03/04/2015

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Engenhariadecustos

Contedofornecidopor:

AldoDreaMattos

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TecnologiaeSustentabilidade

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26/Maro/2015

Engenhariadecustos

AfrmuladoBDI

Esteblogumespao
paradiscusses,
comentrioseopinies
sobreaEngenhariade
CustosnoBrasil.O
blogueiro,profissionalde
referncianasreasde
planejamentoeoramento
deobras,comvrioslivros
publicados,pretende
apontareofereceraos
internautastemasde
relevnciaparao
aprimoramentono
levantamentodecustosde
engenharia.

AldoDreaMattos
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102

Oroteirodaoramentaodeumaobrapassaporvriasetapas,cadauma
requerendodoengenheirodecustosumtipodetrabalhodiferente.Primeirofazsea
leituraatentadosprojetosedoedital.Depoisparteseparaolevantamentodo
quantitativose,enfim,montagemdeumacomposiodecustosparacadaservio
identificado.Istototalizaocustodiretodaobra.
Feitoisto,ooramentistacompeocustoindiretodaobra,queocustorelativo
administrao,manutenoesuportedasequipesdecampo.Noindireto
encaixamse,portanto,todosositensquenoforamcomputadosnascomposies
decustodireto.

Continuelendo...

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ltimosposts
02/04/2015

Dimensionamentodacentraldearmao
26/03/2015

AfrmuladoBDI
18/03/2015

Comoalugarandaimesfachadeiros

Aindacomopartedatcnicadeformaodopreo,necessriocomputaraquelas
parcelasquenosonecessariamenteservios,masqueinevitavelmenteocorreme
precisamestaraprovisionadasnooramento(batizeiasdecustosacessrios):a
administraocentral(rateiodocustodasedeentreasobrasdaconstrutora),o
custofinanceiro(recomposiododinheiropelofatodeamedioserpagaaps
arealizaodoservio)eriscos/eventuais/imprevistos/contingncias
(provisoparaeventosimprevisveisoudedifcilquantificaoprecisa).
Poisbem,atagorassefaloudecusto.Porm,considerandosequeaobraem
anliseserfeitaparaumclienteexterno,medianteumanegociaoeconmica,o
construtorterquelevaremcontatambmolucroqueesperaauferirnaexecuo
daobraeosimpostosqueincidirosobreasfaturas(notasfiscais)queemitir.Esta
amaneiradesepassardecustoparapreo(devenda).

12/03/2015

SeguroGarantiadeEntregadeObra
04/03/2015

Trabalhandocomcomposiesauxiliares

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Vamosrecorreraumexemplosimples.Sejaumaobrahipotticacompostade
apenas4servios,aosquaisoconstrutorterqueapresentarpreoseparticiparde
http://blogs.pini.com.br/posts/Engenhariacustos/aformuladobdi3412561.aspx

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03/04/2015

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umalicitao:

Oengenheiromontouumacomposiodecustosparacadaitemechegouaocusto
diretototaldaobra:

OmontantedeR$5.000,00noaindaopreodevendaapenasocustodireto.
Faltasomaraeleocustoindireto,oscustosacessrios(administraocentral,custo
financeiro,riscos/eventuais),olucroeosimpostos.Suponhaqueestesoutrositens
tenhamosseguintesvalores:

Parachegaraopreodevenda,aconta:

Arazoimplcitanestafrmulaquetudoaquiloqueincidesobreopreodevenda
deverestarnodenominadordafrmula,poisdeoutraformaacontanofecha.
Verifiquemossenossacontafecha:

http://blogs.pini.com.br/posts/Engenhariacustos/aformuladobdi3412561.aspx

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03/04/2015

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Primeirapergunta:porquenofazerprimeiroaaplicaodolucroedepoisdos
impostos,ouviceversa?Aresposta:acontanovaifechar.Seoconstrutorquer,
porpremissa,computarosimpostoseolucrosobreopreodevenda,essesdois
percentuaisdevemseguirjuntos,somados.
Bom,voltandoaoexemplo,sedesejamosparticipardalicitaocomumaproposta
deR$7.000,00eshespaoparainformarpreodosquatroserviosdaobra,
teremosquediluirsobreocustodiretodaobratodasasoutrasrubricasdo
oramento.Emoutraspalavras,temosquedistribuirnaplanilhaocustodositens
quenofiguramexplicitamentenaplanilha.
Comofazeristo?simples:seocustodiretoR$5.000equeremoschegaraum
preodevendadeR$7.000,temosqueaplicarumcoeficientemajoradorsobreos
custosdiretos.Otalcoeficiente:

Ofator1,40correspondeaumacrscimode40%sobrecadacustodiretoparaseter
opreounitriodevendadecadaservio.
AoreferidopercentualdseonomedeBonificaoeDespesasIndiretas
(BDI),quetambmaparecenaliteraturacomoLDI(lucroedespesasindiretas).
AlgunsautoresreferemseaoBcomobenefcios,mastudoumaquestode
semntica.Oimportantequevocjentendeudoquesetrata.
Ento,aplanilhadevendadaobraser:

http://blogs.pini.com.br/posts/Engenhariacustos/aformuladobdi3412561.aspx

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03/04/2015

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Sintetizandooaprendizado,

Entendidooconceito,vejamosafrmulaparamtricadoBDIsegundoalgumas
fontesbastanteconsultadas.
InstitutodeEngenharia
Oilustreeng.MaahikoTisaka,expresidentedoInstitutodeEngenhariadeSo
Paulo,elaborouumlouvveltrabalhointituladoMetodologiadeclculodataxado
BDIecustosdiretosparaaelaboraodooramentonaconstruocivil,queo
leitorpodebaixar(eumudeialgumasletrinhasdafrmulaabaixoapenaspara
facilitaracomparaocomafrmuladoTCUmostradamaisadiante):

Onde:
I=taxadeadministraocentral(incluioindireto)
R=taxaderiscodoempreendimento
CF=taxadecustofinanceirodocapitaldegiro
TF=taxadetributosfederais
TM=taxadetributomunicipalISS
C=taxadedespesasdecomercializao(*)
L=lucroouremuneraolquidadaempresa.
(*)Compradeeditaisdelicitao,preparaodepropostasdehabilitaoe
tcnicas,custosdecauoesegurosdeparticipao,reconhecimentodefirmase
autenticaes,cpias,emolumentos,despesascartoriais,despesascomacervos
tcnico,anuidades/mensalidadesdeCREA,SINDUSCONeassociaesdeclasse,
despesascomvisitastcnicas,viagenscomerciais,assessoriastcnicasejurdicas
especializadas,almoosejantarescomclientespotenciais,propaganda
institucional,brindes,cartesefolhetosdepropaganda,comissode
representantescomerciais,placasdeobranoapropriadascomocustos.

LivroNovoConceitodeBDI(Eng.PauloRobertoVilelaDias)

http://blogs.pini.com.br/posts/Engenhariacustos/aformuladobdi3412561.aspx

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AvisodesselivroadefendidapeloInstitutoBrasileirodeEngenhariadeCustos
(IBEC):

Onde:
AC=administraocentral
CF=custofinanceiro
S=seguros
G=garantias
MI=margemdeincerteza
TM=tributosmunicipais
TE=tributosestaduais
TF=tributosfederais
MBC=margembrutadecontribuio.
LivroComoPrepararOramentosdeObras(Eng.AldoDreaMattos)
Emnossolivro,amaneiraquepreconizamosoclculodoBDI:

Onde:
CI%=custoindireto(em%sobreocustodireto)
AC%=administraocentral(em%sobrecustodiretomaisindireto)
CF%=custofinanceiro(em%sobrecustodiretomaisindireto)
IC%=imprevistosecontingncias(em%sobrecustodiretomaisindireto)
LO%=lucrooperacional(em%sobreopreodevenda)
I%=impostos(em%sobreopreodevenda).
TribunaldeContasdaUnio
OTribunaldeContasdaUnio(TCU)propeumametodologiaprpriadeclculo
doBDInoAcrdo2.369/2011.

Onde:
AC=taxarepresentativadasdespesasderateiodaadministraocentral
R=taxarepresentativaderiscos
S=taxarepresentativadeseguros
G=taxarepresentativadegarantias
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DF=taxarepresentativadasdespesasfinanceiras
L=taxarepresentativadolucro/remuneraoe
T=taxarepresentativadaincidnciadetributos.
Algumasconsideraes:
1)Todasasfrmulasincluemosimpostosnodenominador,poiselesincidem
sobreopreodevendaenosobreocustodaobra
2)Nasfrmulasquenocontmexplicitamentesegurosegarantias,estas
presumemseincludasnocustoindiretodaobra
3)OmtododoIEassumeumaaplicaosucessivadeadministraocentral,
riscosecustofinanceiro.ParticularmenteachominhafrmulaeadoIBECmais
realistas,poisadotapercentuaissobreCD+CI,devendoospercentuaissersomados
(assimquefuncionaacabeadequemfazoramento)
4)OTCUonicoaincluirolucrononumerador,ouseja,definidosobrecustoe
nosobrevenda.Asdemaisfontesusamumpercentualdelucroaplicadosobreo
valordocontrato(preodevenda).ConsideroamaneiraadvogadapeloTCUilgica,
pormnoincorreta.Ilgicaporquenatotalidadedasconstrutorasqueconheoo
percentualdelucrodeterminadopeladiretoriadaempresacomoumpercentual
sobreovalorcontratadoenosobreocusto(onmeroqueoempresriotemna
cabeaespero10%delucronumaobradeR$1milho,ouseja,R$100mil).
Contudo,aformadoTCUnoerradaporquetudoumaquestodeconta:um
lucrode8%sobreavendacorresponder,porexemplo,a10%sobreocustoo
problemaapassaaserasfaixasdeaceitabilidadedolucro,masissoassuntopara
outropost.

http://blogs.pini.com.br/posts/Engenhariacustos/aformuladobdi3412561.aspx

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LuizRossiNeto

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timoesclarecimentodeBDI.
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2 Seguirpublicao26demaros21:50

AldoMattos QuemmaiscomentouSoPaulo
Obrigado!
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2 27demaros13:53

IrlanLeonardL.NascimentoRecife
ParabnseObrigadoProf.Aldo.Muitoesclarecedor.
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1 Seguirpublicao1deabrils05:29

AldoMattos QuemmaiscomentouSoPaulo
Obrigado.Valeu!
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JosAlbertoJuniorUnivagCentroUniversitrioVrzeaGrande
SeusmateriaissotimosparaaquelesqueseinteressamporOramento.Meusparabns.
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AldoMattos QuemmaiscomentouSoPaulo
Obrigado,ficofeliz!!!
ResponderCurtirh20horas
SuellingtonAlcantara

SeguirUFAL

MuitobomParabns!!!
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MarcosFranciscoOtrio
muitobom.
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