Rony Omar Caballeros Quiñonez PDF

Universidad de San Carlos de Guatemala
Facultad de Ciencias Econmicas

Escuela de Auditora
Plan de Investigacin
ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING) EN EL FINANCIAMIENTO DE

ACTIVOS FIJOS EN UNA EMPRESA DE SERVICIOS DE
SEGURIDAD
ELECTRNICA.
I JUSTIFICACIN
En tiempos de crisis econmica, cuando los crditos se restringen y las empresas se ven en
la necesidad de competir para sobrevivir en un ambiente de negocios sumamente agresivo,
la existencia de figuras crediticias como el arrendamiento leasing se convierte en una
importancia para la adquisicin de Activos Fijos, sobre todo en un mercado como el
centroamericano, considerado an virgen por las empresas prestadoras de este servicio.
El arrendamiento financiero en los ltimos aos ha adquirido una importancia relevante
como fuente de financiamiento externo para las empresas, debido a sus ventajas
comparativas, tanto fiscales como financieras sobre otras clases de crditos tales como:
rpida resolucin del financiamiento, crdito del 100% del valor del bien, tasas de inters
competitiva, liberacin de otras lneas de crdito, proteccin al capital de trabajo, entre
otras.
El arrendamiento financiero como fuente adicional de financiamiento mantiene o
incrementa el capital de trabajo de la empresa, mejorando su liquidez, aumenta el
rendimiento sobre la inversin de los accionistas; mantiene o amplia la capacidad crediticia
de la empresa por ser una fuente de financiamiento adicional a las fuentes bancarias
tradicionales.
El arrendamiento financiero equivale a una compra-venta a plazos de activos fijos
productivos, dndosele al amparo de la legislacin fiscal, la figura de arrendamiento, lo
cual le agrega a su operacin un beneficio fiscal, as como efectos positivos sobre los
estados financieros del arrendatario.
Durante la vida del Arrendamiento Financiero, el arrendador tiene la propiedad del bien, la
cual no traspasara al arrendatario hasta que este haya concluido de pagar las rentas
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pactadas, y por lo tanto puede el arrendador recoger el bien en caso de incumplimiento.

Esta es la garanta fundamental de la operacin.
Por lo anterior, llevar a cabo este estudio financiero contable del arrendamiento financiero
en una Empresa de Servicios de
Seguridad, permite a los administradores, asesores
financieros, contadores e interesados en el tema; obtener elementos para conocer esta

alternativa financiera, sus efectos financieros y contables en la realidad actual de esta
alternativa de financiamiento en Guatemala.
Esta investigacin tiene el propsito de aportar una contribucin a la modernizacin
financiera en Guatemala, buscando solucin a la problemtica contable y financiera del
arrendamiento financiero y ser de apoyo para el estudio acadmico integral para los
estudiantes de la facultad de ciencias econmicas.

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II PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

2.1.
DEFINICIN DEL PROBLEMA
2.1.1. Especificacin del Problema

2.1.1.1.
Problematizacin
El Leasing es un sistema alterno de financiacin que permite la adquisicin de bienes

productivos nuevos o usados como maquinaria, equipo de transporte, computadores,
equipos de oficina. El arrendatario se obliga al pago de una renta mensual por un plazo
determinado y forzoso que otorga por mandato la libre utilizacin de dichos bienes con
apego a sus clusulas contractuales, pudiendo al final comprar el bien por un valor residual.
En la legislacin Guatemalteca, el arrendamiento financiero no se encuentra regulado y no
existe una ley especfica de Leasing como en otros pases, por lo que los contratos que se
celebran son atpicos y se nutren de manera supletoria de las normas relativas al contrato de
arrendamiento contenidas en el Cdigo Civil Guatemalteco y sus requisitos de
formalizacin.
Es as como la presente investigacin tiene como objetivo analizar su normativa contable y
su impacto sobre las estrategias de ndole financiero que los participantes del mercado de
arrendamiento desarrollan.
Punto de Vista
Financiero Contable
2.1.2. Delimitacin del Problema
Unidad de Anlisis: Empresa de Servicios de Seguridad Electrnica
mbito Geogrfico: Ciudad de Guatemala
Periodo Histrico:
Del 01 de enero al 31 de Diciembre de 2011

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2.1.3. Planteamiento general del problema

Para propsitos de la presente investigacin cuya problemtica se pretende entender y dar
solucin mediante la respuesta a la siguiente interrogante:
Qu efectos conlleva desde el punto de vista financiero contable el arrendamiento
financiero Leasing en el financiamiento de activos fijos en una empresa Guatemalteca
dedicada a prestar Servicios de Seguridad Electrnica, durante el periodo comprendido del
01 de enero al 31 de diciembre de 2011?
2.2.
MARCO TERICO
2.2.1. EMPRESA
Unidad Econmica organizada con el propsito de prestar un servicio y recibir un beneficio
de carcter econmico social.
El trmino empresa consiste en emprender un propsito, empleando destrezas y habilidades
de manera sistemtica para el logro del mismo, es el instrumento universalmente empleado
para producir y poner en manos del pblico la mayor parte de los bienes y servicios
existentes en la economa. Para tratar de alcanzar sus objetivos la empres obtiene del
entorno los factores que emplea en la produccin, tales como materias primas, maquinaria y
equipo, mano de obra y capital. Dado un objetivo u objetivos prioritarios hay que definir la
forma de alcanzarlos y adecuar los medios disponibles al resultado deseado.
Segn el Cdigo de Comercio Decreto 2-70 artculos 655, establece que: Empresa
Mercantil es el conjunto de trabajo, de elementos materiales y de valores incorpreos
coordinados, para ofrecer al pblico, con propsito de lucro y de manera sistemtica bines y
servicios.

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2.2.2. CLASIFICACIN DE LAS EMPRESAS

Considerando a la empresa como la unidad econmica de produccin encargada de
combinar los factores o recursos productivos, trabajo, capital y recursos naturales, para
producir bienes y servicios que despus se venden en el mercado se establecen tres formas
fundamentales de clasificacin atendiendo la actividad econmica productiva a la cual se
dedica, siendo estas:
Empresa Comercial
Tiene como objetivo la circulacin, conservacin y el intercambio de productos y servicios.

Este tipo de empresa a permitido lograr el mximo desarrollo de la produccin, al servir
como intermediaria dentro de la actividad econmica productiva, y el consumidor final.
Empresa Industrial
Las que se dedican a transformar la materia prima en productos terminados o

semielaborados, ejemplo: fabrica de telas, fbrica de camisas, fbrica de muebles, fbrica
de calzado.
Empresa de Servicios
La integran entidades cuyo fin primordial est destinado a proporciona un servicio, A

manera de profundizar en el concepto se define la empresa de servicios cmo: La unidad
productiva que constituida segn aspectos prcticos o legales cuenta con la organizacin,
recursos y personal destinado a ofrecer los satisfactores a necesidades de la sociedad,
mediante la realizacin de actividades, beneficios o satisfacciones que son ofrecidas en
venta como tales o en conexin con la venta de un producto o mercanca, y que se vale de
la administracin para lograr sus objetivos los cuales pueden consistir, dependiendo de la
naturaleza privada o pblica en la obtencin de un lucro o bienestar social.
Dentro de ste tipo de empresas se establecen aquellas constituidas de forma individual o
jurdica integradas por profesionales que desarrollan una actividad econmica, ofreciendo
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un servicio de asesora tcnica especializada cuyo producto no es percibido de manera

tangible. Como servicio se entiende es La accin o prestacin que una persona hace para
otra y por la cual percibe un honorario, intereses, prima, comisin o cualquier otra forma
de remuneracin
2.2.3. EMPRESA DE SERVICIOS DE SEGURIDAD ELECTRNICA
Es una empresa dedicada a proveer tranquilidad a sus clientes, por medio de soluciones
integrales de seguridad. Combinando la mejor tecnologa, recurso humano certificado y
procesos comprobados para garantizar la calidad de sus servicios.
Cuenta con servicios de: alarmas, monitoreo, reaccin, y sistemas de seguridad electrnica.
Antecedentes
La empresa de Servicios de Seguridad Electrnica
cuenta con ms de 45 aos de
experiencia en el ramo de la proteccin electrnica. Inicio sus operaciones en 1963

comercializando alarmas, a lo largo del tiempo, la empresa creci y diversifico sus lneas de
productos y servicios. La empresa cuenta con ms de 300 colaboradores ubicados en
oficinas propias y a nivel regional.
2.2.4. ARRENDAMIENTO FINANIERO (LEASING) EN EL FINANCIAMIENTO
DE ACTIVOS FIJOS
Arrendamiento
El arrendamiento en Trminos generales Es un contrato en que el propietario de un bien,
conocido como el arrendador, permite a otra persona, denominada el arrendatario, para que
utilice los servicios del bien dado en arrendamiento a cambio de un pago peridico fijo,
denominado renta, durante un periodo especificado o plazo.
Puede dividirse al arrendamiento en dos tipos: operativo y financiero. Aunque la lnea
divisoria entre ambos a veces es borrosa, depender de los derechos legales de ambas partes
y del tratamiento contable y fiscal en qu lado caiga un contrato particular.
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Arrendamiento Financiero (Leasing)

Se considera como una Operacin financiera consistente en facilitar la utilizacin de
equipos, instalaciones y maquinarias a quien carece de capital necesario para su
adquisicin, merced de un financiamiento a largo o mediano plazo, coincidente con el
termino de amortizacin del bien en cuestin y garantizada con el mismo bien objeto de
ella, cuyo dominio se reserva mediante el pago peridico de un alquiler o canon, con la
posibilidad de adquirirlo a su conclusin por un valor determinable.
Al basarse en este concepto, el arrendamiento financiero debera ser una opcin de
financiamiento para cualquier tipo de empresa, por lo que la Parte Arrendante, debera
aprovechar esta necesidad para ampliar su mercado.
Elementos
Los elementos que conforman un contrato de arrendamiento financiero son las siguientes:
Arrendante o arrendador
Es la persona individual o jurdica con capacidad legal para adquirir derechos y

obligaciones, que posee la propiedad de un bien, el cual entrega en arrendamiento a un
tercero a travs de un contrato de arrendamiento.
Arrendatario
Es la persona individual o jurdica, con capacidad legal para adquirir derechos y

obligaciones, que a travs de un contrato especifico obtiene un bien en arrendamiento, del
cual gozar de los beneficios o servicios que del mismo pueda obtener, compensndolos
con el pago de rentas durante un perodo predeterminado en el mismo contrato.

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Periodo del Arrendamiento (Plazo)

Es el parido forzoso con el cual el arrendatario est en comn acuerdo con el arrendador a
mantener en arrendamiento un bien. Este depender del bien y las condiciones econmicas
del arrendatario.
Conocer el plazo de las operaciones que se realizan bajo este concepto, sirve para evaluar el
tiempo en que el Arrendatario puede apalancarse y recurrir a un contrato de Leasing.
Cuanto ms necesidad tenga de financiarse, as ser el incremento de negocios que realice
con el Arrendante, lo cual a ste ltimo le ayudara para ampliar sus negocios.
Entidad Financiera
Es la Entidad Intermediaria entre el
arrendatario y el proveedor del bien, en una
transaccin de arrendamiento. Esta proporciona los fondos necesarios para la adquisicin

de un bien que se someter a arrendamiento.
Costo de Posesin o Ejecutorios
Son los costos incurridos directamente por el arrendante al negociar y consumar la
transaccin de arrendamientos. Entre estos costos se incluye las remuneraciones pagadas a
vendedores, Honorarios profesionales (gastos de escrituracin), en algunos casos de
mantenimiento, papelera utilizada y otros por su tiempo dedicado a la consumacin exitosa
de la transaccin.
Otros costos iniciales son: Los costos de investigaciones crediticias y los costos de
preparacin y procesamiento de documentos.

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Clasificacin del Arrendamiento

Por su Modalidad
Arrendamiento operativo
Se clasificar un arrendamiento como operativo, si no se transfieren los riesgos y ventajas
sustanciales que son inherentes a la propiedad.
Es el contrato por el cual un arrendador, por lo regular fabricante de un bien, cede el uso de
ste en forma limitada y determinada a un arrendatario. Por dicho bien, el arrendador recibe
una contraprestacin, la cual consiste en una cuota de arrendamiento que incluye los gastos
del mismo, por un plazo normalmente corto (de 1 a 3 aos), pudiendo en cualquier
momento el arrendatario rescindir la operacin avisando previamente al arrendador a cuyo
cargo corren los riesgos tcnicos de la misma. Pueden sealarse como caractersticas
importantes de este tipo de operacin las siguientes:
Versa sobre bienes de equipo que se caracterizan por tener una vida econmica
prolongada, como: tractores, gras, triler; o bien, por estar sujetos a una obsolescencia
debido a los rpidos avances tecnolgicos tales como fotocopiadoras y computadoras.
Lo que estos bienes tienen en comn es su alto precio, su carcter estndar y su gran
demanda en el mercado.
El leasing operativo no se basa en un solo arrendamiento como el leasing financiero;

sino en varios; por lo que, el plazo de cada arrendamiento no es factor de tanta
importancia para los empresarios del leasing operativo.
Por ser los propios fabricantes los que promueven este tipo de leasing, acostumbran ofrecer
una serie de servicios remunerados, como mantenimiento, reparacin, asistencia tcnica y
repuestos.

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Arrendamiento financiero
Se clasificar un arrendamiento como financiero cuando, en el mismo, se transfieran todos
los riesgos y ventajas sustanciales inherentes a la propiedad.
Debe entenderse como aquel en virtud del cual la parte arrendante se obliga a adquirir
determinados bienes y a conceder su uso y goce temporal, a plazo forzoso, a una persona
fsica o colectiva, obligndose sta a pagar como prestacin, que se liquidar en pagos
parciales segn se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable que cubra
el valor de adquisicin de los bienes, las cargas financieras y los dems accesorios, y a
adoptar el vencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones: Compra de los
bienes, prrroga del contrato o participacin en el precio de venta de los bienes.30 Es el
contrato por el cual un arrendador (sociedad de leasing) se compromete a poner a
disposicin de un arrendatario determinado bien, elegido precisamente por ste ltimo,
recibiendo en contraprestacin unas cuotas de arrendamiento, cuyo importe total supera el
precio de compra durante un plazo usualmente coincidente con la vida econmica del bien,
corriendo todos los gastos y riesgos a cargo del usuario, el cual tiene opcin a comprar el
bien, prorrogar el contrato en nuevas condiciones o devolver el bien, al cumplirse el plazo
determinado en el contrato. Para que se cumpla este contrato, deben satisfacer uno o ms de
los cuatro criterios que se indican a continuacin:
Transfiere la propiedad del bien al arrendatario al finalizar el plazo del arrendamiento.
Contiene una opcin de compra a precio especial, que regularmente es menor que el
valor razonable, siempre que al inicio del arrendamiento, se prevea con razonable
certeza el conocimiento de que tal opcin ser ejercida.
Su duracin es igual al 75% o ms de la vida econmica estimada del bien arrendado.
El valor actual de los pagos es igual o excede al 90% del valor justo del bien arrendado.
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Arrendamiento Retro (Lase Back)
En la prctica guatemalteca se le conoce como Contrato en el cual el usuario vende un

bien de su propiedad a la compaa dadora de Leasing y esta se lo alquila nuevamente, con
el objetivo de volver lquidos sus activos. El usuario es su mismo proveedor, pero en la
operacin pierde la propiedad sobre el activo en cuestin. Sus activos productivos son
otorgados en arrendamiento a su propiedad entidad o empresa. Esta herramienta es utilizada
para obtener capital de trabajo y liquidez inmediata para adquirir insumos o realizar gastos
imprevistos.
Desde el punto de vista del arrendador.
Arrendamiento de financiamiento directo
Es el que no causa al arrendador utilidades o prdidas caractersticas de fabricantes o

comerciantes del activo arrendado, transfiriendo al arrendatario todos los riesgos y
beneficios inherentes al bien arrendado. Es casi el otorgamiento de un prstamo a un cliente
(Arrendatario).
Si a la fecha del inicio del contrato de arrendamiento, el arrendador es parte de un convenio

que satisfaga uno o ms de los cuatro criterios siguientes, clasificar y contabilizar el
contrato como directo:
a) El Arrendamiento transfiere la propiedad del bien al arrendatario.
b) El arrendamiento contiene una opcin de compra.
c) La duracin del arrendamiento es igual al 75% o ms de la vida econmica
estimada del bien arrendado.
d) El valor actual de los pagos mnimos por arrendamiento, es igual o excede al
90% del valor justo del bien arrendado.
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Arrendamiento como especie de venta.
Es un convenio que da al arrendador utilidades o prdidas caractersticas de los fabricantes

o comerciantes de ese tipo de activo. Es cuando el arrendante est realizando una venta a
travs del mismo contrato de arrendamiento.
Los criterios son los siguientes:
a) El Arrendamiento transfiere la propiedad del bien al arrendatario.
b) El arrendamiento contiene una opcin de compra.
c) La duracin del arrendamiento es igual al 75% o ms de la vida econmica
estimada del bien arrendado.
d) El valor actual de los pagos mnimos por arrendamiento, es igual o excede al
90% del valor justo del bien arrendado.
e) La posibilidad de cobrar los pagos a que se obliga el arrendatario se puede
predecir razonablemente.
f) No hay incertidumbres importantes respecto al importe de los costos no
reembolsables en que todava incurrir el arrendador debido al contrato.
Activos Fijos
Son bienes que una empresa utiliza de manera continua en el curso normal de sus
operaciones; representa el conjunto de servicios que se recibirn en el futuro a lo largo de la
vida til de un bien adquirido.
Los activos fijos son activos tangibles que:
Posee una empresa para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios ,

para arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos, y
Se esperan usar durante ms de un periodo econmico
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Bienes utilizados en los Arrendamientos Financieros (Leasing)

Actualmente existe mucha facilidad en el arrendamiento de cualquier bien mueble e
inmueble, pero a continuacin se mencionarn los bienes que frecuentemente son ms
utilizados:
Maquinaria
Estos activos son objeto de arrendamientos de acuerdo a las necesidades de la empresa o

industria y de acuerdo al tiempo que se requiere el bien.
Mobiliario y Equipo.
Este tipo de arrendamiento se contrata de acuerdo a la necesidad y al costo de oportunidad

de la empresa y a su tamao, generalmente se contratan por tiempo, raras veces los
contratos se hacen por perodos mayores de un ao, en los casos especiales que se opta por
perodos superiores a un ao, se debe a que el costo de oportunidad del activo es rentable
para la empresa que lo contrata.
Equipo de Computacin
Este depende de la necesidad de la empresa, al tipo de equipo que necesita de acuerdo al

volumen de transacciones. Este tipo de activos tienen la particularidad que por su desarrollo
tecnolgico, continuamente ingresan al mercado equipos ms verstiles y eficientes.
Vehculos
Algunas empresas, por el tipo de actividad que poseen, les es necesario comprar vehculos
ya sea para repartir sus productos o para el uso de algunas personas dentro de la misma. La
peculiaridad de este artculo, al igual que el equipo de cmputo, es que ingresan
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continuamente modelos ms eficientes y ms sofisticados, por lo que el plazo utilizable no

ser muy extenso.
Equipo Mdico y Hospitalario
Este tipo de bienes es solicitado debido a su alto costo en el mercado. El mismo, al ser
evaluado por sus compradores, detectan obtener de ste un beneficio econmico alto al ser
recuperado por sus clientes, dicho beneficio tiende a incrementarse si este es pagado
durante varios aos. Regularmente el plazo mximo utilizado es de tres aos por su
constante avance tecnolgico, as como su vida til.
Equipo de comunicacin
Estos equipos actualmente son ms utilizados debido a que es la forma ms rpida de

obtener informacin, as como de trasladarla hacia otros lugares. Estos pueden consistir
desde radios, antenas, telfonos mviles, etc. Este equipo tambin tiene un plazo mximo
de tres aos por el constante avance tecnolgico.
Crear la necesidad para la compra de un bien en arrendamiento financiero
La necesidad de obtener nuevos bienes muebles depender del tipo de empresa que lo est
solicitando y su grado de utilizacin en la misma. Por ello es importante que la empresa que
brinda el servicio de Arrendamiento, pueda crearle a las empresas (individuales y jurdicas)
la necesidad de obtener un bien para mejorar sus servicios o produccin, segn sea el caso.
Es importante tambin que la arrendadora se involucre en el giro del negocio del cliente
para que pueda darle soluciones y alternativas adecuadas. Por ejemplo, si fuera el caso de
una empresa industrial, cuando la planta se encuentra en capacidad de cumplir con la
demanda de produccin requerida no habra necesidad de evaluar la compra de un equipo
nuevo, no obstante las empresas en desarrollo e innovadoras necesitan constantemente
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ampliar sus negocios y a la vez su produccin por lo cual se debe mejorar el servicio que
presta a sus clientes, este es otro factor que permite evaluar la compra de un equipo nuevo.
Anlisis financiero
Permite identificar las principales fortalezas y debilidades de una empresa. Adems, indica
si una compaa tiene efectivo suficiente para cumplir con sus obligaciones.
Al realizar un anlisis financiero, el analista puede descubrir reas problemticas
especficas para emprender acciones correctivas a tiempo. El resultado de los anlisis
financieros puede indicar ciertos hechos y tendencias tiles para que el gerente de finanzas
planee e instrumente un curso de accin congruente con la meta de maximizar la riqueza de
los accionistas.
2.2.5. MARCO LEGAL
Dentro de las principales entidades y leyes encargadas de establecer la normativa y

regulacin del desarrollo comercial guatemalteco, destacan las siguientes:
Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala
Tiene como fin organizar jurdica y polticamente al Estado; afirmando la primaca de la

persona humana como sujeto y fin del orden social.
Registro Mercantil
Toda sociedad mercantil constituida de acuerdo a las disposiciones del Decreto 2-70,
Cdigo de Comercio de Guatemala emitido por el Congreso de la Repblica, deber ser
inscrita legalmente, cumpliendo con lo establecido por el artculo 17 que menciona:
Registro, el Testimonio de la escritura constitutiva, el de ampliacin y sus modificaciones,
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deber presentarse al Registro Mercantil, dentro del mes siguiente a la fecha de la

escritura.
Registro Tributario Unificado R.T.U- de la Superintendencia de Administracin
Tributaria S.A.T.
La legislacin tributaria guatemalteca, establece que son sujetos pasivos de impuesto,

aquellos contribuyentes o sociedades mercantiles entre otras, que celebren un acto o
contrato gravado por dichas leyes. En el caso de las sociedades mercantiles, debern
inscribirse en el R.T.U, sujetarse a las leyes tributarias especficas, que le son aplicables,
como son: Ley del Impuesto sobre la Renta, I.S.R, Ley del Impuesto al Valor Agregado
I.V.A.
Cdigo Tributario, Decreto Nmero 6 - 91
El objetivo del Cdigo Tributario es evitar arbitrariedades y abusos de poder, y normar

adecuadamente las relaciones entre el fisco y los contribuyentes.
Cdigo de Comercio, Decreto 2-70

El Cdigo de Comercio estimula la libre empresa, facilitando su organizacin, tambin
regula las operaciones de dichas empresas encuadrndolas dentro de limitaciones justas y
necesarias, que permitan al Estado mantener la vigilancia de las mismas, como parte de su
funcin coordinadora de la vida nacional
Ley del Impuesto Sobre la Renta y su Reglamento, Decreto 26 - 92

La ley del I.S.R, tiene como objetivo: ...gravar un impuesto sobre la renta que obtenga
toda persona individual o jurdica, nacional o extranjera, domiciliada o no en el pas, as
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como cualquier ente patrimonio o bien que especifique sta ley, que provenga de la
inversin de capital, del trabajo o de la combinacin de ambos.
Ley del Impuesto al Valor Agregado y su Reglamento, Decreto 27 - 92
La Ley del I.V.A, su objeto es gravar los actos y contratos que realicen los entes
comerciales, tanto nacionales como extranjeros por la prestacin de un servicio o la
realizacin de la venta de un bien mueble o inmueble, provenido as todos los preceptos
legales para su correcto desarrollo.
Cdigo Civil
Ley que norma el arrendamiento en nuestro medio conteniendo varios captulos aplicables
exclusivamente a dicha figura, de los cuales los procedentes al presente trabajo se refiere a:
Disposiciones generales
Obligaciones y derechos del arrendador
Obligaciones y derechos del arrendatario
Del modo de terminar el Arrendamiento
Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto No. 107

Este Cdigo fue creado por una Comisin de jurisconsultos quienes deban redactar un
nuevo cuerpo legal, por lo que atendiendo a la necesidad de una legislacin adecuada a las
circunstancias actuales y a las condiciones peculiares del pas (8:5) fue creado el mismo.
ste regula los procedimientos de justicia de las personas individuales y jurdicas.
La reclamacin judicial originada del incumplimiento del arrendatario puede hacerse en dos
formas:
a) Reclamar mediante la va sumaria la devolucin del equipo arrendado y;
b) Mediante el procedimiento ejecutivo:
b.1) El pago de la totalidad de la rentas del plazo forzoso, o
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b.2) La entrega del equipo objeto del arrendamiento mediante el procedimiento

ejecutivo de obligacin de dar (esta ltima de escasa aplicacin en el mbito forense
guatemalteco).
Ley contra el Lavado del Dinero u Otros Activos y su Reglamento, Decreto 67-2001.
Esta ley es una norma jurdica utilizada para prevenir, controlar y sancionar el lavado de
dinero u otros activos. Se pretende con esta ley proteger la formacin de capital, ahorro e
inversin y crear las condiciones adecuadas para promover la inversin de capitales
nacionales y extranjeros en el pas, as como dar cumplimiento a los tratados
internacionales suscritos por Guatemala en el marco de prevencin, control y sancin del
lavado de dinero (24). Dicha ley menciona tambin a las personas individuales y jurdicas
que estn obligadas a regirse por la misma.
Norma Internacional de Informacin Financiera (NIIF) para Pequeas y Medianas

Entidades (PYMES)
Seccin 17 Propiedad, Planta y Equipo
Esta seccin se aplicara a la contabilidad de las Propiedades, Planta y Equipo.
Seccin 20 Arrendamientos
Esta seccin se aplicar a los acuerdos que transfieren el derecho de uso de activos, incluso
en el caso de que el arrendador quede obligado a suministrar servicios de cierta importancia
en relacin con la operacin o el mantenimiento de estos activos. Esta seccin no se
aplicar a los acuerdos que tienen la naturaleza de contratos de servicios, que no transfieren
el derecho a utilizar activos desde una contraparte a la otra.
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2.2.6. Enfoque contable, financiero y fiscal
Enfoque contable o financiero:
Bajo este enfoque. En el momento de adquirir activos bajo el sistema leasing (con opcin a
compra), en los libros del arrendatario debe registrarse el activo, el pasivo y depreciar los
bienes comprados de acuerdo a la vida til estimada de los bienes.
Enfoque Fiscal:
El arrendamiento financiero no es reconocido por lo que el mismo es registrado como un

arrendamiento operativo.
2.3.
HIPTESIS
De acuerdo al anlisis de la investigacin y a las observaciones del problema se plantea de

la siguiente manera:
Ventajas econmicas, contables, financieras y fiscales para la empresa al momento de
compra - venta de activos fijos por medio de arrendamiento financiero (Leasing)
Variable Independiente
Leyes Tributarias
Tasas de Inters
Valor del Activo
Plazo de Financiamiento
Variable Dependiente
Arrendamiento Financiero
Rentabilidad
Nivel de Endeudamiento
Tributos a pagar
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III OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIN

3.1.
OBJETIVOS GENERALES
Obtener toda la informacin documental, que permita comprobar la hiptesis

formulada, as como todos los procedimientos y lineamientos de contabilizacin de
Activos Fijos adquiridos por Arrendamiento Financiero (Leasing).
Determinar si el arrendamiento financiero es conveniente como estrategia de

financiamiento en una Empresa de servicios de seguridad electrnica, analizando las
repercusiones contables y financieras que tiene este al financiar un activo fijo.
3.2.
OBJETIVOS ESPECFICOS
Analizar el arrendamiento financiero como fuente de financiamiento desde el punto

de vista financiero contable para establecer sus ventajas y desventajas,
presentando a las empresas guatemaltecas una alternativa financiera para la
adquisicin o reposicin de activos fijos, que les permita ser ms competitivos en el
mercado.
Investigar y analizar las leyes y reglamentos aplicables para los registros contables
del arrendamiento financiero en Guatemala.
Realizar una investigacin, sobre las polticas y procedimientos contables a travs
de los cuales de registra el arrendamiento financiero en los libros del arrendador y
arrendatario.
Realizar un comparativo de la base financiera y fiscal del arrendamiento Financiero
en Guatemala.
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IV BOSQUEJOS PRELIMINAR DE TEMAS
INTRODUCCIN
CAPITULO I
EMPRESA
1.1
Definicin
1.2
Antecedentes
1.3
Por su actividad o Giro
1.4
Por el origen de su capital
1.5
Segn su Tamao
1.6
Empresa de Servicios de Seguridad Electrnica
1.6.1 Sistema de Proteccin Fsica

1.6.2 Sistema de Deteccin
1.6.3 Circuito cerrado de televisin CCTV
1.7
Empresa objetivo de Estudio
1.8
Marco Legal
1.8.1 Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala

1.8.2 Registro Mercantil
1.8.3 Registro Tributario Unificado R.T.U- de la Superintendencia de Administracin
Tributaria S.A.T.
1.8.4 Cdigo Tributario
CAPITULO II
ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)
2.1
Concepto Bsicos
2.1.1 El Arrendamiento
2.1.2 El Arrendamiento Operativo
2.1.3 El Arrendamiento Financiero
2.2
Elementos que Intervienen en el Arrendamiento Financiero

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2.2.1 Elementos Personales

2.2.2 Elementos Reales
2.2.3 Elementos Formales
2.3
Caractersticas para clasificar un arrendamiento como financiero u operativo
2.4
Ventajas y Desventajas del Arrendamiento Financiero
2.5
El arrendamiento financiero como Sistema de compra venta a plazos de activos

Fijos
2.6
Opcin de Compra
2.7
Activos Fijos que pueden ser financiados
2.8
Anlisis Financiero para la obtencin del bien
2.9
Anlisis de las Ventajas y desventajas al adquirir un bien por Leasing
2.9.1 Ventas para el Arrendatario

2.9.2 Desventajas para el Arrendatario
2.9.3 Ventajas para el Arrendador
2.9.4 Desventajas para el Arrendador
CAPITULO III
LEGISLACIN APLICABLE AL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)
3.1
Ley del Impuesto Sobre la Renta, Decreto 26-92 y sus Reformas
3.2
Ley del Impuesto al Valor Agregado, Decreto 27 92 y sus Reformas
3.3
Cdigo Civil
3.4
Cdigo Civil Procesal Civil y Mercantil, Decreto 107
3.5
Ley Contra el Lavado de Dinero u Otros Activos y su Reglamento, Decreto

67 - 2001
3.6
Aspectos Tcnicos Contable
3.6.1 Norma Internacional de Informacin Financiera (NIIF) para pequeas y medianas

Entidades (PYMES) Seccin 17 y 20
22

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CAPITULO IV
CONTABILIZACIN DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)
4.1
Contabilizacin del Arrendatario en los Estados Financieros de acuerdo a NIIF para

PYMES
4.2
Contabilizacin del Arrendador en los Estados Financieros de acuerdo a NIIF para

PYMES
4.3
Contabilizacin de los arrendamientos financieros en los registros contables de los

Arrendantes y arrendadores segn la legislacin tributaria guatemalteca.
CAPITULO V
CASO PRCTICO: ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING) Y SU
REGISTRO CONTABLE EN EL FINANCIAMIENTO DE ACTIVOS FIJOS EN
UNA EMPRESA DE SERVICIOS DE SEGURIDAD ELECTRNICA
5.1
Enunciado
5.2
Cuadro de Amortizacin de Arrendamiento
5.3
Contabilizacin del Arrendatario
5.3.1 Cuadro de I.S.R Diferido

5.3.2 Registro Base Fiscal
5.3.3 Registro Base Financiera
5.3.4 Efectos Financieros
5.4
Contabilizacin del Arrendador
5.4.1 Cuadro de I.S.R. Diferido

5.4.2 Registro Base Fiscal
5.4.3 Registro Base Financiera
5.4.4 Efectos Financieros
CONCLUSIONES
RECOMENDACIONES
BIBLIOGRAFA
ANEXOS
23

Escuela de Auditora
V DETERMINACIN DE MTODOS Y TCNICAS

5.1. MTODOS DE INVESTIGACIN
En la ejecucin de la presente informacin se puso en prctica el mtodo cientfico, ya que

el fin fue alcanzar conocimientos validos mediantes instrumentos confiables, dese
conceptos generales y especficos. Esta investigacin requiere determinar los elementos
utilizados en el arrendamiento financiero, as como los procedimientos contables que la
empresa utiliza.
5.1.1. MTODO CIENTFICO
El mtodo cientfico constituye la gua fundamental para efectuar la investigacin, es el

ms utilizado por las ciencias para el descubrimiento de una o varias soluciones a las
interrogantes planteadas. En esta investigacin se desarrollaran las tres fases del mtodo
cientfico que son: Indagadora, Demostrativa y Expositiva.
Indagadora: Dio la pauta para que existiera la documentacin suficiente para
fundamentar el documento.
Demostrativa: Permiti comprobar o rechazar la hiptesis planteada, al final de la
investigacin.
Expositiva: A travs de la exposicin de las conclusiones y recomendaciones que
fueron alcanzadas, como parte del anlisis de la informacin recabada.
5.1.2 MTODO INDUCTIVO DEDUCTIVO
El mtodo inductivo parte de lo particular a lo general, se realizara simultneamente a la

induccin, ejecutando el trabajo de campo.
24

Escuela de Auditora
5.1.3 MTODO ANALTICO SINTTICO

El mtodo analtico ser utilizado en el proceso de consulta bibliogrfica; posteriormente se
aplicara la sntesis para documentar el marco terico, mismo que sirve de base para la
formulacin de la hiptesis.
5.2 TCNICAS DE INVESTIGACIN
Las tcnicas que sern utilizadas en la recopilacin de informacin para efectuar la

investigacin son:
Investigacin: Corresponde a la recopilacin de informacin de fuentes

bibliogrficas.
Observacin: Esta tcnica se realizara en la visita preliminar o en el momento

de la ejecucin del trabajo de campo.
Entrevista:
Entrevistar
al
departamento
contable
financiero
los
procedimientos contables aplicados en el arrendamiento financiero.
Anlisis: Evaluar y verificar los procedimientos contables, para verificar la

existencia, autenticidad y razonabilidad del registro de los arrendamientos
financieros leasing.
Calculo: Verificacin matemtica de las operaciones contables de la

organizacin
25

Escuela de Auditora
VI CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
Arrendamiento Financiero (Leasing) en el Financiamiento de Activos Fijos en una Empresa de Servicios de
Seguridad Electrnica
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Fecha de Inicio
22/08/2013
ACTIVIDADES
Responsable
Inscripcin a platicas previas para
la elaborar el plan de Investigacin Estudiante
Platicas de orientacin sobre
Escuela de
elaboracin de tesis
auditoria
Investigacin y recopilacin de
Informacin para los puntos de
tesis
Estudiante
Presentacin de tres posibles temas Estudiante
Elaboracin y Entrega del plan de
Investigacin
Estudiante
Revisin del borrador del plan de
Escuela de
investigacin
auditoria
Correccin y entrega del plan de
Investigacin Final
Estudiante
Autorizacin del Plan de
Escuela de
Investigacin
auditoria
Investigacin y recopilacin de
informacin para elaborar la tesis
Estudiante
Organizacin de la Informacin
Estudiante
Elaboracin y entrega de la tesis
Estudiante
Escuela de
Correccin de Captulos
auditoria
Escuela de
Aprobacin de Tesis
auditoria
Tramite para examen privado de
Estudiante
tesis
Examen privado de tesis
Escuela de
auditoria
Impresin de tesis
Estudiante
Agosto
2013
Septiembre
2013
Periodo de Tiempo en Semanas y Meses

Octubre Noviembre Diciembre
Enero
2013
2013
2013
2014
Febrero
2014
Marzo
2014
26

Escuela de Auditora
VII REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
1. Arrendadora Centroamericana, S.A., Manual para el proceso de Anlisis Financiero

Leasing y requisitos para la aprobacin de clientes.
2. Arvalo Prez, Iralda y Asociados, S.C, Diplomado Normas Internacionales de
Informacin Financiera para PYMES La Nueva Base Contable, Guatemala 2010, 25
pginas.
3. Asamblea Nacional Constituyente. Constitucin Poltica de la Repblica de
Guatemala. Ao 1985
4. Blanes Prieto, Joaqun, Diccionario de Trminos Contables: Ingles Espaol y EspaolIngles, Cuarta edicin, Mxico Compaa Editorial Continental 2000, 354 pginas.
5. Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, Decreto Nmero 2 - 70 Cdigo de
Comercio
6. Congreso de la Repblica de Guatemala, Cdigo Civil
7. Congreso de la Repblica de Guatemala, Decreto Nmero 107 Cdigo Procesal Civil y
Mercantil
8. Congreso de la Repblica de Guatemala, Decreto Nmero 6 91, Codito Tributario
9. Congreso de la Repblica de Guatemala, Decreto Nmero 67 2001, Ley Contra el
Lavado de Dinero u Otros Activos y su Reglamento
10. Congreso de la Repblica de Guatemala, Decreto Nmero 26 92, Ley del Impuesto
Sobre la Renta y su Reglamento
11. Congreso de la Repblica de Guatemala, Decreto Nmero 27 92, Ley del Impuesto al
Valor Agregado y su Reglamento
12. Contabilidad III, Notas propias del curso, Universidad de San Carlos de Guatemala
13. Detrs del Leasing Revista Mercados & Tendencias, Agosto 2009
14. Mauricio Garca, Carlos Roberto, Impuesto Sobre la Renta Diferido, Guatemala, 236
paginas
27

Escuela de Auditora
15. Norma Internacional de Informacin Financiera (NIIF) para Pequeas y Medianas

Entidades (PYMES) Seccin 17 y 20, Edicin 2009, 245 pginas.
16. Perdomo Salguero, Mario Leonel, Contabilidad III, Editores Edeca 1998.
17. Registro Mercantil
18. Registro Tributario Unificado R.T.U. de la Superintendencia de Administracin
Tributaria S.A.T.
19. Superintendencia de Administracin Tributaria SAT. Departamento de Resoluciones de
Contribuyentes Especiales. FOLLETO LEASING. Guatemala, 2002, 5 pginas.
20. Velasco, Sarat & Asociados, S.C, Seminario Taller de NIC / NIIF y su efecto fiscal,
Guatemala 2008, 131 paginas
21. Vernor Mesn Figueroa, Aplicaciones prcticas NIIF, Guatemala 2008, 310 paginas
22. http://www.coinpro.net
23. http://es.wikipedia.org/wiki/Arrendamiento_financiero
24. http://www.contabilidad.tk/leasing-67.htm
28

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29

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Facultad de Ciencias Econmicas

ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING) EN EL FINANCIAMIENTO DE

Universidad de San Carlos de Guatemala

pactadas, y por lo tanto puede el arrendador recoger el bien en caso de incumplimiento.

Seguridad, permite a los administradores, asesores

financieros, contadores e interesados en el tema; obtener elementos para conocer esta

Universidad de San Carlos de Guatemala

II PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

DEFINICIN DEL PROBLEMA

2.1.1. Especificacin del Problema

El Leasing es un sistema alterno de financiacin que permite la adquisicin de bienes

Del 01 de enero al 31 de Diciembre de 2011

Universidad de San Carlos de Guatemala

2.1.3. Planteamiento general del problema

Universidad de San Carlos de Guatemala

2.2.2. CLASIFICACIN DE LAS EMPRESAS

Tiene como objetivo la circulacin, conservacin y el intercambio de productos y servicios.

Las que se dedican a transformar la materia prima en productos terminados o

La integran entidades cuyo fin primordial est destinado a proporciona un servicio, A

Universidad de San Carlos de Guatemala

un servicio de asesora tcnica especializada cuyo producto no es percibido de manera

cuenta con ms de 45 aos de

experiencia en el ramo de la proteccin electrnica. Inicio sus operaciones en 1963

Universidad de San Carlos de Guatemala

Arrendamiento Financiero (Leasing)

Es la persona individual o jurdica con capacidad legal para adquirir derechos y

Es la persona individual o jurdica, con capacidad legal para adquirir derechos y

Universidad de San Carlos de Guatemala

Periodo del Arrendamiento (Plazo)

arrendatario y el proveedor del bien, en una

transaccin de arrendamiento. Esta proporciona los fondos necesarios para la adquisicin

Universidad de San Carlos de Guatemala

Clasificacin del Arrendamiento

El leasing operativo no se basa en un solo arrendamiento como el leasing financiero;

Universidad de San Carlos de Guatemala

Transfiere la propiedad del bien al arrendatario al finalizar el plazo del arrendamiento.

Su duracin es igual al 75% o ms de la vida econmica estimada del bien arrendado.

Universidad de San Carlos de Guatemala

Arrendamiento Retro (Lase Back)

En la prctica guatemalteca se le conoce como Contrato en el cual el usuario vende un

Desde el punto de vista del arrendador.

Arrendamiento de financiamiento directo

Es el que no causa al arrendador utilidades o prdidas caractersticas de fabricantes o

Si a la fecha del inicio del contrato de arrendamiento, el arrendador es parte de un convenio

Universidad de San Carlos de Guatemala

Arrendamiento como especie de venta.

Es un convenio que da al arrendador utilidades o prdidas caractersticas de los fabricantes

Posee una empresa para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios ,

Se esperan usar durante ms de un periodo econmico

Universidad de San Carlos de Guatemala

Bienes utilizados en los Arrendamientos Financieros (Leasing)

Estos activos son objeto de arrendamientos de acuerdo a las necesidades de la empresa o

Este tipo de arrendamiento se contrata de acuerdo a la necesidad y al costo de oportunidad

Este depende de la necesidad de la empresa, al tipo de equipo que necesita de acuerdo al

Universidad de San Carlos de Guatemala

continuamente modelos ms eficientes y ms sofisticados, por lo que el plazo utilizable no

Equipo Mdico y Hospitalario

Estos equipos actualmente son ms utilizados debido a que es la forma ms rpida de

Crear la necesidad para la compra de un bien en arrendamiento financiero

Universidad de San Carlos de Guatemala

2.2.5. MARCO LEGAL

Dentro de las principales entidades y leyes encargadas de establecer la normativa y