TEMA 6

OTRAS CLASES DE OBLIGACIONES

OBLIGACIONES POR RAZN DE SU CONEXIN
I. INTRODUCCIN
Se distingue entre obligaciones unilaterales y obligaciones bilaterales.
Obligaciones bilaterales,Son aquellas en las cuales el acreedor est a su vez obligado hacia el
deudor de manera que existen dos obligaciones, y la una es
contrapartida de la otra (hay una mutua dependencia). Por eso estas
obligaciones bilaterales tambin se denominan obligaciones
reciprocas, en las cuales existen unas contraprestaciones como por
ejemplo en una compraventa, el vendedor debe la cosa y el
comprador debe el precio.
Obligaciones unilaterales,Son aquellas en las que una persona est obligada frente a otra. Y
aunque se
debieran mutuamente, no hay conexin entre sus obligaciones.
Ejemplo, A regala a B una cosa, la obligacin que existe es la de
entregar la cosa.
Muy importante: la idea de bilateralidad o unilateralidad NO
equivale a que haya una o dos partes en la obligacin, puesto que es
consustancial a la idea misma de obligacin que haya dos partes
diferentes, deudor y acreedor. La idea deriva de que surjan
obligaciones a cargo de las dos partes o bien slo a cargo de una.
II. CONSECUENCIAS DE LA INTERCONEXIN ENTRE LAS
OBLIGACIONES BILATERALES
Fundamentalmente son tres. Encontramos la base en el Art. 1124
CC:
PRIMERO: La exclusin de una de las obligaciones por imposibilidad
sobrevenida de realizar la prestacin sin responsabilidad del deudor,
permitir pedir al acreedor la resolucin y la extincin de su
obligacin a favor del deudor ya que se ha quedado sin contrapartida.
SEGUNDO: El cumplimiento de ambas obligaciones deber ser
simultneo salvo disposicin especial o voluntad diferente de los
interesados. Por ello ninguno puede exigir que el otro realice su
prestacin sin realizar l u ofrecer la realizacin de su prestacin.

A su vez este efecto tiene dos consecuencias:

1) Si una de las partes exige que la otra realice su
prestacin sin realizar u ofrecer la realizacin de la suya,
la otra parte podr rehusar cumplir la suya, mientras la
primera no cumpla, y se denomina la exceptio non
adimpleti contractus.
2) Si una de las partes ha cumplido, pero lo ha hecho con
defectos, que impiden el fin perseguido, la otra parte
puede rechazar cumplir su obligacin mediante la
excepcin de contrato no bien cumplido exceptio non
rite adumpleti contractus
TERCERO: Si uno de los obligados no cumple pero el otro ha
cumplido o est dispuesto a cumplir, ste podr exigir:
En primer lugar que se imponga al que no cumple el cumplimiento
forzoso o pueda exigirle la resolucin de la obligacin cuya
consecuencia ser que cada uno queda desligado de su obligacin.
En segundo lugar se puede exigir en cualquiera de las opciones
anteriores una indemnizacin por los daos y perjuicios sufridos.

III. JURISPRUDENCIA SOBRE EL ARTCULO 1124 CC

1. La facultad de resolucin del Art. 1124 CC no se va a aplicar si

hay acuerdo de las partes que regule la facultad resolutoria.

2. Puede que las partes establezcan el incumplimiento como

condicin resolutoria, entonces funcionar como tal condicin
automticamente y no porque entra en juego el Art. 1124 CC

3. El Art. 1124 CC no da lugar a una resolucin automtica sino que

faculta para pedirla (esto es, existe la posibilidad de solicitar tal
resolucin, pero ello no es imperativo).

4. Las obligaciones para que entre en juego este artculo han de ser
recprocas, una ha de ser contrapartida de la otra y la resolucin
del Art. 1124 CC no puede utilizarse si el incumplimiento no es
grave.

5. Tambin se ha planteado si se faculta para pedir la resolucin el

incumplimiento de elevacin del contrato a escritura pblica al
amparo del Art. 1124 CC, hay jurisprudencia contradictoria.

6. A los efectos del Art. 1124 CC es indiferente que las obligaciones

procedan de contrato que de precontrato, slo va a poder instar
la resolucin quien cumpli o est dispuesto a hacerlo y no puede
pedirla ninguno si no se sabe quin empez a incumplir

7. Tratndose de obligaciones recprocas puede utilizarse el Art. 1124

CC tanto si provienen de contrato como de precontrato.

8. Solo va a poder instar la resolucin quien cumpli o est

dispuesto a hacerlo

9. Puede pedir la resolucin quien ha empezado a incumplir porque a

su vez la otra parte no incumpla. Y no va a poder instarla ninguno
si no se determina quien empez a incumplir.

10. Para que pueda solicitarse la resolucin debe haberse

producido un verdadero incumplimiento. No es suficiente que la
otra parte haya intentado incumplir o anunciado que va a
incumplir en un futuro- debe tratarse de un incumplimiento cierto,
tangible.

11. No puede pedirse la resolucin si se recibi la prestacin sin

formular reclamacin alguna el cumplimiento de la obligacin
(salvo que aparentemente haya cumplido y slo se descubra el
incumplimiento con posterioridad. P. ej. cuando recibimos una
mercanca que est empaquetada).

12. La resolucin solo va a ser exigible cuando haya llegado el

vencimiento de la obligacin.

13. La reclamacin para que la otra parte cumpla o se avenga a

cumplir, puede realizarse extrajudicialmente o judicialmente.

14. El incumplimiento de las obligaciones accesorias no da lugar

para pedir la resolucin. (conforme al Principio de conservacin
del negocio jurdico, en la medida de lo posible ha de intentarse
que el negocio subsista). As pues, debe tratarse de un
incumplimiento grave, sustancial, esencial o tan defectuoso que
resulta frustrada la finalidad perseguida por el ordenamiento.

15. El incumplimiento puede ser parcial y no total para solicitar la

resolucin del contrato. Ha de tratarse de un verdadero
incumplimiento y no un mero retraso, siempre que la realizacin
de la prestacin an de forma morosa satisfaga al acreedor (lo cual
p.ej. no va pasar si se entrega tardamente un traje de boda)

16. A los efectos del Art. 1124 CC, no importa que el incumplimiento
sea -o no- deliberado o culpable, tampoco va a importar que se
deba a caso fortuito o fuerza mayor.

17. Quien cumpli o est dispuesto a hacerlo podr pedir el

cumplimiento de la otra parte o la resolucin, pero no ambos a la
vez. Si se opta por una va, no podr luego elegirse la otra. No
obstante, podr pedirse la resolucin incluso despus de haber
pedido el cumplimiento cuando ste ltimo resultare imposible. Si
se extingui el contrato, slo podr pedirse el resarcimiento
por daos

18. La resolucin del contrato va a tener efectos retroactivos, pero

teniendo presente que dicha resolucin no puede perjudicar a
terceros (no podr tener efectos retroactivos la resolucin si el
comprador ya vendi la cosa a un tercero que obra de buena fe.
Este tercero est protegido por el ordenamiento)

19. Si solicitamos una indemnizacin por daos y perjuicios, se

requiere que esos daos se hayan producido de forma efectiva.
Los daos y perjuicios tendrn que probarse y nos tendrn que
indemnizar con todos los daos producidos. El plazo para solicitar

cumplimiento o resolucin, es el de las acciones personales

(15 aos).

20. Es posible que la resolucin del contrato la solicite una

persona diferente del interesado, pero su ratificacin hace suya
esa solicitud de resolucin.

21. La aplicacin del Art. 1124 CC tiene excepciones: en el contrato

de sociedad no se va a aplicar el 1124, sino que al socio que
incumple se le va a excluir de la sociedad