Constructibilidad, Mantenibilidad y

Confiabilidad en Proyectos Mineros.

feb27 de sefigueroa8
Estimados
Para entender conceptualmente estos sustantivos los definiremos en forma independiente,
aunque son convergentes en su finalidad, para proyectos de ingeniera, construccin y
montaje.
Constructibilidad.
Mucho se habla o escucha sobre el trminos de Constructibilidad, pero realmente, se
conoce y entiende su definicin?, es ms, lo hemos visto aplicado en algn proyecto?, a la
fecha yo creo que no, se ha intentado incorporar en algunas ingenieras, pero por razones de
costos o exigencias de tiempo, no se ven en el desarrollo de la ingeniera y como
consecuencia oculta y que no se reconocen al final del proyecto, es en un gran
porcentaje las causas de retrasos y sobrecostos del proyecto (opinin personal).
Tengo una excepcin, cuando trabaj para una empresa Finlandesa, siendo parte del
equipo de trabajo de Construccin, efectivamente en el proceso de desarrollo de la
ingeniera, se revisaba y estudiaba el proceso constructivo, velando por las vas de acceso,
posicionamiento de gras, priorizaciones de construccin para el programador del proyecto
y condiciones de seguridad para las personas y equipos de montaje, logrando documentar
este proceso y llevando en algunos casos como especialidad, planos de constructibilidad
que mostraran formas y movimientos. Es ms, al final del proyecto como mea culpa se
deba desarrollar un documento final, que indicara los defectos constructivos no previstos
en la ingeniera, con el slo fin, de servir como experiencia futura para los Jefes de
Especialidades de las siguientes ingenieras. Obviamente, como era con dolor se dejaba
olvidada.
En otros casos que conozco, la constructibilidad se la traspasaban a los contratistas de
Construccin y Montaje Electromecnico, a travs de solicitarles que en la oferta tcnica de
su propuesta, se indicara con una presentacin y documentacin necesaria, la forma de
cmo se pretende construir y montar, las cuales son revisadas por la ingeniera que
desarroll el diseo y que NO TIENEN la experiencia (ni suficiente) para decidir sobre la
mejor forma de construir. Para soslayar esta incompetencia, es comn contratar los
servicios de un HAZOP de Construccin, que con esto, en parte resuelven algunos
problemas detectados, o no los ms importantes, porque la Ingeniera de Bsica esta
aprobada.

Tambin existe confusin por parte de profesionales de OOCC que dirigen o administran la
construccin y montaje electromecnico, por una razn simple y entendible, ellos conocen
el concepto de coeficiente de constructibilidad que de acuerdo a la Ordenanza General
de Urbanismo y Construccin la define como: Nmero que multiplicado por la
superficie total del predio, descontadas de sta ltima las reas declaradas de utilidad
pblica, fija el mximo de metros cuadrados posibles de construir sobre el terreno.
Ahora bien, de acuerdo a Wikipedia, la constructibilidad o constructividad, conocida
en ingls como constructability (o buildability), es una tcnica de manejo de proyectos
para revisar los procesos de construccin, de principio a fin durante el periodo
anterior a la construccin.
Por lo tanto, CONSTRUCTIBILIDAD, es una tcnica de gestin de proyectos, para la
integracin de la experiencia de la construccin en todas las fases de desarrollo de las
ingenieras, en beneficio de los costos, programacin (tiempo), calidad y otros objetivos
claves. Esta revisin de los diseos constructivos de principio a fin, durante la fase de la
ingeniera, permite identificar obstculos y errores, corregibles antes de llegar a la
ingeniera de detalles en revisin de aceptacin y mejor an antes de la etapa de
construccin.
Constructibilidad no es slo la revisin de dibujos y planos, tampoco es crtica al ingeniero
diseador, ni es la optimizacin de la construccin a expensas de otras actividades,
constructibilidad implica pensar acerca de cmo construir un proyecto incluso antes
de que se disee.
Obviamente, siempre habrn clculos, dibujos y diseos (los imponderables) que no son
previstos, pero para ello existen las ingenieras de terreno (Field Engineering) para resolver
en conjunto con el constructor, la mejor solucin.
Ahora bien, como saber el grado de errores y correcciones realizadas por terreno, no
previstas en el proceso de constructibilidad, simple, para eso se crearon, entre otras razones,
las RFI (Request for Information), definido por la norma AISC para estructuras (entre otras
como Eurocodigo3 y SIA), que establecieron esta modalidad de consulta escrita para
confirmar correcciones o consultas a la ingeniera por parte del fabricante de estructuras
(Esta es una de las especialidades de la ingeniera que se desarrolla por el fabricante de
estructuras, como Planos de Fabricacin). En Chile se practica como homologacin al
anterior sistema de consulta, lo mismo para la construccin pero la hemos denominado,
SDI (Solicitud de Informacin) que le permite al constructor y montajista consultar
aspectos de la ingeniera no resueltos, pendientes por nube, o modificaciones constructivas
que no se consideraron en proceso de constructibilidad.
Por lo anterior, la medicin del grado de calidad o falta de constructibilidad, se puede
definir de acuerdo a experiencias pasadas o estadsticas de algunas empresas de ingeniera
(Fluor, Bechtel, Hatch, SNCLavalin, Outotec, entre otras) y como prctica estndar, de
acuerdo a un Gerente de Proyecto de Bechtel, que me entrevisto para Field Engineer,
conocedor del tema, me coment y yo asimil:

De 1 a 5, SDI por mes, implica excelente ingeniera, aplicacin y desarrollo de

constructibilidad en el proceso de ingeniera.

De 6 a 10, SDI por mes, implica excelente ingeniera, aplicacin con defectos de
constructibilidad, pudiendo haber faltado experiencia constructiva.

De 11 a 50 SDI por mes, implica falta de constructibilidad inminente, errores en la

ingeniera por falta de consolidacin de especialidades de ingeniera.

De 51 y ms SDI por mes, implica falta de constructibilidad inminente, errores de

la ingeniera con un alto costo constructivo, por indefiniciones de la ingeniera.

Lo anterior lo dejo para discusin, pero son mis parmetros de medicin, y se debe tener
presente que se deben considerar las SDI de consulta de ingeniera, las SDI de
consultas de reas y permisos de trabajo greenfield y las SDI de consulta de defectos
estructurales (Correspondientes a RFI), no son parte de esta medicin, por ser propias de
falta de informacin y netamente de especialidad estructuras y su fabricante.
El tema de cmo aplicar la constructibilidad en el desarrollo de ingeniera, es otro tema, y
que es parte del proceso que ayuda a obtener un buen pre-comisionamiento y puesta en
marcha de un proyecto. Lo dejo boteando, para discusin y prximo blog.
Mantenibilidad.
Este es un tema muy relevante en la ingeniera de diseo de plantas de procesos, que es
independiente del anterior concepto pero debe ser igual tratado en las fases de diseo para
todos los equipos incorporados que requieran mantenimiento.
Muchas veces, hemos visto que despus del montaje de una vlvula, no entendemos como
la operaremos y menos como le haremos mantenimiento, ya que se encuentra a 10 m de
altura y sin ningn acceso. Tambin lo hemos visto en instrumentos, porque no siempre son
los mecnicos.
En fin, desgraciadamente existe un criterio negativo en el proceso constructivo con
implicancias de costos, el Contratista del contrato de construccin y montaje, tiene dos
opciones ante los errores mencionado en prrafo anterior (por falta de mantenibilidad en la
ingeniera), hacerse el leso No es mi problema!, ya que le afectar su programa de
construccin y muchas veces son pagos que se dilatan o cuestionan. Segunda opcin,
oportunidad de negocio, que en algunas ofertas de propuestas viene implcito parte de la
utilidad con estas oportunidades con altos uso de HH a los mismos precios unitarios
establecidos por contrato, donde se gestionan en el proyecto reas de control de
ADICIONALES con el slo fin de cobrar todos y ms, los errores de ingeniera y las
necesidades de operaciones no detectadas en los HAZOP de operaciones.
Debo reconocer, que encontrndome en el lado de los malos en el proceso de
construccin y montaje, tambin he aplicado lo anterior, con conocimiento de causa. Es

ms, estando en el lado de los buenos de la inspeccin y administracin de la

construccin y montaje, es bueno y sano, elaborar estrategias (como dira mi amigo MFC)
de accin ante futuros cambios, modificaciones y adicionales, y establecerlos en los Planes
de Construccin.
El concepto de mantenibilidad, para un mantenedor es la capacidad de un elemento, bajo
determinadas condiciones de uso, para conservar, o ser restaurado a un estado en el que
pueda realizar la funcin original, cuando el mantenimiento se realiza usando
procedimientos y recursos establecidos. Esta definicin, est dirigida al proceso de
mantenimiento pos-proyecto, cuando las plantas entran en rgimen, se aplican conceptos de
Mantenibilidad y Confiabilidad muy en boga en la actualidad. (Futuro tema de Blog)
Segn Wikipedia se define como, la propiedad de un sistema que representa la cantidad
de esfuerzo requerida para conservar su funcionamiento normal o para restituirlo una vez se
ha presentado un evento de falla, realmente acadmica la definicin y lo que continua de
Wiki es ms de lo mismo, mostrando que quien lo escribi, nunca se ha ensuciado las
manos con grasa.
Por lo tanto, MANTENIBILIDAD para el desarrollo de proyectos, es una tcnica de
gestin de proyectos, para integrar la capacidad de mantenimiento y operacin, en las fases
de ingeniera bsica y de detalles del proyecto, en beneficio de minimizar los costos de
cambios, modificaciones y adicionales del proyecto. En estas revisiones de diseo, no slo
se deben observar las capacidades, vas de acceso y alternativas de mantenimiento y
operacin, sino que tambin es parte de la revisin los criterios de diseo y especificaciones
de equipos, velando por el concepto de confiabilidad que determina desempeo y vida
til de los equipos seleccionados.
Por tanto, cada vez se hace ms relevante la presencia en talleres de revisin como los
HAZOP, a los operadores y mantenedores, quienes aportan por su experiencia condiciones
de operacin y mantenimiento, que son fundamentales en los diseos, que a veces por
ingeniera de diseo, se exageran constructivamente y que operativamente no son
relevantes. Todos hemos visto, en alguna oportunidad, una viga monorriel de bonito ya
que ni el operador y menos el mantenedor la van a usar en sus procesos por disponer de
otros medios para el mantenimiento.
Hoy en da, este tema es muy relevante porque los proyectos mineras se condicionan a una
vida til establecida por la cantidad de mineral a extraer y disponible de acuerdo a geologa
del terreno, por tanto, establece condiciones de aos (10, 12, 15 aos) que condiciona a los
equipos principales a adquirir para el proyecto.
Confiabilidad
Este concepto se relaciona directamente con la elaboracin y revisin por parte del cliente,
de los criterios de diseo y filosofas de control, asegurando la integracin de los requisitos
y necesidades del cliente (operadores y mantenedores), desempeo, disponibilidad y vida
til de los equipos, condicionados a los recursos base establecidos en las filosofas de
operacin solicitadas por el cliente.

Para aplicar este concepto, en el desarrollo de un proyecto, se debe tener muy claro y
documentado, cual es la alternativa de filosofa de operacin que ha elegido el cliente,
completamente automtica, semiautomtica, o manual, que est relacionada con la cantidad
a invertir en el proyecto en funcin del costo-beneficios.
Desde este principio, la confiabilidad y mantenibilidad (de mantencin) se relacionan
directamente, a travs de la vida til de la planta, que con las decisiones y revisiones se
puede fijar en torno al 85% del costo global durante todo el ciclo de vida de la planta.
En trminos simple, la mantenibilidad se refiere a la facilidad, seguridad y economa
para realizar las tareas de mantenimiento de los activos fsicos durante la operacin y
la confiabilidad es la probabilidad de que estos activos fsicos realicen la funcin que
les corresponde.
Por ltimo, es relevante que en esta etapa de revisin se fijen condiciones entre los valores
nominales y de diseo que se van a establecer para el proyecto, ya que es muy dado en
el ciclo de vida operativa de la planta, correr los sistemas a sus valores de diseo y no a
sus valores nominales que corresponden para lograr la confiabilidad esperada de la
planta. Estos son temas, que se discutir en prximo blog sobre mantenimiento plantas
posterior a ramp-up de los proyectos, con temas tan candentes como la implementacin
de KPIs de mantenimiento y de sistemas SAP de mantenimiento, entre otros.
Adenda (Del latn Addendum)
La palabra Operatibilidad no est registrada en ningn diccionario. No existe el adjetivo
operatible
Si existe el adjetivo operativo, que surte efecto, y el sustantivo correspondiente sera
operatividad, que corresponde a la capacidad para realizar una funcin.
Se aceptan comentario y aportes, para editar este blog donde corresponda.