UNIVERSIDAD CATLICA CUENCA

UNIDAD ACADEMICA DE INGENIERIA

CIVIL, ARQUITECTURA Y DISEO

DOSSIER SOBRE LA ARQUITECTURA DE

CASS EN LA CIUDAD DE CUENCA

INTEGRANTES
ANDRS
MONTALVAN
JUAN NUGRA
TALLER DE
PROYECTOS V
QUINTO CICLO A
CATEDRTICO:
ARQ. PATRICIO
AUQUILLA

DOSSIER DE CASAS CONTEMPORANEAS Y CLASICAS DE LA CIUDAD DE

CUENCA

Contenido
CASA DEL DR. FRANCISCO CRESPO..........................................................4

FICHA DE OBSERVACION..................................................................4

FICHA TECNICA................................................................................... 6

Emplazamiento..................................................................................7

Posicionamiento................................................................................ 8

Aproximacin de vivienda................................................................8

Partes de la vivienda........................................................................9

..................................................................................................................... 11
CASA DE LA SRA. MARA EUGENIA POLO Y FMLA................................12

FICHA DE OBSERVACION................................................................12

FICHA TECNICA................................................................................. 14

Emplazamiento................................................................................15

Posicionamiento.............................................................................. 16

Aproximacin de vivienda..............................................................16

Partes de la vivienda......................................................................17

..................................................................................................................... 18
VIVIENDA PARA EL ING. MARIO ORDOEZ............................................19

FICHA DE OBSERVACION................................................................19

FICHA TECNICA................................................................................. 21

Emplazamiento................................................................................22

Posicionamiento.............................................................................. 23

ANDRS MONTALVAN, JUAN NUGRA

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DOSSIER DE CASAS CONTEMPORANEAS Y CLASICAS DE LA CIUDAD DE

CUENCA

Aproximacin de vivienda..............................................................23

Partes de la vivienda......................................................................24

..................................................................................................................... 25
VIVIENDA PARA EL SR. VICENTE MATOVELLE.......................................26

FICHA DE OBSERVACION................................................................26

FICHA TECNICA................................................................................. 28

Emplazamiento................................................................................29

Posicionamiento.............................................................................. 30

Aproximacin de vivienda..............................................................30

Partes de la vivienda......................................................................31

Conclusiones.............................................................................................. 33

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DOSSIER DE CASAS CONTEMPORANEAS Y CLASICAS DE LA CIUDAD DE

CUENCA

INTRODUCCION

El siguiente dossier sobre las casas tradicionales y modernas de la ciudad

de cuenca, detalla los materiales utilizados , as como las caractersticas de
cada estilo de diseo que se han implantado en la ciudad de la cuenca,
como principal atractivo de las viviendas modernas que han ido tomando
gran afluencia en la ltima dcada, como objetivo del siguiente dossier es
tambin el rescatar detalles que se utilizaron en las viviendas clsicas de
cuenca tales como la ocupacin de la arcilla como en cubiertas de teja o
portones de ladrillos, como materia prima.

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DOSSIER DE CASAS CONTEMPORANEAS Y CLASICAS DE LA CIUDAD DE

CUENCA

CASA DEL DR. FRANCISCO CRESPO

FICHA DE OBSERVACION
La vivienda del Dr. Francisco Crespo ubicada en las calles Jos Vinueza y
Manuel Quiroga, en el sector de la va vieja a baos, es una vivienda de tipo
tradicional de la ciudad de cuenca la utilizacin de diseo de cubiertas muy
bien logradas con detalles como la chimenea el ingreso lateral mediante un
portn de madera y ladrillo hacen de esta vivienda una obra arquitectnica
significativa y enriquecedora al momento de su estudio.

ANDRS MONTALVAN, JUAN NUGRA

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DOSSIER DE CASAS CONTEMPORANEAS Y CLASICAS DE LA CIUDAD DE

CUENCA
Pisos

PISOS

R.
R.
R.
R.

piedra
Cermico
adoqun
rea verde

x
x
parede
s

Simetra
Virtual concreto
Caracterstic
as
de
la
forma

Paredes
Operaciones
de la forma

materialidad

Cubierta
Cubierta
s

Aleros

Ritm
Creciente
Decreciente
o
Equilibrio
Direcci
Horizontal
n
vertical
Arribaabajo
Sustraccin
Adicin
Rotacin
Lado- lado
Vrtice- lado
superposicin
Recubrimiento
ladrillo
Recubrimiento
madera
Pintura
Madera
Vidrio
Aluminio

Plana
Inclinada
Losas de cubierta
Canales
Simple

ANDRS MONTALVAN, JUAN NUGRA

Puertas

x
Ventana
s

Balcones

x
x
x

x
x
x

x
x
x
teja

x
x
x

Hormig
n

Madera

pintura

x
x
x

x
x
x

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DOSSIER DE CASAS CONTEMPORANEAS Y CLASICAS DE LA CIUDAD DE

CUENCA
buhardilla

VIVIENDA DEL DR. FRANCISCO CRESPO Y FMLA

FICHA TECNICA
o
o
o
o
o

NOMBRE DEL PROYECTO:

VIVIENDA PARA EL DR.
FRANCISCO CRESPO Y FMLA
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE: ARQ. FREDDY
MOGROVEJO
FECHA DE CULMINACION:
ENERO DEL 2004
UBICACIN: MANUEL QUIROGA Y JOSE VINUEZA
NOMBRE DEL PROPIETARIO: DR. FRANCISCO CRESPO.

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CUENCA

Emplazamiento
La vivienda se encuentra ubicada en el sector del camino viejo a baos
donde la normativa permite construir pisos hasta de 15 pisos, la vivienda se
encentra adosada en su lado derecho con su colindante. Con un retiro de
5m y 3m a sus lados correspondientes

3m

5m Manuel
Calle
3m

Calle Jos

Calle Manuel
Quiroga

Calle Jos

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CUENCA

Posicionamiento
El posicionamiento en la cual se encuentra esta vivienda es en un apoyo
sobre una base de hormign cuyo nivel 0,00 coincide con el nivel de la
vereda, aparte de estar en su lado adosado.

Aproximacin de vivienda
El acceso principal a este vivienda se da en la calle Jos Vinueza de forma
vertical y no frontal, el acceso a la vivienda se da por un portn cubierto por
teja lo cual da una caracterstica a la vivienda de tipo tradicional de la
ciudad de cuenca, el cerramiento genera un ritmo continuo bien trabajado
con tubos de metal lo cual nos brinda un par semntico virtual concreto.

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CUENCA

Partes de la vivienda
1. Pisos
En los pisos en esta vivienda son utilizados materiales como la cermica,
genera tambin un pasillo que bordea las paredes de la vivienda
protegiendo as a las paredes de posibles agentes atmosfricos que pueden
ingresar a la vivienda. Los espacios verdes utilizados en los jardines
denotan la parte de los retiros as como el rea construida, para los
parqueaderos se utilizaron materiales tales como el porcelanato de alto
trfico, para poder diferenciar de la parte de las camineras de la vivienda.

2. Paredes
En la parte izquierda de la vivienda se evidencia el uso de pinturas fuertes y
una suave para generar profundidad y dar mayor realce al bloque que
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DOSSIER DE CASAS CONTEMPORANEAS Y CLASICAS DE LA CIUDAD DE

CUENCA
divide la parte derecha con la izquierda, por otro lado los balcones generan
un par semntico virtual concreto y una sustraccin en la parte de la
cubierta en la segunda planta, obteniendo una simetra en las paredes de la
parte izquierda.

En la parte derecha de la vivienda se evidencia una asimetra partiendo de

una simetra generando un espejo con un eje central, tambin contiene un
ritmo alterno, que se utiliza de igual forma para generar profundidad entre
las paredes, gracias al retranqueo y a su mismo ritmo. En el bloque de la
parte izquierda se puede observar la chimenea que ayuda tambin para la
generacin de la asimetra a nivel de diseo.

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CUENCA

3. Cubierta
En el juego de cubiertas generado para esta vivienda, se trabaja bastante
con los desniveles para generar los cumbreros mucho ms altos y as
marcar de mejor forma las esquinas con las limatesas, con material
proveniente de la arcilla, la teja da una textura, a la cubierta acompaada
tambin con la chimenea que sube desde la parte de la primera planta para
instalarse en la cada que da a la calle Jos Vinueza.
La cubierta tambin se genera en la segunda planta para poder proteger el
corredor lateral de la vivienda y as evitar que la pared se moje ante la
lluvia.

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CASA DE LA SRA. MARA EUGENIA POLO Y

FMLA
FICHA DE OBSERVACION
La vivienda de la seora Mara Eugenia Polo ubicada en las calles Juan
Larrea Guerrero y Manuel Caizares en el sector de la va vieja a baos, es
una vivienda de tipo tradicional de la ciudad de cuenca, es una vivienda de
2 pisos con una buhardilla.

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CUENCA
Esta vivienda de arquitectura tradicional tiene prticos en sus accesos y el
material caracterstico de la ciudad de cuenca el ladrillo visto y la teja.

Pisos

PISOS

R.
R.
R.
R.

piedra
Cermico
adoqun
rea verde

x
x
parede
s

Simetra
Virtual concreto
Caracterstic
as
de
la
forma

Ritm
Creciente
Decreciente
o
Equilibrio
Direcci
Horizontal

ANDRS MONTALVAN, JUAN NUGRA

Puertas

x
Ventana
s

x
x

Balcones

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CUENCA
n

Paredes
Operaciones
de la forma

materialidad

Cubierta
Cubierta
s

Aleros

vertical
Arribaabajo
Sustraccin
Adicin
Rotacin
Lado- lado
Vrtice- lado
superposicin
Recubrimiento
ladrillo
Recubrimiento
madera
Pintura
Madera
Vidrio
Aluminio

Plana
Inclinada
Losas de cubierta
Canales
Simple

buhardilla

x
x

x
x

x
x

teja

Hormig
n

x
x
x

x
x
x

x
x
Madera

pintura

x
x
x

VIVIENDA DE LA SRA. MARA EUGENIA POLO Y

FMLA
FICHA TECNICA
o
o

NOMBRE DEL PROYECTO:

VIVIENDA LA SRA. MARA
EUGENIA Y FMLA
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE:
ARQ. JUAN
PABLO PADILLA

ANDRS MONTALVAN, JUAN NUGRA

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CUENCA
o
o
o

FECHA DE CULMINACION:
AGOSTO DEL 2007
NOMBRE DEL PROPIETARIO: SRA. MRIA EUGENIA POLO.
UBICACIN: JUAN LARREA GUERRERO Y MANUEL CAIZARES

Emplazamiento
La vivienda se encuentra ubicada en el sector del camino viejo a baos
donde la normativa permite construir pisos hasta de 15 pisos, la vivienda se
encentra adosada en su lado posterior con su colindante. Con un retiro de
5m en su parte frontal

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CUENCA
JUAN LARREA
GUERRERO
3m

3m

5m

COLINDANT
E1

Posicionamiento
El posicionamiento en la cual se encuentra esta vivienda es en un apoyo ya
que no utiliza ningn tipo de subterrneo o volado en la parte inferior.

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Aproximacin de vivienda
El acceso a esta vivienda se la realiza desde la calle
Juan Larrea Guerrero, de forma perpendicular.
Se tienen 2 portones cubiertos simtricos cubiertos por una cubierta de teja,
por los cuales se puede ingresar, estos portones contienen 2 pilares
conectados entre s para soportar la cubierta que se le da a los mismos,
tienen una abertura en las puertas lo cual genera un respeto en cada
material
utilizado en la
vivienda.

Partes de la vivienda
4. Pisos
Los pisos de la vivienda se utilizaron diferentes tipos de materiales tales
como la cermica, el porcelanato y piedra para el parqueadero, para las
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CUENCA
camineras que bordean las paredes frontales se utilizo cermica, para
generar a simple vista la divisin de espacios.

5. Paredes
las paredes de esta vivienda son realizados con ladrillo visto. La ocupacin
de ventanerias denotan bloques de ladrillos que dan la forma final utilizando
un par semntico virtual concreto, la proporcin de las ventanas guarda
concordancia con la altura del piso de aproximadamente
2.70 m.

6. Cubierta
Las cubiertas para esta vivienda son realizadas a desniveles, tambin para
la buhardilla, los aleros para proteger las paredes estn con un ritmo
alterno, y con un desplazamiento de la limatesa, en la punta se observa un
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bloque que termina en curva, este volumen es utilizado para generar un fin
a la vivienda.

VIVIENDA PARA EL ING. MARIO ORDOEZ

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FICHA DE OBSERVACION
La vivienda para el Ing. Mario Ordoez es una vivienda contempornea, en
la que se evidencia diferentes tipos de materiales y el juego de los bloques,
en esta vivienda se puede observar en su totalidad las lneas rectas como
en el minimalismo, utilizando diferentes opciones de diseo para concebir
una vivienda bien emplazada en el sector donde se encuentra.

Pisos

PISOS

R.
R.
R.
R.

piedra
Cermico
adoqun
rea verde

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DOSSIER DE CASAS CONTEMPORANEAS Y CLASICAS DE LA CIUDAD DE

CUENCA

Simetra
Virtual concreto
Caracterstic
as
de
la
forma

Paredes
Operaciones
de la forma

materialidad

Ritm
Creciente
Decreciente
o
Equilibrio
Direcci
Horizontal
n
vertical
Arribaabajo
Sustraccin
Adicin
Rotacin
Lado- lado
Vrtice- lado
superposicin
Recubrimiento
ladrillo
Recubrimiento
madera
Pintura
Madera
Vidrio
Aluminio

parede
s
x
x

Cubierta
Aleros

Plana
Inclinada
Losas de cubierta
Canales
Simple

Ventana
s
x
x

x
x

Balcones

x
x

teja

Cubierta
s

Puertas

Hormig
n

x
x
x
Madera

pintura

x
x

buhardilla

VIVIENDA PARA EL ING. MARIO ORDOEZ

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CUENCA

FICHA TECNICA
o
o
o
o
o

NOMBRE DEL PROYECTO:

VIVIENDA PARA EL ING. MARIO
ORDOEZ
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE:
ARQ.
OSWALDO NIETO
FECHA DE CULMINACION:
NOVIEMBRE 2014
NOMBRE DEL PROPIETARIO: ING. MARIO ORDOEZ
UBICACIN: CALLE G ESPARZA Y VICENTE MIDEROS

Emplazamiento
La vivienda se encuentra ubicada en las calles calle G esparza y Vicente
Mideros en el sector del camino viejo a baos. La vivienda se encuentra

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adosada en sus dos lados colindantes. Y con un retiro posterior de 3m,
segn la normativa del cantn Cuenca

COLINDANT
E2
VICENTE MIDEROS5m

3m

VICENTE
MIDEROS

COLINDANT
E1

Posicionamiento
El posicionamiento en el que se encuentra esta vivienda es la de infiltrar
ya que se est aprovechando el desnivel que existe en la parte frontal de la
acera.

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Aproximacin de vivienda
La aproximacin a la vivienda se la realiza de forma directa perpendicular a
la vivienda, se tiene 2 tipos de acceso en esta vivienda el uno por la parte
derecha y otro por la parte izquierda, el cerramiento que posee la vivienda
genera una simetra a lo largo de las puertas.

Partes de la vivienda
7. Pisos

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Los materiales utilizados en esta vivienda son la cermica, no se evidencia
la zona exclusiva para el parqueadero ni el rea verde que debera existir en
la vivienda, en el diseo de la caminara se puede evidenciar unas gradas
de acceso por la parte izquierda y el resto de caminara se genera un ritmo
alterno ya que se sigue los bordes de los retranqueos de la vivienda

8. Paredes
Las paredes se utilizaron 3 tipos de materiales como son: la piedra, la
pintura, y fachaletas.
Las paredes generan un par semntico
virtual concreto con un ritmo creciente
decreciente en el bloque izquierdo, se
nota una superposicin de bloques los
cuales el uno llega casi en su totalidad
al filo del emplazamiento. Existe tambin
una asimetra en los bloques del centro y
el bloque de la derecha sus principales
caractersticas son las del material
utilizado que divide los 2 bloques.

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9. Cubierta
Las cubiertas de esta vivienda son losas con pendientes muy bajas tapadas
as con los remates de las paredes, dando ms volumen en lo vertical a las
paredes pero sin perder la armona y la proporcin con los otros volmenes
que intervienen en el diseo de la vivienda.

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VIVIENDA PARA EL SR. VICENTE MATOVELLE

FICHA DE OBSERVACION
La vivienda para el seor Matovelle, es una vivienda que se ubica en el sur
dela ciudad de cuenca, es una vivienda moderna la cual fue concebida en
medio de la naturaleza, con el principal reto de contrarrestar el viento y el
frio sin dejar de lado la parte formal y mantenerse en el minimalismo

contemporneo.

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DOSSIER DE CASAS CONTEMPORANEAS Y CLASICAS DE LA CIUDAD DE

CUENCA

Pisos

PISOS

R.
R.
R.
R.

piedra
Cermico
adoqun
rea verde

x
x
Ventana
s

Balcones

x
x

parede
s
Simetra
Virtual concreto
Caracterstic
as
de
la
forma

Paredes

Ritm
Creciente
Decreciente
o
Equilibrio
Direcci
Horizontal
n
vertical
Arribaabajo
Sustraccin
Adicin
Rotacin

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Puertas

x
x

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CUENCA
Operaciones
de la forma

materialidad

Cubierta
Cubierta
s

Aleros

Lado- lado
Vrtice- lado
superposicin
Recubrimiento
ladrillo
Recubrimiento
madera
Pintura
Madera
Vidrio
Aluminio

Plana
Inclinada
Losas de cubierta
Canales
Simple

x
x
x
x
teja

Hormig
n

x
x
Madera

pintura

x
x

buhardilla

VIVIENDA PARA EL SR.VICENTE MATOVELLE

FICHA TECNICA
o
o
o
o
o

NOMBRE DEL PROYECTO:

VIVIENDA PARA SR. VICENTE
MATOVELLE
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE:
ARQ. JUAN
JOSE GALINDO
FECHA DE CULMINACION:
FEBRERO 2015
NOMBRE DEL PROPIETARIO: SR, VICENTE MATOVELLE
UBICACIN: URBANIZACION BUENA VISTA TUTUPALI

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Emplazamiento
La vivienda se encuentra ubicada la urbanizacin buena vista tutupali, La
vivienda se encuentra totalmente aislada. Por lo que se puede observar
ventanales en todos los 4 lados de la vivienda.

COLINDANT
E2

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Calle s/n
COLINDANT
E1

Posicionamiento
El posicionamiento en el que se encuentra esta vivienda es la de infiltrar
aprovechando la topografa del terreno.

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Aproximacin de vivienda
El ingreso a la vivienda se lo realiza por la parte lateral derecha es
perpendicular hacia la derecha, donde solo se puede observar la primera
fachada, la materialidad del acceso es de cermica, cuya caminera conduce
directamente a la puerta principal de la vivienda.

Partes de la vivienda
1. Pisos
Los pisos utilizados son la cermica y el piso flotante en la parte interior. El
diseo de caminera no tiene mucho realce ya que es solo una lmina de
hormign.

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2. Paredes
Las paredes de la edificacin tienen una sola tonalidad (el color blanco),
generan un par semntico virtual concreto, acompaado de ventaneara de
piso a cielo raso, separados por una losa de 20 cm, tiene un ritmo alterno y
su balcn frontal denota una profundidad con respecto a los dems bloques
utilizados en la vivienda.

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CUENCA

3. Cubierta
Las cubiertas de este
tipo de viviendas por
lo general son planas
acompaadas por un
recubrimiento ya sea
teja
o
solo
impermeabilizadas con
choba, las paredes
suben y esconden el juego de la cubierta, al agrandar el tamao de las
paredes, tiene que seguir en armona con la proporcin de la vivienda.

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CUENCA

Conclusiones
En las viviendas estudiadas, se observ las diferentes caractersticas de los
tipos de arquitectura que se vinieron construyendo desde hace 30 aos
aproximadamente, el modernismo ha venido ganando lugar dentro del
mundo de la construccin ya que la poblacin prefiere construir una casa
moderna, y mediante este estudio podemos tener ideas ms claras sobre
los diseos que se pueden utilizar en los proyectos de viviendas para
satisfacer los gustos de los futuros clientes potenciales.
Por otra parte la arquitectura tradicional de cuenca es muy enriquecedora,
la utilizacin de los materiales caractersticos de la ciudad, ayudan a
concebir formas interesantes dentro del diseo, hay tambin que rescatar
los estilos caractersticos de la ciudad para poder seguir aplicndolos y de
esa forma no perder la caracterstica de la arquitectura cuencana.

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