01/03/2013

Distino entre diversos dispositivos legais a respeito da

disciplina contratual:
Cdigo de Defesa do
Cdigo Civil
a. Defeito oculto na coisa:
b. Objeto:

bens,

objetos

contratos,

Consumidor
a. Defeito oculto, aparente ou
de

comutativos

(mveis/imveis.
c. Efeitos:

de

fcil

constatao;

qualidade e/ou quantidade do

produto no correspondentes

redibio

ou

abatimento no preo (arts.

441 e 442 do CC).

propaganda; rtulo, etc.

b. Objeto: produtos (mveis /
imveis

corpreos

incorpreos).
Art. 441. A coisa recebida em virtude

c. Efeitos:

de contrato comutativo pode ser

produto;

enjeitada

dinheiro; restituio da coisa;

por

vcios

ou

defeitos

ocultos, que a tornem imprpria ao

uso a que destinada, ou lhe
diminuam o valor.
Pargrafo

nico.

aplicvel

substituio

do

devoluo

do

abatimento proporcional do
preo (art. 18, 1, do CDC).

disposio deste artigo s doaes

onerosas.
Art. 442. Em vez de rejeitar a coisa,
redibindo o contrato (art. 441), pode o
adquirente reclamar abatimento no
preo.

Art. 18. Os fornecedores de produtos

de

consumo

durveis

ou

no

durveis respondem solidariamente

pelos

vcios

de

qualidade

ou

quantidade que os tornem imprprios

ou inadequados ao consumo a que
se destinam ou lhes diminuam o

d. Prazos decadenciais: regra.

Podero ser modificados.
i. Mveis: 30 dias da tradio.
ii. Imveis: 1 ano da tradio.

valor,

assim

como

por

aqueles

decorrentes da disparidade, com a

indicaes constantes do recipiente,
da

embalagem,

rotulagem

ou

mensagem publicitria, respeitadas

as variaes decorrentes de sua
natureza,

podendo

exigir

substituio

consumidor
das

partes

viciadas.
1 No sendo o vcio sanado no
prazo mximo de trinta dias, pode o

consumidor exigir, alternativamente e

sua escolha:
I - a substituio do produto por
outro

da

mesma

espcie,

em

perfeitas condies de uso;

II - a restituio imediata da
quantia

paga,

monetariamente

atualizada, sem prejuzo de eventuais

perdas e danos;
III - o abatimento proporcional
do preo.

d. Prazos

decadenciais:

regra.

possvel

modificao

de

prazos

decadenciais, desde que no

sejam

em

prejuzo

do

consumidor.
i.

Bens
dias

no-durveis:
da

constatao

30
da

entrega.
ii.

Direito eminentemente privado,

de relao de igualdade entre
as partes.
No h necessariamente a figura
da relao de hipossuficincia
entre as partes

Bens durveis: 90 dias da

constatao da entrega.
A tnica aqui que as regras
estaro baseadas na relao de
hipossuficincia

do

consumidor.
Relao

estabelecida

entre

consumidor e fornecedor.
A interpretao dos contratos
luz

do

CDC

voltada

ser,

hipossuficincia

em

condio

regra,
de
do

consumidor.
Hermenutica contratual: trata das regras de interpretao das
normas contratuais.

1. Noes gerais:
a. Regras:
i. Busca da vontade real: o que de fato as partes queriam no
momento da entabulao do ajuste, no obstante o teor do que
fora escrito no contrato.
ii. Senso mdio: razo de sensibilidade social e lgica para se
encontrar o real sentido do contrato, a razoabilidade das regras
contratuais, que devem ser interpretadas de modo que ambas as
partes
no
fiquem
em
situao
exacerbadamente
desequilibradas.
iii. Fim econmico: clusula social do contrato -> equivalncia. O
fim econmico deve ser equivalente a ambas as partes.
iv. Clusula em destaque:
v. Dirigismo contratual: o Estado vai fomentar as relaes em que
h desigualdade, para reequilibrar, ou aproximar os desiguais.
Ex.: direito do consumidor, direito do trabalho, direito
administrativo.

Contratos aleatrios: Alea jacta est. Art. 458 a 461, do CC.

Art. 458. Se o contrato for aleatrio, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, cujo
risco de no virem a existir um dos contratantes assuma, ter o outro direito de receber
integralmente o que lhe foi prometido, desde que de sua parte no tenha havido dolo
ou culpa, ainda que nada do avenado venha a existir.
Art. 459. Se for aleatrio, por serem objeto dele coisas futuras, tomando o adquirente a
si o risco de virem a existir em qualquer quantidade, ter tambm direito o alienante a
todo o preo, desde que de sua parte no tiver concorrido culpa, ainda que a coisa
venha a existir em quantidade inferior esperada.
Pargrafo nico. Mas, se da coisa nada vier a existir, alienao no haver, e o
alienante restituir o preo recebido.
Art. 460. Se for aleatrio o contrato, por se referir a coisas existentes, mas expostas a
risco, assumido pelo adquirente, ter igualmente direito o alienante a todo o preo,
posto que a coisa j no existisse, em parte, ou de todo, no dia do contrato.
Art. 461. A alienao aleatria a que se refere o artigo antecedente poder ser anulada
como dolosa pelo prejudicado, se provar que o outro contratante no ignorava a
consumao do risco, a que no contrato se considerava exposta a coisa.

a) Emptio spei: compra da esperana: risco da existncia da coisa.

Ex.: contrato de compra de peixe que ainda vai ser pescado; se
passar de ano ganhar uma bicicleta, se no, no haver o
negcio.

b) Emptio rei spreratae: risco na quantidade. Ex.: compra da

produo de leite, que pode ser grande ou pequena.
c) Risco na destruio: objeto que j vinha com condies de risco,
no h falar-se em restituio.

Contrato preliminar art. 462 a 466 do CC: no se trata de minuta

de rascunho.
Art. 462. O contrato preliminar, exceto quanto forma, deve conter todos os requisitos
essenciais ao contrato a ser celebrado.
Art. 463. Concludo o contrato preliminar, com observncia do disposto no artigo
antecedente, e desde que dele no conste clusula de arrependimento, qualquer das
partes ter o direito de exigir a celebrao do definitivo, assinando prazo outra para
que o efetive.
Pargrafo nico. O contrato preliminar dever ser levado ao registro competente.
Art. 464. Esgotado o prazo, poder o juiz, a pedido do interessado, suprir a vontade da
parte inadimplente, conferindo carter definitivo ao contrato preliminar, salvo se a isto
se opuser a natureza da obrigao.
Art. 465. Se o estipulante no der execuo ao contrato preliminar, poder a outra parte
consider-lo desfeito, e pedir perdas e danos.
Art. 466. Se a promessa de contrato for unilateral, o credor, sob pena de ficar a mesma
sem efeito, dever manifestar-se no prazo nela previsto, ou, inexistindo este, no que
lhe for razoavelmente assinado pelo devedor.

Definitivo: contrato futuro.

Indenizao por perdas e danos (art. 465 do CC): ante o
cancelamento do contrato preliminar, no confirmando o contrato
definitivo.
Execuo forada (art. 463 do CC):

Parte especial:
1. Compra e venda:
a. Principal forma contratual:
b. Origem de troca: troca pelo dinheiro, em sentido amplo.
c. Contrato em que uma das partes se obriga a transferir a
outra o domnio de uma coisa mediante o pagamento de
certo preo em dinheiro.

d. Expresso se obriga: direito romano / alemo. Tal

expresso no quer dizer que a transferncia se dar
automaticamente.
i. Coisa mvel: transfere-se pela tradio, que nem
sempre instantnea.
ii. Coisa imvel: pelo registro.
Obs. 1: Bens mveis que precisam de registro: veculos
automotores terrestres, areos, aquticos.
e. Antes da tradio: no importa se j houve o pagamento, a
coisa s vai ser do comprador depois da tradio. Ex.: cachorro
comeu o livro.

No estou achando,
e at j recebi o
dinheiro!

Algum viu o livro que

eu vendi?

Comida!!!

f. Elementos da compra e venda:

i. Coisa:
1. Objeto da obrigao: de dar: geral corpreo;
incorpreo (direitos autorais, marcas e patentes)
2. Coisas presentes:
3. Coisas futuras:
4. Intil:
5. Inapropriveis: por natureza fsica ou vontade
humana.
a. Bens pblicos; bens com clusulas de
inalienabilidade.
6. Preo: a quantia da coisa a ser prestada, e h de
se ter sempre um preo no contrato de compra e
venda, pois, em no havendo o precium, estar-se-

 diante de outra modalidade contratual qualquer,

mas no o de compra e venda.