
desocupacin, no son adeudos proveniente de mutuos, reconocimientos de deudas o de
contratos mercantiles, por tanto no pueden ser documentados como saldos deudores
para ser ejecutados en esta va.

e)
De lo expuesto en forma sencilla puede verse que se pretende sorprender al
juzgador con un supuesto ttulo de ejecucin aduciendo un saldo deudor de mi
parte y como documentalmente se intenta acreditar con acta notarial, que adverso con
los correspondientes comprobantes de pago por concepto de renta y el contrato
relacionado cuyo testimonio se encuentra en poder del ejecutante y del cual mediante
correo electrnico que en forma impresa ofrezco como prueba, se me hizo llegar en su
oportunidad, previo a la firma de la escritura pblica relacionada, con lo que se ve que se
pretende cobrar rentas por la va ejecutiva, cantidad que no es ni lquida, ni exigible ni de
plazo vencido como establece el artculo 327 del Cdigo Procesal Penal, de all que sea
totalmente improcedente la demanda. . Por lo que es necesario que el Juez, al examinar

estos puntos, que incluyen el negocio originario (contrato de arrendamiento) y la via de


reclamacin de dicho negocio originario de naturaleza civil, el incumplimiento de dicho
contrato no puede ser ejecutante en esta va, porque es totalmente improcedente una
ejecucin que no proviene de un ttulo ejecutivo conforme lo establece el artculo 327
numeral 5 del Decreto Ley 107 sino de un contrato de arrendamiento que no es la va
para cobrarlo. Con lo que se puede ver que existe una mala fe para promover una
ejecucin en esas condiciones.
IIDE LAS EXCEPCIONES:
interpongo las excepciones de naturaleza perentoria de:
Iexcepcin perentoria de FALTA DE PERSONALIDAD EN LA DEMANDANTE PARA
PROMOVER LA EJECUCIN:
la INEXISTENTE DEMANDANTE CARECE DE
ESCRITURA CONSTITUTIVA Y EST REGISTRADA ILEGALMENTE en el Registro
Mercantil de Guatemala actualmente enfrenta PROCESOS PENALES en base a los
expedientes del Ministerio Pblico: MP001-2015-19069 y MP001-2013-62335,
copias que obran en autos.
II- excepcin perentoria de FRAUDE DE LEY POR USO DE DOCUMENTOS FALSOS
PARA REALIZAR NEGOCIACIN ILICITA, COMETIENDO DELITOS LAVADO DE
DINERO Y OTROS ACTIVOS DE PARTE DE LA DEMANDANTE y OTROS, fundamento
esta excepcin en el artculo 4 de la Ley del Organismo Judicial y LEY CONTRA el
LAVADO de dinero que precepta: DEL DELITO, DE LOS RESPONSABLES Y DE
LAS PENAS SECCION I DEL DELITO ARTICULO 2. Del delito de lavado de dinero u
otros activos. Comete el delito de lavado de dinero u otros activos quien por s, o
por interpsita persona:
a) Invierta, convierta, transfiera o realice cualquier transaccin financiera con bienes
o dinero, sabiendo, o que por razn de su cargo, empleo, oficio o profesin est
obligado a saber, que los mismos son producto, proceden o se originan de la
comisin de un delito;
b) Adquiera, posea, administre, tenga o utilice bienes o dinero sabiendo, o que por
razn de su cargo, empleo, oficio o profesin est obligado a saber, que los mismos
son producto, proceden o se originan de la comisin de un delito;
c) Oculte o impida la determinacin de la verdadera naturaleza, el origen, la
ubicacin, el destino, el movimiento o la propiedad de bienes o dinero o de derechos
relativos a tales bienes o dinero, sabiendo, o que por razn de su cargo, empleo,
oficio o profesin est obligado a saber, que los mismos son producto de la
comisin de un delito. Se incluyen en esta excepcin todos los documentos falsos
que obran en autos y los que surgieren y no fueran de mi conocimiento en este
momento.
III- excepcin perentoria de SOCIEDAD NULA CON FIN ILICITO: esta excepcin se basa
en el cdigo de comercio artculo 222, Sociedades con fin ilcito.

IVexcepcin perentoria de DE INCITAR AL PREVARICATO A ESTE JUZGADO


DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL: baso esta excepcin en el artculo 459 del
cdigo penal y al externarse y materializarse este delito en esta ILEGAL DEMANDA, el
juez ya tiene pleno conocimiento de la falsedad, con lo que la posicin a la luz del artculo
462 que ordena: El juez que, a sabiendas, dictare resoluciones contrarias a la ley o
las fundare en hechos falsos, ser sancionado con prisin de ses mese a dos
aos.
Vexcepcin perentoria de PERJURIO EN EL MEMORIAL INICIAL DE DEMANDA:
baso esta excepcin perentoria en el artculo 459 del cdigo penal por el hecho de que la
entidad INEXISTENTE DEMANDANTE, present un memorial de demanda y no tiene
ni siquiera existencia jurdica por ser nula en base al artculo 1301 del cdigo civil y

el artculo 222 del Cdigo de Comercio, adems el acta notarial adolece de nulidad
absoluta y hace que carezca de eficacia como ttulo ejecutivo dado que podr
verificarse que no fue hecha en la ciudad de Guatemala, la demandante declara
que fue hecha en su DESPACHO EMPRESARIAL UBUCADO EN EL KILMETRO
VEINTINUEVE Y MEDIO, DE LA ALDEA CAMINO DE AN PEDRO, DEL MUNICIPIO DE
SAN JUAN SACATEPEQUEZ, que obra en autos.
VI- excepcin perentoria de COMPARECENCIA NO ACREDITADA DE UNA TERCERA
PERSONA EN LA FALSA ACTA NOTARIAL QUE SIRVI PARA JUSTIFICAR FALSO
TITULO EJECUTIVO: en donde firm una tercera persona sin acreditarse su
comparecencia incumpliendo el cdigo de notariado: en las firmas de la ILEGAL ACTA
NOTARIAL presentada en esta demanda aparece una tercera firma y la
comparecencia y firma de una tercera persona (compareciente) NO EST
ACREDITADA, CONTRAVINIENDO DEL CODIGO DE NOTARIADO y al no cumplir los
requisitos de ley es un documento nulo, que obra en autos.
VIIexcepcin perentoria de PERJURIO EN EL ACTA NOTARIAL Y/O TITULO
EJECUTIVO: asientan la INEXISTENTE DEMANDANTE y el abogado auxiliante mario
armando cabrera marquez en esta FALSA ACTA NOTARIAL que: la citada
personera. Lo mismo que su personalidad, estn amparadas en las ACTAS
AUTORIZADAS POR LOS NOTARIOS Y DEMAS AUTRIDADES DEL ARCHIVO
GENERAL DE PROTOCOLOS:.. El Archivo General de Protocolos certific lo
conducente al Ministerio Pblico en resolucin de fecha trece de febrero de dos mil
quince, copia simple que obra en autos.
VIII- excepcin perentoria de NULIDAD DE MEMORIAL INICIAL DE DEMANDA POR
CONSIGNAR REFERENCIA A JUICIO 01167-2011-04143 OF. Y NOT. 4TO. CON LO
CUAL ERA IMPOSIBLE LEGALMENTE INICIAR UNA NUEVA DEMANDA:
La
INEXISTENTE DEMANDANTE hace referencia de un juicio desconocindose en que
juzgado se est ventilando este y con ms gravedad el Juzgado Dcimo Segundo de
Primera Instancia del ramo civil de Guatemala acepta ese memorial, inobservando los
artculos 51, 61 y 62 del Decreto ley 107, que obra en autos.
IX. excepcin perentoria de FALTA DE PERSONERIA DE LA DEMANDANTE PARA
PROMOVER LA EJECUCIN: constituye una garanta procesal del debido proceso, que
las partes en su primera comparecencia acrediten la personera con la que actan, ello
de conformidad con el artculo 51 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, sin embargo,
como podr verificarse del memorial que contiene la demanda la misma se acredita con
un acta notarial que contiene un nombramiento de la supuesta representante legal, sin
embargo, como podr establecerse de la documentacin que adjunto, la referida entidad
mercantil, conforme la escritura constitutiva que refiere el acta notarial es inexistente, en

razn de ello, la representacin legal que se ejercita no corresponde a la persona jurdica


que se seala, en este caso SERVICIOS PROFESIONALES INTEGRALES, SOCIEDAD
ANONIMA.
la Certificacin expedida por el Registro Mercantil de la Repblica, el documento con
registro 87945, folio 58, libro 63 de Auxiliares de Comercio, NO CORRESPONDE A
Thelma Esperanza Lpez, sino a Mario Armando Cabrera Rosito, en razn de ello,
es claro que la entidad demandante no cumple con este precepto, pues quin compareci
como representante legal en contrato de arrendamiento NO ES REPRESENTANTE
LEGAL DE LA PERSONA JURIDICA QUE APARECE COMO CONTRATANTE, de all que
en esta parte hay inexistencia de contrato porque las personas jurdicas colectivas son
representadas por quin designe la ley o su escritura constitutiva, DEBIDAMENTE
REGISTRADOS EN EL REGISTRO MERCANTIL DE LA REPUBLICA, copia simple que
obra en autos.

X. excepcin perentoria de NULIDAD POR FALSEDAD MATERIAL E IDIOLOGICA DEL


TITULO EJECUTIVO en que se BASA la EJECUCIN causal para su INEFICACIA:
de igual manera, como se ha venido indicando el acta notarial, que obra en autos, adolece
de nulidad absoluta y hace que carezca de eficacia como ttulo ejecutivo dado que podr
verificarse que no fue hecha en la ciudad de Guatemala, y que el libro al que se
refiere no est registrado ni autorizado conforme las leyes tributarias; que el supuesto
contrato registrado para su validez debi ser declarado ante la administracin tributaria y
que la parte demandante es omisa de obligaciones tributarias, incluyendo la de tener
autorizados los libros de contabilidad de conformidad con la ley, an ms, se encuentra
inhabilitada y suspendida sus registros mercantiles por dudar de su existencia y la
omisin de sus obligaciones tributarias. Por lo que no es cierto que el contrato de
arrendamiento haya sido registrado contablemente conforme la ley que exista un saldo
insoluto por obligaciones por cobrar, ya que las mismas se iban causando mes a mes
y de no pagarse deban ser cobradas por la va judicial correspondiente y no
hacerlas constar como un saldo deudor de un contrato mercantil consumado. Lo
que hace que al establecerse la falsedad de dicha acta as deba declararse y certificar lo
conducente a lo penal.
XI. excepcin perentoria de PAGO PARCIAL aceptado y adquirido en ILEGALIDAD por la
parte demandante cometiendo as el delito de lavado de dinero y otros activos
contraviniendo el Articulo 2 incisos a, b y c de esta ley, adjunto copia simple.
XII. excepcin perentoria de FALTA DE LIQUIDEZ, EXIBIILIDAD y PLAZO no vencido de
la suma reclamada en la demanda: Conforme lo que indicado en las dos excepciones
anteriores, basadas en prueba documental, el actor reclama la totalidad del pago de unas
supuestas rentas que debe declarar un juez en juicio sumario, pero que muestra que la
cantidad que se pone como saldo insoluto de mi parte no es cierta porque el negocio
originario al que se refiere el ttulo ejecutivo, no fue con opcin de compra y
consecuentemente, no hubo opcin de compra que trajera como consecuencia la
exigibilidad del monto de una venta, menos que sea liquida y de plazo vencido, lo
que acreditar no solo documentalmente sino testimonialmente y mediante
informes.
XIII. excepcin perentoria de INEXISTENCIA de TITULO para promover la ejecucin:
En consecuencia de lo expuesto en la oposicin (romanos I de este apartado de hechos),
el acta notarial que se presenta como ttulo ejecutivo no corresponde a los libros de
contabilidad debidamente autorizados (artculo 327 del Decreto Ley 107) por la

Superintendencia de Administracin Tributaria, sino de un negocio originario de


naturaleza civil (no mercantil) y que en esas circunstancias, resulta inexistente ttulo
ejecutivo aunque formalmente se haya presentado ese documento, que se reputa
falso.
XIV. excepcin perentoria de OCULTAR MALICIOSAMENTE y consecuente no de
BUENA FE INFORMACIN CON RESPECTO AL DESESTIMIENTO TOTAL
PRESENTADO POR LA DEMANDANTE (ENTIDAD ILEGAL) A FAVOR DE LA
DEMANDADA MARIA ELENA AVILA RAMIREZ, EN EL JUZGADO DECIMO SEGUNDO
DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA EN
RESOLUCIN DE FECHA TREINTA DE JUNIO DE DOS MIL QUINCE, EN EL JUICIO
SUMARIO DE COBRO DE RENTAS No. 01169-2012-02594, copia simple que adjunto.
XV. excepcin perentoria de RENUNCIA de la DEMANDANTE al derecho de demandar
y/o renovar demanda COMETIENDO la DEMANDANTE, NUEVAMENTE en este proceso
el DELITO DE PERJURIO: el ocultar esta informacin al Juzgador es particularmente
bochornoso.

FUNDAMENTO DE DERECHO:
DE LA LAY ADJETIVA:
Si el ejecutado se opusiere, deber razonar su oposicin y, si fuere necesario ofrecer la
prueba pertinente. Sin estos requisitos, el juez no le dar trmite a la oposicin. Si el
demandado tuviere excepciones que oponer, deber deducirlas todas en el escrito de
oposicin. (Parte conducente del artculo 331 del decreto Ley 107.
DE LA LEY SUSTANTIVA:
A la anterior cita de ley agrego los artculos 1384 y 1387 (pago), 1390 (comprobante de
pago), 1402 (pagos peridicos), 1574 (contratos y sus efectos) y 1906, 1930 y
(arrendamiento) todos del Cdigo Civil (Decreto Ley 106), y que se refieren tanto a la
forma de extinguir las obligaciones, mediante el pago, que lo convenido contractualmente
entre las partes es ley entre las mismas y los derechos y obligaciones del arrendante y del
arrendatario y sus efectos, los cules fundan y encuadran perfectamente como
fundamento de las excepciones que hoy planteo; as mismo la improcedencia de la
ejecucin en la va de apremio si la cantidad de dinero no es lquida, exigible y de plazo
vencido, como en el presente caso conforme al artculo 327 del Decreto Ley 107.
PRUEBAS:
Ofrezco la siguiente:
DOCUMENTAL: Toda aquella que pueda interesar al proceso y la siguiente:
aLa prueba documental ofrecida y acompaada por la parte demandante en su
memorial de demanda dentro del juicio sumario identificado con el nmero cero un mil
cuarenta y dos gui dos mil quince guin cuatrocientos cuarenta (01042 - 2015 440) a
cargo del Oficial TERCERO (3) de este Juzgado Dcimo de Primera Instancia del Ramo
Civil, principalmente la omisin de poner en conocimiento la promocin de proceso en mi
contra y que al mismo ya se le dio trmite; bEl Juicio sumario de desocupacin
identificado con el No. 01169 2012 02594 a cargo del Oficial y del Notificador 2 del
juzgado dcimo segundo del Ramo Civil promovido por la parte demandante en estas
diligencias y en contra de Mara Elena vila Ramrez de Garca; c- fotocopia simple del
auto de sobreseimiento del Juicio sumario de desocupacin y cobro de rentas identificado
con el No. 01169 2012 02594 a cargo del Oficial y del Notificador 2 del Juzgado
Dcimo Segundo del Ramo Civil promovido por la parte demandante en estas diligencias
y en contra de Mara Elena vila Ramrez de Garca, las que adjunto; d- Fotocopia

simple del supuesto contrato de arrendamiento de fecha uno de junio de dos mil once,
con firmas legalizadas, celebrado entre la parte demandante de estas diligencias, Mara
Elena Avila Ramrez y Mario Fernando Garca Zapata, copia que adjunto; e- Ofrezco
Constancias expedida por la Superintendencia de Administracin Tributaria, sobre la
entidad Servicios Profesionales Integrales, Sociedad Annima y referida a sus
obligaciones tributarias, facturas y libros de contabilidad autorizados; f- Ofrezco dos
constancias y/o certificaciones expedidas por el Registro Mercantil de la Repblica que
corresponde a registro 87945, folio 58, libro 63 de Auxiliares de Comercio en donde se
acredita que corresponde a el representante legal de nombre Mario Armando Cabrera
Rosito de la entidad SERVICIOS PROFESIONALES INTEGRALES, SOCIEDAD
ANONIMA y no a thelma esperanza lopez como consta en el contrato de arrendamiento;
g) Ofrezco la certificacin expedida por el Archivo de Protocolos, del testimonio especial
de la escritura pblica nmero TREINTIOCHO autorizada por el Notario el once de julio
de mil novecientos ochenta y que obra en autos. h) Ofrezco la certificacin del Archivo de
Protocolos del testimonio especial de la escritura pblica nmero veintiocho del nueve de
mayo de mil novecientos ochenta autorizada por Mario Armando Cabrera Marquz, que
corresponde a la entidad SERVICIOS PROFESIONALES, SOCIEDAD ANONIMA

persona distinta a la que se presenta demandando y que aparece suscribiendo un


arrendamiento, no obstante que se ampara su inscripcin en este instrumento pblico; i)
Ofrezco la Certificacin expedida por el Registro Mercantil de la Repblica, el documento
con registro 87945, folio 58, libro 63 de Auxiliares de Comercio, adjunto fotocopia simple
de la CERTIFICACION 53119-2013. J) ofrezco copia simple de los procesos mp0012015-19069 y mp001-2013-62335, copia simple que obra en autos.
Los documentos ofrecidos los presentar en su oportunidad procesal.
CONFESION SIN POSICIONES: Que deber prestar la parte demandante por medio de
la ratificacin de los memoriales que oportunamente indicar, pero principalmente con el
que promovi las presentes diligencias y que se encuentra en autos.
INFORMES: Que deber pedir el juez a solicitud de mi parte a las oficinas pblicas o
instituciones bancarias, las informaciones escritas relativas a actos o documentos de
dichas oficinas, que sea necesario incorporar al proceso, principalmente: a)
Superintendencia de Administracin Tributaria; b) Direccin de Rentas Internas del
Ministerio de Finanzas Pblicas; c) Registro Mercantil de la Repblica; c) Registro
General de la Propiedad; d) Archivo General de Protocolos; e) Bancos del sistema en
donde se haya depositado rentas a favor de la parte demandante, principalmente el Banco
de los trabajadores cuenta nmero 201-190004-8. h) al Ministerio Pblico; i) el contador
de la demandante y relacionado en el acta notarial que sirve de base a la presente
ejecucin; y sobre los puntos que oportunamente propondr.
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que se deriven de los hechos probados.
DECLARACIN DE PARTE: Que en su oportunidad legal deber prestar por medio de
su representante legal debidamente dispensado la parte demandante bajo apercibimiento
que si dejare de comparecer sin justa causa ser tenida por confesa a solicitud de parte
de conformidad con el pliego de posiciones que en plica y en su oportunidad procesal le
articular.
PETICIONES:
I. DE TRMITE:
a- Se incorpore a sus antecedentes el presente memorial y documentos adjuntos;
b- Que se tenga sealado lugar para recibir notificaciones y que actu bajo la Direccin
y Procuracin Profesional del Abogado que me auxilia;

c- Que se me tenga por opuesta a la presente ejecucin promovida en mi contra y se


tengan por interpuestas las excepciones relacionadas en los hechos de este memorial;
d- Se tengan por ofrecidos e individualizados los medios de prueba relacionados en el
apartado de PRUEBAS de este memorial y por acompaados los documentos adjuntos;
e- De las excepciones interpuestas se de audiencia a la otra parte por el plazo de dos
das.
f- Que existiendo hechos controvertidos en su oportunidad procesal se abra a prueba
por el plazo de ley.
II. DE FONDO: En su oportunidad se dicte la resolucin que en derecho corresponde y se
declare:
A. Con lugar la oposicin y las excepciones de naturaleza perentoria de:
IFALTA DE PERSONALIDAD EN LA DEMANDANTE PARA PROMOVER LA
EJECUCIN.
IIFRAUDE DE LEY POR USO DE DOCUMENTOS FALSOS PARA REALIZAR
NEGOCIACIN ILICITA, COMETIENDO DELITOS LAVADO DE DINERO Y OTROS
ACTIVOS DE PARTE DE LA DEMANDANTE y OTROS.
III- SOCIEDAD NULA CON FIN ILICITO.
IVDE INCITAR AL PREVARICATO A ESTE JUZGADO DECIMO DE PRIMERA
INSTANCIA CIVIL.

V- PERJURIO EN EL MEMORIAL INICIAL DE DEMANDA.


VI- COMPARECENCIA NO ACREDITADA DE UNA TERCERA PERSONA EN LA FALSA
ACTA NOTARIAL QUE SIRVI PARA JUSTIFICAR FALSO TITULO EJECUTIVO, en
donde firm esa tercera persona sin acreditarse su comparecencia incumpliendo el cdigo
de notariado.
VII- PERJURIO EN EL ACTA NOTARIAL Y/O TITULO EJECUTIVO.
VIII- NULIDAD DE MEMORIAL INICIAL DE DEMANDA POR CONSIGNAR REFERENCIA
A JUICIO 01167-2011-04143 OF. Y NOT. 4TO. CON LO CUAL ERA IMPOSIBLE
LEGALMENTE INICIAR UNA NUEVA DEMANDA.
IX.
FALTA DE PERSONERIA DE LA DEMANDANTE PARA PROMOVER LA
EJECUCIN.
X. NULIDAD POR FALSEDAD MATERIAL E IDIOLOGICA DEL TITULO EJECUTIVO
en que se BASA la EJECUCIN causal para su INEFICACIA.
XI. PAGO PARCIAL aceptado y adquirido en ILEGALIDAD por la parte demandante..
XII. FALTA DE LIQUIDEZ, EXIBIILIDAD y PLAZO no vencido de la suma reclamada en la
demanda.
XIII. INEXISTENCIA de TITULO para promover la ejecucin.
XIV. OCULTAR MALICIOSAMENTE y consecuente NO DE BUENA FE INFORMACIN
CON RESPECTO AL DESESTIMIENTO TOTAL PRESENTADO POR LA DEMANDANTE
(ENTIDAD ILEGAL) A FAVOR DE LA DEMANDADA MARIA ELENA AVILA RAMIREZ, EN
EL JUZGADO DECIMO SEGUNDO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA EN RESOLUCIN DE FECHA TREINTA DE JUNIO
DE DOS MIL QUINCE, EN EL JUICIO SUMARIO DE COBRO DE RENTAS No. 011692012-02594.
XV.
RENUNCIA de la DEMANDANTE al derecho de demandar y/o renovar demanda
COMETIENDO la DEMANDANTE, NUEVAMENTE en este proceso el DELITO DE
PERJURIO.
B. Sin lugar la ejecucin promovida en mi contra por Servicios Profesionales Integrales,
Sociedad Annima, ENTIDAD ILEGAL;

C. Se condene al pago de costas procesales al ejecutante.


D.
Que POR LA EXISTENCIA de posibles ILCITOS PENALES se certifique lo
conducente a un Juzgado Penal competente para lo que haya lugar.
CITA DE LEYES: Me fundo en los artculos citados: 25, 26, 27, 29, 44, 50, 51, 52, 62, 63,
66, 67, 69, 70, 71, 72, 75, 79, 106, al 297, 300, 572 y 573 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil; del 135 al 140 de la Ley del Organismo Judicial. Acompao tres copias del
presente memorial y documentos adjuntos.
Guatemala, 10 de agosto de 2015.
Firma:
_________________________________________
MARIA ELENA AVILA RAMIREZ DE GARCIA

En su Auxilio:
_____________________________
MAXIMILIANO ADOLFO CHALI.