A (I)LEGALIDADE DA COBRANA DE TAXA DE CORRETAGEM AO

COMPRADOR DE IMVEL QUE SE DIRIGE A SEDE OU A ESTANDE DE

VENDAS DE CONSTRUTORA

Carlos Euripedes Barbosa Orientando *

Fernando Cesar Lorencini Orientador **

RESUMO
O objetivo deste estudo discorrer sobre a prtica abusiva de exigir, do comprador
que vai a sede ou a estande de vendas de construtora ou incorporadora, o pagamento de taxa
de corretagem no momento da compra, sob pena de no concretizao do negcio jurdico em
caso de recusa do comprador em pagar tal taxa. Verificar-se-o as normas e os institutos
jurdicos que regulam as relaes de consumo no caso especfico da cobrana da taxa de
corretagem. Ainda, se abordaro as questes ticas e econmicas, em sentido amplo, em torno
do problema.

PALAVRAS-CHAVE: Taxa de Corretagem. Imvel Novo. Estande de Vendas. Construtora.

Incorporadora. Corretor de Imveis. Cdigo de Defesa do Consumidor.

1 INTRODUO
Recentemente, o Brasil viveu um perodo relativamente longo de estabilidade e
aquecimento da economia, e os negcios de quase todos os ramos prosperaram. Com ampla
oferta de crdito e mais segurana para assumir compromissos financeiros de longo prazo,
muitos consumidores se encorajaram a comprar imveis novos.

*

Acadmico de Direito na Universidade Cruzeiro do Sul. Formou-se no Curso de Formao de Oficiais (CFO)
da PMDF em 2002.
**

Oficial Superior da Polcia Militar do Estado de So Paulo; Coordenador do grupo setorial de planejamento,
oramento e finanas pblicas da Secretaria da Segurana Pblica do Estado de So Paulo; Graduado em Direito
pela Universidade Mackenzie; Especialista em Direito Penal pelas Faculdades Metropolitanas Unidas FMU;
Especialista em Licitaes e Contratos Administrativos pela Escola de Administrao Pblica do Estado de So
Paulo FUNDAP; Ps-graduado em Altos Estudos de Segurana Pblica pela Universidade Estadual de Gois
UEG; Mestre em Cincias Policiais e Ordem Pblica pelo Centro de Altos Estudos da Polcia Militar do Estado
de So Paulo CAES.

Nessa esteira de otimismo do mercado, as construtoras passaram a lanar vrios

empreendimentos imobilirios, com vendas dos imveis ainda em fase de projetos ou incio
das construes. Essa prtica a chamada compra e venda na planta, onde, na essncia, o
consumidor financia a obra, pois aporta recursos prprios mensalmente at a entrega do
empreendimento.
Em muitos casos, seno na maioria deles, na hora de fechar o negcio e assinar o
contrato de compra do imvel, o consumidor v a maior parte do valor que ofertou como sinal
para a compra ser dividido entre corretores e/ou supervisores desses corretores, na forma de
vrios cheques que tem que assinar. Isso imposto pela construtora. Em consequncia, j em
momento posterior assinatura do contrato, percebe que o valor abatido do saldo devedor, a
ttulo de sinal, muito inferior ao que realmente pagou. Quando questiona construtora o
porqu de tal diferena, informado que o valor que no foi abatido do seu saldo devedor foi
usado, na verdade, para pagar as comisses de corretagem dos corretores contratados pela
construtora ou incorporadora para vender os imveis do empreendimento.
Ora, o comprador, em tais casos, no procurou qualquer corretor, tampouco foi
procurado por um deles. Foi sim sede ou ao estande de vendas da construtora, sendo
atendido por um dos corretores que l se encontravam e que, em muitos casos, sequer pde
escolher. O consumidor no buscou estabelecer qualquer relao jurdica com tais agentes.
Foi a construtora quem os contratou para vender seus imveis.
Apresentado o problema, demonstrar-se- a (i)legalidade da imposio do pagamento
da taxa de corretagem ao comprador que vai a sede ou a estande de vendas de construtora,
sem a influncia de corretor.

2 A TICA NAS RELAES DE CONSUMO

O Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor (IDEC) traz a ideia de tica como a
expresso de um comportamento de retido perante a sociedade, no causando danos aos
semelhantes e procurando a justia, se entendendo por justia dar a cada um o que seu.
Ainda, ressalta que o af por lucro e o consumismo exagerado no podem excluir a tica das
relaes de consumo.1

1
IDEC. Coleo educao para o consumo responsvel: direitos do consumidor e tica no consumo. 2002.

Como cidados, devemos sempre optar pela tica, com a finalidade principal de
contribuir para o bem comum. Podemos fazer isso usando o nosso poder de compra para
apoiar empresas comprometidas com a tica e a responsabilidade social, e rejeitando quelas
que no respeitam as leis de proteo do consumidor, do meio-ambiente, dos trabalhadores,
dentre outras.
Dentro do contexto da tica nas relaes de consumo, um dos princpios consagrados
na legislao brasileira o da boa-f objetiva, expresso no artigo 422 do Cdigo Civil, e no
artigo 4 do Cdigo de Defesa do Consumidor. Bem definido o seu conceito:
A boa-f objetiva estabelece um dever de conduta entre fornecedores e
consumidores no sentido de agirem com lealdade (treu) e confiana (glauben) na
busca do fim comum, que o adimplemento do contrato, protegendo, assim, as
expectativas de ambas as partes.
Em outras palavras, a boa-f objetiva constitui um conjunto de padres ticos de
comportamento, aferveis objetivamente, que devem ser seguidos pelas partes
contratantes em todas as fases da existncia da relao contratual, desde a sua
criao, durante o perodo de cumprimento e, at mesmo, aps a sua extino. 2

No contexto aqui estudado, a infringncia tica na relao de consumo est no fato

da construtora ou incorporadora de imveis transferir, ao consumidor, obrigao financeira
que sua, qual seja, o pagamento de taxa de corretagem aos corretores por ela contratados.
Isso caracteriza clara infringncia aos direitos bsicos do consumidor por meio do uso, pelo
vendedor, do poder de coero indireta ao comprador.
H desequilbrio na relao de consumo. No toa que, para garantir o equilbrio
entre as partes, o Cdigo de Defesa do Consumidor elenca, no seu artigo 6, o direito do
comprador informao adequada e clara sobre os produtos e servios ofertados, e proteo
contra a publicidade enganosa, mtodos comerciais coercitivos e clusulas contratuais
abusivas no fornecimento de produtos ou servios.
Todas as informaes relevantes sobre os produtos e servios oferecidos devem ser
ofertadas pelo fornecedor, de modo a garantir que o consumidor possa fazer a sua escolha de
modo plenamente consciente. A composio clara dos valores a serem pagos se inclui entre as
informaes obrigatrias que devem ser prestadas. Aos fornecedores, tambm proibido usar

GARCIA, Leonardo de Medeiros. Direito do consumidor: cdigo comentado, jurisprudncia, doutrina,

questes, decreto 2.181/97. 6. ed. Niteri: Impetus, 2010. p. 45.

da fraqueza ou ignorncia do consumidor para impor vendas ou exigir vantagem excessiva em

prejuzo do consumidor, pois tais fatos so caracterizados como mtodos comerciais abusivos.

3 O PAGAMENTO DE TAXA DE CORRETAGEM NA COMPRA/VENDA DE

IMVEIS
Em um primeiro momento, vejamos como se desenvolve uma relao que, por
costume, leva cobrana e ao pagamento, de maneira justa, da comisso ou taxa de
corretagem por parte do comprador de imvel.
O servio de corretagem de imveis pode ser caracterizado quando uma pessoa
procura um corretor para que este lhe ajude a encontrar um imvel para comprar. Tambm
para que intermedie a realizao do negcio com o vendedor. Vejamos bem: o comprador
solicita o auxlio do corretor para encontrar um imvel que atenda s suas necessidades e
condies financeiras. Nesse caso, no h que se questionar a cobrana da taxa de corretagem
do comprador, pois este ltimo contratou um servio que lhe ser prestado pelo corretor.
A contestao cobrana da taxa de corretagem ocorre, na ampla maioria das vezes,
quando o comprador, motivado por propaganda ou apenas vontade prpria, se dirige ao
estande de vendas da construtora. A sua ida ao estande no se d por influncia de qualquer
corretor. L, encontra um cenrio em que atendido por corretor que, dentre vrios outros,
no pde escolher.
O papel do corretor no caso em tela , assim, no muito diferente de um simples
atendente. Tanto assim que muitos clientes sequer percebem que esto sendo atendidos por
corretores. Muito embora o corretor possa exercer o principal fundamento da sua profisso,
que a de influenciar o potencial comprador, na essncia do negcio, ele age em favor da
construtora, e no do comprador. Da se pergunta: qual o fundamento do pagamento, pelo
comprador, e no pela construtora, da comisso pela venda do imvel?
Vejamos duas caractersticas da venda concretizada nas condies expostas:
um contrato de adeso, visto que a construtora vende os imveis em condies
padronizadas e impositivas aos compradores. Estes ltimos tm pouco ou nenhum poder de
negociao, pois, nesse tipo de negcio, esto presentes a uniformidade das condies, o
preestabelecimento unilateral das clusulas contratuais, bem como a rigidez destas ltimas.

Tambm uma venda casada, pois os compradores so obrigados, sob pena de

perder a disponibilidade do imvel, a aceitar pagar a comisso de corretagem. Flagrante
desvantagem exagerada para o consumidor. Enquadra-se nas hipteses dos incisos I e IV do
artigo 39 do Cdigo de Defesa do Consumidor. Ressalta-se que a venda casada implica serem
os produtos ou servios normalmente vendidos separadamente. No caso, o bem imvel e o
servio de corretagem.
Fica claro que a corretagem um servio que foi tomado apenas pela construtora, de
seu exclusivo interesse. No importa se as vendas dos imveis so feitas por corretores
contratados diretamente ou por empresa imobiliria com personalidade jurdica diversa. A
corretagem de imveis faz parte da estrutura de vendas da construtora e, portanto, ilgico o
repasse de tal custo ao consumidor.
Existe farta jurisprudncia reconhecendo a ilegalidade da cobrana da taxa de
corretagem. Vejamos algumas do Tribunal de Justia do Distrito Federal e Territrios:
DIREITO CIVIL. APELAO CVEL. CDIGO DE DEFESA DO
CONSUMIDOR. CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA.
PROMITENTE
COMPRADOR.
COBRANA
DE
COMISSO
DE
CORRETAGEM. CLUSULA ABUSIVA. REPETIO DO INDBITO
DEVIDA.
SENTENA
MANTIDA.
1. A obrigao de pagar os servios de corretagem de quem os contratou ou os
imps compulsoriamente. Tampouco podem os compradores ser compelidos a
arcar com os custos de servios da suposta corretora que s se presta a
assegurar
os
interesses
das
empreendedoras.
2. Avenda casada constitui prtica abusiva, por ser uma imposio feita pelo
fornecedor ao consumidor, o que atrai a incidncia do art. 51, inciso IV, do Cdigo
de
Defesa
de
Consumidor.
3. Mostra-se abusiva a cobrana da comisso de corretagem se o promitente
comprador no tinha a opo de contratar diretamente com a empreendedora ou de
negociar
a
taxa
devida
pela
intermediao.
4. Apelao conhecida, mas no provida. Unnime. 3 [grifo nosso]

DIREITO DO CONSUMIDOR. AO DE INDENIZAO E REPETIO DE

INDBITO. ATRASO NA ENTREGA DE IMVEL. PRELIMINAR DE
ILEGITMIDADE PASSIVA DAS RS. PRESCRIO DECENAL. COBRANA
DE COMISSO DE CORRETAGEM. ABUSIVA. DEVOLUO EM DOBRO.
LUCROS CESSANTES. QUANTUM. EXISTNCIA TAC E CONCORDNCIA
PARTES. UTILIZAO. TERMO INICIAL DA MORA. DATA PREVISTA
ENTREGA. TERMO FINAL DA MORA. ENTREGA DAS CHAVES. MULTA
MORATRIA PELO ATRASO. AUSNCIA PREVISO CONTRATUAL.
INAPLICABILIDADE.
1) A solidariedade dos fornecedores decorre do prprio sistema de defesa do

3
Brasil. Tribunal de Justia do Distrito Federal e Territrios. Acrdo n 874832, 20130110227798APC APC.
3 Turma Cvel. Relator: Ftima Rafael. DJE, Braslia, 22 jun. 2015. p. 180. Disponvel em <www.tjdft.jus.br>.
Acesso em 28 jun. 2015.

consumidor. Assim, o art. 7, pargrafo nico, do Cdigo de Defesa do Consumidor,

preceitua que, tendo mais de um autor a ofensa, todos respondero solidariamente
pela reparao dos danos previstos nas normas de consumo. Destarte, independente
de terem recebido ou no algum valor referente comisso de corretagem, o fato das
rs serem partes fornecedoras da relao de consumo, atrai a sua legitimidade.
2) Quandoa discusso se d acerca do prazo para pretender a devoluo do valor
pago indevidamente a ttulo de comisso de corretagem cobrada em promessa de
compra e venda de imvel, aplica-se o previsto no artigo 205, caput, do CC, in
verbis: "a prescrio ocorre em dez anos, quando a lei no lhe haja fixado prazo
menor". Pela dico do referido artigo depreende-se que, no havendo regra
especfica sobre o prazo e no se tratando de reparao de danos, no ser aplicado o
art.
206,
3
do
Cdigo
Civil.
3) abusiva a transferncia de responsabilidade pelo pagamento da comisso
de corretagem ao consumidor, quando no exista outra opo de aquisio sem
a intermediao e sendo tal servio de responsabilidade das fornecedoras.
devida, portanto, a restituio em dobro dos valores pagos a ttulo de comisso
de
corretagem.
4) Havendo Termo de Ajustamento de Conduta que estabelea indenizao para os
consumidores em razo da mora da construtora na entrega dos imveis e havendo
concordncia das partes na sua aplicao, deve ser utilizado o valor expressamente
fixado.
5) O termo inicial para cmputo da indenizao relativa ao atraso na entrega de
imvel a data prevista para a concluso daquele, acrescido do prazo de tolerncia
de cento e oitenta (180) dias, se previsto contratualmente. O termo final, por sua vez,
se d com a entrega das chaves ou efetivo recebimento do imvel.
6) Apesar do reconhecimento da mora da construtora, se no h clusula prevendo
imposio de penalidade construtora ante o descumprimento do contrato, no
possvel
a
aplicao
da
multa
moratria
de
maneira
inversa.
7) Apelao da parte autora conhecida e provida parcialmente. Apelao da primeira
r conhecida e provida parcialmente. Apelao da terceira r conhecida e no
provida. 4 [grifo nosso]

Em que pese serem slidos os argumentos demonstrando a ilegalidade da cobrana

da taxa de corretagem, existem entendimentos contrrios, fundamentados na obrigao do
consumidor provar ter existido m-f por parte da construtora. Vejamos um exemplo:
APELAO PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMVEL - ATRASO
NA ENTREGA LUCROS CESSANTES CABIMENTO AFASTAMENTO
DA RESPONSABILIDADE - INEXISTNCIA DE CASO - FORTUITO OU
FORA MAIOR - REAJUSTE DO SALDO DEVEDOR EXCLUSIVAMENTE
PELO INCC ADMISSIBILIDADE "JUROS NO P" DEVIDOS SOMENTE
APS A EXPEDIO DA CARTA DE HABITE-SE POSSIBILIDADE
DANOS MORAIS CABIMENTO - COMISSO DE CORRETAGEM E TAXA
DE CONTRATO DEVOLUO EM DOBRO DESCABIMENTO SENTENA
REFORMADA.
1. So devidos lucros cessantes em razo do atraso na entrega do imvel, pois o
consumidor, sem poder usufruir o bem no perodo em que faria jus, no pode aluglo
nem
mesmo
nele
residir.
2. Os entraves administrativos que atrasam o regular andamento das atividades de
construo civil, assim como a escassez de mo de obra e de insumos no setor, no
constituem eventos revestidos de imprevisibilidade, de modo que no se erigem

4
Brasil. Tribunal de Justia do Distrito Federal e Territrios. Acrdo n 855984, 20130710181147 APC. 6
Turma Cvel. Relator: Hector Valverde Santanna. DJE, Braslia, 24 mar. 2014. p. 288. Disponvel em
<www.tjdft.jus.br>. Acesso em 28 jun. 2015.

condio de casos fortuitos ou de fora maior aptos a elidirem a responsabilidade

civil da incorporadora pela falta de entrega das unidades no prazo avenado.
3. Sendo de conhecimento da empresa apelante que o Poder Pblico ainda no havia
realizado a implantao da infraestrutura bsica de energia eltrica naquela
localidade, cabia a ela estabelecer prazo contratual para entrega das unidades
imobilirias condizente com a realidade estrutural da obra. No o fazendo, agiu de
modo temerrio, sujeitando-se s consequncias advindas de eventual insuficincia
do prazo ajustado para a concluso do edifcio em condies de ser entregue aos
adquirentes
das
unidades.
4. Reveste-se de legitimidade a estipulao contratual de reajuste do saldo devedor
exclusivamente pelo INCC para recompor a perda do poder aquisitivo da moeda.
5. No se considera abusiva clusula contratual que preveja a cobrana de juros
compensatrios antes mesmo da entrega das chaves, que, ademais, confere maior
transparncia ao contrato e vem ao encontro do direito informao do consumidor
(art. 6, III, do CDC), abrindo a possibilidade de correo de eventuais abusos
(ERESp
670117/PB)
6. No possvel a devoluo do valor pago a ttulo de comisso de corretagem
quando comprovado que o consumidor anuiu expressamente com a sua
cobrana, bem como foi informado da sua natureza e finalidade, mxime
quando intermediado por pessoa jurdica que sequer integra o mesmo grupo
societrio
da
parte
r.
7. Afasta-se a pretenso de restituio em dobro tambm da chamada taxa de
contrato, porque, alm de expressamente prevista tal cobrana, evidencia-se que, da
pesquisa a cadastros de inadimplentes e outros mais, com vistas a analisar a
credibilidade do promitente comprador, extraem-se custos devidos por esse.
8. Recursos conhecidos. Provido em parte o do autor. Desprovido o da r. 5 [grifo
nosso]

O artigo 422 do Cdigo Civil de 2002 diz que os contraentes so obrigados a

guardar, assim na concluso do contrato, como em sua execuo, os princpios da probidade e
da boa-f. 6
Em uma sociedade justa e desenvolvida, em que o poder econmico no encontra
espao para impor a sua vontade sobre os seus pretensos clientes, seja devido educao e ao
esclarecimento destes, seja pela eficincia do sistema de defesa dos consumidores, a boa-f
objetiva no seria alvo de questionamentos. No encontraria respaldo a hiptese de
desconhecimento e fragilidade econmica dos consumidores. Seria improvvel que estes
fechassem negcio com as construtoras e aceitassem pagar a taxa de corretagem de forma
consciente. Falamos aqui de uma sociedade justa, porm, esse grau de justia ainda no
ocorre no Brasil.

5
Brasil. Tribunal de Justia do Distrito Federal e Territrios. Acrdo n 862391, 20140310255467 APC. 2
Turma Cvel. Relator: J.J. Costa Carvalho. DJE, Braslia, 24 abr. 2015. p. 227. Disponvel em
<www.tjdft.jus.br>. Acesso em 28 jun. 2015.
6

Brasil.
Cdigo
Civil
de
2002.
Disponvel
em
http://www.planalto.gov.br/CCivil_03/leis/2002/L10406compilada.htm>. Acesso em 28 jun. 2015.

<

O que se tem como prtica das construtoras a apresentao, ao consumidor, de um

contrato de adeso com inmeras clusulas que trazem vantagem excessiva ao vendedor e
que, de maneira intencional, no so expostas ao comprador. Quase sempre o consumidor
vtima de uma ao planejada para maquiar a taxa de corretagem, ao essa que faz o
comprador julgar estar pagando a entrada ou sinal. Sempre causa estranheza ao comprador o
motivo de, no momento de pagar o sinal, ter que assinar vrios cheques que so distribudos
construtora e aos corretores. E sempre lhe afirmado que os pagamentos dizem respeito ao
sinal para a compra.
Ora, nas relaes de consumo, a boa-f deve ser averiguada alm do contrato formal,
escrito. Deve-se buscar entender, em cada caso, a vontade do comprador no momento da
contratao. Devem, em primeiro lugar, ser consideradas as suas expectativas diante do que
lhe apresentado, e, a bem da verdade, muito do que lhe apresentado parte de uma bem
montada estratgia de marketing que tem a finalidade de lhe reduzir a conscincia, de lhe
induzir a tomar a deciso de compra movido pelo impulso. muito difcil um cidado de
educao mdia resistir a tais armadilhas, por mais culto que seja.
A inteno tem mais valor do que o sentido literal das palavras.

o disposto no

artigo 112 do Cdigo Civil. Certamente, no problema apresentado, a inteno do comprador

a de realizar o pagamento do sinal para garantir a compra do imvel. No se pode exigir do
consumidor comum o conhecimento pleno dos seus direitos e das prticas abusivas que
podem, porventura, contra ele ser praticadas. Quanto ao fornecedor, a este sim cabe a
obrigao de conhecer a fundo todas as questes legais acerca do seu produto, bem como
esclarec-las, de maneira honesta e minuciosa, aos seus clientes.
Tomemos o seguinte exemplo para ilustrar o problema: um consumidor se dirige a
uma revendedora de pneus para substituir os pneus do seu veculo. Embora fosse o mais
remendvel, ele no entendido das questes tcnicas que lhe dariam a certeza de quais
modelos e tamanhos de pneus so os mais adequados ao seu veculo e ao uso que dele faz.
No havendo na revendedora pneus de tamanho adequado, o vendedor convence o
consumidor a comprar pneus apenas um centmetro mais largos do que os originais do veculo
em questo, sob o argumento de que podero ser instalados sem qualquer problema. Aps
alguns dias de uso, quando necessrio executar manobra com esteramento total do volante, o

7

Brasil.
Cdigo

Civil
de
2002.
Disponvel
em
http://www.planalto.gov.br/CCivil_03/leis/2002/L10406compilada.htm>. Acesso em 28 jun. 2015.

<

comprador percebe que os pneus tocam nas longarinas do chassi do veculo, o que inviabiliza
o seu uso. O que dizer disso seno que o consumidor, acreditando na honestidade do
fornecedor, foi induzido a erro por ignorncia de fator que no lhe era exigvel saber? o
mesmo que ocorre com a cobrana da taxa de corretagem. Assim, demostrada est a
existncia velada de m-f por parte das construtoras e dos corretores de imveis.

4 CONCLUSO
A cobrana da taxa de corretagem ao comprador de imvel novo que se dirige sede
ou ao estande de vendas da construtora, sem qualquer influncia de corretor de imveis,
abusiva e fere os princpios da vulnerabilidade do consumidor e da boa-f objetiva na
realizao do negcio jurdico.
Desnecessrio o comprador provar a existncia de m-f objetiva da construtora,
mesmo sob a alegao de que posterior assinatura do contrato de compra e venda deduz que o
primeiro aceitou, conscientemente, a cobrana da taxa de corretagem. A boa-f do comprador,
que nada mais do que a sua honesta inteno, o que se deve levar em conta. O nus da
prova deve, assim, recair sobre a construtora.

ABSTRACT
This article aims to analize a common and abusive habit of demanding the customer
the payment of the brokerage fee, even when this customer goes by himself to the company
sales booth without any interference of a realtor.
Ethical, economic and legal arguments regarding the consuming relations and laws
will be discussed.

KEYWORDS: Brokerage Fee. New Property. Sales Booth. Construction Company. Realtor.
Consumer Protection Code.

REFERNCIAS
ALMEIDA, Fbio Bolzan de. Direito do consumidor esquematizado. So Paulo: Saraiva,
2013.
ALMEIDA, Joo Batista de. Manual de direito do consumidor. So Paulo: Saraiva, 2003.
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Cdigo
Civil
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2002.
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http://www.planalto.gov.br/CCivil_03/leis/2002/L10406compilada.htm>. Acesso em 28 jun.
2015.
Brasil.
Cdigo
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Defesa
do
Consumidor.
Disponvel
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http://www.planalto.gov.br/CCIVIL_03/leis/L8078compilado.htm>. Acesso em 28 jun. 2015.
Brasil. Tribunal de Justia do Distrito Federal e Territrios. Acrdo n 874832,
20130110227798APC APC. 3 Turma Cvel. Relator: Ftima Rafael. DJE, Braslia, 22 jun.
2015. p. 180. Disponvel em <www.tjdft.jus.br>. Acesso em 28 jun. 2015.
Brasil. Tribunal de Justia do Distrito Federal e Territrios. Acrdo n 855984,
20130710181147 APC. 6 Turma Cvel. Relator: Hector Valverde Santanna. DJE, Braslia,
24 mar. 2014. p. 288. Disponvel em <www.tjdft.jus.br>. Acesso em 28 jun. 2015.
Brasil. Tribunal de Justia do Distrito Federal e Territrios. Acrdo n 862391,
20140310255467 APC. 2 Turma Cvel. Relator: J.J. Costa Carvalho. DJE, Braslia, 24 abr.
2015. p. 227. Disponvel em <www.tjdft.jus.br>. Acesso em 28 jun. 2015.
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