CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA.

En __________, a _______ de ___________ de 2___

REUNIDOS:

De una parte y como Arrendadores: D. ___________________ con N.I.F.

_______________ y su esposa Dª.________________________ con N.I.F.
______________________, ambos mayores de edad, con domicilio en
________________________________________________________________ y teléfonos:
_____________________________________

Y de la otra como arrendataria:

_____________________________ con N.I.F. ____________________. Domicilio

__________________ en ________________ C.P. _______. Teléfono ________________

_____________________________ con N.I.F. ____________________. Domicilio

__________________ en ________________ C.P. _______. Teléfono ________________

_____________________________ con N.I.F. ____________________. Domicilio

__________________ en ________________ C.P. _______. Teléfono ________________

_____________________________ con N.I.F. ____________________. Domicilio

__________________ en ________________ C.P. _______. Teléfono ________________

En su propio nombre y derecho y calidad de representación, se reconocen

mutua capacidad legal para contratar libre y voluntariamente.

MANIFIESTAN

1-. Que ___________________________y su esposa

__________________________________ son propietarios de un piso en
_______________, c/ _____________________ que consta de:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

2-.Que la parte arrendataria, ha visto el mencionado inmueble, le gusta y

está interesada en su arrendamiento, por el plazo de ________________.
CLAUSULAS.

PRIMERA. La vivienda objeto de este contrato no constituye la vivienda

residencia habitual de la parte arrendataria, al tratarse de estudiantes que
vienen a la universidad a cursar estudios. Por tal motivo, el presente
contrato queda excluido del ámbito de aplicación establecido en el Título III
de la mencionada ley y las normas contenidas en el Código Civil.

SEGUNDA. El presente contrato tiene la duración de un año y se otorga por

la temporada que va desde el día 1 de Septiembre de dos mil nueve hasta
el 31 de agosto de 2010. En el supuesto de que antes que finalizara el plazo
estipulado en el contrato, la parte arrendataria desistiera del mismo, deberá
preavisar a la arrendadora, con una antelación mínima de dos meses y le
indemnizará con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en
vigor por cada año que reste por cumplir. El período de tiempo inferior a un
año, dará lugar a la parte proporcional de indemnización.

TERCERA. La renta se establece en una cantidad de OCHOCIENTOS

CUARENTA EUROS mensuales, en los que van incluidos los gastos de
comunidad, (ACTUALMENTE DICHOS GASTOS SON DE 135 EUROS
MENSUALES, EN CASO DE QUE DURANTE EL PRESENTE CONTRATO HUBIESE
ALGUNA VARIACIÓN ESTA SERÍA REPERCUTIDA A LA PARTE ARRENDATARIA)
que serán satisfechos por los meses adelantados dentro de los siete
primeros días del mes, abonándose en mano en el propio inmueble. La parte
arrendataria manifiesta que durante el primer mes del contrato la vivienda
sólo será ocupada por David González Gil con lo que se acuerda que
durante este mes la renta sea de SEISCIENTOS TREINTA EUROS.

CUARTA. El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones

resultantes del presente contrato, dará derecho a la parte que hubiera
cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la
resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el art. 1124 del
Código Civil. Además la arrendadora podrá resolver de pleno derecho el
contrato por las siguientes causas:

a. La falta de pago de renta o, en su caso, de cualquiera de las

cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario.

b. La falta de pago del importe de la fianza.

c. El subarriendo o cesión inconsentidos.

d. La realización de daños causados dolorosamente en la finca o de

obras no consentidas por la arrendadora, cuando el consentimiento
de ésta sea necesario.

e. Cuando en la vivienda tengan actividades molestas, insalubres,

nocivas, peligrosas o ilícitas. Así mismo se impone como obligación a
la parte arrendataria el no tener en la vivienda ningún tipo de animal
y el mantener en debidas condiciones de limpieza el inmueble, siendo
también causa de rescisión del presente contrato dichos
incumplimientos.

QUINTA. Serán a cargo del arrendatario los consumos de luz, agua caliente
que exceda de la cuota de comunidad. Así mismo como los servicios con los
que cuenta la vivienda, susceptibles de individualizarse mediante
contadores. Si la arrendadora anticipase cualquiera de los gastos
anteriormente citados serán repercutibles directamente al arrendatario,
considerándose a todos los efectos cantidades asimiladas a la renta.

SEXTA. En este acto el arrendatario entrega al arrendador la cantidad de

OCHOCIENTOS CUARENTA EUROS, correspondiente a una mensualidad de
renta, en concepto de fianza, como se establece en el artículo 36-1 de la
LAU 29/94 de 24 de Noviembre con la obligación de la arrendadora del
depósito legal y que se devolverán a la finalización del mismo si se haya al
corriente en el pago de las rentas y liquidadas las demás responsabilidades
pecuniarias en que haya podido incurrir.

SÉPTIMA. El arrendatario se obliga a cumplir en todo momento las normas

Estatutarias y Reglamentación que la Comunidad de Propietarios tenga
establecidas o establezcan en el orden a la utilización de los servicios,
elementos comunes y buen régimen de convivencia.

OCTAVA. Al finalizar el contrato se contratará a una agencia para la

limpieza del inmueble y los honorarios correrán a cargo de los
arrendatarios.

NOVENA. Para la interpretación, cumplimiento y resolución del presente

contrato, las partes acuerdan expresamente que la solución de cuantas
cuestiones se deriven del mismo, se resolverán en los Juzgados y Tribunales
de la ciudad de Logroño.

Con la promesa de cumplir bien y fielmente lo pactado firman el presente

documento por duplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha del
encabezamiento.

ARRENDADOR:
ARRENDATARIO: