ARQUITECTOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA,

CORRESPONSABLES Y PERITOS EN DESARROLLO URBANO A. C.

REVISIN DE PROYECTOS Y
MANIFESTACIONES DE
CONSTRUCCIN
2006
9 septiembre 2006
Instituto de Arquitectura y Urbanismo, A.C.

FMB

DATOS DEL PREDIO

Calle
Colonia
Deleg.
Escritura No.
Predial cuenta catastral No.
Uso o destino
La superficie de escritura es igual a la superficie declarada en predial

No.
C. P.
2

Superficie de terreno
Superficie declarada
Si

m
2
m
No

LOS QUE SUSCRIBEN

Propietario o poseedor,

art. 53-I RCDF

Nombre o razon social

Identificacin o acta constitutiva
Observaciones

tel.
vlida

Si 1 No

Copia de identificacin o acta constitutiva, para integrar en expediente

Ok

Representante legal, art. 53-I RCDF (en su caso)

Nombre
Documento acredita personalidad
Observaciones

Identificacin
vlidos

Si

No

Copia de poder e identificacin para integrar en expediente

Ok

Carta de autorizacin o carta poder, art. 42 LPADF (en su caso)

Nombre

Identificacin

vigente

Si

No

Observaciones
Carta original y copia de identificacin para integrar en expediente
Director Responsable de Obra, arts.
Nombre

Ok

32, 34 y 53-I-f RCDF

registro DRO-

vigente

Si

No

Observaciones
Carnet: copia para integrar en expediente, original para registro en Ventanilla nica

Ok

Corresponsable, arts. 36 y 53-I-f RCDF (en su caso)

Seguridad Estructural
Diseo Urbano y Arq.
Instalaciones

registro CSEregistro CDUyAregistro CI-

vigente
vigente
vigente

Si
Si
Si

No
No
No

Observaciones
Carnet(s): copia(s) para integrar en expediente, original(es) para registro en Ventanilla nica
CERTIFICADO DE ZONIFICACIN, arts.

Ok

35 RLDU y 53-I-b RCDF

Verificar que la superficie declarada en predial se la misma del certificado

es la misma? Si
Calle
No.
Colonia
Uso(s) del suelo solicitado(s)
Superficie del predio
m2
Tipo de: Certificado de Zonificacin de uso del suelo
folio
fecha de expedicin
vigente Si
Restriccin(es): de construccin
/ de altura
/ lote mnimo
No
Z)
Y)
Zonificacin
/
permitidos
Si
/
/
sup. m2
reas de actuacin
permitidos
Si
sup. m2
Normas de Ordenacin General
permitidos
Si
sup. m2
Normas particulares
permitidos
Si
sup. m2
Proteccin al Patrimonio Cultural Urbano
No
Normas por vialidad
No
Otras
No
Uso(s) del suelo aprovechado(s)
permitido Si
Superficie(s) con uso(s): permitida(s)
m2 aprovechada(s)
m2 cumple Si
Tipo de terreno para conexin de servicios
Zona de impacto vial
Observaciones
Copia para integrar en expediente, original para cotejar en Ventanilla nica

No

No
Si
No
No
No
No
Si
Si
Si
No
No

Ok

ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL, arts.

24, 25, 27, 28 y 53-I-b RCDF

Calle
No.
Colonia
2
sup. del predio
folio
fecha de expedicin
vigente Si
m
A)
B)
C)
INBA
/
Ubicado en Zona Patrimonial
No
Catalogado por: INAH
D)
E)
L)
y/o
Restriccin
/
Sermivet
No
Sealado con: Afectacin
F)
G)
H)
I)
Ubicado en: Zona minada
/ Zona del STC metro
/ cono aprox. aeropuerto
ductos Pemex
No
Observaciones
Copia para integrar en expediente, original para cotejar en Ventanilla nica

No
Si
Si
Si
Ok

OTRAS LICENCIAS Y/O AUTORIZACIONES PREVIAS (en su caso)

Licencia de construccin especial, para demolicin
No.
fecha
procede
A) Vo. Bo. del Instituto Nacional de Antropologa e Historia
No.
fecha
procede
B) Vo. Bo. del Instituto Nacional de Bellas Artes
No.
fecha
procede
C) Dictamen de autorizacin de Sitios Patrimoniales
No.
fecha
procede
Impacto Ambiental, revisar en Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo, obras que requieren presentar alguna

Si
Si
Si
Si

modalidad de; N. Obras de ms de 10,000 m2 de construccin u obras en predios de ms de 5,000 m2; B.

Obras en suelo de conservacin / C. Obras en reas naturales protegidas o de valor ambiental; D.I Obras
que colinden con reas naturales protegidas, suelos de conservacin y con vegetacin circundante a
cuerpos de agua, laderas o pendientes; D.II Industria manufactura, comercio o servicios
fabricacin, elaboracin, varios; K. actividades riesgosas
lo requiere No
Si lo requiri:
Autorizacin No.
fecha
procede Si
Condicionantes
Aviso de ejecucin de obra Art. 19 RIAR, conjuntos habitacionales con ms de 20 viviendas deben presentarlo en
Secretara del Medio Ambiente o Ventanilla nica Delegacional folio
fecha
procede Si
Estudio de impacto urbano o urbano-ambiental, revisar en LDU art. 60 y RLDU art. 77 obras que requieren
habitacional + 10,000 m2, no habitacional y mixto + 5,000 m2 construidos, estaciones de servicio, crematorios y
se aplique la norma general No. 10 (altura mxima en vialidades, por predio y restricciones fondo y laterales)
se requiere No
El estacionamiento bajo nivel de banqueta no cuantifica para la suma total de m2 construidos

No
No
No
No

Si
No

No

Si

G)
H)
I)
J)
K)
L)
M)

Vo. Bo. Sistema de Transporte Colectivo Metro

No.
fecha
procede Si
Vo. Bo. de ubicacin y altura, ante la D. G. Aeronutica Civil
No.
fecha
procede Si
Vo. Bo. de Pemex
No.
fecha
procede Si
Autorizacin de Sistema Alternativo S.A.C.M.
No.
fecha
procede Si
Autorizacin para retiro de rbol(es)
No.
fecha
procede Si
Vo. Bo. de Sermivet
No.
fecha
procede Si
Plan de Emergencias, (alto riesgo)
No.
fecha
procede Si
Observaciones
Copia(s) para integrar en expediente, original(es) para cotejar en Ventanilla nica

No
No
No
No
No
No
No
Ok

VISITA AL SITIO, (se suguiere)

Realizar visita de reconocimiento del predio y su entorno
Descripcin:

SOLICITUD DE MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN B,

art. 53-I RCDF

Contiene los datos de quienes suscriben: propietario (o representante legal), DRO y Corresponsable(s) (en su caso),
Si
No
Los datos del predio, caractersticas generales y especficas, inversin y derechos; sin tachaduras, ni enmendaduras,
Si
No
Observaciones
Estn firmados 2 (4) tantos por: propietario (o representante legal), DRO y Corresponsables (en su caso)

Ok

Caractersticas Especficas
Superficie del predio
Nmero de niveles
Superficie total por construir
Superficie de estacionamiento descubierto
Semistano Si
No
%
Sup. libre construccin
m2
Altura mxima de construccin s.n.b.
Nmero de viviendas factibles
Observaciones

m2

m2

Superficie de desplante
Nmero de viviendas (en su caso)
Nmero de cajones de estacionamiento
m2
Superficie de estacionamiento cubierto
m2
Nmero de stanos (en su caso)
Superficie permeable
m2 %
m (nivel medio de banqueta)
Densidad
Dimensin mxima de la vivienda

m2

NGO 11
m2

Inversin
Valor terreno

Valor construccin
Observaciones
MEMORIA DESCRIPTIVA DE PROYECTO,

Valor total

calculados

Si

No

art. 53-I-c RCDF

Contiene los datos del propietario, ubicacin y uso de suelo

Si
No
Contiene: listado de locales construidos y reas libres, superficie y nmero de ocupantes o usuarios; accesibilidad
para personas con discapacidad; coeficientes de ocupacin y utilizacin; y descripcin de dispositivos que provean
cumplimiento de los requerimientos establecidos por RCDF en cuanto a: salidas y muebles hidrosanitarios, niveles
de iluminacin y superficie ventilacin por local, visibilidad, resistencia materiales al fuego, circulaciones y salidas
cumple
de emergencia, equipos de extincin
Si
No
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CDUyA (en su caso)

Ok

Coeficientes de ocupacin y utilizacin,

COS
COS =
CUS
CUS=

NGO 1,

Coeficiente de Ocupacin del Suelo (superficie mxima de desplante)

Zonificacin
Smd=

cumple
Proyecto

COS =

Smd=

Coeficiente de Utilizacin del Suelo (superficie mxima de construccin)

Zonificacin
Smc=

art. 53-I-c RCDF

m2

No
m2 Si
cumple

Proyecto

CUS=

Smc=

m2 Si

No

Determinadas Si

No

Nmero de ocupantes o usuarios, art. 53-I-c RCDF

Determinar el nmero de ocupantes o usuarios

No.

PLANOS DE PROYECTO ARQUITECTNICO,

art. 53-I-c RCDF

Contiene los datos del propietario, ubicacin, uso de suelo y tipo de trmite
Si
cumple
Los planos debern ser a escala, acotados y con equipos a utilizar, y deben incluir como mnimo:
croquis de localizacin del predio, levantamiento del estado actual, indicando construcciones y rboles existentes; Si
planta de conjunto, con lmites del predio, localizacin y uso de las partes a edificar y reas exteriores;
Si
plantas arquitectnicas indicando el uso de los distintos locales y circulaciones, mobiliario fijo;
Si
cortes y fachadas; cortes por fachada cuando colinden con va pblica y detalles arqs. interiores y obra exterior;
Si
Observaciones
Acabados con especificaciones de los materiales
Si
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO, CDUyA (en su caso)

No
No
No
No
No
No
Ok

Estacionamiento, arts. 79 RCDF,NTCPA 1.2.1

A partir de 1 cajn por cada 10 m2 de construccin, tabla 1.1 (NTCPA), 1 cajon para discapacitados por cada 25
a partir de 12, hasta 60 % para automoviles chicos, se excluye rea de estacionamiento para este clculo
uso(s):
sup. a construir
demanda
cajones
cajones
m2
m2
m2
m2

x m2
x m2
x m2
x m2
x (incremento) (en su caso)

a)
b)
c)
d)

chicos (2.20 x 4.20 m)

grandes (2.40 x 5.00 m)
discapacitados (3.80 x 5.00 m)
proporciona =
=
demanda total

+
+
=

a+b+c+d (en su caso) =

Para zonas de programa parcial
Se usa(n) otro(s) predio(s) para cumplir la demanda, distancia no mayor a 300 m y no cruzar vialidades primarias
Observaciones

Si
Si
No

Funcionalidad en estacionamientos, NTCPA 1.2.1

Rampas para discapacitados de 1 m de ancho mn. y pend. mx. 8 % libre de obstculos
Para sacar un vehculo se mueve un mximo de 2 / cuenta con protecciones (topes) en fachadas y colindancias:
Circulaciones: ancho mn. rectas 2.50 m, curvas 3.50 m, radio mn. curva 7.50 m, pend. mx. 15 %, guarnicin 30 cm
En curvas guarnicin de 0.5 m y pretil de 0.6 m de altura, ngulos redondeados en columnas y pasillos
Las rampas que tienen una pendiente mayor al 12 %, al inicio y termino, deben contar con zona de transicin
del 6 % en un tramo de 3.60 m
Estacionamiento pblico (en su caso): drenado y bardeado, carriles separados de acceso con 2.50 m ancho mn.,
altura libre mnima de 2.20 m, caseta, rea espera mn. 1.20 x 4.50 m techada por carril, sanitarios(2),
sealamiento y las rampas no deben salir del alineamiento
Observaciones

cumple

No
No
Si

Si
Si
Si
Si

No
No
No
No

Si

No

Si

No

rea libre de construccin, NGO 4,art. 76 RCDF

z
proporciona
rea libre (a)
m2
El rea libre podr pavimentarse hasta el 30 % con materiales permeables, cuando se utilizen, resto jardin
rea permeable
Superficie a pavimentar permeable
proporciona
m2
Observaciones

Restricciones y/o afectaciones de construccin,

D. Restriccin(es)
E. Afectacin(es)

m2

Si

No

m2 Si

No

No
No

Si
Si

art. 27 RCDF

se debe(n) respetar y sealarse en planos

se debe(n) respetar y sealarse en planos
Observaciones
Separacin de colindancia, art. 166 RCDF

Separacin de colindancias en edificios nuevos, con predios o edificios colindantes, no menor de 5 cm,
y de acuerdo a clculo estructural
Observaciones

cumple
Si

No

Altura mxima, NGO 7

Y
de proyecto
Niveles sobre banqueta
permitidos
Altura mx. en vialidad, es por NGO 10 (en su caso)
permitida
m de proyecto
m cumple
Altura mxima 2 veces el ancho de la calle o andador
permitida
m de proyecto
m Si
No
Instalaciones permitidas encima del nmero de niveles NGO 8 proyectos de naturacin, celdas de acumulacin de energa
solar, antenas, tanques, astas banderas, casetas de maquinaria, lavaderos y tendederos, chimeneas, mastiles
Estaciones repetidoras de telefona celular o inalmbrica, requerirn de dictamen de la SEDUVI
Los pretiles en las azoteas no debern ser mayores a 1.5 metros de altura y no cuantifican como nivel
Restriccin en colindancia posterior NGO 7 edificaciones de ms de 6 niveles debern observar una restriccin de
15 % de su altura mxima, con una separacin mnima de 4 m
Altura mxima de entrepiso NGO 7 ser, habitacional 3.60 m, no habitacional 4.50 m, de piso terminado a piso terminado
Observaciones

Ventilacin, art. 88 RCDF, NTCPA 3.4.2 y 3.4.4

Ventilacin natural 5% del rea del local / ventilacin artificial: vestbulos 1 c/h; locales de trabajo y reunin, y sanit. domsticos 6 c/h;
cocinas domst. 10 c/h, baos pb., cafeteras, restaurantes y estacionam 10 c/h; cocinas en comercio 20 c/h; centros nocturnos 25 c/h
local
rea
proporciona
requiere
2
2
Habitacional
m
m
m2
Oficinas
m2
m2
m2
Comercio
m2
m2
m2
Otro(s)
m2
m2
m2
m2
m2
m2

m2
m2
m2
m2

En escalera 10% planta del cubo y/o ducto(s) adosado(s)

Observaciones

m2
m2
m2
m2

cumple
Si
Si

No
No

Iluminacin, art. 87 RCDF, NTCPA 3.4.2 y 3.4.3

Natural 17.5 %
local
Habitacional
Oficinas
Comercio
Otro(s)

rea

proporciona
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

requiere
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

Proteccin con elementos que impidan el paso o choque de peatones,

art. 118 RCDF, los vanos,
ventanas y cristales deben contar con barandales y manguetes a una altura de 0.90 m del nivel de piso
Observaciones

cumple
Si

No

cumple
Si

No

Patios de iluminacin y ventilacin,

NTCPA 3.4.2.2

Patio mnimo 2.50 x 2.50 m, de altura hasta 7.50 m / locales habitables 1/3 h; locales complementarios 1/4 h; en ancho mnimo de 2.50 m
locales
proporciona cubo
requiere cubo
m
m
m
m
1

x
x
x
x

m
m
m
m

x
x
x
x

m
m
m
m

cumple

m x

Si

No

Si

No

En su caso checar: reduccin /4 eje norte-sur /5 otra orientacin e incremento transversal, patios a va pblica;
techados por domos transmitividad del 85%. ventilacin 10% del rea
Observaciones
Habitabilidad y funcionamiento, art. 80 RCDF, NTCPA 2
tipologa / local

rea

proyecto
lado

altura

rea

reglamento
lado

altura

m
m
m
m
m2
m2
m
m
m
m
m2
m2
m
m
m
m
m2
m2
m
m
m
m
m2
m2
m
m
m
m
m2
m2
m
m
m
m
m2
m2
m
m
m
m
m2
m2
Discapacidad: 2 espacios por 100 comensales, taquilla con altura de 0.78 m a partir de 5, telefno a 1.20 m altura
NOM-026-STPS (seales seguridad), NOM-001-SSA (arquitectnicos discapacitados)
NOM-146-SCFI (vidrio seguridad)
Observaciones

cumple
Si
Si
Si
Si

No
No
No
No

Servicios sanitarios, art. 82 RCDF, NTCPA 3.2

tipologa

usuarios
w. c.

proyecto
lav.
reg.

ming.

w. c.

reglamento
lav.
reg.

ming.
cumple

Art. 82-II Las viviendas con superficie 45 m contarn, cuando menos, con un excusado, una regadera,
un lavabo, un lavadero y un fregadero
Art. 82-III Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta 120 m2 y hasta 15 trabajadores o ususarios
contarn, como mnimo, con un excusado y un lavabo o vertedero, mingitorios en proporcin 1 a 3 w.c.
Checar: Distribuidos partes iguales para hombres y mujeres, contar con bebederos o depsitos de agua a 78 cm

Si
No
cumple
Si
No
cumple
Si

No

de altura mx; dimensiones mnimas frente y fondo: w.c. 70 / 105 cm, lavabo 70 / 70 cm, reg. 80 / 80 cm, no subir
o bajar ms de un nivel o recorrer +50 m
Discapacidad: w.c. 170 / 170 cm, vestidor con acceso libre de obstculos, lavabo con espacio para silla de ruedas
1 habitacin con acceso en hoteles y baos pblicos con ms de 25 habitaciones, barras de apoyo
Pisos antiderrapantes e impermeables
NOM-018-STPS (identificacin sustancias)
Observaciones

cumple
Si
Si
Si

No
No
No

cumple
Si
Si
Si
Si

No
No
No
No

Circulaciones y elementos de comunicacin

Escaleras, art. 97 RCDF, NTCPA 4.1.3
El ancho mnimo se especifica en la tabla 4.3 (NTCPA), y deben cumplir por lo menos con:
huella 0.25 m mn., peralte 0.10 < > 0.18 m, mx. 15 peraltes entre descansos
ancho de descansos igual o mayor que la escalera,
Especiales: Caracol comunicar locales de servicio 1.20 m y 1.80 vivienda
Cubos cerrados de 5 niveles o ms tendrn puertas hacia vestibulos de cada nivel
Checar circulaciones horizontales para que haya concordancia entre pasillos y escaleras

cumple

Rampas peatonales, art. 98 RCDF, NTCPA 4.1.4

Pendiente mxima 8 %, 6 m de longitud mxima, ancho mnimo 1.20 m y descansos, borde lateral 0.05 m
Discapacidad: Barandal con pasamanos a 0.90 y 0.75 m, piso firme y antiderrapante
Cambio de textura y espacio horizontal a principio y fin, sin obstaculos
Observaciones
Circulaciones horizontales (pasillos), art. 96 RCDF, NTCPA 4.1.2
Edificacin
hasta 100 usuarios ancho mnimo
m ancho proyecto
Incremento 0.60 m por c/100 usuarios o fraccin
ancho mnimo
m ancho proyecto
Libres de cualquier obstaculo, materiales antiderrapantes, altura mnima de 2.30 m, ancho mnimo 0.75 m
Observaciones

Si
Si
Si

m
m

cumple

Puertas, art. 95 RCDF, NTCPA 4.1.1

Para el ancho mnimo del acceso principal podr considerarse slo la poblacin del piso o nivel con ms ocupantes
Edificacin
acceso principal
ancho mnimo
m ancho proyecto
m
ancho mnimo
m ancho proyecto
m
ancho mnimo
m ancho proyecto
m
Altura mnima de 2.10 m
Discapacidad: Espacio de 1.50 m de largo frente al acceso, manijas tipo palanca o automtica
en caso de puertas giratorias se debe contar con una puerta convencional
NOM-146-SCFI (vidrio seguridad), vidrio de seguridad templado y protecciones
Observaciones

cumple

Elevadores para pasajeros, art. 102 RCDF,NTCPA 4.1.5.1

Edificaciones de ms de 4 niveles y planta baja o una altura o profundidad mayor de 13 m del nivel de
acceso de la edificacin. Las edificaciones habitacionales plurifamiliares (vivienda mayor a 65 m)
de 6 niveles y planta baja o ms altura o profundidad mayor a 15 m desde el nivel de acceso
NOM-053-SCFI (elevadores elctricos) y
NOM-001-SEDE (instalaciones elctricas)
Discapacidad: Capacidad transportar una persona de silla de ruedas y otra de pie, en edificios pblicos
Observaciones

Si
Si

No
No
No

No
No

Si
Si
Si
Si
cumple

No
No
No
No

Si
Si
Si

No
No
No

cumple
Si
Si
Si

No
No
No

Salidas de emergencia y rutas de evacuacin, art. 99 RCDF, NTCPA 4.2 y 4.5

Grado de riesgo:
Edificaciones clasificadas de riesgo alto o medio, el desalojo no excede 10 minutos, 2.5 m/seg.
nicamente barra de seguridad en salidas de emergencia, letreros y reas de resguardo
Las edificaciones de ms de: 25 m de altura, 250 ocupantes 3,000 m y bodegas, depsitos o industrias requieren
salidas de emergencia a la va pblica en igual nmero y dimensiones que las puertas, circulaciones y escaleras
Prevenciones contra incendio: Resistencia al fuego, confinacin del fuego y reas de resguardo
Dispositivos para prevenir y combatir incendios: Extintores, detectores (calor y humo), alarmas
Equipos fijos: Redes (hidrantes, rociadores e inundacin)
NOM-002-STPS (combate incendios), NOM-005-STPS (sustancias peligrosas),
NOM-026-STPS (seales seguridad) NOM-100-STPS (extintor polvo),
NOM-101-STPS (extintor espuma),
NOM-102-STPS (extintor CO2)
NOM-103-STPS (extintor agua),
NOM-104-STPS (extintor ABC) y
NOM-106-STPS (extintor BC)
NOM-146-SCFI (vidrio seguridad), NMX-C-307
(resistencia fuego)
Observaciones

cumple
Si
No
Si
No
cumple
Si
No
Si
No
cumple
Si
Si
Si
Si
Si

No
No
No
No
No

Otros, (en su caso)

Salientes en fachadas, art. 75 RCDF, NTCPA 1.1, pilastras, sardineles y marcos podrn sobresalir hasta
10 20 cm; marquesinas hasta 1.50 m menos 1.00 m de ancho de banqueta
balcones hasta 1.00 m, 0.60 m cuando el ancho de la banqueta sea menor a 1.50 m
NOM-001-SEDE (por lneas elctricas)

cumple
Si

No

Salud o entretenimiento art. 93 RCDF, NTCPA 1.1, que requieren marquesinas

Si

No

Edificios educacin art. 94 RCDF, NTCPA 2.1, requieren rea dispersin y esparcimiento desde
0.60 a 1.0 m x alumno como mnimo

cumple

Consultorio mdico art. 119 RCDF, NTCPA 3.6, con lavabo y w. c. y una mesa de exploracin por
educacin 500 alumnos, alojamiento 100 cuartos, industrias 50 trabajadores, o fraccin
centros comerciales y deportivos 1,000 y recreaccin 10,000 concurrentes
o fraccin

cumple

Si
Si
Si

No
No
No

Depsitos de basura, art. 84 RCDF, NTCPA 3.3, ventilados y a prueba de roedores, recipientes de facil
manejo, en celdas independientes clasificar orgnicos, reciclables y otros, orgnico con tapa basculable o
automtica, ms de 50 viviendas, 40 lts/habitante, otros usos ms de 500 m 0.01 m/m construido

cumple
Si

No

Almacenamiento de residuos slido peligrosos, qumico - txicos o radioactivos, art. 85 RCDF

Si

No

Contaminacin por humos, olores, gases, polvos y vapores, energa trmica o lumnica, ruidos y
vibraciones, art. 86 RCDF, Edificaciones y obras que produzcan, se sujetaran a
Ley Ambiental del DF

cumple

Agua residual tratada, art 98 RCDF, industrias, establecimientos mercantiles, de servicios, de recreaccin,

cumple

centros comerciales y obras en construccin mayores a 2,500 m2 y lavado de autos

Si
Si

Instalaciones de Combustibles, NTCPA 6.3, deben ajustarce a las Normas Oficiales Mexicanas
PROY-NOM-004-SEDG (gas LP), NOM-001-SECRE (gas natural)
NOM-003-SCRE
(ductos),
NOM-009-SECRE (monitoreo fugas)

cumple

Depsito o venta de explosivos o combustibles, art. 116 RCDF, deben ajustarce a la Ley Federal de
Armas de Fuego y Explosivos, NOM-022-STPS (elctricidad esttica)

cumple

Guarda y exhibicin de animales, art. 114 RCDF, NTCPA 4.6.1, los locales destinados a tal fin y de
deportes y recreacin, deben contar con rejas y desniveles para proteccin al pblico

cumple

Butacas, art. 100 RCDF, NTCPA 4.1.2 y 4.3, las edificaciones de entretenimiento y sitios de recreaccin
que las requieran instalar, deben presentar calculo de ispticas, + 65 db aislamiento acustico
NOM-011-STPS (ruido)
Butacas fijas, 12 mximo por pasillo lateral, ancho mnimo 0.50 m, plegadizas a menos pasillo 0.75 m
Gradas 0.45 x 0.70 m, escalera 0.90 m por cada 9 m horizontal, cada 10 filas pasillo paralelos
Discapacidad: Rampas, butacas 2 de cada 100 apartir 60, 1.25 x 0.80 m, cerca de accesos y salidas de
emergencia, no invadir circulaciones, libre de butacas fijas, piso antiderrapante

cumple

Si
Si
Si

No
No

No
No
No

Si
Si
Si
Si
cumple

No
No
No
No

Si

No

cumple
Albercas, arts. 83 y 120 RCDF, NTCPA 4.6.3, contarn con equipos de recirculacin, filtracin y purificacin; etc.
Medidas de proteccin de acuerdo con NTCPA, y cumplir con el art. 680 NOM-001-SEDE (instalaciones elctricas) Si
No
Observaciones
INSTALACIONES, art. 53-I-c RCDF
El DRO y, en su caso el CI, deben observar lo dispuesto en las NTCPA, NTCIH y las NOM's aplicables
Instalacin hidrosanitaria y pluvial (en su caso)
arts. 124-128 RCDF, NTCPA 6.1 y NTCIH sec. II-2.6 y sec. IV-6.2
NMX-B-10 (tubos acero),
NMX-C-374-ONNCCE (tinacos prefabricados)
NMX-C-415-ONNCCE (valvulas agua),
NMX-W-17 (tubos cobre)
Memoria de clculo
Contiene los datos del propietario, ubicacin y uso de suelo
IH Presenta el clculo de: toma domiciliaria, cisterna, tinaco(s), tuberas y dems elementos hidrulicos
IS Presenta el clculo de: dimetro de tuberas, propuesta de registros y dems elementos sanitarios
IP Presenta el clculo de: cisterna, tuberas, desages y dems elementos hidrulicos
Cumple con lo establecido en NTC Instalaciones Hidrulicas
Ley de Aguas del Distrito Federal [Reglamento de Servicio de Agua y Drenaje para el DF (abrogado)]

cumple
Si
Si
Si
Si
Si
Si

No
No
No
No
No
No

Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CI (en su caso)

Ok

cumple
Planos de proyecto hidrosanitario
Contiene los datos del propietario, ubicacin, uso de suelo y tipo de trmite
Si
cumple
IH Muestra las trayectorias de las tuberas, conexiones, vlvulas y alimentaciones, cisterna, tinaco(s);
isomtrico(s); cortes
Si
Requiere sistema alternativo de captacin y aprovechamiento de aguas pluviales
Si
Aplica la Norma General de Ordenacin No. 27
Si
IS Muestra las trayectorias de las tuberas, conexiones, albaales, registros, isomtrico / con sus dimetros; cortes
Si
cumple
IP Muestra las trayectorias de las tuberas, conexiones, albaales, regts., isomtrico / con dimetros,
(en su caso); cortes
Si
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CI (en su caso)

No
No
No
No
No
No
Ok

Instalacin elctrica, arts. 129-133 RCDF, NTCPA 6.2

NOM-007-ENER (sistemas alumbrado)
NOM-008-ENER (diseo trmico), NOM-013-ENER (alumbrado vialidades),
NOM-053-SCFI (elevadores elctricos) NOM-001-SEDE (instalaciones elctricas),
NOM-022-STPS (elctricidad esttica)
NOM-025-STPS (condiciones iluminacin),
cumple
Memoria tcnico descriptiva
Contiene los datos del propietario, ubicacin y uso de suelo
Si
Presenta clculo de: iluminacin de locales, interruptores termomagnticos, conductores, propuesta de elemt. a utilizar Si
Pararrayos 25 m altura, edificios de alto riesgo de incendio, aisladas 500 m
Si
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CI (en su caso)
cumple
Planos de proyecto elctrico
Contiene los datos de la ubicacin del predio y el tipo de inmueble que se pretende construir
Si
cumple
Contiene mnimo: diagrama unifilar; cuadro de distrtibucin de cargas por circuito; planos de planta; materiales y

No
No
No
Ok
No

Si
No
equipo por utilizar / tiene por lo menos un interruptor por cada 50 m2 o fraccin para circuitos elctricos de iluminacin
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CI (en su caso)

Ok

Instalacin de gas, art. 134 RCDF, NTCPA 6.3

PROY-NOM-004-SEDG (gas LP), NOM-001-SECRE (gas natural)
NOM-003-SCRE
(ductos),
NOM-009-SECRE (monitoreo fugas)
Memoria tcnico descriptiva
Contiene los datos del propietario, ubicacin y uso de suelo
2

cumple
Si
Si
Si
Si
Si

No
No
No
No
No

Presenta el clculo de elementos de la instalacin, presin mxima 4.2 kg/cm en tuberias

Presenta el sealamiento de acuerdo con NTC Proyecto Arquitectnico yNOM-026-STPS (seales seguridad)
Presenta ubicacin y protecciones de los recipientes y tuberias
Cumple con las medidas mnimas de separacin de elementos peligrosos (ignicin, explocin y combustin)
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CI (en su caso)
cumple
Planos del proyecto de gas
Contiene los datos de la ubicacin del predio y el tipo de inmueble que se pretende construir
Si
No
Muestra las trayectorias de las tuberas, conexiones, valvulas, regulador, recipiente, medidor, cortes,
Si
No
equipos e isomtrico(s)
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CI (en su caso)

Ok

Ok

Otras instalaciones, arts. 134-136 RCDF (en su caso)

cumple
Memoria de clculo
Contiene los datos del propietario, ubicacin y uso de suelo
Si
No
Presenta el clculo de elementos de la instalacin
Si
No
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CI (en su caso)

Ok

cumple
Planos del proyecto
Si
No
Contiene los datos del propietario, ubicacin, uso de suelo y tipo de trmite
Muestra las trayectorias de las tuberas, conexiones, equipos, cortes e isomtrico(s) (en su caso)
Si
No
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CI (en su caso)

Ok

PROYECTO ESTRUCTURAL, art. 53-I-d RCDF

El DRO y, en su caso el CSE, deben observar lo dispuesto en las Normas Tcnicas Complementarias y las NOM's aplicables
NTC Proyecto Arquitectnico
NTC Instalaciones Hidrulicas
NTC Estructural Edificaciones
NTC Construccin Cimentaciones
NTC Estructuras Concreto
NTC Diseo Sismo
NTC Diseo Viento
NTC Estructuras Metlicas
NTC Estructuras Mampostera
NTC Estructuras Madera
cumple
Memoria de clculo
Contiene los datos del propietario, ubicacin y uso de suelo
Si
No
cumple
Describe a detalle: valores de acciones de diseo y modelos, y procedimientos empleados, los criterios de diseo
estructural, principales resultados del anlisis y dimensionamiento
Si
No
cumple
Construcciones con marcos, columnas o armaduras metlicas debe contar con una red de tierras interconecten
entre si a todas las estructuras, NOM-022-STPS (elctricidad esttica)
Si
No
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CSE (en su caso)
cumple
Planos de proyecto estructural

Ok

Si
No
Contiene los datos del propietario, ubicacin, uso de suelo y tipo de trmite
Los planos estn acotados y especificados, contienen descrip. completa y detallada de caract. de estruc. incluyendo su cimentacin.
Se especifcan datos escenciales de diseo como cargas vivas y coeficientes ssmicos, y calidades de materiales.
cumple
Indica procedimientos de const. Muestra en planos detalles de conexiones, cambios de nivel y aberturas
para ductos. En estructuras de concreto dibujo de detalles de colocacin y traslapes de refuerzo
Si
No
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CSE (en su caso)

Ok

F) Estudio de mecnica de suelos, art. 53-I-d RCDF, (en su caso)

cumple
Describe las condiciones del subsuelo y sus capacidades de carga; se fija el procedimiento constructivo de la
cimentacin; describe si existen materiales sueltos, grietas, oquedades y minas
Si
No
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CSE (en su caso)

Ok

Proyecto de proteccin a colindancias, art. 53-I-d RCDF (en su caso)

Incluye proyecto de proteccin que aplicar en predios colindantes y va pblica durante ejecucin de obra
cumple Si
No
Observaciones
Estn firmados 2 tantos por: el propietario (o representante legal), DRO y CSE (en su caso)

Ok

BITCORA DE OBRA, art. 53-I-e RCDF

Libro de bitcora foliado, con los datos de la obra, ubicacin, propietario, DRO y Corresponsable(s) (en su caso)
Si
No
Observaciones
Est firmada por: propietario (o representante legal), DRO y Corresponsables (en su caso)

Ok

DERECHOS, CDIGO FINANCIERO D. F., arts. 48-2 parr. y 52-III-a RCDF

Importe de los derechos por concepto de manifestacin de construccin para obra nueva, con base en el Cdigo Financiero del D. F.
Original de la Ordenadora y copias de recibos para integrar en expediente, contribuyente para cotejar en Ventanilla nica

Ok

OBSERVACIONES GENERALES, (en su caso)

FMB

Fecha

REVISIN
Nombre

Firma

Snchez Azcona 345-A, col. Narvarte, Mx., D. F., tel 5639 5576, fax 5639 1042, cel 04455 5434 0350, mendeztorres@prodigy.net.mx

PARA EFECTOS DE ESTAS GUAS SE ENTIENDE

LDU
RLDU
RCDF
NTCEM
NTCMa
NTCEC
NTCMe
NTCPA
NTCIH
NTCEE

NTCCC
NTCV
NTCS
LPADF

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal

LADF
Ley Ambiental del Distrito Federal
DOF 7feb96, ref. GODF 23feb99, ref. GODF 29ene04
GODF 13ene00, reformas GODF 10feb04
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal
RIAR
Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo
GODF 29ene04
GODF 26mar04
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal
LVDF
Ley de Vivienda del distrito Federal
GODF 29ene04
CFDF
Cdigo Financiero del Distrito Federal
Normas Tcnicas Complementarias para Diseo y
GODF 27dic04
Construccin de Estructuras de Mampostera
GODF 6oct04
MTDF
Manual de Tramites del Distrito Federal
Normas Tcnicas Complementarias para Diseo y
GODF 6jun04
Construccin de Estructuras de Madera
GODF 6oct04
DOF
Diario Oficial de la Federacin
Normas Tcnicas Complementarias para Diseo y
GODF Gaceta Oficial del Distrito Federal
Construccin de Estructuras de Concreto
GODF 6oct04
GDF
Gobierno del Distrito Federal
Normas Tcnicas Complementarias para Diseo y
DRO
Director Responsable de Obra
Construccin de Estructuras Metlicas
GODF 6oct04
CDUyA Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico
Normas Tcnicas Complementarias para el Proyecto
CSE
Corresponsable en Seguridad Estructural
Arquitectnico
GODF 6oct04
CI
Corresponsable en Instalaciones
Normas Tcnicas Complementarias para el Diseo y
SACM Sistema de Aguas de la Ciudad de Mxico
Ejecucin de Obras e Instalaciones Hidrulicas GODF 6oct04
NGO
Normas Generales de Ordenacin
Normas Tcnicas Complementarias sobre Criterios y
NOM
Norma Oficial Mexicana
Acciones para el Diseo Estructural de las Edificaciones
NMX
Norma Mexicana
GODF 6oct04
ENER
Secretara de Energa (SECRE, SEDE, SEDG)
Normas Tcnicas Complementarias para Diseo y
ONNCCE Organismo Nacional de Normalizacin y
Construccin de Cimentaciones
GODF 6oct04
Certificacin de la Construccin y la Edificacin S.C.
Normas Tcnicas Complementarias para Diseo por Viento
SCFI
Secretara de Economa
GODF 6oct04
SSA
Secretara de Salud
Normas Tcnicas Complementarias para Diseo por Sismo
STPS
Secretara de Trabajo y Prevencin Social
GODF 6oct04
Requisito obligatorio
Ok
Ley de Procediminetos Administrativos del Distrito Federal 29ene04
Requisito (en su caso) Ok

Norma Oficial Mexicana

NOM-001-SECRE-2003, proyecto, caractersticas y especificaciones del gas natural
NOM-001-SEDE-1999, instalaciones elctricas (utilizacin)
NOM-001-SSA-1993, requisitos arquitectnicos para facilitar el acceso, transito y permanencia de los discapacitados a los establecimientos de
atencin mdica del sistema nacional de salud
NOM-002-STPS -2000, condiciones de seguridad - Prevencin, proteccin y combate de incendios en los centros de trabajo
NOM-003-SECRE-2002, distribucin de gas natural y gas licuado de petrleo por ductos
NOM-005-STPS-1998, relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo para el manejo, transporte y
almacenamiento de sustancias qumicas peligrosas
NOM-007-ENER-1995, eficiencia energtica para sistemas de alumbrado en edificios no residenciales
NOM-008-ENER-2001, eficiencia energtica en edificaciones, envolvente de edificios no residenciales
NOM-009-SECRE-2002, monitoreo, deteccin y clasificacin de fugas de gas natural y gas L.P., en ductos
NOM-011-STPS-2001, condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se genere ruido
NOM-013-ENER-1996, eficiencia energtica en sistemas de alumbrado para vialidades y exteriores de edificios
NOM-018-STPS-2000, sistema para la identificacin y comunicacin de peligros y riesgos por sustancias qumicas peligrosas en los centros
de trabajo
NOM-022-STPS-1999, electricidad esttica en los centros de trabajo - Condiciones de seguridad e higiene
NOM-025-STPS-1999, condiciones de iluminacin en los centros de trabajo
NOM-026-STPS-1998, colores y seales de seguridad e higiene, e identificacin de riesgos por fluidos conducidos en tuberas
NOM-053-SCFI-2000, elevadores elctricos de traccin para pasajeros y carga-Especificaciones de seguridad y mtodos de prueba para
equipos nuevos
NOM-100-STPS-1994, seguridad-Extintores contra incendio a base de polvo qumico seco con presin contenida-Especificaciones
NOM-101-STPS-1994, seguridad-Extintores a base de espuma qumica
NOM-102-STPS-1994, seguridad - Extintores contra incendio a base de bixido de carbono - Parte 1: Recipientes
NOM-103-STPS-1994, seguridad - Extintores contra incendio a base de agua con presin contenida
NOM-104-STPS-2001, agentes extinguidores Polvo qumico seco tipo ABC a base de fosfato mono amnico
NOM-106-STPS-1994, seguridad - Agentes extinguidores - Polvo qumico seco tipo BC, a base de bicarbonato de sodio
NOM-146-SCFI-2001, productos de vidrio Vidrio de seguridad usado en la construccin - Especificaciones y mtodos de prueba

NOM-B-284-SCFI-1987, acero estructural de alta resistencia- y baja aleacin al manganeso o vanadio

NOM-B-293-SCFI-1988, alambre sin recubrimiento revelado de refuerzos para usarse en concreto prerreforzado
PROY-NOM-004-SEDG-2003, instalaciones de aprovechamiento de gas L. P. Diseo y construccin
Norma Mexicana
NMX-B-009-1996, lminas de acero al carbn galvanizadas por el proceso de inmersin en caliente para uso general
NMX-B-010-1986, tubos de acero al carbono, sin costura o soldados, negros o galvanizados por inmersin en caliente, para usos comunes
NMX-B-013-SCFI-2002, iindustria siderrgica - malla cicln, de alambre de acero galvanizado especificaciones y mtodos de prueba
NMX-B-072-SCFI-1986, alambre corrugado de acero, laminado en fri para refuerzo de concreto
NMX-B-172-SCFI-1988, mtodos de prueba mecnicos para productos de acero
NMX-B-252-SCFI-1988, requisitos generales para planchas, perfiles, tabla-estacas y barras, de acero laminado, para uso estructural
NMX-B-254-SCFI-1987, acero estructural
NMX-B-266-SCFI-1989, requisitos generales para lamina laminada en caliente y en fri, de acero al carbn y de acero de baja aleacin y alta
resistencia
NMX-B-290-SCFI-1988, malla soldada de alambre liso de acero, para refuerzo de concreto
NMX-B-292-SCFI-1988, torn de siete alambres sin recubrimiento, relevado de esfuerzos para concreto presforzado
NMX-B-294-SCFI-1986, industria siderrgica - varillas corrugadas de acero, torcidas en fri, procedentes de lingote o palanquilla, para
refuerzo de concreto
NMX-B-457-SCFI-1988, varillas corrugadas de acero de baja aleacin procedentes de lingote o palanquilla para refuerzo de concreto
NMX-C-009-SCFI-1991, industria de la construccin.- tubos de concreto sin refuerzo.- especificaciones
NMX-C-012-SCFI-1994, fibrocemento - tuberas a presin especificaciones
NMX-C-084-SCFI-1990, industria de la construccin - agregados para concreto - partculas mas finas que la criba F 0.075 (No. 200) por medio
de lavado - mtodo de prueba
NMX-C-239-SCFI-1985, industria de la construccin- vivienda de madera- calificacin y clasificacin visual para madera de pino en usos
estructurales
NMX-C-253-SCFI-1986, industria de la construccin - tubos de concreto presforzado y con cilindro de acero
NMX-C-255-SCFI-1988, industria de la construccin-aditivos qumicos que reducen la cantidad de agua y/o modifican el tiempo del concreto
NMX-C-283-SCFI-1982, industria de la construccin - agua para concreto - anlisis
NMX-C-294-SCFI-1980, determinacin de las caractersticas del quemado superficial de los materiales de construccin

NMX-C-307-SCFI-1982, industria de la construccin edificaciones componentes resistencia al fuego determinacin

NMX-C-326-SCFI-1978, madera contrachapada de pino
NMX-C-374-ONNCCE-2000, tinacos prefabricados, especificaciones y mtodos de prueba
NMX-C-415-ONNCCE-1999, vlvulas para agua de uso domstico, especificaciones y mtodos de prueba
NMX-E-012-SCFI-1999, industria del plstico - tubos y conexiones - tubos y conexiones de poli(cloruro de vinilo) (pvc) sin plastificante para
instalaciones elctricas - especificaciones
NMX-E-014-SCFI-1999, industria del plstico - tubos y conexiones resistencia al aplastamiento mtodo de prueba
NMX-E-018-SCFI-2002, industria del plstico - tubos de polietileno de alta densidad (pead) para la conduccin de agua a presin
especificaciones
NMX-E-025-SCFI-2000, industria del plstico - tubos y conexiones combustibilidad de los plsticos mtodo de ensayo
NMX-E-029-SCFI-2000, industria del plstico tubos y conexiones resistencia al impacto mtodo de ensayo
NMX-E-030-SCFI-2002, industria del plstico - cementos disolventes de poli(cloruro de vinilo) (pvc) usados para unir tubos y conexiones de
pvc especificaciones y mtodos de ensayo
NMX-H-022-SCFI-1989, conexiones roscadas de hierro maleable clase 1,03 mpa (150 psi) y 2,07 mpa (300 psi)
NMX-H-023-SCFI-1976, tornillos de acero para madera
NMX-H-047-1988, tornillos con cabeza hexagonal
NMX-T-021-SCFI-2002, industria hulera - anillos de hule empleados como empaque en los sistemas de tuberas - especificaciones
NMX-W-17-SCFI-1981, tubos de cobre determinacin electromagntica con corrientes parsitas mtodo de prueba
Snchez Azcona 345-A, col. Narvarte, Mx., D. F., tel 5639 5576, fax 5639 1042, cel 04455 5434 0350, mendeztorres@prodigy.net.mx

ARQUITECTOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA,

CORRESPONSABLES Y PERITOS EN DESARROLLO URBANO A. C.

REVISIN DE PROYECTOS Y
MANIFESTACIONES DE
CONSTRUCCIN
2006

Instituto de Arquitectura y Urbanismo, A.C.

ARQUITECTOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA,

CORRESPONSABLES Y PERITOS EN DESARROLLO URBANO A. C.

FIN