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Ttulo
SEMANA 1
Descrio
Caso concreto
Rebeca comprou terreno em loteamento empreendido por Amaranta. Sem que constasse
do instrumento contratual, Amaranta garantiu a Rebeca que teria vista definitiva a um
belo monte, que era a grande atrao do empreendimento, tendo inclusive assegurado que
a legislao local no permitia edificaes nos terrenos a frente do seu. Aps alguns
meses da aquisio do terreno, Amaranta solicitou uma alterao no plano de urbanizao
da cidade, que passou a permitir a edificao nos lotes em frente ao terreno de Rebeca,
fazendo com que ela perdesse a viso para o monte.
Inconformada, Amaranta moveu uma ao contra Rebeca, tendo obtido xito porque o
rgo jurisdicional entendeu que pela boa-f objetiva, existe um dever de no adotar
atitudes que possam frustrar o objetivo perseguido pela autora, ou que possam implicar,
mediante o aproveitamento da antiga previso contratual, a diminuio das vantagens ou
at infligir danos ao contratante.
Diante dos fatos narrados acima e com base no contedo das aulas desta semana,
responda:
a) A boa-f objetiva uma clusula geral? Em caso afirmativo, explique o porqu de a
boa-f objetiva adequar-se ao conceito de clusula geral. Em caso negativo, indique de
maneira justificada a que categoria pertence a boa-f objetiva.
b) Qual(is) dos princpios estruturantes do CC/2002 foi(ram) levado(s) em considerao
para que o magistrado interpretasse a boa-f objetiva? Justifique.
Desenvolvimento