DIREITO CIVIL FATO E NEGCIO JURDICO

DIREITO CIVIL > PARTE GERAL -> SUJEITOS (Originrios e/ou Derivados), Objeto
(Bens) e Acontecimentos (Nascimento, Subsistncia e Extino).
FATOS JURDICOS
Precisa ter repercusso no campo jurdico, pois nem todo fato constitui fato jurdico (passa
por um juzo de valorao). Podem ser:

Fato Jurdico em Sentido Amplo (Geral) -> todo acontecimento da vida que o
ordenamento jurdico considera relevante no campo do direito.
1. Fato Natural ou stricto sensu: manifestao da natureza.
a) Ordinrios: no tem interferncia direta do homem. (Ex: o nascimento e
a morte, maioridade, decurso do tempo, etc.)
b) Extraordinrios: caso fortuito ou fora maior.

(terremoto,

raio,

tempestade, etc.)
2. Fatos Humanos ou atos jurdicos: aes humanas que criam, modificam,
transferem ou extinguem direitos.
a) Lcitos: lei defere os efeitos almejados pelo agente. Conformidade com
o ordenamento jurdico.
Ato Jurdico em sentido estrito ou meramente lcito: o efeito da
manifestao da vontade est predeterminado na lei. (Ex:

reconhecimento do filho, a ocupao, uso de uma coisa, etc.)

Ato-fato jurdico: consequncia do ato, o fato resultante sem
levar em considerao a vontade de pratic-lo. O efeito do ato
praticado pelo agente s vezes nem o imaginado ou o
buscado, mas ocorre de uma conduta que sancionado pela lei.

(Ex: achar um tesouro).

Negcio Jurdico: Atos destinados produo de efeitos

jurdicos almejados pelo agente.

b) Ilcitos: Desacordo com a prescrio do ordenamento jurdico.

NEGCIO JURDICO

1. Classificao:
1.1
Manifestao da Vontade ou nmero de declarantes:

a) Unilateral

nica

manifestao

da

vontade.

(Ex:

testamento,

procurao, promessa de recompensa, renncia de direitos, etc).

a.1) Receptcios a declarao de vontade tem de se tornar
conhecida do destinatrio para produzir efeitos. (Ex: denncia,
resilio de contrato, revogao de mandato, etc.).
a.2) No receptcios o conhecimento de outras pessoas
irrelevante. (Ex: testamento, confisso de dvida, etc.).
b) Bilateral perfazem com duas manifestaes de vontades sobre o
objeto. Denomina-se essa coincidncia em consentimento mutuo ou
acordo de vontades, que se verifica nos contratos em geral.
b.1) Simples somente uma das partes aufere vantagens
enquanto a outra arca com nus. (Ex: doao)
b.2) Sinalagmticos h reciprocidades de obrigaes e direitos,
uma igualdade entre as partes de nus e vantades. (Ex: compra e
venda ou locao).

1.2

Vantagens patrimoniais:

a) Gratuito - uma das partes aufere as vantagens ou benefcios. Outorgam-se vantagens a

uma das partes sem exigir contraprestao da outra. (Ex: doao pura e no comodato).
b) Onerosos - ambos contratantes auferem vantagens, s quais, porm, corresponde um
sacrifcio ou contraprestao. Quando impem nus e ao mesmo tempo acarretam
vantagens. (Ex: compra e venda, locao, empreitada, etc.).
OBS: Todo contrato oneroso bilateral, porque a prestao de
uma das partes envolve uma contraprestao da outra. Mas
nem todo ato bilateral oneroso. (Ex: Doao contrato e,
portanto, negcio jurdico bilateral, porm gratuito).

1.3

Formalidades a observar:

a) Solenes (formais) - negcios que devem obedecer forma prescrita em lei. (Ex:
casamento)
b) No solenes (forma livre) - como a lei no reclama nenhuma formalidade para seu
aperfeioamento pode ser celebrado por qualquer forma, inclusive verbal. (Ex: unio
estvel, locao).
OBS: em regra, os contratos tem forma livre, salvo expressas
excees. Art. 107 CC.

1.4

Modo de existncia:
a) Principais os que tm existncia prpria e no dependem da
existncia de qualquer outro. (Ex: compra e venda, a locao, permuta,
etc.).
b) Acessrios os que tm sua existncia subordinada do contrato
principal. (Ex: fiana, penhor e a hipoteca).

1.5

Pessoa:
a) Impessoais no se direciona a uma pessoa especfica.
b) Intuito personae direciona-se a uma pessoa especfica.

1.6

Contedo:
a) Patrimonial financeiro.
b) Extrapatrimonial no financeiro.

1.7

Tempo em que produzem efeitos:

a) Inter vivos - produz efeitos estando s partes ainda vivas (Ex: promessa
de compra e venda, locao, permuta, casamento).
b) Mortis causa produz efeitos aps a morte do agente (Ex: testamento)

1.8

Efeitos:
a) Constitutivo (ex nunc) surge efeito a partir do acontecimento. (Ex:

casamento).
b) Declarativo (ex tunc) retroage (Ex: unio estvel).

1.9

Exerccio dos direitos

a) Negcio de disposio abre mo do bem.
b) Simples administrao

2. 3 PLANOS DO NEGCIO JURDICO

EXISTNCIA -> VALIDADE -> EFICCIA
Escada Ponteana
_______
_______|eficcia
_______ |validade
|existncia

Em Regra.
Exceo: pode existir, ter eficcia, mas no ser vlido.

1 degrau plano da existncia

Importa-se apenas com a realidade da existncia. Tal ocorre quando este
sofre incidncia da norma jurdica, desde que presentes todos os seus elementos
estruturais. Se faltar, no suporte ftico, um desses elementos, o fato no ingressa no
mundo jurdico: inexistente.
Requisitos: declarao de vontade, finalidade negocial e idoneidade do objeto.
Declarao de vontade: o pressuposto bsico do negcio jurdico e
imprescindvel que se exteriorize. A manifestao da vontade pode ser expressa
(palavra falada ou escrita, gestos, mmicas etc.) ou tcita, quando a lei no exigir
que seja expressa (a que se infere na conduta do agente).
O silncio pode ser interpretado como manifestao tcita da vontade
quando a lei der a ele tal efeito. (ex. doao pura).
Art. 111 CC. O silncio importa anuncia, quando as circunstncias ou os usos o autorizarem, e
no for necessria a declarao de vontade expressa.

Reserva mental: ocorre quando um dos declarantes oculta a sua verdadeira

inteno, isto , quando no quer um efeito jurdico que declara querer. Tem
por objetivo enganar o outro contratante ou declaratrio.
Duas possibilidades:
Se o destinatrio souber pode ser anulado
Se o destinatrio no sabia continua
Art. 110 CC. A manifestao de vontade subsiste ainda que o seu autor haja feito a reserva mental
de no querer o que manifestou, salvo se dela o destinatrio tinha conhecimento.

Condutas de boa f: a boa-f se presume e a m-f se prova.

Art. 113 CC. Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f e os usos do lugar
de sua celebrao.

Finalidade negocial: o propsito de adquirir, conservar, modificar ou

extinguir direitos. A existncia do negocio jurdico depende da manifestao

de vontade com finalidade negocial, isto , com a inteno de produzir

efeitos. Permite-se que a vontade negocial proponha, dentre as espcies,
variaes quanto sua irradiao e a intensidade de cada uma. As
faculdades se inserem nos contextos da finalidade negocial, pois permitem a
obteno de mltiplos efeitos, mediante a declarao de vontade,
destacando-se a aquisio, modificao e extino de direitos.
Idoneidade do objeto: necessria para a realizao do negcio que se tem
em vista. Assim, se a inteno das partes celebrar um contrato mtuo, a
manifestao de vontade deve recair sobre a coisa fungvel.

2 degrau plano da validade

O ato existente deve passar por uma triagem quanto sua regularidade para
ingressar no plano da validade, quando, ento, se verificar se est perfeito ou se
encontra eivado por algum vcio ou defeito inviabilizante. O preenchimento de certos
requisitos fticos, como a capacidade do agente, a licitude do objeto e a forma prescrita
em lei, indispensvel para o reconhecimento da validade do ato. Se possui, valido e
dele decorrem os efeitos almejados pelo agente.
Art. 104 CC. A validade do negcio jurdico requer:
I - agente capaz;
II - objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel;
III - forma prescrita ou no defesa em lei.

Quanto Capacidade do Agente

A capacidade do agente a aptido para intervir em negcios jurdicos como
declarante ou declaratrio. A declarao de vontade elemento necessrio
existncia do negocio jurdico, enquanto a capacidade requisito necessrio sua
validade e eficcia.
Incapacidade a restrio legal ao exerccio da vida civil, ao qual pode ser
de duas espcies:
a) Absoluta;
b) Relativa

Para o suprimento da incapacidade pode ser empregada pelos meios legais

da:

a) Representao; e
b) Assistncia;
A Representao a possibilidade de auto praticar atos da vida civil no lugar
do interessado, de forma que, o representante possa conseguir efeitos
jurdicos para o representado, do mesmo modo que poderia fazer
pessoalmente.
Art. 115 CC. Os poderes de representao conferem-se por lei ou pelo interessado.

Ela pode ser:

- Legal (capacidade) A lei estabelece, para certas situaes, uma
representao.
- Comercial ou Voluntria (limites, por meio de procurao)

baseada, em regra, no mandato, cujo instrumento a procurao

Art. 116 CC. A manifestao de vontade pelo representante, nos limites de seus
poderes, produz efeitos em relao ao representado.

O representante substitui a manifestao externa e na vontade. Ele

no pode contratar consigo mesmo.
Art. 117 CC. Salvo se o permitir a lei ou o representado, anulvel o
negcio jurdico que o representante, no seu interesse ou por conta de
outrem, celebrar consigo mesmo.
Pargrafo nico. Para esse efeito, tem-se como celebrado pelo
representante o negcio realizado por aquele em quem os poderes
houverem sido subestabelecidos.

Com relao aos terceiros.

Art. 118. O representante obrigado a provar s pessoas, com quem tratar
em nome do representado, a sua qualidade e a extenso de seus poderes,
sob pena de, no o fazendo, responder pelos atos que a estes excederem.

Quanto ao Objeto Lcito, possvel, determinado ou determinvel.

Objeto Lcito: no atenta contra a lei, a moral ou os bons costumes;
Objeto Possvel: deve ser possvel, caso contrrio, impossvel, o negcio
nulo. Deve ser tanto fsico quanto jurdico;

Fsico: a que emana das leis fsicas e naturais. Deve ser absoluta,
isto , alcanar a todos, indistintamente. A relativa, que atinge o
devedor, mas no outras pessoas, no constitui obstculo ao negcio
jurdico.

Art. 106 CC. A impossibilidade inicial do objeto no invalida o negcio jurdico se for
relativa, ou se cessar antes de realizada a condio a que ele estiver subordinado.

Jurdico: quando o ordenamento jurdico probe expressamente

negcio a respeito de determinado bem, como a herana de pessoa
viva (CC. art. 426).

Objeto Determinado ou determinvel: deve ser igualmente determinado;

Quanto forma:
Livre: predominante no direito brasileiro, qualquer meio de manifestao
da vontade no imposto obrigatoriamente pela lei (palavra escrita ou falada,
escrito pblico ou particular, gestos, mmicas etc.)
Art. 107. A validade da declarao de vontade no depender de forma especial,
seno quando a lei expressamente a exigir.

Especial ou Solene: a exigida pela lei como requisito de validade de

determinados negcios jurdicos. Em regra, a solenidade tem por propsito
assegurar a autenticidade dos negcios, garantir a livre manifestao da
vontade, demonstrar a seriedade do ato e facilitar a sua prova.
Contratual: a convencionada pelas partes. Os contratantes podem,
mediantes conveno, determinar que o instrumento pblico torne-se
necessrio para a validade do negcio.
Art. 109. No negcio jurdico celebrado com a clusula de no valer sem
instrumento pblico, este da substncia do ato.

Da Condio, do Termo e do Encargo.

Elementos Acidentais
So aqueles que se lhe acrescentam como o objetivo de modificar uma ou
algumas se duas consequncias naturais. M Helena Diniz
Da condio (se): evento futuro e incerto de que depende a eficcia do negcio
jurdico. Da sua ocorrncia depende o nascimento ou a extino de um direito. Sob
o aspecto formal, apresenta-se inserida como a clusula que subordina o efeito do
ano jurdico a evento futuro e incerto.
Art. 121. Considera-se condio a clusula que, derivando exclusivamente da vontade das
partes, subordina o efeito do negcio jurdico a evento futuro e incerto.

Elementos da condio: voluntariedade, futuridade e a

incerteza. Portanto:
a) A clusula precisa ser voluntria;
b) O acontecimento a que se subordina a eficcia ou a resoluo do
ato jurdico seja futuro
c) E tambm seja incerto.

Condio legal:
Art. 122. So lcitas, em geral, todas as condies no contrrias lei,
ordem pblica ou aos bons costumes; entre as condies defesas se
incluem as que privarem de todo efeito o negcio jurdico, ou o sujeitarem
ao puro arbtrio de uma das partes.

Classificaes das condies:

Quanto licitude do evento, em ilcitas e lcitas.
Quanto possibilidade, em possveis e impossveis. Estas
podem ser fsicas ou juridicamente impossveis.
Quanto fonte de onde promanam, em causais, potestativas e
mistas.

As

simplesmente

potestativas
potestativas.

dividem-se
Podem

em
ser

puramente

acrescentadas,

tambm, as perplexas e promiscuas;

Quanto ao modo de atuao, em suspensivas e resolutivas.
Art. 123. Invalidam os negcios jurdicos que lhes so subordinados:
I - as condies fsica ou juridicamente impossveis, quando suspensivas;
II - as condies ilcitas, ou de fazer coisa ilcita;
III - as condies incompreensveis ou contraditrias.

 Quanto atuao:
Suspensiva: suspende a eficcia.
Art. 125. Subordinando-se a eficcia do negcio jurdico condio suspensiva, enquanto
esta se no verificar, no se ter adquirido o direito, a que ele visa.
Pendncia da condio - expectativa de direito
Implemento da condio direito adquirido
Frustrao da condio extingue o contrato

Resolutivas: produz efeitos imediatamente. A ineficcia est

subordinada a um evento futuro incerto.
Art. 127. Se for resolutiva a condio, enquanto esta se no realizar, vigorar o negcio
jurdico, podendo exercer-se desde a concluso deste o direito por ele estabelecido.
Pendncia da condio direito adquirida
Implemento da condio extingue

Quanto participao
Causal: evento futuro e incerto totalmente desvinculado da
vontade das partes ou dependente do acaso. (Ex: Te darei
minha casa se chover amanh.)
Potestativas: decorrem da vontade ou do poder de uma das
partes. Podem ser puramente ou simplesmente. A puramente
potestativas considerada ilcita pelo art. 122 CC. A
simplesmente ou meramente potestativas so admitidas por
dependerem no s da manifestao da vontade de uma das
partes

como

tambm

de

algum

acontecimento

ou

circunstancia exterior que escapa ao seu controle.

Art. 122. So lcitas, em geral, todas as condies no contrrias lei, ordem pblica ou aos
bons costumes; entre as condies defesas se incluem as que privarem de todo efeito o negcio
jurdico, ou o sujeitarem ao puro arbtrio de uma das partes.

Mista: depende da vontade de um dos contratantes e de uma

terceira pessoa.

 Do Termo (quando): o dia ou momento em que comea ou se extingue a

eficcia do negocio jurdico. um acontecimento futuro certo.
Termo Inicial dies a quo: no suspende a aquisio do direito por ser
evento futuro certo. O que est suspenso o exerccio do direito.
Art. 131 CC. O termo inicial suspende o exerccio, mas no a aquisio do direito.

Termo Final dies ad quem: marca a extino do negcio jurdico.

Art. 135 CC. Ao termo inicial e final aplicam-se, no que couber, as disposies relativas condio
suspensiva e resolutiva.

Do prazo: o intervalo entre o termo inicial e o final.

Art. 132 CC. Salvo disposio legal ou convencional em contrrio, computam-se os prazos,
excludo o dia do comeo, e includo o do vencimento.

OBS: salvo disposio legal ou convencional.

Art. 133 CC. Nos testamentos, presume-se o prazo em favor do herdeiro, e, nos contratos,
em proveito do devedor, salvo, quanto a esses, se do teor do instrumento, ou das circunstncias,
resultar que se estabeleceu a benefcio do credor, ou de ambos os contratantes.

Art. 134 CC. Os negcios jurdicos entre vivos, sem prazo, so exequveis desde logo, salvo
se a execuo tiver de ser feita em lugar diverso ou depender de tempo.

Do Encargo ou Modo: impe um nus ou uma obrigao pessoa (natural ou

jurdica) contemplada pelo ato.
Art. 136. O encargo no suspende a aquisio nem o exerccio do direito, salvo quando
expressamente imposto no negcio jurdico, pelo disponente, como condio suspensiva.

Encargo ilcito ou impossvel:

Art. 137. Considera-se no escrito o encargo ilcito ou impossvel, salvo se constituir o
motivo determinante da liberalidade, caso em que se invalida o negcio jurdico.