GOBIERNO DELACIUDAD DEBUENOSAIRES. Proyecto de ley imero: INLEG-2015-07518313- -AIG Buenos Aires, Miércoles 29 de Abril de 2015 Referencia: Proyecto de Ley - Transferencia Arzobispado Articulo 1°.- Desaféctanse del dominio piblico los inmuebles individualizados en el Anexo I, que a todo efecto forma parte integrante de la presente Ley. Artieulo 2°, Decléranse innecesarios para la gestién del Gobierno de la Ciudad Auténoma de Buenos Aires y dispénese la transferencia de dominio, a favor del Arzobispado de Buenos Aires, de los inmuebles que se detallan en los Anexos I y II, los que a todos los efectos forman parte integrante de la presente Ley. Articulo 3°.- Exceptiase al Instituto de Vivienda de la Ciudad Auténoma de Buenos Aires de las disposiciones de la Ley N° 1.251 respecto de los inmuebles que se detallan en el Anexo II, que a todos los efectos forma parte integrante de la presente Ley, y autorizase a dicho organismo a realizar la transferencia de dominio a titulo gratuito a favor del Arzobispado de Buenos Aires de tales inmuebles. Articulo 4°.- Las transferencias de dominio dispuestas en la presente Ley tendran_caracter gratuito, con el cargo de mantener el uso actual de los inmuebles y/o destinarlos a una finalidad religiosa y/o educativa. Ante el incumplimiento del referido cargo, el Arzobispado de Buenos Aires debera restituir los inmuebles al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires 0 al Instituto de Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires, segin corresponda. Articwlo 5°. Las escrituras traslativas de dominio de los inmuebles objeto de la presente Ley ¢ individualizados en los Anexos, se otorgan por ante la Direccién General Escribania General del Gobierno de la Ciudad Auténoma de Buenos Aires. Artieulo 6°.- Todos los gastos que se devenguen por los actos de transferencia, escrituracién e inseripeién de los inmuebles comprendidos en la presente Ley, incluyendo los honorarios del escribano interviniente, quedan a cargo del Arzobispado de Buenos Aires. Articulo 7°.- Otérgase al Arzobispado de Buenos Aires un permiso de uso precario y gratuito de los inmuebles que se detallan en el Anexo IV, por el témino de veinte (20) afios, con las condiciones establecidas en el Modelo de Convenio que se agrega como Anexo V, los que a todos los efectos forman parte integrante de la presente Ley. Articulo 8°.- Comuniquese, ete.me Franiso Cabrera Minto MINISTERIO DE DESARROLLO ECONOMICO See MAURICIO MACS Jefe de Gobierno ‘AREA JEFE DE GOBIERNO Sees ‘Horacio Rodriguez Lara Jefe de Gabinete de Minisos [MINISTERIO JEFATURA DE GABINETE Digtaly signed by Comunicaciones Ofeislee DN: en-Comunicasionas Ofc ete: 2018 08.29 18:26:15 -0900GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES "2018" ANEXO | CALLE Ne Cire. Secc. Mza. Parc. T Av. Coronel Diaz | 2.222/2.276 | 18 a 30 1 z Calle Sin Nombre | 1959 1 aa aa Oficial 3 Herrera siese2 | 3 16 7Ic 7 a Av. Santa Fe 4320190 | 18 19 174 1 5 | Fraccién de aprox. 2.447 m2 del inmueble sito en la Av. Rivadavia S/N (Ciro. 7, Anexo. Secc. 45, Mza. 102, Parc. 1d) conforme croquis que se acompafia al presente 6 | Fraccién de aprox. 3.140 m2 del inmueble sito en la Valdenegro S/N (Circ. 16, Anexo. Secc. 55, Mza. 120, Frac. B conforme croquis que se acompatia al presente IF-2015-06544667- -DGTALMDE. pagina I de4GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES "2015" CROQUIS INMUEBLE 5 DEL ANEXO | PARROQUIA NUESTRA SERORA DE CAACUPE RRR ESAT TECSOR ERR VE PRRSRD IF-2015-06544667- -DGTALMDE pagina 2 de 4GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES "2015" CROQUIS INMUEBLE 6 DEL ANEXO! PARROQUIA DULCISIMO NOMBRE DE JESUS IF-2015-06544667- -DGTALMDE pagina 3 de 4GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES "2015" IF-2015-06544667- -DGTALMDE pagina 4 de 41 | Chara 2.700 1 46 89 18 Isabel fa 2 || cannes 502 4 10 37 2: 3__[ Yrupé 6.884 1 76 726 c 4 | General Paz _| 5.342/5.950 | 16 75 19D s ‘Av. Crisdlogo 8 lied 4841 16 55 120 A IF-2015-06544791- -DGTALMDE pagina I de 1ANEXO Ill io dela ee 5184 1 82 73 3 Montiel So7Eeo8_[7 78 16 TN (altura Sane nooficial | 2 4 75A 23 pombe, 3940) White 2251 1 64 cm Los Robles | 6889 1 80 4K Vv in nombre Bare 6920 1 £0 aL 3 IF-2015-06544826- -DGTALMDE pagina 1 de 1ANEXO IV CALLE Ne Circ. Secc. Mza. Parc. Fraccién de aprox. 1.305 m2 del inmueble sito en la Av. Cordoba 2135/2149 (Nomenclatura Catastral: Circ. 19, Secc. 11, Mza. 42), conforme croquis que se acompafia al presente Anexo. Fraccién de aprox.830 m2 del inmueble sito en la Av. Pres. Figueroa Alcorta 7350 (Circ. 16, Secc. 27, Mza. 110A, Parc. 1C conforme croquis que se acompafia al presente Anexo. CROQUIS INMUEBLE 1 DEL 0 1V ‘nv. CORDOBA PARROQUIA SAN LUCAS ou ‘AV. CORDOBA JUNIN -PARAGUAY IF-2015-06544878- -DGTALMDE.CROQUIS INMUEBLE 2 DEL ANEXO IV CAPILLA SAN LUIS REY “CR HCEN Te RECON TMA HON PHRERLA IF-2015-06544878-. -DGTALMDE pagina 2 de 2AN. v PERMISO DE USO PRECARIO GRATUITO Entre e! Gobierno de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, representado en este acto por el Sr. Director de la Direccién General Administracién de Bienes del Ministerio de Desarrollo Econémico, con domicilio. en vue, d@ la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, denominado en adelante el “GCBA’, por una parte; y, por la otra, el Arzobispado de Buenos Aires, representado en este acto por sn €ON domicilo en, de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, denominado en adelante el “ARZOBISPADO”, convienen en celebrar el presente “PERMISO DE USO PRECARIO GRATUITO" el cual se regira por las siguientes cléusulas:~ PRIMERA Objeto y plazo. El “GCBA’ otorga al “ARZOBISPADO" un “PERMISO DE USO PRECARIO GRATUITO’, por el término de veinte (20) afios, respecto de una fraccién de terreno de aproximadamente.............. del inmueble sito en la sesso (Nomenclatura Catastral: Cite. ......, Sec. 1 Mza, oe.) QUE esté ocupado actualmente por la “Parroquia °, conforme croquis que se adjunta al presente como ANEXO, en adelante el “NMUEBLE” en el estado en que el mismo se encuentra y que el "ARZOBISPADO" declara conocer y aceptar.- - SEGUNDA Destino. El “ARZOBISPADO" acepta dicho “PERMISO” y se obliga a utlizar el “INMUEBLE”, para el desarrollo de las actividades religiosas y comunitarias de la "Parroquia ", quedando expresamente prohibido la modificacion de dicho destino. Asimismo, ambas partes acuerdan aclarar que las actividades religiosas y comunitarias de la Parroquia no deberan interferir de ningun modo (directo o indirecto) con el desarrollo de las actividades que se desarrollan en el resto de la parcela, TERCERA Impuestos y servicios. Estara a cargo exclusivo del “ARZOBISPADO" el pago de todos los impuestos, tasas, servicios y gastos de cardcter local y/o nacional que graven o pudiesen gravar al “INMUEBLE” que se enouentra ocupado por la “Parroquia hasta que el “GCBA’ lo recupere en forma efectiva, Asimismo, el “ARZOBISPADO” debera realizar las gestiones necesarias para que los servicios del “INMUEBLE” estén a su nombre. CUARTA. Prohibicién de ceder. El “ARZOBISPADO" no podrd transferir 0 ceder a terceres, total © parcialmente, el presente *PERMISO”. Tampoco podra otorgar a terceros cualquier tipo de derecho sobre el "INMUEBLE" QUINTA Mantenimiento. &1 “ARZOBISPADO" se obliga a mantener el “INMUEBLE” en un perfecto estado de conservacién e higiene, comprometiéndose a realizar las roparaciones que fuesen necesarias para evitar la produccién de dafios sobre las personas ylo los bienes de los individuos a cargo de la "Parroquia * ylo de teroeros.- 7 SEXTA Mejoras. Toda instalacién, mejora y/o reparacién que exceda el mantenimiento ordinario del “INMUEBLE” deberd contar con una autorizacién previa y expresa del "GCBA’, quedando éstas a favor de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. SEPTIMA Inspeccién. El "GCBA’ podra realizar en cualquier momento las comprobaciones e inspecciones que considere necesarias, con el fin de fiscalizar el IF-2015-06544917-_ -DGTALMDE pagina | de 2destino otorgado por el “ARZOBISPADO" al “INMUEBLE”, el estado del mismo y el cumplimiento de las clausulas del presente "PERMISO” en general. A tales efectos, el “ARZOBISPADO” permitira el ingreso del personal del "GCBA’, al interior de’ la ‘Parroquia ..", previa exhibicién de las correspondientes credenciales.- ---- OCTAVA Responsabilidad. E| “ARZOBISPADO" sera responsable por todos los dafios que los individuos a cargo de la “Parroguia ..............." y/o terceros pudiesen sufrir en sus personas y/o en sus bienes, en razén del uso del “INVUEBLE" que es objeto del presente “PERMISO’, debiendo mantener indemne al Gobierno de la Ciudad de toda accion y/o reclamo en su contra que esté fundado en dichos dafios Del mismo modo, el Gobierno de la Ciudad no serd responsable por los dafios Gausados al "INVUEBLE” por hechos de tereeros, fitaciones, inundaciones y/o eventos de caso fortuito o fuerza mayor.- NOVENA Caducidad. El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas or el "ARZOBISPADO” con relacién al presente PERMISO” producira su caducidad de pleno derecho. En dicho supuesto, el "ARZOBISPADO" deberd restituir al “GCBA’, el "INMUEBLE" objeto del presente "PERMSO’, totalmente desocupado, dentro del plazo de sesenta (60) dias corridos, contados a partir de la notifica administrative que asi lo disponga.- - DECIMA. Restituci6n. La restitucién del “INMUEBLE" debera ser instrumentada por el “GCBA" y el “ARZOBISPADO", en forma escrita, mediante la firma de un Acta de Restitucién que deberé dar cuenta del estado del “INMUEBLE”. En dicha oportunidad, el “ARZOBISPADO” deberd acreditar fehacientemente el cumplimiento de la clausula "TERCERA" DECIMOPRIMERA. Jurisdiccién. Las partes someteran toda controversia vinculada a la interpretacién y/o implementacién del presente “PERMISO’, a la competencia de los Tribunales Contencioso Administrativos y Tributarios de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, renunciando expresamente @ cualquier otro fuero o jurisdiccién que pudiese corresponder.. DECIMOSEGUNDA Donricilios. Para todas las cuestiones derivadas del presente “PERMISO’, las partes constituyen domicilio en los sitios indicados en el encabezado, a excepcién de lo relacionado con las notificaciones judiciales que estén dirigidas al “GCBA’, las que deberén ser efectuadas en el Departamento Oficios Judiciales y ‘Cédulas de la Procuracién General de la Ciudad, sito en la calle Uruguay N’ 458, de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires.- En prueba de conformidad, las partes suscriben dos (2) ejemplares de un mismo tenor y aun solo efecto, en la Ciudad Auténoma de Buenos Aires, alos ____ dias del mes de de - IF-2015-06544917-_ -DGTALMDE pagina 2 de 2GOBIERNO DELACIUDAD DEBUENOSAIRES. Mensaje Namero: MEN-2015-22-AJG Buenos Aires, Miércoles 29 de Abril de 2015 Referencia: Mensaje de Ley - Transferencia Arzobispado SENORA PRESIDENTE: Tengo el agrado de dirigirme a Ud. y por su intermedio al Cuerpo Legislativo que preside, a fin de poner a consideracién de la Legislatura de la Ciudad Auténoma de Buenos Aires el proyecto de Ley que se acompaiia, por el cual se propicia desafectar del dominio publico los inmuebles individualizados en su Anexo I y declarar innecesarios para la gestién del Gobiemo de la Ciudad Auténoma de Buenos Airesy disponer la transferencia al Arzobispado de Buenos Aires de los inmuebles detallados en los Anexos I y I! del proyecto en cuesti6n. Asimismo, en el proyecto de Ley precitado, se propicia autorizar al Instituto de Vivienda de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires a realizar la transferencia de dominio, a titulo gratuito y a favor del Arzobispado de Buenos Aires, de los inmuebles que se detallan en el Anexo III del mismo. Atento a ello, la transferencia dominial propuesta tiene cardcter gratuito y con el cargo de que dichos inmuebles sean destinados exclusivamente a las actividades que actualmente se desarrollan, a los fines educativos y/o religiosos de la mencionada comunidad religiosa. En consecuencia, se identificaron bienes inmuebles, en los que actualmente funcionan distintas instituciones de la comunidad Catdlica Apostélica Romana, donde se desarrollan tareas eclesidsticas. Toda vex que dichos inmuebles resultan innecesarios para el Gobierno de la Ciudad, se considera oportuno transferir su dominio a titulo gratuito al Arzobispado de Buenos Aires a fin de que continie con su labor pastoral. En este sentido, los inmuebles se clasificaron en tres anexos; en el Anexo 1, aquellos bienes del dominio piiblico de la Ciudad que para su transferencia requieren su desafectacién previa, conforme a los articulos 82 Inc. 4° y 89 de la Constitucién de la Ciudad de Buenos Aires; en el Anexo II, aquellos bienes que pertenecen al dominio privado de la Ciudad; y en el Anexo Ill se incluyen aquellos inmuebles de propiedad del Instituto de Vivienda de la Ciudad Auténoma de Buenos Aires. Por otro lado, se propone exceptuar al Instituto de Vivienda de la Ciudad Auténoma de Buenos Aires de las disposiciones de la Ley N° 1.251 y autorizar a dicho organismo a realizar la transferencia de dominio a titulo gratuito a favor del Arzobispado de Buenos Aires de los inmuebles que se detallan en el Anexo III, a efectos de que el Arzobispado continie utilizando y administrando dichos inmuebles y contribuyendoa la accién social que desarrollan sus instituciones en los barrios en los cuales se hallan situados. Por su parte, el Directorio del Organismo precitado manifesté su aprobacién, en forma excepcional y por linea vez, para la transferencia a titulo gratuito a favor del Arzobispado de los inmuebles detallados, sujetoa la posterior aprobacién por parte de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, Finalmente, el proyecto de Ley propicia otorgar un permiso de uso precario y gratuito al Arzobispado, respecto de la Parroquia Santuario San Lucas, ubicads en la Plaza Dr. Bernardo Houssay, delimitada por las calles Paraguay, Av. Cérdoba, Presidente Uriburu y Junin, y de la Capilla San Luis Rey sita en el predio delimitado por las calles Presidente Figueroa Alcorta, Leopoldo Basavilbaso, Emesto A. Bavio, Av. Monroe, Sargento Eduardo Romero y Almirante Juan Pablo Saenz Valiente. Cabe indicarse que el permiso de uso arriba citado se propicia atento la imposibilidad de transferir el dominio de dichos inmuebles por carecer de un acceso independiente a la via publica y no poder conformarse como parcela independiente pues forman parte de un espacio ptiblico mayor. Por lo expuesto, solicito por su intermedio al Cuerpo Legislative la consideracién y aprobacién del proyecto de Ley que se acompafia. Sin mas, saludo a Ud. muy atentamente, SENORA PRESIDENTE DE LA LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES LIC, MARIA EUGENIA VIDAL, eee eee See Frco Caen Vonaci Rodige tae Mito Inte Gated nstos MINISTERIO DE DESARROLLO ECONOMICO AINISTEIO EFATURA DEGABINETE Be MAURICIOMACRE Jefe de Gobierno AREA JEFE DE GOBIERNO tay anetty Comunaconss BNE enComunicaciones Otales Date 201504 28 1626.00 0900