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Municipalidad de Pinamar
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INTRODUCCION
(Pr logo a la segunda Edici n)
Marzo de 1999.
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INDICE GENERAL
Introducci n
Indice General
Ordenanzas Modificatorias
Generalidades
11
Consideraciones Particulares
21
Planillas
47
48
49
Cuadro de Usos
53
Reglamentaciones
55
Delimitaci n de Caril
56
57
Delimitaci n de Ostende
59
Delimitaci n de Pinamar
61
N mina de Autoridades
62
Final
63
Plano de Zonificaci n
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a o 1987:
448/87
a o 1988:
491/88 -
499/88
503/88
521/88
519/88
547/88
a o 1989:
638/89 - 657/89 - 658/89 - 659/89 - 680/89 - 681/89 - 684/89 - 685/89
a o 1990:
740/90 - 741/90 - 763/90 - 777/90 - 781/90
- 783/90 - 784/90
812/90 - 813/90 - 814/90 - 823/90 - 839/90 - 847/90 - 850/90 - 852/90
a o 1991:
903/91 - 911/91 - 919/91 - 920/91 - 921/90 - 949/91 - 952/91 - 971/91
976/91
a o 1992:
1031/92 - 1037/92 - 1047/92 - 1079/92 - 1142/92 - 1170/92 - 1171/9
1173/92
a o 1993:
1188/93 - 1252/93 - 1288/93 - 1291/93 - 1329/93 - 1344/93 - 1353/93
1354/93
a o 1994:
1392/94 - 1401/94 - 1402/94 - 1408/94 - 1425/94 - 1457/94 - 1469/94
1475/94 - 1479/94 - 1493/94 - 1512/94 - 1517/94 - 1518/94 - 1545/94
1547/94 - 1566/94 - 1578/94 - 1579/94 - 1580/94 - 1599/94 - 1600/94
a o 1995:
1608/95 - 1610/95 - 1619/95 - 1652/95 - 1658/95 - 1686/95 - 1699/9
1706/95 - 1736/95 - 1758/95
a o 1996:
1760/96 - 1764/96 - 1791/96 - 1829/96 - 1854/96 - 1858/9
a o 1997:
1985/97 - 1986/97 - 2015/97 - 2018/97 - 2020/97 - 2057/97 - 2058/97
2063/97 - 2064/97 - 2075/97 - 2077/97
a o 1998:
2094/98 - 2123/98 - 2128/98 - 2131/98 - 2132/98 - 2141/98 - 2145/9
2149/98 - 2150/98 - 2228/98
a o 1999:
2294/99
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INTRODUCCION
(Pr logo Primera Edici n)
El C digo de Ordenamiento Urbano es el instrumento administrativo, legal, nece
sario, destinado a encauzar la localizaci n de las actividades urbanas, como asimis
mo, la modalidad en la materializaci n de la ocupaci n del suelo
La Ciudad, como hecho colectivo, destinada a concentrar y ofrecer las mejore
oportunidades, deber garantizar a los habitantes, todas las posibilidades d
aprovechamiento de esos beneficios, minimizando los costos sociales y utilizando efi
cazmente los recursos.
La calidad y bienestar del medio ambiente en que el hombre vive, realiza sus activi
dades o canaliza su esparcimiento influye considerablemente en la propia calidad d
vida y el ambiente urbano, debiendo proporcionar los medios de satisfacer un m ni
mo de necesidades b sicas.
La satisfacci n de todas esas necesidades b sicas, debe encontrar en una ciudad
el mbito adecuado para la resoluci n de manera armoniosa debiendo permitir a su
habitantes, canalizar sus aspiraciones, a trav s de una participaci n efectiva
estando as la comunidad, en capacidad de influir en la forma en que se atiende su
necesidades.
La observaci n de estos fen menos se hace ciencia cuando se analizan y con
trolan sistem ticamente, cuando se contrastan y comparan los puntos de vista de dis
tintos observadores.
Alli la necesidad de un estudio cient fico de las ciudades para su planeamiento. E
la planificaci n del desarrollo urbano se plantean diferentes campos, existiendo diver
sos tipos de conocimiento necesarios.
Por lo tanto, es b sico aceptar que la soluci n nica no existe, que deber
plantearse soluciones alternativas y diversas, que apunten a resolver o compatibiliza
los problemas existentes y que el desarrollo urbano en el tiempo necesitar de revi
siones y adaptaciones.
En estos sentidos, el contenido del C digo de Ordenamiento Urbano, - C.O.U en virtud que el mismo no constituye un Plan de desarrollo urbano, ni un document
terminado en si mismo, deber interpretarse como un instrumento inicial de manej
primario y sectorial, que contin a con las pautas impl citas de organizaci n del espa
cio p blico-privado, insertos en la Ordenanza de Zonificaci n n300/79, sus modifi
catorias, su actualizaci n y compatibilizaci n, significando un documento s ntesis
Asimismo, han regido para su formulaci n, los objetivos manifiestos por la ley d
Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo n 8912/77 en su t tulo I, art.2
a) Asegurar la preservaci n y el mejoramiento del medio ambiente, mediante un
adecuada organizaci n de las actividades en el espacio.
b) La proscripci n de acciones degradantes del ambiente y la correcci n de lo
efectos de la ya producidas.
c) La creaci n de condiciones f sico-espaciales que posibiliten satisfacer al meno
costo econ mico y social, los requerimientos y necesidades de la comunidad e
materia de vivienda, industria, comercio, recreaci n, infraestructura, equipamien
to, servicios esenciales y calidad del medio ambiente.
d) La preservaci n de las reas y sitios de inter s natural, paisaj stico, hist rico
tur stico, a los fines del uso racional y educativo de los mismos.
e) La implementaci n de los mecanismos legales, administrativos y econ mico-fi
nancieros que doten al gobierno municipal de los medios que posibiliten la elimi
naci n de los excesos especulativos, a fin de asegurar que el proceso de orde
namiento y renovaci n urbana se lleve a cabo salvaguardando los intereses ge
nerales de la comunidad.
f) Posibilitar la participaci n org nica de la comunidad en el proceso de orde
namiento terrritorial, como medio de asegurar que tanto a nivel de la formulaci
propuesta, como de su realizaci n, se procure satisfacer sus intereses, aspira
ciones y necesidades.
g) Propiciar y estimular la generaci n de una clara conciencia comunitaria sobr
la necesidad vital de la preservaci n y recuperaci n de los valores ambientales
Debiendo entenderse como un proceso ininterrumpido cuyas pautas y disposi
ciones normativa orienten las decisiones y acciones del sector p blico y encau
cen las del sector privado hacia el logro de objetivos predeterminados,
reajus
tables en funci n de los cambios no previstos, que experimente la realidad sobr
la que se act a (art.3, inc. a, ley 8912/77).
La zonificaci n general propuesta, flexible, partiendo de los antecedentes men
cionados y destacados, del principio b sico de la mixtura de usos en la ciudad, qu
por compatibilidad y complementariedad de actividades, reproduce la din mic
urbana, esboza los principales elementos f sicos espaciales y sus relaciones en e
mbito urbano, determinando lineamientos estructurales y tendiendo a ordenar, d
una manera racional cuali-cuantitativa, los elementos en el espacio.
Por todo esto, no escapa a esta introducci n, ni a los objetivos de esta Direcci
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ELABORACION
(Primera edici n)
El presente C digo de Ordenamiento Urbano fue elaborado en la Direcci n d
Planeamiento, Obras y Proyectos de la Municipalidad de Pinamar por los siguiente
profesionales y t cnicos:
-Arq. Ricardo J. Riddick, Director de Planeamiento, Obras y Proyectos.
-Arq. Raquel C. Bravo Almonacid, Jefa de Depto. de Planeamiento, Obras y
Proyectos
-Top grafa, Patricia G. Gomez
-Arq. Marcela Rodriguez
- M.M.O Daniel Collar
- Sra. Mar a C. Bistolfi
Asimismo se hace destacada menci n a la participaci n efectiva de lo
Profesionales, nucleados en el Centro de Profesionales del Partido de Pinamar
quienes aportaron con la presentaci n de propuestas concretas para la elaboraci n
del mismo.
Pinamar, 15 de julio de 1987.-
NOMINA DE A U TORIDADES
(Primera Edici n)
INTENDENTE Juan Pedro Actis Caporale
SECRETARIO DE OBRAS Y S E RVICIOS PUBLICOS Arq. Gabriel A.Vidauli
DIRECTOR DE PLANEAMIENTO, OBRAS Y P R O Y E C TOS Arq. Ricardo Riddick
INTEGRANTES DEL H C D
PRESIDENTE
Hugo Gomez
VICE PRESIDENTE 1
Miguel Nazar
VICE PRESIDENTE 2
Francisco Bombardiere
CONCEJALES
Arq. Ignacio Amendolara
Dr. Eduardo Uranga
Daniel Rumi
Victor Pardo
Dr. Blas Antonio Altieri
Dr Alberto Purita
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INDICE
1.0
G E N E R A L I DA D E S
1.1. Conceptos y definiciones
1.1.1 Usos del suelo
1.1.2 Zonas y reas
1.1.3 Ocupaci n del suelo
2.0
C O N S I D E R ACIONES
PA RT I C U L A R E S
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1.0
G E N E R A L I DA D E S
1.1
C O N C E P TOS Y DEFINICIONES:
Las palabras y expresiones contenidas en el presente C digo tiene
los siguientes significados:
1.1.1
Se refiere a localizacionesde equipamiento comunitario o de servicios; no generan zonas pues no dependen de su agrupamiento, sino
del radio de captaci n de su actividad.
1.1.2
ZONAS Y A R E A S
ZONA
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La destinada a la localizaci n de actividades industriales y de almacenaje, como uso predominante. Se considerar n Industrias:
Peligrosas: Todas aquellas industrias que por la naturaleza de los materia
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A R E A DE RESTRICCION
Area determinada por terrenos de propiedad Municipal. Estos terrenos se dedicar n a la instalaci n de todos aquellos elementos
complementarios a su funci n, que el Municipio considere necesa
rios y convenientes.
R E S E RVA U R B A N A
C O N S I D E R ACIONES
2.1
I N D I C A D O R E S U R BANISTICOS:
Conjunto de normas sobre altura m xima retiros m nimos, factores de ocupaci n m ximos, densidad y parcelamiento que determi
nan el vol men edificable sobre una parcela y su ubicaci n en la
misma.
2.1.1
PA RT I C U L A R E S
F.O.T FA C TO R D E O C U PA CION TO TA L
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D E N S I DA D P O B L AC I O NAL NETA
RETIRO S
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A LT U R A M A X I M A
TIPOLOGIA EDILICIA
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2.1.7
PA RC E L A M I E N TO
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(Ordenanza 503/88)
C E RTIFICADO URBANISTICO:
Los profesionales de la construcci n y los propietarios de las parce
las pueden solicitar un Certificado Urban stico , seg n modelo ad
junto, donde figurar n los indicadores Urban sticos y el uso permitido de acuerdo a las reglamentaciones vigentes a la fecha de pre
sentaci n del certificado.
La validez del certificado Urban stico es de seis meses, durante los
cuales el propietario o profesional adquieren el derecho a proyectar
obras y presentar planos de acuerdo a lo fijado en el certificado
Vencida la validez, se pierden los derechos adquiridos por el certi
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ficado y los proyectos de obras tendr n que cumplir con las norma
vigentes al momento de presentaci n, no existiendo pr rroga de lo
certificados emitidos.
2.3
2.4
F O R E S TA CION Y PA RQ U I Z ACION:
Se entiende por forestaci n, la existente o en su defecto la a
realizar que debe estar implantada en el momento del Plano Con
forme a Obra.
Ser obligatoria la preservaci n de la forestaci n existente, cua
do por razones justificadas deba alterarse la misma; quedar a cri
terio de la Direcci n de Ecolog a y Medio Natural, la tala, poda o re
forestaci n de las especies.
Los rboles que por motivo de una excavaci n para la ejecuci n d
sub-suelo se hayan extra do, deber n ser repuestos de acuerdo
las normas de preservaci n forestal.
2.5
A LTIMETRIA:
Se permitir alteraciones de la topograf a en (+ -) 0.80m. de las co
tas indicadas en el plano de relevamiento planialtim trico, en la zon
donde se implante la construcci n, por pedido del interesado, s
realizar la Inspecci n Municipal en los casos que existan cuenca
cerradas, quedando a cargo de la Direcci n de Planeamiento, Obra
y Proyectos la determinaci n de la alteraci n de la topograf a qu
se autorice.
Se admitir n rellenos operativos para la construcci n de subsuelo
debiendo retrotraerse a su estado natural, una vez concluida su eje
cuci n.
Deber retirarse de los ejes Divisorios Medianeros, una distancia
igual a la exigida por esta norma para cada zona
La rampa de acceso deber contar con un rellano de 4.00 a partir
de la L nea Municipal.
La pendiente m xima ser :
- rampa 20%
- rellano 5%
Determ nase la cota + 4.00 referida al PF.301 MOP como m nimo a
respetar para toda construcci n particular u oficial y calle a cede
en el Partido. (Ordenanza 1392/94)
2.6
S E RVICIOS ESENCIALES:
Se entiende por tales, a la provisi n de aquellos servicios que re
suelvan las necesidades de las zonas y reas a que hace men
ci n el art. 62 de la Ley 8912/77.
A R E A U R BA NA
a) Sub- rea Urbanizada
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VIVIENDA PA R A C A S E RO S
Se podr construir una vivienda para uso de caseros, en aquella
parcelas que tengan una superficie de 600 m2 o mayor y una vivien
da principal de 150 m2 de superficie. La vivienda del casero tendr
una superficie cubierta m xima no superior al 20% de la superficie
propuesta para la vivienda principal, la que en caso de ampliarse
permitir un aumento de manera proporcional para la vivienda del
casero, la cual no podr superar los setenta metros cuadrados
(70m2) de superficie cubierta total.
La superficie m nima de la vivienda del casero ser de 30m2
Se dejar constancia en la car tula de los planos municipales acer
ca de la prohibici n de la subdivisi n en propiedad horizontal
Regir n todos los indicadores urban sticos establecidos para la zona. (Ordenanza 781/90 -1829/96)
2.8
S E RV I C I O S C O M P L E M E N TARIOS:
MEDIOS DE SALIDA: En los edificios en altura es obligaci n que las
D E S AG U E S C LO A CALES:
En la zona que cuenta con servicio de red cloacal y previo a la apro
baci n de una obra, se deber presentar el recibo, que constate ha
ber abonado la conexi n.
2.10
A CCESOS:
Las parcelas con frente a la Ruta Interbalnearia, deben tener acce
so a trav s de una calle colectora de ancho m nimo de 20m. parale
los a la Ruta con acceso a sta cada 500 m como m nimo.
(Ordenanza 850/90).
Las parcelas que tienen uno de sus lados limitando con la zona de
Servicios Complementarios de Playa, tendr n acceso automotor
nicamente por una calle paralela al mar, trazada sobre el lado
opuesto al mencionado en primer t rmino, que ser el frente de la
parcela.
Estas parcelas no podr n tener acceso desde calles frente al mar
2.11
2.12
E S TA C I O NA M I E N TO:
Se entiende por estacionamiento: toda rea descubierta destinada a
estacionamiento de veh culos; por cochera: cuando el rea en cues
ti n es cubierta; y garage: cuando se encuentra encerrada entre pa
r mentos exteriores.
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25 m2
Cultura y Esparcimiento:
construida.
Oficinas comerciales: un m dulo c/60 m2.
EL RETIRO Y SU ACCESO:
PREMIOS:
Se establecer n premios por ancho de parcela, por sobre los valo
es de FOT y densidad reglamentados para cada zona.
(Ordenanza 850/90).
A partir del ancho m nimo de cada zona en forma proporcional, con
un m ximo de veinticinco (25%) por ciento (duplicando el ancho m
nimo exigido).
El premio por ancho de parcela: cuando sta estuviera ubicada en
esquina, se considerar ancho (sujeto al premio) al lado de meno
dimensi n. (Art. 47 Dcto. 1549/83)
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2.14
2.15
2.16
2.17
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2.20
2.21
2.22
2.23
2.24
2.25
CARACTER
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
URBANA
A.C.CU.E.H.RMF.Ed
SUB-AREA
URBANIZADA
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
ZONA U1p1
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.000 m2.(Ordenanza 1791/96)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 2 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja.
Uso comercial nicamente.Ver pto.2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
3.00 m
Contrafrente
4.00 m
Laterales
F.O.T
1.5
F.O.S
0.6
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto.2.1.9 (Ordenanza 850/90)
AREA
CARACTER
TIPOLOG. EDILIC.
URBANA
A.C.CU.E.H.RMF.Ed
SUB-AREA
URBANIZADA
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.000 m2.(Ordenanza 1791/96)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 6 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja.
Uso comercial nicamente.Ver pto.2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
BASAMENTO
Frente
TORRE
3.00 m
6.00 m
Contrafrente
4.00 m
6.00 m
Laterales
no se exigen
6.00 m
F.O.T
2.10
0.6
1.5
F.O.S
0.6
0.6
0.25
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
AREA
URBANA
TIPOLOG.EDILIC.
EDIFICIO DE
CARACTER
A.C.CU.E.H.RMF.Ed
SUB-AREA
URBANIZADA
ALTURA MEDIA
Zona destinada a la localizacin de actividades administrativas, comerciales de abastecimiento diario y peridico. Cultura, esparci-
ZONA U2p1
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.000 m2.(Ordenanza 1791/96)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 2 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja.
Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
2.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
F.O.T
1.5
F.O.S
0.5
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
CARACTER
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
URBANA
A.C.CU.E.H.RMF.Ed
Zona destinada a la localizacin de actividades administrativas, comerciales de abastecimiento diario y peridico. Cultura, esparcimiento, hotelero y residencial multifamiliar.
Cuenta con todos los servicios esenciales.
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA U2p2
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.000 m2.(Ordenanza 1791/96)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 4 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja.
Uso comercial nicamente.(Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
BASAMENTO
TORRE
Frente
2.00 m
6.00 m
Contrafrente
3.00 m
6.00 m
Laterales
no se exigen
6.00 m
F.O.T
1.5
0.5
1.00
F.O.S
0.5
0.5
0.25
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
CARACTER
AREA
TIPOLOG. EDILIC.
URBANA
A.C.CU.E.H.RMF.Ed
SUB-AREA
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
URBANIZADA
ZONA U3p1
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.000 m2.Ver pto.2.1.5 (Ordenanza 1791/96)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 2 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja.
Uso comercial nicamente.Ver pto.2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
2.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
F.O.T
1.5
F.O.S
0.5
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto.2.1.9 (Ordenanza 850/90)
CARACTER
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
URBANA
A.C.CU.E.H.RMF.Ed
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA U3p2
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.000 m2.(Ordenanza 1791/96)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 6 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja.
Uso comercial nicamente.Ver pto.2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
BASAMENTO
Frente
Contrafrente
Laterales
TORRE
2.00 m
6.00 m
3.00 m
6.00 m
no se exigen
6.00 m
F.O.T
2.0
0.5
1.5
F.O.S
0.5
0.5
0.25
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
AREA
CARACTER
TIPOLOG.EDILIC.
URBANA
RMF. H
SUB-AREA
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
Zona destinada a la localizacin de actividades residenciales multifamiliares, predominantemente de mediana densidad, con la incorporacin de los usos Educacionales,
Culturales y de Hotelera.
URBANIZADA
ZONA RMp
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.000 m2.(Ordenanza 1791/96)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 2 pisos.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
3.00 m
Contrafrente
4.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
0.8
F.O.S
0.35
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
AREA
CARACTER
URBANA
TIPOLOG.EDILIC.
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
URBANIZADA
ZONA RHp
PINAMAR
(Ordenanza 1425/94)
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.000 m2. (Ordenanza 1791/96)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 2 pisos.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente 3.00 m
Laterales 3.00 m
F.O.T
1.2
F.O.S
0.4
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
Ver pto. 2.17 (Ordenanza 823/90)
CARACTER
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
EDIFICIO DE
URBANA
SUB-AREA
ALTURA MEDIA
URBANIZADA
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.200 m2.(Ordenanza 812/90)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y Planta Alta.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente 5.00 m
Laterales 3.00 m (Ordenanza 812/90)
F.O.T
F.O.S
0.4
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Los locales comerciales debern proyectar una galera semicubierta
al frente de 2.50 m sin computar en el FOT y FOS, a partir de 5m, de
retiros de frente. Ver pto.2.14 (Ordenanza 812/90)
AREA
CARACTER
TIPOLOG.EDILIC.
URBANA
VIVIENDA AISLADA
RUF
SUB-AREA
URBANIZADA
nica y exclusivamente.
ZONA RUp
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 600 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
(Ordenanza 2094/98)
Planta Baja y 2 pisos, no pudiendo superarse con ningn elemento
const. la cota de +13,00m., medidos desde el nivel 0,00de P.B
RETIROS:
Frente
3.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
0.4
F.O.S
0.25
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
AREA
TIPOLOG. EDILIC.
CARACTER
COMPLEMENTARIA
EDIFICIO DE ALTURA
MEDIA AISLADO
SUB-AREA
dades de esparcimiento.
ZONA E1p
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 40 mt. y una superficie mnima
de 2.000 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y Planta Alta.(Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente
5.00 m
Laterales
5.00 m
F.O.T
0.5
F.O.S
0.4
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Se puede solicitar la modificacin de los retiros de acuerdo a la
altimetra, forestacin existente y segn uso propuesto.
Ver pto. 2.1.1 y 2.1.2 (Ordenanza 919/91)
CARACTER
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
URBANA
EDIFICIO DE ALTURA
MEDIA
SUB-AREA
dades de esparcimiento.
URBANIZADA
ZONA E2p
PINAMAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 600 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y Planta Alta.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente
no se exige.(Ordenanza 919/91)
Laterales
no se exige
F.O.T
0.6
F.O.S
0.4
Potencial: -----------
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Se puede solicitar la modificacin de los retiros de acuerdo a la altimetra, forestacin existente y segn uso propuesto.
Ver pto. 2.1.1 y 2.1.2 (Ordenanza 919/91)
TIPOLOG.EDILIC.
CARACTER
AREA
URBANA
S.R
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA ZSRpov
Zona destinada a la localizacin de actividades complementarias al uso de la ruta interbalnearia, dotndola de servicio para el transente y el turista.
PINAMAR-OSTENDE
VALERIA DEL MAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 600 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta baja y planta alta. Puede tener entrepiso comercial en planta
baja.Ver pto.2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
0.5
F.O.S
0.3
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.10 (Ordenanza 850/90)
Ver pto. 2.16 (Ordenanza 684/89 - 763/90)
CARACTER
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
EDIF. ALTURA MEDIA
URBANA
ZONA Ipov
Zona destinada a la localizacin de actividades industriales y comerciales, cuyas caractersticas admitan ser localizadas en el ejido
urbano.
Admite una vivienda.
PINAMAR-OSTENDE
VALERIA DEL MAR
SUB-AREA
URBANIZADA
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 600 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta baja y planta alta. Puede tener entrepiso comercial en planta
baja. (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
Contrafrente 5.00 m
Laterales
F.O.T
1.0
F.O.S
0.6
0.6
COMERCIAL
0.4
RESIDENCIAL
0.2 Ver pto.2.15
Ver pto.2.15
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Industria comercial con depsito al aire libre, debern contar con cerco de alambre artstico (1.80m a 2.00m de h) un cerco vivo continuo.
Admite una vivienda anexa nicamente.Ver pto.2.15 y 2.16
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
CARACTER
URBANA
RMF. C. ART.
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA RA-POV
PINAMAR-OSTENDE
VALERIA DEL MAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 500 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y Planta Alta.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
F.O.S
0.4
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto.2.19 (Ordenanza 1479/94)
AREA
CARACTER
TIPOLOG.EDILIC.
URBANA
A.C.CU.E.H.RMF.Ed
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA U1ov
OSTENDE Y
VALERIA DEL MAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 500 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 2 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja. Uso
comercial nicamente.Ver pto.2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
3.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
1.00
F.O.S
0.35
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.16 (Ordenanza 684/89-763/90)
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
AREA
CARACTER
TIPOLOG. EDILIC.
URBANA
A.C.CU.E.H.RMF.Ed
SUB-AREA
URBANIZADA
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
OSTENDE Y
VALERIA DEL MAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 500 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 2 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja. Uso
comercial nicamente.Ver pto.2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
Contrafrente
3.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
1.00
F.O.S
0.35
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto.2.16 (Ordenanza 684/89-763/90)
Ver pto.2.1.9 (Ordenanza 850/90)
AREA
CARACTER
TIPOLOG.EDILIC.
URBANA
RMF. H
SUB-AREA
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
Zona destinada a la localizacin de actividades residenciales multifamiliares, predominantemente de mediana densidad, con la incorporacin de los usos Educacionales,
URBANIZADA
ZONA RMov
OSTENDE Y
VALERIA DEL MAR
Culturales y de Hotelera.
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 500 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 2 pisos.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
3.00 m
Contrafrente
4.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
0.8
F.O.S
0.3
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
AREA
URBANA
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA RHov
OSTENDE Y
VALERIA DEL MAR
TIPOLOG.EDILIC.
CARACTER
RMF. H.E (Ordenanza 1425/94)
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 500 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 2 pisos.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
3.00 m
Contrafrente
4.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
0.8
F.O.S
0.3
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
TIPOLOG. EDILIC.
CARACTER
AREA
VIVIENDA AISLADA
URBANA
RUF
SUB-AREA
URBANIZADA
nica y exclusivamente.
ZONA RUov
OSTENDE Y
VALERIA DEL MAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 500 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
(Ordenanza 2094/98)
Planta baja y 2 pisos,no pudiendo superarse con ningn elemento
const.la cota de +13.00m medidos desde el nivel+-0.00m de P.B
RETIROS:
Frente
3.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
0.5
F.O.S
0.3
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
CARACTER
VIVIENDA AISLADA
URBANA
RUF
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA Rext.V
naturaleza.
Resid. extraurbana
VALERIA DEL MAR
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 600 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Ordenanza 2094/98)
Planta baja y 2 pisos,no pudiendo superar con ningn elemento
const.la cota +13.00m medidos desde el nivel+-0.00m de P.B
RETIROS:
Frente
3.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
0.4
F.O.S
0.25
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Para su habilitacin debern proveerse de los servicios
de agua corriente, apertura y consolidacin de calles,
energa elctrica y alumbrado pblico.
AREA
CARACTER
TIPOLOG. EDILIC.
URBANA
A.C.CU.E.H.RMF.Ed
SUB-AREA
URBANIZADA
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
Zona destinada a la localizacin de actividades administrativas, comerciales de abastecimiento diario y peridico, cultural, esparci-
ZONA U2c
CARILO
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 500 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y planta alta. Puede tener entrepiso en Planta Baja. Uso
comercial nicamente. Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
3.00 m
F.O.T
0.7
F.O.S
0.4
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Los negocios debern proyectar una galera al frente de 2,50 m
sin computar en el FOT y FOS, a partir de los 5,00 m de retiro de
frente. Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
CARACTER
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
URBANA
RMF.
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA RMc
(Ordenanza 852/90)
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
(Ordenanza 852/90)
CARILO
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.300 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta baja y planta alta.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente
5.00 m
Laterales
4.50 m
F.O.T
0.4
F.O.S
0.25
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
(Ordenanza 852/90)
AREA
TIPOLOG.EDILIC.
CARACTER
URBANA
EDIFICIO DE
ALTURA MEDIA
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA RHc
CARILO
(Ordenanza 1425/94)
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 1.300 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
Planta Baja y 3 pisos.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente
5.00 m
Laterales
F.O.T
1.2
F.O.S
0.3
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90)
AREA
TIPOLOG. EDILIC.
CARACTER
URBANA
VIVIENDA AISLADA
RUF
SUB-AREA
URBANIZADA
nica y exclusivamente.
ZONA RUc
CARILO
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 20 mt. y una superficie mnima
de 1.000 m2.(Ordenanza 2058/97)
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
(Ord. 2094/98)
5.00 m
Contrafrente
3.00 m
Laterales
F.O.T
0.5
F.O.S
0.25
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
AREA
CARACTER
TIPOLOG.EDILIC.
COMPLEMENTARIA
VIVIENDA AISLADA
RUF
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA Rext.C
Residenc. extraurb.
CARILO
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de 30 mt. y una superficie mnima
de 900 m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
(Ord. 2094/98)
Planta Baja y 2 pisos,no pudiendo superarse con ningn elemento
const.la cota de +13.00m medidos desde el nivel +-0.00m de P.B
RETIROS:
Frente
5.00 m
Contrafrente
5.00 m
Laterales
5.00 m
F.O.T
0.4
F.O.S
0.25
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
Para su habilitacin debern proveerse de los servicios
de agua corriente, apertura y consolidacin de calles,
energa elctrica y alumbrado pblico.
PARTIDO DE PINAMAR
PLANILLA DE RESUMEN
A.C.Cu.E.H.RMF.Ed
EAM
0.60
1.50
3.00
1000
A.C.Cu.E.H.RMF.Ed
0.60
0.60
3.00
0.25
1.50
6.00
6.00
6.00
6P
U2p1
30
1000
A.C.Cu.E.H.RMF.Ed
EAM
0.50
1.50
2.00
PA:3
3.00
PB y 2 P
700
U2p2
30
1000
A.C.Cu.E.H.RMF.Ed
0.50
0.50
2.00
3.00
700
0.25
1.00
6.00
6.00
6.00
4P
PA:3
3.00
PB y 2P
700
3.00
850
PA:3
4.00
PB y 2P
700
4.00
1000
U3p1
30
1000
A.C.Cu.E.H.RMF.Ed
EAM
0.50
1.50
2.00
U3p2
30
1000
A.C.Cu.E.H.RMF.Ed
0.50
0.50
2.00
0.25
1.50
6.00
6.00
6.00
6P
ACTUAL
ALTURA MAXIMA
1000
30
F.O.T
30
U1p2
F.O.S
U1p1
COMPLEMENTARIO
ZONA
TIPOLOGIA EDILICIA
hab/Ha
PREDOMINANTE
DENSIDAD
en metros
Sup.
RETIROS
Ancho
LOTE
POTENCIAL
PARCELAMIENTO
RMp
30
1000
RMF. H
Ed.Cu
EAM
0.35
0.80
3.00
3.00
4.00
PB y 2P
300
RHp
30
1000
RMF. H
EAM
0.40
1.20
5.00
3.00
3.00
PB y 2P
150
500
C1p
30
1200
RU
EAM
0.40
0.60
5.00
3.00
5.00
PB y PA
150
250
RUp
20
600
RUF
V.A
0.25
0.40
3.00
3.00
3.00
PB y 2P
150
150
E1p
40
2000
EAM
0.40
0.50
5.00
5.00
5.00
PB y PA
60
150
E2p
20
600
EAM
0.40
0.60
5.00
PB y PA
150
ZSRpov
20
600
S.R
EAM
0.30
0.50
5.00
3.00
3.00
PB y PA
130
150
Ipov
20
600
I.C
RU
EAM
0.60
1.00
3.00
PA:3
5.00
PB y PA
130
150
RApov
20
500
RMF
C.Art
EAM
0.40
0.60
5.00
3.00
3.00
PB y PA
130
150
U1ov
20
500
A.C.Cu.E.H.RMF.Ed
EAM
0.35
1.00
3.00
3.00
3.00
PB y 2P
130
500
U2ov
20
500
A.C.Cu.E.H.RMF.Ed
EAM
0.35
1.00
3/5
3.00
3.00
PB y 2P
130
400
RMov
20
500
RMF. H
Ed.Cu
EAM
0.30
0.80
3.00
3.00
4.00
PB y 2P
130
300
RHov
20
500
RMF. H. E
EAM
0.30
0.80
3.00
3.00
4.00
PB y 2P
130
300
RUov
20
500
RUF
V.A
0.30
0.50
3.00
3.00
3.00
PB y 2P
130
150
Rext.v
20
600
RUF
V.A
0.25
0.40
3.00
3.00
3.00
PB y 2P
150
150
U2c
20
500
A.C.Cu.E.H.RMF.Ed
EAM
0.40
0.70
5.00
3.00
3.00
PB y PA
130
300
RMc
30
1300
RMF
EAM
0.25
0.40
5.00
4.50
5.00
PB y PA
130
150
RHc
30
1300
RMF. H
EAM
0.30
1.20
5.00
0.15
5.00
PB y 3P
130
300
RUc
20
1000
RUF
V.A
0.25
0.50
5.00
0.15
3.00
PB y 2P
130
150
Rext.c
30
900
RUF
V.A
0.25
0.40
5.00
5.00
5.00
PB y 2P
60
150
CERTIFICADO URBANISTICO
CODIGO DE ORDENAMIENTO URBANO ORD. 422/87
SECC:
frente:
PARCELA:
superficie:
AREA
CARACTER
TIPOLOGIA EDILICIA
URBANA
SUB-AREA
URBANIZADA
ZONA
LOCALIDAD
1 PARCELAMIENTO:
Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos
debern tener un ancho mnimo de ..... m y una superficie mnima
de .....m2.
2 INDICADORES URBANISTICOS:
ALTURA MAXIMA:
RETIROS:
Frente
Contrafrente
Laterales
F.O.T
F.O.S
DENSIDAD NETA MAX.
Actual:
Potencial:
3 DISPOSICIONES ESPECIALES:
SERVICIOS ESENCIALES
previstos para la zona
existentes en la parcela
AGUA CORRIENTE
CLOACAS
PAVIMENTO
ENERGIA ELECTRICA
ALUMBRADO PUB.
MUNICIPALIDAD DE PINAMAR
27/1/00 19:29
Page 53
L AV A N D E R I A S, L AV A D E ROS A U TO M AT I C O S, TINTO R E R I A S
CONFITERIA-PANIFICAC I O N
CONFITERIA
C A B I NA TELEFONICA PUBLICA
P L AYA DE ESTA C I O NA M I E N TO
A P PA RT-HOTEL
A L QUILER DE CABA L LO S
FA R M ACIA
27/1/00 19:29
Page 54
27/1/00 19:29
Page 55
PA RTIDO DE PINA M A R
C O D I G O D E O R D E NA M I E N TO U R BANO
DELIMITA CION POR DA TO S C ATA S T R A L E S
LOCALIDAD
ZONA SECC
U2c
RHc
RUc
CARILO
MANZANAS
281-335-336-337-338-339
269-194a-190-Fr.II-331 a 334
1 hasta 89 -100 hasta 123-129 hasta 159 - 161 hasta 181
193- 195 hasta 211- 234 a 241-265 a 268-270-271-27
hasta 279-306 hasta 316- 114y - Fr.IV - Fr.V - Fr.
I
R.Ext.c
114bu-114am-114ap-114ar-114as-114br- 114bn
RMc
280-282-283
27/1/00 19:29
Page 56
PA RTIDO DE PINAMAR
C O D I G O D E O R D E NA M I E N TO U R BANO
DELIMITA CION POR DA TO S C ATA S T R A L E S
LOCALIDAD
ZONA
SECC
MANZANAS
Iv
ZSRv
U1v
X
X
X
U2v
RMv
RHv
RUv
R.Extv
R Av
X
X
27/1/00 19:29
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PA RTIDO DE PINA M A R
C O D I G O D E O R D E NA M I E N TO U R BANO
DELIMITA CION POR DA TO S C ATA S T R A L E S
LOCALIDAD
OSTENDE
ZONA SECC
MANZANAS
Io
56-69-83
97 (Parc:1 a 5 )
ZSRo
RAo
U1o
U2o
27/1/00 19:29
Page 58
RHo
RUo
412-416-422-427-428-433-434-439-440-446-447-451(Parc:1
7, 12,13)-452- 457 (Parc:1a ,3b ,3c ,12a ,13a ,14a ,15a ,16a,
27/1/00 19:29
Page 59
PA RTIDO DE PINAMAR
C O D I G O D E O R D E NA M I E N TO U R BANO
DELIMITA CION POR DA TO S C ATA S T R A L E S
LOCALIDAD PINA M A R
ZONA SECC
MANZANAS
U1p
U3p
U2p
RMp
RHp
6 - 17 - 28 - 40
C1p
26 - 32 - 168
RAp
1 hasta 7 - 10 -
27/1/00 19:29
Page 60
1 - 2 - 4 hasta 16
1 hasta 13 - 15 hasta 17
1 hasta 18
E1p
Fr. IV -124
Ip
24 - 26 - 28
86 (Parc: 3 y 4 ) - 87
EHp
UE1
UE2
Fracc.X (Parc.1 y 2)
UE3
Fracc.VI
RUp
E2-P
27/1/00 19:29
Page 61
M U N I C I PALIDAD DE PINA M A R
Intendente
Dr. Blas Antonio Altieri
Secretario de Obras y Servicios P blicos
Arq. Roberto Ferraros
Director de Planeamiento
Arq. Roberto Garcia
Integrantes de la Direcci n de Planeamiento, Obras y Proyectos
Jefes de Departamento de Planeamiento, Obras y proyectos
Arq. Raquel C. Bravo Almonacid
Arq. Juan A. Chalde
T cnicos
Daniel Caro
Enrique Diaz
Administrativo
Emiliano Corradini
27/1/00 19:29
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El C digo de Ordenamiento Urbano del Partido de Pinamar fue aprobado por Ordenanz
422/87 del Honorable Concejo Deliberante el d a 28 de Octubre de 1987 y homologado po
Decreto del Poder Ejecutivo de la Provincia de Buenos Aires n 1147/93 el d a 6 de Abril d
1993.
Este Texto Ordenado del C digo de Ordenamiento Urbano se aprob por Decreto Municipa
407/99 el d a 20 de Abril de 1999. Contiene la incorporaci n de 125 Ordenanzas y fue elab
rado y compaginado en la Direcci n de Planeamiento, Obras y Proyectos de la Municipalida
de Pinamar bajo la supervisi n de la Arq. Raquel C. Bravo Almonacid, Jefe de Departament
de dicha rea.