PRINCIPIOS BSICOS PARA IMPLANTACION DE

EDIFICACIONES EDUCATIVAS
La Gerencia de Proyectos de FEDE, en un afn por contribuir con el desarrollo y la
creacin de conjuntos educativos que satisfagan las necesidades de la poblacin
estudiantil, ha realizado la presente gua como referencia para la elaboracin de
implantaciones de nuevas edificaciones.
implantaciones
Los proyectos de implantacin de edificaciones educativas se realizarn con la
aplicacin de los sistemas constructivos elaborados por FEDE para este fin. A tal
efecto, la escogencia del sistema y el suministro de la
la informacin de las edificaciones
sern de acuerdo a los requerimientos especficos de cada proyecto y estar basado en
los siguientes aspectos:
1. EL CONTEXTO:
CONTEXTO
Dimensiones, condiciones topogrficas.
2. EL TERRENO:
TERRENO
Urbano, perifrico urbano y rural.
3. MATRICUL
MATRICULA
A Y NIVEL EDUCATIVO:
Segn exigencia del Ministerio de Educacin y Deporte (N de alumnos x
Seccin x Ao).
IMPLANTACIN
La misma se realizar de acuerdo a los mdulos del programa escogido, segn la
capacidad y el nivel educativo requeridos, los cuales no podrn ser modificados sin la
previa aprobacin de la Gerencia de Proyectos de FEDE.
FEDE
1. CRITERIOS GENERALES
GENERALES DE IMPLANTACION
1.1 CONSIDERACIONES URBANAS:

El contexto de terreno escogido, sea Urbano, Perifrico Urbano o Rural,
determinar las condiciones de altura de las edificaciones, las cuales no
podrn ser mayor de 4 pisos.


El acceso a la edificacin ser preferiblemente por vas secundarias,

evitando as la ubicacin de la entrada al conjunto por vas de alto
trnsito vehicular.

Debern preverse un fcil acceso escolar, de forma tal que no sea un
elemento de congestionamiento en horas de entrada y sa
salida
lida de clase.

Los retiros de las edificaciones ubicadas en zonas urbanas con respecto

al lindero del terreno sern: 6.00 m de frente, 3.00 m de laterales, 3.00
de fondo. (Estos podrn tener modificaciones siempre y cuando se
justifiquen).
justifiquen).

La distancia
distancia mxima permitida de acceso al edificio ser de 54 metros.

Los retiros entre edificios se calcularn basndose en el mdulo

estructural del sistema constructivo utilizado. Debern respetarse las
siguientes consideraciones:

PASILLOS PRINCIPALES ENFRENTADOS PASILLOS PRINCIPAL ENFRENTADO A ACERA

POSTERIOR

PASILLOS PRINCIPAL ENFRENTADO A

FACHADA LATERLA

FACHADAS LATERALES ENFRENTADAS

1.2 CONSIDERACIONES CLIMATICAS:

Los edificios docentes (aulas) debern ser orientado Norte
Norte-Sur,
Sur, de no
ser posible, se debern crear elementos de proteccin solar, bien sea
naturales o artificiales.
Slo se podrn sacrificar los edificios
administrativos, talleres, laboratorios y servicios.
administrativos,


La cancha deportiva debe estar orientada Norte-Sur

Norte Sur franco y cumplir
con todas las normativas exigidas por el I.N.D.

Las aberturas de las edificaciones se ubicarn en el sentido de la

direccin del viento.


La zonificacin del conjunto escolar se har tomando en cuenta los usos

afines, la agrupacin por edades del alumno, la racionalidad y economa
de las instalaciones, los niveles de ruido, el uso por parte de la
comunidad de algunos espacios exteriores
ext
e interiores y su respectiva
facilidad de acceso en horas fuera de las actividades docentes. Deber
tener relacin directa con la calle para garantizar tanto el acceso como
la evacuacin rpida del alumnado.

La (as) edificacin (es) debern ubicarse
ubicarse dentro del conjunto
aprovechando al mximo las reas de poca pendiente o planas. En los
casos de carecer de estas, la orientacin de las edificaciones deber ser
paralela a las curvas de nivel, rediciendo los movimientos de tierra y los
costos de construccin.
const
.

En el caso de la existencia de taludes, se recomienda alejarse del mismo

guardando una distancia prudencial y disear un elemento de
proteccin. Prever un sistema recoleccin de aguas de lluvia.

De ser posible, se debern preservar los rboles de carcter importante.


Para la implantacin del edificio educativo deber tomarse en cuenta

las variables acsticas, de insolacin, etc.; a fin de crear barreras de
proteccin de los espacios o aprovechar las existentes.

1.3 CONSIDERACIONES DEL PROGRAMA

El sector administrativo debe ubicarse inmediato al acceso como
elemento de control.


Las aulas de preescolar deben ubicarse en la planta baja del edificio a fin
de que tenga relacin directa con las reas verdes.

El rea de servicio
servicio como cocina, mdulo de servicio, deben estar
directamente conectados con la vialidad exterior y ubicada en planta
baja.

Se recomienda que exista una proporcin entre la altura de las

edificaciones y las distancias de separacin entre ellas de por lo menos
1 vez la altura del edificio a vez la separacin entre ellos.

Las plazas y espacios exteriores debern mantener una proporcin de
una vez y media la altura de las edificaciones circulantes. Se deber
realizar el diseo, los detalles y los cmputos
cmputos mtricos de la plaza cvica,
acceso, cercas, muros, camineras o cualquier otro elemento de las
reas exteriores que se propongan en el proyecto de implantacin.


La plaza de recreo y formacin (plaza cvica), ser el elemento

relacionador del conjunto
conjunto escolar.

El rea deportiva, la plaza cvica y el cafetn deben en lo posible

relacionadas entre s.

La forma de terreno seleccionado para la implantacin del conjunto

educativo determinar la disposicin de los mismos y el crecimiento
futuro del proyecto. Se recomienda adaptar la ubicacin de los edificios
a la poligonal del terreno.

Instalaciones Elctricas
Se recomienda que el mdulo de servicio donde estn ubicados los tableros
elctricos se ubiquen cerca del punto de entrega de electricidad por parte de
la empresa correspondiente.
La ubicacin del tablero principal deber estar en un lugar accesible al
conjunto.

Slo se realizar el proyecto de la red elctrica exterior, cmputos y

especificaciones, ya que la Gerencia de Proyectos suministrar todas las
instalaciones elctricas de la edificacin (fuerza, iluminacin, comunicacin y
seales), as como tambin tablas de cargas, cmputos mtricos y memoria
descriptiva de los mismos.

Instalaciones Sanitarias
El cuarto de hidroneumticos deber estar lo ms cerca posible de la
acometida de aguas blancas.
En caso de que no cuente con sistema de cloacas, se deber prever un espacio
para la disposicin de aguas negras (pozo sptico, sumideros, plantas de
tratamiento,
ento, zanjas etc.)

Slo se realizar el proyecto de la red de instalaciones sanitarias exteriores,

(aduccin, aguas negras y drenajes de aguas de lluvia, adems del tanque de agua,
hidroneumtico y sptico en los casos que se requieran) partiendo
partiendo de los ncleos
sanitarios, talleres y laboratorios exigidos en el programa grfico. Las instalaciones
sanitarias de cada edificio las suministrar la Gerencia de Proyectos, junto con sus
respectivos cmputos mtricos y memorias descriptivas.
Infraestructura
Infraes
tructura y Estructura
Se realizarn los clculos de las estructuras exteriores que se requieren, tales como
muros, tanques de agua, etc.
La infraestructura y los cmputos mtricos de los edificios sern suministrados por la
Gerencia de Proyectos,
Proyectos, en los
los casos que se requieran fundaciones directas o losa de
fundacin, siguiendo las recomendaciones que se deriven del estudio geotcnico.
En los casos donde se utilice pilotes, clculo, diseo y cmputos mtricos sern
efectuados por los contratistas, acompaados
acompaados de toda la informacin grfica necesaria.
2.- RECOMENDACIONES

Para el diseo de conjunto se debe realizar una retcula, partiendo del mdulo
estructural del sistema escogido, de forma que tal que todos los edificios
queden perfectamente alineados en sus ejes, facilitando as el proceso de
implantacin y de construccin.
construccin

Los edificios debern disponerse de manera tal que formen un conjunto.


En los casos en los que se utilice bancos de plaza, se disearn las reas
especficas para su ubicacin, que no entorpezcan las actividades cvicas de la
plaza, al igual que para los rboles y postes de luz.

Se considerar el nivel 0.00 el piso acabado de planta baja, a partir de ste se
bajarn 15 cm de nivel de la plaza y 30 cm al nivel del terreno, con el fin de
evitar que aquellas zonas de muchas lluviosidad se inunden los edificios,
adems de prever los respectivos drenajes de aguas de lluvia.

Evitar el fraccionamiento excesivo de reas verdes entre edificios por razones
razon
de mantenimiento.

En el diseo de paisajismo se debern proponer nicamente aquellos

elementos que sean estrictamente necesarios a efectos del conjunto, por
razones de mantenimiento y costos, utilizndose para ello, preferiblemente
plantas no frutales de la zona que no requieran de muchos cuidados. Se
anexar la memoria descriptiva del paisajismo.

Los acabados de plaza y camineras debern tener textura antiresbalante,
antiresbalante
ejemplo: loseta de concreto con acabado de boca de cepillo, junta de arr
arrocillo,
ocillo,
de ladrillo de ratn..
3.- GENERALIDADES

En el plano de deber indicar el punto base de replanteo, as como todos los
servicios que posea el terreno.


En el caso de terrenos de forma irregular, indicar medidas de lindero y entre

puntos de la poligonal, as como sus ngulos.

Las escalas de los planos conjunto de techo debern ser 1:200 1:250.

Debern acotarse todas las reas exteriores tales como: camineras, accesos,
estacionamientos y cualquier otra rea que se indique en los planos.

Se indicarn las referencias de los detalles constructivos exteriores en la planta
de conjunto.

Los edificios se identificarn debidamente de acuerdo con la nomenclatura del
programa grfico.


Los espacios internos de cada edificacin se indicarn con sus respectivos

nombres.