Leed NC v1 0 Esp

LEED
Sistema de Clasificacin
de Edificios Verdes
TM
1.0
Liderazgo en Diseo
Energtico y Medioambiental
CCVE
CONSEJO CONSTRUCCIN VERDE ESPAA
SPAIN GREEN BUILDING COUNCIL
Versin Piloto
Enero 1999
_______________________________________________________________
Consejo Construccin Verde Espaa

(Spain Green Buidling Council)
CCVE
Spain Green Building Council
Retractacin
El Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes LEEDTM 1.0 es la primera edicin de esta norma. Esta
versin del documento puede sufrir cambios durante el perodo de prueba piloto y el siguiente proceso de
votacin de socios utilizado por el Consejo de Construccin Verde Espaa. El Consejo de Construccin
Verde Espaa no puede hacerse responsable de ningn criterio establecido aqu, en este documento, que
pueda no ser aplicable a una versin posterior del LEEDTM.
El Consejo de Construccin Verde Espaa realiza el mayor esfuerzo posible para promulgar un norma
que mejore el rendimiento econmico y medioambiental para proyectos importantes, utilizando
principios, prcticas y materiales avanzados de la industria. Como muchas de estas ideas son nuevas, el
Consejo no garantiza, certifica, ni asegura el rendimiento de cualquiera de los sistemas, productos o
planteamientos descritos en esta norma.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 2
LEED Sistema de Clasificacin Edificios VerdesTM 1.0
CCVE
TABLA de
CONTENIDOS
El Consejo Construccin Verde de Espaa......5
Un Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes ..5
Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes LEEDTM ..6

Elegibilidad ..6
Categoras de Certificacin .... 6
Equivalencia de Crditos ... 6
Revisiones .. 6
Normas de Referencia .6
Registro y Cumplimiento 6
Planificacin de Parcelas Sostenibles.8

Crdito de Parcela 1 Jardinera para Control de la Erosin ....8
Crdito de Parcela 2 - Paisajismo/Diseo Exterior para Reducir Islas de Calor ...8
Crdito de Parcela 3 - Desarrollo de Rellenos .......8
Crdito de Parcela 4 - Perturbacin Reducida del Hbitat .........8
Crdito de Parcela 5 - Conservacin/ Restauracin de la Parcela .. ..8
Crdito de Parcela 6 - Situacin Eficiente del Edificio .........9
Crdito de Parcela 7 - Servicios de Transporte Alternativos ..........9
Crdito de Bonificacin de Parcela 1 Instalacin Suministro Combustibles Altern....9
Crdito de Bonificacin de Parcela 2 - Desarrollo de Suelos Contaminados .....9
Mejora de la Eficiencia Energtica .10

Pre-requisito de Energa 1 - Puesta en Servicio del Edificio ........10
Pre-requisito de Energa 2 - Eficiencia Energtica ...10
Crdito de Energa 1 - Eficiencia Energtica .10
Crdito de Energa 2 - Ventilacin, Calefaccin y Refrigeracin Natural ...10
Crdito de Energa 3 - Sistema de Recuperacin del Calor Residual ...........11
Crdito de Energa 4 - Energa Renovable/Alternativa ....11
Crdito de Bonificacin de Energa 1 - Medicin y Verificacin ....11
Conservacin de Materiales y Recursos .....12

Pre-requisito de Materiales 1 - Eliminacin de CFCs ..12
Pre-requisito de Materiales 2 - Almacenamiento y Recoleccin de Reciclables .12
Crdito de Materiales 1 - Rehabilitacin de Edificios Existentes ....12
Crdito de Materiales 2 - Reutilizacin de Recursos ....12
Crdito de Materiales 3 - Contenido en Reciclados .12
Crdito de Materiales 4 - Plan de Gestin de Residuos de Construccin ....12
Crdito de Materiales 5 - Materiales locales ....13
Crdito de Materiales 6 - Eliminacin de CFCs, HCFCs y Haln . ...13
Crdito de Materiales 7 - Equipos de Reciclado para los Ocupantes ...13
Aumento de la Calidad Medioambiental Interior .14

Pre-requisito 1CMI - Eliminacin y Control de Asbestos ....14
Pre-requisito 2 CMI - Calidad del Aire Interior (CAI) .....14
Pre-requisito 3 CMI - Prohibicin de Fumar ........14
Pre-requisito 4 CMI - Comodidad Trmica ......14
Crdito 1 CMI- Plan de Gestin de la CAI en la Construccin 14
Crdito 2 CMI- Materiales con Bajos Compuestos Orgnicos Voltiles (COV) .15
Crdito 3 CMI- Sistema de Comprobacin Permanente del Aire ...15
Crdito 4 CMI- reas de Almacenamiento Qumico ...15
Crdito 5 CMI- Entradas Arquitectnicas ....15
_____________________________________________________________________________________
Pagina 3
CCVE
Proteger el Agua ...16

Pre-requisito del Agua 1 - Conservacin del Agua ..16
Pre-requisito del Agua 2 - Calidad del Agua ....16
Crdito del Agua 1 Aparatos para la Conservacin del Agua....16
Crdito del Agua 2 - Sistema de Recuperacin de Agua ..16
Crdito del Agua 3 - Torres de Refrigeracin Conservacin del Agua ...16
Crdito del Agua 4 - Jardinera Eficiente en Agua ...16
Crdito del Agua 5 - Filtracin de Escorrenta Superficial ..16
Crdito del Agua 6 - Reduccin de la Escorrenta Superficial......16
Crdito de Bonificacin del Agua 1 - Tratamiento de los Residuos Biolgicos....... ...16
Crdito de Bonificacin del Agua 2 - Medicin y Verificacin....16
Mejora del Proceso de Diseo/ Construccin .17

Crdito de Bonificacin del Proceso 1 - Diseador Certificado LEEDTM ..17
El Organismo de Clasificacin 18
Responsabilidades .18
Composicin y Periodo de Servicio ..18
Administracin del Programa ...18
Certificacin ..19
Documentacin .19
Denegacin de la Certificacin .....19
Terminacin de la Certificacin ...19
Proceso de Disputa ...20
Exhibicin de la Placa de Construccin Verde LEEDTM .20
Solicitud y Tarifas de Certificacin ..20
Fase Piloto .....20
Lista de Recursos...21
Solicitud y Documentacin ..23
Impreso para Registro en el Programa ..23
Cuadro de Tanteo LEEDTM...24
Impreso para Solicitud de la Certificacin ...25
Lista de Comprobacin de Documentacin a Aportar .....26
Planificacin de Parcelas Sostenibles .....26
Mejora de la Eficiencia Energtica..27
Conservacin de Materiales y Recursos .29
Mejora de la Calidad Medioambiental Interior ..30
Proteger el Agua ....31
Mejora del Proceso de Diseo/Construccin .....32
Impreso para Equivalencia de Crditos ....34
_____________________________________________________________________________________
Pagina 4
CCVE

El Consejo de Construccin Verde de Espaa es miembro fundador del World Green Building Council y
miembro del U.S. Green Building Council. Es la nica asociacin de consenso no lucrativa equilibrada de
la industria de la construccin, promoviendo la comprensin, desarrollo e implantacin acelerada de las
polticas, programas, tecnologas, normas y prcticas de diseo de Construccin Verde. Desde su
formacin en 1993, en EE.UU., el Consejo Construccin Verde (Green Building Council) ha respondido
a una necesidad vital de la industria de la construccin en EE.UU., Japn y Europa, llegando a ser el
centro para el debate y la accin sobre los temas medioambientales haciendo frente a los mltiples
intereses de la industria. Los miembros del Consejo estn compuestos por una representacin lder y con
visin de futuro procedente de todos los segmentos de la industria de la construccin incluyendo
fabricantes de productos, grupos medioambientales, propietarios de edificios, profesionales de la
construccin, empresas de servicios, gobiernos locales, instituciones de investigacin, sociedades
profesionales y universidades. Esta representacin proporciona una nica plataforma integrada para llevar
a cabo importantes programas y actividades. A travs de nuestra organizacin basada en un comit,
estamos dirigiendo la industria de la construccin verde hacia soluciones basadas en las condiciones del
mercado.
Un Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes: Liderazgo en Energa y Diseo Medioambiental
El Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes LEEDTM es una programa prioritario del Consejo
Construccin Verde de Espaa, Japn, Europa, y EE.UU. Es un sistema de clasificacin de edificios
dirigidos a un mercado voluntario, basado en el consenso y en tecnologas probadas existentes. Evala el
rendimiento medioambiental desde la perspectiva del edificio completo sobre el ciclo de vida del
edificio, proporcionando una norma definitiva para lo que constituye un edificio verde.
LEEDTM est basado en la aceptacin de principios de energa y medioambientales y establece un
equilibrio entre prcticas de conocida eficacia y conceptos emergentes. A diferencia de otros sistemas de
clasificacin existentes en la actualidad, el desarrollo del Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes
LEEDTM se origin a instancias de los Miembros del Consejo Construccin Verde de EE.UU. y Japn,
representando todos los segmentos de la industria de la construccin y ha sido abierto a examen pblico.
LEEDTM es un sistema de autocertificacin diseado para clasificar edificios tanto comerciales como
institucionales y residenciales de alto nivel. Es un sistema orientado segn unas caractersticas donde se
ganan crditos por satisfacer cada criterio. Se conceden diferentes niveles de certificacin de edificio
verde basndose en los crditos totales ganados. El sistema est diseado para ser amplio en extensin
pero simple en funcionamiento.
Para ms informacin sobre el Consejo Construccin Verde de Espaa, por favor, pngase en contacto
con:
Consejo Construccin Verde U.S.A. Consejo Construccin Verde Espaa
110 Sutter Street
c/ Arturo Soria 245
San Francisco, CA 94104
28033 - Madrid
Tfno.:+1 415-445-9500
Tfno.: +34 91 3454804
Fax: +1 415-445-9911
Fax: +34 91 3452161
E-mail: info@usgbc.org
E-mail: zeta3@caminos. recol.es
Pginas Web: www.usgbc.org
www.spaingbc.org
Copyright 1999 por Consejo Construccin Verde Espaa (Spain Green Building Council). Reservados
todos los derechos.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 5
CCVE
Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes LEEDTM

Elegibilidad
Todos los edificios comerciales tal como estn definidos por los cdigos de construccin estandard son
factibles de ser elegibles como edificios LEEDTM. Las ocupaciones comerciales incluyen, pero no estn
limitadas a: oficinas, centros comerciales y de servicios, edificios institucionales (bibliotecas, colegios,
museos, iglesias, etc.), hoteles y edificios residenciales de cuatro o ms pisos habitables. Los edificios
residenciales de tres pisos habitables o menos y los edificios ocupados de ms de tres aos de antigedad,
es decir, anteriores al 1 de Enero de 1998, se cubrirn bajo sistemas de clasificacin del GBC
independientes.
Categoras de Certificacin
Para ser clasificados como edificios LEEDTM, los edificios aspirantes deben satisfacer todos los prerequisitos y un cierto nmero de crditos que ataen a diferentes clasificaciones de Edificio LEEDTM.
Habiendo satisfecho los pre-requisitos bsicos del programa, los edificios aspirantes se clasifican de
acuerdo con su grado de cumplimiento (en base a un porcentaje) del sistema de crditos que se lista a
continuacin:
Est disponible un total de 44 Crditos ms 6 Crditos de Bonificacin con cuatro categoras de
certificacin:
LEED PlatinoTM: para edificios que ganen 81% (36) o ms de los crditos disponibles
LEED OroTM: para edificios que ganen 71-80% (31-35) de los crditos disponibles
LEED PlataTM: para edificios que ganen 61-70% (27-30) de los crditos disponibles
LEED BronceTM: para edificios que ganen 50-60% (22-26) de los crditos disponibles1
Equivalencia de Crditos
Bajo ciertas circunstancias se llevar a cabo una accin que estar de acuerdo con el espritu, aunque no
necesariamente con la letra, de los criterios del cumplimiento2 . Bajo estas circunstancias, el aspirante
debe demostrar que las acciones realizadas son substancialmente similares en impacto a los criterios
importantes y solicitarn crdito para esas acciones. Las reas donde la equivalencia substancial se est
demandando deben ser claramente indicadas en la solicitud y se debe proporcionar la documentacin
apropiada para apoyar la peticin. La equivalencia de crditos slo se puede solicitar en puntos
especficos y ser limitada a un mximo de 3 crditos por solicitud. Utilice el Impreso de Equivalencia de
Crditos que encontrar ms adelante en estas normas para solicitar estos puntos.
Revisiones
El Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes LEEDTM 1.0 es la primera edicin de este sistema. Esta
versin del documento puede sufrir cambios durante el perodo de prueba piloto y el proceso de votacin
posterior de los socios utilizado por el Consejo Construccin Verde Espaa. El Consejo Construccin
Verde Espaa no puede ser considerado responsable de ningn criterio establecido aqu en adelante, el
cual pueda no ser aplicable a versiones posteriores de LEEDTM.
A partir del 1 de Enero de 2000, los criterios del Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes LEEDTM,
se revisarn como mximo cada 3 aos, a no ser que se requiera para el cumplimiento de una norma
particular por regulaciones locales de edificios. Bajo circunstancias extraordinarias, el Consejo puede
utilizar su proceso de consenso para modificar criterios antes del fin del perodo de tres aos.
Normas de referencia
Los edificios se clasifican segn los criterios que estn en efecto cuando se hace la solicitud al programa3.
Se puede encontrar ms adelante en estas normas informacin de contacto para muchas de las normas de
referencia en los Criterios del Sistema de Clasificacin.
Registro y Cumplimiento
Los impresos para el registro de un proyecto, la certificacin de un proyecto y los requisitos de
documentacin para la certificacin se pueden encontrar ms adelante en esta norma. Los impresos para
la equivalencia de crditos tambin estn incluidos en este documento.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 6
CCVE
Notas
1
El nivel de concesin del LEED BronceTM empezar en el 50% en el primer ciclo de tres aos para
reconocer edificios relativamente nuevos que no tuvieron el beneficio de ser diseados con el LEEDTM,
pero que son generalmente considerados como verdes. Empezando con el prximo ciclo de revisin de
LEEDTM, el escaln ms bajo de la clasificacin de Bronce ser el 60%.
2
Por ejemplo, un edificio de tierra compactada que usa material sacado de excavar los cimientos para
construir las paredes puede cumplir los requisitos para un punto bajo la seccin de Gestin de Residuos
de Construccin ya que el desecho se elimina construyendo con materiales del mismo lugar.
Por ejemplo, si un edificio lo solicita cuando ASHRAE 62-89 est todava en efecto, esos criterios sern
las bases frente a las cuales el edificio ser clasificado, incluso si ASHRAE 62R se adopta antes de
completar el edificio. Sin embargo, los edificios que lo solicitan despus de que ASHRAE 62R est en
efecto se evaluarn de acuerdo con los nuevos criterios.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 7
CCVE
Planificacin de Parcelas Sostenibles
Crdito de Parcela 1Jardinera para

Control de la Erosin
Cumplimiento de las Secciones 4.2 e y f de la Ordenanza del

Modelo de Control de Erosin y Sedimentos del Modelo de
Maryland y la Seccin 6 (Grupo 2) de la Ordenanza del Modelo
de Gestin de Agua de Torrenciales de Maryland.
Crdito de Parcela 2Paisajismo/Diseo

Exterior para Reducir
Islas de Calor
IMPLANTAR 1 2 MEDIDAS PARA 1 CRDITO

IMPLANTAR LAS 3 MEDIDAS PARA 2 CRDITOS
1
2
1. Conservar y/o plantar al menos un (1) rbol en la localizacin

del solar cada 95 metros cuadrados de superficie impermeable
nivelada en la parcela del edificio, incluyendo el aparcamiento,
aceras, plazas, etc.
2. Usar color suave/albedo alto (con reflectancia de albedo de al
menos 0,5) para el 80% de los materiales del tejado del edificio.
3. Usar materiales de albedo alto (con reflectancia de albedo de al
menos 0,5) en el 80% de las superficies impermeables no destinadas
a aparcamiento de la propiedad (aceras, plazas, etc.). Y,
Situar un aparcamiento subterrneo cuando sea factible. O,
Utilizar un arido ligeramente coloreado sin una capa final de
acabado negra para superficies impermeables de aparcamientos
exteriores.
Crdito de Parcela 3Desarrollo de

Rellenos
Situar la nueva construccin en tierras vacas localizadas en reas

con una densidad de desarrollo existente de 2,3 metros cuadrados
S/R por metro cuadrado de parcela o ms, O,
Rehabilitar un edificio existente.

Crdito de Parcela 4Perturbacin
Reducida del
Hbitat
Reducir la huella del desarrollo (incluyendo edificio, servicios,

accesos y aparcamiento) para exceder el requisito de espacio abierto
para la parcela en la zonificacin de la parcela en el 25%. O,
Rehabilitar un edificio existente. *

*No se aplica si la rehabilitacin incluye una extensin que exceda
el 50% de la huella del edificio existente - entonces, se debe cumplir
el primer criterio.
Crdito de Parcela 5IMPLANTAR LAS 3 MEDIDAS PARA CONSEGUIR 1 CRDITO
Conservacin / Restauracin
de la Parcela
1. Implantar un plan de conservacin para la tierra vegetal y los
rboles existentes,
2. Limitar la perturbacin de la construccin ms all de 15,5 m.

fuera del permetro del edificio para el movimiento de tierras,
lneas de situacin de los servicios pblicos en la parcela (excepto zanjas
menores para ramales principales), y aparcamiento en superficie
(en aparcamiento con pendiente construdo con un
pavimento permeable es aceptable ms all de 15,5 m.), Y
3. Restaurar un mnimo del 50% de las reas de hbitat degradado
en la parcela.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 8
CCVE
Planificacin de Parcelas Sostenibles (cont.)
Crdito de Parcela 6Situacin Eficiente

del Edificio
Situar el edificio dentro del radio de 800 m de una estacin de ferrocarril

dada (tren de cercanas, tren ligero o metro) o dentro del radio de 400 m
de 2 o ms lneas de autobs.
Crdito de Parcela 7Servicios de

Transporte
Alternativos
IMPLANTAR 1 O 2 MEDIDAS PARA 1 CRDITO

IMPLANTAR LAS 3 MEDIDAS PARA 2 CRDITOS
1
2
1. Proporcionar los medios deseables de seguridad para bicicletas para

al menos el 5% de los ocupantes del edificio.
2. Proporcionar servicios de duchas y vestuarios para los que acceden al trabajo
en bicicleta.
3. Proporcionar enlaces fsicos y peatonales fciles a transportes
de masas, tales como accesos cubiertos o internos a estaciones/paradas de
metro, autobs o trolebs. O,
Proporcionar aparcamientos preferentes para coches elctricos.
Planificacin de Parcelas Sostenibles - Crditos de Bonificacin
Crdito de Bonificacin
de Parcela 1- Instalacin
de Suministro de
Combustible Altern.
Instalar servicios de suministro de combustible para vehculos

de combustible alternativo que usen, por ejemplo, electricidad, gas
natural o metano/etanol. Las instalaciones de productos combustibles
lquidos o gaseosos deben tener ventilacin separada o estar
en el exterior
Crdito de Bonificacin Desarrollar en un solar clasificado como suelo contaminado usando

1
de Parcela 2- Desarrollo las lneas gua de EPA, incluyendo EPA OSWER Directive 9610.17
de Suelos Contaminados y ASTM Standard Practice E1739 o del Ministerio de Medio ambiente para la
remediacin de la parcela cuando sea requerido.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 9
CCVE
Mejora de la Eficiencia Energtica

Pre-requisito de
Energa 1- Puesta
en Servicio del
Edificio
10
Para edificios mayores de 5.000 metros cuadrados, poner en servicio el

edificio de acuerdo con el Modelo GSA de Especificaciones Gua y Plan
de Puesta en Servicio.
Para edificios menores de 5.000 metros cuadrados habitables, poner en
servicio el edificio de acuerdo con las Lneas Gua de Puesta en Servicio
de Edificios, Segunda Edicin, de la Administracin de Energa de Bonneville
Pre-requisito de
Energa 2Eficiencia Energtica
Cumplir con los cdigos de energa locales y estatales o ASHRAE 90.1 1989, dependiendo de cul sea ms estricto.
Crdito Energa 1Eficiencia

Energtica
NIVEL 1: Obtener una puntuacin de 75 o mayor en la Herramienta de

Acotacin Energy Star de EPA/DOE utilizando el consumo
de energa anual previsto (simulado o calculado) o actual. O
Cumplir los requisitos de iluminacin del Ttulo 24 de California.

Acotacin Energy Star de EPA/DOE usando el consumo de
energa anual previsto (simulado o calculado) o actual. O
Exceder los requisitos de la Norma ASHRAE/IES 90.1-1989 y las

revisiones subsiguientes en un 20% o ms.


Acotacin Energy Starde EPA/DOE usando el consumo de

Crdito Energa 2Ventilacin,
Calefaccin
y Refrigeracin
Natural
Utilizar la ventilacin natural y el diseo de energa pasivo para cumplir

1
todos los requisitos de calefaccin y refrigeracin para cubrir un mnimo de 8
meses al ao.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 10
CCVE
Mejora de la Eficiencia Energtica (cont.)
10
Crdito Energa 3Sistema de

Recuperacin del
Calor Residual
Instalar un sistema de recuperacin de calor residual que recapture al

menos el 20% del calor residual total para utilizarlo en pre-calentamiento
de agua o aire entrante. Para recibir el crdito, los beneficios de energa
provenientes de la recuperacin de calor deben estar por encima o ms
all de cualquier medida de energa que haya sido usada para obtener
otros crditos.
Crdito Energa 4Energa Renovable/

Alternativa
NIVEL 1: Suministrar el 10% de la carga total de energa del edificio a

travs de sistemas de energa renovable conectados directamente o
integrados en el edificio.
NIVEL 2: Suministrar el 20% de la carga total de energa del edificio a

NIVEL 3: Suministrar el 30% de la carga de energa total del edificio a

Mejora de la Eficiencia Energtica - Crditos de Bonificacin
Crdito de Bonificacin Cumplir el Protocolo Internacional de Medicin y Verificacin

de Energa 1del Departamento de Energa (IPMVP) para el consumo de
Medicin y
energa.
Verificacin
_____________________________________________________________________________________
Pagina 11
CCVE
Conservacin de Materiales y Recursos

Pre-requisito de
Materiales 1Eliminacin de CFCs
12
Para edificios nuevos, los refrigerantes CFCs, HCFCs y los sistemas de

supresin de fuego por haln no estn permitidos.
Los edificios existentes que estn siendo rehabilitados deben tener un plan de
gestin de CFCs, HCFCs y haln y un plan en fases para su eliminacin en 5
aos
Pre-requisito de
Materiales 2Almacenamiento y
Recoleccin de
Reciclables
Proporcionar una situacin en planta baja centralizada para recopilacin y

almacenaje de materiales separados de otros para reciclaje, incluyendo:
peridicos, vidrio, metales, plsticos, residuos orgnicos (alimentos y papel
sucio), y residuos secos.
Crdito de
Materiales 1Rehabilitacin de
Edificios Existentes
NIVEL 1: Mantener al menos el 75% del cerramiento estructural del

edificio en rehabilitacin extensiva.
NIVEL 2: Mantener el 100% del cerramiento estructural del edificio

en rehabilitacin extensiva.
Crdito de
Materiales 2Reutilizacin de
recursos
NIVEL 1: Especificar los materiales salvados o restaurados para el

5% del total de los materiales del edificio.*
NIVEL 2: Especificar los materiales salvados o restaurados para el

10% del total de los materiales del edificio.*
*Calculados en trminos de coste total de materiales, excluyendo los

costes de los sistemas mecnicos, elctricos, de fontanera, mano de obra,
generales, honorarios ,etc.
Crdito de
Materiales 3Contenido en
Reciclados
NIVEL 1: Utilizar un mnimo del 20% de materiales* que contengan

al menos el 20% del contenido en reciclados post-consumidor O un
mnimo del 40% en contenido de reciclado post-industrial.
NIVEL 2: Utilizar un mnimo del 50% de materiales* que contengan

al menos el 20% en contenido de reciclado post-consumidor O un mnimo
del 40% en contenido de reciclado post-industrial.
*Calculados en trminos de coste total de materiales, excluyendo los

costes de sistemas mecnicos, elctricos, de fontanera, mano de obra,
generales, honorarios ,etc.
Crdito de
Materiales 4Plan de Gestin
de Residuos de
Construccin
NIVEL 1: Desarrollar un plan de gestin de residuos de construccin

1
y demolicin que identifique transportistas con permiso de reciclables
y que documente los costes para reciclaje, la frecuencia de recolecciones y los
materiales desviados por peso. Como mnimo, el plan obligar al
reciclado de cartn, metales, hormign, ladrillos, asfalto, residuos
de limpieza del terreno (si es aplicable), y contenedores de bebidas.
NIVEL 2: Cumplir los requisitos anteriores y tambin ordenar el
reciclaje de madera dimensional limpia, plstico, vidrio, yeso-cartn
y moquetas, y evaluar el coste-eficacia de reciclar aislamientos
de espuma rgida, productos de madera elaborada y otros materiales.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 12
CCVE
Conservacin de Materiales y Recursos (cont.)
Crdito de
Materiales 5Materiales Locales
Mnimo del 20% de los materiales de construccin fabricados dentro

de un radio de 480 km en lnea recta de la parcela del edificio.*
12
*Calculado a partir del coste total de materiales, excluyendo los costes

de sistemas mecnicos, elctricos, de fontanera, mano de obra,
generales, honorarios, etc.
Crdito de
Materiales 6Eliminacin de
CFCs, HCFCs y
Haln
Crdito de
Materiales 7Equipo de
Reciclado de los
Ocupantes
EQUIPO MECNICO: Est disponible un punto por el uso a nivel

del edificio de equipos de calefaccin, ventilacin, aire acondicionado
y refrigeracin que no contengan CFCs, HCFCs y un sistema de
supresin de fuego que no contenga Haln, CFCs o HCFCs.
MATERIALES DE CONSTRUCCION: Est disponible un punto por la

utilizacin de materiales de construccin (i.e., aislamiento, mullido
de alfombras) que no usen CFCs o HCFCs como agentes espumantes o en
otras partes del proceso de produccin.
En edificios de cuatro o ms pisos instalar un sistema mecnico preparado

para el transporte piso a piso y para clasificar peridicos, vidrio, metales,
plsticos, restos orgnicos (comida y papel manchado), y residuos
secos para reciclaje (o eliminacin) en contenedores separados en la planta
baja de los edificios, de cualquier otra forma menos con mano de obra. O,
En edificios de tres pisos o menos, instalar un(os) compactador(es) y/o

embalador(es) segn se requiera para conseguir un ndice de desviacin
a reciclaje de al menos el 75% de la corriente de residuos del edificio.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 13
CCVE
Aumento de la Calidad Medioambiental Interior

Pre-requisito CMI 1Eliminacin y Control
de Asbestos
El edificio debe ser:

1. Libre de material conteniendo amianto de acuerdo con las
regulaciones de amianto OSHA que gobiernan a los propietarios
de edificios, 29 CFR Parte 1926 incluyendo 1926(k) (comunicacin
de riesgos y pruebas). O,
2. Cumplir la norma de amianto OSHA Parte 1926 para proteccin
a la exposicin humana, formacin, comunicacin de riesgo y otros
requisitos aplicables de OSHA Parte 1926 para propietarios de edificios
Cualquier renovacin de edificios debe demostrar el cumplimiento de
las regulaciones de EPA requiriendo la gestin de amianto bajo NESHAP.
Pre-requisito CMI 2Calidad del Aire

Interior
Cumplir la Norma 62-1989 ASHRAE, con la salvedad de que los

requisitos de normas de calidad del aire ambiental sern especficos del
emplazamiento, no especficos regionalmente (i.e. calidad del aire ambiental
en el punto propuesto de admisin de aire fresco).
Localizar la admisin de aire fresco del edificio lejos de reas de carga,
ventiladores de extraccin del edificio, torres de refrigeracin y otras fuentes
de contaminacin.
Pre-requisito CMI 3Prohibicin de fumar
Prohibicin de fumar en todas las reas del edificio.
Pre-requisito CMI 4Comodidad trmica
Cumplir la Norma ASHRAE 55-1992
Crdito CMI 1Plan de Gestin de la

CAI en la Construccin
NIVEL 1: Desarrollar e implantar un plan de gestin CAI para el

proceso de construccin, que es consistente con Guas CAI para
Edificios Ocupacionales Bajo Construccin de la Asociacin
Nacional de Contratistas de Metal en Planchas y Aire Acondicionado
(SMACNA). El plan de gestin proporcionar:
1. Proteccin de los componentes del sistema de ventilacin (equipos y

conductos) de la contaminacin, O,
2. Despus de la finalizacin de la construccin y antes de la ocupacin:
proporcionar los requisitos de limpieza para los componentes del sistema
de ventilacin y conductos expuestos a contaminacin durante la construccin.
NIVEL 2: Implantar los requisitos del plan de gestin anterior e
implantar las siguientes medidas adicionales:
1. Reducir los contaminantes de construccin en el edificio antes de la

ocupacin (i.e. polvo, partculas, contaminacin relacionada con la
infiltracin de agua, Compuestos Orgnicos Voltiles (COVs). Y
2. Si se usa la parte del aire de retorno de un sistema durante la
construccin, proporcionar un mnimo del 85% de filtracin, como
se determina en la Norma ASHRAE 52,1-1992, para los componentes
de la parte de retorno del sistema durante la construccin y remplazar
todos los medios de filtracin antes de la ocupacin.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 14
CCVE
Mejora de la Calidad Medioambiental Interior (cont.)
Crdito CMI 2Materiales de bajo

COV
CUMPLIR CON LOS ARTICULOS 1 2 PARA 1 Punto, O
CUMPLIR CON TODOS LOS 3 ARTICULOS PARA 2 Puntos,
1. Adhesivos - Como mnimo, todos los adhesivos deben cumplir los

lmites COV de la Norma de la Costa Sur # 1168 por el Distrito de Gestin
de la Calidad del Aire de la Costa Sur.
2. Sellantes arquitectnicos - (material con caractersticas de adhesivo
usado como relleno; no material usado como imprimacin). Como
mnimo, todos los sellantes deben cumplir los lmites de Regulacin 8, Norma
51 de la Tabla del Consejo de Recursos de Aire del rea de la Baha (San
Francisco).
3. Pinturas e imprimaciones - Como mnimo, todas las pinturas e
imprimaciones deben cumplir los requisitos del Departamento del Estado
de New Jersey de Proteccin Medioambiental, Ttulo 7, Captulo 27,
Subcaptulo 23.
Crdito CMI 3Sistema de
Comprobacin
Permanente del Aire
Instalar un sistema de comprobacin permanente del aire. El sistema

debera tener la capacidad de comprobar el suministro y el retorno de
aire y el aire ambiental en la admisin de aire fresco, para el monxido
de carbono (CO), dixido de carbono (CO2), compuestos orgnicos
voltiles totales (TCOVs), y partculas (incluyendo PM10).
Crdito CMI 4reas de

Almacenamiento
Qumico
Disear todas las reas de almacenamiento qumico y de mezcla de

1
productos de uso domstico (instalaciones de almacn centrales y armarios
de los empleados de limpieza, lo que sea adecuado) para permitir el
almacenamiento seguro de productos en espacios que tienen agua en reas de
mezcla de concentrados qumicos, con desages dispuestos para la apropiada
eliminacin del residuo lquido, ventilacin exterior separada, y con presin
negativa.
Crdito CMI 5Entradas

Arquitectnicas
Incluir sistema(s) de entradas arquitectnicas permanentes (i.e. parrillas,

rejas,etc.) para atrapar y retener partculas para evitar que contaminen
el interior del edificio.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 15
CCVE
Proteger el Agua
Pre-requisito del
Agua 1- Conservacin
del Agua
Cumplir con los Requisitos de Aparatos de Fontanera del Acta de

Poltica Energtica de 1992.
Pre-requisito del
Agua 2- Calidad del
Agua
Cumplir con los requisitos de la Publicacin EPA #812-B-94-002, Plomo en el

Agua Potable en Colegios y Edificios No-Residenciales, Abril 1994.
Crdito del Agua 1Hacer instalaciones que en conjunto usen 20% menos de agua que
Aparatos para la
los requerimientos de utilizacin de agua en el Acta de Poltica
Conservacin del Agua Energtica de 1992.
Crdito del Agua 2Sistema de

Recuperacin del
Agua
Instalar sistemas de recuperacin del agua para el agua gris que

cumplan uno o ms de los siguientes puntos:
1. Recuperar aguas perdidas de las aguas no residuales.
2. Utilizar un sistema para recolectar agua del tejado o del terreno.
3. Recuperar agua del terreno con bombas en los pozos negros.
Crdito del Agua 3Instalar sistemas de torres de refrigeracin diseados con delimitadores
Torres de
para reducir derivas y evaporacin.
Refrigeracin
Conservacin del Agua
Crdito del Agua 4Jardinera Eficiente

En Agua-
Usar slo plantas que toleren el clima, suelos y disponibilidad natural de

agua , y que no reciban riego de agua potable municipal despus de que
se complete su perodo de aclimatacin.
Crdito del Agua 5Filtracin de

Escorrenta
Superficial
Instalar separadores de petrleo de arena o estanques de calidad de agua

para el pre-tratamiento de escorrentas de las reas de aparcamiento de
superficie; construir aparcamientos subterrneos.
Crdito del Agua 6Reduccin de la

Escorrenta Superficial
Usar materiales de pavimentacin permeables para un mnimo del 50% de 1

las reas no ajardinadas (carreteras, aparcamientos de superficie, plazas,
caminos), fuera de la huella del edificio en el solar.
Proteger el Agua - Crditos de Bonificacin
Crdito de Bon.
del Agua 1Tratamiento de los
Residuos Biolgicos
Instalar un sistema de tratamiento biolgico del agua residual in situ

que sea capaz de tratar tanto las aguas grises como las aguas negras
y que cumpla las normas municipales.
Crdito de Bon.
del Agua 2Medicin y
Verificacin
Cumplir con el Protocolo Internacional de Medicin y Verificacin

del Departamento de Energa para el consumo de agua.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 16
CCVE
Mejora del Proceso de Diseo/Construccin
Crdito de Bono
del Proceso 1Diseador
Certificado LEEDTM
El Equipo de Diseo incluye al menos un diseador principal que haya

completado un Curso de Prctica de Diseador Certificado LEEDTM.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 17
CCVE
El Organismo de Clasificacin
Responsabilidades
El Consejo Construccin Verde Espaa (Consejo) ha establecido el Comit LEEDTM, cuyas
responsabilidades fundamentales son establecer y revisar los criterios del sistema de clasificacin
Liderazgo en Diseo Energtico y Medioambiental (LEEDTM), resolviendo disputas y desarrollando
polticas para su funcionamiento y gestin.
Composicin y Perodo de Servicio
El Comit LEEDTM es responsable de la revisin y puesta al da de criterios del programa cada tres aos o
de cmo la tecnologa y las regulaciones que garantizan el programa cambien. Un subcomit resolver
disputas con vistas a la certificacin. Las lneas gua de funcionamiento propuestas, los sistemas y los
cambios de programa estarn sujetos a la aprobacin del Consejo a travs de procedimientos de votacin
basados en el consenso del Consejo.
El Comit LEEDTM est compuesto por miembros del Consejo voluntarios, reclutados para reflejar el
equilibrio y diversidad del Consejo. Hasta 15 miembros votantes del Comit representarn a las siguientes
categoras de socios:
Fabricantes de Productos
Contratistas de Control de Edificios y Servicios
Compaas Elctricas
Profesionales Inmobiliarios (Directores, Propietarios, Usuarios, Otros)
Sociedades Profesionales
Organizaciones Medioambientales
Gobiernos Locales, Regionales y Nacionales
Firmas Profesionales
Constructores, Contratistas
Financieros (Bancos, Aseguradoras, Otros)
Universidades e Institutos de Investigacin
Los miembros del Consejo, sus ejecutivos y los enlaces tendrn la oportunidad de ofrecerse como
voluntario u ofrecer candidatos para servir al Comit. El Presidente del Comit ser designado y aprobado
por la Junta de Directiva del Consejo Construccin Verde Espaa. Cada socio del Comit estar a su
servicio por un perodo de tres aos, mientras la organizacin a la que representa sea socio del Consejo.
Los socios con derecho a voto del Comit sern aceptados de acuerdo con el equilibrio de los miembros
ordinarios con derecho a voto. Cualquier grupo interesado puede participar en las reuniones del Comit, o
comentar los productos de trabajo del Comit, pero slo los miembros pueden votar.
El Comit tambin puede consultar a expertos que no sean socios del USGBC con experiencia tcnica y
administrativa en varias disciplinas tales como energa, calidad del aire interior, gestin de construccin,
funcionamiento y mantenimiento, diseo sostenible y materiales como lo garanticen las circunstancias.
Administracin del programa
El funcionamiento administrativo del programa ser concedido al personal del Consejo Construccin
Verde Espaa. Un Project Manager y su personal sern designados para llevar el sistema de clasificacin
y dirigirn las actividades da a da. El Project Manager es responsable de la distribucin y revisin de
solicitudes, verificacin de su cumplimiento, mantenimiento de registros, respuestas a peticiones de
informacin, respuestas a quejas, publicacin de noticias en prensa y otros materiales promocionales y
servir como enlace del programa con el Comit.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 18
CCVE
Certificacin
La responsabilidad de certificacin cumpliendo los criterios del Sistema de Clasificacin se conceder a
ingenieros y/o arquitectos registrados profesionalmente que sern requeridos para firmar y sellar
solicitudes, y presentar una declaracin de que en su opinin profesional el edificio que solicita la
certificacin como Edificio LEEDTM cumple los criterios del programa contenido aqu.
Ver la Gua de Referencia LEEDTM para informacin adicional.
Todos los edificios certificados estn sujetos a revisin y verificacin por el Director del Programa del
Sistema de Clasificacin. Una vez recibida una solicitud, el Project Manager verificar durante los 30
das siguientes a haber recibido toda la informacin necesaria, que la solicitud est completa y parece
satisfacer los criterios del programa. Si hay alguna pregunta sobre la solicitud, puede ser entregada al
Comit para su clarificacin.
La certificacin permitir al edificio cumplidor usar el trmino Edificio LEEDTM en publicidad y otras
representaciones del edificio por un perodo de cinco aos desde la fecha de la certificacin. Antes del fin
de los cinco aos el edificio debe hacer una nueva solicitud bajo el apropiado programa de certificacin
CCVE/SGBC, que evaluar el Funcionamiento y Mantenimiento del edificio.
Documentacin
Todos los documentos de certificacin estarn disponibles para pblica revisin en las oficinas del
Consejo Construccin Verde Espaa y en el edificio sede. Los requisitos de documentacin incluyen un
impreso completo de solicitud/certificacin (Ver la Gua de Referencia LEEDTM ) as como una serie de
documentos de construccin aprobados (planos y especificaciones). Pueden requerirse planos as-built
antes de la certificacin final.
Denegacin de la Certificacin
Peridicamente, el Coordinador del Programa del Sistema de Clasificacin puede dirigir al azar
revisiones ms detalladas de las solicitudes de certificacin, incluyendo edificios que estn ya
certificados. Si hay alguna pregunta o excepcin suscitada por la revisin de la solicitud por el
Coordinador, sta debe ser dirigida al Comit para su clarificacin. La notificacin de rechazo al
propietario del edificio o al solicitante contendr una razn escrita y las bases para su decisin de denegar
la solicitud, y las acciones necesarias para cambiar la denegacin. El propietario del edificio o solicitante
tendr seis meses desde la fecha de denegacin para satisfacer las acciones correctoras citadas en la carta
de denegacin a discrecin nica y final del Cuerpo de Clasificacin por el voto mayoritario de dos
tercios. La denegacin de la certificacin tambin puede ser apelada usando el proceso descrito abajo.
Terminacin de la Certificacin
Cualquier edificio puede terminar su certificacin de Edificio LEEDTM en cualquier momento sin
penalizacin o responsabilidad alguna para el Consejo, sujeto a las siguientes condiciones:
1. El propietario del edificio certificado est de acuerdo en proporcionar al CCVE/SGBC la
notificacin por escrito de su pretensin de terminar con su estatus como Edificio LEEDTM.
2. El propietario del edificio certificado est de acuerdo en renunciar a todos los derechos y
privilegios de su anterior certificacin dentro de los treinta das siguientes a haber
proporcionado dicha notificacin por escrito.
El CCVE/SGBC o su Comit se reserva el derecho a terminar una certificacin de edificio de diseo
verde por una buena razn sin penalizacin o responsabilidad alguna para el Consejo. Una buena razn
incluye, pero no est limitada a; la falta del propietario del edificio certificado o del solicitante despus de
una revisin ms detallada de cumplir con os criterios especificados en el sistema de clasificacin. El
CCVE/SGBC o su Comit acuerda proporcionar una notificacin por escrito de su decisin con las
razones en que se apoya para terminar la certificacin del edificio como diseo verde. Hasta no recibir tal
notificacin de terminacin, un edificio certificado mantiene todos los derechos y privilegios de la
certificacin, pendiente de su resolucin final o su estatus.
Un propietario de un edificio certificado puede responder por escrito para demostrar su cumplimiento o
apelar la decisin de retirar la certificacin dentro de los 30 das siguientes a la recepcin de la
notificacin de la terminacin. El propietario del edificio o solicitante est de acuerdo en que el no
proporcionar tal respuesta por escrito ser interpretado como aceptacin plena de la decisin del Consejo.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 19
CCVE
Proceso de Disputa
Todos los propietarios de edificios o solicitantes cuya certificacin sea denegada o retirada tendrn una
oportunidad de apelar la decisin del Comit. La decisin del Comit puede ser apelada durante los 30
das siguientes a su decisin y bien cambiada o mantenida por la mayora de los votos de la Junta de
Directores del CCVE/SGBC. El solicitante, propietario del edificio sujeto a terminacin, y el Consejo
estn de acuerdo en que la decisin de la Junta de Directores es concluyente, no apelable a los socios del
Consejo, no sujeta a revisin judicial ni a arbitraje o mediacin.
Exhibicin de la Placa Edificio Verde LEEDTM
Los solicitantes aprobados recibirn una placa Edificio LEEDTM que puede ser exhibida en el muro
exterior de la entrada principal o en el vestbulo del edificio. A los solicitantes con xito se les
proporcionarn unas guas de certificacin con vistas al uso apropiado de su designacin como Edificio
LEEDTM y su utilizacin asociada a cualquier material promocional.
Solicitud y Tarifas de Certificacin
El Consejo impondr una tarifa de solicitud y una tarifa de certificacin que cubrirn los costes de
funcionamiento y los gastos del programa. Las tarifas se basarn en una carga fija adscrita a la superficie
construida de los edificios solicitantes del reconocimiento como edificio verde certificado. La tarifa de
solicitud no es reembolsable y el solicitante est de acuerdo en rechazar sus derechos de devolucin, tanto
si la solicitud es rechazada como si la certificacin es terminada. La tarifa de certificacin debe ser
recibida y procesada antes de que se permita al solicitante utilizar el nombre Edificio Verde LEEDTM y
recibir los materiales promocionales asociados con la certificacin Edificio Verde LEEDTM. El Consejo
Construccin Verde Espaa o el Comit se reservan el derecho a modificar estas tarifas como garanta por
cambios en los costes de administracin del programa.
Fase Piloto
El Consejo dispensa de la tarifa de solicitud para edificios que participen en la fase piloto. Como
contrapartida a esta dispensa el solicitante est de acuerdo en proporcionar informacin del proyecto y
retroalimentacin al Sistema de Clasificacin LEEDTM, como parte del proceso de evaluacin. Los
requisitos de la evaluacin de la fase piloto estn contenidos en el impreso de acuerdo de la fase piloto.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 20
CCVE
Lista de Recursos
Asbestos
Regulaciones de los Asbestos OSHA en la Parte CFR de 1926 de las

Regulaciones de Seguridad y Salud para la Construccin
http://www.osha-slc.gov/OshStd _ toc/OSHA_ Std_toc_1926.html
Puesta en servicio del Edificio

Plan de Puesta en Servicio del Modelo y Especificacin Gua GSA
http://www.peci.org/exmepgs.html
Guas para Edificios de la Administracin de Energa de Bonneville,2
Edicin 503-230-7334
Materiales del Edificio
Normas de la Costa Sur # 1168Distrito de Gestin de la Calidad del
Aire de la Costa Sur
http:// www.aqmd.gov/rules/html/r1168.html
Regulacin 8, Norma 51, Distrito de Gestin de la Calidad de Aire del
rea de la Baha (BAAQMD: (415) 771-6000)
http://www.baaqmd.gov/regs/rulereg.htm
Ttulo 7, Captulo 27, Subcaptulo 23 Departamento de Estado de
Proteccin Medioambiental
NJDEP Arthur Diem, Desarrollo de Normas: (609) 984-0490
Desarrollo Suelos Contaminados
EPA OSWER Dir. 9610.17
http://www.epa.gov/swerust1/directiv/od961017.htm
ASTM Standard Practice E1739: Site Remediation
http://www.astm.org/
Eficiencia Energtica
ASHRAE/IES 90.1-1989 Diseo Eficiente de Energa de Edificios

Nuevos Excepto Edificios Residenciales Nuevos de Poca Altura
http://www.ashrae.org/
Protocolo Internacional de Verificacin y Medicin de la Realizacin
(IPMVP)
http://www.ipmvp.org
Iluminacin Ttulo 24 de California
http://www.energy.ca.gov/reports/title24/stand4.htm
Requisitos de los Edificios Estrella de Energa EPA
http://www.epa.gov/buildinglabel or 888-STAR-YES
Ordenanza de Control de Sedimentos y Erosin del Modelo de Maryland Secciones 4.2 e y f

Ordenanza de Gestin de Agua de Tormentas del Modelo de Maryland Seccin 6 (Grupo 2)
Departamento del Medio Ambiente de Maryland, Administracin de
Gestin del Agua Programa de Fuentes Nonpoint: (410) 631-3543
_____________________________________________________________________________________
Pagina 21
CCVE
Calidad del Aire Interior
Comodidad Trmica
Consevacin del Agua
Calidad del Agua
ASHRAE 62-1989 Ventilacin para una Calidad del Aire Interior

Aceptable (aprobado por ANSI)
http://www.ashrae.org
Asociacin Nacional de Contratistas de Aire Acondicionado y Planchas de
Metal (SMACNA)
Lneas IAQ para Edificios Ocupados Bajo Construccin
http://www.smacna.org/national/iaq.pdf
Filtros que proporcionan el 85% de la filtracin como se prueba de
acuerdo a la Norma ASHRAE 52.1-1992: Procedimientos Gravimtricos
y de Mancha de Polvo para Probar los Dispositivos de Limpieza del Aire
Usados en la Ventilacin General para Eliminar Materia en Partculas
http://www.ashrae.org
ASHRAE 55-1992 Condiciones Medioambientales Trmicas para la

Ocupacin Humana (aprobado por ANSI)
http://www.ashrae. org
Acta de Poltica Energtica de 1992- Requerimientos de Instalaciones de

Fontanera (42 USC Seccin 6295(j))
http://www.lawcornelledu/uscode/42/6295.shtml
Publicacin EPA # 812-B-94-002: Plomo en el Agua de Bebida en

Colegios y Edificios No-Residenciales, Abril 1994 (800) 276-0462
Publicacin de Solicitud #G158
_____________________________________________________________________________________
Pagina 22
CCVE
Impreso para Registro en el Programa

Fecha: _____________

Propsito del Impreso
Utilizar este impreso para registrar su proyecto en el programa del

Consejo Construccin Verde de Espaa LEEDTM. Por favor, rellene el
impreso completamente. Puede utilizar sus mejores estimaciones
cuando sea necesario. Devuelva este impreso debidamente rellenado y
el Cuadro de Tanteo completo al Director del Programa LEEDTM a
CCVE/SGBC, Arturo Soria, 245, 28033 Madrid, Spain, Tfno: +34
913454804 Fax: +34 913452161.
INFORMACIN DEL SOLICITANTE

Nombre: _______________________________________ Papel en el Proyecto: _______________
Nombre
Apellidos
Empresa: _______________________________________
Tfno.: _______________
Direccin: ________________________________________
Fax: _______________
________________________________________
E-mail: _______________
Ciudad
Provincia
Socio de CCVE/SGBC:
Cod. Postal
No
INFORMACIN SOBRE EL PROYECTO

Estado del Proyecto:
_______________ (Fase en curso, fecha de finalizacin estimada, etc.)
Fecha de Finalizacin:
_______________
Nombre del Proyecto:
__________________________________________________________
Propietario del Proyecto:
__________________________________________________________
Situacin del Proyecto:
__________________________________________________________
Direccin
__________________________________________________________
Ciudad
Tipo de Proyecto:
Cobertura de Solar:
reas Construidas:
Presupuesto / m2:
Provincia
Cod. Postal (muy importante)
Oficinas
Educacional
Gubernamental
Industrial
Residencial Altura
Desarrollo Multi-Uso
Laboratorio
Otros
Centro Comercial
Huella del Edificio(s)
_______
rea no tocada:
_______
rea no Const. : ____ rea Total del Solar:
Edificio (s):
_______
Aparcamiento: _____ Total:
_______________
Huella del aparcamiento: ___________
Ocupado por el Propietario:
___________
____________________
S
No
_____________________________________________________________________________________
Pagina 23
CCVE
Cuadro de Tanteo LEEDTM

Propsito del Impreso: Utilice este impreso para puntuar su
proyecto frente al Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes
LEEDTM. Rellnelo en el momento de registrarse. Le ayudar, y
nos ayudar, a seguir la trayectoria de los pre-requisitos y crditos
solicitados por su proyecto. Se utilizar tambin para seguir los
cumplimientos cuando esa documentacin se remita al Consejo
Construccin Verde Espaa
11 Planificacin de Parcelas Sostenibles__________________________________________________

Crdito 1 - Jardinera para Control de la Erosin
Crdito 2 - Reducir Islas de Calor (1 2)
Crdito 3 - Desarrollo de Rellenos
Crdito 4 Perturbacin Reducida del Hbitat
Crdito 5 - Conservacin/ Restauracin de la Parcela

Crdito 6 - Situacin Eficiente del Edificio
Crdito 7 - Servicios Trnsporte Alternativo (1 2)
Crdito de Bon. 1 - Instalaciones Combustible Alternativo
Crdito de Bon. 2 - Desarrollo Suelos Contaminados
11 Mejora de la Eficiencia Energtica____________________________________________________

Pre-requisito 1 - Puesta en Servicio del Edificio
Pre-requisito 2 - Eficiencia Energtica
Crdito 1 - Eficiencia Energtica (1 a 5)
Crdito 2 - Vent., Calef. y Refrig. Natural

Crdito 3 - Sistema de Recuper. Calor Residual
Crdito 4 - Energa Renovable /Alternativa (1 a 3)
Crdito de Bonif. 1 - Medicin y Verificacin
12 Conservacin de Materiales y Recursos______________________________________________

Pre-req. 1 - Eliminacin de CFCs
Pre-req. 2 - Almac./Recol. de Reciclables
Crdito 1 - Rehab. Edif. Exist. (1 2)
Crdito 2 - Reutilizacin de Recursos (1 2)
Crdito 3 - Contenido en Reciclados (1 2)

Crdito 4 - Gest. De Residuos de Constr. (1 2)
Crdito 5 - Materiales Locales
Crdito 6 - Eliminacin de CFCs/Haln (1 2)
Crdito 7 - Reciclados de los Ocupantes
7 Mejora de la Calidad Medioambiental Interior_________________________________________

Pre-requisito 1 - Elimin./Control de Asbestos
Pre-requisito 2 - Calidad del Aire Interior
Pre-requisito 3 - Prohibicin de Fumar
Pre-requisito 4 - Comodidad Trmica
Crdito 1 - Plan de Gestin de CAI (1 2)

Crdito 2 - Materiales de Bajo COV (1 2)
Crdito 3 - Comprobacin Permanente del Aire
Crdito 4 - reas de Almacenamiento Qumico
Crdito 5 Entradas Arquitectnicas
8 Proteger el Agua_____________________________________________________________________
Pre-requisito 1 - Conservacin del Agua
Pre-requisito 2 - Eliminacin del Plomo
Crdito 1 Aparatos Conservacin Agua
Crdito 2 - Sistema de Recuperacin del Agua
Crdito 3 - Torres de Refrig. Conservacin Agua
Crdito 4 Jardinera Eficiente en Agua

Crdito 5 - Filtracin de Escorrenta Superficial
Crdito 6 - Reduccin de Escorrenta Superficial
Crdito de Bon. 1- Tratamiento de Residuos Biol.
Crdito de Bon. 2 - Medicin y Verificacin
1 Mejora del Proceso de Diseo/Construccin______________________________________________

Crdito 1 - Diseadors Certificado LEEDTM
50 Puntos Posibles en Total
Bronce - 22-26
Plata - 27-30
Oro - 31-35
Platino - 36 ms
_____________________________________________________________________________________
Pagina 24
CCVE
Impreso para Solicitud de la Certificacin

Fecha: _____________

Utilizar este impreso para solicitar la certificacin de su proyecto en

el programa del Consejo Construccin Verde Espaa LEEDTM. Por
favor, adjunte los requisitos de documentacin de las pgs. 26-32 con
este impreso por duplicado. Devuelva este impreso debidamente
rellenado y los documentos adjuntos solicitados al Director del
Programa LEEDTM a CCVE/SGBC, Arturo Soria, 245 28033
Madrid, Spain Tfno: +34 91 3452161 Fax: +34 91 3454804

Nombre
Apellidos
Empresa: _______________________________________
Tfno.: _______________
Direccin: ________________________________________
Fax: _______________
________________________________________
E-mail: _______________
Ciudad
Provincia
Socio de CCVE/SGBC:
Cod. Postal
No
INFORMACIN DEL PROYECTO

Fecha de Finalizacin:
_______________
Nombre del Proyecto:
__________________________________________________________
Propietario del Proyecto:
__________________________________________________________
Situacin del Proyecto:
__________________________________________________________
Direccin
__________________________________________________________
Ciudad
Tipo de Proyecto:
Cobertura de Parcela:
reas Construidas:
Presupuesto / m2:
Provincia
Cod. Postal (muy importante)
Oficinas
Educacional
Gubernamental
Industrial
Residencial Altura
Desarrollo Multi-Uso
Laboratorio
Otros
Centro Comercial
Huella del Edificio(s)
_______
rea no tocada:
_______
rea no Const. : ____
Edificio (s):
_______
Aparcamiento: ___
_______________
Huella del aparcamiento: ___________
Ocupado por el Propietario:
rea Total del Solar:
_________
__ Total: _________________
S
No
_____________________________________________________________________________________
Pagina 25
CCVE
Lista de Comprobacin de Documentacin a Aportar

Nota: Los planos Sellados se definen como los planos de proyecto de liquidacin o planos as-built visados,
planos que reflejan como se ha construido realmente el desarrollo inmobiliario, o en donde corresponda, planos de
taller y presentaciones, sellados por los contratistas y suministradores de la propiedad, cuando se ha alcanzado un
cumplimiento substancial de las obras del proyecto.
Planificacin de Parcelas Sostenibles

Crdito de Parcela 1Jardinera para
Plano(s) sellado(s) y/o especificaciones resaltando las medidas de control de las

aguas torrenciales y la erosin.
Plan de Gestin de las Aguas Torrenciales que cumpla las condiciones de la Consejera
de Medio Ambiente, Ayuntamiento o del Departamento de Medio Ambiente de
Maryland, la que exista y sea mas restrictiva.
Plan de Control de la Erosin que cumpla las condiciones de la Consejera de Medio
Ambiente, Ayuntamiento o del Departamento de Medio Ambiente de Maryland, la que
exista y sea mas restrictiva.
Crdito de Parcela 2Paisajismo/Diseo

Exterior para Reducir
las Islas de Calor
Plano(s) sellado(s) y especificaciones, resaltadas para indicar la densidad de rboles

requerida. Anotar la superficie total del rea con superficie de pavimentos impermeables
y el nmero total de rboles.
Especificaciones y planos sellados resaltados indicando que el 80% del material
del tejado es de color suave con una reflactancia de albedo de al menos 0.5.
Proporcionar una hoja suelta con la reflactancia de albedo resaltada para cada uno de
este(os) material(es) del tejado,
O
Un certificado del fabricante o de un laboratorio homologado independiente que
establezca la reflactancia de albedo.
Especificaciones detalladas y planos sellados resaltados confirmando que el 80% de los
materiales de las superficies impermeables de las reas no de aparcamiento son de color
claro y con una reflactancia de albedo de por lo menos el 0.5. Y
Especificaciones detalladas y planos sellados resaltados confirmando que unos ridos
coloreados en claro sin una capa final de acabado negra se usar para las superficies
impermeables de los aparcamientos exteriores, O los aparcamientos se situarn
subterrneos. Proporcionar una hoja suelta con la reflactancia de albedo resaltada para
cada uno del(los) material(es) de las superficies impermeables, o un certificado del
fabricante o de un laboratorio homologado independiente que establezca la reflactancia
de albedo.
Crdito de Parcela 3Desarrollo de Rellenos
Proporcionar un(os) plano(s) sellado(s) destacando uno de los puntos siguientes:

Un nuevo proyecto de construccin se sita en un solar vaco situado en un rea con una
densidad de desarrollo existente de 2,30 metros cuadrados construido S/R por metro
cuadrado de parcela o ms. Proporcionar un plano del solar resaltado con la huella del
proyecto propuesto anotada en el as como un plano del rea con la densidad del
desarrollo anotada en el.
O
Un edificio existente se est rehabilitando para el proyecto propuesto. Proporcionar un
plano del emplazamiento detallado con la huella existente anotada en el y los planos de
arquitectura que reflejen los esfuerzos de rehabilitacin propuestos.
Crdito de Parcela 4 Perturbacin Reducida

del Hbitat
Proporcionar un croquis resaltando uno de los puntos siguientes:

La huella del edificio (incluyendo el edificio, instalaciones servicios pblicos, accesos y
aparcamiento) excede los requisitos de espacio libre de la zonificacin local para el
solar en un 25%. Anotar en los planos del solar el tamao de la huella y los requisitos
de espacio libre de la zonificacin local. Adjuntar los clculos para su verificacin
O
Un edificio existente est siendo rehabilitado. Proporcionar un plano del solar que
refleje la huella del edificio de la estructura rehabilitada. Anotar cualquier aadido, el
aumento de la huella y adjuntar los clculos demostrando que el aadido es un 50%
menos que la huella del edificio existente.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 26
CCVE
Crdito de Parcela 5 Conservacin/

Restauracin de
la Parcela
Un Plan de Conservacin para la capa vegetal y los rboles existentes que es

resaltado mediante el(los) plano(s) del solar y las especificaciones del proyecto.
Plano(s) del solar y especificaciones del proyecto resaltados, haciendo notar que la
perturbacin de la construccin no debe de ser mayor de 15,5 m ms all del permetro
del edificio para; el movimiento de tierras, lneas de servicios pblicos (excepto zanjas
menores para ramales principales), y aparcamiento en superficie. Anotar que en el
aparcamiento en superficie con pendiente construido con pavimento permeable se
acepta ms all de los 15,5 m.
Plano(s) y especificaciones del solar resaltados ilustrando que un mnimo del 50% de
las reas del hbitat degradado se restaurarn.
Crdito de Parcela 6 Situacin Eficiente del

Edificio
Proporcionar un plano de parcela resaltando y haciendo notar la distancia del edificio a

estacines fijas de ferrocarril (tren de cercanas, tren ligero, o metro) o a dos o ms
lneas de autobs.
Crdito de Parcela 7Servicios de Transporte

Alternativos
Proporcionar planos sellados y especificaciones resaltando uno o ms de los

puntos siguientes:
Medidas convenientes de seguridad para bicicletas para al menos el 5% de los
ocupantes del(los) edificio(s). Proporcionar el nmero de los ocupantes del(los)
edificio(s) as como la capacidad total que tiene el sistema de seguridad de bicicletas.
Servicios de ducha y vestuarios para los que acceden al edificio en bicicletas.
Enlaces fciles para transito fsico y peatonal a servicios pblicos de transporte de
masas
O
Aparcamientos preferentes y sealados para coches elctricos.
de Parcela 1Instalaciones de
Suministro de
Combustibles
Alternativos
Proporcionar plano(s) sellado(s) detallando:

Los servicios propuestos de relleno de combustible para vehculos de combustible
alternativo (electricidad, gas natural o mentol/etanol) a instalar como parte
del proyecto
Ventilacin separada o situacin externa para los servicios de suministro de
combustibles lquidos o gaseosos.
de Parcela 2- Desarrollo
de Suelos Contaminados
Proporcionar una carta de la Consejera de Medio Ambiente de la Regin o del

Ministerio de Medio Ambiente confirmando que la parcela propuesta para su desarrollo
est clasificada como parcela con suelos contaminados donde se requieren trabajos de
remediacin.
Mejora de la Eficiencia Energtica

Pre-requisito de
Energa 1- Puesta en
Servicio del Edificio
Proporcionar una copia del plan de puesta en servicio junto con una carta de
certificacin del final de obra firmada por el ingeniero director facultativo de las
instalaciones o por el(los) respectivo(s) ingeniero(s) redactor(es) del proyecto de
instalaciones confirmando que los objetivos de rendimiento y eficiencia energtica de
los documentos del proyecto de instalaciones han sido cumplidos en la construccin de
la obra. La certificacin se proporcionar en una carta firmada por el ingeniero que
certifica, con membrete de la empresa o estudio, visada por su colegio profesional.
Pre-requisito de
Energa 2Eficiencia Energtica
Un vez completada la obra, proporcionar la verificacin por parte del departamento de

industria local de que el edificio cumple con las normas de ahorro de energa locales y
estatales.
O
Si ASHRAE 90.1 - 1989 y sus revisiones subsecuentes son ms estrictas que las
anteriores, proporcionar en cartas firmadas con membrete de la empresa del ingeniero
responsable de los clculos y/o simulaciones:
Resultados de simulacin usados para evaluar el cumplimiento.
Una hoja resumen resaltando el camino por el cual el cumplimiento fue conseguido.
Comparacin del Edificio Propuesto con el Edificio de Referencia.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 27
CCVE
Crdito de Energa 1Eficiencia Energtica
Proporcionar impresos mostrando el cumplimiento de los requisitos de iluminacin

del Ttulo 24 de USA o de cualquier norma de aplicacin en Espaa, la que sea ms
restrictiva.
O
Si ASHRAE 90.1 - 1989 y sus revisiones subsecuentes son ms estrictas, proporcionar
en cartas firmadas con membrete de la empresa del ingeniero responsable de los
clculos y/o simulaciones:
Resultados de simulacin usados para evaluar el cumplimiento.
Una hoja resumen resaltando el camino por el cual el cumplimiento fue alcanzado.
Comparacin del Edificio Propuesto con el Edificio de Referencia.
O
Requisitos de cumplimiento con la documentacin de la Herramienta de Acotacin
Energy Star de EPA/DOE
Crdito de Energa 2 Ventilacin,

Calefaccin y
Refrigeracin Natural
Proporcionar planos sellados y especificaciones, y materiales adjuntos que

describan el esquema de las condiciones naturales. Incluir datos meteorolgicos y
clculos de los requisitos de calefaccin y refrigeracin del proyecto, indicando la
secuencia de funcionamiento tanto en las partes acondicionadas y no acondicionadas del
ao.
Crdito de Energa 3 Sistema de Recuperacin

del Calor Residual
Proporcionar especificaciones detalladas, hojas sueltas, y materiales adjuntos resaltados

que describan la configuracin del sistema. Incluir clculos que demuestren la captura
de energa requerida. Proporcionar certificacin(es) en carta(s) firmada(s) con membrete
de la empresa del ingeniero responsable de la direccin facultativa de ingeniera del
sistema y/o del de la recepcin de las obras.
Crdito de Energa 4 Energa Alternativa/

Renovable
Proporcionar especificaciones detalladas, hojas sueltas, y materiales adjuntos resaltados

que describan la configuracin del sistema. Incluir clculos que demuestren la fraccin
de energa requerida respecto a la carga total del edificio. Proporcionar una certificacin
en una carta firmada con membrete de la empresa por el ingeniero responsable de la
direccin facultativa de la ingeniera del sistema y/o del de la recepcin de las obras.
de Energa 1 Medicin y Verificacin
Proporcionar una copia del plan de medicin y verificacin junto con una carta firmada
o certificacin del ingeniero de la recepcin de las obras o del(los) respectivos
ingeniero(s) de redaccin del proyecto confirmando que los objetivos del proyecto han
sido conseguidos en la obra. La certificacin ser proporcionada en una carta
firmada con membrete de la empresa del ingeniero que certifica.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 28
CCVE
Conservacin de Materiales y Recursos

Pre-requisito de
Materiales 1Eliminacin de CFCs
Proporcionar una lista detallada de cualquier sistema de equipos de refrigeracin para

Climatizacin o de supresin de fuego en las instalaciones existentes que utilice ya sea
CFCs, HCFCs u haln. Remitir un plan de cmo estos componentes del edificio
existentes se trasladarn o eliminarn y reemplazarn dentro del plazo requerido.
Pre-requisito de
Materiales 2 Almacenamiento y
Recoleccin de
Reciclables
Proporcionar plano(s) sellado(s) del edificio ya construido (as-built) mostrando la(s)

situacin(es) en el stano para la recoleccin y almacenamiento de los materiales
separados para reciclado. Hacer notar las situaciones y tamaos de los contenedores de
recoleccin y almacenamiento resaltados.
Crdito de Materiales
1- Rehabilitacin del
Edificio Existente
1 CRDITO: El Arquitecto o Ingeniero autor del proyecto debe resaltar en un grupo de

planos sellados la porcin del cerramiento estructural del edificio existente que va a ser
reutilizado. Adicionalmente, El Arquitecto o Ingeniero autor del proyecto debe mostrar
los clculos que resaltan, que porcentaje requerido del cerramiento estructural del
edificio existente va a ser mantenido y reutilizado.
2 CRDITOS: El Arquitecto o Ingeniero autor del proyecto debe detallar en un grupo
de planos sellados la porcin del cerramiento estructural de un edificio existente que va
a ser reutilizado. Adicionalmente, El Arquitecto o Ingeniero del proyecto debe mostrar
los clculos que detallen que porcentaje requerido del cerramiento estructural del
edificio existente va a ser mantenido y reutilizado.
2 - Reutilizacin de
Recursos
REUTILIZACIN BSICA DE RECURSOS: Los Subcontratistas de construccin

deben proporcionar datos donde se resalten los producto y una carta firmada
identificando la cadena de tutela desde la demolicin hasta la reventa del producto
para verificar el estado de recuperacin o restauracin. El Contratista del proyecto debe
proporcionar una lista de todos los materiales recuperados o restaurados utilizados en en
el proyecto, el coste de estos materiales, el coste total del material para el proyecto y los
clculos que muestren que el requisito de porcentaje se ha cumplido.
REUTILIZACIN AVANZADA DE RECURSOS: De igual forma que arriba, sin
embargo, los clculos deben mostrar que el requisito de porcentaje se cumple.
3 - Contenido en
Reciclados
CONTENIDO BSICO EN RECICLADOS: Los Subcontratistas y Suministradores

deben proporcionar datos resaltando los productos o una carta firmada por el fabricante
del producto que identifique su(s) producto(s) como producto(s) con contenido en
reciclado, con el porcentaje de materiales post-consumidor y/o post-industriales
claramente indicados. El Contratista del proyecto debe proporcionar una lista de todos
los materiales con Contenido en Reciclados que cumplen los requisitos utilizados en el
proyecto, el porcentaje de contenido en reciclados post-consumidor y/o postindustriales, el coste de estos materiales, el coste de los materiales totales para el
proyecto y clculos que muestren que el requisito de porcentaje se cumple.
CONTENIDO AVANZADO EN RECICLADOS: Los Subcontratistas y
Suministradores deben proporcionar datos resaltados del producto o una carta firmada
del fabricante del producto que identifique su(s) producto(s) con el porcentaje de
materiales post-consumidor y/o post-industriales claramente establecido. El Contratista
del proyecto debe proporcionar una lista de todos los materiales con Contenido en
Reciclados que cumplen los requisitos utilizados en el proyecto, el porcentaje de
contenido en reciclados post-consumidor y/o post-industriales, el coste de estos
materiales, el coste de los materiales totales para el proyecto y clculos que muestren
que el requisito de porcentaje se cumple.
4 - Plan de Gestin de
los Residuos de
Construccin
PLAN BSICO: Los Contratistas deben proporcionar especificaciones resaltadas y

remitir una copia de su Plan de Gestin de Residuos segn los requisitos del Crdito.
Proporcionar un informe al final de la obra sobre los resultados para los reciclados
(materiales, toneladas recicladas, coste del reciclaje, ahorros) y rellenos de terreno,
proporcionar un ratio de reciclado.
PLAN AVANZADO: Los Contratistas tienen que presentar los requisitos listados arriba
y anotar las prcticas Avanzadas tanto en las especificaciones como en el Plan.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 29
CCVE
5 - Materiales Locales
Proporcionar una recopilacin de propuestas de Materiales Locales que incluya

como mnimo: material, fabricante, situacin instalacin fabricacin, distancia en km.
a la obra y coste de los materiales. El Contratista del proyecto debe proporcionar un
resumen de todos los Materiales Locales suministrados al proyecto, el coste de estos
materiales, el coste total del material para el proyecto y clculos que muestren que el
requisito de porcentaje se ha cumplido.
6 - Eliminacin de CFCs,
HCFCs y Halones
EQUIPO MECNICO: Proporcionar especificaciones, hojas sueltas y cualquier

material adicional sobre el sistema de Climatizacin y los refrigerantes para verificar
que el sistema no contiene ni CFCs ni HCFCs. Detallar esa informacin. Proporcionar
especificaciones, hojas sueltas y cualquier material adicional sobre el sistema de
supresin del fuego para verificar que el sistema no contiene ni Halones, ni CFCs, ni
HCFCs. Detallar esa informacin. O
Proporcionar una verificacin especfica del producto/refrigerante por una organizacin
independiente tal como el Ministerio de Medioambiente o un laboratorio oficial
homologado.
MATERIALES DE CONSTRUCCIN: Proporcionar especificaciones, hojas sueltas
y cualquier material adicional sobre el aislamiento y relleno de moquetas (y cualquier
otro material del edificio conteniendo potencialmente CFCs o HCFCs) para verifica que
los productos NO CONTIENEN ni CFCs ni HCFCs. Resaltar esa informacin.
7 - Equipo de Reciclado
de los Ocupantes
Proporcionar planos as-built, especificaciones y hojas sueltas resaltados

indicando la situacin del equipo o sistemas de reciclado permanente.
Mejora de la Calidad Medioambiental Interior

Pre-requisito CMI 1 Eliminacin y Control
de Asbestos
Proporcionar una certificacin firmada de que el edificio es, bien:

Libre de asbestos conteniendo material resultante de las regulaciones de asbestos
OSHA que gobierna a los propietarios de edificios, 29 CFR Parte 1926 incluyendo
1926(k) (comunicacin de riesgos y pruebas).
O
Cumplir con la norma de asbestos OSHA Parte 1926 para la proteccin a la exposicin
humana, formacin, comunicacin de riesgo, y otros requisitos aplicables a OSHA Parte
1926 a los propietarios de edificios.
Adems, si ha habido un trabajo hecho sobre asbestos en el proyecto, proporcionar
documentacin sobre una empresa con licencia profesional en asbestos de cara a la
eliminacin o la encapsulacin de asbestos.
Pre-requisito CMI 2 Admisines de Aire

Fresco
Los Subcontratistas tienen que proporcionar planos sellados marcados con

las condiciones as-built mostrando y resaltando las admisiones de aire fresco
as como las reas de carga, ventiladores de extraccin del edificio, torres de
refrigeracin y otras fuentes de contaminacin. Distinguir admisiones de aire fresco de
fuentes de contaminacin resaltados en diferentes colores, Y
El Arquitecto , Ingeniero o Consultor autor del proyecto de Climatizacin proporcionar
criterios de diseo en una carta con membrete de la empresa certificando que el
proyecto cumple con la Norma ASHRAE 62 - 1989. Los ndices de ventilacin deben
ser resaltados.
Pre-requisito CMI 3 Prohibicin de fumar
Debe ser proporcionada una carta de verificacin firmada de que el edificio va a ser
designado como un edificio con prohibicin de fumar por el apropiado Departamento de
Seguros para el proyecto, o por el Director de Mantenimiento del edificio.
Pre-requisito CMI 4 Comodidad Trmica
El Arquitecto , Ingeniero o Consultor autor del proyecto de Climatizacin proporcionar

los criterios de diseo en una carta con membrete de su empresa estableciendo que el
proyecto cumple con la Norma ASHRAE 55 - 1992. Resaltar el rango de valores para
temperatura, humedad, y movimiento del aire que cumple el sistema de Climatizacin
escogido.
Crdito CMI 1 Plan de Gestin CAI

de Construccin
PLAN BSICO: Proporcionar especificaciones resaltadas requiriendo un Plan de

Gestin de la CAI para el proceso de construccin que cumpla con los requisitos del
Crdito. Remitir una copia del Plan de Gestin de la CAI de Construccin.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 30
CCVE
PLAN AVANZADO: Adems de proporcionar la documentacin para el Plan de

Gestin de la CAI Bsico, proporcionar las especificaciones detalladas para un Plan de
la CAI de Construccin Avanzado que cumpla los requisitos del Crdito.
Crdito CMI 2 Materiales de Bajos
COV
Proporcionar hojas sueltas de propuestas de productos u hojas de datos de productos

(resaltando los niveles de COV) para adhesivos , sellantes arquitectnicos, pinturas
e imprimaciones usados en el proyecto. Proporcionar una carta de certificacin por el
Arquitecto, Ingeniero o Constructor verificando la instalacin de los materiales
propuestos.
Crdito CMI 3 Sistema de Comprobacin

Permanente del Aire
Proporcionar planos as-built, especificaciones y hojas sueltas resaltados sobre el

sistema de comprobacin permanente de aire. Resaltar los lugares de la instalacin y las
emisiones que son comprobadas para cumplir con los requisitos del Crdito.
Crdito CMI 4 reas de Almacenamiento

Qumico
Proporcionar planos sellados resaltados de todas las reas qumicas y de

almacenamiento de productos de uso domstico para limpieza del edificio.
Crdito CMI 5 Entradas

Arquitectnicas
Proporcionar planos as-built resaltados de todas las entradas principales y

proporcionar hojas sueltas resaltadas con cada sistema permanente de escape
(parrillas o rejas) que existen en cada una de estas entradas principales.
Proteger el Agua
Pre-requisito del
Agua 1 - Conservacin
del Agua
Los Subcontratistas tienen que proporcionar hojas sueltas selladas de propuestas

de todas los aparatos de fontanera especificados para el proyecto que
demuestren el cumplimiento bajo el Acta de Poltica Energtica de 1992.
Pre-requisito del
Agua 2 - Calidad
del Agua
Para edificios nuevos:

Proporcionar especificaciones detalladas anotando que todos los materiales de
construccin nuevos sern libres de plomo. Proporcionar hojas sueltas resaltadas que
muestren que todos los materiales de fontanera para tuberas, aparatos, soldaduras y
fundentes usados en el proyecto estn libres de plomo. Proporcionar una carta de
certificacin del Arquitecto, Ingeniero o Constructor verificando el que la instalacin se
ha realizado de acuerdo a los documentos del proyecto.
Para edificios existentes a ser rehabilitados:
Proporcionar un Plan de Agua de Potable Seguro. Proporcionar una carta de
certificacin por el Arquitecto, Ingeniero o Constructor verificando la implantacin del
plan. El Plan tiene que contener:
Una lista de materiales de fontanera de todas las tuberas, aparatos, soldaduras y
fundentes usados en la obra de la instalacin.
Un plan de toma de muestras de agua para el programa y procedimiento de anlisis del
agua (inicial y de seguimiento).
Un plan de sustitucin de materiales de fontanera que contribuya a eliminar el plomo
en el agua potable par cumplir la Norma.
Un procedimiento especfico para comunicar los resultados de los anlisis de plomo y
medidas correctoras, si son necesarias, para los ocupantes de los edificios.
Crdito del Agua 1 Aparatos para la

Conservacin del Agua
Proporcionar hojas sueltas selladas de propuestas especificadas sobre los aparatos de

fontanera pertinentes con informacin de conservacin del agua resaltada
y clculos que muestren que el agua en su conjunto cumple los porcentajes de reduccin
requeridos.
Crdito del Agua 2 Sistema de Recuperacin

del Agua
Los Subcontratistas tienen que proporcionar propuestas selladas o planos de taller

y/o hojas sueltas del(los) sistema(s) de recuperacin de agua con informacin sobre la
recuperacin del agua incluyendo clculos resaltados.
Crdito del Agua 3 Torres de Refrigeracin

Conservacin del agua
Proporcionar propuestas selladas o planos de taller y especificaciones resaltadas

del(los) sistema(s) de torres de refrigeracin con notas sobre los delimitadores (para
reducir derivaciones y evaporacin) resaltados.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 31
CCVE
Crdito del Agua 4 Jardinera Eficiente

En Agua
Proporcionar plano(s) as-built sellados de jardinera haciendo una lista

de todas las plantas instaladas. Adicionalmente, proporcionar la
verificacin del Consultor de Paisajismo que confirme que todas las plantas
especificadas cumplen los criterios del Crdito.
Crdito del Agua 5 Filtracin de la

Proporcionar planos de taller sellados y especificaciones resaltadas de estanques

de calidad de agua o separadores de hidrocarburos de arena para pre-tratamiento
de escorrentas de las reas de aparcamiento en superficie.
Crdito del Agua 6 Reduccin de la

Proporcionar planos sellados y especificaciones resaltadas documentando

que se demuestra el cumplimiento con el Crdito.
del Agua 1 - Tratamiento
de los Residuos
Biolgicos
Proporcionar planos sellados y especificaciones resaltadas del sistema de

tratamiento de aguas residuales in situ y una carta de cumplimiento del
departamento de aguas municipal documentando el cumplimiento de las normas
municipales en aguas residuales.
del Agua 2 - Medicin y
Verificacin
Proporcionar una copia del plan de medicin y verificacin junto con una carta
de certificacin del ingeniero de recepcin de la obra o de el(los) ingeniero(s) de
redaccin del proyecto respectivo confirmando que el objetivo del proyecto ha sido
cumplido. La certificacin se proporcionar en una carta con membrete de la empresa
del ingeniero que lo certifica.
Mejora del Proceso de Diseo/Construccin

de Diseo 1 - Proyectista
Certificado LEEDTM
Proporcionar una copia del Certificado del Proyectista Certificado LEEDTM
_____________________________________________________________________________________
Pagina 32
CCVE
_____________________________________________________________________________________
Pagina 33
CCVE
Impreso para Equivalencia de Creditos

Fecha: _____________

Bajo ciertas circunstancias se realizar alguna accin que cumplir con el

espritu, aunque no necesariamente con la letra, de los criterios de
cumplimiento. Bajo estas circunstancias, el solicitante debe de demostrar que
las acciones tomadas son substancialmente similares en impacto a los criterios
principales y a los requisitos del crdito para dichas acciones. Las reas donde
se reclama una equivalencia substancial se deben indicar claramente en la
solicitud y en la documentacin adecuada proporcionada para apoyar la
solicitud. La equivalencia de crditos podr solo ser reclamada en puntos
especficos y ser limitada a un mximo de 3 crditos por solicitud.

Nombre
Apellidos
Empresa: _______________________________________
Tfno.: _______________
Direccin: ________________________________________
Fax: _______________
________________________________________
E-mail: _______________
Ciudad
Provincia
Socio de CCVE/SGBC:
Cod. Postal
No
EQUVALENCIA DE CREDITO
Criterios: ______________________________ Crdito: ______________________
Descripcin:
Describir la accin de cumplimiento para cumplir con el espritu de un

crdito importante. Un ejemplo para Materiales de Construccin
Contenido en Reciclados puede ser una Solicitud de Equivalencia para
un producto con contenido en reciclados que usa materiales reciclados
en las proporciones de 10% post-consumidor y 20% post-industrial
como una equivalencia para el nivel de crdito 1.
_____________________________________________________________________________________
Pagina 34
CCVE
ANALISIS
Anlisis:
(Demostrar que las acciones tomadas son substancialmente similares

en impacto a los criterios y crditos cubiertos por LEEDTM.
Proporcionar anlisis cualitativo y/o cuantitativo ilustrando los
beneficios medio ambientales conseguidos a travs de la implantacin
de dicha accin.)
DOCUMENTACIN ADJUNTA
Listar la documentacin que apoya el anlisis de la Equivalencia de Crdito. La documentacin deber
facilitar la evaluacin de esta solicitud. La documentacin deber incluir cualquier standard, lneas
maestras, especificaciones, modelos, y/o anlisis del ciclo de costo de la vida aplicados para ilustrar el
cumplimiento con el espritu de LEEDTM y demostrar los beneficios medio ambientales.
Documento: ________________________________ Seccin Importante: ________________
Descripcin breve:

Descripcin breve:

Descripcin breve:

Descripcin breve:
SOLO PARA USO OFICIAL*
(*) No escribir aqu. Espacio reservado para uso exclusivo de CCVE/SGBC, USGBC
Fecha Recepcin: ___________ Fecha de Entrada: ___________ Entrada Por: ________

Evaluacin: ____________________ Fecha: __________ Fecha Notificacin: _________
_____________________________________________________________________________________
Pagina 35

Leed NC v1 0 Esp

Hochgeladen von

Dokumentinformationen

Originaltitel

Copyright

Verfügbare Formate

Dieses Dokument teilen

Dokument teilen oder einbetten

Freigabeoptionen

Stufen Sie dieses Dokument als nützlich ein?

Sind diese Inhalte unangemessen?

Copyright:

Verfügbare Formate

Leed NC v1 0 Esp

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

LEED

Consejo Construccin Verde Espaa

Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes LEEDTM ..6

Planificacin de Parcelas Sostenibles.8

Mejora de la Eficiencia Energtica .10

Conservacin de Materiales y Recursos .....12

Aumento de la Calidad Medioambiental Interior .14

Proteger el Agua ...16

Mejora del Proceso de Diseo/ Construccin .17

Consejo Construccin Verde Espaa

Sistema de Clasificacin de Edificios Verdes LEEDTM

Planificacin de Parcelas Sostenibles

Crdito de Parcela 1Jardinera para

Cumplimiento de las Secciones 4.2 e y f de la Ordenanza del

Crdito de Parcela 2Paisajismo/Diseo

IMPLANTAR 1 2 MEDIDAS PARA 1 CRDITO

1. Conservar y/o plantar al menos un (1) rbol en la localizacin

Crdito de Parcela 3Desarrollo de

Situar la nueva construccin en tierras vacas localizadas en reas

Rehabilitar un edificio existente.

Reducir la huella del desarrollo (incluyendo edificio, servicios,

Rehabilitar un edificio existente. *

2. Limitar la perturbacin de la construccin ms all de 15,5 m.

Planificacin de Parcelas Sostenibles (cont.)

Crdito de Parcela 6Situacin Eficiente

Situar el edificio dentro del radio de 800 m de una estacin de ferrocarril

Crdito de Parcela 7Servicios de

IMPLANTAR 1 O 2 MEDIDAS PARA 1 CRDITO

1. Proporcionar los medios deseables de seguridad para bicicletas para

Planificacin de Parcelas Sostenibles - Crditos de Bonificacin

Instalar servicios de suministro de combustible para vehculos

Crdito de Bonificacin Desarrollar en un solar clasificado como suelo contaminado usando

Mejora de la Eficiencia Energtica

Para edificios mayores de 5.000 metros cuadrados, poner en servicio el

Crdito Energa 1Eficiencia

NIVEL 1: Obtener una puntuacin de 75 o mayor en la Herramienta de

Cumplir los requisitos de iluminacin del Ttulo 24 de California.

Exceder los requisitos de la Norma ASHRAE/IES 90.1-1989 y las

Exceder los requisitos de la Norma ASHRAE/IES 90.1-1989 y las

Exceder los requisitos de la Norma ASHRAE/IES 90.1-1989 y las

Exceder los requisitos de la Norma ASHRAE/IES 90.1-1989 y las

Utilizar la ventilacin natural y el diseo de energa pasivo para cumplir

Mejora de la Eficiencia Energtica (cont.)

Crdito Energa 3Sistema de

Instalar un sistema de recuperacin de calor residual que recapture al

Crdito Energa 4Energa Renovable/

NIVEL 1: Suministrar el 10% de la carga total de energa del edificio a

NIVEL 2: Suministrar el 20% de la carga total de energa del edificio a

NIVEL 3: Suministrar el 30% de la carga de energa total del edificio a

Mejora de la Eficiencia Energtica - Crditos de Bonificacin

Crdito de Bonificacin Cumplir el Protocolo Internacional de Medicin y Verificacin

Conservacin de Materiales y Recursos

Para edificios nuevos, los refrigerantes CFCs, HCFCs y los sistemas de

Proporcionar una situacin en planta baja centralizada para recopilacin y

NIVEL 1: Mantener al menos el 75% del cerramiento estructural del

NIVEL 2: Mantener el 100% del cerramiento estructural del edificio

NIVEL 1: Especificar los materiales salvados o restaurados para el

NIVEL 2: Especificar los materiales salvados o restaurados para el

*Calculados en trminos de coste total de materiales, excluyendo los

NIVEL 1: Utilizar un mnimo del 20% de materiales* que contengan

NIVEL 2: Utilizar un mnimo del 50% de materiales* que contengan

*Calculados en trminos de coste total de materiales, excluyendo los

NIVEL 1: Desarrollar un plan de gestin de residuos de construccin