Aluvin

Es uno de los fenmenos naturales ocasionados por el movimiento de las aguas. Se produce
cuando la corriente del rio deposita tierra en las riberas acrecentando las heredades confinantes;
se trata del resultado de la accin paulatina de las corrientes. Este acrecentamiento pertenece a
los dueos de dichas heredades, fundndose la accesin en que representa una compensacin de
los daos a que estn expuestos los fundos ribereos.
Avulsin
(Derecho Civil) Desplazamiento, por efecto brusco de la corriente, de una parte considerable y
reconocible de un campo ribereo con proyeccin sobre el fundo inferior y sobre la orilla opuesta.
A diferencia del aluvin, que desencadena el mecanismo de la accesin, el aumento
del terreno formado por avulsin no da lugar a accesin sino a falta de reivindicacin en
el trmino de

un

ao.

(Derecho Administrativo) Terrenos constituidos por el flujo o por el reflujo del mar y de las
corrientes
Es

el

fenmeno

de
que

produce

el

aumento

agua.
de

un predio ribereo

por aportacin de

una porcin de terreno segregada de otro predio a causa de la accin violenta y transitoria de una
avenida del ro. De ah que se hable tambin desegregacin para referirse a la avulsin. Pese a
la unin material entre los dos terrenos, el dueo de la porcinsegregada y llevada por el ro hasta
otro predio conservar su propiedad si dicha porcin es identificable. De no serlo, se produce
la accesin. Los rboles arrancados y arrastrados por una avenida pertenecern al dueo
del terreno al que van a parar, si no los reclama dentro de un mes el antiguo dueo.

Lo que la fuerza del ro arranca y arrastra de un campo, en una avenida repentina, y lo lleva a otro
campo inferior o a la ribera opuesta cuando sea de tanta consideracin que pueda conocerse y
distinguirse; ya consista en rboles, ya en alguna porcin de terreno. Es una de las formas
de adquirir el dominio por accesin.

Accesin
[DCiv] Derecho del propietario de una cosa a hacer suyo todo lo que sta produce o a ella se une
natural o artificialmente. No es considerada por el CC como un modo de adquirir el dominio, sino
como una de las facultadesintegrantes del derecho de propiedad. Se rige por el principio de que
lo accesorio sigue a lo principal. Pueden distinguirse las siguientes clases: discreta y continua,
vertical y horizontal, natural y artificial, mobiliaria, inmobiliaria o mixta y mediata o inmediata.

Imprescriptible
Lo que no puede perderse por prescripcin. | Lo que no cabe adquirir por usucapin.

Inalienable
En
general,
cuanto
no
resulta
por prohibicin convencional o legal.

posible

enajenar,

por

obstculo

natural

Inembargable
Calidad de determinados bienes que no pueden ser objeto de embargo.
Tipos de Prescripcin
Prescripcin Positiva o Adquisitiva: Es el medio por el cual se adquiere el dominio y otros
derechos reales, por la posesin a ttulo de dueo durante el tiempo exigido por la
Ley. Actualmente se requiere de cierto formalismo legal para poder adquirir determinados bienes,
ya sean muebles o inmuebles. En caso de que un bien se encuentre en posesin de varias
personas, no podr ninguna de ellas prescribir contra sus copropietarios o coposeedores, pero si
procede contra algn extrao, y esta prescripcin aprovecha a todos los partcipes.
Prescripcin Negativa o Extintiva. Es el medio de librarse de una obligacin proveniente de una
relacin jurdica preexistente, por el simple transcurso del tiempo y bajo las condiciones que
establece la ley. Para poder prescribir es necesario estar en posesin del bien, que ste se
encuentre en el comercio que se haga posesin en concepto de propietario de forma pacifica,
continua y publica.
Almoneda
(Procedimiento Civil) Audiencia del tribunal durante la cual se realiza una venta en pblica
subasta de un inmueble.

Puja
Accin y efecto de pujar los licitadores; cantidad que un licitador ofrece.
En la subasta, ofrecimiento de una suma superior al precio de base o a las ofertas
anteriores.

Usucapin
[DCiv] Denominada tambin prescripcin adquisitiva. Modo de adquisicin de la propiedad u
otros derechos realespor la posesin durante el tiempo determinado por la ley. Distingue el CC
entre usucapin ordinaria y extraordinaria segn concurra o no buena fe y justo ttulo en quien
posee.

cSPi

CC,

Usucapin
(Derecho

arts.

1.930

extraordinaria; Usucapin
Civil)

Sinnimo

de prescripcin

ss.
ordinaria.

adquisitiva.

V. Prescripcin.

O adquisicin por el uso, es una forma de adquirir la propiedad y otros derechos reales que sean

susceptibles deposesin. Se requiere que el sujeto adquirente o usucapiente use de la cosa como
si fuera propia durante un plazo de tiempo. Este plazo es precisamente el que sirve para que se
produzca la prescripcin extintiva del derecho del anterior titular. El nuevo, al usucapir, realiza
una prescripcin adquisitiva. Esta tiene su fundamento en la necesidadde proteger una situacin
estable

frente

una

falta

de diligencia en

el

uso

de

los derechos.

Del latn usucapio, de usus, uso o posesin, y capere, tomar o adquirir; la adquisicin del dominio a
travs de la prolongada posesin en concepto de dueo.

Albacea
[DCiv] Persona designada por el testador para velar por la correcta ejecucin del testamento.
Pueden ser nombrados 1 o ms albaceas, mancomunados o solidarios. Entre sus funciones
ordinarias se encuentran las siguientes: sufragar los gastos del funeral, satisfacer legados, velar
por

los

bienes

de

la herencia y ejecutar la

misma.

Tacita reconduccion
Indubitado
Cierto, verdadero, exacto; que no admite duda.

Con el juicio de division de cosa comun deja de operar el derecho alicuoto (dueo de todo y dueo
de nada)

Artculo 757.- Pueden ser objeto de apropiacin todas las cosas que no estn excludas del
comercio.
Artculo 758.- Las cosas pueden estar fuera del comercio por su naturaleza o por disposicin de la
ley
Artculo 762.- Los bienes son muebles por su naturaleza, o por disposicin de la ley
Artculo 763.- Son muebles por su naturaleza, los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a
otro, ya se muevan por s mismos, ya por efecto de una fuerza exterior.
Artculo 764.- Son bienes muebles por determinacin de la ley, las obligaciones y los derechos o
acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de accin personal.
Artculo 773.- Los bienes muebles son fungibles o no fungibles. Pertenecen a la primera clase
los que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie, calidad y cantidad, Los no
fungibles son los que no pueden ser substitudos por otros de la misma especie, calidad y cantidad.
Artculo 774.- Los bienes son del dominio del poder pblico o de propiedad de los particulares.
Artculo 775.- Son bienes del dominio del poder pblico los que pertenecen a la Federacin, a
los Estados o a los Municipios.
Artculo 776.- Los bienes del dominio del poder pblico se regirn por las disposiciones de este
Cdigo en cuanto no est determinado por leyes especiales.
Artculo 777.- Los bienes del dominio del poder pblico se dividen en bienes de uso comn, bienes
destinados a un servicio pblico y bienes propios.
Artculo 778.- Los bienes de uso comn son inalienables e imprescriptibles. Pueden aprovecharse
de ellos todos los habitantes con las restricciones establecidas por la ley; pero para
aprovechamientos especiales se necesita concesin otorgada con los requisitos que prevengan las
leyes respectivas.
Artculo 784.- Son bienes mostrencos los muebles abandonados y los perdidos cuyo dueo se
ignore.
Artculo 785.- El que hallare una cosa perdida o abandonada, deber entregarla dentro de tres
das a la autoridad municipal del lugar o a la ms cercana si el hallazgo se verifica en
despoblado.
Artculo 786.- La autoridad dispondr desde luego que la cosa hallada se tase por peritos, y la
depositar, extendiendo formal y circunstanciado recibo.
Artculo 787.- Cualquiera que sea el valor de la cosa, se fijarn avisos durante un mes, de diez en
diez das, en los lugares pblicos de la cabecera del municipio, anuncindose que, al vencimiento
del plazo, se rematar la cosa si no se presentare reclamante.
Artculo 793.- La venta se har siempre en almoneda pblica.
Artculo 794.- Son bienes vacantes los inmuebles que no tienen dueo cierto y conocido y cuya
posesin apta para prescribir no est prescrita en favor de persona alguna en el Registro Pblico
(hay que probar un juicio add perpetua(corren 5 aos de prescripcion) y otra de informacion de
dominio (no hay prescripcion))
Artculo 816.- La buena fe se presume siempre; al que afirma la mala fe del poseedor le
corresponde probarla.