Captulo I Situacin General de LA REALIZACION DE OBRAS DE INGENIEIA CIVIL
La construccin ha ido surgiendo desde tiempos remotos conjuntamente
acompaado con el ser humano desde el nacimiento de la historia lo cual se dio hecho para encontrar las primeras muestras arquitectnicas y construcciones as mismo la construccin implica el armado y el montaje de estructura. Esta actividad en un primer momento tuvo nicamente un valor funcional ya que gracias a las escenificaciones los humanos podan adaptarse a esto. La actividad de construccin en un primer momento tuvo nicamente un valor funcional. As
mismo la construccin fue
muy simple y estas eran tan endebles que no resistan ms all
de una estacin, luego caan por su propio peso. Pero al pasar el tiempo ha ido mejorando gracias a la tecnologa que hay hoy en da. Por
otro
lado
la
construccin es
el
arte
tcnica
de
fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido ms amplio. Se
denomina construccin a todo aquello que exige, antes disponer de un proyecto y una planificacin predeterminada. Tambin se denomina construccin a una obra ya construida o edificada, adems a la edificacin o infraestructura en proceso de realizacin, e incluso a toda la zona adyacente usada en la ejecucin de la misma. Los proyectos de construccin tienen algunos elementos en comn. Estos son: el diseo, financiamiento, estimaciones y consideraciones
legales.
Muchos
proyectos
de
diferentes
magnitudes no alcanzan los resultados esperados por diferentes
razones como colapso estructural, sobrecosto y litigio. Es por ello que las personas con experiencia dentro del campo realizan planes detallados y mantienen una revisin cuidadosa y contina durante el proyecto con la finalidad de obtener resultados positivos.
La construccin de edificios comerciales es adquirida de manera
privada o pblica utilizando varias metodologas de entrega que incluye el costo estimado, precio negociado, tradicional, gerencia que contrata, gerencia en riesgo de la construccin, diseo y estructura del mismo. Las prcticas, las tecnologas, y los recursos de la construccin residencial deben ajustarse a las regulaciones y cdigos de la autoridad de construccin local. Los materiales fcilmente disponibles en el rea dictan generalmente los materiales de construccin usados (por ejemplo. ladrillo contra piedra, contra la madera). El costo de la construccin por metro cuadrado (o pie cuadrado) para las casa puede variar drsticamente por las condiciones en las que se encuentre el terreno, las regulaciones locales y economas de escala (Casas con diseo particular en general son ms costosas). Al igual que en otros tipos de construccin, tambin es importante considerar los posibles gastos que pueden afectar el resultados esperado, es por ello que la planificacin cuidadosa es necesaria aqu.