PATOLOGIA NA CONSTRUO CIVIL

Erisson Rafael Florncio

Fernando Moretti
Professor: Eng. MSC. Ricardo Floriani
Faculdade Metropolitana de Rio do Sul FAMESUL
Bacharelado em Engenharia Civil (ENC 91) - Patologia e Recuperao das Construes
01/07/2015

RESUMO
A patologia, no ramo da construo civil, pode ser definida como a rea que estuda as origens,
sintomas, os mecanismos e as causas dos defeitos em obras civis. Em resumo, o estudo de todas
as partes que compe o diagnstico do problema. Baseado em estudos e observaes patolgicas
que feito o diagnstico e o posterior tratamento. Vrios autores tratam sobre o assunto, e
inmeras so as pesquisas que quantificam em que fase de uma construo pode iniciar a
patologia, porm quase todos os estudos convergem quando se trata do valor gasto para se sanar
uma patologia. Um bom exemplo disso a Lei de Sitter, que demonstra que os custos para corrigir
um defeito na construo segue uma progresso geomtrica de ordem 5 conforme a etapa na qual
feita a correo. Alm dos danos materiais e do custo envolvido para sanar uma patologia, a
mesma traz consigo forte apelo psicolgico nos leigos. Na sequncia, veremos algumas patologias
apresentadas anteriormente em sala de aula que possuem algo em comum, todas elas foram
resultados de projeto ou execuo deficiente pelos profissionais envolvidos em suas etapas.

Palavras-chave: Patologia. Construo Civil. Custos.

1 INTRODUO

A construo civil um ramo em constante evoluo. inegvel o avano que ocorreu no

Brasil a partir dos anos 2000. Porm, como o ramo da construo civil ficou em evidncia por um
longo perodo, inmeros profissionais aventureiros adentraram no ramo sem conhecimento mais
aprofundado a respeito dos materiais e dos mtodos construtivos. Como no haveria de ser
diferente, isso reflete no resultado final de uma construo, ocasionando assim algumas patologias
facilmente identificadas.

Existe uma extensa literatura que trata a respeito de patologia em construes, a revista
TECHNE, por exemplo, da Editora Pini, j trouxe o assunto tona em diversos exemplares, como
pode ser verificado nas tabelas abaixo extradas de exemplares em diferentes momentos.

TABELA 1 EXEMPLOS DE TERMOS LIGADOS PATOLOGIA DAS CONSTRUES

FONTE: Revista Techne, Editora Pini, Edio 174, Setembro/2011

TABELA 2 FISSURAS E PROCEDIMENTOS DE RECUPERAO

FONTE: Revista Techne, Editora Pini, Edio 160, Julho/2010

As patologias em construes causam um grande custo para serem sanadas. Para ilustrar
isso, vamos analisar a Lei de Sitter, que demonstra que os custos para corrigir um defeito na
construo segue uma progresso geomtrica de ordem 5 conforme a etapa em que feita a
correo. Se ocorrer na primeira etapa, a de projeto, seu custo ser 1. Na segunda etapa, a etapa de
execuo esse custo passa a ser de 5. Na etapa seguinte, a etapa de manuteno preventiva o seu
custo ser de 25. E na quarta etapa, onde obrigatoriamente dever ser feita uma interveno, na
etapa de manuteno corretiva, esse mesmo custo que se identificado no projeto custaria 1 passa a
custar 125.
Alm da questo custo e dos danos materiais, as patologias em construo civil trazem
consigo os danos psicolgicos. Afinal fissuras, fendas e rachadura possuem um grande impacto
psicolgico para os leigos no assunto.
Na sequencia, vamos analisar as patologias apresentadas anteriormente em sala de aula. Para
isso, faremos uma reviso bibliogrfica sobre o assunto, buscando explicaes e tcnicas de
recuperao j consolidadas no mercado para cada tipo de patologia apresentada.

2 UMIDADE EM ALVENARIA DE FECHAMENTO DO BANHEIRO

FOTO 1 UMIDADE EM ALVENARIA DO BANHEIRO

FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

Na foto 1 acima, fcil de identificar que a patologia esta na face externa das paredes dos
banheiros,

provavelmente

causada

por

umidade

excessiva

talvez

deficincia

na

impermeabilizao.

Nos banheiros - alm de serem reas molhveis - os banhos quentes formam vapores que se
infiltram na alvenaria atravs das juntas dos azulejos e da prpria parede. A absoro de
gua aumenta ainda mais com os procedimentos de limpeza. Com a umidade, surgem os
problemas, como pisos que trincam e se soltam, queda e rachadura de azulejos, paredes e
tetos mofados ou trincados, surgimento de manchas e escurecimento das juntas. E as
paredes vizinhas tambm podem sofrer as consequncias. (Portal ViaPol)

2.1 CORREO
Aps a retirada de toda a cermica do banheiro, o servio tem incio com a regularizao da
superfcie a ser impermeabilizada. Abaixo ser descrito as fases para a realizao de
impermeabilizao com emulso asfltica.
Primeiramente, deve ser utilizada argamassa preparada no trao 1:4 para execuo da
regularizao do piso e paredes. A regularizao deve ser feita com caimento mnimo de
1% em direo aos pontos de escoamento de gua. A camada deve estar perfeitamente
aderida ao substrato. Portanto, necessrio limpar e molhar o concreto antes de aplicar a
argamassa. reas crticas, como os rodaps, merecem cuidado redobrado. Antes de aplicar
o impermeabilizante, umedea essas regies e realize o arredondamento dos cantos
aplicando argamassa com a colher de pedreiro. Nos entornos dos ralos, a superfcie deve ser
rebaixada eliminando todos os cantos vivos.
O passo seguinte preparar a tela estruturante de polister que ser posteriormente aplicada
em ralos e rodaps. Esse procedimento importante para elevar a resistncia do sistema
impermeabilizante s movimentaes. Com o auxlio de um estilete ou de uma tesoura,
corte um pedao da malha de tamanho suficiente para cobrir os pontos mais crticos. O
mesmo procedimento realizado no ralo deve ser feito nos rodaps. Ou seja, coloque a tela
de polister entre duas camadas do impermeabilizante. O produto dever ser aplicado em
uma faixa de 10 cm no piso e de 10 cm na parede. Aps o tratamento das regies crticas,
pode-se iniciar a aplicao do impermeabilizante.
Em banheiros, importante aplic-lo em todo o piso e nas paredes at 1,5 m de altura. Para
a primeira demo (imprimao), no boxe de chuveiro, pode-se utilizar a emulso diluda em
15% de gua limpa. Aps a secagem - o que normalmente ocorre aps cerca de quatro
horas - aplique a segunda demo de forma cruzada em relao primeira. Espere
novamente a secagem antes de aplicar a terceira demo de impermeabilizante, mais uma
vez, de forma cruzada. (Revista Equipe de Obra, Ed. 24, Editora PINI)

3 ESFARELAMENTO DE TIJOLO CERMICA

FOTO 2 ESFARELAMENTO DE TIJOLO CERMICO

FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

Segundo Eduardo dos Santos, em artigo publicado na revista ANICER, o esfarelamento do

tijolo cermico pode ser causado devido eflorescncia.

A eflorescncia o fenmeno que ocorre a partir de depsitos de sais solveis que migram
para as paredes dos tijolos atravs da solubilizao em gua, podendo diminuir a resistncia
mecnica do produto. Os sais se solubilizam em contato com a gua da mistura da massa
cermica ou a mistura do cimento para o assentamento, ou pela umidade do local onde o
produto esta exposto. A gua presente na massa do tijolo evapora, carregando estes sais
para a superfcie do tijolo onde se cristalizam e formam a eflorescncia.
O esfarelamento vem a ocorrer aps algum tempo por reaes entre materiais ou por aes
ambientais. A eflorescncia pode ser classificada conforme a etapa construtiva em que e se
manifesta:
*De matria prima, quando h presena de sais solveis na argila utilizada na produo do
produto.
*De secagem, que ocorrem durante o processo de secagem do material. As pecas j saem
esbranquiadas da estufa onde ocorre uma possvel existncia de sulfato no ambiente do
secador.
*De queima, que ocorre ainda quando o material esta no forno. Pode ocorrer por
contaminao da argila ou do combustvel utilizado na queima.

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*Do cimento, geralmente o cimento utilizado para assentamento possui em sua formula
bsica sais solveis que em contato com a umidade da massa ou ambiental seguido da
evaporao, so transportados para a superfcie dos tijolos. (DOS SANTOS, Revista
Anicer, Ed. 88, Editora Anicer)

Outra causa para esfarelamento do tijolo seria o fenmeno chamado expanso da umidade,
fazendo os tijolos aumentarem seu tamanho quando midos. (Relatrio de Vistoria de Patologias
Prediais, UFSC, 2011).

3.1 CORREO

Se for observado que o problema no se mostra nas demais peas cermicas restantes, e que
a estabilidade da alvenaria de fechamento no est comprometida pela ausncia dessas peas
cermicas, pode-se repor as cermicas, e aps executar o chapiscamento correto da alvenaria de
vedao. Aconselha-se tambm que seja executada uma pintura a fim de prolongar a vida til da
alvenaria de vedao.
Caso for observado que as demais peas cermicas comeam a apresentar o mesmo defeito,
o correto demolir e refazer toda a alvenaria de vedao, com posterior chapiscamento e pintura.

4 CORROSO DE ARMADURA

FOTO 3 CORROSO DE ARMADURA EXPOSTA

FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

Dentre as patologias encontradas no concreto armado, a corroso de armadura se mostra

como uma das mais frequentes e talvez a que envolve maiores risco a segurana. O
processo de corroso das armaduras um processo de deteriorao da fase metlica
existente, que implica em crescente perda de seo de barras e a formao de produtos
expansivos que invariavelmente fissuram o concreto. (POLITO, 2006, p. 15)

Ocorre a corroso da armadura quando o PH do concreto que envolve o ferro igual ou

inferior a 9, e o concreto contm cloretos. Os cloretos, na maioria das vezes, so incorporados aos
concretos pelo excesso de gua, que leva cloreto de clcio, pela presena do cloreto de sdio.
(Portal Texsa, 2007)
As reaes de corroso, independentemente de sua natureza, produzem xido de ferro, cujo
volume muitas vezes maior do que o original do metal; essa expanso provoca o fissuramento e o
lascamento do concreto nas regies prximas s armaduras. (Noes de Avaliao de Risco
Estrutural, Portal Defesa Civil, ES).

4.1 CORREO

Caso a corroso no esteja em estado avanado, possvel a sua correo conforme os

passos abaixo:
O tratamento das reas afetadas pela corroso, denominado na Engenharia Civil como
reparos localizados, realizado em sete etapas: delimitao da rea com corte com serra
circular; escarificao do concreto solto e deteriorado; limpeza do produto de corroso
formado, que pode ser feito de forma manual, com jato de areia ou jato de gua; pintura na
superfcie do metal para maior proteo; aplicao de uma ponte de aderncia;
preenchimento com argamassa de reparo e acabamento da superfcie; e, por ltimo, cura da
argamassa de reparo, geralmente feita com gua da rede de abastecimento de gua potvel.
(MEDEIROS, Portal Clube do Concreto)

5 FISSURA VERTICAL EM MURO DE ALVENARIA

FOTO 4 FISSURA VERTICAL EM MURO DE ALVENARIA

FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

Conforme Thomaz (2002, p. 27) os muros muito extensos geralmente apresentam fissuras
devidas a movimentao trmicas sendo essas fissuras tipicamente verticais, com abertura da ordem
de 2 a 3 mm.

5.1 CORREO

Como o muro de alvenaria demonstra estar estabilizado, pode-se executar uma junta de
dilatao exatamente onde ocorreu a fenda. O local da fenda deve ser limpo, e aps deve ser
preenchido com mastique flexvel.

6 FISSURA EM ALVENARIA JUNTO S ABERTURAS

FOTO 5 FISSURA EM ALVENARIA JUNTO S ABERTURAS

FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

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Segundo Thomaz (2002, p. 64) os painis de alvenaria onde existem aberturas as trincas
formam-se a partir dos vrtices dessa abertura e sob o peitoril; teoricamente, em funo do
caminhamento das isostticas de compresso (...).
A sobrecarga da estrutura aliada m execuo ou inexistncia de verga e contraverga
podem ter contribudo para o aparecimento da fissura.

6.1 CORREO
Acompanhamento da evoluo da fissura, caso seja observado que a mesma no evoluiu e
que se trata de apenas danos estticos e no estruturais, pode-se executar uma camada de pintura
isolando a fissura.

Para suprir a ausncia de contraverga, que implicou a formao de fissuras sob o vo da

janela, pode-se construir a contraverga a posteriori (escarificando meia espessura da parede
e introduzindo a cinta de concreto armado, repetindo a operao na outra meia espessura da
parede). Alternativamente, pode-se inserir uma tala de argamassa armada em cada face da
parede, aps a remoo do revestimento em argamassa (quando existir). A opo por um
dos dois mtodos vai depender da extenso do problema, das cargas transferidas s paredes,
da extenso do vo etc. Se o problema tiver sido causado por recalques das fundaes ou
deformao da estrutura, ainda em processamento, qualquer alternativa s ser bemsucedida aps estabilizao das movimentaes. (Portal PINIWEB, 2000)

7 EFLORESCNCIA NOS REJUNTES DAS CERMICAS

FOTO 6 EFLORESCNCIA NOS REJUNTES DAS CERMICAS

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FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

A eflorescncia causada pela Infiltrao da gua nos rejuntes das cermicas liberando
assim os sais contidos no cimento e na cal. Quando a gua contida no rejunte evapora, ela deposita
estes sais na superfcie do rejunte.
De acordo com Joffily e Oliveira (2013, p. 3) ela ocorre em alvenarias, cermicas, concretos,
argamassas e outros materiais porosos, pois possuem sais solveis que, quando entram em contato
com a gua, dissolvem-se. Ento quando esta gua evapora ocorre a cristalizao dos sais na
superfcie, formando manchas esbranquiadas comprometendo a funo esttica do local.
Para a formao de eflorescncia so necessrias trs condies simultneas, so elas: a
presena de gua; sais solveis presente nos materiais utilizados e o fluxo de gua. Caso no se
verifique uma das trs condies, no haver a formao de eflorescncia.

7.1 CORREO

Pode-se adotar o mtodo corretivo a seguir:

Lavagem com soluo cida (moderada) e gua abundante; Correo de eventuais fissuras
presentes por remoo do material de juntas (se estiver igualmente destacado) e aplicao
de nova argamassa. No caso de estabilidade das juntas, a correo poder passar pela
aplicao de argamassa adequada sobre a existente; Aplicao de agente hidrfugo sobre
toda a fachada.
A remoo total de eflorescncias de juntas poder ser impossvel em casos especficos
(considerando no substituir todo o revestimento existente). Por isso, recomenda-se a
execuo de um plano de manuteno que implica a lavagem com soluo acdica e
hidrofugao da fachada em perodos mdios de 5 anos. (Portal REVIGRES, 2013)

Caso a patologia retorne, deve-se fazer a retirada da cermica, executar a impermeabilizao

do contra piso antes da colocao de cermica e utilizar rejunte com propriedades isolantes.

8 FISSURA DEVIDO MOVIMENTAO HIGROSCPICA

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FOTO 7 FISSURA DEVIDO MOVIMENTAO HIGROSCPICA

FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

Tecnicamente, e de forma geral, o termo fissura prefervel ao termo trinca. Algumas

normas e alguns peritos podem classificar as fissuras com diferentes nomes, conforme a sua
espessura. Segundo a norma de impermeabilizao (NBR 9575:2003), as microfissuras tm abertura
inferior a 0,05 mm. As aberturas com at 0,5 mm so chamadas de fissuras e, por fim, as maiores de
0,5 mm e menores de 1,0 mm so chamadas de trincas. (Portal PiniWeb, 2008)

As mudanas higroscpicas provocam variaes dimensionais nos materiais porosos que

integram os elementos e componentes da construo; o aumento do teor de umidade produz
uma expanso do material enquanto que a diminuio desse teor provoca uma contrao.
No caso de existncia de vnculos que impeam ou restrinjam essas movimentaes
podero ocorrer fissuras nos elementos e componentes dos sistemas construtivos.
(THOMAZ, 2002, p. 33)

Atendendo a uma solicitao arquitetnica, a seo do pilar (da foto anexa) foi
complementada por blocos de concreto celular autoclavado (Siporex ). Como os dois elementos
reagem de forma diferente frente s movimentaes higroscpicas, ocorreu a dilatao dos
elementos gerando tenses significativas que se dissiparam nas ligaes entre os elementos
construtivos.
Conforme tabela abaixo, extrada do livro Trincas em Edifcios do Eng. Ercio Thomaz
possvel observar que o concreto normal e o concreto celular possuem umidade higroscpica de
equilbrio diferente entre sim, frente umidade relativa do ambiente em que esto expostos.

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TABELA 3 UMIDADE HIGROSCPICA DE EQUILBRIO (%) EM FUNO DA UMIDADE

RELATIVA DO AR

FONTE: THOMAZ. Trincas em Edifcios- Causas, Preveno e Recuperao, So Paulo, p. 35,

2002.

As mudanas higroscpicas provocam variaes dimensionais nos materiais porosos que

integram os elementos e componentes da construo; o aumento do teor de umidade produz
uma expanso do material enquanto que a diminuio desse teor provoca uma contrao.
No caso de existncia de vnculos que impeam ou restrinjam essas movimentaes
podero ocorrer fissuras nos elementos e componentes dos sistemas construtivos.
(THOMAZ, 2002, p. 33)

8.1 CORREO

As fissuras, no geral, so recuperadas com a aplicao de produtos flexveis, como selantes

elsticos. (Portal PiniWeb, 2008)

Caso a fissura esteja estabilizada, executando a pintura a patologia dever ser sanada devido
s pequenas dimenses da mesma.
Caso a fissura aumente de tamanho antes de se estabilizar, aps a estabilizao o
procedimento de correo ser: abertura de sulco sobre a fissura; remoo do acabamento da
parede; aplicao de selante acrlico; aps a secagem do selante acrlico aplicao de pintura a fim
de fazer o acabamento. (Portal PiniWeb, 2008)

9 FISSURA DEVIDO RETRAO DE ARGAMASSA

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FOTO 8 FISSURA DEVIDO RETRAO DE ARGAMASSA

FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

Apresentam a forma de rupturas curtas e sem ordem aparente, estando relacionado com uma
m dosagem do reboco, excesso de espessura de aplicao ou secagem demasiado rpida, por
exposio a muito calor ou vento. Acontecem durante a fase de presa e endurecimento das
argamassas e revestimentos. (Portal WEBER, 2015)

Na fabricao de componentes construtivos de ligantes hidrulicos emprega-se geralmente

uma quantidade de gua superior necessria para que ocorram as reaes qumicas de
hidratao. A gua em excesso permanece em estado livre no interior do componente e, ao
evaporar, provoca a contrao do material. (THOMAZ, 2002, p. 33)

9.1 CORREO

Lixar e raspar a superfcie, eliminando o p e partes soltas. Aplicar uma demo de fundo
preparador de paredes flexvel. Aplicar trs demos de tinta flexvel. (Portal Heal Tintas, 2015)

10 RECALQUE DE VIGA BALDRAME

FOTO 9 RECALQUE DE VIGA BALDRAME

15

FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

Uma das possibilidades para a causa do recalque seria a falta de amarrao da viga que
suporta a alvenaria junto aos demais elementos estruturais, ou ainda solo mole ou pouco
compactado.
Outra possibilidade seria o subdimensiona mento ou inexistncia de elemento estrutural,
nesse caso a viga baldrame, tenha sido a responsvel pelo recalque.

Baldrame ou viga de fundao um tipo comum de fundao para pequenas edificaes,

considerada um tipo de fundao rasa. Constitui-se de uma viga, que pode ser de alvenaria,
de concreto simples ou armado, construda diretamente no solo, que pode ter estrutura
transversal tipo bloco, sem armadura transversal, dentro de uma pequena vala para receber
pilares alinhados. mais empregada em casos de cargas leves como residncias construdas
sobre solo firme. (Wikipedia)

Os efeitos dos recalques nas estruturas podem ser classificados em 3 grupos. a ) Danos
estruturais; so os danos causados estrutura propriamente dita (pilares, vigas e lajes). b )
Danos arquitetnicos; so os danos causados esttica da construo, tais como trincas em
paredes e acabamentos, rupturas de painis de vidro ou mrmore, etc. c ) Danos funcionais;
so os causados utilizao da estrutura com refluxo ou ruptura de esgotos e galerias,
emperramento das portas e janelas, desgaste excessivo de elevadores (desaprumo da
estrutura). (Fabrcio, Rossignolo, Apostila de Tecnologia das Construes II)

10.1 CORREO

16

Apesar de o dano ser apenas arquitetnico, devido proporo da fenda causada pelo
recalque, a mesma chega a ter grande impacto psicolgico sobre as pessoas que desconhecem o
motivo do mesmo. Portanto, aconselha-se a retirada da alvenaria de fechamento existente,
verificao da compacidade do solo e se necessrio correo do mesmo, execuo de viga baldrame
dimensionada a receber as cargas da alvenaria e posterior execuo de nova alvenaria de
fechamento.

11 DESTACAMENTOS E QUEBRA DE CERMICA DE PISO

FOTO 10 DESTACAMENTOS E QUEBRA DE CERMICA DE PISO

FONTE: Elaborado pelos autores, 2015

Como possvel ser observado na foto 10, as extremidades das cermicas esto todas descoladas e
trincadas, algumas esto com os pedaos descolados. Isso se deve a m execuo na hora do
assentamento ou talvez utilizao de cermica inadequada para o local onde ela foi instalada.
Diferente da fachada, o piso cermico requer peas com elevada resistncia mecnica, j
que estar submetido a maiores esforos. Outra caracterstica importante para os pisos o
COF (sigla em ingls para Coeficiente de Atrito mido). Revestimentos com coeficiente de
atrito superior a 0,4 so ideais para evitar o escorregamento. No entorno de piscinas e em
ambientes pblicos, esse valor deve ser superior a 0,7. "Se quisermos um revestimento
cermico resistente a riscos - ideal para halls de edifcios, por exemplo - devemos optar por
um produto com dureza Mohs igual a 7", explana Sichieri. (Portal Pini Web)

11.1 CORREO

17

Substituio das peas estragadas, execuo de soleira em material mais resistente (granito,
por exemplo). Conformao da rampa de entrada da calada deixando-a no mesmo nvel da entrada
da garagem.

Para evit-lo, devem-se projetar juntas de dilatao, especificar a argamassa colante correta
(em funo da absoro da placa e local de uso), usar rejuntes flexveis e realizar o
assentamento com ferramentas adequadas e mo-de-obra treinada. Alm disso, a base - no
pode ter imperfeies. (Portal Pini Web)

12 CONSIDERAES FINAIS

Ao trmino deste, aps a anlise das patologias encontradas juntamente com a reviso
bibliogrfica, ficou fcil a verificao de que apesar de extensa bibliografia sobre o assunto as
patologias continuam a ser algo recorrente no ramo da construo civil.
As patologias nas construes alm do dano material trazem consigo o dano psicolgico. A
cada etapa da obra em que a patologia no sanada seu custo aumenta numa progresso geomtrica
de ordem cinco.
Talvez um motivo para que tantas patologias ainda ocorram em quantidade significativa seja
as tcnicas construtivas ultrapassadas, aliado mo de obra pouco especializada e projetos falhos.

REFERNCIAS

THOMAZ, Ercio. Trincas em Edifcios: causas, preveno e recuperao. 1. ed. So Paulo: Pini,
2002

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Disponvel em: <http://dfo.ufsc.br/files/2011/12/RELATORIO_CSE_C_V07.pdf > Acesso em: 13

de Julho de 2015

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Disponvel em:< http://www.cecc.eng.ufmg.br/trabalhos/pg1/Monografia%20Giulliano%20Polito.

pdf>Acesso em: 13 de Julho de 2015

Disponvel em:< http://www.texsa.com.br/Livro%2007.htm#_Toc469297407> Acesso em: 14 de
Julho de 2015

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http://www.clubedoconcreto.com.br/2015/02/corrosao-do-concreto-e-causada-

por.html> Acesso em: 20 de Julho de 2015

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http://piniweb.pini.com.br/construcao/noticias/quando-nao-se-coloca-verga-

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http://www.casadagua.com/wp-content/uploads/2014/02/PAP-034-SS02.pdf >

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