22/03/2013

Compra e venda:

Venda com reserva de domnio (continuao)

Clusula de vencimento antecipado: resolve o contrato antecipao da

finalizao do contrato. O no pagamento, por exemplo, seria uma causa que
daria efeito clusula de vencimento antecipado, em relao de compra e venda
pagvel com vrias prestaes.
Pagamento antecipado: no h bices ao adiantamento dos valores devidos.
Todavia, de destacar que h casos em que o pagamento antecipado no admitir
o desconto, por conta da antecipao. Ex.: arrendamento mercantil (LEASING), no
admite desconto de parcela antecipada, somente admissvel se houver a
quitao, o desgio do valor quitado, embora existam algumas instituies que
incluam em seus contratos clusulas leoninas proibindo essa possibilidade;
alienao fiduciria (CDC), admite o pagamento antecipado, com desconto nas
parcelas.
Detalhamento do objeto: o contrato deve estabelecer, necessariamente, as
caractersticas do objeto, pois se est diante de um contrato de compra e venda
com reserva de domnio. A razo disso a de que a relao jurdica das partes se
protrai no tempo, no se extinguindo por mero pagamento e tradio simultneos
e automticos. Ex.: leasing para aquisio de veculo, que deve ser descrito com a
marca, modelo, cor, nmero do chassi, ano...
Recuperao judicial: ... em que a ao de reintegrao de posse - ou a busca e
apreenso, nos caos de alienao fiduciria em garantia DL 911/69 - ser a forma
de recuperao judicial em caso de inadimplemento do devedor, que fica
facilitada, quando devidamente detalhado o objeto da relao jurdica.

CONTRATO DE TROCA:
Obrigaes recprocas de transferncia de domnio: para objeto que tenham
de ser registrados, deve haver a mudana do domnio da coisa com a modificao
do registro, para que seja aperfeioada a troca.
Permuta ou escambo: muito comum em comunidades onde o dinheiro
escasso, ou onde o costume mais divulgado.
Possibilidade de venda: troca . Aquilo que inalienvel no pode ser trocada.

Compra e venda: troca da coisa dinheiro; troca como reflexo.

Troca (exclusiva): permuta de coisa por coisa.

Saldo: quantia pecuniria em dinheiro - e eventual presente na troca.

+
Normas aplicveis: compra e venda (art. 533 do CC).
Art. 533. Aplicam-se troca as disposies referentes compra e venda, com as seguintes
modificaes:
I - salvo disposio em contrrio, cada um dos contratantes pagar por metade as despesas com o
instrumento da troca;
II - anulvel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento dos
outros descendentes e do cnjuge do alienante.

CONTRATO ESTIMATRIO: (art. 534 do CC).

Art. 534. Pelo contrato estimatrio, o consignante entrega bens mveis ao consignatrio, que fica
autorizado a vend-los, pagando quele o preo ajustado, salvo se preferir, no prazo estabelecido,
restituir-lhe a coisa consignada.
Art. 535. O consignatrio no se exonera da obrigao de pagar o preo, se a restituio da coisa, em
sua integridade, se tornar impossvel, ainda que por fato a ele no imputvel.
Art. 536. A coisa consignada no pode ser objeto de penhora ou seqestro pelos credores do
consignatrio, enquanto no pago integralmente o preo.
Art. 537. O consignante no pode dispor da coisa antes de lhe ser restituda ou de lhe ser comunicada
a restituio.

Contrato de venda por consignao: aquele em que, por vontade prpria, o

vendedor entrega o objeto na mo de outras pessoas para vend-lo.

consigna
nte

terceir
o

Concession
ria
consignatri

+
saldo

Bem j utilizado:
Impossibilidade: imveis.
Estimatrio: consignante estima o preo ao consignatrio.
Venda a maior: lucro para o consignatrio.
Compra pelo consignatrio: compra pelo valor estimado ou devoluo do
objeto: art. 534 do CC.
Contrato real: entrega da coisa.
Oneroso e bilateral:
Venda em nome do consignatrio.
Recuperao da coisa: antes do prazo -> manuteno de posse.

CONTRATO DE DOAO: art. 538 a 563 do CC.

Contrato anterior compra e venda:
Obrigao unilateral: doador.
Donatrio: recebedor.
Gratuidade: no pode haver condies onerosas para a doao.
Liberalidade/generosidade:
Donare est perdere: doar perder.
Doao: satisfao da vaidade, prestgio.

Materialista:
Gera obrigao
Forma: contrato escrito.
Tradio e registro:
Direito de arrependimento: a doao pode ser por encargo ou modal, com
condies. Gera obrigao de ressarcir as despesas que o donatrio teve com o
objeto.
Bem: objeto da obrigao.
Licitude/propriedade do doador:
Voluntariedade: no pode haver vcio de consentimento.
Direitos: possibilidade.
Aceitao: do donatrio.
Acordo de vontades:
Impossibilidade: impedimento.
Incapaz: aceitao poder existir, desde que no seja modal ou por encargo.
Doaes modais/encargo: no se admite a incapaz / nem se aceitao tcita.