CASOS DE USO

PROYECTO SALA DE VENTAS

Empresa Cliente
Empresa
Desarrolladora

Casos de Uso
Proyecto: sala de ventas
Versin 1.0
05 de marzo de 2015

Preparado por:

CASOS DE USO
PROYECTO SALA DE VENTAS
Empresa Cliente
Empresa
Desarrolladora

CONTROL DE CAMBIOS

ID
1
2
.
.
.

DESCRICPIN DEL CAMBIO

Cotizaciones generales activas

FECHA
05 de marzo de 2015

AUTOR
Fabio cabezas

CASOS DE USO
PROYECTO SALA DE VENTAS
Empresa Cliente
Empresa
Desarrolladora

Diagrama de Casos de Uso

CASOS DE USO
PROYECTO SALA DE VENTAS
Empresa Cliente
Empresa
Desarrolladora

1. IDENTIFICACIN DE CASO DE USO

1.1. Id Caso
001
1.2. Nombre
Generar cotizacin
2. HISTORICO DE CASO DE USO
2.1. Autor
Fabio cabezas
2.2. Fecha Creacin
05 marzo de 2015
2.3. Ultima Actualizacin
05 marzo de 2015
2.4. Actualizado Por
Daniel morales
3. DEFINICIN DE CASO DE USO
3.1. DESCRIPCIN
Fabio cabezas es un empresario muy reconocido est haciendo trmites para buscar nueva vivienda
3.2. ACTORES
CLIENTE (SOLICITANTE) VENDEDOR (INMUEBLE)
3.3. PRECONDICIONES
es fundamental tener en regla y a mano todos los documentos de la propiedad Copia de la escritura de la copia
de los planos arquitectnicos Copia del reglamento de propiedad horizontal del conjunto o edificio propiedad
Paso
Actor
Sistema
3.4. FLUJO NORMAL
1
El cliente llega a una mobiliaria
2

el cliente llega a buscar un apartamento que sea

grande el vendedor tiene dos apartamentos

Los apartamentos que hay son uno de 3

habitaciones otro de 4 por tanto este es el grande

El vendedor tiene precios cmodos para los

apartamentos

El apartamento de 3 habitaciones tiene una valor

de 80 millones y el de 4 habitaciones 150 millones

El cliente cotiza el apartamento de 4

habitaciones por que le alcanza el presupuesto

El vendedor registro al cotizante el apartamento de

4 habitaciones

3.5. FLUJO ALTERNATIVO

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PROYECTO SALA DE VENTAS
Empresa Cliente
Empresa
Desarrolladora

Paso

Actor

Sistema

El cliente quiere un apartamento

habitaciones y el vendedor tiene otros

de

El cliente no le alcanza el presupuesto el

apartamento est muy caro

El cliente cotizo los dos apartamentos para a

futuro escoger al que le al cans

Solo hay dos apartamento uno de 3 habitaciones y

otro de 4
El apartamento de 3 habitaciones cuesta 80
millones y el de 4 cuesta 150 millones sin
descuento

3.7. POS CONDICIONES

La cotizacin queda registrada para para los dos apartamento al cual le alcance el presupuesto para su compra

1. IDENTIFICACIN DE CASO DE USO

1.3. Id Caso
002
1.4. Nombre
Registro de informacin de proyecto habitacional
2. HISTORICO DE CASO DE USO
2.1. Autor
Fabio cabezas
2.2. Fecha Creacin
12 de marzo de 2015
2.3. Ultima Actualizacin
12 de marzo de 2015
2.4. Actualizado Por
Daniel morales
3. DEFINICIN DE CASO DE USO
3.1. DESCRIPCIN
el cliente Fabio cabezas desea un apartamento el es muy importante en Colombia
3.2. ACTORES
Cliente, vendedor registros
3.3. PRECONDICIONES
los Intermediarios Financieros debern aportar informacin suficiente del proyecto habitacional a desarrollar
3.4. FLUJO NORMAL
Paso
1
2

Actor

Sistema

El cliente pide Registro de proyecto ejecutivo y

Registro de conjunto habitacional. Registro del proyecto

solicitud de crdito

ejecutivo y solicitud de crdito.

El cliente pide planos

Planos

del

conjunto

habitacional.

Croquis

de

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Desarrolladora

localizacin. Planos

constructivos

del

proyecto

habitacional.

El cliente pide Documentos Informacin jurdica del

conjunto habitacional

Nombre del propietario Nmero de notario pblico

Ubicacin Superficie Nmero de escritura Tomo Volumen
Fecha de escrituracin Registro pblico de la propiedad
nmero de viviendas solicitadas valor estimado de venta

El cliente hace la Solicitud de crdito

por vivienda porcentaje de apoyo individual solicitado

porcentaje de crdito para construccin

3.5. FLUJO ALTERNATIVO

Paso

Actor

Sistema

El cliente quiere saber de las Caractersticas de

las viviendas

Registro solo muestra Modelo de vivienda Superficies

por vivienda Nomenclatura

El Porcentaje de crdito para construccin no es no

obstante

no es viable ese proyecto

Crdito cancelado
3.7. POS CONDICIONES

los aspectos legales, normativos, tcnicos y de crdito representativos del proyecto que se registra, no estn completo