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Contenido
MEMORIA DESCRIPTIVA...................................................................................... 2
PROYECTO........................................................................................................... 2
VIVIENDA MULTIFAMILIAR AISLADA......................................................................2
1.
PROYECTO Y UBICACIN............................................................................2
2.
VARIABLES URBANAS................................................................................. 2
3.
4.
5.
6.
PAISAJISMO................................................................................................... 8
7.
8.
9.
COMPLEMENTO DE CUADROS..................................................................13
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
VIVIENDA MULTIFAMILIAR AISLADA
1. PROYECTO Y UBICACIN
Proyecto: Vivienda Multifamiliar Aislada
Ubicacin:
El terreno se ubica en la Carretera Nacional Morn-Coro, Tucacas, Edo.
Falcn, adyacente al Edificio Atlantis Palace.
rea:
El rea de la parcela es de 4.690 m
Terreno:
El terreno se encuentra ubicado por debajo del nivel de la Carretera
Nacional, presenta una topografa con una pendiente de 8,63 % en orden
descendente en sentido Oeste Este, desde una cota aproximada de 9
m.s.n.m, es decir, desde el lindero Oeste del terreno hacia el lindero Este
con descenso al rea costera que se ubica en la cota 4 m.s.n.m de la
parcela.
2. VARIABLES URBANAS
Parcela: 4.690 m2
Usos: Vivienda multifamiliar
Retiros:
* Frente.
180 % = 8.442 m
30% = 1.407 m2
2
del mismo
limpia. El color azul del agua en las piscinas del area recreativa acentan
la tonalidad que ofrece la fachada Este de la edificacin.
Sala - comedor
Cocina star para TV
Una (01) habitacin principal matrimonial
Una (01) habitacin secundaria
Una (01) habitacin sencilla
Tres (03) sala de bao
rea de lavandera
rea de balcn
La distribucin de los apartamentos totaliza un nmero
de noventa y tres (93), de los cuales cuarenta y siete
(47) son Tipo A, veinte y ocho (28) son Tipo B y dieciocho
(18) son Tipo C. Esta relacin totaliza 6.635,10 m 2,
donde 2.411,10 m2 corresponde al Tipo A, 2.100 m2 para
el Tipo B y 2.124 m2 para Tipo C.
En el Cuadro 1 se presenta la relacin de nmero de
apartamentos por piso:
CUADRO 1: NUMERO DE APARTAMENTOS POR PISO
PISO
APTO TIPO A
51,3 M2
APTO TIPO B
75 M2
APTO TIPO C
118 M2
TOTAL
PLANTA
10
BAJA
PISO 01
10
PISO 03
10
PISO 04
10
PISO 05
10
PISO 06
10
PISO 07
10
PISO 08
10
PISO 09
10
TOTAL
47
28
18
93
TOTAL APTOS
93
APTO
TIPO A
(M2)
51.3
APTO
TIPO B
(M2)
75
PLANTA
BAJA
PISO 01
102.6
75
256.5
225
236
717.50
PISO 02
256.5
225
236
717.50
PISO 03
256.5
225
236
717.50
PISO 04
256.5
225
236
717.50
PISO 05
256.5
225
236
717.50
PISO 06
256.5
225
236
717.50
PISO 07
256.5
225
236
717.50
PISO 08
256.5
225
236
717.50
PISO 09
256.5
225
236
717.50
2411.10
2100.00
2124.00
TOTAL M2
APTO
TIPO C
(M2)
118
TOTAL
177.60
6635.10
6635.10
6.
PAISAJISMO.
En el espacio pblico, se define el amoblamiento y la arborizacin como
elementos u objetos principales dentro del tratamiento paisajstico que
contribuyen a
arbreas.
se
Puestos
sencillos
Puestos
dobles
Total
35
39
74
de
Stano Estacionamiento 1:
Planta Techo:
Acceso vertical
Sala de Mquinas
9. COMPLEMENTO DE CUADROS
Locales
PISOS
Rodapi
Paredes
Techos
13
3
4
Cuarto de
Cemento
Hidroneumtico Pulido con
Fleje Plstico
Color: Negro
Cuarto de
Cemento
Bombas
Pulido con
Fleje Plstico
Color: Negro
Foso de
Cemento
Ascensor
Cermica H= 7
Cms color: Gris
Plomo
Lamp
1.20
Espe
Cermica H= 7
Cms color: Gris
Plomo
Lamp
1.20
Espe
Friso Esponjeado
Vapo
Rampa
Cemento
estacionamiento Pulido con
Fleje Plstico
Color: Negro
Cermica H= 7
Cms color: Gris
Plomo
_________
_________
Lamp
1.20
Espe
Locales
1 Acceso a
edificacin
PISOS
3 Bao
pblicos
Porcelanato
(60 x 60)
Cms, Color:
Marfil
Brillante
Porcelanato
(60 x 60)
Cms, Color:
Marfil
Brillante
Cermica a
escoger
4 Ascensor
Cemento
2 Lobby de
circulacin
Rodapi
Paredes
Techos
Lmpa
Porcelanato
H=10 cm
Color: Marfil
Friso Liso,
Pintura
Acrovinilica
Porcelanato
H=10 cm
Color: Marfil
Friso Liso,
Pintura
Acrovinilica
Cermica
Nacional
_________
_________
Friso
Esponjeado
14
5 Apartamento Porcelanato
tipo A y B
(60 x 60)
Cms, Color:
Marfil
Brillante
6 Bao
Cermica a
apartamento escoger
Porcelanato
H=10 cm
Color: Marfil
Friso Liso,
Pintura
Acrovinilica
friso
texturizado
Cermica
Nacional
Locales
PISOS
Rodapi
Paredes
Techos
Cocina
Apartamento
Porcelanato (60 x
60) Cms, Color:
Marfil Brillante
Porcelanato H=10 cm
Color: Marfil
LAMPAR
ESPECU
32 Watio
Cuarto de
Electricidad
Cermica H= 7 Cms
color: Gris Plomo
Pintura Proyectada,
Lampata
Tipo Esp
Cermica H= 7 Cms
color: Gris Plomo
Pintura Proyectada,
Lampata
Tipo Esp
Cermica H= 7 Cms
color: Gris Plomo
Pintura Proyectada,
Lampata
Tipo Esp
Planta Elctrica
10
Pasillo de
circulacin
11
Escalera
Granito Natural H= 10
Cm Gris Guayana
Pintura Proyectada,
Pintura P
12
Pasillo de
circulacin
Porcelanato H=10 cm
Color: Marfil
Spot Ligh
Deposito basura
Cermica H= 7 Cms
color: Gris Plomo
13
Porcelanato (60 x
60) Cms, Color:
Marfil Brillante
Cemento Pulido con
Fleje Plstico Color:
Negro
Pintura Proyectada,
Lampata
Tipo Esp
14
Rampa
estacionamiento
Ceramica H= 7 Cms
color: Gris Plomo
Pintura Proyectada,
Lampata
Tipo Esp
15
Area recreativa
Ceramica H= 7 Cms
color: Gris Plomo
Lampata
Tipo Esp
15
Locales
Pisos
1 Lobby de
circulacin
Porcelanato (60 x
60) Cms, Color:
Marfil Brillante
2 Foso de
Ascensor
Cemento
3 Apartamento
tipo A, B y C
Porcelanato (60 x
60) Cms, Color:
Marfil Brillante
4 Bao
apartamento
Cermica a
escoger
5 Cocina
Apartamento
Porcelanato (60 x
60) Cms, Color:
Marfil Brillante
6 Pasillo de
circulacin
Cermica Nacional
de (35 x 35) Cms
7 Escalera
Granito Natural
Gris Guayana
8 Deposito basura
apartamentos
Cemento Pulido
con Fleje Plstico
Color: Negro
Rodapi
Porcelanato H=10
cm Color: Marfil
Paredes
Friso Liso, Pintura
Acrovinilica
Techos
Lmpara
_________
LAMPARA FLUORECE
ESPECULAR DE (0.60
DE 3 x 32 Watios Balas
Electrnico
Friso Esponjeado
_________
Porcelanato H=10
cm Color: Marfil
Junta Visible
modulo (1.20 x
0,60) Mts
LAMPARA FLUORECE
ESPECULAR DE (1.20
DE 3 x 32 Watios Balas
Electrnico
LAMPARA FLUORECE
ESPECULAR DE (0.60
DE 3 x 32 Watios Balas
Electrnico
LAMPARA FLUORECE
ESPECULAR DE (0.60
DE 3 x 32 Watios Balas
Electrnico
Lampata Tipo Industria
0,60 Mts Tipo Especula
Cermica Nacional
Porcelanato H=10
cm Color: Marfil
Porcelanato (60 x
60) Cms, Color:
Marfil Brillante
Junta Visible
modulo (1.20 x
0,60) Mts
Cermica H= 7
Cms color: Gris
Plomo
Granito Natural H=
10 Cm Gris
Guayana
Pintura
Proyectada,
Pintura
Proyectada,
Pintura Proyectada
Cermica H= 7
Cms color: Gris
Plomo
Pintura
Proyectada,
1 Escalera De
Emergencia
PISOS
Granito Natural
Gris Guayana
Rodapi
Paredes
2 Cuarto de
Maquinas
Cemento pulido
3 Techo General
Techos
Lm
cubierta
policarbonato
Pintura Proyec
Plano Arq-4
Cielo Raso
Techo raso junta
visible (60 x 60)
Cms
_________
LAMPARA FL
TIPO ESPECU
x 0.60)Mts DE
Balastro Elect
Reflectores Se
16
17