04/08/2015

ProcedimentosParaLegalizarUmaObra|FrumdaConstruo

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Paraqualquertamanhoetipodeobra,obrigatrioquesejamseguidososseguintesprocedimentos:

Artigos

ArquiteturaSustentvel

Marketingparaprofissionais

Coberturas/Sistemas
Construtivos

ContrataodeumArquitetoouEngenheiro
Geotecnia

LouasSanitrias

PisosVinlicos

SadeparaProfissionais

SoluesArquitetnicase
IdeiasCriativas

necessrioacontrataodeumEngenheiroCiviloudeumarquiteto,paraqueesteelaboreeassumaa
responsabilidadedosprojetosedaexecuodaobra.Quemfiscalizaseumaobratemumengenheiroou
arquitetocontratadooCrea,eparaoCrea,paraqualquerobraobrigatriaacontrataodeum
engenheiroouarquiteto
ART
AnotaodeResponsabilidadeTcnica,documentodoCREA(ConselhoRegionaldeEngenhariae
Arquitetura),atravsdoqualoprofissional,EngenheiroCivilouArquitetoassumearesponsabilidadejunto
aoCREApelosprojetosepelaexecuodaobra.
ProjetoArquitetnico

AonaArquitetura

Aprovaodoprojetoarquitetnicojuntoasecretariadeurbanismodomunicpio.Osdemaisprojetos,
eltrico,telefnico,deguaesgotoeestruturalnonecessitamdeaprovaoapenasquesejamexecutados
porumprofissionalcompetente

AlvenariaEstrutural

AlvardeConstruo

ArquiteturaeDecorao
Corporativa

Estandooprojetoarquitetnicoaprovadoeastaxaspagas,asecretariadeurbanismoliberaoalvarde
construo.

ArquiteturaInclusiva
ArquiteturaTerapiade
Ambientes
Artesanato
AutomaoResidencial

CVCO/HABITESE
CertificadodeVistoriaeConclusodeObraouHabitese.Quandodaconclusodaobra,devesersolicitado
juntoasecretariadeurbanismoavistoriadeconclusodeobra,paraquesejaverificadoseaobrafoi
realizadaexatamentecomofoiaprovadooprojeto.
Paraobrasacimade70moregistrodeimveissolicitaaCNDdoINSS(CertidoNegativadeDbitos).Se

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CarreirasdeSucesso
ConfortoAmbiental
Construindo
CursosaDistncia
DecoraoeArquiteturade
Interiores
DicionriodoEngenheiroe
Arquiteto

tratandodeobrasacimade70m,noiniciodaobradeveserfeitaumamatrculajuntoaoINSSparao
recolhimentodosimpostosrelativosaexecuodaobra.Aofinaldaobradeveserprocuradaumaagncia
daReceitaFederal,munidodoprojetoaprovado,daARTedoCVCO,paraquesejaverificadoovalordevido
pelaobraaoINSS.Aestevalordeveserdeduzidoovalorrecolhidoduranteaexecuo,oqualdeverser
pagoparaaemissodaCND.
Averbao
ApsaobraconcludaeemitidaaCNDdoINSS,aconstruopodeseraverbadajuntoaoregistrode
imveis,ouseja,noregistroondecontinhaapenasumterreno,agoraserincludaaconstruoemquesto
eaobrafinalmenteestarregularizada.

Eltrica

FiscalizaesdeObra

Empreendimentos
Imobilirios

Todosostrmitesacimacitadossoobrigatriosparaqualquertipoetamanhodeconstruo,sendoassim
algumasfiscalizaessocomuns:

Energia
EngenhariadeCustos

CREA

Impermeabilizao

OCREAmantmumafiscalizaoconstanteemtodasregies,verificandoseasobrasemandamentoesto
sendoacompanhadasporumprofissionalqualificado,umEngenheiroCivilouumArquiteto.Quandodestas
visitas,ofiscaldoCREAidentificaaobracomumadesivodoCREA.Almdissoeleverificaadisponibilidade
dasARTsdosprojetosedaexecuodaobra,bemcomoaplacadeobra.Apsissoofiscaldeixaum
relatriodevisitacomoresponsvelpelaobra,anotandooqueencontrounaobra.Existindoalguma
irregularidadeoproprietrionotificadoemtemumprazopararegularizar,estandoestepassveldemulta.
CasoaobranopossuaosprojetossernecessrioprotocolartodososprojetosdaobrajuntoaoCREApara
posterioranlisepeloCREA

InfiltraoeDrenagem

Prefeitura

ExerccioProfissional
GerenciamentodeObras
Hidrulica
Iluminao

MateriaisBsicos
Paisagismo
PatologiasdaConstruo

Aprefeitura,atravsdasecretariadeurbanismonormalmenteverificaasobrasmedianteumadenncia,
casocontrrioelaapenasfarumavistorianaobraquandodasolicitaodoCVCO.Tratandosede
dennciaeexistindoalgumairregularidadenaobra,oproprietrionotificado,temumprazopara
regularizaraobraeestarpassveldemultaeembargo(paralisao)daobra.

RetrofiteRestaurao
Revestimentos,Tintase
Vernizes

Fonte:www.construfacilrj.com

Segurana
SteelFrameeDrywall

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10comentrios

Classificarpor Principais

Omundodaconstruo
masculino?
No,apenasnareade
engenharia

Adicionarumcomentrio...

No,halgunsanoscresceo
nmerodemulheresengenheirase
arquitetas
Sim,tradicionalmenteainda,
poisamaioriadosprofissionais
reconhecidossohomens
Decertaformasim,porqueas
mulheresaindanosediferenciaram
doshomenscomprojetose
construesconsideradasreferncia

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IvamsomeciaSoaresBeloHorizonte
muitobom.
CurtirResponder24dejulhode201520:42

RicRochaGrauTcnicoCamaragibe
MUITOBOASUAEXPLICAO,AGRADECIDO.
CurtirResponder3defevereirode201512:07

JhonBritoGomesEscolaTcnicaEstadualMagalhesBarataETEMB
otimoesclareceutudo..
CurtirResponder25dedezembrode201420:28

MarcosNbregaPadreJernimoLauwen
Esclarecendotudosobreconstruo.
CurtirResponder

17deagostode201415:33

SergioMoraesLoureiroMoraesFaculdadeBrasileiradeCinciasJurdicas
equandotem5casacomodesmembrar
CurtirResponder14deoutubrode201416:46

JoelBarzolaUniversidadePresbiterianaMackenzie
Muitobom.Esclareceubemeemlinguagemcompreensvel.
CurtirResponder27dejunhode201409:49

AllanSouzaCaboFrio
Muitobemexplicado!
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15denovembrode201312:35

NicksonGuerreiroUniversidadeNiltonLins
muitobom,gostei!
CurtirResponder17deagostode201312:17

JosMrcioTrabalhanaempresaCorretordeImveis
Interessante.Ositebeminformativoedinmico...
CurtirResponder27demaiode201316:53

CermicaJooVogel
legal
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313denovembrode201200:45

AlessandraValverdeDireito/Univille
Muitointeressanteopost!
Gostariadesaberarespeitodareforma.Qualoprocedimentodelegalizao?Existeumametragem
mnima?Tenhointenodefazerumaampliao(umbanheiroeclosetparaomeuquarto).Como
devoproceder?Obrigada!
CurtirResponder19deoutubrode201208:41

AlanPereira
etudomuitolegalmasnenhumaobrasegueisso
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14demaiode201413:55

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