POT:

PLAN DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL

2
Ministerio de Ambiente
Vivienda y Desarrollo Territorial
REPBLICA DE COLOMBIA

ENERGIA PARA EL FUTURO

Ministerio de Ambiente
Vivienda y Desarrollo Territorial
REPBLICA DE COLOMBIA

Fortalecimiento de la Poltica
de Educacin Ambiental en
el Departamento del Huila
REY ARIEL BORBON ARDILA
Director General
Corporacin Autnoma
Regional del Alto
Magdalena CAM
ALAIN HOYOS HERNNDEZ
Subdirector Gestin Ambiental
Corporacin Autnoma
Regional del Alto
Magdalena CAM
LUIS ENRIQUE FARFAN
COLLAZOS
Superintendente de
Operaciones Huila Tolima
ECOPETROL S.A.
CARMEN ADRIANA
HENNESSEY SANCHEZ
Lder en Gestin Social Huila
Tolima ECOPETROL S.A.
FERNANDO ROJAS
PERDOMO
Director ejecutivo Fundacin
del Alto Magdalena
Entidades de Apoyo
SENA
DIARIO DEL HUILA

22 NOVIEMBRE 2009

Editorial
La Poltica Nacional de Educacin Ambiental es un componente fundamental del Plan Nacional de Desarrollo, la cual pretende fortalecer la
participacin ciudadana, comunitaria y en general de la sociedad civil organizada en la gestin ambiental, en especial a nivel regional y local.
Con este propsito dicha Poltica cuenta con cuatro estrategias orientadas a diferentes grupos poblacionales que estn llamados a desempear
un rol protagnico en el desarrollo local, garantizando que est acorde con los principios del desarrollo sostenible. Las estrategias son las
siguientes:
Los Proyectos Ambientales Escolares PRAES incorporan la problemtica ambiental local al quehacer de las instituciones
educativas, teniendo en cuenta la dinmica natural y socio-cultural del contexto.
Los PROCEDA (Proyectos Ciudadanos de Educacin Ambiental) son proyectos llevados a cabo por grupos y organizaciones de la sociedad
civil, con el nimo de contribuir en la resolucin conjunta de problemas ambientales locales.
Los Promotores Ambientales y Comunitarios PAC son hombres y mujeres de comunidades urbanas y rurales que quieran
hacer coincidir sus proyectos de vida con la construccin de unas relaciones ms armnicas entre las actividades humanas y su entorno,
capacitando y apoyando especialmente a travs de las Corporaciones Autnomas Regionales.
Los CIDEA(Comits Interinstitucionales de Educacin Ambiental) Los cuales se conciben como la estrategia fundamental de
descentralizacin y autonoma de la educacin ambiental en el pas.
Ecopetrol, la Fundacin del Alto Magdalena y la Corporacin Autnoma Regional del Alto Magdalena (CAM) en su empeo por contribuir a la
difusin e implementacin de la Poltica Nacional de Educacin Ambiental en el departamento del Huila, han pactado desde hace 5 aos una
alianza estratgica para fortalecer el desarrollo de cada una de las estrategias de la Poltica. En esta oportunidad nuestra atencin se centra
en ECOLOGITO un Proyecto Ciudadano de Educacin Ambiental PROCEDA que busca contribuir a la capacitacin y formacin ambiental
de nios, jvenes y adultos en siete (7) temas que se consideran claves en la gestin ambiental regional, los cuales sern publicados en igual
nmero de fascculos en el orden que se indica a continuacin, con los siguientes ttulos:
1. EDUCACION AMBIENTAL
2. POT: PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
3. AREAS PROTEGIDAS
4. CUENCAS HIDROGRAFICAS
5. PRODUCCION SOSTENIBLE I
6. PRODUCCION SOSTENIBLE II
7. INSTITUCIONAL
Confo que ECOLOGITO llegar a la casa de cada uno de ustedes y proporcionar informacin til, no slo para aquellas personas u
organizaciones que participan activamente en la gestin ambiental, sino para todos aquellos que sientan un compromiso personal con el
cuidado del ambiente y los recursos naturales renovables.
En nombre de Ecopetrol, la Fundacin del Alto Magdalena y la CAM deseo hacer un justo reconocimiento al Ministerio de Ambiente, Vivienda
y Desarrollo Territorial, en cabeza del doctor Carlos Costa Posada, por haber aportado los recursos que permiten hacer de ECOLOGITO una
realidad, as como por el apoyo tcnico que se nos ha brindado a travs de la Oficina de Educacin Ambiental. Nuestros agradecimientos van
tambin para el SENA, por el apoyo en la edicin y animacin de los textos, y para el Diario del Huila que hace posible que esta publicacin
llegue a sus casas.
Espero que disfruten y aprovechen la entrega de la presente semana.
REY ARIEL BORBON ARDILA
Con afecto,
Director General
Corporacin Autnoma Regional del Alto Magdalena CAM

Comprometidos por nuestro ambiente

ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Por Hernn Corts, profesional especializado CAM.

QUE ES EL ORDENAMIENTO
TERRITORIAL?
Es un proceso planificado y una poltica de Estado, en donde
se plantea el anlisis de la estructura territorial, para organizar
y administrar en forma adecuada y racional la ocupacin y uso
del territorio. De igual forma, el desarrollo fsico espacial en un
todo armnico con las condiciones naturales, a fin de prevenir y
mitigar los impactos generados por las actividades econmicas
y sociales en una unidad territorial y contribuir al bienestar de
la poblacin y la preservacin de la oferta ambiental, a partir
del diseo de acciones de intervencin.

El Ordenamiento territorial es, adems, un medio para

promover el desarrollo como instrumento de gestin,
planificacin, regulacin, transformacin y ocupacin del
espacio por la sociedad.
La Constitucin de 1991 reconoce como entidades
territoriales a los Departamentos, Distritos,
Municipios y los Territorios Indgenas. As mismo,
posibilita la creacin de regiones y provincias
como entidades territoriales y la conformacin
de figuras asociativas para la promocin del
desarrollo. Estos temas, han sido objeto de
debate y de diversos proyectos de leyes de
ordenamiento territorial - LOOT.

Comprometidos por nuestro ambiente

ANTECEDENTES CONTEMPORNEOS
Y ETAPAS DE LA PLANIFICACIN
TERRITORIAL EN EL PAS
A pesar de que en el pas existen disposiciones normativas
desde finales del siglo XIX para la regulacin del desarrollo
urbanstico y territorial, solamente a partir de finales de los
aos 40 se dan las condiciones para promover los desarrollos
normativos requeridos para afrontar el crecimiento acelerado
de los centros urbanos, a continuacin algunos hitos
histricos sobre el tema:
Finales de los aos 40 y dcada de los 50: Ley
88 de 1947 - Primeras experiencias de planeacin urbana
en el pas.
Etapa intermedia, hasta los aos 70 - Se
empez a discutir las relaciones deliberadas entre
la planeacin econmica y la planeacin urbanstica
(Lauchlin Currie).
Enfoque del Planeamiento del Desarrollo - Ley 61 de 1978: Plan Integral de
Desarrollo. Busc replicar a escala local la experiencia del Plan Nacional de Desarrollo. Gener
como consecuencia el desvanecimiento de la planeacin territorial.
Debilitamiento de los planes urbansticos en la dcada de los 80 - Se reemplaz
el plan por el Cdigo de Urbanismo
Ley 9 de 1989 - Ley de Reforma Urbana - elementos urbansticos para el plan de desarrollo
municipal
Constitucin Nacional de 1991 - Estableci los principios bsicos para sustentar el
ordenamiento, adopt la planeacin como prctica obligatoria y fortaleci los procesos de
descentralizacin poltica y administrativa de los municipios.
Desarrollo de la Constitucin de 1991 Se estableci el marco normativo para
consolidar los procesos de planificacin y ordenamiento territorial.

Ley 99 de 1993 - Medio Ambiente

Ley 128 de 1994 reas Metropolitanas
Ley 142 de 1994 - Servicios pblicos
Ley 152 de 1994 Planes de Desarrollo Municipal - PDM
Ley 388 de 1997 y reglamentarios Desarrollo Territorial

Comprometidos por nuestro ambiente

PLAN DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL MUNICIPAL
(LEY 388 DE 1997)
Es un instrumento bsico del planeamiento fsico, jurdico y
econmico del territorio municipal y una herramienta para
consolidar el futuro municipal e impulsar la descentralizacin
y la autonoma municipal.
Segn lo establecido en el Artculo 5 de la Ley 388 de 1997, El
ordenamiento del territorio municipal y distrital comprende un
conjunto de acciones poltico-administrativas y de planificacin
fsica concertadas, emprendidas por los municipios o distritos
y reas metropolitanas, en ejercicio de la funcin pblica que
les compete, dentro de los lmites fijados por la Constitucin
y las leyes, en orden a disponer de instrumentos eficientes
para orientar el desarrollo del territorio bajo su jurisdiccin y
regular la utilizacin, transformacin y ocupacin del espacio,
de acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconmico y
en armona con el medio ambiente y las tradiciones histricas
y culturales.

Los Planes de Ordenamiento Territorial POT, cumplen

las siguientes condiciones:
Son de obligatorio cumplimiento para todos los municipios
del pas.
Sus contenidos y decisiones son vinculantes en el corto,
mediano y largo plazo de vigencia
Orienta y administra el desarrollo fsico del territorio y los
usos del suelo a travs de un conjunto de objetivos, polticas,
estrategias, metas programas, actuaciones y normas

OBJETIVOS DE LA
LEY 388 DE 1997
Armonizar y actualizar la Reforma Urbana (Ley 9 de
1989) con la Constitucin, Medio Ambiente (Ley 99 de
1993), reas Metropolitanas (Ley 128 de 1994) y Planes
de Desarrollo Municipal (Ley 152/94)
Garantizar que el uso del suelo sea sostenible y se ajuste
a la funcin social de la propiedad.
Garantizar la participacin ciudadana en el ordenamiento
Facilitar la intervencin pblica.
Fortalecer los instrumentos de financiacin, planificacin
y gestin del suelo.

TIPOS DE PLANES DE ORDENAMIENTO

TERRITORIAL POT/PBOT/EOT
a) PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
(POT): Deben elaborarlos los municipios con poblacin
superior a 100.000 habitantes.

b) PLANES BASICOS DE ORDENAMIENTO

TERRITORIAL (PBOT): Deben elaborarlos los municipios
con poblacin entre 30.000 y 100.000 habitantes.

c) ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

(EOT): Deben elaborarlos los municipios con poblacin
inferior a 30.000 habitantes.

Cuando se habla de POT, se hace referencia a todas las

categoras mencionadas.

Comprometidos por nuestro ambiente

VIGENCIAS DE LOS POT

Los planes de ordenamiento territorial debern definir la vigencia
de sus diferentes contenidos y las condiciones que ameritan su
revisin en concordancia con los siguientes parmetros:

a) El contenido estructural del plan tendr una vigencia de

largo plazo, que para este efecto se entender como mnimo

el correspondiente a tres perodos constitucionales de las
administraciones municipales y distritales, teniendo cuidado en
todo caso de que el momento previsto para su revisin coincida
con el inicio de un nuevo perodo para estas administraciones.

b) Como contenido urbano de mediano plazo se entender una

vigencia mnima correspondiente al trmino de dos perodos

constitucionales de las administraciones municipales y distritales,
siendo entendido en todo caso que puede ser mayor si ello se
requiere para que coincida con el inicio de un nuevo perodo de
la administracin.

c) Los contenidos urbanos de corto plazo y los programas de

ejecucin regirn como mnimo durante un perodo constitucional
de la administracin municipal y distrital, habida cuenta de las
excepciones que resulten lgicas en razn de la propia naturaleza
de las actuaciones contempladas o de sus propios efectos.

COMPONENTES DE LOS PLANES

DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
a) COMPONENTE GENERAL:

Define la VISIN Y VOCACIN TERRITORIAL DEL MUNICIPIO,

mediante el sealamiento de los objetivos y estrategias territoriales
de mediano y largo plazo. De igual manera se plantea el MODELO
DE OCUPACIN DEL TERRITORIO, compuesto por los siguientes
elementos:
Sistemas de comunicacin entre el rea urbana y el rea rural.
La clasificacin del territorio en suelo urbano, rural y de expansin
urbana, con la correspondiente fijacin del permetro del suelo
urbano.
Delimitacin de las reas de reserva para la proteccin del medio
ambiente y los recursos naturales.
Determinacin de las zonas expuestas a amenazas y riesgos.

Comprometidos por nuestro ambiente

Localizacin de actividades, infraestructuras y equipamientos

bsicos para garantizar adecuadas relaciones funcionales entre
asentamientos y zonas urbanas y rurales

b) COMPONENTE URBANO:

Define las polticas, programas, acciones y normas de corto y

mediano plazo para orientar y administrar el desarrollo fsico
de la ciudad.
Uso y ocupacin del suelo urbano y de las reas de
expansin.
Plan Vial y de transporte.
Plan de redes primarias y secundarias de servicios pblicos.
Localizacin prevista para los equipamientos colectivos.
Espacios libres para parques y zonas verdes pblicas de escala
urbana o zonal.
Sealamiento de las cesiones urbansticas gratuitas
correspondientes a dichas infraestructuras.

Delimitacin, en suelo urbano y de expansin urbana, de las

reas de conservacin y proteccin de los recursos naturales,
paisajsticos y de conjuntos urbanos, histricos y culturales.
Delimitacin de las reas expuestas a amenazas y riesgos
naturales.
Determinacin, en suelo urbano y de expansin urbana, de
las reas objeto de los diferentes tratamientos y actuaciones
urbansticas.
Estrategia de mediano plazo para el desarrollo de programas de
vivienda de inters social y de mejoramiento integral.
Determinacin de los mecanismos para la reubicacin de los
asentamientos humanos localizados en zonas de alto riesgo.
Definicin de los criterios, directrices y parmetros para la
identificacin y declaracin de los inmuebles y terrenos de
desarrollo o construccin prioritaria.
Determinacin de las caractersticas de las unidades de
actuacin urbanstica.
La especificacin de los macroproyectos urbanos.
Adopcin de directrices y parmetros para la formulacin de
planes parciales.
Definicin de los procedimientos e instrumentos de gestin del
suelo y actuacin urbanstica
Expedicin de normas urbansticas.

c) COMPONENTE RURAL:

Define polticas, programas, acciones y normas de corto y

mediano plazo, para orientar la conveniente utilizacin del suelo
y garantizar la adecuada interaccin entre los asentamientos
rurales y la cabecera municipal.

d) PROGRAMA DE EJECUCIN: Define las actuaciones

f) Localizacin y dimensionamiento de las zonas como

suburbanas.

g) Identificacin de los centros poblados rurales.

obligatorias sobre el territorio, a ejecutar en el periodo de

la correspondiente administracin, sealando prioridades,
programacin de actividades, entidades responsables y
recursos respectivos.

h) Determinacin de los sistemas de aprovisionamiento de los

servicios de agua potable y saneamiento bsico de las zonas
rurales.

e) Delimitacin de las reas de conservacin y proteccin de

i) Expedicin de normas para la parcelacin de predios rurales

destinados a vivienda campestre.

los recursos naturales, incluyendo las reas de amenazas y

riesgos.

Comprometidos por nuestro ambiente

NORMAS
URBANSTICAS Y TIPOS
Las normas urbansticas regulan el uso, la ocupacin y el aprovechamiento del suelo y definen la
naturaleza y las consecuencias de las actuaciones urbansticas indispensables para la administracin
de estos procesos.

a) NORMAS URBANSTICAS ESTRUCTURALES. Son las que aseguran la consecucin

de los objetivos y estrategias adoptadas en el Componente General del Plan y en las polticas
y estrategias de mediano plazo del componente urbano. Prevalecen sobre las dems normas,
en el sentido de que las regulaciones de los dems niveles no pueden adoptarse ni modificarse
contraviniendo lo que en ellas se establece, y su propia modificacin slo puede emprenderse
con motivo de la revisin general del Plan o excepcionalmente a iniciativa del alcalde municipal
o distrital, con base en motivos y estudios tcnicos debidamente sustentados.

b) NORMAS URBANSTICAS GENERALES. Son aquellas que permiten establecer usos e

intensidad de usos del suelo, as como actuaciones, tratamientos y procedimientos de parcelacin,

urbanizacin, construccin e incorporacin al desarrollo de las diferentes zonas comprendidas
dentro del permetro urbano y suelo de expansin. Por consiguiente, otorgan derechos e imponen
obligaciones urbansticas a los propietarios de terrenos y a sus constructores, conjuntamente
con la especificacin de los instrumentos que se emplearn para que contribuyan eficazmente a
los objetivos del desarrollo urbano y a sufragar los costos que implica tal definicin de derechos
y obligaciones.

c)

NORMAS COMPLEMENTARIAS. Se trata de aquellas relacionadas con las

actuaciones, programas y proyectos adoptados en desarrollo de las previsiones contempladas

en los Componentes General y Urbano del Plan de Ordenamiento, y que deben incorporarse al
Programa de Ejecucin que se establece en el artculo 18 de la presente ley. Tambin forman
parte de este nivel normativo, las decisiones sobre las acciones y actuaciones que por su propia
naturaleza requieren ser ejecutadas en el corto plazo y todas las regulaciones que se expidan
para operaciones urbanas especficas y casos excepcionales, de acuerdo con los parmetros,
procedimientos y autorizaciones emanadas de las normas urbansticas generales.

ACTORES CLAVES PARA LA ELABORACIN DEL POT

El Plan Ordenamiento Territorial POT, debe elaborarse con la informacin que acopie mediante
la elaboracin del diagnstico tcnico complementada con la suministrada por quienes conocen
y viven la realidad del municipio da a da, y debe ser el resultado de un proceso de participacin
y concertacin con todos los actores involucrados:
Actores Pblicos: Alcalda, Consejo Municipal, Corporacin Autnoma Regional,
Consejo Territorial.
Actores Privados: Gremios Econmicos, Inversionistas, Promotores y
Terratenientes.
Actores Comunitarios: Poblacin Civil, Resguardos Indgenas, Comunidades Negras
y otros.

Comprometidos por nuestro ambiente

CONCERTACIN INTERINSTITUCIONAL Y
CONSULTA CIUDADANA
Antes de la presentacin del proyecto de Plan de Ordenamiento
Territorial a consideracin del concejo distrital o municipal, se
surtirn los trmites de concertacin interinstitucional y consulta
ciudadana, de acuerdo con el siguiente procedimiento:
El proyecto de Plan se someter en primera instancia a
consideracin del Consejo de Gobierno.
Luego se someter a consideracin de la Corporacin Autnoma
Regional o autoridad ambiental correspondiente, para su
aprobacin en lo concerniente a los asuntos exclusivamente
ambientales, dentro del mbito de su competencia, para lo cual
dispondr de treinta (30) das.
Durante el mismo trmino previsto anteriormente se surtir
la instancia de concertacin con la Junta Metropolitana, para
el caso de planes de ordenamiento de municipios que formen
parte de reas metropolitanas, instancia que vigilar su armona
con los planes y directrices metropolitanas, en asuntos de su
competencia.
Una vez revisado el proyecto por las respectivas autoridades
ambientales y metropolitanas, en los asuntos de su competencia,
se someter a consideracin del Consejo Territorial de Planeacin,
instancia que deber rendir concepto y formular recomendaciones
dentro de los treinta (30) das hbiles siguientes.
Durante el perodo de revisin del Plan por la Corporacin
Autnoma Regional, o la autoridad ambiental correspondiente,
la Junta Metropolitana y el Consejo Territorial de Planeacin,
la administracin municipal o distrital solicitar opiniones a los
gremios econmicos y agremiaciones profesionales y realizar
convocatorias pblicas para la discusin del Plan, incluyendo
audiencias con las juntas administradoras locales, expondr los
documentos bsicos del mismo en sitios accesibles a todos los
interesados y recoger las recomendaciones y observaciones
formuladas por las distintas entidades gremiales, ecolgicas,
cvicas y comunitarias del municipio, debiendo proceder a
su evaluacin, de acuerdo con la factibilidad, conveniencia y
concordancia con los objetivos del Plan. Durante la revisin del plan
por la Corporacin Autnoma Regional se solicitaran opiniones a
los gremios econmicos y agremiaciones profesionales a travs
de convocatorias publicas

Las administraciones municipales y distritales establecern

los mecanismos de publicidad y difusin del proyecto de Plan
de Ordenamiento Territorial que garanticen su conocimiento
masivo, de acuerdo con las condiciones y recursos de cada
entidad territorial.

APROBACIN DE LOS PLANES DE

ORDENAMIENTO
El proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial, como
documento consolidado despus de surtir la etapa de la
participacin democrtica y de la concertacin interinstitucional,
ser presentado por el Alcalde a consideracin del Concejo
Municipal o Distrital, dentro de los treinta (30) das siguientes
al recibo del concepto del Consejo Territorial de Planeacin.
En el evento de que el Concejo estuviere en receso, el alcalde
deber convocarlo a sesiones extraordinarias. Toda modificacin
propuesta por el Concejo deber contar con la aceptacin de la
Administracin Municipal.

ADOPCIN DE LOS PLANES

Transcurridos noventa (90) das calendario desde la presentacin
del proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial sin que el
Concejo Municipal o Distrital adopte decisin alguna, el Alcalde
podr adoptarlo mediante decreto.

SEGUIMIENTO Y EVALUACIN DEL IMPACTO DE

LOS POT EXPEDIENTES MUNICIPALES
Una vez se ha implementado en el municipio o distrito el Plan de
Ordenamiento Territorial es necesario contar con un instrumento
de seguimiento y monitoreo que evale la gestin de los mismos
en el comportamiento de las dinmicas territoriales y en las
acciones y procesos que inciden sobre ellas.
Por tal motivo, la Ley 388/97 estableci el Expediente Municipal,
definido como un sistema de informacin que permite sustentar
el diagnstico y la definicin de polticas y objetivos, as como la
formulacin de planes, programas y proyectos de ordenamiento
territorial.

Comprometidos por nuestro ambiente

TIPO DE INFORMACIN
DEL EXPEDIENTE MUNICIPAL

CONTENIDOS ESTRUCTURALES A MANTENER

EN EL PROCESO DE REVISION DEL POT

El expediente comprende en sentido estricto tres tipos de

informacin: la estadstica, documental y cartogrfica la cual se
agrupa a travs de indicadores. Por lo general, un mismo tema
contiene tanto informacin numrica como cartogrfica.

El espritu de la Ley 388 de 1997 es el de constituir un

instrumento de planeacin con una vigencia mnima de
tres administraciones municipales, en sus contenidos
estructurales, los cuales hacen referencia principalmente a
cinco grandes temas del ordenamiento:
Los objetivos y estrategias territoriales de largo y mediano
plazo - Visin Territorial
La estructura urbana y rural - Modelo de Ocupacin del
Territorio
El sistema de reas protegidas
Las zonas de amenaza y riesgo
La clasificacin del suelo municipal

a) Informacin Estadstica: Indicadores calculados a

travs de relaciones y funciones matemticas.
b) Informacin Documental: Informacin que
corresponde a los planes sectoriales, plan de ordenamiento,
plan de desarrollo y otros.
c) Informacin Cartogrfica: Indicadores basados en
planos georeferenciados.

REVISIN Y AJUSTES DE LOS PLANES DE

ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Es un procedimiento de carcter tcnico y jurdico, con el fin
principal de actualizar, modificar o ajustar los contenidos del POT
que dificultan o entorpecen la construccin del modelo municipal.
Las revisiones estarn sometidas al mismo procedimiento previsto
para su aprobacin y debern sustentarse en parmetros e
indicadores de seguimiento relacionados con cambios significativos
en las previsiones sobre poblacin urbana; la dinmica de
ajustes en usos o intensidad de los usos del suelo; la necesidad
o conveniencia de ejecutar proyectos de impacto en materia de
transporte masivo, infraestructuras, expansin de servicios pblicos
o proyectos de renovacin urbana; la ejecucin de macroproyectos
de infraestructura regional o metropolitana que generen impactos
sobre el ordenamiento del territorio municipal o distrital, as como en
la evaluacin de sus objetivos y metas del respectivo Plan. (Numeral
4 del artculo 28- Ley 388 de 1997)

PERTINENCIA
DE LA REVISIN DEL POT

A la luz de lo establecido en la Ley 388 de 1997 y el Decreto

4002 de 2004, las revisiones solo pueden emprenderse
por iniciativa del Alcalde y en el comienzo de su perodo
constitucional, siempre y cuando haya vencido el trmino
de vigencia de cada contenido.
En este marco de referencia, la revisin no debe entenderse
como una disculpa para promover un nuevo Plan de
Ordenamiento, sino como el espacio estratgico por
excelencia para mejorar y corregir anomalas e irregularidades
identificadas en el Plan vigente, e introducir instrumentos de
ley faltantes en el mismo que permitan la construccin real
del modelo municipal, logrando as optimizar los beneficios
que se obtienen de la planificacin a largo plazo.

ASPECTOS CLAVE: ACCIONES

FUNDAMENTALES

Las revisiones bsicamente deben centrarse en:

Complementar el Plan.
Corregir imprecisiones normativas y cartogrficas.
Incluir instrumentos de planificacin complementaria,
gestin y financiacin
La articulacin de los grandes temas del ordenamiento en
la perspectiva regional.
El ajuste de actuaciones, programas y proyectos establecidos
para el corto plazo en el POT, en concordancia con el Plan
de Desarrollo.
La eliminacin de procedimientos innecesarios.
Actualizar informacin de base, o revisar la existencia de
nuevos marcos regulatorios nacionales o regionales.
Actualizar los indicadores de poblacin.

10

Comprometidos por nuestro ambiente

1.

Encuentre los principales conceptos de

ordenamiento territorial y defnalos con
sus propias palabras.

EVALESE

2.

Realice un mapa de su lugar de

vivienda (urbano) o predio (rural) en
el cual identifique los diferentes usos
dados al suelo segn lo aprendido en
el documento.

3.

Considera que en su lugar de

vivienda (urbano) o predio (rural)
se realizan actividades acordes al
uso que se le debe dar al suelo
segn la normatividad mencionada
en el documento? Por que?. De
ejemplos.

Comprometidos por nuestro ambiente

11

En esta ficha encontrara la manera de inscribirse a este

curso la cual debera llevar diligenciada a los diferentes
Centros de Formacin del SENA del municipio al que
pertenezca.
Recuerde que debe guardar las evaluaciones
desarrolladas ya que estas son parte del soporte que
debera presentar a la hora de la Certificacin.

12

Comprometidos por nuestro ambiente