primero en registral vino el acuerdo plenario q te toco a ti

*q lo resuman
*resumas
*tbn vino.. sobre q se inscribe en registro de predios
*mmm.. q es un asiento registral algo asi
ahh sobre la excepcion de los 5 aos
*para inscribir un titulo
*eso esta en el reglamento creo
*no vino sociedades xq nosotros no hicimos
*pero en el otro salon vino una pregunta
*de eso
*de las diapos
*sobre las sociedades q actos son isncribibles
*algo asi
en notarial vino para marcar y algunas para llenar
*vino la introduccion de una escritura publica
*mm tbn sobre la escritura publica
*vino mas q todo de escrituras publicas
*sobre los protocolos tbnnn
mas viene las ultimas diapos
*;)
*sta facil
*solo la cochina introduccion
*me falto!
*y son 4 puntos!
* qu es un folio real -> registral , es cuandooo se inscribe un predio y no puede haber
otra inscripcion del mmismo predio es exclusivo
*jiji
*y de esa inscripcionnn ya se desprenden los demas actos inscritos

* Notarial, tbn vino sobre si es q las incripcioes notarialess pueden ser manuscritas, era
V. era verdadero xq los testamentos son manuscritos

EXAMEN FINAL DE DERECHO NOTARIAL

1

APELLIDOS Y NOMBRES:
SECCIN: . FECHA: .
INSTRUCCIONES:
Cada pregunta consta de dos enunciados, algunos verdaderos, otros falsos, segn
corresponda marque la alternativa correcta (1pto.c/u)
1. Cuando una persona no goza de capacidad, puede intervenir en una escritura pblica, siempre
que lo haga conjuntamente con un testigo a ruego.
(V)
El testimonio de escritura pblica constituye ttulo ejecutivo.
(V)
2. El protocolo notarial est compuesto por el archivo del notario.
Los ndices son parte del archivo del notario.

( )
( )

3. Los instrumentos pblicos notariales pueden extenderse en forma manuscrita.

La fecha de la minuta debe indicarse en letras.

( )
( )

4. Los instrumentos pblicos notariales no deben tener espacios en blanco.

( )
Los instrumentos pblicos notariales una vez suscritos y autorizados por el notario slo
pueden aclararse o modificarse mediante otro instrumento protocolar.
( )
5. La fe de entrega de bienes debe indicarse en el cuerpo de la escritura pblica.
Para la escritura pblica de otorgamiento de poder no es exigible minuta.
6. Un tomo est formado por cinco registros.
Cada registro consta de cien fojas simples.
(F) (est conformado por 50 hojas).
7. Las actas pueden se protocolares y extraprotocolares.
Se puede otorgar poder fuera de registro cuando la cuanta es mayor a 1/2 y hasta 1 UIT. ( )
8. Si una notificacin de protesto se curs el lunes 19 de julio, el acta de protesto debe
extenderse el da martes 20 de Julio.
( )
La notificacin de protesto debe cursarse nicamente en da hbil.
( )
9.La rectificacin de una partida de matrimonio la puede solicitar cualquiera de los hijos de los
contrayentes.
( )
La escritura pblica de rectificacin de partida puede extenderse luego de transcurridos 15
das contados desde la ltima publicacin en el peridico.
( )
10. En va notarial se tramita la comprobacin de testamento cerrado
(F).
PREGUjjNTAS:
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Concepto de escritura publica.

cual es el tramite de otorgamiento de testamento cerrado.
182
Trmite de comprobacin de testamento cerrado.
Plazos de la rectificacion de partida
Redacte la introduccin de una escritura pblica

REGISTRAL:
2

1. Qu importancia tienen los precedentes de observancia obligatoria?

2. 102 art158
2. Qu es la inmatriculacin? 108
3. Qu es un folio real? Art 4 del 106
4. Qu actos de las sociedades son inscribibles?
Pacto social(copia roj)
7. Cules son los predios que no necesitan de 5 aos para poder inscribirse en Registros
Pblicos?
8. 109 art 18
6. cuales son los rubros inscribibles en el registro de predios? 106
7. Los contratos asociativos son inscribibles en Registros Pblicos? No xqart 4 rojito
*El registrador, luego que regresa del tribunal tiene (N) das para registrar.
*La acumulacin procede cuando se trata de predios sin posibilidad de continuidad.
*Indicar si es verdadero o falso
*1. El plazo mximo para calificar un ttulo es de siete das hbiles. V
*2. Cuando el defecto es insubsanable se proceder a la tacha por caducidad. F
*3. Si el tribunal ordena el pago de mayores derechos el plazo para pagar es de cinco das
hbiles de notificado el apelante. V
*4. El informe del rea de catastro segn el reglamento del registro de predios es opcional para
el registrador. F
*5. Para la acumulacin de predios se requiere que lo soliciten los distintos propietarios de los
lotes que se van a acumular. F -> La acumulacin corresponde a un solo propietario, con
diferentes lotes, a nombre de un mismo propietario, y esos tienen que se colindantes sin
solucin de continuidad.
*6.Para la inscripcin de la declaratoria de fbrica deber estar previamente inscrito el terreno
sobre el cual se declarar la construccin. V
*7.Dentro de los rubros de las partidas de los predios estn: Ttulos de dominio, cargas y
gravmenes. V
*8. Para acceder a una inmatriculacin de un predio deber presentarse ttulos con una
antIgedad de 10 aos. F , xq es 5 aos.
*9. En el caso de una adjudicacin judicial por remate no requiere el requisito de la antigedad
del ttulo para ser inmatriculado. V.
*10. La junta de propietarios debe estar regulada en el reglamento interno. V
*Para desarrollar:
*11. Qu entiendes por folio real?
Aquella partida que se abre para la inscripcion de un inmueble en la cual se registraran todas los
gravamenes, y compras posteriores que recaigan sobre ese bien, es importante tener en cuenta
que para cada inmueble se abre una partida
*12. Cules son datos del contenido de un asiento de inscripcin?
*ah eso lo explico en el audio que te pase
*pero lo puso como ejemplo
*dijo por ejemplo en una compra venta
*que datos consignarian uds?
*bueno se consigna
el acto que se va a inscribir
en este caso la compra venta del inmueble tal....
*segundo que mas pondrian???
*el nombre del comprador y anterior propietario y ademas el nombre del vendedor
*tercero??? bueno pues si es una venta a plazos
*x ejm
*se consignan los plazos
*13. Resume el precedente de observancia obligatoria que investigaste en la tercera nota
*14. Indicar porque la existencia de los precedentes de observancia obligatoria.
*15. Indica qu actos se inscriben en el registro de predios.