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El Acuerdo de Unin Civil es un contrato celebrado libre y espontneamente entre dos personas que comparten un hogar.
Tiene el propsito de regular los efectos jurdicos derivados de su vida afectiva en comn de carcter estable y permanente.
El acuerdo lo puede celebrar una pareja heterosexual (una mujer y un hombre), una pareja de dos hombres o una pareja de
dos mujeres.
Las personas adquieren otro estado civil cuando firman el Acuerdo de Unin Civil?
Si, la celebracin de este acuerdo confiere a los convivientes el estado civil de conviviente civil.
Slo podrn celebrar el Acuerdo de Unin Civil las personas que sean mayores de edad y que tengan la libre administracin
de sus bienes.
Se celebrar en el Servicio de Registro Civil e Identificacin, u otro lugar que fijen los contrayentes (dentro del territorio
jurisdiccional del Servicio respectivo) ante cualquier oficial. Se levantar un acta que deber ser firmada por el oficial civil y
por los contrayentes.
Los contrayentes debern declarar por escrito, oralmente o por lengua de seas que no son casados y que no tienen otro
Acuerdo de Unin Civil que est vigente.
El acta, levantada por el oficial del Registro Civil e Identificacin, se inscribir en un registro especial que llevar dicha
entidad. Ese registro deber incluir las siguientes referencias: nombre completo y sexo de los contrayentes; fecha, hora,
lugar y comuna en la que se celebra este contrato; y la certificacin, realizada por el oficial del Registro Civil, del
cumplimiento de los requisitos establecidos para su celebracin.
Los ascendientes y descendientes por consanguinidad (parientes que descienden unos de otros, como: padres, hijos, nietos,
bisnietos) o afinidad (existe entre una persona que est o ha estado casada y los parientes consanguneos de su marido o
mujer, como: suegros, yerno, nuera, cuados), ni los colaterales por consanguinidad en el segundo grado (hermanos).
Tampoco las personas que estn casadas o que tengan otro acuerdo de unin civil vigente.
Si, se reconocen aquellos acuerdos o uniones civiles celebrados vlidamente en el extranjero, siempre que cumplan con las
disposiciones de la ley chilena, como la mayora de edad, no ser ascendientes, descendientes ni hermanos y firmar el
contrato libre y espontneamente.
El acuerdo suscrito en el extranjero deber inscribirse en un registro especial de acuerdos de uniones civiles.
Los matrimonios entre personas del mismo sexo celebrados en el extranjero no son vlidos como tales en Chile, pero los
contrayentes podran inscribirlos en Chile como uniones civiles si cumplen con los requisitos que establece la ley nacional
para esos pactos.
II.
Estn obligados a solventar los gastos generados por su vida en comn, segn sus facultades econmicas y el
rgimen patrimonial que exista entre ellos.
III.
Los contrayentes conservarn la propiedad, goce y administracin de los bienes adquiridos antes de la celebracin
del contrato y de los que adquieran durante la vigencia de ste, salvo que pacten expresamente otra modalidad de
repartir sus bienes en el mismo acuerdo.
En caso de fallecer uno de los contratantes, el conviviente civil sobreviviente tendr los mismos derechos que le
corresponden al cnyuge sobreviviente en el caso de los matrimonios. Asimismo, el conviviente civil sobreviviente podr
recibir por testamento lo que se denomina como cuarta de mejoras, que corresponde a una cuarta parte de la herencia.
o
o
Por mutuo acuerdo de los convivientes civiles o voluntad unilateral de uno de ellos, lo que deber constar por
escritura pblica o acta otorgada ante oficial del Registro Civil y ser notificado el otro conviviente civil.
Por declaracin judicial de nulidad del acuerdo.
Es procedente la compensacin econmica para uno de los convivientes al terminar el Acuerdo de Unin Civil?
Efectivamente, si como consecuencia de haberse dedicado al cuidado de los hijos o a las labores propias del hogar comn,
uno de los convivientes civiles no pudo desarrollar una actividad remunerada o lucrativa durante la vigencia del acuerdo, o lo
hizo en menor medida de lo que poda y quera. En ese caso, tendr derecho a que la otra parte le compense el menoscabo
econmico sufrido, siempre que la separacin sea por mutuo acuerdo, voluntad unilateral o nulidad judicial.
Si, la recibir el conviviente civil sobreviviente, siempre que el acuerdo se hubiera celebrado al menos un ao antes del
fallecimiento o tres aos, si el acuerdo se celebr cuando el causante ya reciba pensin de vejez o de invalidez.
Que sus nombres sean ridculos, risibles o les impliquen menoscabo moral o material.
Para agregar un apellido a los hijos cuya filiacin no se encuentra determinada o tengan ambos apellidos iguales.
Cuando las voces no sean de origen espaol para castellanizarlas o modificar su pronunciacin o escritura.
Cunto tarda?
Debido a que es un procedimiento voluntario puede demorarse, en promedio, seis meses aproximadamente, ya que
depender del tribunal.
Si modifiqu el apellido de mis hijos, luego de modificar el mo, pueden ellos rectificar esto en el futuro?
No, la legislacin contempla que slo se puede realizar una vez en la vida, ya sea por voluntad propia o por decisin de los
padres.
Si cambio mi apellido, pero mis hijos no quieren hacerlo, tendrn problemas para heredar mis bienes?
No, el cambio de nombre no altera la filiacin, por lo que sus descendientes heredarn normalmente.
Copropiedad inmobiliaria
Qu es una copropiedad?
Es un rgimen de propiedad inmueble en el cual coexisten tanto bienes comunes, como aquellos de cada propietario.
Las asambleas ordinarias deben sesionar a lo menos una vez al ao. En ellas se debe dar cuenta de la gestin y
de cualquier asunto de inters de los copropietarios.
Las asambleas extraordinarias deben sesionar cada vez que lo exijan las necesidades del condominio, o a peticin
del Comit de Administracin o de los copropietarios que representen, a lo menos, el quince por ciento de los
derechos en el condominio. En ellas slo podrn tratarse los temas incluidos en la citacin.
1.
2.
3.
4.
Peticin a la Direccin de Obras Municipales para que se deje sin efecto la declaracin que acogi el condominio al
rgimen de copropiedad inmobiliaria, o su modificacin.
5.
6.
7.
Gastos o inversiones extraordinarios que excedan, en un perodo de doce meses, el equivalente a seis cuotas de
gastos comunes ordinarios del total del condominio.
8.
9.
Programas de autofinanciamiento de los condominios, y asociaciones con terceros para estos efectos.
10.
11.
Constitucin de derechos de uso y goce exclusivos de bienes de dominio comn a favor de uno o ms
copropietarios, u otras formas de aprovechamiento de los bienes de dominio comn.
12.
13.
Construcciones en los bienes comunes, alteraciones y cambios de destino de dichos bienes, incluso de aquellos
asignados en uso y goce exclusivo.
Los ordinarios son aquellos que se generan por la mantencin, administracin, reparacin y uso de la
copropiedad.
Otros gastos, as como las sumas destinadas a nuevas obras, son calificadas por ley de: gastos comunes
extraordinarios.
Todos los copropietarios estn obligados al pago de los gastos comunes ordinarios y extraordinarios, en proporcin al
derecho que les corresponda en la copropiedad.
El reglamento de la copropiedad puede fijar otra forma de distribucin, monto y plazo para el pago. Ningn copropietario
puede eximirse de este pago por el hecho de no usar los bienes de uso comn.
Adems, la ley establece que si no se pagan oportunamente, y por ello disminuye el valor de la copropiedad, o surgiere una
situacin de riesgo o peligro, el copropietario causante responder de todo dao o perjuicio.
Diputados
Cmo se eligen los diputados?
En votacin ciudadana directa, cada cuatro aos. La Cmara de Diputados tiene 120 miembros, pero a partir de 2018, sern
155 representantes, que se elegirn en 28 distritos electorales. Los diputados pueden ser reelegidos en sus cargos.
Tener residencia en la regin a que pertenezca el distrito electoral correspondiente durante un plazo no inferior a
dos aos, contado hacia atrs desde el da de la eleccin.
Legislar
Representar
Fiscalizar
La Cmara de Diputados tiene como objetivo legislar en conjunto con el Senado y el Presidente de la Repblica. Para
cumplir con esta funcin, deben asistir a las sesiones de la Sala y de las Comisiones Legislativas de que formen parte.
o
o
Divorcio
En qu se diferencia la nueva Ley de Matrimonio Civil de la antigua?
La nueva ley regula situaciones que la ley anterior no contemplaba, como laposibilidad de divorciarse y volver a
casarse. Si bien en la ley antigua el divorcio estaba regulado, ste no pona trmino al matrimonio (ya que no disolva el
vnculo) y por lo tanto no permita a los divorciados volver a casarse.
Se cre una nueva figura denominada compensacin econmica, a la que tiene derecho el cnyuge que durante el
matrimonio no trabaj remuneradamente, o trabaj menos de lo que poda y quera, por dedicarse al cuidado de los hijos o
a las labores del hogar comn. Esta compensacin se puede solicitar en los casos de divorcio o nulidad del matrimonio,
puede ser acordada por la pareja y autorizada por el juez o, a falta de acuerdo, puede ser determinada por el juez, quien
para fijar su monto deber tomar en cuenta, entre otros aspectos: la duracin del matrimonio y vida en comn de los
cnyuges; la situacin patrimonial de ambos; la edad, estado de salud, situacin previsional y las posibilidades de
reintegrarse al mercado laboral del cnyuge ms dbil.
La compensacin econmica puede pagarse mediante la entrega de una suma de dinero (una o varias cuotas), acciones u
otros bienes, o bien mediante la constitucin de derechos de usufructo, uso o habitacin sobre bienes de propiedad del
cnyuge deudor.
Esta ley tambin modifica los requisitos para casarse: aumenta la edad en que las personas adquieren capacidad para
contraer matrimonio, elevndola a 16 aos de edad, pero con la autorizacin de sus padres y en su ausencia, en la forma
que determina la ley.
Otra innovacin consiste en que ya no es necesario casarse primero en el Registro Civil y luego por la Iglesia, debido a que
los matrimonios celebrados ante entidades religiosas que gocen de personalidad jurdica de derecho pblico (iglesias)
tendrn los mismos efectos que el matrimonio civil, siempre que cumplan con los requisitos legales, entre los cuales
destacan la inscripcin en el Registro Civil del acta otorgada por la entidad religiosa y la ratificacin del consentimiento
otorgado en la sede religiosa, dentro de un plazo de ocho das contados desde el da de la celebracin del matrimonio. De no
cumplirse con esas exigencias, el matrimonio religioso no producir ningn efecto legal, es decir, no tendr validez desde el
punto de vista civil, sino que slo tendr valor para la Iglesia en cuanto sacramento.
Tanto la nulidad como el divorcio se inician por medio de una demanda que da inicio a un juicio, que se tramita ante
los Tribunales de Familia.
La nueva ley elimina la incompetencia del Oficial del Registro Civil como causal de nulidad del
matrimonio, causal que contemplaba la ley anterior y que permita anular un matrimonio acreditando que no haba sido
celebrado ante el Oficial del Registro Civil correspondiente. No obstante, los juicios de nulidad de matrimonio ya iniciados al
momento de entrar en vigencia la nueva Ley de Matrimonio Civil (17 de noviembre de 2004) podrn continuar tramitndose
hasta su conclusin.
Ambos cnyuges pueden pedir de comn acuerdo el divorcio. Para ello debe haber transcurrido al menos un ao desde
el trmino de la vida en pareja, lo que debe ser acreditado en el juicio. Si el matrimonio se celebr despus de la entrada en
vigencia de la nueva Ley de Matrimonio Civil, el cese de la convivencia deber acreditarse con las limitaciones sealadas en
la citada ley, las que no rigen para los matrimonios celebrados con anterioridad a ella. Las partes debern acompaar a su
demanda un acuerdo que regule sus relaciones mutuas y respecto de sus hijos y bienes.
Slo uno de los cnyuges puede solicitar el divorcio, sin el acuerdo del otro. Para ello deben haber transcurrido al
menos tres aos desde el cese de la convivencia en pareja, lo que debe ser acreditado en el juicio. Si el matrimonio se
celebr despus de la entrada en vigencia de la nueva Ley de Matrimonio Civil, el cese de la convivencia deber acreditarse
con las limitaciones sealadas en la citada ley, las que no rigen para los matrimonios celebrados con anterioridad a ella. Lo
relativo a las relaciones mutuas de los cnyuges, a sus hijos y bienes, ser regulado en el juicio. En estos casos el juez
puede negar el divorcio si el cnyuge que lo pide incumpli su obligacin de alimentos, durante le cese de la convivencia.
2. Conductas que infrinjan gravemente los deberes y obligaciones propias del matrimonio, o los deberes y
obligaciones que se tienen respecto de los hijos, que tornen intolerable la vida en comn. Por ejemplo:
hijos.
Tratndose de esta causal, el divorcio lo puede solicitar el cnyuge afectado sin necesidad de esperar plazo alguno.
La eliminacin del trmite de la consulta ante la Corte de Apelaciones, antes obligatorio, beneficia tambin a una conclusin
ms pronta del procedimiento.
- Escritura pblica o acta extendida y protocolizada ante notario pblico donde se deje constancia del trmino de la
convivencia.
- Acta extendida ante el Oficial del Registro Civil en la que se deje la misma constancia.
- Copia de una transaccin aprobada judicialmente, por ejemplo, en la que las partes regulan el pago de una pensin de
alimentos en beneficio de uno de los cnyuges o de los hijos.
Sin embargo, existen ciertas diligencias que debe cumplir quien desea contraer segundad nupcias, entre ellas:
- La mujer que se ha divorciado o se ha declarado nulo su matrimonio y se encuentra embarazada no puede casarse
nuevamente antes del parto. Si no hay seales de embarazo, debe esperar 270 das contados desde la disolucin o
declaracin de nulidad del matrimonio para volver a casarse, salvo que se le autorice judicialmente, en cuyo caso deber
acreditar que no hay embarazo. Esto est previsto para evitar confusin de paternidades.
- Quien tiene hijos de matrimonio anterior bajo su patria potestad o bajo su tutela o curadura debe realizar un inventario
solemne de los bienes que se est administrando y les pertenezcan como herederos de su cnyuge difunto o con cualquiera
otro ttulo y dar a los hijos, para estos efectos, un curador especial.
La compensacin econmica que se decrete a favor de uno de los cnyuges constituye renta? No, esa suma de
dinero no constituye renta para efectos legales.
Qu ocurre con los bienes del matrimonio, luego de que se decreta judicialmente el divorcio o a la nulidad?
Con el trmino del matrimonio se pone fin al rgimen de bienes que exista entre los cnyuges (sociedad conyugal,
separacin de bienes o participacin en los gananciales). La forma en que se repartirn los bienes depender de las reglas
propias de cada rgimen.
(1): Se agrega la sentencia ejecutoriada que declare la ausencia por desaparicin forzada de una persona y que, a peticin
del cnyuge no desparecido, declare la disolucin del matrimonio (artculo 7 y 10, Ley N 20.377).
Elecciones parlamentarias
Cada cunto se realizan las elecciones parlamentarias?
Cada cuatro aos, conjuntamente con la eleccin de Presidente de la Repblica. La eleccin debe realizarse el tercer
domingo de noviembre del ao anterior al cual el Presidente en ejercicio deba dejar el cargo.
Los diputados duran cuatro aos en sus cargos. Quienes estn ejerciendo esa funcin puedan presentarse a la reeleccin.
Los senadores duran ocho aos en el cargo y pueden ser reelegidos. En una eleccin se renuevan los que representan a las
regiones I, III, V, VII, IX, XI y XV. Cuatro aos despus, les corresponde a los senadores de la II, IV, VI, VIII, X, XII, XIV y
Metropolitana.
La Cmara de Diputados est integrada por 120 representantes, pero a partir de las elecciones de 2017, se elegirn 155
diputados, distribuidos en 28 distritos electorales.
El Senado est integrado por 38 senadores, que fueron elegidos mediante el llamado sistema binominal, es decir, dos por
cada circunscripcin. Pero la reforma electoral de 2015 estableci que se llegar a un total de 50 senadores.
En las elecciones de 2017, se elegirn con un sistema proporcional, a 23 senadores de las regiones impares. Se espera que
en 2021 se elijan otros 27 senadores de las regiones con nmero par, ms la Regin Metropolitana. Se completar as el
nmero de 50 integrantes que tendr la cmara alta en 2022. Cada regin ser una circunscripcin senatorial. Algunas
regiones elegirn dos senadores, otras tres y las ms pobladas, cinco.
Los pactos o partidos pueden presentar hasta un candidato ms que el nmero total de cargos que se elige por distrito o
circunscripcin. Por ejemplo, si una circunscripcin elige cinco senadores, cada pacto o partido puede presentar seis
candidatos.
Pueden competir todas las personas que cumplan con los requisitos que la Constitucin Poltica y la ley exige para ser
candidato y ejercer los cargos de diputado y senador.
Tener residencia en la regin a que pertenezca el distrito electoral correspondiente durante un plazo no inferior a
dos aos, contado hacia atrs desde el da de la eleccin.
Si el candidato pertenece a un partido poltico o lista de partidos, basta con que la misma colectividad lo inscriba como
abanderado. El candidato debe estar afiliado al correspondiente partido desde a lo menos dos meses antes de la fecha de
cierre de inscripcin de candidaturas y no haber sido afiliado de otro partido dentro de los nueve meses anteriores a dicha
fecha.
Si el candidato es independiente, no puede haber estado afiliado a un partido poltico dentro de los nueve meses anteriores
al vencimiento del plazo del cierre de inscripcin de candidaturas, y contar con el patrocinio ciudadano (firmas) que exija el
Servicio Electoral. Si el independiente es parte de una lista electoral no necesita de las firmas.
Los partidos polticos, cuando as lo determinen sus organismos internos pueden participar en procesos de elecciones
primarias legales y vinculantes para definir sus candidatos, pero no estn obligados a hacerlas.
La eleccin primaria para la nominacin de candidatos a los cargos de parlamentarios ser de carcter nacional y deber
realizarse el vigsimo domingo anterior a la fecha de la eleccin de Presidente de la Repblica, senadores y diputados.
Ministros de Estado.
o
o
o
o
o
o
Miembros del Tribunal Constitucional, del Tribunal Calificador de Elecciones y de los tribunales electorales
regionales.
El Contralor General de la Repblica.
Personas que desempean un cargo directivo de naturaleza gremial o vecinal.
Personas naturales y los gerentes o administradores de personas jurdicas que celebren o caucionen contratos con
el Estado.
El Fiscal Nacional, los fiscales regionales y los fiscales adjuntos del Ministerio Pblico.
Los Comandantes en Jefe del Ejrcito, de la Armada y de la Fuerza Area, el General Director de Carabineros, el
Director General de la Polica de Investigaciones y los oficiales pertenecientes a las Fuerzas Armadas y a las Fuerzas
de Orden y Seguridad Pblica.
Para algunos de estos casos se establecen plazos mnimos en que deben haber dejado sus cargos antes de ser candidatos.
El Servicio Electoral mantiene la lista oficial de candidatos a elecciones populares. Tambin, por supuesto, puede informarse
por la prensa y las campaas que cada candidato realiza.
Slo por uno para cada cargo. Se le entregar una papeleta de voto para elegir senador, y otra para diputado. Slo puede
marcar a un candidato en cada papeleta. Si marca ms de uno, el voto se considerar nulo.
Se eligen tantos senadores y diputados, segn lo que la ley ha determinado para cada distrito o circunscripcin. Los
candidatos, tanto los que provienen de partidos polticos como los independientes, se agrupan en listas. El sistema electoral
proporcional chileno usa un mecanismo llamado coeficiente DHondt. Se dividen los votos de cada lista por uno, dos, tres
hasta la cantidad de cargos que se eligen. Se ordenan las cifras resultantes desde el que sac ms votos dentro de una lista
hasta el menos votado. Luego se comparan los resultados con los de las otras listas para determinar cuntos cargos elige
cada lista.
Ningn partido podr llevar ms de un 60 % de candidatos de un mismo sexo. Por esa razn, tampoco los partidos pueden
someter a elecciones primarias ms del 40 por ciento de sus candidaturas.
Los mismos requisitos que para cualquier otra eleccin popular: Ser mayor de 18 aos al da de la votacin, no haber sufrido
una inhabilitacin para votar y presentar la cdula de identidad o el pasaporte al momento de votar.
Elecciones presidenciales
Cada cunto se realizan?
Cada cuatro aos, pues eso es lo que dura un perodo presidencial. La eleccin debe realizarse el tercer domingo de
noviembre del ao anterior al que quien ejerce la Presidencia de la Repblica deba dejar su mandato.
abanderado. El candidato debe estar afiliado al correspondiente partido desde a lo menos dos meses antes de la fecha de
cierre de inscripcin de candidaturas y no haber sido afiliado de otro partido dentro de los nueve meses anteriores a dicha
fecha.
Si el candidato es independiente, no puede haber pertenecido a un partido por lo menos dos meses antes del cierre de
inscripcin de candidaturas, y contar con el patrocinio ciudadano (firmas) de por lo menos el 0,5% de los votantes de la
ltima eleccin para diputados.
Cuando los partidos concuerden en hacer primarias en un pacto electoral debern inscribir las candidaturas en el Servicio
Electoral (Servel).
La eleccin primaria para la nominacin de candidatos a Presidente de la Repblica ser de carcter nacional y se realizar el
vigsimo domingo anterior a la fecha de la eleccin presidencial.
Qu pasa si muere uno de los dos candidatos que pas a segunda vuelta antes que esta se realice?
Se convocar a una nueva eleccin dentro del plazo de diez das, contado desde la fecha de la muerte del aspirante. La
eleccin se celebrar noventa das despus de la convocatoria si ese da correspondiere a un domingo. Si as no fuere, ella
se realizar el domingo inmediatamente siguiente.
Qu se hace si por muerte o impedimento grave queda vacante el cargo de Presidente de la Repblica?
La norma constitucional vigente establece que el Presidente de la Repblica debe ser elegido por mayora absoluta del
Congreso pleno (senadores y diputados en ejercicio) si faltan menos de dos aos para el trmino del perodo.
Con la reforma de 2011, se aprob que si faltan dos aos o ms para el trmino del perodo presidencial, se debe convocar a
elecciones presidenciales para 120 das despus o el domingo siguiente a ese plazo.
El Presidente de la Repblica que ocupe el cargo en estos casos gobernar por el perodo que le restaba al que dej el cargo
vacante.
Filiacin
Qu es la filiacin?
La relacin de descendencia que existe entre dos personas, una de las cuales es el padre o madre de la otra.
Igualdad de todos los hijos, de modo que no sean discriminados cualquiera que sea la circunstancia de su
nacimiento, es decir, sean habidos dentro o fuera del matrimonio.
Supremaca del inters superior del nio, lo cual supone considerar al nio como sujeto de derecho,
procurando su mayor realizacin espiritual y material posible, guiarlo en el ejercicio de sus derechos esenciales
conforme su edad y desarrollo. El Estado y sus organos debe garantizar estos derechos, adecuando la legislacin
La ley, que determina la filiacin en base a ciertos presupuestos, por ejemplo, la presuncin de paternidad de los
hijos nacidos dentro del matrimonio.
El reconocimiento voluntario que hace el padre, la madre o ambos sobre el hijo.
La sentencia judicial, esto es, cuando un tribunal declara la paternidad o maternidad anteriormente no conocida o
modifica una ya determinada.
Accin de impugnacin de filiacin, que busca desconocer una filiacin previamente determinada.
o
o
Accin de simple desconocimiento de la paternidad matrimonial del hijo que nace antes de los 180 das desde la
celebracin del matrimonio.
Accin de nulidad de reconocimiento de un hijo.
Los juicios de filiacin de desarrollan en dos audiencias en los Tribunales de Familia. Si en la primera audiencia se reconoce
la paternidad, el juicio queda concluido. Si la parte demandada no comparece, niega o manifiesta dudas acerca de su
paternidad, el juez ordenar de inmediato la prueba de ADN.
pruebas.
En la actualidad, el examen de ADN es el mtodo ms seguro para el establecimiento de la filiacin biolgica ya que permite
determinar la paternidad y/o maternidad con una certeza casi plena. El juez puede dar a esta prueba, por s sola, valor
suficiente para establecer la paternidad o la maternidad, o para excluirla.
La negativa injustificada de una de las partes a practicarse el examen har presumir la paternidad o la maternidad, o la
ausencia de ella, segn corresponda. Se entiende que hay negativa injustificada si, citada la parte dos veces, no concurre a
la realizacin del examen.
La educacin y establecimiento del menor, esto es, procurarle la educacin, profesin u oficio que le permita
fsico y sicolgico.
Los padres deben contribuir a estos deberes, a travs de la obligacin de dar alimentos.
La filiacin hace surgir la Patria Potestad, la que supone para el o los padres que la tengan las siguientes facultades:
o
Asimismo, los juzgados civiles suspendan su funcionamiento. Magistrados y funcionarios de esos tribunales hacan uso de
sus vacaciones durante todo el mes de febrero.
La justicia penal (tribunales de garanta y tribunales orales en lo penal), al igual que los Tribunales de Familia, del Trabajo,
Tribunales Tributarios y Aduaneros y Tribunales Ambientales (todos ellos parte de las reformas judiciales implementadas en
los ltimos aos) continuaban funcionando durante febrero, pues ya se encontraban excluidos del feriado judicial.
Cuntos miembros de un tribunal colegiado y jueces de una misma comuna pueden tomar vacaciones al mismo
tiempo?
No pueden tomar feriado en forma simultnea, dos o ms miembros de un tribunal colegiado ni tampoco dos o ms jueces
de letras de una misma comuna o agrupacin de comunas, cuando eso perjudique el servicio.
Ley de arriendo
Para qu tipo de propiedades rige la ley sobre arrendamiento de predios urbanos?
La ley rige para bienes races urbanos. No incluye a los predios superiores a una hectrea y que sean destinados o usados
para actividades agrcolas, ganaderas o forestales.
Tampoco se aplica la ley de arriendo a los inmuebles fiscales, viviendas que se arriendan amobladas por temporadas no
superiores a tres meses para fines de descanso o turismo, ni a los hoteles o residenciales. No aplica a estacionamientos, ni
rige para las viviendas que se arriendan con promesa de venta, sistema conocido como de leasing.
renta, la forma de reajuste, la duracin del contrato y en general cualquier otra clusula que ambas partes acuerden. Puede
tambin incorporar el inventario de los bienes que componen la propiedad.
Cmo puede hacer efectivo el desahucio el arrendador en los casos de los contratos pactados mes a mes y de
duracin indefinida?
En estos casos, el desahucio dado por el arrendador slo podr efectuarse judicialmente o mediante notificacin personal
efectuada por un notario.
El plazo para el desahucio es de dos meses, plazo que se cuenta desde su notificacin, y se aumentar en un mes por cada
ao completo que el arrendatario hubiera ocupado el inmueble. Dicho plazo ms el aumento no podr exceder, en total, de
seis meses.
El arrendatario una vez que se le comunica la decisin unilateral del arrendador puede restituir el bien raz antes de que
termine el plazo y slo tiene obligacin de pagar la renta hasta el da en que se va del inmueble.
La Cmara de Diputados mantendr sus 120 miembros hasta marzo de 2018. A partir de las elecciones de noviembre de
2017 se elegir un total de 155 diputados, que asumirn en marzo de 2018. Ese ser el nmero de integrantes que se
mantendr en el futuro, de acuerdo con la ley.
Se estableci que habr 28 distritos electorales en los que sern elegidos los diputados. Ningn distrito elegir menos de
tres ni ms de ocho diputados.
Regin Metropolitana de Santiago: siete distritos. Dos de ellos elegirn ocho diputados cada uno. Otros dos
elegirn siete diputados cada uno. Habr dos que elegirn seis diputados cada uno. Finalmente habr un distrito que
Regin del Maule: dos distritos. Uno elegir siete diputados y el otro, cuatro.
Regin del Bo Bo: tres distritos. Uno va a elegir ocho diputados y en los otros dos se eligen cinco en cada uno.
Regin de la Araucana: dos distritos. Uno va a elegir siete diputados; otro, cuatro.
Regin de Los Lagos: dos distritos. Uno elegir cinco diputados y el otro, cuatro.
La ley establece que cada diez aos el Consejo Directivo del Servicio Electoral debe actualizar la asignacin de diputados por
distrito, segn la variacin que tenga la poblacin en el pas, de acuerdo con los datos del ltimo censo que se haya
realizado. Esto significa que algunos distritos podran quedar con menos representantes y otros con ms. Sin embargo, debe
mantenerse como criterio un mnimo de tres y un mximo de ocho diputados por distrito.
El Senado mantendr sus 38 integrantes hasta 2018. Desde 2017 se irn eligiendo los nuevos senadores hasta completar
50. En las elecciones parlamentarias de 2017 se renovar la mitad de la cmara alta.
Se mantendr el sistema mediante el cual el Senado se renueva por partes. En 2017, se elegirn los senadores de las
regiones impares. Como las regiones pares se renovaron en 2013, esos escaos se renovarn recin en 2021 y quienes los
ocupan podrn mantenerse en el cargo hasta marzo de 2022.
Cuntos candidatos por distrito (diputados) o circunscripcin (senadores) puede presentar un partido que se
presente solo o un pacto electoral?
Por cada circunscripcin o distrito pueden presentar un candidato ms que el cupo total de parlamentarios que se elija por el
distrito o circunscripcin. Por ejemplo, si un distrito elige tres diputados, el partido o el pacto puede presentar un mximo de
cuatro candidatos mximo.
Se usa un mtodo para asegurar la proporcionalidad de candidatos electos, segn la votacin obtenida por cada partido o
pacto. El mecanismo se denomina coeficiente D Hondt. Consiste en dividir los votos de cada lista por uno, dos, tres y as
sucesivamente hasta la cantidad de cargos que corresponda elegir.
Las cifras resultantes se ordenan asignando el nmero mayor por lista al candidato ms votado y as sucesivamente. Luego
se comparan los resultados con los obtenidos por las otras listas. Por ejemplo, si se eligen cinco diputados se hace una lista
de las cinco cifras ms altas de entre todas las listas. Esos candidatos son finalmente electos.
Cuando son pactos electorales o asociaciones de partidos con independientes se har un clculo similar al interior del
conglomerado para determinar qu candidatos son electos.
Si hay empate de votos entre candidatos de una misma lista o entre candidatos de distintas listas que a su vez estn
empatadas, el Tribunal Calificador de Elecciones proceder en audiencia pblica a efectuar un sorteo entre ellos.
S. En las elecciones de senadores y diputados dos o ms partidos pueden establecer un pacto electoral. Asimismo, los
partidos pueden asociarse con candidatos independientes.
La legislacin dispone que del total de candidaturas tanto a diputados como a senadores que presente un partido, vaya o no
en un pacto, ni los candidatos ni las candidatas podrn superar el 60 por ciento del total de candidaturas. Esta regla que
busca equiparar la presencia de los gneros en el Parlamento se aplicar en todas las elecciones parlamentarias hasta la del
ao 2029.
Por ejemplo, si un partido presenta 50 candidaturas no podr tener ms de 30 hombres o 30 mujeres en su plantilla. Si un
partido no respeta esta norma, el Servicio Electoral rechazar todas sus candidaturas. Pero la colectividad tendr cuatro das
hbiles para corregir el error y cumplir con lo dispuesto.
Entre las elecciones parlamentarias de 2017 y las de 2029 se asignar a cada partido un monto de 500 Unidades de
Fomento por cada mujer electa senadora o diputada. Con cargo a dichos recursos, los partidos polticos podrn implementar
programas y desarrollar actividades de fomento a la inclusin y participacin de las mujeres en poltica.
Adems, hasta las elecciones de 2029, las candidatas a senadoras y diputadas tendrn derecho a un reembolso adicional de
sus gastos electorales de cargo fiscal, de 0,0100 unidades de fomento por cada voto obtenido.
Cmo se asegura la paridad de gnero, si se considera que los partidos pueden elegir candidatos va
primarias?
La ley seala que el partido que decida participar en primarias no podr elegir ms del 40 por ciento de sus candidatos de
esa manera. Una vez terminadas las primarias, se debe completar la nmina y asegurar que no haya ms de un 60 por
ciento de candidatos del mismo gnero en la nmina.
Primer orden: los hijos y el cnyuge que lo sobrevive (marido o mujer). En el caso de haber fallecido algn hijo
del testador, heredan en su lugar los hijos de ste, es decir, los nietos del fallecido.
Segundo orden: si no tiene descendientes, heredan los padres u otros ascendientes ms prximos y el cnyuge
que lo sobrevive. En caso de faltar el padre, la madre y el cnyuge sobreviviente, son herederos los abuelos que
estn vivos. En caso de estar fallecidos todos los abuelos, son herederos los bisabuelos vivos.
Tercer orden: si faltan los anteriores, heredan los hermanos, sean por parte de padre y madre, o slo de uno de
ellos. En caso de estar fallecido alguno de los hermanos, heredan en su lugar los hijos de ese hermano fallecido, es
En primer lugar estn los tos. En caso de no existir ningn to vivo, heredan los primos de la persona fallecida.
Quinto orden: A falta de todos los herederos abintestato sealados suceder el Fisco.
All puede pedir un Formulario de Solicitud de Posesin Efectiva que se entrega especialmente para este fin. El formulario
tambin est disponible en el sitio webwww.registrocivil.cl para impresin.
El Registro Civil slo tramita las solicitudes de posesiones efectivas que se originan en Chile al fallecer una persona que no
ha dejado testamento.
Los datos del causante (la persona fallecida), del solicitante y de los herederos.
La declaracin de estar afectas o exentas de impuestos a la herencia las asignaciones de los herederos.
Luego la tramitacin quedar en manos de la Direccin Regional del Servicio de Registro Civil e Identificacin de la cual
dependa la oficina donde se present el interesado. Finalmente el Director Regional resolver si se concede o rechaza la
posesin efectiva, segn si se ha cumplido o no con todos los requisitos establecidos.
Cuando existan herederos cuyo nacimiento no se encuentre inscrito en Chile, se deber acompaar la
Valor total del Inventario Valorado de los Bienes igual o inferior a 15 UTA (Unidad Tributaria
Inscribir los bienes races a nombre de los herederos en el Conservador de Bienes Races.
o
o
o
Si al verificar la correcta identificacin del causante, solicitante y todos los herederos, se determina que es
necesario hacer previamente alguna rectificacin administrativa o judicial.
Si la identidad del solicitante no corresponde con la cdula de identidad vigente.
Si no se acompaa la documentacin que acredite las deudas en el Inventario Valorado de Bienes. En tal caso, se
deber devolver la solicitud hasta que sta se acompae, o excluir dichas deudas si el solicitante as lo decide.
Recurso de amparo
Qu es el recurso de amparo?
Aquella accin que la Constitucin concede a toda persona detenida, presa o arrestada con infraccin a la Constitucin o a la
ley, o que sufra cualquier otra privacin, perturbacin o amenaza en su derecho a la libertad personal y seguridad individual.
La libertad personal es el derecho que tiene toda persona para residir y permanecer en cualquier lugar de la Repblica,
trasladarse cuando lo desee de un punto a otro y entrar y salir del territorio nacional, siempre que cumpla con las normas
vigentes.
Amparo Correctivo, que busca corregir un arresto, detencin o prisin producida con infraccin a la Constitucin
o a la ley.
Amparo Preventivo, que busca prevenir toda perturbacin o amenaza a la libertad personal y seguridad
individual.
En el caso de amparo preventivo, es competente la Corte de Apelaciones del domicilio del afectado.
Recurso de proteccin
Qu es el recurso de proteccin?
Es aquella accin que la Constitucin concede a todas las personas que como consecuencia de actos u omisiones arbitrarias
o ilegales, sufren privacin, perturbacin o amenaza a sus derechos y garantas constitucionales.
Constitucin, que establece cules de los numerales del artculo 19 de la Constitucin Poltica quedan protegidos por dicha
accin. En trminos generales son los siguientes:
o
Derecho a la vida.
o
o
Derecho ser juzgado por los tribunales que establece la ley y que estn establecidos antes de la ejecucin del
hecho.
Derecho a la proteccin de la vida privada y a la honra de la persona y su familia.
Libertad de enseanza.
Derecho de reunin.
Derecho de asociacin.
Derecho de sindicalizacin.
Derecho de propiedad.
Derecho a vivir en un medio ambiente libre de contaminacin, cuando sea afectado por un acto u omisin
imputable a una persona o autoridad determinada.
Se separan las funciones de investigar, procesar (en el antiguo sistema), formalizar y acusar (en el nuevo sistema)
y de dictar sentencia.
Los juicios son orales y pblicos y no escritos como eran antes.
Se crea el Ministerio Pblico, cuyos fiscales son los encargados de dirigir las investigaciones, formalizar y acusar a
los imputados.
Se crea la Defensora Penal Pblica para otorgar defensa profesional a los que no pueden tener a abogado.
Los casos ya no estn en manos de juzgados del crimen, sino que se crean los tribunales de garanta y los
tribunales de juicio oral en lo penal.
Qu es el Ministerio Pblico?
El Ministerio Pblico (Fiscala) es un organismo estatal autnomo, que no es parte de ninguno de los poderes del Estado, y
que se encarga de dirigir la investigacin de los delitos, formalizar la investigacin en contra de determinadas personas,
acusar a los presuntos responsables y proteger a vctimas y testigos. Trabaja en coordinacin con Carabineros e
Investigaciones y los organismos auxiliares, como por ejemplo, el Servicio Mdico Legal y el Servicio de Registro Civil e
Identificacin.
Qu es un fiscal?
Es el representante del Ministerio Pblico, que se encarga de investigar los delitos y si el caso lo amerita, llevar ante los
tribunales a los imputados como autores, cmplices o encubridores. Durante la investigacin, el fiscal debe indagar lo que
perjudique al imputado, pero el principio de objetividad lo obliga tambin a averiguar aquello que lo favorezca. En los
juicios, defender los intereses del Estado y presentar evidencias en contra del acusado.
Qu es el archivo provisional?
Cuando los fiscales no encuentran antecedentes suficientes para seguir adelante una investigacin, pueden archivar
provisionalmente una causa sin acusados. Las vctimas pueden pedir que un caso se reactive si aparece nueva informacin.
Sociedad conyugal
En el caso de sociedad conyugal, puede pactarse antes de la celebracin del matrimonio o en el mismo acto de su
matrimonio en el Registro de la Primera Seccin de la Comuna de Santiago, y pacten sociedad conyugal o participacin en
los gananciales.
Qu pasa con los bienes cuando un matrimonio con separacin de bienes se termina?
Cada uno se queda con su propio patrimonio, es decir, con lo que cada uno adquiri a su nombre antes y durante la
vigencia del rgimen.
Qu pasa con los bienes cuando un matrimonio con participacin en los gananciales se termina?
Deben calcularse las ganancias que cada uno obtuvo durante el matrimonio, como dineros, bienes o propiedades que no
eran parte del patrimonio de soltero. Aquel cnyuge que tenga ms ganancias debe dar al otro la mitad de la diferencia
entre ambos.
Cmo se reparten los bienes materiales (auto, casa, propiedades, etc.) cuando se termina un matrimonio en
sociedad conyugal o participacin en los gananciales?
Hay que valorizar los bienes, tarea que puede hacerse de comn acuerdo o por orden de un juez. As, cada uno puede
adjudicarse bienes de acuerdo a su valor monetario, aunque tambin es posible liquidarlos para repartir dinero y no bienes.
Soy mujer, me cas en sociedad conyugal y tengo patrimonio reservado. Qu pasa con l si me divorcio?
Al tener la mujer un patrimonio separado de la sociedad conyugal, al momento del trmino de sta tiene dos opciones:
incluir su patrimonio reservado al de la sociedad para luego hacer la reparticin de bienes, o mantenerlo excluido, en cuyo
caso debe renunciar a los gananciales, es decir, a lo que haya crecido el patrimonio comn mientras dur el rgimen.
Realizadas las obras de urbanizacin necesarias, podr obtenerse el certificado de recepcin definitiva.
Qu requisitos hay que cumplir para acogerse a este nuevo procedimiento de regularizacin de loteos?
o
o
o
o
Que el loteo sea anterior al 31 de diciembre de 2006 o forme parte del catastro de campamentos que actualmente
atiende el Programa de Campamentos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Que no tengan permiso de loteo o recepcin de loteo.
Que en ms del 40% de los lotes que resulten del loteo existan residentes, si est ubicado dentro del radio
urbano. En el rea rural, la cifra debe ser de 30%.
Que las viviendas ubicadas en l tengan una tasacin mxima de 2.000 UF, considerando para ello el
procedimiento de tasacin que realizan los directores de obra. Este procedimiento corresponde al clculo del valor de
la vivienda segn la superficie de la vivienda y el valor por precio de m2, que entrega el MINVU trimestralmente segn
la materialidad de la vivienda.
El plano del loteo deber indicar los lotes que se encuentren edificados sealando, en cada caso, el nmero
aproximado de metros construidos, el destino de las edificaciones y la clasificacin y categora que se aplique
utilizacin, conforme a lo dispuesto en la normativa de urbanismo y construcciones. Los loteos emplazados en reas
de riesgo podrn postular a recursos de organismos o de fondos pblicos para la elaboracin de los referidos estudios
o
Una solicitud suscrita por los interesados que en su conjunto representen, al menos, el 20% de los derechos en el
loteo. En la solicitud se debe explicar el origen de la conformacin del loteo irregular, las razones por las cuales no
cuenta con permiso o recepcin municipal, nmero de sitios, individualizacin y a qu ttulo ocupan el respectivo
predio.
Plano del loteo suscrito por un profesional competente de aquellos a que se refiere la Ley General de Urbanismo y
Construcciones (arquitecto, constructor civil o ingeniero civil), a una escala adecuada, elaborado sobre la base de un
levantamiento topogrfico que grafique la forma como se accede a l, las viviendas existentes y su superficie, los lotes
Una vez presentados todos los antecedentes cunto demora el proceso de regulacin del loteo?
En un plazo de 60 das desde la entrega de la totalidad de los antecedentes, la Direccin de Obras Municipales debe verificar
si existen ciertas condiciones de urbanizacin que exige la ley (dotacin de servicio de agua potable, alcantarillado o
evacuacin de aguas servidas, electricidad, alumbrado pblico, gas cuando corresponda y pavimentacin).
Si el loteo no cumple con estas condiciones, se debe otorgar una recepcin provisoria. Pero si ya cuenta con ellas, se debe
entregar una recepcin definitiva.
Una vez recibido el certificado de recepcin provisoria del loteo, le indicarn las condiciones de urbanizacin que ste debe
cumplir en un plazo de cinco aos, renovable por una sola vez, para obtener la recepcin definitiva. Para ello, el director de
obras deber dejar la constancia correspondiente en el certificado de recepcin provisoria. Asimismo, en este certificado
deber quedar constancia expresa de la prohibicin para el loteador de enajenar, ceder o transferir a cualquier ttulo los
sitios del loteo.
La Secretara Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo respectiva, por razones fundadas, podr autorizar excepciones al
largo y ancho de las vas, calzadas y veredas del loteo, incluida la rebaja de las exigencias de pavimentacin, si fuere
procedente.
Si la Direccin de Obras no entrega la recepcin del loteo en el plazo sealado, o niega su entrega, usted tiene 90 das para
reclamar ante la Seremi de Vivienda y Urbanismo que corresponda.
Qu pasa si en el plazo de cinco aos no cumplo con las condiciones exigidas para obtener la recepcin
definitiva?
El permiso de recepcin provisoria caducar y quedar sujeto a las sanciones que estipula la Ley General de Urbanismo y
Construccin.
Qu pasa si la regularizacin de mi loteo ya est en trmite segn lo que deca la antigua ley?
Se le aplicarn las disposiciones de la nueva ley en todos los aspectos que le sean favorables.
Senadores
Cmo se elijen los senadores?
Son elegidos en votacin directa por circunscripciones senatoriales, de acuerdo a las regiones del pas. Los senadores duran
ocho aos en su cargo y se renuevan alternadamente cada cuatro aos, correspondiendo hacerlo en un perodo a los
representantes de las regiones de nmero impar y en el siguiente a los de las regiones de nmero par y de la Regin
Metropolitana. Adems, pueden ser reelegidos.
El Senado est compuesto por 38 senadores, que fueron elegidos en votacin popular, mediante el sistema electoral
binominal (dos senadores por circunscripcin) Este esquema fue modificado por una ley en 2015. A partir de las elecciones
de 2017, se elegirn con un sistema proporcional, a 23 senadores de las regiones impares. Se espera que en 2021 se elijan
otros 27 senadores de las regiones con nmero par, ms la Regin Metropolitana. Se completar as el nmero de 50
integrantes que tendr la cmara alta a partir de 2022. Algunas regiones elegirn dos senadores, otras tres y las ms
pobladas elegirn cinco.
Resolver sobre la admisibilidad de acciones judiciales que se pretenda iniciar contra algn Ministro de Estado por
actos de ste en el desempeo de su cargo que se estime que causan perjuicios injustamente.
Conocer de las contiendas de competencia que se susciten entre las autoridades polticas o administrativas y los
Prestar o negar su consentimiento a los actos del Presidente de la Repblica, en los casos en que la Constitucin o
la ley lo requieran.
Otorgar su acuerdo para que el Presidente de la Repblica se ausente del pas por ms de treinta das o en los
Aprobar la declaracin del Tribunal Constitucional sobre responsabilidad del Presidente de la Repblica en hechos
que han motivado la inconstitucionalidad de un partido u organizacin que no ha respetado los principios bsicos del
o
o
Testamentos
Explica cmo hacer un testamento y qu caractersticas debe tener.
ltima actualizacin : 19-04-2011
Qu es un testamento?
Es un acto por el cual una persona (el testador) dispone de todo o parte de sus bienes para que sean heredados despus de
que fallezca. Segn la ley, hay varios tipos de testamento:
o
Testamento solemne: es el que ms se utiliza. Debe ser escrito y otorgarse ante testigos mayores de 18 aos.
El testamento solemne puede ser abiertoo cerrado. En el primero, el testador informa de su voluntad a un notario y
a testigos. En el segundo caso, el testador presenta al notario y a tres testigos una escritura cerrada, declarando de
Testamento solemne abierto: debe ir donde un notario con tres testigos mayores de 18 aos y puede llevar el
testamento escrito. El notario deber leerlo en voz alta ante los tres testigos. En el testamento debe constar el
nombre, edad, domicilio y nacionalidad del testador, detalle de sus matrimonios y de todos sus hijos, la declaracin de
hallarse en pleno uso de sus facultades y el nombre y domicilio de los testigos. El documento debe firmarse por el
testador, el notario y los testigos. En caso de que el testamento no se realice ante Notario, podr hacerse ante cinco
testigos, debiendo cumplirse con algunos trmites adicionales con posterioridad a la muerte.
Testamento solemne cerrado: se debe llevar a la Notara el testamento en sobre cerrado, escrito y firmado por
el testador. En el sobre deben ponerse los datos y firmas del testador, el notario, los tres testigos y la fecha del
otorgamiento. El testador debe decirles, de viva voz, que en el sobre est contenido su testamento.
Testamento menos solemne verbal: la ley lo autoriza slo si no hay tiempo para hacer un testamento
solemne. Se hace de viva voz ante al menos tres testigos mayores de 18 aos que sepan leer y escribir. Para que
tenga valor, deber ponerse por escrito y cumplir con los requisitos legales dentro del plazo de 30 das contados desde
la muerte del testador. Cualquier persona interesada en la herencia puede acudir a un juez de letras, quien debe
ubicar a los testigos y tomarles declaracin sobre el testamento que declar el difunto y en qu condiciones lo hizo.
Testamento menos solemne militar y martimo: se pueden hacer en caso de Estado de Guerra cumpliendo
con los requisitos legales.
o
o
o
Los alimentos forzosos que el difunto deba por ley, deben pagarse con cargo a los bienes de la herencia.
Las legtimas que se componen por el 50% de los bienes (mitad legitimaria) y les corresponde a los herederos
como el cnyuge, descendientes o ascendientes (padres y abuelos)
La cuarta de mejoras se compone del 25% de los bienes y con ella se puede favorecer la cuota de determinados
herederos (cnyuge, descendientes o ascendientes). El 25% restante, llamada "cuarta de libre disposicin", puede
dejarse libremente a cualquier persona.
En resumen, el 50% de los bienes va a los herederos forzosos, el 25% va para mejorar a alguno de los
beneficiados por la primera mitad, y el otro 25%, a quien el testador desee.
La mujer menor de doce aos y el varn menor de catorce aos de edad, pues segn la ley, son absolutamente
incapaces.
Las personas que no estn en su sano juicio por ebriedad u otra causa.
Tras la muerte del testador, el albacea debe informar a los herederos que existe un testamento y que representa la ltima
voluntad de la persona. Luego l deber hacer las gestiones necesarias ante los tribunales para que lo que el testamento
dice respecto a bienes materiales sea incorporado a la posesin efectiva.
Si el testador no ha designado un albacea, cualquier heredero puede ejecutar el testamento solicitando la posesin efectiva
testada ante tribunales, representado por un abogado.
Tiempo compartido
Qu es un rgimen de tiempo compartido?
Un contrato en virtud del cual el consumidor paga para usar y gozar de un inmueble (departamento, pieza de hotel, etc.)
por un periodo determinado.
Derecho a uso.
El cliente contrata el derecho a usar y gozar de la propiedad en uno o ms proyectos, pero por un
nmero determinado de aos, generalmente entre 5 y 50. Estos planes son los ms utilizados hoy y funcionan como
o
La unidad (condominio) o tipo de unidad, es comprada para ser usada una semana especfica. Ese intervalo queda
o
Obtener una escritura definitiva del contrato que acredite su derecho de usufructo del bien raz sobre el cual se
ejerce el tiempo compartido.
Tener certeza de que dicha escritura y el derecho de usufructo est correctamente inscrita en el Conservador de
Bienes Races. Hasta ese minuto la persona no es duea de nada porque el derecho a usar la propiedad se hace
efectivo al momento de esta inscripcin.
Revisar bien lo que firma. No se quede con ninguna duda. Consulte, por ejemplo, si lo que le estn ofreciendo
sirve para las temporadas altas y feriados. Algunas de estas ofertas de tiempo compartido operan slo para las
temporadas bajas y no incluyen das festivos. Averige si debe pagar un derecho de mantencin independiente del uso
o
Si contrata un servicio de tiempo compartido y no est conforme con los trminos del contrato, lo puedo
anular?
Hasta la entrada en vigencia de las reformas a la ley del consumidor en 2004, firmar a la rpida un contrato de tiempo
compartido significaba quedar amarrado por largo tiempo.
Sin embargo, ahora usted tiene derecho a arrepentirse y que le devuelvan el dinero que pag o los documentos que firm,
casi sin darse cuenta de lo que haca.
As lo seala expresamente la ley, en los artculos referidos al derecho a retracto (*):
Art. 3 bis a) El consumidor podr poner trmino unilateralmente al contrato en el plazo de 10 das contados desde la
recepcin del producto o desde la contratacin del servicio y antes de la prestacin del mismo, como en el siguiente caso:
En la compra de bienes y contratacin de servicios realizadas en reuniones convocadas o concertadas con dicho objetivo por
el proveedor, en que el consumidor deba expresar su aceptacin dentro del mismo da de la reunin.
El ejercicio de este derecho se har valer mediante carta certificada enviada al proveedor, al domicilio que seala el
contrato, expedida dentro del plazo indicado en el encabezamiento.
1. Cuando afecte el debido cumplimiento de las funciones de un rgano del Estado. Por ejemplo: cuando se trate
de la persecucin de un crimen o cuya atencin requiera distraer a los funcionarios del cumplimiento regular de sus labores
habituales.
2. Cuando afecte los derechos de las personas, como su seguridad, su salud, su vida privada o derechos de carcter
comercial o econmico.
3. Cuando afecte la seguridad de la nacin, particularmente si se refiere a la defensa nacional o la mantencin del orden
pblico o la seguridad pblica.
4. Cuando afecte el inters nacional. Por ejemplo: si se refiere a la salud pblica o las relaciones internacionales y los
intereses econmicos o comerciales del pas.
5. Cuando una ley de qurum calificado haya declarado reservada o secreta cierta informacin.
Qu es la transparencia activa?
La iniciativa de difundir informacin sin que nadie lo solicite como una manera de transparentar la gestin.
Las contrataciones para el suministro de bienes, prestacin de servicios y contratacin de estudios o asesoras.
Los trmites y requisitos que hay que cumplir para acceder a sus servicios.
Para el caso de las empresas pblicas, es otra la informacin que deben presentar. Y en el caso del Congreso Nacional,
adems, se debe publicar la asistencia de los parlamentarios a las sesiones de sala y de comisiones, las votaciones y
elecciones a las que concurren, y las dietas y asignaciones que reciben.
Quin fiscaliza que esta informacin figure en forma permanente y actualizada en los sitios web del Estado?
Los controles internos de cada institucin, el Consejo para la Transparencia y la Contralora General de la Repblica.
Si la informacin que necesito no est publicada en el sitio web la puedo solicitar directamente?
Si la informacin que requiere es de carcter pblico cualquier persona tiene derecho a solicitarla sin mediar explicaciones y
para el uso que estime conveniente.
Esto no aplica en los casos del Banco Central, el Congreso Nacional o los tribunales del Poder Judicial, donde el acceso a la
informacin est regido por reglamentos internos de cada institucin y no por el procedimiento que establece la Ley de
transparencia de la funcin pblica y de acceso a la informacin de la administracin del Estado.
Firma.
Si me niegan la informacin aduciendo las excepciones de reserva que establece la ley, igual se puede hacer el
reclamo frente al Consejo?
S, puede recurrir al Consejo si considera que hay error de calificacin por parte del servicio.
Qu pasa si el rgano al que solicit la informacin resulta no ser competente en esa materia?
Enviar de inmediato su solicitud a la autoridad que deba conocerla segn el ordenamiento jurdico. Cuando no sea posible
individualizar al rgano competente o si la informacin solicitada pertenece a mltiples organismos, se le comunicar al
solicitante.
nacionalizados chilenos. El Servicio Electoral deber mantener siempre actualizado el registro con informacin sobre (por
ejemplo) defunciones, cambios de domicilio, prdida de ciudadana o prdida de nacionalidad.
Si en el Registro Electoral quedan automticamente inscritos los mayores de 17 aos,significa que con esa
edad ya puedo votar?
No. Aunque el Registro Electoral incorpore a mayores de 17 aos, de todas maneras hay que tener 18 aos de edad
cumplidos al da de la eleccin.
Si en una misma votacin se eligen Presidente y parlamentarios, puedo votar por uno y por otros no?
No. En un mismo acto eleccionario usted debe votar en todas las elecciones que se hagan ese da.