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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ARRENDADOR:
NOMBRE: ________________________________________
CDULA: _______________________________
ARRENDATARIO
NOMBRE: ________________________________________
CDULA: _______________________________
PARQUEADERO No.:
BARRIO: ____________________________________________________________________
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: ___________________________________
De una parte, __________________________ mayor(es) de edad, identificado(s) como
aparece al pie de su firma, quien para los efectos de este contrato se denominar EL
ARRENDADOR, y por la otra parte, _______________________________ mayor(es) de
edad, identificado(s) como aparece al pie de su firma, quien para los efectos de este contrato se
denominar EL ARRENDATARIO, se ha celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
regido por las siguientes clusulas:
PRIMERA: OBJETO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR concede AL
ARRENDATARIO el goce del parqueadero situado en _________________________, el cual
declara haber recibido a su entera satisfaccin.

SEGUNDA: TRMINO: El trmino


_______________________
(
_______________________.

de
)

duracin del presente


meses,
contados

contrato es
a
partir

de
del

TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO: El canon mensual de arrendamiento es la suma de


___________________________ pesos (___________), que EL ARRENDATARIO se obliga
a pagar anticipadamente dentro del quinceavo (15) al veinteavo (20) da de cada mes en el
lugar que EL ARRENDADOR estipule y le comunique a EL ARRENDATARIO. El pago hecho
posterior a la fecha fijada, no implica aceptacin de prorroga del trmino establecido para el
pago del canon de arrendamiento, ni renuncia al plazo fijado para dichos pagos.
CUARTA: INCREMENTOS AL CANON DE ARRENDAMIENTO: En caso de prorrogas tcitas o
expresas, el canon de arrendamiento se incrementar anualmente en forma automtica, en un
porcentaje igual al ciento por ciento (100%) del incremento que haya tenido el ndice de Precios
al Consumidor, certificado por el DANE o la entidad encargada para tal fin, en el ao
inmediatamente anterior a aquel en que deba efectuarse el reajuste del canon.
PARGRAFO PRIMERO: Los reajustes automticos aqu pactados y que operarn mientras
tenga vigencia el presente contrato, son aceptados por el arrendatario. Haya lugar a
requerimientos legales pues EL ARRENDATARIO renuncia a ellos.
QUINTA: RECIBO: EL ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble en buen estado de
acuerdo con el inventario elaborado por aparte, que las partes aceptan y consideran parte
integral de este contrato, obligndose a conservar el inmueble en igual estado, salvo el
deterioro natural proveniente del tiempo y del uso legtimo.
SEXTA: DESTINACIN: El inmueble materia de este contrato ser destinado exclusivamente
para __________________________________________ y no podr ser cedido ni
subarrendado en todo ni en parte salvo autorizacin expresa y previa de EL ARRENDADOR.

SEPTIMA: PREAVISOS PARA LA ENTREGA: En caso en que una de las partes quisiera dar
por terminado el presente contrato con motivo del vencimiento inicial del trmino acordado y/o
de sus prorrogas, si las hubiere; este entrar en vigencia siempre y cuando se d previo aviso
escrito, con una antelacin no menor de un (1) meses a la fecha de vencimiento establecida.
OCTAVA: CLUSULA PENAL: La mora en el pago del canon de arrendamiento estipulado en
este contrato, la violacin o incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que la Ley y/o
este documento imponen a EL ARRENDATARIO, en especial sobre la destinacin para fines
ilcitos o diferentes a los pactados en este contrato, facultar a EL ARRENDADOR para: a) Dar
por terminado el contrato en cualquier tiempo, o b) Exigir el cumplimiento del contrato. En
ambos casos puede adicionalmente exigir ejecutivamente a ttulo de pena sin lugar a
requerimientos de ninguna naturaleza, el pago de una multa de ________________________
sobre la renta vigente al momento de incumplimiento, y sin perjuicio que EL ARRENDADOR
pueda exigir cumplimiento de las dems obligaciones principales que se encuentren contenidas
en este contrato.
NOVENA: PROPIEDAD HORIZONTAL: EL ARRENDATARIO se compromete a cumplir y
respetar todas y cada una de las normas establecidas por el Reglamento de Propiedad
Horizontal al cual esta sometido el inmueble objeto del presente contrato de arrendamiento.
DCIMA: CAUSALES DE TERMINACIN: A favor de EL ARRENDADOR sern las siguientes: a)
La cesin o subarriendo. b) El cambio de destinacin del inmueble, c) El no pago del canon de
arrendamiento dentro del trmino previsto en este contrato. d) La destinacin del inmueble
para fines ilcitos o contrario a las buenas costumbres, o que representen peligro para el
inmueble o la salubridad de sus habitantes. e) Las dems previstas en la ley.
Para constancia se firma por las partes hoy, _____ del mes de _________ de _________

ARRENDADOR:

___________________________________
NOMBRE:___________________________
CDULA: ___________________________
DIRECCIN: ________________________
TELFONO: _________________________
CORREO ELECTRNICO: _______________

ARRENDATARIO

______________________________
NOMBRE:___________________________
CDULA: ___________________________
DIRECCIN: ________________________
TELFONO: _________________________
CORREO ELECTRNICO: _______________