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ALCANCES Y CONTENIDO
Artculo 1.- Las normas tcnicas contenidas en el presente Ttulo son
aplicables en el diseo y ejecucin de las edificaciones a nivel nacional.
Adicionalmente las edificaciones deben cumplir con lo establecido en el Plan
Urbano aprobado de cada distrito.
Artculo 2.- Las normas tcnicas establecidas en el presente Ttulo contienen
los elementos para el diseo y la ejecucin de las edificaciones, garantizando el
desarrollo de las actividades de las personas. Estas normas comprenden lo
siguiente:
a) Las condiciones generales de diseo que deben cumplir las edificaciones
para proveer de espacios adecuados al uso al que se destinen.
b) Las
condiciones
especficas aplicables
las diferentes
tipologas
- Educacin;
- Salud;
- Industria;
- Comercio;
- Oficinas;
- Servicios comunales;
- Recreacin y deportes;
- Comunicacin y transporte;
- Accesibilidad para personas con discapacidad;
- Requisitos de seguridad; y
- Bienes culturales inmuebles y zonas monumentales.
b) Estructuras:
- Madera;
- Cargas;
- Diseo sismorresistente;
- Vidrio;
- Suelos y cimentaciones;
- Concreto armado;
- Albailera;
- Adobe; y
- Estructuras Metlicas.
c) Instalaciones Sanitarias:
- Instalaciones sanitarias para edificaciones; y
- Tanques spticos.
d) Instalaciones Elctricas y Mecnicas:
- Instalaciones elctricas interiores;
- Instalaciones de comunicaciones;
- Instalaciones de ventilacin;
- Instalaciones de gas;
- Instalaciones de climatizacin;
- Chimeneas y hogares;
- Transporte mecnico;
- Instalaciones con energa solar;
- Instalaciones con energa elica; e
- Instalaciones de alto riesgo.
Artculo 4.- Las edificaciones podrn ejecutarse en todo el territorio nacional, con
excepcin de las siguientes zonas:
a)
Urbano.
c)
habilitaciones urbanas.
d) reas pblicas de las riberas de ros, lagos o mares. En terrenos reservados
para obras viales, y cuya expropiacin y/o ejecucin dependa de financiamiento u
otro motivo, se podr autorizar de manera temporal la ejecucin de edificaciones,
con la condicin que se libere el terreno de toda obra cuando as lo requiera en
organismo ejecutor de la obra.
Esta situacin deber ser aceptada mediante declaracin jurada por el propietario,
quin no tendr derecho a compensacin por las obras que deber retirar.
NORMA GE.020
COMPONENTES Y CARACTERSTICAS DE LOS PROYECTOS
Artculo 1.- Los proyectos elaborados por los profesionales responsables
debern cumplir con requisitos de informacin suficiente para:
a) Permitir al propietario reconocer que la informacin contenida en los planos y
especificaciones corresponde a sus necesidades;
b) Comprender los alcances y caractersticas del proyecto por parte de las
comisiones tcnicas calificadoras de proyectos o de quin haga sus veces; y
c) Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que le permitan
Instalaciones
de
comunicaciones,
referente
las
dimensiones
Especificaciones tcnicas;
NORMA GE.030
CALIDAD DE LA CONSTRUCCIN
Artculo 1.- El concepto de calidad de la construccin identifica las
caractersticas de diseo y de ejecucin que son crticas para el cumplimiento
del nivel requerido para cada una de las etapas del proyecto de construccin y
para su vida til, as como los puntos de control y los criterios de aceptacin
aplicables a la ejecucin de las obras.
El proyecto debe indicar la documentacin necesaria para garantizar el
cumplimiento de las normas de calidad establecidas para la construccin, as
como las listas de verificacin, controles, ensayos y pruebas, que deben
realizarse de manera paralela y simultnea a los procesos constructivos.
Artculo 2.- La presente norma tiene como objetivo:
a) Orientar la aplicacin de la gestin de calidad en todas las etapas de
ejecucin de una construccin, desde la elaboracin del proyecto hasta la
entrega al usuario.
b)
Las
aplicacin de las normas tcnicas peruanas NTP ISO 9001-2000 NTP ISO
9004-2000 o bien la demostracin que cuenta con un sistema adecuado sobre
gestin de calidad.
Artculo 14.- Todo proyecto requiere de una organizacin especfica con
nombres, funciones y responsabilidades definidas. El constructor deber definir
su organizacin y designar las personas que se harn cargo de cada tarea.
Artculo
aseguramiento de calidad.
Tal documento es el conjunto de reglas, mtodos, formas de trabajo que
permitirn ser consistentes con las premisas del aseguramiento de calidad, que
se indican:
a) Planificar lo que ser ejecutado.
b) Ejecutar los procesos segn lo planificado.
c) Controlar lo ejecutado, para evaluar los resultados y definir acciones
NORMA GE.040
USO Y MANTENIMIENTO
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 1.- El uso que se d a una edificacin implica el cumplimiento de las
normas expedidas por los rganos competentes sobre la materia, lo cual debe
estar expresado en el proyecto de edificacin de obra nueva o de adecuacin
de la edificacin existente y consecuentemente en la Licencia de Obra y, en su
caso, en la Licencia de Funcionamiento.
Artculo 2.- Las edificaciones no pueden dedicarse a usos que excedan las
cargas de diseo, vivas o muertas, o modifiquen el comportamiento de la
estructura en perjuicio de su estabilidad.
Artculo 3.- Toda obra de edificacin a realizarse en un inmueble existente
deber ser ejecutada contando con la Licencia de Obra respectiva y bajo la
responsabilidad de un profesional, cuidando no debilitar las estructuras
originales involucradas.
Las remodelaciones o ampliaciones en edificaciones bajo el rgimen de
copropiedad debern ser ejecutadas con la autorizacin de los copropietarios de
la edificacin, no debiendo afectar la estabilidad de su estructura ni las
instalaciones de uso comn. Para el caso de las edificaciones bajo el rgimen
de propiedad comn, las obras debern ser ejecutadas con arreglo al
Reglamento Interno.
Artculo 4.- Las obras de edificacin debern efectuarse en estricto respeto a
las normas relativas a la proteccin del medio ambiente y en cumplimiento de
los horarios para trabajos de construccin civil establecidos por las
municipalidades.
En caso de edificaciones cuyos proyectos originales hayan contado con
con
experiencia
suficiente
para
asegurar
su
adecuado
funcionamiento.
Artculo 15.- Los cercos elctricos de seguridad deben recibir un mantenimiento
regular a fin de que stos no constituyan peligro alguno para los ocupantes de la
propia edificacin, ni para los ocupantes de los inmuebles colindantes.
Artculo 16.- Los techos y cubiertas de las edificaciones debern impedir que el
agua proveniente de las lluvias y su correspondiente drenaje, afecten los
inmuebles colindantes.
Artculo 17.- Las edificaciones que resulten afectadas por fenmenos naturales
o por actos producidos por la mano del hombre, debern ser sometidas a la
evaluacin de profesionales especialistas, quienes debern recomendar las
obras de reforzamiento o demolicin necesarias.
Los propietarios u ocupantes debern otorgar las facilidades de acceso a dichos
especialistas, para la ejecucin de los anlisis estructurales correspondientes,
debiendo cumplir con las recomendaciones que ellos efecten.