UNIDAD II TECHOS, CUBIERTAS E

IMPERMEABILIZACIONES

1. TECHOS
En construccin se conoce por techo (del latn tectum y ste a su vez del
verbo tegere con significado de recubrir, cubrir, proteger) a la superficie interior,
generalmente horizontal, por encima de los lmites superiores de las paredes de
una habitacin; aunque tambin se le conoce como cielo a la parte interior y techo a la
parte exterior.
1.1. Tipos De Techos
Los techos pueden ser clasificados segn el material:
a) Techo de chapa: Como la chapa resulta muy liviana genera que sea accesible a
la hora de ser manejado, ligero y que su colocacin sea realizada en muy poco
tiempo. Algunas desventajas que es necesario resaltar es que las chapas no
resultas buenas aisladoras de temperatura, provoca que en verano pueda hacer
mucho calor, y en invierno mucho fro. Adems al poseer tan poco peso es fcil
que los vientos medianamente fuertes las arrastre si no son colocadas como
corresponde.

Figura 1.1. Aislacin de Techos de Madera con Chapas.

b) Techo prefabricado: Estos estn modelados para que puedan ser colocados
manualmente, sin necesidad de personal capacitado. Se caracterizan por ser
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muy livianos, ronda los treinta y cinco kilos, lo cual permite que sean colocados
de manera muy rpida y sean trasportados fcilmente. Tampoco son necesarios
equipos para elevarlos. Gracias a estas ventajas es en efecto un techo muy
econmico.

Figura 1.2. Lminas de Techos Prefabricadas.

c) Techo de teja: Existe una gran cantidad de materiales que pueden ser utilizados
en las tejas, algunos ejemplos son: cobre, vidrio, metal, hormign, entre muchos
otros. Este tipo de techos resulta muy caro, sin embargo resulta mucho ms
resistente y mejor a la hora de actuar como aislante trmico, ya que en invierno
retiene el calor y en verano mantiene los ambientes frescos.

Figura 1.3. Aislacin de Techos de Madera con Tejas.

Tambin los techos pueden ser clasificados en:

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a) Falso techos: Son anexados a otros, ya que son utilizados para tapar a los
antiguos techos o aquellos que estn arruinados. Tambin son usados con el fin
de esconder vigas o cables. Estn hecho de placas livianas y redes metlicas.

Figura 1.4. Ejemplo de Falso Techo.

b) Convencional: Estos resultan fciles en cuanto a su construccin ya que son

muy bsicos. Sin embargo suelen ser bastante caros, dependiendo del material.
c) Catedral: Estos techos estn unidos a las vigas y la parte de arriba de la casa.
Suelen tener ciertos inconvenientes sobre todo en el tema del aislamiento. Es
necesario que exista un espacio considerable entre el material que sea utilizado
para aislar y el techo para que pueda ser aireado apropiadamente. Tambin
resulta muy difcil calentar y mantener clidos los ambientes que poseen estos
techos ya que hacen que los espacios sean muy grandes.

Figura 1.5. Ejemplo de Techo Catedral.

d) Cobertizo: Estos son muy parecidos a los anteriores, pero su ngulo de

inclinacin es mucho menor. Permite una buena ventilacin y aislamiento ya que
es construido una especie de tico.

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Figura 1.6. Ejemplo de Techo Tipo Cobertizo.

e) Coves: En estos techos en el lugar donde se une con las paredes se forma una
terminacin redonda, de tipo cncava. Es caracterstico en casas muy lujosas ya
que es muy caro.
f) Abovedado: estos techos generan una sensacin de amplitud ya que desde las
paredes hasta el techo se forma una especie de arco gracias a unas vigas
utilizadas especialmente para esta clase de techos.

Figura 1.7. Ejemplo de Techo Tipo Abovedado.

1.2. Componentes De Un Techo.

a) Estructura o armazn: Es la parte constituida por elementos de madera o en
algunos casos en acero (en forma de cerchas), que tiene la funcin de soportar
su propio peso y el del techo o cubierta propiamente, adems de las fuerzas
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externas como la del viento y de las personas que suban al techo para realizar
alguna reparacin. Entre los elementos constitutivos se tiene:
Cabios o alfardas, correas, pares, riostras o diagonales, pendolones o puntales,
tirantes, soleras cumbrera.

Figura 1.8. Estructura de una Casa de Madera.

b) Cubierta: Es el conjunto de elementos que va montado sobre la estructura,

puede ser de paja, teja de barro, teja de zinc, teja de fibro cemento etc. En
algunos casos se debe complementar con un manto impermeable.
c) Accesorios o implementos: Son partes de la cubierta hechos del mismo
material y sirven para hacer los remates. Entre ellos se tienen Limatesas,
limahoyas, caballetes, esquineras claraboyas.

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Figura 1.9. Accesorios o Implementos De Un Techo.

2. CUBIERTAS
La cubierta es la parte exterior del techo cuya funcin es canalizar las aguas
pluviales, es la principal barrera hidrulica y de proteccin mecnica frente a las
situaciones climticas: lluvia, viento, nieve, granizo, etc., y dar una terminacin esttica
a la construccin.
2.1. Partes De Una Cubierta.
Cada plano que forma una cubierta se llama faldn. Las aristas que separan cada
faldn se llaman limas, que pueden ser limahoyas (en la parte cncava), limatesas (en
la parte convexa) o limas de quiebre (entre paos con diferente inclinacin). La lima
superior de coronacin se llama cumbrera o caballete. Los extremos inferiores que
sobresalen de la fachada se llaman aleros. Los elementos que pueden aparecer en una
cubierta, para iluminar y ventilar el interior, son lucarnas o lucernas, o simplemente
ventanas para techos.
3.

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LUCARNA

CANALETA
BAJANTE
CHIMENEA
FALDN
CUMBRERA
CLARABOYA

TIMPANO

LIMATES
A

LIMAHOYA
Figura 2.1. Partes De Una Cubierta.

2.2. Elementos Del Sistema Estructural.

Los elementos que conforman el sistema estructural son las siguientes:
2.2.1. Correas: Son los perfiles que forman el entramado sobre el que se fija la
cubierta. Su seccin puede ser del tipo Z o C y estn fabricados con chapa
galvanizada conformada en fro. Su fijacin al resto de la estructura se
realiza mediante tornillos calibrados. Para cubiertas de grandes longitudes
donde la utilizacin de correas continuas, es ms econmico, se puede
adoptar un sistema de unin de estas correas como lo describe el dibujo
adjunto.

2.2.2. Vigas Portantes: Son vigas en celosa o en vigas llenas, cuya misin es la
de transmitir a los elementos de apoyo todas las cargas procedentes de la
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cubierta. Se distribuyen por la cubierta tantas veces como mdulos

conformen la estructura. Sobre su parte superior se distribuyen las cartelas
en las que se materializa el apoyo de las vigas banco. Esta fijacin se
lleva a cabo con tornillos alta resistencia.
2.2.3. Pilares Estructurales: Son los responsables de soportar y transmitir hasta
la cimentacin las acciones provenientes de la cubierta y es por esto por lo
que su distribucin coincide, generalmente, con los extremos de las vigas
portantes. En su dimensionamiento se tiene tambin en cuenta la actuacin
de otras posibles sobrecargas, como las originales por puentes gra,
entreplantas o como las debidas a la accin del viento, cuando forman parte
de las fachadas del edificio. Si los esfuerzos son pequeos los pilares se
disean y fabrican con perfiles de alma llena como IPE, HEB, y si los
esfuerzos son mayores se usan perfiles UPN unidos mediante presillas o
celosas.
2.2.4. Pilares de cierre: Su funcin es la de soportar y transmitir a la cimentacin
las acciones originadas por la actuacin del viento. Su distribucin se
realiza a lo largo de las fachadas frontales y laterales; en este ltimo
caso, intercalndose entre los pilares estructurales. Al igual que sucede
con los pilares estructurales, en su dimensionamiento se tienen
tambin en cuenta la posible existencia de otras sobrecargas y
generalmente se disean y fabrican con perfiles UPN empresillados.
2.2.5. Anclajes: Sobre ellos se materializa la unin entre los pilares y la
cimentacin y su dimensionamiento depende tanto de las acciones que
los pilares transmiten a la cimentacin como de la geometra de estos.
Cada conjunto est formado por una zona roscada para facilitar la nivelacin
y aplome de los pilares. Por lo general, las placas de anclaje se colocan
200 mm. por debajo del nivel de la solera, con el nico fin de que queden
ocultos.
2.2.6. Arriostramiento: Se denomina as al conjunto de elementos
estructurales que se distribuyen por los planos de cubierta y fachada con
el fin de transmitir hasta la cimentacin la componente horizontal de las
cargas que actan sobre el edificio. Tambin forman parte de este
conjunto los perfiles de atado que se distribuyen en cabeza de pilares para
solidarizar la estructura de sustentacin. Es importante tener en cuenta su
situacin (generalmente en el primer y ltimo vano) a la hora de proyectar
las fachadas pues pueden interferir con puertas y/o ventanas.
2.2.7. Cubierta: Puede realizarse con multitud de materiales como fibrocemento,
chapa de acero precalado o galvanizado, panel sndwich prefabricado o "in
situ", que se fijan al entramado de las correas con tornillos galvanizados.
Los distintos cambios en los planos de la estructura se resuelven mediante

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el curvado de las chapas o mediante caballetes especiales, segn sea el

material elegido.
2.2.8. Lucernario: Los lucernarios se distribuyen sobre los planos ms inclinados
de la cubierta buscando la iluminacin cenital, es decir, buscando el ptimo
aprovechamiento de la luz natural, pero evitando la entrada directa de os
rayos solares. De este modo se consigue una iluminacin agradable, a la
vez que se amortigua el aumento de la temperatura interior. Un ejemplo
prctico de esto es el diseo en dientes de cierre donde los lucernarios se
colocan en los paramentos verticales.
2.2.9. Canalones En ellos se recogen las aguas provenientes de la
cubierta y se distribuyen hasta las bajantes. Se distribuyen a lo largo de
las limahoyas de la cubierta con una pendiente del 5 y se dimensionan
con una capacidad de evacuacin que supera ampliamente las
condiciones
meteorolgicas
ms
desfavorables.
Se
fabrican
generalmente con chapa galvanizada de 1 mm de espesor, aunque
existe la posibilidad de emplear otros materiales para el caso de
ambientes altamente corrosivos. Conviene destacar que la unin entre
las distintas piezas se realiza generalmente mediante soldadura. Este
sistema es el nico que garantiza la estanqueidad de los canalones a
largo plazo, puesto que la prctica habitual de remachado y sellado, ofrece
problemas a corto y medio plazo.
2.2.10. Aislamiento Trmico: Se consigue mediante textiles sintticos como por
ejemplo una manta de fibra de vidrio de unos 80 mm de espesor, que se
coloca bajo el material de cubierta y que se distribuye sobre una red de
soporte extendida sobre las correas. De este modo, adems del
aislamiento trmico propiamente dicho, se consigue evitar la aparicin
de condensaciones en el interior del edificio. Si se considera necesario
puede colocarse tambin una segunda manta aislante sobre el falso techo.
Adems de la fibra de vidrio existen otros tipos de aislamientos, como la
lana de roca, poliuretano, etc.
2.3. Tipos de Cubiertas
2.3.1. Cubiertas Planas: Son cubiertas autoportantes de eje rectilneo
constituidas por yuxtaposicin de las chapas con sobre-posicin lateral. En
condiciones normales llegan a la oquedad mxima de 11m sin estructura de
soporte intermedia. Simplificando, se podra decir que funcionan como
dinteles rectos. En esta tipologa, la rigidez slo viene dada por la forma
ondulada de la seccin y se usa para salvar luces no muy grandes.

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Figura 2.2. Cubierta Plana.

2.3.2. Cubiertas Curvas o Inclinadas: Son cubiertas autoportantes de eje

curvilneo conferido por el equipamiento de fabricacin y complementada
por un conjunto de tirantes y contraventamientos. La tipologa de esta
estructura es la de un arco con un tirante interior, que recoge los esfuerzos
horizontales, de esta forma la cubierta solo transmite esfuerzos verticales
( de peso propio) a los apoyos.
Los tirantes se destinan a absorber los impulsos horizontales en los apoyos
debidos a la curvatura de su estructura y son de acero de alta
resistencia. Los contravientos constituyen un sistema de reserva de
seguridad, que se destina a transmitir directamente a las estructuras de
soporte de la cobertura los esfuerzos excesivos debidos a la accin del
viento. Estn dispuestos regularmente, variando el espacio en funcin
de los diversos parmetros estructurales. En general podemos decir que
las cubiertas curvas salvan distancias mayores que las cubiertas
planas.

Figura 2.2. Cubierta Curva.

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2.3.3. Cubierta Tipo Sndwich: La cubierta doble o sndwich es aquella en la

que cmo el propio nombre indica tiene dos placas de fibro cemento o
chapas metlicas en la parte superior e inferior y en el interior el
aislamiento, que puede ser un alma de polurietano, poliestireno expandido o
fibra de vidrio o lanas de minerales. Este tipo de cubierta se puede montar
tapando las correas con lo que la chapa inferior. En este caso, slo
en las metlicas, nos sirve de falso techo y con correas vistas. Con
fibrocemento slo puede montarse cubierta sndwich sobre las correas,
incluso puede hacerse con FC en la chapa inferior y metlica en la
superior. Este tipo de cubierta tambin se utiliza cmo rehabilitamiento de
cubiertas sin tener que desmontar las existentes. Este tipo de sistema de
cubiertas inclinadas tipo sndwich, formadas por dos chapas metlicas
trapeciales con inclusin de lana de vidrio, es muy utilizado en la
construccin de naves industriales.

Figura 2.3. Cubierta Tipo Sndwich.

2.3.4. Cubiertas Espaciales: Se denomina estructura espacial al elemento

resistente formado por la yuxtaposicin en el espacio de mdulos con
distintas formas geomtricas. stas, a su vez, estn constituidas por la
unin de nudos y barras de acero. Segn la disposicin de estos elementos
entre s mismos pueden ser de base cuadrada o triangular. La fabricacin de
estructura espacial por medio de control numrico da mucha libertad de
diseo. La nica limitacin est en el ngulo entre barras, que deber ser
mayor de 40, aunque puntualmente puede ser menor.
Si la superficie a disear es de doble curvatura y puede absorber fuertes
esfuerzos en los bordes hay que emplear estructuras laminares. Si es plana
se le deber da suficiente inercia.

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Figura 2.4. Cubierta Tipo Espacial.

2.3.5. Cubiertas Simples: Las cubiertas simples son cubiertas que se realizan
basndose en chapa metlica para cubrir edificios industriales, de
agricultura. En ciertas ocasiones se utilizan para una ampliacin de la
vivienda en poco tiempo, con el condicionante de tener que reducir al
mximo los costos de la construccin. Las cubiertas de metal cumplen con
los dos requisitos anteriores y, por sus colores y texturas, tambin permiten
renovar el aspecto de la casa.

Figura 2.5. Cubierta Simple.

2.3.6. Cubierta Tipo Deck: Estn compuestas por los siguientes elementos: 1)
Soporte
Base:
Chapa
Perfilada;
2) Aislamiento
trmico
3)
Impermeabilizacin y/o proteccin pesada.

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Figura 2.6. Cubierta Tipo Deck.

2.3.7. Cubiertas Telescpicas: Son cubiertas formadas por piezas

longitudinalmente sucesivas que pueden recogerse encajando cada una en
la anterior, con lo cual se reduce su largura. Estas cubiertas permiten
desplegarse y recogerse segn sean las necesidades del usuario. Su uso
principal es ayudar a la climatizacin de piscinas.

Figura 2.7. Cubierta Telescpica.

3. IMPERMEABILIZACIN
Segn la norma COVENIN 3400 98 la impermeabilizacin se define como el
conjunto de maquinarias, herramientas y mano de obra, necesarios para la total y
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completa ejecucin de todas y cada una de las etapas constructivas para proteger la
edificacin o cualquiera de sus partes contra las filtraciones y otros deterioros causados
por la humedad.
Para la impermeabilizacin se buscaron materiales con la particular capacidad de
contrarrestar el paso de fluidos, y que, a la vez, sean capaces de adaptarse a los
diferentes movimientos del sustrato.
El material ms antiguo que se encontr y con las propiedades para solucionar
este problema, fue el asfalto. Este material tiene la caracterstica de ser ligante, flexible,
muy adhesivo, y por sobre todas las cosas durable e impermeable. Sin dudas, el mejor
para impermeabilizar techos. El asfalto, es un material muy noble, y que, por medio de
la industrializacin se han conseguido mejorar sus caractersticas y se han obtenido
diferentes variantes que permiten efectuar impermeabilizaciones de calidad.
Cuando el problema es especficamente impermeabilizar techos podemos
encontrar, adems, varias opciones para solucionarlo. Ciertamente, para impedir el
ingreso de agua en las cubiertas o techados se puede recurrir a distintos formas,
mtodos o mejor dicho, sistemas de impermeabilizacin que aportan una real solucin.
Para impermeabilizar techos contamos con las siguientes opciones: Entre los
sistemas ms antiguos estn las impermeabilizaciones in situ, que se realizan con
asfalto caliente (panes de asfalto que se derriten dentro de una caldera con fuego hasta
que el asfalto se encuentre en estado lquido) estos trabajos se efectan en el mismo
lugar donde se deba impermeabilizar techos, por eso son llamados in situ
Otro sistema, tambin in situ, es el que se realiza con emulsiones asflticas
(asfaltos lquidos de base acuosa y de aplicacin en frio). El trabajo se complementaba
con la aplicacin de varias capas superpuestas y entrecruzadas de lminas de fibra o
velo de vidrio. Estos sistemas, de impermeabilizar techos, ahora poco utilizados,
tambin se los conoce como sistema de siete capas.
Estos son los llamados sistemas sucios ya que consta, bsicamente, de
manipular asfaltos lquidos. Posteriormente se desarrollaron sistemas limpios de
impermeabilizar techos, que son los que se utilizan actualmente con mayor frecuencia
debido a su rpida y fcil aplicacin y por ende, menor costo. Dentro de estos sistemas
para impermeabilizar techos estn: Las pinturas acrlicas polimerizadas, los tapagoteras
incoloros, las membranas sintticas, las membranas de PVC, las membranas
polimricas, las membranas asflticas pre-laboradas en su amplia gama y las
membranas lquidas y en crema. Algunos sirven tambin como barrera de vapor.
Los techos, son una de las estructuras ms importantes de una vivienda, y si hay
goteras, la opcin no es otra que la de impermeabilizar techos. Adems, el tener
problemas de filtraciones puede producir daos importantes en otras estructuras de la
casa, incluso al contenido de la misma. Cuando surgen este tipo de problemas en una
vivienda, en muchos casos, las tareas de reparacin suelen dejarse para ltimo
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momento. Pero impermeabilizar techos es proteger las viviendas y evitar dolores de

cabeza posteriores. En este caso siempre ser ms econmica la prevencin que
tratar el problema cuando aparezca.
El producto o sistema ms utilizado y eficiente que se utiliza para impermeabilizar
techos es, sin dudas, el sistema de membrana asfltica impermeabilizante que se
coloca sobre la superficie sellando totalmente el lugar creando una capa realmente
eficiente que repele el agua.
Para impermeabilizar techos y obtener un resultado eficiente y duradero se
deber tener muy en cuenta los siguientes conceptos.

Asegurarse que la superficie a tratar est firme, seca, limpia y lisa.

Verificar que la cubierta tenga la inclinacin o pendiente adecuada.
Asegurarse que los desages sean los necesarios para permitir un correcto
drenaje, que pueda evacuar perfectamente toda el agua cada en una lluvia
torrencial.
En caso de la colocacin de membranas asflticas, se debe realizar una
imprimacin previa de toda la superficie, antes de impermeabilizar techos, para
permitir una mejor adherencia de la membrana al sustrato.

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